Погода: 1 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−6...3облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"

  • Добрый день! Отправьте пожалуйста варианты по двушкам)

  • Добрый день, отправили.
    Простите за некоторую задержку.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Здравствуйте! Скиньте пожалуйста в личку ценник на самую дешевую студию. Когда сдача дома по плану? Мат. капитал берёте? (ре более 3 лет)

  • Доброе утро
    Цена в личке
    Сдача первой очереди (2 дома, подземная теплая двухуровневая парковка под и между домами, полное благоустройство, охраняемая территория)- 4 квартал 2016г.
    Мат. капитал - используем.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Доброе утро.
    Свежий фотоотчет

    • 20 апреля 2015

    • жилой блок 1б: "перекрываем" 12 этаж, кирпичная кладка

    • жилой блок 1а: "перекрываем" 1 этаж

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день.
    Традиционный фотоотчет

    • Жилой блок 1б- возводим 14 этаж. Кирпичная кладка 7

    • 28.05.2015 жилой блок 1б

    • 28.05.2015 жилой блок 1а

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день
    Традиционный фотоотчет

    • 27.05.2015

    • Жилой блок 1б. Завершается монолитная заливка перекрытий

    • Жилой блок 1а. Вышли на 5 этаж.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • :respect:

  • Спасибо

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • У меня вопрос- вы писали, что будет сносится НИИ олова, а вот что с дачами ? Судя по фото они чуть не в плотную примыкают к домам.
    Интересует благоустройство дворовой территории.

  • все частные домики между 6 звезд и Мегой будут застроены коммерческой недвижимостью и бизнес-центрами, по слухам москвичи активно скупают эти участки...

  • Добрый вечер.
    Дачи со временем будут сноситься, но это не мы, а город. По ген.плану развития дач нет.
    Благоустройство дворовой территории на высоком уровне- ландшафтный дизайн, детские площадки и т.п.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Здравствуйте! Отправьте пожалуйста варианты по двушкам) можно на почту friday13@ngs.ru

  • Доброе утро
    Никаких бизнес - центров между МЕГОЙ и ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" быть не может
    Смотрите планы перспективного развития Северо- Чемского жилмассива. Там уже к 2020 планируется транспортная развязка. Судя по тому, что в 2015 мост есть - вектор выдерживается

    • Генплан 2010

    • Генплан 2020

    • Генплан 2030

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день!
    Вышлите, пожалуйста, цены на двухкомнатные студии..

  • Прожил на С-Чемском ровно 19 лет - ни одной новой дороги не появилось! А до 2020 года осталось 4 года с хвостиком. Если только мои внуки по этой развязке за Мегой будут ездить, то и то хорошо)) А на ген.планах от 20 и от 30 годов отличия только в том, что полностью исчезнет частный сектор на Чемском и Бугринке, а также 2-3 этажные бараки - Буть тому, если только г.Новосибирск внезапно станет называться Москвой.

    Чистая Слобода-2, д.236/2, двушка.

    Исправлено пользователем NDN2005 (29.05.15 01:32)

  • Добрый день.
    Вынужден с Вами не согласиться.
    За последние годы Северо - Чемской существенно изменился.
    Появились новые, очень качественные дома (например, наш комплекс "Бугринская Роща": Аникина 35, Аникина 35/1, Аникина 33 и Аникина 31)
    Ввели в эксплуатацию Бугринский мост, что существенно увеличило транспортную доступность. Кстати и МЕГи 19 лет назад не было.
    За последний год существенно благоустроили Бугринскую Рощу. и т.д. и т.п.
    Кстати, именно открытие моста и ускорит развитие С- Чемского

    • ЖК "Бугринская Роща"

    • ЖК "Бугринская Роща"

    • ЖК "Бугринская Роща"

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Доброе утро
    Никаких бизнес - центров между МЕГОЙ и ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" быть не может
    Смотрите планы ....
    Вы сами то верите в эти планы, по тому что вы приводите прекрасно видно, что они не выполняются и не будут выполнены к данным срокам. Ну а как у нас меняются планы застройки ...:улыб:
    Однешки, двушки-студии на верхних этажах еще есть? Цена в обоих домах одинакова?
    Можно пару вариантов в личку?

    Правда кроется в мелочах

  • Добрый день.
    На самом деле, если смотреть внимательно, то вектор выдерживается.
    А с открытием Бугринского моста, неминуемо, произойдет и ускорение по срокам.
    Цены скинули в личку

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • При всём уважении к вам и вашему оптимизму, замечу, что речь шла о доргах и транспортных развязках. В 21 веке (которого уже прошло 14,5 лет) НИ ОДНОЙ!! новой дороги и даже намека на них. А Бугринский мост - очень красивое сооружение соединевшее направление "из НЕОТКУДА в НЕКУДА", навратли прям все жители например Первомайки всю жизнь мечтали как бы им побыстрее попасть в Мегу :ха-ха!: или житель С-Чемского всегда мечтал очутиться в частном секторе Октябрьского района, съехав с развязки на правом берегу :biggrin:
    А самопиар посредством ЖК Бугринская Роща конечно же никто не запрещал (да и он тут ни при чем), это была всего лишь точечная застройка когда-то пустующей местности.
    А для всех кто читает этот коммент сообщаю - ЖК Бугринская Роща с красивыми домами доступен только для "своих" - приезжая раз в неделю туда в гости, машину приходится бросать на ул.Аникина в парковочном кармане на 4!!! машины (это всё что рядом доступно), т.к. территория огорожена забором - въезд только для жителей, про припарковаться во дворе речи вообще не идет, из трех входов в заборе (Аникина 35, 35/1) войти можно только через один, далее долгие объяснения с консъержкой кто ты такой, куда и зачем идешь. Жил в Аникина 31 около месяца - филиал ада - если приехал после 21 часа - парковочных мест нет вообще, больше парковаться негде, приходилось оставлять машину где-нибудь на ул.Урманова (если повезло и еще есть места), всю ночь с Меги на весь массив орет проверка пожарной сигналиции и эвакуации - спать со слегка приоткрытым окном просто невозможно. Ну а также скромные детские площадки, особенно Аникина 35,35/1 около 20*20 метров. С двух сторон ЖМ в 30 см от забора проезжая часть с интенсивным движением - об этом ли "свежем" возде все мечтали , ухать утром на работу - нереально долго отстоять в пробке. Ах, ну да, конечно всегда можно пешком сходить в парк Бугринская роща и позагорать под опорами моста!

    Чистая Слобода-2, д.236/2, двушка.

  • Доброе утро.
    Про Бугринский Мост:
    Не один раз уже писали: то что сейчас есть- это лишь часть проекта, для его функционирования в полном объеме, как раз и нужны развязки. И следующий этап - их строительство. И именно, то, что это официально признается и внушает оптимизм.
    Кстати, про ниоткуда в никуда. Сам автомобилист и ответственно заявляю, открытие 3 моста, существенно разгрузило Ватутина, Немировича Данченко и Коммунальный Мост.
    Про ЖК "Бугринская Роща":
    Так он и строился для людей в нем проживающих, и при его строительстве их интересы и были учтены в первую очередь. Кстати, квартиры в нем сегодня стоят гораздо дороже средних цен Кировского района и близки к ценам на жилье приближенное к центру правобережья.
    Кстати, точечная застройка- это когда втыкают свечку в уже и так густонаселенную среду, а когда в "пустующей местности" строится жилой комплекс- это не точечная, а комплексная застройка

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Здравствуйте!
    А планируется ли в этом комплексе хоть один дом без студий?
    Чтобы поменьше квартир на площадке и сами квартиры побольше? Двушки и трешки к примеру?

  • Студий у нас и так очень мало- 2 на этаж. Мы исходим из того, что качественное жилье должно быть представлено во всех категориях. В том числе и для молодых людей, для которых это первая собственная квартира и в принципе, на данном жизненном этапе большая площадь и не сильно то и нужна.
    А вот "двушек" и "трешек", достаточно много и сами по себе они достаточно большие (70 и 79 м2- двухкомнатные и 100 м2 - трехкомнатные).
    Про количество квартир. У нас не коридорная система, в каждом доме 5 лифтов и вокруг них, вкруговую располагаются квартиры. По факту - 4 лестничных клетки объединенных единой лифтовой зоной. Так что от лифта, до квартиры- максимум 3 соседа.
    План типового этажа можно посмотреть у нас на сайте, а лучше приезжайте к нам в офис и мы сводим Вас на стройку.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Спасибо, но с молодыми людьми с их первыми квартирами мы уже пожили. Сейчас у нас 6 квартир на площадке, и всего 4 студии из них, в т.ч. 1 наша, двушка и трешка. Соседей из двушки и трешки вообще не слышно, а вот студии... Как пятница/суббота - так дом на ушах стоит. Больше не хотим. Жаль что у вас только все типовое, т.к. место довольно неплохое.

  • Т.е. у Вас 66,6% студий. По моему некорректное сравнение с нами.
    Не понял, что Вы имеете в виду, говоря про "все типовое"?
    Во - первых, размеры квартир. Все таки сейчас строят в основном меньшие площади.
    Во - вторых, т.к. у нас нет несущих стен, все наши квартиры трансформеры - т.е. путем изменения зонирования пространства, или более радикально, переносом внутриквартирных стен, Вы можете создать планировку, максимально соответствующую именно Вашим потребностям.
    Ну и из приятных фишечек: кладовые (по 7 на каждом этаже), теплые лоджии (с вынесенными на них приборами отопления), витражное остекление балконов, видеонаблюдение, охраняемая территория, ландшафтный дизайн, высококачественная отделка мест общего пользования и многое, многое другое.
    В общем, не говоря о том, что настоящий комфорт класс мало кто строит, у нас еще на этой стадии, и достаточно привлекательные цены.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Типовые планировки, имелось ввиду, которые вы советовали посмотреть. Посмотрела.
    У вас несомненно много плюсов, но 14-16 квартир на этаже или двушки окруженные однешками/студиями с обоих сторон - не мой вариант. Я не ищу "что-нибудь", я четко знаю чего хочу.
    Что хотелось узнать - я узнала. Спасибо за ответы!
    PS А студии/однешки с непутевым жильцом достаточно одной, чтобы был дискомфорт как минимум 4 квартирам на этаже. Не исключаю, что и двушках/трешках с соседями может "повезти". Но все таки вероятность ниже.

  • Хочется искренне пожелать Вам удачи в поиске квартиры своей мечты!
    Что касается "типовых" планировок:
    Много ли Вы видели новостроек, где минимальная студия - 29м2 и их 2 на этаже , а в одном из двух находящихся в продаже домах их нет вообще со 2 по 13 этаж?
    Много ли Вы видели новостроек, где большинство "однешек" - 50 м2
    Много ли Вы видели новостроек, где двушки 70 и 70 м2, а трешки - 100 м2
    И наконец, про количество квартир. Поверьте, комфорт проживания определяется не количеством квартир, а их расположением (у нас не коридорная система) и качеством мест общего пользования. В конце концов очень много хрущевок имеет всего 3 квартиры на этаже.

    • Двухкомнатная 70м2

    • Двухкомнатная 79м2

    • Трехкомнатная 100м2

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Хочется искренне пожелать Вам удачи в поиске квартиры своей мечты!
    Что касается "типовых" планировок:
    Много ли Вы видели новостроек, где минимальная студия - 29м2 и их 2 на этаже , а в одном из двух находящихся в продаже домах их нет вообще со 2 по 13 этаж?
    Много ли Вы видели новостроек, где большинство "однешек" - 50 м2
    Много ли Вы видели новостроек, где двушки 70 и 70 м2, а трешки - 100 м2
    И наконец, про количество квартир. Поверьте, комфорт проживания определяется не количеством квартир, а их расположением (у нас не коридорная система) и качеством мест общего пользования. В конце концов очень много хрущевок имеет всего 3 квартиры на этаже.
    Есть дома бизнес-класса,где нет студий,где все квартиры большие,и квартир мало на этаже,вот человек и интересуется ,наверное таким домом у вас.

  • Доброе утро!
    Мы действительно, искренне желаем Kathrine удачи в поиске квартиры своей мечты.
    У нас очень качественный комфорт - класс, а кстати и для бизнес-класса кол-во квартир на этаже- не является отсекающим критерием

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Доброе утро.
    Про Бугринский Мост:
    Не один раз уже писали: то что сейчас есть- это лишь часть проекта, для его функционирования в полном объеме, как раз и нужны развязки. И следующий этап - их строительство. И именно, то, что это официально признается и внушает оптимизм...
    Развязки - это хорошо, конечно, но до них еще доехать надо. Вы не планируете расширить улицу Аникина, например? Хотя бы на участке между Каратаева и Тюменской. Весной там был коллапс, на Маркса утром ехали через Затулинку. А уж после ввода вашего жилого комплекса там вообще все движение встанет:хммм:

  • Доброе утро
    В границах комплекса улица Аникина будет нами расширяться на 2 полосы (по одной в каждую сторону).
    Кстати, примерно 2 недели назад, поменяли режим работы светофора на перекрестке Аникина - Тюменская.
    Пробка практически исчезла.
    Как оказывается просто могут решаться некоторые большие проблемы

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • У нас потрясающая новость.
    Вчера, 03.06.2015 г., было подписано соглашение между ГК "Капитал Инвест" НСК (т.е. нами) и АО "ГЛОБЭКСБАНК" о проведении акции по снижению процентной ставки.
    Начиная с сегодняшнего дня Ипотечные кредиты на квартиры в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" выдаются АО "ГЛОБЭКСБАНК" по ставке 11% годовых.
    Преимущества нашей акции:
    - 11% - ставка действующая в течении всего срока кредита
    - 11% - распространяется на все квартиры находящиеся в продаже
    - 11% - для всех категорий заемщиков

    Справка: АО "ГЛОБЭКСБАНК" - надежный государственный банк, входящий в группу ВЭБ

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Доброе утро
    В границах комплекса улица Аникина будет нами расширяться на 2 полосы (по одной в каждую сторону).
    Кстати, примерно 2 недели назад, поменяли режим работы светофора на перекрестке Аникина - Тюменская.
    Пробка практически исчезла.
    Как оказывается просто могут решаться некоторые большие проблемы
    :respect:

  • Здравствуйте!

    Подскажите, метраж студии 29,16м2- это ведь с лоджией? Получается, реальная площадь этой студии всего 26м2??

    Не совсем поняла, для чего утеплена лоджия и с какой целью вынесен туда радиатор отопления? ведь вроде бы так нельзя делать?

    По моему мнению, уж лучше бы эти 3м2 с копейками были частью жилой площади, а не лоджии.

  • Доброе утро.
    Да 29,16 м2 - это совокупная площадь всех помещений.
    В однокомнатной квартире студии не лоджия, а балкон. Балконы имеют витражное остекление, но не отапливаются.
    Кстати, площадь, сама по себе не является показателем комфортности, важна еще и планировка. Наши студии с одной стороны не узкие, а с другой стороны прямоугольные, а не квадратные, что позволяет достаточно просто зонировать пространство.
    Лоджии у нас действительно теплые, с вынесенными приборами отопления. Т.к. это есть в проекте, прошедшим гос.экспертизу, значит не является перепланировкой, а значит можно. Поверьте, это очень удобно и многие так делают сами, но в этом случае получается перепланировка и "узаконить" ее очень сложно.

    В любом случае, лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте, мы покажем Вам все это "в живую".

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: У нас потрясающая новость.
    ....с сегодняшнего дня Ипотечные кредиты на квартиры в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" выдаются АО "ГЛОБЭКСБАНК" по ставке 11% годовых.
    Преимущества нашей акции:
    - 11% - ставка действующая в течении всего срока кредита
    - 11% - распространяется на все квартиры находящиеся в продаже
    - 11% - для всех категорий заемщиков...
    Глобальное снижение, однако.... :biggrin:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Не понимаю Вашего сарказма.
    Снижение стоимости кредита на 8,3% - это существенно.
    При этом:
    - на весь срок кредита
    - на все категории заемщиков
    - на все квартиры
    Те, кто действительно мониторит рынок, понимает - это действительно выгодное предложение.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Да все очень просто. Сначала завысить стоимость ИК до 19,3% годовых, а затем понизить аж на 8,3%. Это реально круто! Только забыли при этом упомянуть, что ставка рефинансирования ЦБР за это время тоже снизилась примерно на такую же величину, что и послужило основанием для снижения ставки кредитования по ипотеке. Но вот заемщикам (потенциальным) не обязательно об этом знать. Так ведь?...
    :улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Снижение 8,3% - это от 12, а не 19,3.
    И кстати, даже 12 и стало возможно после снижения ключевой ставки (а не рефинансирования) плюс субсидирования государством. (А у нас 11%)
    Заемщики, на самом деле, обычно во всем этом разбираются.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Вы рекламируете (см. пост выше) текущую ставку ипотечного кредитования - 11% годовых. Так? Или Вы и ее уже снизили на 8,3% и кредитуете покупателей по ставке 2,7%? Что-то слабо мне в это верится.
    Кстати, я никогда не был и никогда не стану "ипотечным заемщиком", так как никогда не страдал "финансовой безграмотностью". Уж лучше идти свои путем, чем брать на себя многолетнюю кабалу с труднопрогнозируемым финалом...:улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Добрый день
    Снижение процентной ставки с 12 на 8,3% и будет= 11%.
    Не будем спорить, у каждого "свой путь", но таких выгодных условий как сегодня - еще не было.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день! Отправьте, пожалуйста, предложения по 1 комн квартирам. :роза:

  • Добрый день.
    Смотрите "личку".

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Что значат синие кружочки на странице с планировкой квартирой. В обозначениях "специальные условия продаж", это со скидками или только после сдачи продавать будете.?

  • Доброе утро.
    Строительство всей первой очереди ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" полностью обеспечено финансированием нашего уважаемого партнера ПАО "Межтопэнергобанк". В обеспечение этого финансирование, мы отдали в залог ряд квартир. Они так же продаются, так же - в строгом соответствии с 214 ФЗ. В итоге покупатель так же заключает Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) напрямую с Застройщиком. Разница в том, что до подписания Договора проходит в среднем 3 календарных недели, необходимые на вывод квартиры из залога. При этом, деньги Застройщик получает только после регистрации ДДУ. Именно эти квартиры и обозначены синими кружками.
    Более подробную информацию, Вы можете получить, позвонив в наш отдел продаж.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день. Традиционный фотоотчет.

    • 18.06.2015

    • жилой блок 1б : монолит- 19 этаж, кирпичная кладка

    • Жилой блок 1 а: монолит- 8 этаж, приступили к кирпичной

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Подскажите еще раз по срокам сдачи 1б и 1а! Есть какой-то план по очередности строительства всех шести домов?

    Исправлено пользователем хочукупить (29.06.15 19:47)

  • Добрый день, подскажите сроки сноса Аникина 6!
    Третий дом же планируется на его месте?

  • Доброе утро.
    1б и 1а, а также теплые двухуровневые подземные парковки сдаются одновременно - 4 квартал 2016г.
    Хочется отметить, что первая очередь строительства - сама по себе является самодостаточным жилым комплексом, с охраняемой территорией, ландшафтным дизайном, детскими площадками и т.д.. Срок ее сдачи не зависит от внешнеэкономической ситуации, т.к. проект полностью обеспечен финансированием нашего уважаемого партнера- ПАО "Межтопэнергобанк".
    При сдаче второй очереди (планируем на конец 2018г.) территория будет объедена.
    Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса - конец 2020г.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Доброе утро.
    Да, вторая очередь строительства располагается на месте Аникина 6. Его снос запланирован на начало 2016г.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: