ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2 (часть 2)

Это вы о скудоумии? ))) Вот, вот...Все такие умные стратеги и тактики, а оказались на одном тонущем кораблике с глупыми))). Ладно, дерзайте! А я попробую дозвониться до А.Ю....

В ответ на: Это вы о скудоумии? ))) Вот, вот...Все такие умные стратеги и тактики, а оказались на одном тонущем кораблике с глупыми))).

А куда было деваться один из недостатков многоквартирных домов

Может в мэрию напишем обращение ?????

Еще есть около 12 дней, чтобы убедить/вынудить/заставить Рощупкина достраивать домаи рассчитавшись с кредиторами избежать банкротства. Как только поставят печать о вступлении в законную силу решение "Арбитража" о новом 5-миллионом долге, то процесс уже будет неостановим. Так что вопрос достройки дома в руках его дольщиков и пайщиков.

я думал что сорвать иск с неустойкой это из серии фантастика но вот он!

http://leninsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=21599333&delo_id=1540005&new=0&text_number=1



Дело 2-2810/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карболиной В.А. к ООО НСК «Авантаж» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Карболина В.А. обратилась в суд с иском к ООО НСК «Авантаж» о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств за период с 30.08.2013г. по 07.03.2015г. в размере 697 668,3 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, а так же штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В обоснование иска указала на то, что 20.11.2006 г. между МЖСК «У озера» и Карболиной В.А. был заключен договор паенакопления № 115, согласно которого кооператив обязался приобрести истице <адрес>», а истец уплатить паевые и членские взносы. Между МЖСК «У озера» и застройщиком ООО «Новая Альтернатива» заключен договор об инвестиционной деятельности №1 от 05.01.2005 года, согласно которого ООО «Новая Альтернатива» обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства – МЖСК «У озера». Застройщик свои обязательства по строительству жилого дома № 8 «Зарница» не выполнил до настоящего времени – дом в эксплуатацию не сдан, квартира истице не передана. Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 05.05.2010г. за истцом признано право собственности на указанную квартиру. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.06.2012г. утверждено мировое соглашение, по которому ООО НСК «Авантаж» обязался достроить жилой дом и сдать в эксплуатацию. 12.02.2013г. между истцом и ООО НСК «Авантаж» заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался не позднее 2 квартала 2013 года достроить жилой дом и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако, до настоящего времени квартира истцу не передана.

Истец Карболина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО НСК «Авантаж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил снизить размер неустойки.

Суд, изучив письменные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

20.11.2006 г. между МЖСК «У озера» и Карболиной В.А. был заключен договор паенакопления № 115, согласно которого кооператив обязался приобрести истице квартиру <адрес> а истец уплатить паевые и членские взносы.

Согласно справке № 115 от 23.03.2010 г. истица выплатила паевой взнос за жилое помещение в полном объеме.

Между МЖСК «У озера» и застройщиком ООО «Новая Альтернатива» заключен договор об инвестиционной деятельности №1 от 05.01.2005 года, согласно которого ООО «Новая Альтернатива» обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства – МЖСК «У озера».

По мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.06.2012г., права и обязанности застройщика перешли к ООО НСК «Авантаж».

12.02.2013г. между Карболиной В.А. и ООО НСК «Авантаж» заключен договор участия в долевом строительстве №47/Т, согласно которому ответчик обязался в срок до окончания 2 квартала 2013 года построить и получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилой дом № 8 «Зарница».

Карболиной В.А. обязательства по уплате цены договора исполнены в полном объеме.

Срок ввода в эксплуатацию жилого дома № 8 «Зарница» наступил 30.06.2013г.

В силу пункта 4.1.5 договора долевого участия после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию застройщик обязан в течение двух месяцев передать дольщику по передаточному акту квартиру.

Срок передачи квартиры окончился 30.08.2013г.

До настоящего времени квартира Карболиной В.А. не передана, объект в эксплуатацию не введен.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Период просрочки составил 555 дней (с 30.08.2013г. по 07.03.2015г.).

Цена договора составила 2 285 599 рублей.

Ставка рефинансирования Банка России на момент исполнения обязательства застройщиком составила 8,25 %.

Размер неустойки согласно расчету, представленного истцом, составляет 697 668,30 рублей. Расчет неустойки не оспорен ответчиком. Согласно разъяснению, данному в постановлении Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ предоставляет суду право снижения неустойки как законной, так и договорной, если ее размер действительно явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств. При этом, суду предоставлено право по собственной инициативе проверять адекватность размера неустойки при вынесении решения о ее взыскании и в случае необходимости снижать ее размер до признанного судом разумного размера.

Единственным основанием, предусмотренным законом для снижения неустойки, является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства. Таких обстоятельств в данном случае не имеется, представителем ответчика не приведено каких-либо оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о взыскании неустойки на сумму 697 668,30 рублей.

.

В силу статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае, если нарушение изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законом, причинило последнему моральный вред, он, при наличии вины причинителя, подлежит компенсации.

В ходе судебного разбирательства судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца в связи с нарушением срока передачи квартир в собственность участников долевого строительства.

Суд, руководствуясь статьей 1101 Гражданского кодекса РФ, правовой позицией, изложенной в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами споров о защите прав потребителей», основываясь на характере и объеме причиненных потребителям нравственных и физических страданий, вызванных переживаниями по поводу несвоевременной передачи квартиры в собственность, необходимостью обращаться с претензией к застройщику, а в дальнейшем с иском в суд, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании морального вреда в размере 5 000 рублей.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей от 28 июня 2012 г. N 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ООО НСК «Авантаж» подлежит взысканию штраф в пользу Карболиной В.А. в размере 351 334,15 рублей ((697 668,30+5 000):2=351 334,15).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере 10 376,68 рублей.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

Взыскать с ООО НСК «Авантаж» в пользу Карболиной В.А. неустойку в размере 697 668,30 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 351 334,15 рублей, а всего 1 054 002,45 рублей.

Взыскать с ООО НСК «Авантаж» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 376,68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2015 года.

Судья (подпись)

«Копия верна. Подлинник в гражданском деле № 2-2810/2015 Ленинского районного суда города Новосибирска».

Судья Е.А. Никифорова

Секретарь И.В. Машутова

Попросили выложить следующие документы:
20 мая дольщики, пайщики дома №10 узнали "корявую" информацию по строительству дома "благодетель" не дал гарантий ввода объекта в 2015 году. Правда, как всегда, ему что-то мешает, кто-то жалобами, проверками, а исполнение обязательств по мировому соглашению утонули в "мутной" воде. "Не знаешь броду, не лезь в воду", вот и результат долг 1 мил. евро перед заказчиком ООО "Про Мисто". В данной ситуации, следственная связь одна непорядочность и безответсвенность, а дольщики и пайщики попали "из огня, да в полымя". Что значит не владеть логическим мышлением, группа поддержки, по недомыслию вытащила рака, который по природе не может иметь форму. Финансовая деятельность ООО "Циркус" выставлена открыто на форуме, ООО "Авантаж" открой "личико". Хотелки и обещалки слышали, знаем, а вот истину добропорядочнности не знаем по дому №10. Кто заключил договор по долевому строительству с бывшим директором ООО "Новая Альтернатива" Кондрашкиным В.А., выставите на форуме.

В ответ на: Взыскать с ООО НСК «Авантаж» в пользу Карболиной В.А. неустойку в размере 697 668,30 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 351 334,15 рублей, а всего 1 054 002,45 рублей.

Взыскать с ООО НСК «Авантаж» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 376,68 копеек.

Впечатляет. Интересно, что теперь скажут те, кто утверждал, что неустойку у "Авантажа" выиграть невозможно? Хороший юрист и немного настойчивости и вот уже результат. Хотя, честно говоря, даже я не ожидал, что общая сумма компенсации, которую "Авантаж" должен оплатить дольщику превысит миллион.

В ответ на: "Не знаешь броду, не лезь в воду", вот и результат долг 1 мил. евро перед заказчиком ООО "Про Мисто". В данной ситуации, следственная связь одна непорядочность и безответсвенность, а дольщики и пайщики попали "из огня, да в полымя".

Тут, вероятно, какая то ошибка. Долг "Авантаж" перед "ПРО МИСТО" не может составлять более 1 000 000 евро, т.к. "ПРО МИСТО" не выполняло никаких масштабных строительных работ на объекте. Скорее всего, дольщиков 10 дома просто вводят в заблуждение. Если же этот миллион евро просто "нарисован" застройщиком с целью самобанкротства, то надо писать заявление в компетентные органы.

Так там и требует открыть «личико» как у Авантажа разошлись деньги за проданные квартиры, которые были переданы Авантажу. Заодно и понять кто за что должен

Попросили выложить следующие документы:
================================================

И о чем по Вашему свидетельствуют эти документы?

Так там и требует открыть «личико» как у Авантажа разошлись деньги за проданные квартиры, которые были переданы Авантажу. Заодно и понять кто за что должен
===========================================================

Вы сейчас про какие квартиры говорите?

В ответ на: я думал что сорвать иск с неустойкой это из серии фантастика но вот он!

Так вы скажите дольщикам что это только отодвигает сроки сдачи домов. Потому что у неё уже построена квартира в доме № 8. < п.7 >
А как же дом № 10 на какие деньги будут достраивать???
И если вы так хотите чтобы Авантаж обанкротился,то тогда это мартышкина грамота не поможет. Денег она не получит. И все желающие повторить этот подвиг должны знать,что этими действиями помогают Рощупкину слить нашу стройку. Ну и кто выиграет.Не обольщайтесь мы дольщики дома № 10 не поддадимся на провокации. И достраивать на свои деньги не хотим.

Жаль, что вас лишили слова. Хотя здесь некоторые не стесняются в выражениях, но процветают: захватили все ветки))). Почему-то мне отказали в иске к Боброву, хотя договор подписан с ним. Двойные стандарты во всем.

В ответ на: Почему-то мне отказали в иске к Боброву, хотя договор подписан с ним. Двойные стандарты во всем.

Мне даже интересно. Вы реально за 5 лет, так и не поняли, что вы заключили договор не с Бобровым, как физ.лицом, а с МЖСК "У озера" у которого был договор с застройщиком "Новая Альтернатива"? Или вы сознательно искажаете факты в угоду Рощупкину? В 2012 г. ООО НСК "Авантаж" взял на себя все обязательства по достройке и сдаче домов. После этого именно "Авантаж" (в лице его директора Рощупкина) превратился в организацию, которая была обязана достроить и сдать дома в сроки прописанные "Авантажом" в мировом соглашении (2013 г.).

Рощупкин и "Авантаж" обязались достроить дома не в качестве благотворительности, а получив за это от мэрии огромное кол-во преференций (отсрочку по уплате аренды, право построить новый многоэтажный панельный дом, увеличить этажность домов второй очереди и т.д.), а также имущество прежнего застройщика ООО "Новая Альтернатива" (на сумму в несколько сотен миллионов рублей). Все это в разы перекрывало затраты необходимые для достройки 10 дома и домов первой очереди строительства.

Что в итоге? Имущество, которое получил "Авантаж" переуступлено третьим юр. организациям и физ.лицам (см. налоговые отчеты). долги по аренде выросли в 2 раза (т.е. "Авантаж" не платил аренду), панельный дом построен и квартиры в нем проданы. Но (!) дома, ради которых все и затевалось, так и не построены! Вы понимаете это или нет? Ресурсы, которые выделялись "Авантажу" для достройки домов "Авантажом" освоены, а дома не достроены!

А теперь Рощупкин заявляет дольщикам и пайщикам, что начинается банкротство "Авантажа". До вас даже сейчас не дошло, что инициативная группа, которая в 2010 г. пришла к власти и пролоббировала Рощупкина и "Авантаж" позволила им просто заработать денег, а дома так и стоят недоделанными. Вы это понимаете или нет? А если понимаете, то почему всеми силами пытаетесь выгородить Рощупкина?

Я про обращение в суд. А вы о чем? В вашей голове, кроме заклинаний в адрес Рощупкина, что-то еще осталось?
"Ты сказал — я поверил, ты повторил — я засомневался, ты стал настаивать и я понял, что ты лжешь..". Вот, такая понятная философия.
Детектор лжи, придуманный природой:
Если человек все время говорит правду, то общаться с ним просто и легко, поскольку этому человеку можно верить, он предсказуем и надежен.
Если человек все время врет - то общаться с ним сложнее, но тоже можно приспособится: просто меняй знак сообщения (плюс на минус и наоборот) и достоверность сказанного будет стремиться к 100%.
Самый тяжелый вариант, это когда человек в половине случаев - врет, а в половине - говорит правду. Причем заранее неизвестно какой вариант выбран в каждый конкретно момент. Ценность его сообщений, в таком случае, равна нулю. Ему абсолютно нельзя верить, любой обмен информацией с ним теряет смысл. Общение бесполезно и превращается в пустую трату времени ( это о вас). Вы заведомо и постоянно говорите полуправду, сваливая все беды пайщиков только на Рощупкина и избегая даже намеком вспоминать "А кто эту свистопляску затеял?".

< п.7 >. Если бы Рощупкин все делал по закону и честно, то такой ситуации бы не возникло. Ресурсов для того, чтобы построить и сдать дома в срок у него было предостаточно. < п.6 > у меня мнение по поводу этой группы сложилось еще в 2013 г., когда стало ясно, что дома в обозначенные сроки сданы не будут, а пайщиков просто обманули. То что произошло потом, меня просто укрепило в этой позиции.

Все разобрались? Вы уверены? Я не разобралась, потому что главный < п.6 >, основатель этой свистопляски, в тюрьме не сидит. Двойные стандарты.

В отличие от вас я не гадаю и ярлыки не развешиваю. Я смотрю информацию, которую размещают на сайте Арбитражного суда. Из этой информации ясно, каким образом "Авантаж" пришел к нынешней ситуации. Что касается "воров", то виновность определяет суд. Мы знаем, что Бобров и Рощупкин затянули стройку. Но обвинять их в том, что они что-то "украли" преждевременно. Давайте пока смотреть на те факты, что есть- "Новая Альтернатива" и "Авантаж" не исполнили своих обязательств по достройке домов. Причем, Рощупкин попыткой самобанкротства "Авантажа"повторяет ровно теже самые маневры, что в свое время делала "Новая Альтернатива". мы критиковали за это "Новую Альтернативу", но поддерживаете, когда это делает "Авантаж". Со стороны это выглядит особенно заметно. Это к вопросу о "двойных стандартах".

У суда тоже двойные стандарты: можно получить внушительный срок за мелкое хулиганство и попасть под амнистию за разоренную армию.
"НА" и "Авантаж" не исполнили своих обязательств - что дальше? Вы на форуме об этом пишите каждый день, а когда делать нечего, как сегодня, много раз в день))). Некоторые воодушевились решением суда, вынесенном в пользу судьи))). А мне отказали в иске еще в те времена, когда "Авантаж" не заключил мировое соглашение. Почему отказали - вам объяснит любой юрист. С Троицей вас! Творите добрые дела...

В ответ на: я думал что сорвать иск с неустойкой это из серии фантастика но вот он!
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:
Взыскать с ООО НСК «Авантаж» в пользу Карболиной В.А. неустойку в размере 697 668,30 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 351 334,15 рублей, а всего 1 054 002,45 рублей.

Как здорово, ну вот и дело с неустойкой сдвинулось. Надо бы коллективный иск подать, и дешевле для всех обойдется. А там глядишь и Москва опять заинтересуется нашими делами и СМИ тоже.

нет поняти дешевле...иск подаеться только от каждого лично,а интересы могут быть общими!но это значения не имеет....дабы юрист,адвокат защищает каждого по отдельности!!!есть такое понятия!
а по защите прав потребителя иск так вообще бесплатно за неустойку!!!но у вас должно быть дду чтобы увеличить шанс на 100%

мне только сейчас одно интересно?когда и как доделают дом и дай БОГ,чтобы вы сами его не достраивали!!!)))
с даными проблемами авантажа и их долгами много чего можно ожидать!
если кто то пускал такую воду что типо промисто хотят вам достроить или толи пц упс....то я даже и не придставляю как это они ставят в свои планы?если они это собрались делать,то тогда спросити у них почему ранее они этого не обещали и не делали?даже тот момент помню когда здесь был циркус,то и те хоть что то делали!
много было сказано и много было сделано ошибок со стороны пайщиков!
теперь тот поезд не вернуть не когда!!(((

теперь только остается уповать или продать долю свою какой не будь лимите!)))увы но тут больше вариантов нет!!!

как мне помню сказал один чиновник-не пытайтесь что то сделать,только потратите свое время и нервы...все уже давно поделено и решено!
по этому с вашими жалобами толку нет!!!
единствиная реакция когда вы только о себе пишите!!!и то реакция не всегда бывает!(((

В ответ на: Вы сейчас про какие квартиры говорите?

Квартиры в 10 доме которые были переданы авантажу более 3,5 тыс квадратов. А что вас связывает с 10 домом?

"Авантажу" выкатили очередную финансовую претензию. На этот раз на 421 184 руб. 62 коп.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a3012f9c-89e0-4328-a491-1ae9b40f403b/A45-10119-2015_20150529_Opredelenie.pdf

А вот в этом постановлении судьи Аппеляционного суда наглядно показали, как у "Авантажа" появилась другая задолженность. На 5 424 000 рублей. Весьма, кстати, занимательная и характерная история, связанная с попыткой "Авантаж" и "Упса" вывести и переоформить имущество.


http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/69d910c4-472f-4862-a1f3-940cc0c4d7b5/A45-20898-2013_20150529_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

это для всех!!!
если пишу с ошибками это не от того что плохо русский знаю,а от того что у меня национальнасть другая-молдованин...и с 8го класса я учился в российской школе!


Ну вот и настал тот момент когда авантаж начал сам себя банкротить...да,да на самом деле сам себя.а тот факт что типо там всякие инвесторы и т.п.люди не смешите моиколени!!!))) иначе когда то сам Лапшин сказал-нам выгодно бонкротом себя признать в 2013г.чем вас достраивать!сегодня он повторил,но смысл был такой-вас не кто достраивать не будет и косяки устронять тоже.создавайте свое тсж или копператив и достраивайте сами!а я еще тогда говорил что панелка строиться для себя,а не для достройки мжск жилых домов...говорил посмотрите сколько и почему ик барс продает кв.на своем сайте(точно не помню 54 или 56 шт.),а не на сайте застройщика!и то что новые высотки тоже сам себе строит упс а не то чтобы вам,нам всем помоч!хотя матыга а.и. уверял в том что мэрия выделела доп.участки что бы они достроили и как бы компенсация для авантажа!(даже записал на диктафон)
но хотя получилось совершено все подругому(((
а еще они авантаж заевляют нам о том что якобы из-за наших жалоб им строиться не как(((так строили бы и не кто не писал и не бегал...нет глядите -приехали....
как говориться-за что купил.....

когда то я приходил к вам за подписими,когдато придлогал многое и не много курировал-куда идти и где что взять!но вы это проигнорировали или просто пропустили мимо ушей!
теперь следующие:
1.готовьте кровные на достройку
2.уж придите к равновесию и гормонии
3.и бог вам в помощ)))
самое гланое что бы этого не произошло бы окончательно!!!

теперь не много о проектоной документации:
с 2008 года проектная документация,как я ранее говорил не была изменена официально!!!
когда я брал на дельту то сдул толстый слой пыли не только с нее но из здругих!!!

теперь про гос.стройнадзор(руководитель Анищенко)(инспектора по району не помню но записал))) евгений его зовут)
здесь не только авантаж виноват,но и сам госсторйнадзор.спросите почему?так потому что он подготавливает все документы по экспертизе для мэрии ОСИ(Мотыга А.И.)
как еще сам госстрой заевлял что крыша у дельты нормально все,а она бижит(((хотя с такой увереностью и широкой улыбкой на совещании в мин.строй,осенью того года заявил!
так что делайте выводы!

теперь о ОСИ(руководитель Мотыга А.И.)
не много о мотыге-сам мотыга в этих делах не эксперт.потому что он не когда не учился в строительном и даже в СИБГС,а просто простой рядовой офицер,.но не буду расказывать где что и как-пообещал)))
Комисия ОСИ принимает документы и выдает на основании подготовленой экспертизы разрешения на строительство и сдачи объектов,жилых и не жилых.
когда они выдают эти разрешения,то они как сами говорят не имеют даже право туда приехать и проверить лично все ли там впорядке!)якобы их оштрафуют за нарушения протакола,но есть и то что у каждой органа власти свой устав...а внем говориться как в поговорке-отреж и замерь....ну вы поняли.
так же пример того как они прислали ответ что якобы на всех балконах подготовлен монтаж и.т.д.хотя их проверка была сделана по телефону)))


тут дороги соседи нынешнии и будующии-со стороны властей нарушений полно!по пальцам даже не сосчетать!(((

какой делаем из этого вывод?:
1.писать жалобы надо было на госстройнадзор в прокуратуру обл.но чтобы оно туда попало делаеться следующие,как я уже говорил есть у каждой организации устав.сперва в районую,вы не согласны с ответо.отправляем основания и результа проверки районой прокуратуры в городскую.опять вас не устроил ответ.берем те и эти проверки и пишим новое основания и прикладывае старое и напровляем в обл прокуратуру.тогда дело и даст ходу как айсберк в океане))))и у вас будет уверенность довести дело даже до суда на различные инстанции включая правохронительные органы,.по скольку суд их обяжет учитывать права гражданина российской федерации!!!далее можно так отпровлять ваши жалобы на различные инстанции через прокуратуру!

теперь о главном
что вам,нам всем делать?
1.по нашей области сменили двух начальников.и как мне говорили они прям реально работают!!!
1.1.начальник ген.прокуратуры
1.2.начальник обл.полиции
1.3.берем все свои документы,ответы от властей и к ним)) и да прибудет с вами удачаи милость ганеши)))

теперь для всех и общего решение проблем!
1можно,Нужно я бы сказал привлеч общественность.....
как это сделать
1.митинг можно устроить,но его нужно зарегестрировать или еще сделать проще-если вам,нам не строют то и .....ну я думаю вы все поняли что нужно сделать!!!!!ну а что только так вы сможите привлеч к ответу властей.

теперь решение за вами!))))

P.S. спасибо за внемание))))

В ответ на: иначе когда то сам Лапшин сказал-нам выгодно бонкротом себя признать в 2013г.чем вас достраивать!сегодня он повторил,но смысл был такой-вас не кто достраивать не будет и косяки устронять тоже.создавайте свое тсж или копператив и достраивайте сами!

Правильно ли я вас понял, что Лапшин предложил пайщикам и дольщикам достраивать свои дома самостоятельно?

ну не всем это он сказал,но говорил многим!даже как то мне лично в 2012г. что они не чего доделовать не будут!!!
если сейчас бегать и кудато писать нет смысла потому что время много надо,а его уже нет!(((

Для чего вы истерите??? Что за черный пиар? я лично не собираюсь больше ни копейки вносить так как уплачено было 100% вы предлагайте это тем кто оплатил не полную стоимость

Я полагаю, что Стас не "истерит", а предупреждает. Пока еще что-то можно сделать, надо делать. После того, как "Авантаж" начнет процедуру, что-то делать будет поздно. И хотите вы этого или нет, но придется платить и достраивать то, что не доплатил и не достроил "Авантаж". Понятно, что это выглядит жутковато, но лучше оценивать риски адекватно, пока есть возможность повлиять на ситуацию, чем втыкать голову в песок и ждать, когда ситуацию уже будет невозможно изменить.

Заседание по второму иску конкурсного управляющего ЗАО ПЦ "Упс" к ООО НСК "Авантаж" назначено на 8 июля 2015 г.

http://kad.arbitr.ru/Card/5bdaf1bc-5607-4716-96e8-794e413ecc22

ох как он прекрасно начинался наш мжск у озера
для тех кто не видел и видел смотрите это видео реклама проекта мжск у озера
и так же там видно на видео какие фасады должны были быть у домов зарница и три тополя.хоть дельта соответствует!)

В ответ на:

Да уж не так смешно. сколько печально!

В ответ на:

В ответ на:

Да уж не так смешно. сколько печально!

вы ещё предыдущие видео посмотрите с проектом мжск;-) стр.8

Очередной, но, вероятно, не последний иск кредиторов (на этот раз ЗАО ПЦ "Упс") к "Авантажу". Но это иск от конкурсного управляющего "Упс". http://kad.arbitr.ru/Card/5bdaf1bc-5607-4716-96e8-794e413ecc22

Но самое интересное заседание Арбитражного суда состоится 15 июня в 10 часов утра. И касается оно всех пайщиков и дольщиков. И людей из 10 дома в особенности.

http://kad.arbitr.ru/Card/169baeb2-dc0a-4cf3-99c2-2c3fe692a039

На этом заседании ООО ПЦ "Упс" (генподрядчик) будет доказывать, что "Авантаж" (застройщик), якобы, должен ему десятки и десятки миллионов рублей.

Важно то, что если этот долг не будет признан, то банкротства НЕ будет. Т.к. иски всех других кредиторов в разы меньше.

Пикантность ситуации в том, что во владельцах "Авантажа" и ООО ПЦ "Упс" одни и те же люди. В таких условиях, признание многодесятимиллионного долга застройщика перед генподрядчиком попахивает откровенным сговором.

Думаю, что всем заинтересованным пайщикам и дольщикам, кто не работает в 10 часов 15 июня стоит прийти и послушать, что и как будет происходить.

Мне уже 2 раза на эту тему написали в личку, поэтому отвечу здесь.

С теми долгами, которые есть у реальных (настоящих) кредиторов "Авантаж" может рассчитаться. Во всяком случае, представители "Авантажа" всякий раз уверяют об этом арбитражного судью (см. сайт Арбитражного суда).

Но если к этим 12 млн. добавится еще те десятки миллионов, которые "Авантаж" якобы должен ООО ПЦ "Упс", то как тогда остановить банкротство?

Люди, которым принадлежит ООО НСК "Авантаж" являются владельцами и ООО ПЦ "Упс". По большому счету эта одна и та же организация, но формально два юридических лица. Они это особо и не скрывают. Когда одно из этих лиц предъявляет многодесятимиллионный иск другому лицу, то возникает закономерный вопрос- не является ли вся процедура способом уйти от уплаты налогов, платежей по аренде и обязательств по достройке домов? Поэтому я и написал, что нельзя пускать эту ситуацию на самотек. И судья Арбитражного суда, которая будет рассматривать данную ситуацию, должна знать подноготную этой ситуации. Поэтому, конечно, имеет смысл идти и присутствовать на заседании.

ты сам то пойдешь?

Вам не надоело тыкать? Или совсем с воспитанием плохо?

ВЫ сами пойдете? А что, можно свидетельствовать прямо из зрительного зала? Типа, высказался, как на собрании и тебя из зала не попросят? Или надо проходить свидетелем по списку? Ни разу не судилась ни с кем - только в кино видела))).

а вы сами пойдете?

Если получится уйти с работы (а заседание в Арбитраже в понед. в 10 часов), то обязательно приду послушать. Чем больше людей придет, тем сложнее "Авантажу" будет проводить процедуру самобанкротства, и тем шире будет огласка того, что они затеяли.

Люди, которым принадлежит ООО НСК "Авантаж" являются владельцами и ООО ПЦ "Упс". По большому счету эта одна и та же организация, но формально два юридических лица. Они это особо и не скрывают. Когда одно из этих лиц предъявляет многодесятимиллионный иск другому лицу, то возникает закономерный вопрос- не является ли вся процедура способом уйти от уплаты налогов, платежей по аренде и обязательств по достройке домов?
=====================================================================

Вот совсем не удивительно что вы это наблюдение только сейчас решили озвучить когда речь идет о так ненавистном вам Авантаже и Рощупкине. Когда Бобров через МЖСК и АльтК ( и там и там он был главным) банкротил свою же Нов.Альтернативу вы почему то молчали. А почему? ответ очевиден.

О том, что ООО НСК "Авантаж", ОООПЦ "Упс", ЗАО ПЦ "Упс", ПРО "Мисто", "Клер" принадлежат одним и тем же людям давно уже ни для кого не секрет. И, главное, что их владельцы этого и не скрывают.

Уже давно все знают про схему, когда одно из этих компаний банкротится, все активы ее владельцы переводят на другую.

Надеюсь, что в данном случае их схема наконец то даст сбой. Ведь нельзя бесконечно реализовывать одну и туже схему.

П.С. раньше вы противопоставляли свою компанию Боброву. А теперь ссылаетесь на него в качестве примера. ЗА что боролись на то и напоролись?

В ответ на: когда речь идет о так ненавистном вам Авантаже и Рощупкине.

"Ненавистность" к Рощупкину и "Авантажу" объясняется просто. Они не выполнили своих обязательств по достройке домов, которые они обязались сдать в 2013 г. Если бы они все нормально достроили, то и вопровос бы не было. Вам есть что по существу возразить?

ООО "Газпром межрегионгаз Новосибирск" получил исполнительный лист в отношении имущества ООО НСК "Авантаж". http://kad.arbitr.ru/Card/0be9b99a-bd08-4b9b-8934-bc19d8a50707

П.С. раньше вы противопоставляли свою компанию Боброву. А теперь ссылаетесь на него в качестве примера. ЗА что боролись на то и напоролись?
===========================================================

Я не ссылаюсь на него в качестве примера. Я удивляюсь, что когда Бобров через МЖСК и АльтК ( и там и там он был главным) банкротил свою же Нов.Альтернативу вы молчали.

Вам есть что по существу возразить?
==========================================================

По существу чего?

В ответ на: Я не ссылаюсь на него в качестве примера. Я удивляюсь, что когда Бобров через МЖСК и АльтК ( и там и там он был главным) банкротил свою же Нов.Альтернативу вы молчали.

Когда Бобров банкротил "Новую Альтернативу" (и банкротил ли, надо разобраться) я еще даже про форум не знал. А вот когда вы, сначала, ругаете Боброва, а потом не замечаете, что тоже самое (и даже хуже и циничней) делает Рощупкин, то это и есть двойные стандарты.

Вот сейчас понятная ситуация. 15 июня "Авантаж" и ООО ПЦ "Упс" проведут мероприятие, по итогам которого (из-за нарисованных долгов) ликвидное имущество будет выведено, а "Авантаж" будет обанкрочен. И людям придется достраивать свои дома самим за свои деньги. Рощупкин и Конюшок делают это открыто, цинично и напоказ. Что конкретно вы предлагаете в данной ситуации?