Погода: 13 °C
06.1010...17пасмурно, без осадков
07.109...11пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Некрасова, 69

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя botsman

    26 мая. Ориентир застройщика по сроку сдачи - декабрь 2016 г.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    В ответ на: 26 мая. Ориентир застройщика по сроку сдачи - декабрь 2016 г.
    Ну то что они декабрь говорят это да... здесь вопрос больше был к жизненно-экспертной оценке - осилят ли ? :улыб:

    Carthago delenda est...

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя botsman

    Ориентировочное состояние по готовности работ: коропка готова на 100%, окна 6,8 б/с вставлены, фасады 20%, кровля 80%, внутри идут отделочные работы и работы по сетям. В ближайшее время будут демонтировать кран и начинать работы по парковке.
    Динамика нормальная, застройщик надежный, при текущей готовности сдача на конец года вполне достижима.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    налетай 38 квадратов забирай.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя vtv19

    38 мало :улыб:

    Carthago delenda est...

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя botsman

    38.51 забирай, 80 000 экономь от цены застройщика

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    28 июня. Демонтаж крана.

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    21 июля

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Как проблемы на Тульской повлияли на скорость работ?

    P.S. Вот ечли честно по картинкам разница за последние 3 месяца невооружденным взгялдом не видна.

    Carthago delenda est...

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя botsman

    Думаю более развернуто на этот вопрос сможет ответить застройщик, при этом мы как подрядчик пока не видим
    что бы ситуация по Тульской как то оказывала влияние на этот объект.

    Насколько мне известно бюджеты у строек разные , соблюдается целевое использование средств, стройка в целом идет по графику, подрядчики работают, сдача по данным застройщика запланирована на декабрь этого года.
    На объекте работы активно ведутся, каких то системных проблем и изменений по данному объекту мы как подрядчик и инвестор не видим и не ожидаем.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Вы подрядчики именно на этом объекте? Можно 2 вопроса?
    1) когда по графику закончится облицовка?
    2) когда дом будет готов запустить отопление, чтобы в холодный период можно было вести внутренние работы?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Mobilный

    В ответ на: Вы подрядчики именно на этом объекте? Можно 2 вопроса?
    1) когда по графику закончится облицовка?
    2) когда дом будет готов запустить отопление, чтобы в холодный период можно было вести внутренние работы?
    квартира купилась в этом доме? по какой цене взял?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Mobilный

    Да, в том числе и на этом объекте.
    Предварительно ориентируемся на сентябрь месяц, и по фасадам и по отоплению.

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    Сегодняшние фото с площадки, в выходные дни работы так же ведутся.

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    Добрый день, всем обладателям квартир этого прекрасного дома. Сама планирую покупать квартиру на Некрасова, но есть сомнения. Очень буду Вам признательна, если дадите какой то совет или полезную информацию. Стоит ли покупать, или искать другие варианты. Кто следит за темпами стройки, подскажите пожалуйста, как динамика. Хорошая ли динамика за последние пол года? Как считаете реально сдать дом в конце года? Огромное спасибо, если не оставите сообщение без ответа. Мои юрист говорит, что за последние пол года динамика почти не наблюдается, нормальный застройщик эти работы выполнит за 2 недели. Не хочу верить этой информации, может у кого то есть опровержимые доводы))))

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя inna1987

    Думайте сами. Просто сейчас между застройщиком и подрядчиком начались судебные тяжбы по другому объекту на Тульской 80. Как это сможет оказаться на динамике строительства здесь, пока никто не знает. То что построят - это точно.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя sergo1972

    А сейчас динамика положительная? Действительно ли за пол года сделано то, что при желании можно сделать за 2 недели?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя inna1987

    до конца года маловероятно, что сдадут - имхо. но тоже уверен, что достроят 100%. работают каждый день, но как то не очень активно. место - супер.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя krabe

    Сегодня была на стройке. Рабочих было достаточно, в основном внутри стены выравнивали. Мне показалось, что электрика почти сделана. По визуальному обзору работ осталось не много (отмечу, что я далеко не спец)Почему есть сомнения по поводу конца года?

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    1 сентября

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя inna1987

    В ответ на: Сегодня была на стройке. Рабочих было достаточно, в основном внутри стены выравнивали. Мне показалось, что электрика почти сделана. По визуальному обзору работ осталось не много (отмечу, что я далеко не спец)Почему есть сомнения по поводу конца года?
    Ну я конечно тоже не специалист, но вот чисто визуально обычно когда снаружи уже кажется , что все готово, то внутренних работ еще на полгода прям легко.

    А здесь еще наружные работы ведутся, и темпы (визуально) я бы не сказал, что большие - сравните помесячные фотографии , которые Подрядчик выкладывает.

    Carthago delenda est...

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    10 сентября. Ориентировочный уровень выполнения работ:
    Кровля - 80%
    Инженерка - 60%
    Внутренняя отделка - 60%
    Фасады - 40%
    Парковка - 40%

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    а как же сообщение о том что работа по фасаду закончится в сентябре?
    Что насчет отопления?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Mobilный

    Сентябрь у нас еще идет, мы видим что все в работе, в выходные на стройке так же работают.
    Для запуска отопления нужен определенный уровнь по готовности парковки, основные работы по ней сейчас и ведутся, как видно и на фото.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Mobilный

    В ответ на: а как же сообщение о том что работа по фасаду закончится в сентябре?
    чтобы продать, еще и не такого тут наобещают :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя krabe

    Мы стараемся предоставлять максимально обьективную информацию на основании данных застройщика и собственной оценки всех работ.

    Поэтому данные по выполнению не завышены, а приближены к фактическим, при этом и застройщик и мы понимаем какие виды работ нужно усилить и совместно работаем в этом направлении для того что бы сдать объект инвесторам качественно и в планируемый срок.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Доброго времени суток, будущие соседи. Подрядчик1 что то Вы давно не баловали нас фотографиями со стройки))) Как в целом продвигаются дела, отопление подключили?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя inna1987

    Сегодня заезжал на стройку - работа идёт, парковка по конструктиву закончиться через пару недель, по теплу - Трубы уже кидают, тепло планируют подать через 2-4 недели. По благоустройству работы со стороны Некрасова идут - фото выложу завтра. Фасады планируется утеплить к пуску тепла. Внутренняя отделка - выполнена штукатурка, льються полы.

    Ориентировочный уровень выполнения на 09 октября:
    Фасады 65%
    Инженерка 80%
    Парковка 85%
    Внутренняя отделка 80%
    Благоустройство 30%
    Кровля 95 %

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    Со стороны Некрасова

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    Со стороны Достоевского

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Спасибо за фото и информацию :respect:

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя lusinda2000

    Сегодня

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Есть ли новости со стройки? К сожалению, нет возможности самой заехать

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя inna1987

    Модераторы уже стерли мой ответ.
    Напишу снова. Почти совсем затухла стройка. Копашились на придомовой но очень вяло. А фасад колом стоит- ничего не делают. Внутри видимо тоже тишина, учитывая морозы.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя ALI160

    Если бездействие связано из-за морозов,то не страшно. Морозы дело проходящее, а если другие причины .... Как ни как сдачу заявляют на конец года, но это уже звучит как сарказм.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Tanya_1_2_3_

    Я там был, и наблюдал данную картину месяц назад- еще до морозов. Так что, думаю причина не в них. Видимо конфликт Баутехника с Стройцентром по Тульской отражается и на нашем доме.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя ALI160

    Обычно,когда обрисовываются проблемы на стройке люди начинают проявлять активность в добыче информации. Здесь же удивляет полное спокойствие,форум практически мёртв. На НГС он самый из неактивных. Такое ощущение,что люди уверены в ожиданиях,либо покупателей здесь нет. Не хочется даже представлять то,что они будут мешать эти два объекта, картина с Тульской как говорится печальная. А где уважаемый Подрядчик1, может он может прокомментировать ситуацию, развеять наши опасения?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя ALI160

    А что там за суды идут? Предлагают квартиру с дисконтом, но пугает конфликтная ситуация. На сколько это все серьезно?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Tanya_1_2_3_

    А где можно посмотреть информацию?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Tanya_1_2_3_

    Добрый день.

    Стройка и работы двигаются, вчера запустили отопление. Да, при таких морозах динамика работ конечно снижается.

    Ориентировочные данные по выполнению на сегодня:
    Фасады - 75%
    Инженерка - 90%
    Парковка - 100%
    Внутренняя отделка - 85%
    Благоустройство - 35%
    Кровля - 95%

    Основные текущие работы по остатку это керамика по фасадам - работают 2 субподрядчика, отделка МОП и благоустройство - по нему выполнются работы которые разрешены по нормативам при текущих температурах.

    Ситуация по Тульской не отражается на текущем обьекте - ЮЛ застройщиков и бюджеты у строек разные и независимые. По Тульской застройщиком будет производится смена генподрядчика всвязи с невыполнением работ на обьекте последним.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Подрядчик1,спасибо за конструктив. Почаще радуйте нас свежей информацией:улыб:

    Исправлено пользователем Tanya_1_2_3_ (23.11.16 17:34)

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Спасибо за инфо, правда фото не информативное:хммм:а что насчет стекления балконов слышно? Я так понимаю это не относится к фасадам, которые на 75% готовы с ваших слов?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Mobilный

    Остекление планируется начать в ближайшее время. Да, в раздел фасады остекление не включены.
    Более развернутые фото с площадки постараемся выложить на след недели.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    а почему разные юрлица? Вроде на Тульской 82 тоже Баутехник!

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Sandra_

    Разные застройщики.
    На Некрасова застройщик ООО СК "Баутехник".
    На Тульской застройщик ООО "Соцжилкомплекс", ООО "Баутехник-Т"

    Исправлено пользователем Подрядчик1 (25.11.16 15:33)

  • Ответ на сообщение Некрасова, 69 пользователя Подрядчик1

    Но генподрядчик то один и тот же.
    Если Стройцентр гнобят, блокируют счета по Тульской, то и на Некрасова он не шевелится

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя ALI160

    Так вроде застройщик один, только с разными буковками... Разве на Некрасова 69 генподрядчик стройцентр?

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя ALI160

    что то вы меня совсем запутали....

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Sandra_

    На Некрасова генподрядчик точно не Стройцентр и это очень здорово.

  • Ответ на сообщение Re: Некрасова, 69 пользователя Tanya_1_2_3_

    Подрядчики разные, это да. Но застройщик де факто один и тот же - Баутехник (в данном случае я говорю о людях, которые олицетворяют эту контору). Сначала с Брансом он что-то не делит и меняет подрядчика на Некрасова для след. очереди. Теперь заварушка на Тульской, которая длится уже довольно долго и еще дольше будет портить людям жизнь, думаю. + Сейчас Баутехник взялся за третий объект ("Онегин"). Объективно, я бы не связывался с Баутехником сейчас. Максимум на сдаче.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта