СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3)

Печать RSS Деревом

Natyssique
member
Сообщений: 39
18.08.15 17:37Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
а у меня на 2-м квартира №8 соседи)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
18.08.15 17:39Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Natyssique
да соседи. наверно познакомимся по ходу дела))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yavannie
activist
Сообщений: 208
18.08.15 18:38Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
они должны были их установить, но не установили и теперь надо ехать в СМУ 9 и писать заявление, самое простое:прошу установить ...и все, а уставят только через месяц и не в квартиру, а в комнату на этаже, ключей от которой у нас нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
19.08.15 09:54Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Yavannie
Кто установил индивидуальные приборы учета на тепло, по ним начисляют или также по общему, поделитесь опытом жители первого дома
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim_on
junior
Сообщений: 2
19.08.15 13:26Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Natyssique
Знакомые получили ключи, принимали сами и никаких дефектов не заметили, розовые очки снять забыли. Счетчики на воду и на электричество обещали поставить после подписания акта, объяснив это тем, что могут украсть, а про тепловые счетчики сказали, что стоят, но никто не проверял. Розеток и выключателей нет, как и патронов для ламп (не уверен, что они должны быть, конечно). Водопроводные трубы стоят чуть ли не посередине ванной. Потолки серые не оштукатуренные, швы наскоро заделаны и зашпаклеваны балки, которые везде и всюду, жесть. Лифты сказали будут работать через месяц-полтора. Акт подписали, ключи получили, а когда опытный человек пришел и посмотрел, то косяков обнаружилось огромное количество. Кладка межкомнатных, межквартирных перегородок сделана очень криво (стены пузатые), окна запенены плохо (пустоты), штукатурка сыпется (голимый песок, сэкономили на цементе), канализационный выход расположен очень низко и если пол ровнять, то он частично скроется, дверь установлена слабо (ну такого качества двери в любом случае менять).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fier
activist
Сообщений: 284
19.08.15 13:49Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Dim_on
В первом доме было тоже самое, только стены боле менее ровные!Квартира под самоотделку, поэтому естественно, что потолки не оштукатурены (мы натянули натяжные потолки и не замарачивались), розеток, патронов и выключателей также не было, думаю их и не должно быть. Балки - конструкция дома такая... Если правильно обыграть, бросаться не будут (мы их покрыли декоративной штукатуркой). Про трубы - наверное однешка 36 кв. м. (у нас такая, из-за этих труб, стиралку пришлось переносить на кухню, а трубы закрывать коробом). Счетчики на воду ставили также после приемки. Так что не все так плохо!Единственное счетчики тепла я бы проверил...
Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fier
activist
Сообщений: 284
19.08.15 13:51Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
К сожалению, не начисляют...Говорят, пока не установят счетчики во всех квартирах, начислять будут по общедомовым...
Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim_on
junior
Сообщений: 2
19.08.15 13:56Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Dim_on
Вот что нашел: в проектной декларации указано "внутренняя отделка квартир в объеме, предусмотренном под самоотделку". А конкретно?
Понятие «под самоотделку» не одинаково у всех застройщиков, поэтому необходимо уточнять что под этим понимается в выбранной строительной компании, а при подписании акта приема-передачи собственности убедиться, что все работы выполнены на соответствующем уровне качества. Не забывайте, что жилье должно удовлетворять нормам ГОСТ и СНиП.
Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 01.04.2013 № 30 «О вводе объектов капитального строительства» обязывает застройщиков сдавать квартиры под ключ. Кроме того, документ содержит перечень выполненных монтажных и отделочных работ, а также уточняет, что относится к чистовой отделке квартир.
1. Поверхность стяжек и поверхностей, подготовленных под устройство чистых полов, должны отвечать требованиям СНиП.
2. Поверхность потолков должна быть ровной, гладкой и окрашенной на один раз.
3. Поверхность стен, дверных и оконных откосов должна быть ровной, гладкой, подготовленной под окраску и наклейку обоев или облицовку.
4. Должны быть выполнены вертикальная и горизонтальная разводки систем водоснабжения и водоотведения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.
5. Система отопления должна быть выполнена в полном объеме с установкой приборов отопления и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
6. Электропроводка и монтаж электротехнической арматуры выполняются в полном объеме (включая индивидуальные электросчетчики).
7. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения монтируются в полном объеме в соответствии с проектом.
Однако эти нововведения коснулись лишь тех, кто работает с ЖСК и получили разрешение на строительство после 1 июля 2013 года. Это значит, что для долевых объектов понятие «черновая отделка» актуальности не теряет. Качество ее выполнения по-прежнему является поводом для неприятного разговора с застройщиком.
Итак, в обязательный перечень входит выравнивание всех вертикальных и горизонтальных поверхностей (стен, потолка и пола), подведение горячего и холодного водоснабжения, обустройство канализации, монтаж электросиловой разводки, установка розеток, выключателей, полотенцесушителя и радиаторов отопления. Окна могут не иметь откосов и подоконников, дверь обязательна только входная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
19.08.15 14:54Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Dim_on
А как я проверю наличие напряжения в розетках и освещении, если нет ни счетчика, ни розеток, выключателей, патронов? В Дискусе так приняли квартиру, а потом выяснилось, что несколько розеток не работает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filth
member
Сообщений: 46
19.08.15 18:50Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Fier
про стиралку - у меня все в ванну влезло)))) и ванна 175 см, и раковина с тумбой и унитаз , и машинка, даже "домик" для швабры ))))
Только на наших дорогах желтый цвет и две-три секунды красного считаются зеленым...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinkA192
member
Сообщений: 79
24.08.15 12:30Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Filth
Соседи, посоветуйте: планирую натягивать потолки в коридоре, а на стене пожарная (или какая там еще ) сигнализация стоит. можно ее самим демонтировать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fier
activist
Сообщений: 284
24.08.15 13:02Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя KaterinkA192
Я датчики перекрепил с потолка на балку у входной двери. Убирать их не стал, т.к. не знаю подключены они или нет. Еще как вариант можно оставить их за потолком.
Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shmidtka
member
Сообщений: 35
24.08.15 13:04Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя KaterinkA192
Можно. Мы везде ее убрали. От неё толку нет, если бы она инфо о пожаре передавать на пульт пожарным, а так она просто громко пищит, когда дым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
26.08.15 10:56Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Natyssique
что-то не приглашают 1 подъезд..
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
26.08.15 11:27Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
Видимо со вторым еще не разобрались.
136 квартир в подъезде, пока со всеми разберутся)
хотя наверно можно было бы как-то оптимизировать процесс, оповестить всех, узнать кто когда может и составить график, наверно быстрее бы было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Abr89
junior
Сообщений: 6
26.08.15 16:55Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
Так если его еще не доделали.. В сентябре к середине наверно начнут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
26.08.15 21:09Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Abr89
да все там уже сделано, разве что на межэтажных пролетах плитку еще не положили, а остальное уже сделали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
28.08.15 09:40Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Fier
В ответ на: К сожалению, не начисляют...Говорят, пока не установят счетчики во всех квартирах, начислять будут по общедомовым...
а основание таких начислений "по общедомовым" не привели? полное нарушение. Если у меня стоит счётчик, то и плачу я по счётчику. Чувствую, что бодаться придётся.
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KaterinkA192
member
Сообщений: 79
29.08.15 21:45Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
Что за любители музыки во втором подъезде появились? в 6 утра в будни стабильно слышно современную музыку, в выходные вечером тоже))) Я не против, но бахает чуток, что аж до середины дома слышно((((......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marta03
junior
Сообщений: 7
01.09.15 12:02Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
Начали приглашать на первый подъезд (мы вчера приняли квартиру).
Теперь главный вопрос : лифт подключат к концу сентября.
Послушала какие-то отговорки в Акатуйской...
Это при том, что он УЖЕ должен работать!!!
Написала сегодня в ГЖИ.
Подключайтесь, пишите жалобы в ГЖИ - нам нужен лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
01.09.15 12:09Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя marta03
все правильно
Я например в догонку еще и компенсацию получил символическую.
компенсация
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
01.09.15 12:53Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя marta03
В ответ на: Начали приглашать на первый подъезд (мы вчера приняли квартиру).
Теперь главный вопрос : лифт подключат к концу сентября.
Послушала какие-то отговорки в Акатуйской...
Это при том, что он УЖЕ должен работать!!!
Написала сегодня в ГЖИ.
Подключайтесь, пишите жалобы в ГЖИ - нам нужен лифт!
Механик по лифтам ваш в отпуске. Пуск и наладку некому делать.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
01.09.15 13:13Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя madman
Так, кого это волнует из здровомыслящих граждан внутренние проблемы управляйки?
На ООО «УК Акатуйская», лежит обязанность по содержанию общего имущества в состоянии, обеспечивающем в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 г. № 491
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (01.09.15 13:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
01.09.15 13:28Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Никто ещё не прописан. Никто никому не должен.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
01.09.15 13:31Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя madman
Никто никому не должен
Сомневаетесь. Права гражданина на лифт не привязывается "к прописке" (вы наверное имели ввиду к регистрации по месту жительства)
Должны в полной мере- начиная со следующего дня, за днем подписания акта приема передачи жилого помещения.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (01.09.15 13:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: