СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3)

Печать RSS Деревом

shmidtka
member
Сообщений: 35
16.09.15 08:14Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
В нашей ситуации писать в гжи нет смысла, так как дом не сдан , хоть и живем больше года уже. Поэтому остается только добиваться сдачи дома и просить, чтобы хоть как то пошли нам на встречу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
16.09.15 09:00Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя shmidtka
Сейчас кофе допью и буду в вашем доме лифты включать
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
16.09.15 09:12Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Просто застройщик не отдаёт паспорта на лифты, вот и не включали.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
16.09.15 09:26Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя madman
В ответ на: Просто застройщик не отдаёт паспорта на лифты, вот и не включали.
Просто- ни чего не бывает. А вот если бы ук подпинывала застройщика под одно место (т.е. принимала бы все зависящие от нее меры), отдал бы все паспорта. Очень хорошо подпинывает ГЖИ. Сразу все находится.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (16.09.15 09:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
16.09.15 16:57Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя madman
Был сегодня с утра во втором подъезде, прокатиться на лифте не удалось. Лифт включен, да только не реагирует на вызов. Чьи то грузчики пехом стройматериалы таскали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
16.09.15 17:25Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
Вот эти грузчики и сломали уже лифт. Только к обеду запустил. Вроде на следующей недели включат и пассажирские, если монтажники привезут запчасти которые они забыли поставить.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
16.09.15 21:43Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя VSEINTERESNO
Ситуация: некто снял дверку с щитка в коридоре (акт давно подписан), обратились в УК Акатуйская с просьбой установки новой взамен спертой. На что получили следующее: "УК ничего устранять не будет, обращайтесь к застройщику, ваш дом, в настоящий момент, ни к одной управляющей не относится , мы вас не обслуживаем и вообще вы даже еще коммунальные не платите".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
16.09.15 22:16Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
В ответ на: Ситуация: некто снял дверку с щитка в коридоре (акт давно подписан), обратились в УК Акатуйская с просьбой установки новой взамен спертой. На что получили следующее: "УК ничего устранять не будет, обращайтесь к застройщику, ваш дом, в настоящий момент, ни к одной управляющей не относится , мы вас не обслуживаем и вообще вы даже еще коммунальные не платите".
ну, вообще-то коммунальные и содержание - разные вещи... и не удивлюсь, что с момента сдачи платить мы будем именно в Акатуйскую, посмотрим за какй период придут квитанции.
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
17.09.15 09:54Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
Имелись ввиду все платежи и содержание в том числе. Впрочем не суть важно. Просто какого подписание актов проходит через Акатуйскую, если она в последствии ни за что не отвечает???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
17.09.15 09:57Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
А начисление по жкх должно быть с момента подписания акта, а не с момента сдачи дома. У всех будет по-разному, кто когда квартиру принял.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
contrarian
activist
Сообщений: 127
17.09.15 11:59Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
Вчера были в двух квартирах. Недочетов по обеим дофига. Все кривое. Так же нет заглушек на подоконниках и тд и тп. Нормально ли что в дверных проемах деревянные подпорки? в одной квартире ее вообще не было. Они сгниют нафиг ) балконная дверь пробита, на балконе самый верхний кирпич лежал просто так.... он мог кому то на голову с 16 этажа свалиться запросто. А вообще косяков очень много.
В подъезде действительно нет плики на полу, но имеются в виду лестничные проемы и балконные переходы. Согласен что пол сделан ужасно, оштукатурено ужасно и вообще как выглядит в подъезде меня не устраивает. Балки действително в выщербленах. Подему не подключено эл снабдение? Как я должен проверять "розетки" которых нет и патроны? В одной квартире сделана в полу подводка труб к кухне. Но они с обоих сторон просто торчат из пола. Почему входная дверь такого качества? В договоре не указано что дверь строительная будет установлена. Ну вы или пишите что строительная и претензий нет или ставьте дверь ) а не это.
По сути..все эти записи на осмотр и вообще сам осмотр осмотром не является. Вы можете просто приехать и вам дадут ключи. В подвале сидит прораб. По идее, вам должны передавать квартиру, т.е. должен быть представитель застройщика...который должен говорить почему то не то и это не это. А по факты вы просто сами сходили что то там посмотрели.... а потом подписываете акт. О недочетах нам предложили написать просто бумажку, она юр. силы не имеет никакой. Короче сделано все на дурачка по моему.
Итого, недочетов получилось на пол листа а4. Завтра поедем опять смотреть...уже с приемщиками. Отпишусь ) А то может пустое это все ) и все ок )

Пы.Сы. Проблемы и состояние квартир у всех одинаковое. Так что...
Куплю 2 ком с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fier
activist
Сообщений: 284
17.09.15 12:29Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя contrarian
А кто Вам говорил что на лестнице и переходах должна быть плитка? Я живу в первом доме, у нас ее тоже нет, и ничего - жить не мешает... На лестницу если выходить и приходится, то только в крайнем случае. А так вызвал лифт и спустился вниз... Главное, чтоб в основном подъезде (где лифты) был нормальный ремонт.
Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
17.09.15 13:58Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Fier
А на лестничных маршах уборщицы моют пол? С таким покрытием только метлой мести. Не согласна с вашими рассуждениями, по поводу ремонта. Да в ДДУ ни слова не сказано про отделку подъездов, но это не повод лепить залипуху. По вашим рассуждениям только лишь бы у Вас в квартире было хорошо, а дальше Вам не интересно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
17.09.15 14:08Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
В ответ на: А начисление по жкх должно быть с момента подписания акта, а не с момента сдачи дома. У всех будет по-разному, кто когда квартиру принял.
ДДУ свой почитайте. Там написано, что собственник квартиры несёт расходы по содержанию и коммуналке с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Так то можно и год не подписывать акт приёмки и кто платить будет? застройщик? ага!))) или каждому прям по дням насчитывать будут кто когда принял..? кому этот геморрой нужен?)
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
17.09.15 14:14Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
В ответ на: ДДУ свой почитайте. Там написано, что собственник квартиры несёт расходы по содержанию и коммуналке с момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Положения договор являются ничтожными. Положения договора должно соответствовать закону.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Жилищный кодекс)
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (17.09.15 14:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Витек1506
junior
Сообщений: 15
18.09.15 14:57Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Доброго времени суток, соседи!
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь пользуется услугами "телеконнекта"?
Как они по качеству интернета и телевидения? И уступают чем-нибудь другим провайдерам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
19.09.15 12:10Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя madman
так, что там с лифтами? не работают.
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
19.09.15 16:40Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
У меня выходные, а что там аварийная служба я не в курсе.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marta03
junior
Сообщений: 7
20.09.15 20:55Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Соглашусь - ГЖИ хорошо включает лифты.
Теперь нужно добиться , чтобы они работали исправно.
И бережно ими пользоваться, т.к. лифты - тоже наша собственность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
20.09.15 22:58Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя marta03
В ответ на: И бережно ими пользоваться
Вот самая главная фраза. В 80% простОй лифта по вине не бережного отношения пассажиров.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VSEINTERESNO
junior
Сообщений: 2
21.09.15 11:35Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Особенно это касается тех кому все необходимое завозят по заказу или работают грузчики. Они особо/касается людей оказывающих услуги по доставке, ремонту и т.д./ не обременяют себя аккуратностью потому-что не свое - /сам был свидетелем/. Поэтому не лишне было- бы говорить всем кто не имеет ни какого отношения к дому /а это грузчики, наемные работники, всякие ремонтные бригады/. но пользуется лифтами относились к лифтам по внимательней, это касается всего общего пространства /коридоров, меж. этажных проходов лестничных маршей. Ну и в какой то степени это относится и к нам самим хозяевам квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natyssique
member
Сообщений: 39
23.09.15 11:16Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя VSEINTERESNO
Уважаемые соседи дома Петухова 12/11, Убедительная просьба убирать за собой и за вашими грузчиками, установщиками, работниками..... мусор! В подъезде оставляют упаковки от входных дверей, строительный мусор и т.д. У нас пока убирать не кому, управляющая я так понимаю не выбрана еще. Давайте будем оставаться людьми;)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
23.09.15 13:25Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Natyssique
Поддерживаю Вас полностью, вчера была в доме, в подъездах полный ужас на площадках возле лифтов все завалено мусором
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
24.09.15 21:57Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
На соседних домах, которые обслуживает УК Акатуйская сегодня было интересное объявление (прилагается).Оказывается у УК Акатуйская есть брат близнец, и листы голосования по нашему дому выдают в отношении новоиспеченной организации... мутные ребята
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
24.09.15 22:12Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
Ну и что Вы этим хотите сказать?
А прекратится этот беспредел с переделом тогда, когда каждый, имеющий в собственности жилье в доме, будет не только помнить, что он, и только он, решает, кого нанимать для обслуживания и ремонта дома, за что и кому платить (не платить), и т. д., но и действовать как ответственный за себя, свое жилье и дом собственник, которого за нос провести не получится ни у каких ЖКХ-хитрецов
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ups
junior
Сообщений: 20
24.09.15 23:14Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Именно.
Хотелось бы чтобы люди задумались с кем собираются иметь дело. Подписывают листы голосования не глядя и акты с открытой датой, и наплевать на последствия. Как будто не собственники, а квартиранты. Учредители не могут между собой разобраться - бардак полнейший, а мы таким людям доверяем управление своим имуществом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
25.09.15 11:25Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Ups
Сегодня специально зашел в УК по этому вопросу, попросил прокомментировать объявления на домах, так там сразу все заерзали, заволновались, прикинулись что не в курсе, давай все валить на юриста, типа все вопросы к нему. Попросил вернуть мне подписанные мной решения с "левым" инн, на это мне ответили типа они их сдают в юридический отдел, но при моей "фразе-шутке": "наверно пора приглашать сюда прокуратуру или СК", мои документы чудным образом появились тут же из тумбочки. Тут же их директор засуетился, но разговаривать не стал, через девочку передал, что приходите в понедельник с 2х до 4х.

Вот такое вот кино с этими решениями и ук акатуйская. Что-то мудрят эти гуси.
В общем 3 подписанных решения я забрал, точнее даже они их спешно вернули чтоб не раздувать ситуацию, потому что стал подходить народ, всем стало интересно что к чему.
Но чую мои 3 решения это капля в море уже подписанных неглядя решений. При мне девочка чуть ли не под диктовку заполнила это решение и у нее не возникло вопросов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
25.09.15 13:25Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
Я еще акт не подписала, пусть доделывают все "косяки". Как быть с этими документами, которые они подсовывают на подпись? До какого времени у Акатуйской есть право управлять нашим домом (вроде 3 месяца)? С какого момента они считаются? Если с момента сдачи дома, то до 31 октября. Нужно что то решать по поводу управления, или кто-то решит за нас, а нам потом отдуваться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
25.09.15 13:31Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: Я еще акт не подписала, пусть доделывают все "косяки". Как быть с этими документами, которые они подсовывают на подпись? До какого времени у Акатуйской есть право управлять нашим домом (вроде 3 месяца)? С какого момента они считаются? Если с момента сдачи дома, то до 31 октября. Нужно что то решать по поводу управления, или кто-то решит за нас, а нам потом отдуваться
Итак, вот вы получили долгожданное уведомление от застройщика, и пошли получать долгожданную квартиру. Что же вас ждет?

Общепринятая практика, это когда УК, выбранная застройщиком, подсовывает вам договор с ней, когда вы подписываете акт приема-передачи. Тут надо действовать предельно просто, ничего не подписывать, и тут же на месте развести срач. Тогда возможно не произойдет ситуации, когда жители сами того не зная выбирают УК навязанную застройщиком.
Стандартные хитрости от УК на данном этапе, это убеждать людей: что договор подписывается всего на год, и потом вы можете сами выбрать уйти вам или остаться; рассказывать людям что если они не подпишутся под УК сейчас, то жить им в сраче и без отопления; просто подсовывать без объяснений, типа "очередь ждет, вы подпишите - потом прочитаете".

Если же все таки вам повезло, и грабительский договор не подписало более 50% новоселов, то тут могут быть другие хитрости, начиная от объявлений где УК "требует" подойти подписать договор, и заканчивая подделкой подписей новоселов, например путем сканирования их из актов приема-передачи.

Тут надо помнить, что согласно Жилищному кодексу, если вы, то есть собственники, не выбрали способ управления домом, то в течении 20 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию органы местного самоуправления обязаны объявить открытый конкурс на выбор управляющей организации, и, в течении 40 дней после объявления, провести его. То есть в результате конкурса дома должны отойти к той УК, которая обеспечит наилучшее соотношение цены и качества.

Застройщику и выбранной им УК это не выгодно, поэтому они всячески влияют на местные Администрации, дабы они не проводили данные конкурсы.

Что Вам делать? На основании изложенного действовать по вышеописанному алгоритмуНи чего не подписывать и развести срач в случае необходимости
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (25.09.15 13:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
25.09.15 13:38Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Мне вот теперь интересно много ли таких "внимательных" собственников подмахнувших подписи этой "мутной" УК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
25.09.15 13:41Ответ на сообщение СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Какие документы УК я имею право увидеть (лицензия, право на обслуживание дома и .т.д), до подписания с ней договора на обслуживание
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
25.09.15 13:46Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: Какие документы УК я имею право увидеть (лицензия, право на обслуживание дома и .т.д), до подписания с ней договора на обслуживание
Вы можете данные документы запросить, и вам они должны быть предоставлены в силу закона о защите прав потребителей, а также можете воспользоваться ГИС ЖКХ- это очень интересный ресурс, на котором вы можете найти вашу УК в том, числе и сведения о лицензии.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
25.09.15 13:48Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: Мне вот теперь интересно много ли таких "внимательных" собственников подмахнувших подписи этой "мутной" УК
большинство.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
25.09.15 13:51Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: Какие документы УК я имею право увидеть (лицензия, право на обслуживание дома и .т.д), до подписания с ней договора на обслуживание
вот эти все документы и обязаны предоставить.
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
25.09.15 13:58Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
При подписании акта, не буду сразу им подписывать не какие документы, касающиеся обслуживания, пусть, предоставят мне сначала все документы для ознакомления, а потом я подумаю подписать или нет. Хотя если 50% уже подписали им, то это ничего уже не решит. Печально((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
25.09.15 14:12Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: уже подписали им, то это ничего уже не решит. Печально((((
зато вы выделяетесь из основной массы, которыми командуют власть имущие.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
25.09.15 14:15Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Только это и радует))) ,что читаю документы и думаю головой прежде чем что-то подписать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
26.09.15 09:09Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
никаких договоров подписывать не предлагают.
подписывать дают только акт приема передачи квартиры, акт передачи ключей от дверей, и под видом опросника подсовывают заполнить решение по УК.

про договор обслуживания с УК я спрашивал, сказали, что-то типа ну потом с каждым собственником будем подписывать договор, а сейчас вот заполните пока "опросник" )

в понедельник зайду к директору УК, посмотрим что он скажет и как прокомментирует ситуацию с этим "опросником"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
26.09.15 09:19Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
а директор там кто? не Сирота, случайно?
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sparc
member
Сообщений: 28
26.09.15 09:19Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя apport
вроде Сирота))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apport
забанен
veteran
Сообщений: 1126
26.09.15 14:12Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
т.е., сначала Ситех должен был построить 22 дома. Был "мощный" проект. Но, ничего не получилось. Два дома с горем пополам построили, третий завис- 1Б (напротив нашего дома) , ещё в 2009 году должны были сдать. Площадки под дома раздали нескольким застройщикам.
Так вот... продавали квартиры как раз через Ситех-инвест, где этот Сирота (Вячеслав, если мне не изменяет память) был (а может и есть), там директором... дочечка тоже каким-то начальничком)))) Я сама там покупала в 2008 году, поэтому и приходилось общаться с этим Сиротой..
Ну, и... не получилось у Ситеха построить дома, так взялись управлять ими!
Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
28.09.15 09:34Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
Как пообщаетесь с директором, отпишитесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Серый12
junior
Сообщений: 5
28.09.15 23:10Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
Продам 1 кв в 14 доме 38,5 кв 89134850701 Сергей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
06.10.15 07:41Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
Вчера снова заехала в надежде принять квартиру, но одно из замечаний так и не устранено - замена лопнувшего стеклопакета. От прораба и еще какого то мужчины, который выдает ключи внятного ответа по поводу сроков я так и не услышала. Позвонила в Фонд жилищного строительства, там мне предложили подписать акт с замечаниями либо они напишут гарантийное письмо на устранение недочетов, мотивируя это тем, что если в течении месяца я не подпишу акт, потом будут мороки, так как их организация переходит в следующую стадию банкротства (больше похоже на "развод"). Я согласилась на гарантийное письмо, а сама теперь в раздумьях. У кого была подобная ситуация? Они утверждают, что я не одна такая и в первом доме, такое было и они всё устранили в течении месяца- двух(((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
06.10.15 07:47Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
Что вы решили по поводу подписания документов с УК, встречались с директором?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
06.10.15 07:51Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя Sparc
В квартире нет отопления, я уточнила этот вопрос у прораба он сказал, что подключают по заявлению в УК, так ли это? А если я не подпишу им документы на обслуживание дома (опросники) примут ли от меня заявление на подключение?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
06.10.15 08:40Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: В квартире нет отопления, я уточнила этот вопрос у прораба он сказал, что подключают по заявлению в УК, так ли это? А если я не подпишу им документы на обслуживание дома (опросники) примут ли от меня заявление на подключение?
Стандартные хитрости от УК на данном этапе, это убеждать людей: что договор подписывается всего на год, и потом вы можете сами выбрать уйти вам или остаться; рассказывать людям что если они не подпишутся под УК сейчас, то жить им в сраче и без отопления;
Вы имеете право на предоставление всех услуг без исключения вне зависимости от того подписали вы бумажки которые подсовывает управляйка с момента подписания акта приема- передачи квартиры.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
06.10.15 09:20Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
А пока УК не подключит мне отопление, я за него имею право не платить, ведь выставлять они будут по общедомовому ПУ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olala187
member
Сообщений: 57
06.10.15 09:23Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя zalan
А что вы подскажите по поводу подписания акта с замечаниями (описала ситуацию выше)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zalan
guru
Сообщений: 4506
06.10.15 09:28Ответ на сообщение Re: СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3) пользователя olala187
В ответ на: А пока УК не подключит мне отопление, я за него имею право не платить, ведь выставлять они будут по общедомовому ПУ
Вызывайте представитедля УК согласно закону и требуйте составить акт о ненадлежащем представлении услуги. Подробно расписано тут.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: