Связистов д. 1 стр

Печать RSS Деревом

Gerka21
member
Сообщений: 71
05.08.14 15:27
Добрый день, кто что может сказать по стройке на ул. Связистов, 1 стр. Дом расположен между Связистов 2 и трамвайным кольцом. Вот онлайн камера стройки: https://537f1840cd12d.click2stream.com/.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
05.08.14 15:44Ответ на сообщение Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
посмотрите здесь:https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1992209701/?fpart=1&per-page=50
и здесь:www.ikbars.ru/
Если по существу,то 1 августа поставили кран и начали монтаж панелей цоколя,,а сегодня собирают 1й этаж,думаю завтра закончат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
06.08.14 11:51Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
Спасибо, а поточнее про застройщика можно, т.к. там они меняются регулярно, а то что все уже проплачено и застраховано это конечно хорошо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
06.08.14 13:35Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
Застройщик там ООО"Авантаж",у него земельный договор с 2007 года.Они достраивают дома для обманутых дольщиков ЖСК"У озера" ( сейчас "Солнечный берег"), здесь по соседству есть ветки про эти дома.У нас ситуация несколько другая: дом в этот комплекс не входит,дольщиков обманутых на нем нет.Мы фактически выкупили весь проект и соответственно все продажи , вся реклама и информация идут через нас, у них на сайте этого дома даже нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
06.08.14 15:47Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
Как в таком случае происходит оформление квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
06.08.14 16:25Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
Переуступка ДДУ с передачей страхового полиса новому дольщику
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ziger
забанен
veteran
Сообщений: 2358
20.08.14 10:55Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
В ответ на: Застройщик там ООО"Авантаж",у него земельный договор с 2007 года.Они достраивают дома для обманутых дольщиков ЖСК"У озера" ( сейчас "Солнечный берег"), здесь по соседству есть ветки про эти дома.У нас ситуация несколько другая: дом в этот комплекс не входит,дольщиков обманутых на нем нет.Мы фактически выкупили весь проект и соответственно все продажи , вся реклама и информация идут через нас, у них на сайте этого дома даже нет.
То что никакого отношения к "Авантажу" не имеете это хорошо. Но ведь земельный участок то на "Авантаже". А у него долг (судя по проектной декларации) 150 млн. рублей. http://pro-misto.ru/index.php/dokumentatsiya Как застрахована ваша стройка на случай неприятностей у "Авантажа"?
ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
23.08.14 14:50Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Ziger
Вы как-то переворачиваете все с ног на голову.Мы с "Авантажем" деловые партнеры.А долг у Застройщика формируется за счет привлеченных средств дольщиков и закрывается при передаче квартир.Стройка застрахована .
А вы тут-то зачем свои пасквили пишете, я так понимаю на заказ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mihakar
junior
Сообщений: 20
25.08.14 18:36Ответ на сообщение Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
Что-то высотки за 10 домом, о которых я мечтал, не растут быстро. Зато как гриб после дождичка прет этот новый дом который прям около парковки! Вот теперь и не знаю что делать? Ждать всетаки высоток или уже в новом доме купить? Что скажете камрады?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
26.08.14 13:12Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя mihakar
Переманивать инвестора конечно не по-партнерски, но если надумаете Wellcome.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
27.08.14 11:32Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя mihakar
Реально строечка растёт, когда посмотрел не поверил с начала, уже 5 этаж смонтировали. Да уважаемый ИК Барс, что у Вас за белебердистика на сайте, заходишь в прайс на квартиры а там непонятные символы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
27.08.14 11:37Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя mihakar
Переговорили с риэлторами с ИК Барс, так как на сайте цен не нашёл, подорожала стройка, уже 43 500 рублей за квадрат, думаю сейчас будем определяться и ускоряться с выбором, хотели с женой после отпуска в октябре заняться этим вопросом, но боюсь потом ещё дороже будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
27.08.14 13:23Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
если на самом деле собираетесь что-то брать,то поторопитесь-с 1 сентября ценник поднимем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
27.08.14 13:55Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
Стесняюсь спросить на сколько? И если не секрет сколько уже счастливых обладателей квартир в вашем доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
28.08.14 10:04Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
Ещё есть достойный выбор.С 1 сентября на большую часть +2000 р/кв, и ,скорее всего, аккредитуемся в Сбербанке к тому времени.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svytoslav
veteran
Сообщений: 1532
28.08.14 10:57Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
В ответ на: Мы с "Авантажем" деловые партнеры.А долг у Застройщика формируется за счет привлеченных средств дольщиков и закрывается при передаче квартир.Стройка застрахована .
Вам, возможно, не сказали ваши партнеры. Но долг "Авантажа" это не долг перед дольщиками. А долг перед кредиторами. Так, например, долг за аренду земельного участка более 60 млн. рублей. Ну и там другие долги по 5-7 млн. Посмотрите на сайте Арбитражного суда. И я не понял. Стройка застрахована вами или "Авантажом"? И на какую сумму?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svytoslav
veteran
Сообщений: 1532
28.08.14 11:12Ответ на сообщение Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
И еще такой вопрос. Ваш панельный дом строят рядом с нашей "Дельтой". Не могу сказать, что меня такое соседство сильно радует. Слишком уж разные по конструкции и оформлению дома. Но тем не менее. Какой цвет будет у вашего дома? Он будет гармонировать с "Дельтой" или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
28.08.14 12:49Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Svytoslav
Не вижу смысла ещё и здесь обсуждать чужие финансы, вы уже на соседних топиках практикуетесь давно.В городе нет ни одного застройщика с положительным сальдо,причем независимо от крупности компании.Страхует объект Застройщик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svytoslav
veteran
Сообщений: 1532
28.08.14 14:07Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
Ну так дело тут не в финансах, а в том, что в самый неподходящий момент застройщик может со своим долгом не рассчитаться и прав на землю лишиться. Вот в чем закавыка. И вы не ответили на вопрос про оформление вашего панельного дома. Какого он цвета будет? Гамма будет такая же, как у "Дельты" или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
28.08.14 14:14Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Svytoslav
Застройщик не может по таким основаниям лишиться прав на участок.Я не смотрел фасады, на той неделе гляну отпишусь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
without_b
guru
Сообщений: 5435
28.08.14 14:27Ответ на сообщение Связистов д. 1 стр пользователя Gerka21
Предложение-просьба хозяевам онлайн-камеры стройки ул.Связистов,1(стр.) https://537f1840cd12d.click2stream.com/ - скорректировать угол обзора или крупность съёмки камеры, потому что сейчас выше 5-го этажа уже ничего не видно.
Как же Tri был прав!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
28.08.14 14:27Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
А в каких банка стройка окредитована на сегодня?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerka21
member
Сообщений: 71
28.08.14 14:29Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя without_b
поддерживаю просьбу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Svytoslav
veteran
Сообщений: 1532
28.08.14 14:59Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя ИКБарс
В ответ на: Застройщик не может по таким основаниям лишиться прав на участок.Я не смотрел фасады, на той неделе гляну отпишусь
К сожалению может. Именно по такой схеме участок получил "Авантаж". В отношении бывшего застройщика была введена процедура банкротства, а затем заключено мировое соглашение, по которому все его имущество было передано "Авантажу". После чего мэрия согласовала перевод земельного участка на "Авантаж". При том долгов у бывшего застройщика тогда было в два раза меньше чем у "Авантажа" сейчас. Поймите правильно. Я вас не пугаю. Но надо видеть картину целиком и адекватно оценивать возможные риски. Но если вы достроите дом также быстро, как начали, то возможно успеете сдать его до того момента, как "Авантаж" столкнется с такими сложностями. Не забудьте уточнить про фасады! Нам очень важно, чтобы рядом с нашим домом была не какая-нибудь страшная серая панелька, а что то приличное!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИКБарс
member
Сообщений: 83
28.08.14 15:15Ответ на сообщение Re: Связистов д. 1 стр пользователя Svytoslav
У вас есть кючевое словосочетание "мировое соглашение", все остальное -нюансы,о которых можно бесконечно писать,говорить. у меня на это ни желания ни времени лишнего нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: