ЖК Оазис (часть 7)

Печать RSS Деревом

Khodusov
activist
Сообщений: 479
08.08.14 07:40Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Treunon
А Вы свои инвестпарковки почем выставили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aviv
junior
Сообщений: 3
08.08.14 11:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Khodusov
Отдел продаж предлагает парковки в аренду по 6000 руб. в месяц, можно выбрать любое не проданное место.
В подъездах периодически появляются объявления от собственников, у которых парковка по каким либо причинам простаивает, цена 3 - 5 т.р. включая коммуналку. По своему опыту - можно и дешевле арендовать, если договориться об оплате на долгий период (квартал, год), т.к. если собственник не планирует в ближайшее время переезжать и использовать место, то так он хотя бы отбивает коммуналку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mira54
activist
Сообщений: 115
08.08.14 12:48Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Treunon
Почитайте условия, там еще первоначальный взнос внушительный.
Лескова 24
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mira54
activist
Сообщений: 115
08.08.14 12:52Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Alex_Great
Вы не поняли! Причем тут собственники? Я думаю в том же 23 доме есть непроданные парковки! Почему бы застройщику не сдавать их жильцам?
Лескова 24
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 13:18Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя oazis54
oazis54, я задала вам 2 дня назад в л/с вопрос о невыполнении застройщиком обещаний и сроков по исправлению недоделок после передачи квартиры. Мой вопрос был вами проигнорирован.
Также соответствующие вопросы о сроках устранения недоделок задавался многократно начальнику участка по 24 (21) дому Александру, он обещал перезвонить, но ни разу не перезвонил.
Этот же вопрос был задан вашему коммерческому директору Хамидулину П.П., который во время передачи ключей обещал нам устранить недоделки в кратчайшие сроки. Он тоже пообещал перезвонить (2 раза) и не перезвонил.

Такое поведение вызывает у меня недоумение. Если вы не хотите ничего устранять - так и скажите, что во время передачи ключей вы нам наврали! И, подписав акт без указания недоделок, мы все риски за вашу добросовестность взяли на себя. И теперь вы нам ничего не должны, так? Я понимаю, что с юридической точки зрения мы никак в данном случае не защищены. И та бумага, которая у меня на руках, с указанием недоделок, подписанная вашим коммерческим директором, - это просто бумажка, которую можно порвать и выкинуть.

Если вы готовы выполнить данные обещания, будьте так добры, предоставьте информацию о сроках. Если нет - имейте смелость об этом сказать!
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sleepwalker
activist
Сообщений: 187
08.08.14 13:54Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
можно начинать морально готовиться не подписывать акт приемки пока недоделки, которые всегда будут, не будут устранены следующим летом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
angel_nsk
activist
Сообщений: 109
08.08.14 14:08Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя sleepwalker
Можете не подписывать, только тогда ключи вам не дадут, все равно будете ждать. А так - хоть ремонт начать можно.
Лескова, 29, II подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 14:19Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя angel_nsk
Если акт приемки не подпишете - застройщик имеет право подписать его в одностороннем порядке в указанные в ФЗ-214 и ДДУ сроки (читайте условия внимательно!). Подписывать надо, но с указанием недоделок. И берите с собой специалиста, который поможет вам эти недоделки грамотно прописать.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
Исправлено пользователем Rachel (08.08.14 14:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sleepwalker
activist
Сообщений: 187
08.08.14 14:21Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя angel_nsk
А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей. А если дотянут за дату в ДДУ, то еще и неустойку можно будет отсудить. А это для моей суммы больше 1.5 тыс в день.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vav4500
activist
Сообщений: 141
08.08.14 14:23Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя sleepwalker
Для дольщиков Лескова, 25 - наконец-то со вчерашнего дня начали разбирать кран!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 14:26Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя sleepwalker
В ответ на: А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей.
Вот именно. Уверена, если бы мы прописали недоделки в акте, наша квартира была бы у застройщика в приоритете. А сейчас мы вынуждены сами бегать за застройщиком, названивать, просить, узнавать. Обещания-то были даны на словах - что мы теперь можем предъявить? Ничего.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IIOCTAHOBA
member
Сообщений: 49
08.08.14 14:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя vav4500
А "почему" наконец-то? Что в том примечательного, какие-то работы нельзя было начать делать при собранном кране?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IIOCTAHOBA
member
Сообщений: 49
08.08.14 14:35Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
В ответ на:
В ответ на: А я не тороплюсь. Зато нервы будут целей.
Вот именно. Уверена, если бы мы прописали недоделки в акте, наша квартира была бы у застройщика в приоритете. А сейчас мы вынуждены сами бегать за застройщиком, названивать, просить, узнавать. Обещания-то были даны на словах - что мы теперь можем предъявить? Ничего.
А почему не прописали-то? Вроде бы вполне очевидный момент?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
08.08.14 14:46Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
В одностороннем порядке застройщик может подписать акт только если нет к нему претензий - пишите заказное письмо с описью вложения и указанием всех недоделок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
angel_nsk
activist
Сообщений: 109
08.08.14 14:51Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
Уж не помню, почему мы не прописали недоделки в акте, по-моему так и хотели сделать, но нам не позволили. Поэтому мы написали список недоделок, а акт подписывать не стали. Основную недоделку нам сделали за пару дней: в стене ПГП бренчало что-то, остальное - после подписания акта - приходили пока нас нет, доделывали (мы специально оставляли ключ).
Лескова, 29, II подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 14:53Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя IIOCTAHOBA
В ответ на: А почему не прописали-то? Вроде бы вполне очевидный момент?
В связи с отъездом на неопределенный срок (я уже не в городе, мужу тоже нужно уезжать), договорились о 2-х недельном сроке. Поверили застройщику на слово, т.к. ранее были отзывы, что застройщик выполняет обязательства по устранению недоделок. В течение месяца нам частично выровняли колонны и отрегулировали створку и ручку на балконной двери. Сколько это еще будет длиться - большой вопрос. У меня серьезные вопросы по рамам - все углы на рамах во всех комнатах и на кухне ободраны (либо грубо обрезаны), стены выровнены не до конца (по состоянию на последнюю субботу). Похоже, нас просто вынудят смириться, забрать ключи и оставить все как есть.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mira54
activist
Сообщений: 115
08.08.14 15:24Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
Нам достаточно быстро все устранили... Тоже выравнивали колонны, стало лучше конечно, но мягко сказать, далеко от идеала. Приняли решение, что наш ремонтник доведет все до ума сам. Непонятно только почему до сих не доделали дренажку... Обещали в течении 2х недель!!!
Лескова 24
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 15:29Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Mira54
Дренажную систему и нам не установили до сих пор.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shirokov
junior
Сообщений: 19
08.08.14 15:50Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
Может быть у вас или у кого-то еще есть фотографии дефектов, на которые стоит обратить внимание?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 16:05Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Mira54
В ответ на: Нам достаточно быстро все устранили... Тоже выравнивали колонны, стало лучше конечно, но мягко сказать, далеко от идеала. Приняли решение, что наш ремонтник доведет все до ума сам.
Мы тоже попросили ремонтников нам посчитать, сколько будет стоить выравнивание стен и колонн, которые не довел до ума застройщик. Нам посчитали работы + материалы на 50 тыс. Дорогое удовольствие для платы за то, за что мы УЖЕ заплатили!
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mira54
activist
Сообщений: 115
08.08.14 16:29Ответ на сообщение ЖК Оазис (часть 7) пользователя Автоинформатор
Согласна! Просто шансов, что устранят нормально минимум! Радует, что у нас все пазогребневые плиты идеально ровные. А несущие оставляют желать лучшего!
Лескова 24
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
08.08.14 16:32Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Mira54
Вы, наверное, и не поверите, но у нас и пазогребнивые плиты криво выложены, отклонения за рамками нормы.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mira54
activist
Сообщений: 115
08.08.14 16:36Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя shirokov
Фото нет... Но могу сказать на что нужно обратить внимание: штукатурили почти все несущие конструкции не по маякам, они как раз все неровные, углы развернуты, еще у нас во всех местах, где стык пазогребневых плит и бетона, образовались трещины. Их, конечно, заделали, но ненадолго. Выход - на этих стенах обязательно нужно будет клеить сетку, даже под обои. Также мы просили отмывать все окна от строительных смесей.
Лескова 24
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Khodusov
activist
Сообщений: 479
08.08.14 17:12Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Rachel
Недостатки устранят, но делать это будут очень долго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Khodusov
activist
Сообщений: 479
08.08.14 17:34Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис (часть 7) пользователя Mira54
На стыках разнородных материалов в любом случае будут трещины года три, пока дом чуть оседает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: