Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
надо грамотного юриста найти! получается парадокс! земельный участок принадлежит собственникам квартир, а что тогда принадлежит собственникам парковок?
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Если парковка отдельный объект, то и участок земли у неё свой. Запросите договор на парковку у застройщика - про землю там будет указано.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя BigMuzzy
Давайте получим на руки документы, а также квартиры и парковки, проконсультируемся у юриста и решим как правильно и законно раздать каждому, то благодаря чему он несмотря ни на что!))
Юрист нужен однако, грамотный юрист, все остальное наши догадки и предположения!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Так что на счет просмотра? Неужели никого нет, кто может поделиться увиденным? Или просмотра не было?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Dolevik
У меня одной плохие мысли возникают? Не было никакого просмотра и не будет, т.к. внутри еще хуже, чем снаружи, а показывать нам опять третий этаж какой смысл?
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
По договору срок сдачи конец сентября. Предлагаю дождаться срока а потом уже дергаться. 99% застройщиков сдают позже срока, чтобы кто-то сдал раньше... Маловероятно. Давайте потерпим. Немного осталось. По крайней мере стройка активно идет. Из окна каждый день это вижу.Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Д.
Просто дизайнера нужно заброннировать и нормальные бригады расписаны на 3 месяца, а тут все неопределенно.
А у застройщика каждый день новый план.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Д.
Сегодня разговаривал с застройщиком
На просмотр не пускают по причине того что внутри работают более ста человек!
Сдача дома последнии числа сентября!
Парковки в октябре!
На ремонт по пред. акту в сентябре
Что будет на месте частного сектора сами пока не знают, проводят изыскания!
Первый этаж помещение для упр. компании и возможно офисов, пока не продавали.
БТИ замеры произвел!
Вроде все!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Спасибо, успокоили до сентября-
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Вчера произжал мимо дома, там вроде бы центральную часть начали красить. Ни у кого новостей нет по фасаду хотябы, может фото сегодняшние?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Совершенно верно, покрасили.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Сегодня разговаривал с застройщиком
Во все верится, кроме этого: "Что будет на месте частного сектора сами пока не знают, проводят изыскания!" )))
На просмотр не пускают по причине того что внутри работают более ста человек!
Сдача дома последнии числа сентября!
Парковки в октябре!
На ремонт по пред. акту в сентябре
Что будет на месте частного сектора сами пока не знают, проводят изыскания!
Первый этаж помещение для упр. компании и возможно офисов, пока не продавали.
БТИ замеры произвел!
Вроде все!Злобный суслик с доброй душой.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Д.
Сказали что там несколько собственников, но при этом они не отрицают что может быть и дом воткнут!Сегодня разговаривал с застройщиком
Во все верится, кроме этого: "Что будет на месте частного сектора сами пока не знают, проводят изыскания!" )))
На просмотр не пускают по причине того что внутри работают более ста человек!
Сдача дома последнии числа сентября!
Парковки в октябре!
На ремонт по пред. акту в сентябре
Что будет на месте частного сектора сами пока не знают, проводят изыскания!
Первый этаж помещение для упр. компании и возможно офисов, пока не продавали.
БТИ замеры произвел!
Вроде все!
Кстати заезд на паркинг будет с бресткой на -2, а на -1 с бресткой и кропоткина, а на открытый паркинг я так и не понял откуда.
Да первый этаж будет как сказали "дизайнерский", остальные этажи пол керамогранит, стены декоративная штукатурка!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Это отделка в доме или в паркинге?
Даааа, просто умиляет их простота, сваи уже вот-вот забивать начнут, а что строить будут -не решили.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Отделка в доме!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
На -1 по схеме которую показывали было два заезда от дома!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Заезды с бресткой и кропоткина
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Анатолик
Привет соседи. Вижу, дело приближается к ремонту. Хочу заранее все закупить. Но кое что не понятно. Например :
- Интересует угол подключения к стояку канализации, 45 или 30 град.
- размеры полотенцесушителя на 500 или 600 мм.
- если стоят заглушки на подачу воды , то чтобы установить входные запорные вентили в конкретной квартире, получается нужно отключить воду во всем доме? Или все-таки входные вентили будут установлены?
Просветите кто знает . Заранее спасибо.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя kotsapogov
Привет соседи! Сами вот сидим в форуме и мечтаем, как там все будет!!! Последний раз фото выкладывали месяц назад, за месяц такого могли .... настроить:)) ждем... Всяко на просмотре были хозяева квартир, а фото нетОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя kotsapogov
Реально улыбнули
Не с полотенчика начинается отделка квартиры. Пока будете отделывать пол и стены, миллион раз успеете его приобрести.
Чтобы установить краны на полотенчик, нужно отключить только этот стояк. Делается это в подвале и на чердаке . При этом вода в кранах не пропадёт. Думается мне, этими отключениями будет заниматься сантехник обслуживающей организации (ТСЖ, УК).Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
С полотенчиком там не все так просто, его всяко разно нужно переносить т.е. переваривать отводы!По крайней мере то что видел я в своей квартире!Исправлено пользователем Aleksvk (16.08.14 15:39)
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Свежие фото. Только что сделал их.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Добрый день, соседи! Спасибо за фотографии. Звонили вчера застройщику. По поводу переоформления договоров на парковки ничего конкретного не сказали. По поводу строительства второго дома сказали, что строить будут что-то, но пока не знают что. Возможно, что это будет не дом, потому что еще идут исследования грунта, а парковка. Правда, мы не поняли, еще одна парковка для нашего дома или как. Вот и не знаешь, где правда, а где ... что. Сказали, что уже запускают первую группу на осмотры и ремонт на нижние этажи, работает один грузовой лифт. Обладателям квартир на верхних этажах придется ждать до конца сентября. Кто-нибудь уже был конкретно в своих квартирах кроме 3-го этажа? Как впечатления? Хотя мы были на просмотре в конце июля, и у нас сложилось мнение, что работы по дому еще очень и очень много.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Спасибо за фото.
Мне показалось сегодня или демонтируют подъемник?
Т.е. уже люди были на осмотре и зашли на ремонт с 1-8этаж?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Вы правы, сегодня уже закончили демонтажОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
О каком ремонте может идти речь! С 1 по 8 этажи! Балконы не застеклены, со стороны подъемника не все балконы кирпичом заложены, не говоря уже о покраске и утеплителе! Ну если только все совместить :)) в квартире ремонтники обои клеят, а через квартиру нося стеклопакеты с краской......Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Dolevik
...и это не говоря уже о том, что никакой адекватный администратор (менеджер, директор, гл. инженер, прораб и т.п. - не суть) не впустит людей на строящийся объект. Поставьте себя на место отвественного за безопасность на объекте (они, возможно, и формально, но обязательно есть). Вам нужны доп. риски по штрафам, уголовной отвественности?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Tuktuk
Плюс стопицот!
Даже если не брать во внимание риски по технике безопасности. Как комиссия по приёмке дома примет этот дом, если хозяева квартир к сдаче успеют разбомбить свои квартиры до неузнаваимости? И ещё устновят свои двери и закроют их на ключ. Застройщик запарится доказывать, что всё сделал.
Кто в курсе - какая практика в Новосибе запускать владельцев квартир до сдачи дома?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Всем привет! А какая должна быть отделка в доме? Стены в квартирах беленькие или серенькие-цементные? Кто будет устанавливать счетчики на воду и электроэнергию? Двери входные кто нам установит!, Застройщик? И как это БТИ обмеряло наши комнаты без нашего присутствия?! Требую ответы!!!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя inxs133
Стены в квартирах только оштукатурят, будут "серенькие-цементные".
Все счётчики должен установить застройщик.
БТИ проводит измерения квартир до сдачи дома, соответственно, без присутствия будущих хозяев. Более того я вам скажу, если они намеряют квадратов больше, чем вы покупали - придётся доплачивать.
P.S. Не заговаривайтесь, уважаемый. Этот форум - не то место, где требуют ответов.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
А если меньше. они нам деньга вернут?Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя этоЛена
А договор долевого участия не пробовали читать?
п. 1.5.
Окончательное определение площади жилого помещения производится по обмерам БТИ. Площади помещений в настоящем договоре являются проектными и могут быть изменены Застройщиком в ходе строительства в сторону увеличения или уменьшения. Если по результатам обмеров организации, проводящей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, после окончания строительства Объекта общая площадь жилого помещения, передаваемой Участнику долевого строительства, окажется меньше площади, указанной в п. 1.4. настоящего договора или превысит указанную площадь на 2% или более чем на 2%, производится перерасчет по изменению цены договора.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Вообще это была шутка, наверное не удачная...Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя этоЛена
в договоре все прописано по поводу квадратов и доплаты или возврата
Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сейчас позвонил в отдел продаж,сказали,что будут запускать не раньше сентября,просто первые 9 этажей быстрее.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Buravchik
Эти работы никак нельзя назвать изыскательскими
происходит изыскание полезных ископаемых, если ничего не найдут, придётся строить новый дом
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя inxs133
И как это БТИ обмеряло наши комнаты без нашего присутствия?! Требую ответы!!!
Ну так заказчиком этих работ были не Вы, поэтому Вас и не пригласилиBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Ибн-Хатаб
Так активно изыскивают, что завалило землей часть дороги со стороны Рельсовой и придавило машину бетонной плитой.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
там до рельсовой то далеко)))
а вообще они мне сказали что парковку начинают там строить, а изыскания грунтов для того возможно поставить ещё один дом или нет.Исправлено пользователем Aleksvk (18.08.14 17:58)
Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Заезды с бресткой и кропоткина
Заезд на -2 будет от улицы Брестская, на -1 будет два глухих заезда от дома! (инф от Застройщика, сегодня разговаривал!). Что касается крыши там как-то все сложнее...Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Ибн-Хатаб
Эти работы никак нельзя назвать изыскательскими
происходит изыскание полезных ископаемых, если ничего не найдут, придётся строить новый дом А вообще из всего нужно искать положительные моменты: вот если будет еще один дом, то наш дом железно достроят! (закон пирамиды)!Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Aleksvk
Брестская улица
Про пирамиду конечно немного успокаивает, но если нельзя будет дом ставить, какой смысл делать еще парковку.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Брестская улица
Чем Вас так порадовала Брестская улица? (название вроде бы верное, написано правильно)!))
Про пирамиду конечно немного успокаивает, но если нельзя будет дом ставить, какой смысл делать еще парковку.
Я вообще думаю будет стоять и еще один дом и парковка. Просто думают что и куда поставить! А может уже и придумали, только никому не говорят!))Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Видите какая информация противоречивая мне сказали что на -1 с бресткой и от дома!Заезды с бресткой и кропоткина
Заезд на -2 будет от улицы Брестская, на -1 будет два глухих заезда от дома! (инф от Застройщика, сегодня разговаривал!). Что касается крыши там как-то все сложнее...
По поводу крыши мне юристы которые со мной работают, разговаривали в мэрии с отделом который выдает разрешения на строительство и с росреестром все в один голос говорят о том что это два отдельно стоящих здания, при регистрации прав земля будет иметь разные кадастры и соответственно крыша принадлежит тем собственникам кто имеет долю. Как-то так!Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Я поправила себя, когда указала про земельный отвал на дорогу со стороны ул. Рельсовая, а на самом деле он на ул. БрестскойОтвет на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
да почему не говорят?? уже продажи начались) однешки по 2100тр предлагают, второй дом ЖК Гагаринский (Линейная 181/2). Сегодня у себя на подъезде объявы увидел (живу в соседнем дворе)
Если честно ума не приложу куда там еще второй дом залепить, чтобы еще и место и под детскую площадку осталось и под невероятное количество машин. (а ведь с 2ух домов их будет нереально много). похоже нам пора задуматься о шлагбауме во двор :)))
ps вот только странно, что в интернете нет никакой информации о продажах, ни на сайте, ни на НГС нет ни одного предложения.Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя AntohaP
у нас земельный участок должен быть и так огорожен!Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя AntohaP
Если честно ума не приложу куда там еще второй дом залепить, чтобы еще и место и под детскую площадку осталось и одного предложения.
ещё не вечер, и третий "залепят"Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя AntohaP
да почему не говорят?? уже продажи начались) однешки по 2100тр предлагают, второй дом ЖК Гагаринский (Линейная 181/2). Сегодня у себя на подъезде объявы увидел (живу в соседнем дворе)
А можете объявление заснять и выложить?
Если честно ума не приложу куда там еще второй дом залепить, чтобы еще и место и под детскую площадку осталось и под невероятное количество машин. (а ведь с 2ух домов их будет нереально много). похоже нам пора задуматься о шлагбауме во двор :)))
ps вот только странно, что в интернете нет никакой информации о продажах, ни на сайте, ни на НГС нет ни одного предложения.Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
А зачем? не верите?
PS телефончик этот АН РосБизнес (судя по интернету)
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта