Погода: −4 °C
05.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
06.03−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Березки - Новолуговое

  • :biggrin: ну вот собственно порядок работ как у нас

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • Я обязательно уточню у брата (он же прораб объекта) этот вопрос. Скажет накрывать - накроем) Отпишу.
    Разговаривал сегодня с главой УК Валерием Анатольевичем, свет и вода уже должны подаваться почти на все объекты. Если недоделки устранены и вопросов нет, можно менять личинки замков на новые. Центральная улица (ака "Глиняный ад") будет делаться в самом конце, чтобы сейчас ее не убивала тяжелая техника. Поэтому вопрос привоза стройматериалов к дому, это пока вопрос удачи, будет дождь или нет, есть джип или нет.
    Ребят, кто завтра ключи получает, напишите потом как там дорога поживает?

    Участок №12/1, Ник, 28

  • Хорошо, отпишусь.
    Придется наверное завтра одевать резиновые сапожки :biggrin: На всякий случай

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • Соседи, а можно узнать, как вы додумались подписать акт приемки без акта ввода объекта в эксплуатацию, который пока у застройщика отсутствует?

    Мало того что это не по закону, так еще и с открытой датой.

    18/2

    Исправлено пользователем AlexeySp (10.06.15 21:52)

  • Ремонт идет полным ходом, в понедельник по сухой-главной дороге газель привезла материалы, свет есть, воды нет, но сказали в ближайшее время подключат. У нас возле дома и на участке грязи и воды нет. Наша улица третья и дом с правой стороны. Такое ощущение, что мы одни делаем ремонт.....

  • Не всем еще ключи отдали))) Как только нам их передадут, тоже начнем ремонтироваться))) У вас все перегородки из гипсокартона будут? Почему именно этот вариант? Мы из сибита хотим делать :dnknow:

  • Из гипсокартона дешевле, быстрее и меньше места "съедают" стены, при этом довольно прочная конструкция получается. В отделе продаж все стены из гипсокартона, довольно симпатично смотрится. При этом получается идеально ровно, легко прячется проводка внутри стен, а для того что бы что-то на них что-то повесить, по всему периметру устанавливаются закладные. При желании можно использовать усиленные листы гипсокартона, такие вообще фиг сломаешь.

  • Только вот, как мне кажется, шумоизоляция будет никакой и теплоизоляция в том числе. А в ванной стены также из гипсокартона сделаете?

  • Ну так внутрь между листами шумоизоляцию закладываете

    46/3

  • А на первом этаже из сибита же нельзя? нагрузка на теплый пол, на сколько я поняла.... :dnknow:

    Юля, 26, 40/1

  • Можно, я уточнял при приемке. Так даже лучше, в пол не нужно сверлиться, в пол у нас там сверлиться нельзя.
    Есть материал тоньше и лучше сибита, не помню название, Принцесочка подскажет, она нам его советовала для перегородки, вот и этого материала наверное и будем делать прихожку. Макс07, 3-й ряд справа, ну да у Вас там посуше, но во вторник не то что до 3-го ряда, до въезда бы никто не доехал... На Газель оформляли пропуск, или так проехала?

    Участок №12/1, Ник, 28

  • Нам сказали в ЗД, что сибит можно на первый этаж и именно его мы будем использовать для перегородок на 2-ом.

  • Коль, а что правда еще не было ввода в эксплуатацию??
    Вам бумаги дали, посмотри что там написано. Или что они говорили по этому поводу???
    А то совсем интересно получается :безум:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • Ввод в эксплуатацию назначен на 30 июня. это нам в ЗД сказали....

  • Ух ты ж...а как тогда ключи уже дают? Или это нормально?

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • Коментарий юриста по помоду отсутствия акта. Привожу цитату, но мне юрист сказал тоже самое:

    ------------------------

    --Передача участникам долевого строительства квартир в многоквартирном доме, не введённом в эксплуатацию, является прямым нарушением Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

    В ответ на: В соответствии с частью 2 статьи 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
    --Поэтому вам стоит отказаться от подписания акта приема-передачи.

    В ответ на: Как указано в части 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
    --Таким образом у вас есть все основания для взыскания указанной неустойки с застройщика.

    Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/136612/

    18/2

  • Ну они не единственные кто так делает. В особо запущенных случаях люди еще и дома достраивают. Главное что б у нас застройщик все до ума довел.
    Знакомые покупали квартиру в малоэтажном районе в Краснообске. Там аналогично - сначала пустили на ремонт потом вводили в эксплуатацию. На Затулинке была у нас квартира, пол года электричество подавалось по временной схеме. ТП - была не сдана.

    46/3

  • :шок: Нам сегодня на приемке сказали, что на первом этаже нельзя перегородки делать из сибита, газобетона, кирпича и т.д., только легкий материал - ГВЛ, ОСВ и т.д.

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • :biggrin: Как управляющий сказал, ключи дают потому, что из Москвы уже приезжала комиссия и все подписали, а им самое главное было чтоб именно москвичи подписали :yes.gif:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • А там нигде в тех. документации которую выдавали не указаны предельный нагрузки? По хорошему бы надо исходить из них.

    46/3

  • В ответ на: А там нигде в тех. документации которую выдавали не указаны предельный нагрузки? По хорошему бы надо исходить из них.
    Вот и я того же мнения.
    (хотя у меня закрадываются сомнения, что с тех.документацией на объект вообще напряженка :))

  • В ответ на: Ну они не единственные кто так делает. В особо запущенных случаях люди еще и дома достраивают. Главное что б у нас застройщик все до ума довел.
    Знакомые покупали квартиру в малоэтажном районе в Краснообске. Там аналогично - сначала пустили на ремонт потом вводили в эксплуатацию. На Затулинке была у нас квартира, пол года электричество подавалось по временной схеме. ТП - была не сдана.
    Ну я просто с таким не сталкивалась, поэтому и интересуюсь. Ну раз это нормально... то можно не переживать.

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • :biggrin: Тех.документацию нужно запрашивать отдельно в УК :yes.gif: ее дадут, а сегодня ничего не давали

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • Стяжка над теплым полом долны быть залита минимум на 4см по существующим нормам. Тогда есть возможность нормального монтажа каркасных перегородок на дюбели длиной 3.5см.

    Если толщина слоя меньше, то пусть доливают стяжку.

    18/2

  • Понятно. Пойдем принимать - надо будет спросить :улыб:. Не в курсе, поди наверняка ее надо "заказать заранее"?

    46/3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: