Погода: 26 °C
26.0629...31облачно, дождь
27.0619...21пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Березки - Новолуговое

  • Кто что знает. Давайте обмениваться мнениями. Может кто-то уже приобрел себе недвижимость в этом поселке. Когда будет строиться там садик и будет ли вообще? Какой срок сдачи первой очереди? Сколько очередей предусмотрено? Плюсы, минусы... Не маловато ли там растительности, какой то пустырь получается. Стоит ли покупать объект в первой очереди, не будет ли мешать проживанию продолжающаяся стройка других очередей коттеджного поселка?

    Топик закрыл(а) (11.06.15 18:02)

  • Тоже интересуюсь этой стройкой. Отзовитесь кто в теме :улыб:Кто уже приобрел там коттеджик. Может кто хотел, но что то оттолкнуло. Вообщем любая информация для меня очень ценная.
    Их сайт http://zelenyidom.ru/ березки-новолуговое

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • знакомые берут там.
    97 кв. готовность 1 кв 2015.
    сейчас живут "поближе" на км 6 от того места.

    p.s. для нашей семьи вариант с плоской крышей НЕ приемлем :миг:

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • Мы тоже рассматриваем вариант 97кв. Может соседи наши будут:улыб:А знакомые в каком № дома не в курсе? (эти знакомые на НГСе бываю?)
    Почему боитесь плоскую кровлю? Чтоб каждый год не латать или снег не убирать?

    Меня еще волнует жизнь с маленьким дитём в отдалении, так сказать, от "цивилизации". Вообще само место - Новолуговое. Всю жизнь прожила в квартире на Богаткова.

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • знаю что такое снег зимой.

    а остальное уже вам взвешивать.

    знакомые не бывают на форуме.

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • Что то совсем нет интересующихся данной стройкой людей:хммм:Как то настораживает :безум:

    Как только там открылись продажи домиков, мы с мужем прям "загорелись" переездом... но вот время идет и уже начинаешь сомневаться, взвешивать за и притив
    Вообщем, думала-думала и вот что получилось:
    ПЛЮСЫ
    - свой дом с личной парковкой
    - нет соседей сверху/снизу
    - свежий воздух
    - кирпичный дом
    - магистральный газ и электричество
    - большая площадь дома/ удобная (свободная) планировка
    - возможность пользоваться приусадебным участком
    - ценовая доступность на этапе строительства
    - единый архитектурный стиль (аккуратный внешний вид домов и участков, и ухоженная общая территория)
    - плата за загородный дом сопоставима с квартплатой за квартиру
    - общая охрана поселка
    - лес в непосредственной близости от дома
    - близость от Новосибирска(работаем в центре города)
    МИНУСЫ
    - отсутствие социальной инфраструктуры
    (магазинов, поликлиник, дет.сада/школы,
    фитнесс- центров
    )
    - дополнительные затраты по времени/деньгам на автомобиль (Добавим к этому снежные заносы зимой и непролазную грязь на местных трассах осенью)
    - сложнее продать в будущем (обменять или продать квартиру гораздо проще, чем загородный дом. Ведь квартиры покупают все слои населения, а коттеджи в основном состоятельные люди)
    - пробки на въезд/выезд из города
    - сельская прописка
    - нет городского водопровода
    - «сельский контингент» вокруг поселка
    - слишком близкое соседство внутри поселка (все друг друга знают и жизнь течет как в небольшой деревне. Это будет преимуществом если рядом интеллигентные и умные люди. А если сосед любит веселые компании и бесконечные «шашлыки с водочкой»,то это постепенно начнет мешать всеобщему спокойствию. К тому же вряд ли соседи съедут – покупка загородного дома делается один раз в жизни.)

    Давайте обсуждать :umnik: , знакомиться с теми кто уже забронировал/купил там домик :agree: , просто знающие о чем речь - тоже не стесняйтесь:смущ:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • Стоимость владения в дальнейшем перевесит все плюсы от первоначальной якобы дешевизны. Каждый член семьи будет 3-4 часа в день проводить в пробках, развозить детей в школы-секции = 2 беспрерывно ездящих авто + их амортизация. Аренда трешки у метро обойдется дешевле и решит все проблемы.
    Чем меньше у людей денег - тем хуже они их считают.

    жизнь прекрасна!

  • как единственное житье не пойдет.
    только в связке квартира + дом.
    в противном случае все плюсы перекроют минусы.

    про стоимость владения узнавали? что говорят.
    летом/зимой.
    примерные цифры должны быть...не первый поселок.

    кстати несколько раз ездил на первомайку в сентябре
    в районе обеда. был удивлен очень, 15-20 мин от центра и обратно :respect:

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • Стоимость конечно узнавали: в первых "Березках" в зимний период выходит не более 7т.р. за всё (из них 3,5т.р. за содержание жилья) - это за дом 120кв. + земля порядка 5 соток.

    Рассматриваем данное жилье не в качестве дачи... а как единственное. Поэтому и хочется и колется :безум:

    У нас в том районе дача, поэтому дорожную ситуацию немного представляем. Очень хочется верить, что в связи со строительством Восточного объезда, эта часть города станет более привлекательной для жизни.
    Да и добраться до центра с Новолугового намного проще чем с Мочище или Затулинки (Белые росы). Может мне так только кажется, конечно.... :dnknow:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • с мочище побыстрее будет.
    в остальном только вам решать
    какой будет перевес в пользу минусов или плюсов.

    p.s. знакомые берут в ипотеку 1/4 коттеджа.
    это будет единственное жилье.
    потом продают двушку, закрывают кредит/часть кредита.
    в ремонт планируют вложить 1 млн. рублей.
    пока один ребенок меньше года.
    родят второго, мат. капитал пустят на покупку квартиры (мне так кажется).
    1-3 года "помучаются", потом будет связка квартира + свой дом.
    или тд тп вариантов масса.

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • у нас ход мыслей такой же как у ваших знакомых, только без ипотеки.
    Вообщем, решили следовать поговорке: лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделал

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • Ездили туда на экскурсию в воскресенье, облазали все какие тока можно дома:))
    Понравилась 3 этажная квартира с оранжереей.
    Будем думать:)

  • это что за планировка? во второй очереди более 120 кв?

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • Нет, это в первой очереди. Домики в седьмом ряду: Участок №56, квартира 1 D120W_102W Площадь квартиры: 136 м². На третьем этаже оранжерея с французским остеклением и выходом на кровлю.
    Мне тоже они очень понравились. Но для нас дороговато.
    А мы забронировали в шестом ряду и будем на них из окна смотреть:хехе:
    А еще меня очень радует, что количество купленных/забронированных домиков растет.
    Присоединяйтесь и давайте общаться :friends:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • спасибо. пока не решили. в следующем году я думаю определимся с выбором загородного дома :бебе:
    пока перевес не в сторону березок.
    хотя цена конечно хорошая :respect:

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • Мы забронировали дом в 3 ряду 1-й очереди на 144 кв/метров. Сначала тоже были сомнения. Сейчас родился ребенок и как подумаешь где ему по вечерам гулять, вокруг одни алкаши да наркоманы ходят, а там все-таки закрытая территория с охраной, камерами и природа рядом. Также на территории будет построено три детсада и одна школа. Работа у нас в первомайском районе, так что ездить не далеко (до работы 5 км). Дома сдаются с полностью облагороженной территорией, на нас только ремонт в самом доме, правда влетит в копеечку. Все коммуникации спрятаны под землей, то-есть ни каких столбов с проводами и трубами, красота да и только. Я там всю территорию облазил вдоль и поперек, заходил почти во все дома. Главное отличие от "Березки Озерный" это расстояние между домами, на улицах может два камаза разъехаться без проблем. Надоели эти квартиры-клетушки, хотя у меня двушка 74 кв/м, все-равно тесно и возле подъезда вечно машины к самым дверям припаркованы. Скоро я буду тоже парковать машину к самым дверям, только уже к своим:улыб:

  • В это воскресенье не вы были? Жена , мама и ребенок 2 года? Как раз в этом районе мы встретили семью☺️

  • Нет, у нас ребенку 5 месяцев, так что я один туда езжу...

  • нет, у нас ребенку 5 месяцев, так что езжу туда один...

  • Мы берем квартиру в шестом ряду, 41 участок) Если кто будет рядом отзывайтесь)

  • кто-нибудь знает что по оплате коммунальных услуг выходит зимой на пример построившихся Березок?
    застройщик говорит - 2000 примерно в месяц это вывоз ТБО, уборка территории и охрана.
    а сколько будет выходить по среднему вода, газ?

  • На примере Березки Озерный. 150 кв/м = летом 5.000 р., зимой 7.000 р. (за всё)

  • Привет соседи :agree:
    Мы тоже в шестом ряду, только 43 дом. А вы решили поближе к лесу?
    Мы еще правда не купили, только забронировали. Но я уже и планировочки рисую и мебель расставляю :улыб:
    Вообщем, девочки такие девочки...

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • мы вот тоже думаем над этим вариантом.больше всего переживаю как ребенок оттуда в школу будет ездить...

    Ю/Ч 38/3

  • там же не будет остановок общественного транспорта?или будут?

    Ю/Ч 38/3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: