Погода: 4 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"Альпийский домик" в Оби (часть 3)

  • Вопрос про воду холодную,и на каком этапе ввод в эксплуатацию дома строительным отделом администрации Оби.
    Про пол,-фанера,сосна,почему не кроют пол.опрос был 5 недель назад,в доме лаги голые с 3-5 подъезд по сей день.в первых подъездах почему не шлифуют,не кроют лаком,хотя это скорее к вопросу где рабочии.
    Про лестницы,хотя их в конце наверно будут выкладывать.
    В общем вопрос наверно по каждому пункту отделки...много их можно накидать. Срок озвучат может вам,не думаю что 4рабочих дня до обещанного играют роль,все давно решено.

  • Надеюсь застройщик увидит вот эти площадки по ссылке:улыб:

  • ImmortAlex, OksanaMax
    спасибо!

    Если получится, то в Администрацию не позвоню, а заеду))

  • В ответ на: Если кто-то ещё до завтра форум почитает, то, прошу, напишите вопросы, которые интересуют.
    Что то вопросы закончились, и почему то предвижу все их ответы. На офсайте, кстати, ещё одна квартерешка освободилась. Спросите, можно ли пожить у них в офисе?

  • :dnknow: опять форум подчистили. Нет я не то чтобы против, но ощущение что кто то шарится в твоем шкафу постоянно и по своему раскладывает...

  • НГС всегда удаляет маты, флуд, спам и черный пиар.

  • Оооо,а чего это так?я статью только привела,а сообщения удалили:хммм:кто был у застройщика,отпишитесь хоть!!!!!

  • В ответ на: :опять форум подчистили.
    это потому что градус неадеквата вырос выше допустимого

    пчёлы - не те, кем кажутся

  • В ответ на: Оооо,а чего это так?я статью только привела,а сообщения удалили:хммм:кто был у застройщика,отпишитесь хоть!!!!!
    Я обязательно отпишусь по поводу моей встречи с Застройщиком. Можно чуть позже, т.к. только вернулась домой((((
    А писать много, дольше мои конспекты воедино сводить :безум:

  • Прошу прощения, но я отпишусь завтра. День у меня был очень загруженный. С ног валюсь((

  • Завтра ждем от вас хороших новостей!

  • эх, всю ночь в нетерпении..

  • Да, как спать теперь? Я уже начинаю подозревать какие-то неприятные новости...

  • я работаю, мне вообще невесело...

  • отлично, только там не было ничего из вышеперечисленного

  • Угу,очень интересны принципы модерирования....
    Может на другой ресурс двинем?

  • Я ЗА

  • На всех форумах примерно одинаковые правила и принципы http://forum.ngs.ru/rules/

  • Ну отпишитесь же уже,а то через соседей дошли оч интересные новости!!!!!

  • :eek: Интригуют и интригуют

  • ну просто есть надежда, что их там соблюдают сами модераторы, а не ка здесь "что хочу то ворочу"

  • Ну пишите уже хоть эту новость! Судя по восклицательным знакам - хорошая!!!

  • В ответ на: Ну отпишитесь же уже,а то через соседей дошли оч интересные новости!!!!!
    Оксана, а я как раз добавляю инфу на сайт :biggrin:

  • Всем привет!
    Итак, мой отчет о поездке к Застройщику.

    1.Администрация.
    В Администрацию я заезжала, но вчера был не приемный день (приемные дни: вторник и четверг). Если у кого-то будет желание заехать или позвонить в отдел архитектуры, то могу дать контакты.

    2.В Сибстрин я не звонила и не ездила, т.к. вчера не было времени(((
    Предложение, как и в случае с Администрацией, могу дать Фамилию начальника кафедры и кафедру, которые курируют наш дом. Пока удалось узнать эту информацию, осталось за малым, позвонить или заехать в Институт и пообщаться))

    3.Застройщик.
    Пообщаться у меня получилось с Павлом Сергеевичем и Владимиром (начальник ОКС), Артем Сергеевич был в командировке. Длительность около 1 часа.
    Своих собеседников я предупредила, что всё ими сказанное я передам всем инвесторам по средством форума, а также, на случай, если форум Застройщиком не читается, то моё сообщение я отправлю на эл. почту Татьяне, а она перешлет Павлу и Владимиру.
    Ну, а, если Владимир или Павел читают форум и я в своем отчете в чем-то допустила ошибку, то просьба меня поправить))

    Итак, поехали по порядку:
    Показать скрытый текст
    1.Где отделочники и пр. рабочие?
    У Застройщика своих отделочников – 23 человека, из них 6 чел работают в подвале. Эти рабочие делают отделку после усиления подвала. После данной отделки Сибстрин приезжает, еще раз смотрит подвал и делает заключение. Подвал рабочие должны закончить к концу этой неделе (т.е. 16.05), далее они перейдут на работы по усилению 1-х этажей.
    13.05. на 5 подъезд зашел новый подрядчик – 7 человек
    15.05 (сегодня) должны зайти ещё 8 человек.
    Итого получается, что на стройке должны трудиться отделочники в кол-ве = 38 человек.

    2.Что с усилениями и заключениями по Сибстрину?
    Фундамент нашего дома стоял очень долго и для того, чтобы его построить были проведены исследования 3-х институтов (названия не записала). Т.е. строить можно и нужно таким образом, чтобы заключения всех трех институтов были соблюдены. Роль контролера и модератора выполняет Сибстрин.
    Сроки: было сказано, что с учетом доделок подвала (подвал должны закончить к 15.05, т.е. сегодня) + 1 этажа по усилению – это займет 1,5 недели. Далее институт пишет заключение – 1,5 недели.
    Итого: (беру с запасом – на Сибстрин 1 месяц)

    3.Холодная вода. Что с ней?
    Заключен договор и (вроде оплачен) с подрядчиком, который вчера (14.05) начал работы по воде, начал «колоть». Врезка от дома до трубы нах-ся на расстоянии 300 метров. Срок исполнения – 10 дней.

    4.Пол. Почему не кроют?
    Не могли из Бийска привезти фанеру (или её не было в наличии или др.причины – не помню).
    Настоящее время – 13.05.2014 г. было проплачено (счет видела) 22 м3 фанеры (18мм), должна приехать дня через 2-3. Останется ещё 4 м3. Т.к. всего фанеры нужно 26 м3. Как Бийск её сделает (привезут)

    5.В первых подъездах почему не шлифуют, не кроют лаком?
    Шлифовать и красить будут после потолков.

    6.Когда потолки?
    Договор подряда подписан (оплачен). Когда начнутся работы ИСК не знают (почему не помню)

    7.Заявление на продление «Разрешения на строительство» находится в Администрации. Срок в заявлении – август 2014 года.

    Наличие разрешений на подачу документов по вводу дома в эксплуатацию:
    А) Электричество – получили
    Б) Отопление – отдали документы в Ростехнадзор 13.05.2014 г. Получат через 2 недели.
    В) Холодная вода (в соответствии с п.3 моего отчета) – через 10 дней. Т.к. получением разрешения по воду займется этот же подрядчик, который и «колет».
    Г) БТИ – получаем сразу, как доделаем 1-й этаж. Приблизительно 2 недели (т.к. дела в заключении Сибстрина).
    Д) Заключение пожарников и СЭС получают на днях.

    Когда будут готовы все выше описанные документы «идём» в Стройнадзор, чтобы получить «справку о вводе в эксплуатацию»
    Со справкой из Стройнадзора «идём» в Администрацию для получения «Разрешения на ввод в эксплуатацию». Заявление рассматривается 10 дней и, если нет никаких замечаний – выдается «Разрешение на ввод»

    ФАКТ! Всё описанное выше можно и нужно делать одновременно! Т.е. через месяц уже можно подавать документы на сдачу дома. Но…. посмотрим на сколько это «сбудется».

    Еще раз вкратце:
    ---- После получения заключения от Сибстрина «идём» в Стройнадзор, чтобы получить заключение, что дом построен в соотвествии с нормами и правилами
    ---- далее «идём» с этим разрешением в Администрацию для подачи Заявления на ввод (10 дней)
    ---- далее получаем Разрешение на ввод в эксплуатацию, далее пакет документов направляется в Кадастровую палату+БТИ
    ---- далее (после кадастровой палаты) «идём» в УФРС.

    Важно! Мы сможем жить в квартирах только после разрешения на ввод в эксплуатацию. И все одновременно! По подъездно жить не запустят. Именно жить….))
    Этот вопрос задавал investorob. Мой ответ на него – «Всё будет в рамках закона! Investorob, вы можете не переживать!».
    Но я этот вопрос Застройщику не задавала, они мне сами рассказали данную схему по ходу нашей беседы.


    По моим подсчетам мы заедем– а) при хорошем раскладе – июль (начало), б) при плохом – август.. ну, а про в) очень плохой - «без комментариев»

    Вот как-то так ))
    Скрыть текст

    Считаю, что поездка была продуктивной! Надеюсь, что (… и Павел и Владимир мне «кивнули») после получения заключений из Сибстрина работа пойдет быстрее + отделочников ещё взяли, т.е. их кол-во увеличилось. Кроме как отделки, они также просили учесть, что работы ведутся и по облагораживанию территории.
    Цитирую: «Если бы ИСК хотели нас кинуть – они это сделали бы давно. По-маленьку, но достроят.»
    Я очень надеюсь, что июль (август) – это крайний срок

    п.с. < пп.7,8 >. Надеюсь моё сообщение не удалят, т.к. оно такое большое :безум:

    Исправлено пользователем serega (22.05.14 08:40)

  • В ответ на: Итак, мой отчет о поездке к Застройщику.
    ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

    В ответ на: 13.05. на 5 подъезд зашел новый подрядчик – 7 человек
    15.05 (сегодня) должны зайти ещё 8 человек.
    Ну вот, снова у них чехарда с подрядчиками...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: