Погода: 0 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−5...2пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон"

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Евфросиния

    Всем спасибо за информацию. Веселенькие дома бы получились с такой расцветкой, если действительно на столько яркие , а не как 17 этажки.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lanari

    Ой, ну спасибо, чуть -чуть осталось, один этаж :appl: . Крышу надеюсь там не долго делать.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя чародейка

    Ну да веселенькие, обхохочешься, нигде таких домиков не найдёшь. Мой этаж синенький)))

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Евфросиния

    Мой зелененький.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя чародейка

    А что не так с 17этажкой? Она так же как и свечки раскрашена в радужный цвет

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Пункт_назначения

    Те что уже построены , невзрачные.

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя РоманТК

    Сегодня начали ставить третий кран! На 17-ку :biggrin: Также по периметру фундамента+/- ведутся раскопки, точно есть яма в углу который к жилому дому примыкает.
    Общее ощущение от стройки очень позитивное, много народу, все работают. На домах бригады разного профиля, 17-ку ставит другая бригада + на территории площадки рабочие с техникой шебуршаться.

    © Copyright Lanari

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя РоманТК

    Свежие фото свечек, там где камеры не достают.

    • Окна на северо-восток.

    • Окна на север.

    • Окна на северо-восток.

    • Окна на северо-запад.

    • Окна на запад.

    © Copyright Lanari

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lanari

    едрид мадрид)))) да вы про сто сделали мой день))))наконец то дело пошло по 17-ти этажке)))))))))))спасибо огромное что держите в курсе))))) :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lanari

    :respect: :respect: :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя irina6908

    Бред. Судя по темпам строительства, если и будет задержка, то совсем маленькая. Не пугайте народ. Нигде не видела, чтоб эту стройку "долгостроем" называли....

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    Люди :help.gif: !!! Забрали договор зарегистрированный, пошли к застройщику, чтоб переделать договор займа, а нам сказали придти через 2 месяца ???? ничего не поняла, у всех так ???

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    Да, нас тоже два месяца мурыжили. Звонили им каждую неделю.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя wey

    а итог ??? переделали ???
    не совсем понимаю, почему именно 2 месяца, как бы и причины конкретной не озвучили )))

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    А вообще зачем его переделывать, дду же наруках у вас. А если инадо то как это должно выглядеть

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Пункт_назначения

    переделать нужно чтоб закрыть договор займа, а то получается мы им просто денег заняли ))), а так то надо типа мы квартиру купили )))

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    Они постоянно с чужими деньгами "балуются". Почти по году у некоторых инвесторов их "крутят". Проверьте в ДДУ/Уступке упоминания про штраф, за несвоевременный расчёт за покупку квартиры. Могут потом в суд на Вас подать. То, что Вы им "заняли" денег, совсем не означает, юридически, выполнение Ваших обязательств по сумме и срокам расчётов за квартиру, указанным в ДДУ/Уступке.
    Если штрафные санкции прописаны, то или требуйте документы подтверждающие оплату или если начнут причины выдумывать (почему они не могут провести оплату), то требуйте доп.соглашение, освобождающее Вас от штрафных санкций.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    Мы получили документы с юстиции и в тот же день все заехали в офис и все оформили до конца . Никаких проблем и препятствий не было . Покупали квартиру по адресу Волховская 37 стр. 3 через агенство Этажи .

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя чародейка

    В ответ на: Мы получили документы с юстиции и в тот же день все заехали в офис и все оформили до конца . Никаких проблем и препятствий не было . Покупали квартиру по адресу Волховская 37 стр. 3 через агенство Этажи .
    Аналогично. АН Этажи, без проблем и все во время, без проволочек.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    Короче, я позвонила и мне сказали чтоб я была спокойна - мне выдадут справку, что за квартиру расчет произведен полностью, а потом позже ( как бухгалтер сьездит в юстицию забирет документы и т.д ), мне переоформят приходники. Почему то "этажи ", вручили нам отьюстированный договор и помахали ручкой ))).

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    В ДДУ нет пункта про штраф , в случае несвоевременной оплаты, просто написано , что инвестор обязан оплатить всю сумму полностью после регистрации ДДУ.

    Исправлено пользователем Ллеся (27.03.15 14:02)

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    у нас тоже так

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя соседизаксу

    Мне вообще никто не говорил что надо что то переоформлять, есть дду на руках,там же среди документов и беспроцентный займ. Не знаю что еще надо оформлять

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Пункт_назначения

    Уточните у Влада, просто он сам говорил когда мы оформляли договор займа, что после того как зарегистрируем ДДУ, нужно будет переделать приходники на расходники. Т.е деньги с займа перекинуть на рассчет за квартиру , вообще по закону они не имеют права брать деньги заранее- до регистрации ДДУ в юстиции ( поэтому оформляется этот договор, это для них гарантии ).
    Кубик рубик правильно посоветовал, посмотреть про пункт рассчета, не будет ли идти штраф за просрочку. В наших договорах нет такого пункта, по крайней мере я не нашла ))). Все нормально, просто привыкла чтоб все сразу до конца доделано было, вот и поэтому интересуюсь. Да мы еще с другого города, не наездишься, хотели пока здесь все до конца довести, но не судьба ))). В понедельник отпишусь, как справку забиру, которую пообещали ))).

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя соседизаксу

    не совсем поняла, тоже так - через два месяца ??? или как у остальных- все сразу, в один день ))).

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Ллеся

    через два месяца

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя РоманТК

    В пресс центре появился фотоотчет, нынче прям очень подробный! Спасибо застройщику! Начали разводку делать! Кстати межкомнатные перегородки - гипсокартон.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    Они нашли доказательства и научные обоснования, что гипсокартон лучше сибита. Надеюсь, что только для межкомнатных стен, а не для наружних: Ответ официалного представителя застройщика

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Realtor

    Что нужно делать? Смеяться, плакать или паниковать после вашего поста?

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя kortez

    Вы всё-равно там жить не собираетесь, т.к. регулярно перепродаёте после сдачи, потому и для Вас и для меня, это просто занятная информация. А как реагировать планирующим жить - им решать.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Realtor

    Ну не факт! Продажи сейчас тяжко идут, может быть года на три под аренду оставлю. Ремонт лучше на гипсокартон делать и шкафы лучше на гипсокартон вешать, да и сносить межкомнатные легче, если волю фантазии дать.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    В ответ на: В пресс центре появился фотоотчет, нынче прям очень подробный! Спасибо застройщику! Начали разводку делать! Кстати межкомнатные перегородки - гипсокартон.
    Я про гипсокартон Вам ещё в прошлом году намекал, да что-то как-то меня не хотели услышать. В Проектной декларации для этого и не описан материал стен. Вот и лазейка, типа, обещают потенциальным инвесторам сибит и кирпич, в итоге делают из гипсокартона, объясняя это тем, что так лучше. Кому лучше? Цену сибита и гипсокартона сопоставьте, вот Вам и доступное жильё по доступной цене.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя kortez

    В ответ на: Ну не факт! Продажи сейчас тяжко идут, может быть года на три под аренду оставлю. Ремонт лучше на гипсокартон делать и шкафы лучше на гипсокартон вешать, да и сносить межкомнатные легче, если волю фантазии дать.
    Гипсокартон гипсокартону рознь. Дешёвый гипсокартон не айс. Если стены из гипсокартона будут городить при повышенной влажности, либо гипсокартон при установке будет влагонапитан, то это приведёт к тому, что через полгода проживания, может и раньше, появятся щели между листами. Из-за усушки и колебаний дома(если редко расположены шурупы крепления) просто порвёт обои, ну или минимум на них появятся складки и трещины.

    Обычно чтобы избежать данной ситуации перед началом ремонта либо меняют эти перегородки на сибит, либо демонтируют гипсокартон застройщика и ставят свой, либо просто вообще убирают.

    А так в общем-то стены как стены, но только повышенной слышимости:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя korsarych

    В ответ на:
    В ответ на: Ну не факт! Продажи сейчас тяжко идут, может быть года на три под аренду оставлю. Ремонт лучше на гипсокартон делать и шкафы лучше на гипсокартон вешать, да и сносить межкомнатные легче, если волю фантазии дать.
    Гипсокартон гипсокартону рознь. Дешёвый гипсокартон не айс. Если стены из гипсокартона будут городить при повышенной влажности, либо гипсокартон при установке или черновой отделке квартиры будет влагонапитан, то это приведёт к тому, что через полгода проживания, может и раньше, появятся щели между листами. Из-за усушки и колебаний дома(если редко расположены шурупы крепления) просто порвёт обои, ну или минимум на них появятся складки и трещины.

    Обычно чтобы избежать данной ситуации перед началом ремонта либо меняют эти перегородки на сибит, либо демонтируют гипсокартон застройщика и ставят свой, либо просто вообще убирают.

    А так в общем-то стены как стены, но только повышенной слышимости:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя korsarych

    Я у себя второй слой ГКЛ, если понадобится где-нибудь перегородки оставить, прямо на плиточный клей присобачу и будет нормальная звукоизоляция и трещин не будет.

    Исправлено пользователем kortez (29.03.15 14:04)

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя kortez

    :respect: А я перепланировку буду делать! Мне детская нужна! Легче демонтировать будет. Главное межквартирные перегородки монолит + кирпич.

    Если бы вам предложили выйти замуж или квартиру, в каком районе вы бы ее выбрали?)))

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Stylistka

    присоединяюсь )))

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя korsarych

    Я вообще не понимаю, зачем такие стены из гипсокартона городить, если их потом ломать. В ЖК "Седьмое небо" умно сделали + сэкономили свои деньги (на городьбу) и инвесторов (на снос этих картонок). Они сдавали квартиры под свободную планировку, люди могли сами выбрать, как будет распланирована квартира и из каких материалов.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Realtor

    Впервые согласен с вами. Не к чему в наше время межкомнатные перегородки городить.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя korsarych

    Документ этот уже видел, про стены из гипсокартона догадывался, просто на форуме кто то давал некорректную инфу, что будет сибит. Сам тоже планирую делать перепланировку, правда только когда квартиру из залога у банка выведу.

  • Ответ на сообщение Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя РоманТК

    Фото отчёт за март, фотки сделаны 30.03.15.
    Итак, по дому №2 залили ~ 1,3 этажей каркаса, варят арматуру для стен тех. этажа. Заложили сибитом 2 этажа, начали закладывать 15ый. Завезли сибит на 4 этажа. Сварили обрешетку на балконах на 3ех этажах, довели до 22ого.
    По дому №3 - залили каркаса 1,9 этажей, на время съемки заканчивали заливать стены 20ого. Сибит только завезли на 2 этажа, но не уложили. Сварили обрешетку на балконах до 12ого этажа, варят на 13.
    По дому №1 - устанавливают кран. Сам дом всё же будет стоять на том же месте, что и старая панелька.
    В целом первые 20 дней марта стройка двигалась неважно, бывало, что просто стояла. Потом февральские темпы восстановились.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    ...

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    №1

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Realtor

    В ответ на: Я вообще не понимаю, зачем такие стены из гипсокартона городить, если их потом ломать. В ЖК "Седьмое небо" умно сделали + сэкономили свои деньги (на городьбу) и инвесторов (на снос этих картонок). Они сдавали квартиры под свободную планировку, люди могли сами выбрать, как будет распланирована квартира и из каких материалов.
    Ну в Оби тоже дом строят без перегородок. Так что реально непонятно, зачем городить то, что в итоге в 90% сносится, меняется, укрепляется и т.д.?
    А как определяют тогда тип квартиры:однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная???

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя korsarych

    Вообще, в Свидетельстве не указывается сколько комнат.
    Просто пишется:
    Объект права: квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 53,2 кв.м. Этаж: 8
    Соответственно, ДКП/ДДУ заключить можно и без указания количества комнат, предполагаю, но не настаиваю. А потом городи как душе угодно. Хотя по "мокрым зонам" есть вопросы. Если кухня соседа сверх будет заходить на жилую площадь, то это нарушение, теоретически.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    Локотол, а что значит 1,3 этажа либо 1,9 этажа? Как ты определяешь точность до десятых

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Lokotol

    Спасибо, за ежемесячный отчет :live: . Там как большую свечку достроят (верх), просигнализируйте пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Евфросиния

    привет. опишите что происходит на стройке...а то камеры почему то не работают...

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя vasiliy_dom_1

    да что тут описываьт, краны кружатся, люди работают

  • Ответ на сообщение Re: Вопросы по ЖК Радуга - застройщик ЗАО "Виакон" пользователя Пункт_назначения

    не ну главное что работают))) а не стоят))) как темп? хороший?!)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта