Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
я к примеру, остальные ценники можете разбросать пропорционально их аналогичным стройкам ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
лично Ваше мнение мне не интересно в противоположность мнений других участников. Все!Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
ню-ню ...Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Delfin
за 60 можно готовую ОЛМУ напротив взять. опять же ОЛМА и поинтереснее.
ну за 60 олму взять не реально сейчас, это подарок какой то тогда
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Amistad1
это был бы интересный маркетинговый ход.
хотя "полуобщежите" на Донского долго продовалось...Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
наврятли дороже.
если только захотят ОЛМЕ помочь с продажами...
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
интересный прогноз. посмотрим.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Sissoy7
не поверите, но можно взять даже меньше 60.
так и про готовность дома не забываем.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Delfin
так и про готовность дома не забываем.
этим фактором зачастую почему-то пренебрегают ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
-
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
народ привык "на старте дешевле" и покупать "у надёжных застройщиков", рынок недвижимости очень инертен поэтому сейчас ситуация обычна не только для Новосибирска, когда котлован от известного застройщика стоит одинаково с новой вторичкой рядышком или от подрядчиков и менее известного застройщика в сдающихся домах.
А вообще любопытно будет посмотреть в конце весны - летом на цены застройщиков когда слабонервные жаждущие решить квартирный вопрос в течение ближайших пару лет решили его с декабря по апрель и наступит штиль в отделах продаж.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
"65-67 студии" ну, место то тут не на 10ку "дороже" Беловежской, может на 5ку как за правый берег)))
Хотя по мне так новострой "левый берег у метро" сейчас не такое уж частое явление, а ведь рабочих мест на левом с доходами позволяющими квартирку у КМСС более чем достаточноОтвет на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
Хотя по мне так новострой "левый берег у метро" сейчас не такое уж частое явление, а ведь рабочих мест на левом с доходами позволяющими квартирку у КМСС более чем достаточно
тут метро на Беловежской уже ни как не примазать, до него топать и топать ещё ..
, а лучше ехать и на машине, а не на транспорте, из-за неудачного местоположения ..
да и на ул.Северной, тоже на транспорте до метро добираться ещё пару остановок ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
народ привык "на старте дешевле" и покупать "у надёжных застройщиков",когда котлован от известного застройщика стоит одинаково с новой вторичкой рядышком или от подрядчиков и менее известного застройщика в сдающихся домах.
Ну почему же, народ - он разный, многие решают вложится и в малоизвестные проекты, или которые на слуху типа "Строй-Мастер", "ПТК-30" ,"Дискус" но тоже слова доброго не скажешь....Все ведь от цели зависит -кому то нужно исключительно максимальную прибыль получить, кому то для жизни конкретное место интересно, а кому то и прибыль получить (пусть и не 100%), но при этом спать спокойно. И как то мало верится в то, что банки сильно поменяют ситуацию, сколько в городе долгостроя аккредитованного!! И то же ведь банки свои деньги вложили, одна кирпичная горка чего стоит.....а сколько плюсов было - место, цена,ипотеки, куча рекламы от застройщика и сервис в отделе продаж....по итогу все печально.
Вот для меня КМС как раз застройщик с "золотой серединой", когда и заработать можно и спать спокойно, поэтому аналогичный вариант - дешевле от непонятно кого, будь он даже в десяти метрах по расположению - приобретать не буду.
Каждому свое.Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
"Вот для меня КМС как раз застройщик с "золотой серединой", когда и заработать можно и спать спокойно, поэтому аналогичный вариант - дешевле от непонятно кого, будь он даже в десяти метрах по расположению - приобретать не буду. Каждому свое."
полностью такого же мнения.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
Вот для меня КМС как раз застройщик с "золотой серединой", когда и заработать можно и спать спокойно
а вы не рассматриваете тот вариант, что дедушка гендиректор уже старенький и всякое бывает ..
а что потом будет после передела власти, ни кто не знает ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
А директора, они почти везде "дедушки". Что же теперь, выбирать стройку по возрасту руководства?
Сидоренко не стало..., тоже многие переживали, ну ничего, строится микрорайон - не встало все колом. Такой бизнес здравомыслящие люди не бросают, даже если с ген.директором что то случается.Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
Ну и как бы все "под богом ходим", возраст вообще не гарания....
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
Сидоренко не стало..., тоже многие переживали, ну ничего, строится микрорайон - не встало все колом.
учитывать необходимо все возможные риски и ставить на чашу весов !
хороший пример, кстати, много что планировалось на 6-ом микрорайоне затормозилось на неопределённое время и по ул.Олеко Дундича вообще света в конце тоннеля не видно .., пропадает площадка ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
Озвучьте тогда по фамильно всех бессмертных руководителей, буду вкладываться с оглядкой на ваш список...
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
много что планировалось на 6-ом микрорайоне затормозилось на неопределённое время и по ул.Олеко Дундича вообще света в конце тоннеля не видно .., пропадает площадка ..
Что конкретно затормозилось? Про Олеко Дундича подоробнее, пжлста, если вы про Менделеева - давно сданы...
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
до Беловежской топать от метро и не надо, нафиг пыль то глотать на обочине. А вот транспорт от Маркса там до 00 часов ходит стабильно, те же трамвайчики. В отличии скажем строек за пл.Кирова, так как на Затулинку вечером транспорт не весь доезжает. К моменту сдачи дома 2-3 остановки от метро для Новосибирского покупателя уже будет считаться у метро. Скажем та же Тульская 80,82 точно в пешей доступности от метро, но там именно пехом идти надо, транспорта нет особо от метро, а дорога не фига не живописная, да ещё дурка и старое кладбище.... Но это я так отвлёкся)))
Если сравнивать объекты Беловежская и Северная то + и - равные, но правый берег типа престижней, а на левом меньше строек у метро. Объективно цены не сильно должны отличатся на старте, но желающих купить на старте больше будет на СевернойОтвет на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
Со слов менеджера отдела продаж, Северная будет однозначно дороже и не на пару тысяч...Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
К моменту сдачи дома 2-3 остановки от метро для Новосибирского покупателя уже будет считаться у метро.
ну кому-то и Пашино за город сойдёт, здесь на любителя, так и с метро ..
Если сравнивать объекты Беловежская и Северная то + и - равные
разные чаши весов, ой как разные ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
КМСС "золотая середина", ну всё таки тут больше спать спокойно чем заработать. Когда составляю инвестиционный план стараюсь 35-40% вкладывать именно в таких застройщиков, а остальную часть в "мусорные" например подрядчики СтройЦентра и СтройМастера, туда же можно пожалуй отнести Дискус и Дивногорские всякие. А золотая середина эта стройки ОЛМА или например ЖК Восход, даже ПТК-30 сейчас можно с допусками отнести к "золотой середине". А КМСС это спать спокойно, но соглашусь у них слишком много завязано на личности генерального и это тоже риск который многие упускаютОтвет на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
почему разные? инфраструктура (ТРЦ, бассейны, фитнес, офисы, скверы, кафе) пл. Калинина и пл. Маркса пожалуй даже в пользу пл.Маркса. От Беловежской вполне хороший выезд на все 3 моста будет, в Академ и Толмачёво тоже. На Северной близко Заельцовский парк, от Беловежской Бугринский парк. Весь вопрос в планировках, так как на Беловежской 10 студий на этаже это маркетинг продаж, а не комфорт будущих жильцов.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
А в Дискусе не много? В позапрошлом году, после скандала внутри компании, Джулай взял и тупо закрыл переуступку на все! (месяца на два вроде, не помню точно..)И плевать он хотел на людей, на их ситуации, на сделки в цепи... Еще за подобную "радость" надо по 100 тыс выкладывать и сидеть с векселем или членской книжкой, которые вообще - ниочем.
ПТК-30 постоянные заморочки по срокам, почти все объекты в залоге, того и гляди просто колом встанут...
СтройМастер - задержки, доплаты за остекление, колонны в квартирах и опять членская книжка...
Нет смысла тут все это обсуждать, каждый сам решает куда и сколько инвестировать. Если есть такая возможность, можно и рискнуть частью денег, но такая возможность не у всех.Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
почему разные? инфраструктура (ТРЦ, бассейны, фитнес, офисы, скверы, кафе) пл. Калинина и пл. Маркса пожалуй даже в пользу пл.Маркса. От Беловежской вполне хороший выезд на все 3 моста будет, в Академ и Толмачёво тоже. На Северной близко Заельцовский парк, от Беловежской Бугринский парк. Весь вопрос в планировках, так как на Беловежской 10 студий на этаже это маркетинг продаж, а не комфорт будущих жильцов.
сложно объяснить в двух словах, но когда стартанут цены, вы увидите существенную разницу, потом попробуйте проанализировать почему так ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
А в Дискусе не много? В позапрошлом году, после скандала внутри компании, Джулай взял и тупо закрыл переуступку на все! (месяца на два вроде, не помню точно..)И плевать он хотел на людей, на их ситуации, на сделки в цепи... Еще за подобную "радость" надо по 100 тыс выкладывать и сидеть с векселем или членской книжкой, которые вообще - ниочем.
порадовали душу грешную, как бальзам на сердце !!!
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
а эта фраза ---"мусорные" например подрядчики СтройЦентра и СтройМастера, туда же можно пожалуй отнести Дискус и Дивногорские всякие.--Вам как?Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
а вам порадовать душу, сколько там годовой % выходит у меня
вы бы взорвались от злости, просто лопнули бы.
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
Вот о том и речь - на каждый товар есть свой покупатель, даже на пирамиду типа Дискуса, берут люди и счастливы.Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
а вам порадовать душу, сколько там годовой % выходит у меня
как с вами приятно общаться, когда вы на позитиве и не воспринимаете всё в штыки в адрес Дискуса ..
вы бы взорвались от злости, просто лопнули бы. 
порадуйте, если не секрет конечно .. если секрет, можно и в личку ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
А тему мы дружно зафлудили....Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя OlegAtor1982
а эта фраза ---"мусорные" например подрядчики СтройЦентра и СтройМастера, туда же можно пожалуй отнести Дискус и Дивногорские всякие.--Вам как?
коробит конечно, потому как не совсем корректна, но на этапе второго квартала её можно будет оспорить на все 100% ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
А тему мы дружно зафлудили....
согласен, надо исправляться ..
на позапрошлой неделе видел несколько раз, площадку всё трактором вылизывали на Северной ..
думаю продажи раньше июня по факту не ждать, пока с фундаментом не закончат ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Delfin
в среду буду на площадке, на Северной. пока думаю, мысленно мечусь м/объектами.. ценник все решит.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
Пока тут ценник появится, на другом уже скаканет. Разбег по времени большой.Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
мне торопиться некуда. значит, куплю дороже или уже у подрядчиков.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
или на худой случай в новом объекте на Первомайке.
или на Сибирскую разорюсь.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя Lazura
Пока тут ценник появится, на другом уже скаканет. Разбег по времени большой.
ценник уже зафиксировали на момент открытия продаж, потом на него ровняться и нужно будет ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
мне торопиться некуда. значит, куплю дороже или уже у подрядчиков.
этаки, как кидает ..
или на худой случай в новом объекте на Первомайке.
или на Сибирскую разорюсь.Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
кидает..я в октябре целилась на КМС на первомайку 3 дом, уже с деньгами пришла к ним, и здесь бац.. меня записали на дискус, вами очень любимый. посчитав все за и против, я унесла средства туда.
не жалею сейчас, что не взяла у ж/дороги, хотя мне на работу и на дачу здесь очень удобно было даже для себя оставить приобретение.
на электричке еду и смотрю в окна того объекта, куда я чуть не вложилась.. неее.. спасибо форумчанам, одни отговорили, другие - записали.Ответ на сообщение КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя теплый_пол
по Беловежской ещё + за спрос, это концентрация студентов в р-не пл. Марска которая выше чем на пл. Калинина. А при такой нарезки маленькой квартир арендаторов студентов или покупателей родителей студента будет много. И старт продаж на Беловежской сейчас в момент высокого спроса, а если Северная летом то не факт что он будет таким же. Вообщем не вижу я разнице в объектах более чем на 5т за метр на старте, за счёт относительной пешей доступности на Северной и 2 остановки на транспорте на БеловежскойОтвет на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
а 5 т. это не малоОтвет на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
посмотрела в Гисе. Северная 1 км - это 15 мин простым шагом, Беловежская 2 км, пешком не пойду.
поспориили с мужем за ликвидность этих мест в сравнении. он прав - Северная лучше, хотя если кому на сдачу, то Беловежская рулит. буду ждать продаж Северной.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
всё можно оценить деньгами, в данном случае 900 метров ближе до метро и престижность правобережья сколько то стоить будут.Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
я люблю больше левый берег, и работаем и живем мы здесь.. я вообще не понимаю, чем правый лучше.. всяко разно не понимаю, хотя жила очень долго и на Первомайке и в военных городках, обеих.
если брать на Беловежской, то ездить на авто или на трамвае трястись(((
если брать на Северной, то пешочком подышать и Метро рулит до Студенческой.
в общем, не знаю..вся в растерянности. буду слушать мужа
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
а 5 т. это не мало
согласен , весьма существенная разница, но она будет ещё и чутка побольше ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ИРУСЯ
кидает..я в октябре целилась на КМС на первомайку 3 дом, уже с деньгами пришла к ним
да, по этим стройкам тоже долго мозг кипел ..
это их последние дома из чего-то достойного по ценовому критерию ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС Красный Проспект - Северная. пользователя ostrovitianin
всё можно оценить деньгами, в данном случае 900 метров ближе до метро и престижность правобережья сколько то стоить будут.
да и не только, сама дорога домой поздним вечером без баранки в руках, тоже спокойнее будет, по Красному таа ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта