Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14)

Печать RSS Деревом

Т_Анна
member
Сообщений: 34
21.01.14 11:40Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
Свечка. Этаж выбрали 12, еще предлагали 14.
Исправлено пользователем Т_Анна (21.01.14 11:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.01.14 12:26Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Т_Анна
Поздравляю!!! Уже к последним свечкам значит приступили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
21.01.14 12:54Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Т_Анна
В ответ на: Сейчас позванили, пригласили на заключение договоры на 1-ую квартиру. Муж поедит завтра.
я конечно понимаю что это не форум лингвистов,но это жесть с такими ошибками писать в таких словах. И это явно не опечатки клавиатуры.

Без обид
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katya362
junior
Сообщений: 7
21.01.14 13:35Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя kalashperez
Из семипалатинска, всего 670км и мы в новосибирске). Просто подаем на рвп,самостаятельно.больше мороки было с "зеленкой".А вы? спасибо большое!к концу января буду конкретно знать-в рядах помогающих или нуждающихся в помощи окажусь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kalashperez
activist
Сообщений: 102
21.01.14 13:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Katya362
В ответ на: Из семипалатинска, всего 670км и мы в новосибирске). Просто подаем на рвп,самостаятельно.больше мороки было с "зеленкой".А вы? спасибо большое!к концу января буду конкретно знать-в рядах помогающих или нуждающихся в помощи окажусь
А мы по программе, нам так проще, а находимся дальше аж 1500 км
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Suslik72
забанен
activist
Сообщений: 474
21.01.14 14:43Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя OlegAtor1982
Иногда с телефона набираешь такое понапишется )))) а править геморр, особенно если много наколотил уже не глядя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.01.14 18:59Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
Была сегодня на бетонка, расписывали 24 дом уже. Вот почти весь массив и распродали. Наверное и правда скоро новая запись будет )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.01.14 20:48Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
Мне немного не нравится позиция продаж на сегодняшний день

Объясню: раньше продажи шли в стр. домах, на момент продажи имеющий 1, 2, 3 этажа, либо ростверк, позже продажи начали опережение стройки, то есть купил и жди пару-тройку месяцев до начала возведения дома...
далее, продажи еще более начали опережать стр-во домов, примерно на 8 месяцев, то есть я купила в сентябре 2012, дом возводить начали в апреле 2013
на сегодняшний день продажи опережают стройку очень сильно, сестра купила в июле 2013, дом 11/3 Ю-Ч, до сих пор сваи, которым мы и рады.. я купила 4 стр в октябре, очень надеюсь увидеть коробку дома через год после покупки..
ни и коей мере не хочу поставить этот факт в упрек дискусу, но если так и дальше будет, то....покупка квартиры на Плющихе к примеру в марте будет иметь отрыв от реального срока возведения хотя бы всеми долгожданной коробки большой срок, какой писать не буду, дабы мои прогнозы не воплощались в жизнь..

Дискус все любят, покупают. Кто-то заработать хочет на нем, кто-то из маленькой студии вырастить большую квартиру или того выше 2 квартиры, кто-то просто выехать из глубинки согласен и на студии остановиться.

Большой успех дискус имеет у приезжих с других городов/деревень/республик/стран. Я уже прогнозировала года полтора назад, что продажи имеют тенденцию к ускорению, а реальная стройка домов отстает, так как покупатели прибывают и прибывают, а строительных бригад на такое опережение не рассчитано.

К чему я все это писала - если вы купили квартиру, составили договор и сегодня оплатили, то не стОит ждать появления Вашего заветного дома завтра тот же 24 стр. ого-го когда еще будет его возведение, если учитывать, что это одна из последних свечек Просторного, а продажи вот они, уже идут.
Терпения придется набраться очень много.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
21.01.14 21:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя ИРУСЯ
Не от того ли такая ситуация, что стройку слишком большого количества домов одномоментно Дискус тянет? Четыре года назад одновременно строящихся домов на мой взгляд раза в два меньше было. Зато срок от котлована до ключей в 1 год 9 месяцев укладывался. Продажи при этом на сваях начинались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.01.14 21:29Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Александр.....
да. стройка увеличилась как от 1 площадки до 2, так и в плане количества домов/квартир произошло грандиозное увеличение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.01.14 21:30Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Александр.....
сейчас продажи начинаются далеко не на сваях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
21.01.14 21:32Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя ИРУСЯ
главное чтоб сроки соблюдались,а остальное вторично...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.01.14 21:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя koper
и то верно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.01.14 21:59Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя koper
В ответ на: главное чтоб сроки соблюдались,а остальное вторично...
+100 мы на эти сроки подписались, Дискус их соблюдает... все нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.01.14 22:11Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
В ответ на:
В ответ на: главное чтоб сроки соблюдались,а остальное вторично...
+100 мы на эти сроки подписались, Дискус их соблюдает... все нормально.
"Не думай. Думаешь - не говори. Думаешь и говоришь - не пиши. Думаешь, говоришь и пишешь - не подписывай. Думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь - не удивляйся".

Дзержинский"
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.01.14 22:29Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя теплый_пол
Думаю, читаю, подписываю, жду. Это куда лучше чем бегать из темы в тему со своим бельишком и нести ерунду, никому не нужную.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.01.14 22:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
ждите, главное очень ждите и будет вам панельное счатье !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kalashperez
activist
Сообщений: 102
21.01.14 22:47Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя теплый_пол
Ну да при жизни Феликс Эдмундович мог и не такое сказануть, и всё сразу крылатая фраза, ведь это железный Феликс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kalashperez
activist
Сообщений: 102
21.01.14 22:49Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя теплый_пол
сам то наверное в пентхаусе живёшь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
22.01.14 00:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя kalashperez
тут больше мест нет, не претендуйте ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lesyar
activist
Сообщений: 184
22.01.14 00:41Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя теплый_пол
И после этого вы еще говорите, что шрифт обсждать глупость, сами как в детском саду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шах30
junior
Сообщений: 14
22.01.14 14:26Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Lesyar
Приветствую, форумчане! Три дня читала ваш форум (пока дочка спит) и вот решила обратиться за помощью. Мамочка хочет квартиру студию, деньги честно и долго заработанные, сумма ограниченная - выбор не велик. Решили покупать в дискусе на ЮЧ. Позвонили в дискус, сказали наверно будет запись в феврале. Судя по прочитанному дозвониться шансов мало, переплачивать в агенства тоже сильно ломает, да и нечего надо будет в долги лезть. Можно мне как-то попасть в вашу команду взаимопомощи и узнать все тонкости данного процесса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.01.14 14:29Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя шах30
А вам не сказали куда в феврале запись планируется? Есть вероятность, что на Плющиху. Вам надо именно ЮЧ, или без разницы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шах30
junior
Сообщений: 14
22.01.14 14:51Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
Сказали в феврале юч. Плющиха возможно в марте, но если будет дороже не сможем её себе позволить, поэтому решили остановиться на юч. В офисе продаж только 3 ки на данный момент имеются. По цене менеджеры информации не имеют по Плющиха.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lesyar
activist
Сообщений: 184
22.01.14 15:00Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя шах30
Общайтесь с форумчанами и вам обязательно кто- нибудь поможет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.01.14 15:28Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя шах30
А про планировки ничего не сказали? Просто интересно какие на ЮЧ домики остались не проданными.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Венеция77
junior
Сообщений: 6
22.01.14 15:48Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя kalashperez
Приветствую казахстанцев! Мы с Алматы,читаем форум,планируем покупку квартиры. Ответьте мне пожалуйста,почему первые этажи у Дискуса не продаются никогда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kalashperez
activist
Сообщений: 102
22.01.14 16:05Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя шах30
В ответ на: Сказали в феврале юч. Плющиха возможно в марте, но если будет дороже не сможем её себе позволить, поэтому решили остановиться на юч. В офисе продаж только 3 ки на данный момент имеются. По цене менеджеры информации не имеют по Плющиха.
я буквально неделю назад звонил сказали что только трёшки по 2000000.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
александраЯ
experienced
Сообщений: 726
22.01.14 17:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Венеция77
Это их резерв на не предвиденый случай.
"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
22.01.14 17:49Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Венеция77
Тут несколько моментов
- они могут использоваться для мелкого бизнеса, а мелкий бизнес Джулай не жалует;
- как резерв и вложение, ведь эта недвижимость стоит гораздо больше, если она готова
- (предположение) из-за схемы продажи домов по кооперативной схеме часть квартир Д+ забирает себе в качестве доли результата, и используется для взаиморасчета между структурами Дискуса. Думаю, так они избегают части налогов.

В нашем доме вход на первый этаж перегородили отдельной дверью, похожей на подъездную. Может быть, сдадут весь первый этаж кому-нибудь. Ну странно вообще-то, если жители будут проходить два домофона до своей квартиры. Хотя может эта дверь - просто защита от вандализма и при продаже квартир ее уберут.
Исправлено пользователем BlockAN (22.01.14 17:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шах30
junior
Сообщений: 14
22.01.14 18:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя kalashperez
Нам дешевле предлагали точно,но цену я не заполнила,т.к. не интересно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lisnsk
junior
Сообщений: 8
22.01.14 22:43Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
есть желание купить квартиру,реально за 1 млн что-то приобрести? записи боюсь,как огня)) Думаю уже ан переплатить,зато гарантию обещают 100% Я не первый сомневаюсь,как быть?
------------------------------------------------------------------------------------------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
александраЯ
experienced
Сообщений: 726
23.01.14 09:50Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя lisnsk
АН вам горантию не даст.
"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
23.01.14 10:42Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя lisnsk
а чего боитесь? Там не кусаются. Обычный телефонный разговор, причем достаточно короткий, назвать планировку, ФИО, телефон свой и дату рождения. Только перед этим надо беспрерывно набирать одни и те же номера. Всё. В АН всегда успеете )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
23.01.14 22:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
" В АН всегда успеете" - мне кажется, что в АНах-то как раз нет определённости, отдашь свои кровные в качестве НЕмаленького аванса и ждёшь в полном неведении непонятно сколько, как повезёт.
На днях продала свою студию через аффилированное "Д+" АН, могу теперь сказать из собственного опыта, как купить через них, выяснила лично, т.к. идёт реклама: "по цене Дискуса, выбор, продажа напрямую и т.д.".
Ответ был довольно туманный и размытый. "Д+", действительно, отдаёт им на продажу около 10-ка квартир, при этом никто не знает, какие и сколько. Поэтому, как только накануне становится известно, что завтра будут квартиры от Д+, с утра выстраивается очередь из сотрудников с возгласами: "Мне, мне, мне...". Не всегда совпадало и не всем перепадает. Вся сумма идёт в "Д+"!!! Про свои % умолчали! Возможно, в других АН система другая.
Кто продавал/покупал через АНы, можем общими усилиями составить цельную картинку по всем АНам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
24.01.14 09:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя 058lekseih22
В ответ на: Кто продавал/покупал через АНы, можем общими усилиями составить цельную картинку по всем АНам.
Коллега по работе брала через АН Глобус.
Комиссия вроде 60.Приехали в Д+,в машине отдали 60 АНу.Та в офисе при всех отдала менеджеру Д+ 10 из этих денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 10:16Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя OlegAtor1982
А что брали, если не секрет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
24.01.14 10:57Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
вроде двушка студия в 18 этажке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 11:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя OlegAtor1982
Сколько у них времени ушло с момента обращения и до подписания договора? Ждали или квартиры прямо в наличии у АН были?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
24.01.14 12:46Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
где то недели 2-3.
Это было сразу после сентябрьской записи,когда впервые 18 этажки расписывали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шах30
junior
Сообщений: 14
24.01.14 13:44Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя OlegAtor1982
Мы обратились в Этажи 2 недели назад. Нам сказали работаем без комиссии, якобы Д+ под них держит квоты (в Д+ информацию о квотах опроверг менеджер и сказал, что данное агенство все равно, что -нибудь должно с нас получить). Если что-то освобождается Д сразу звонят им. Сказали, что каждую неделю получают от них варианты - с налом нам быстро студию состряпают. Это, мне показалось, замануха такая. Приезжаешь к ним, они начинают предлагать кучу других вариантов дороже, мол возьмите кредити т. п. В общем кредиты мы брать отказались и две недели ни ответа, ни привета!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena1286
member
Сообщений: 57
24.01.14 14:12Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя 058lekseih22
Про АН. Мы взяли через АН 3-ку студию в 18-этажке. Заплатили 80000. С момента подписания договора с АН и Д+ прошло 2 недели. Всё выполнили, как мы и заказывали) 6 этаж, левая 3-ка студия!)
Ю-Ч, дом №15, 3-к студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 14:16Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
Я тоже звонила в Этажи 30.12.13, спрашивала 1-к (для знакомых сестры из МСК). Мне сказали любой этаж, на ваш выбор. К цене на сайте прибавляйте 100 т.р., они будут прописаны в договоре с Дискусом, и оплачиваются именно ему на р/с. Я выразила своё сомнение по поводу наличия всех этажей, так как дома которые АН мне озвучило к тому моменту уже были расписаны, о чем я и сказала. Тон собеседника сразу изменился, спросил откуда я о них взяла информацию и пообещав уточнить уже о наличии "реальных" вариантов и перезвонить мне, попрощался. Думаю понятно, что никто мне не перезванивал. Поэтому сделала вывод, что в наличии ничего не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 14:18Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Elena1286
А имя вашего АН можно уточнить? А вообще 3-с были в свободной продаже, зачем вам АН, чтобы именно 6 этаж получить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮлияИванова
activist
Сообщений: 100
24.01.14 14:24Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
А кто-нибудь подскажет, какие гарантии у Д+ есть на случай дефолта? Мне когда-то говорили, что у них все застраховано, но вот в договоре об этом ни слова нет. Раньше никогда не думала об этом, но вот сейчас евро подрос резко, и разговоров много - задумалась. Страшновато стало))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 14:38Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя ЮлияИванова
А что именно должно быть застраховано от дефолта, плохо себе это представляю. Может кто в курсе, я точно ни о каких страховках не слышала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮлияИванова
activist
Сообщений: 100
24.01.14 14:55Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя sten212212
У меня знакомая работала риэлтором, как раз в ранее официальном агентстве по продажам квартир от д. Она мне говорила, что у них стройка вся застрахована (например в случае банкротства и т.п.) Естественно в прошлый кризис Д практически единственные не прерывали стройку. Но кризисы разные бывают. Короче я в дебри, конечно полезла. Но все таки)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tomik555
junior
Сообщений: 1
24.01.14 17:02Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя LgM
Здравствуйте! Хотим купить на Плющихе 1к студию. Позвонила в АН, там сказали, что 100% гарантируют, только надо заплатить 100т.р., но прочитав ваше сообщение воодушевилась, здесь на форуме все друг другу помогают, научите как и что надо сделать, что бы за меня кто-то дозвонился, да и я была бы рада кому-то помочь участием в дозвоне. Говорят, что запись будет в конце апреля или в начале марта на Плющиху. Пожалуйста подскажите!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
24.01.14 18:14Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя tomik555
А тут подсказывать особо нечего. Перед записью все кому нужна квартира оставляют свои данные, все данные вносятся в список. В день дозвона он будет открыт и любой дозвонившийся может записать кого пожелает из этого списка. Важно сразу же отписаться на форуме, чтобы в таблице своевременно отметили записанного, во избежание дублей. Вот и все. Поэтому следите за темой. А как именно это происходило можете почитать эту тему за 06.12.13, 25.10.23, 13.09.13, кажется 12.07.13, какое-то июня и 19.04.13 - это даты записи, в которые люди как раз и помогали друг другу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
24.01.14 21:48Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 14) пользователя Автоинформатор
Топик закрыт. Продолжение здесь
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: