сломанный кран починили, стрелу поменяли.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Перенесено из темы Краснообск 225. Libre.
Обращение к Пользователю Вера123:
К Вам большая просьба: если есть возможность - сделайте фото 228 дома. На сайте старые фотографии. А по телефону говорят , что уже крышу выкладывают! Очень хочется увидеть!Исправлено пользователем Libre (18.09.13 10:36)
Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя 190481
не вопрос, мы там регулярно бываем, так сказать следим за процессом! Да чердак уже полностью выложили, на той стороне где 10 этажей.Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя 190481
Вот сегодняшние фотографииОтвет на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя Вера123
Огромное спасибо!
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Перенесено из топика Краснообск 225:
Сегодня разведка позвонила, сообщили что кран упал на стройке. Благо, ничего страшного - просто сложился как то... от перегруза что ли.
GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Исправлено пользователем Libre (18.09.13 10:42)
Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя demien
Кто-нибудь в курсе, что сейчас с нашим краном? Или так и стоит свернувшись от холода ?
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Да кран вроде сняли в тот же день. Не думаю, что от скопытившегося крана остановится стройка.GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Вчера по телефону сказали, что "завтра будем ставить новый кран". Но не знаю, сегодня вечерком заглянем туда, посмотрим что происходит.-
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя Вера123
Ну как на стройке дела? "Новенький" появился?Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Да, новый кран поставили в тот же день, как и обещали!Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это очень хорошо! А работать -то он уже начал? А то, по информации из офиса к концу октября весь дом должен быть готов и в зиму уйти с отоплением.Исправлено пользователем 190481 (17.09.13 07:58)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
осталось то всего 3 этажа одного подъезда. Это нам за отопление платить уже придется???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Платить начнем когда наш домик сдадут !Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Как дела на нашей стройке? 10 этаж 1 подъезда появился ?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
10 этаж в процессе. Во втором подъезде уже все окна стоят, да и в первом тоже ставят.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Уже начали плиткой отделыватьОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
У кого есть новости - поделитесь, пожалуйста!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Дом постепенно достраивается, какие новости? Как буду у себя там, сфотографирую из окна 225-го..GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Как-то медленно стройка идет, никак не могут домучить последний этаж.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А куда тресту торопиться, до сдачи еще 7-8 месяцев. Хотя говорили про ноябрь: коробка полностью, отопление....Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
13 ноябряОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
сначала говорили про октябрь, потом про ноябрь..теперь видимо уже про декабрь. Получается отстают на квартал.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Интересно, а кому-нибудь интересны эти фотографии?? А то ни ответа, ни привета.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Мне очень интересны ! Спасибо !Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
А, ну тогда пожалуйстаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Don't mention it!GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
28 НОЯБРЯОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Ура! 12 этаж готов! Работа кипит, этаж перекрывают, окна вставляют, двери в пожарных балконах тоже вставляют, плиткой обшивают...красота))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Интересно, а отопление этой зимой в доме будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Вот этого я не знаю, но видела как на балконах пожарных лежали батареи в больших количествах...а сейчас их нет, видимо поставили. Может быть это о чем-то говорит???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Сегодня в офисе сказали, что в 10-ти этажной секции уже есть отопление:)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Это очень хорошо! А Вы из какой секции и этаж, если не секретОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Мы из 10 этажной, 3 этаж! А вы?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А мы там-же 7 этаж!
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Значит и у вас и у нас уже тепло
Взяли бы, да нашу половинку раньше срока сдали
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ну и с чем мы встречаем НГ ?
Крышу -то 12 этажки доделали? 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Да, все доделали. Осталось только подъезд дотянуть. Сегодня ехали мимо- уже работают. позже сделаю и выложу фотографию.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
сегодня утром. 5 янвОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Спасибо за фото ! Работы еще многовато! Зная темпы треста , к лету бы все достроили !Исправлено пользователем 190481 (05.01.14 12:00)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Будем надеяться! так-то еще полгода есть.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
это 8 январяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Будем ждать 8 июня !!!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
На нашей 10-ти этажной половинке начали остеклять балконы
Фотографию позже добавлю.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
балконы будут коричневые, похоже, как в 225 доме.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседи подскажите как продвигается стройка? Когда вселяться можно будет?)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Снаружи как-то медленно все. Ничего не изменилось в сравнении с прошлыми фотографиями. Не знаю как уж там внутри отделка идет. В офисе сказали, что все идет по плану, в июне ключи будут раздавать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Да, верно. В офисе мне сказали, что обшивка будет идентична 225-му дому.GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Так-то симпотичненько! Скажите, пожалуйста, кокоое у вас ТСЖ? Прямо пугает эта огромная гора мусора около дома? Его вообще не вывозят?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ТСЖ Клер. Кстати, довольно вменяемое. И уже давно успешно работающее на ВАСХНИЛе. А что касается горы мусора.... Вы видели из чего состоит эта "гора"? Когда у нас было собрание, было сказано чётко и ясно: строительный мусор выбрасывать в контейнера для ТБО категорически запрещено. Все с этим вроде как согласились.. но... Быдлосрачество, к сожалению, неискоренимо в России... ((GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
19февраляОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
/Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый день!
Можно ли на нашем доме устанавлавать внешний блок кондиционера?
У меня 4 этаж 10 этажного здания и место для него практически на доме нет.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ну поделитесь же пожалуйста мыслями об кондиционере,ведь были же они у вас
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседняя стройка это жилой дом который строит Новосибирский квартал или строят что то другое?
1789Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вроде Новосибирский квартал, дом227Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Думаю назрел вопрос подумать об обустройстве наших студий. К сожалению, это сложнее сделать, чем обустроить полноценную квартиру. Предлагаю сбрасывать предложения или ссылки с интернета по дизайну студий.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вот например...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Хороший вариант,только не пойму где санузел?
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
вот тоже вариантикОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Думаю за дверьюОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Вот еще 3 варианта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Дорогие соседи, как там наш 228?Новости есть?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
балконы во всю делают. все студии уже застеклилиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ура! Спасибо за инфу. Фотографии можно у Вас попросить сделать и выложить? Заранее спасибо!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Фотографии есть. Ближе к вечеру смогу выложить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вот, пожалуйста. Это 10.03.
А еще, скажу вам, недавно посчастливилось побывать на стройке. Подъезд наш уже отделан. Очень красиво. Красивее, чем в 225 доме.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Здорово, очень приятные новости.Спасибо ВамОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Пожалуйста! Приятно делиться приятными новостями!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вера, а могли бы Вы предоставить фото обратной стороны дома? А то мои окна выходят тудаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
С обратной стороны не подойти, там же другая стройка. Только совсем издалека, от 206 дома. Где-то неделю назад подъезжали посмотреть, что там? Там работы немного больше осталось.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
вОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
17.03Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
почти все балконы застеклилиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Обращаю внимание на отсутствие крана. Пришло время не переживать за его работу.)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Спасибо Вам,за фото из-за информациюОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Подскажите когда сдать обещают?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
В конце июняОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Еще фотки. Это от 23-го марта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Красавчик.Спасибо еще раз,что радуете нас хорошей информацией и фото.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Да не за что. Обновления от 29 марта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
Эта отделка балконов, коричневым пластиком смотрится позорненько...Куда лучше бы было плиткой отделать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Про пластик согласен. Светло-бежевый на общих балконах вообще чмошно. Терпеть или читать договор где указана отделка и идти в суд...
По моему в 225 доме долго не выдавали ключи в связи с неготовностью ТСЖ. Может быть стоит НАМ позаботиться об этом заранее. Или у нас такой вопрос не возникнет?
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Уважаемые собственники жилья! Предлагаю услуги по модернизации электропроводки в Вашей квартире. Возможен ремонт "под ключ". Выезд для расчёта стоимости БЕСПЛАТНО!!!Электрик
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Как нам сказали в офисе: в июне начнут вызывать жильцов для подписания актов, потом будут выбирать упр компанию, а потом выдавать ключи...ближе к августу. С 225 домом это вообще в сентябре свершилось только. Надо узнать в офисе, как ускорить процесс с выбором ТСЖ. Хотя может у нас просто будет та же ТСЖ, что и в 225???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
В 228 доме будет УК Клер.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Ну надо же.., уже позаботились, спасибо! А я наивно полагал, что собственники сами выбирают себе ТСЖ и УК. Ну ладно.. начинать с чего-то нужно.
Позвольте поинтересоваться а кто там главный ? И когда с ними можно познакомиться?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А что у нас есть выбор в отделке балконов? Конечно, застекление лоджии алюмин это колхоз. Я например хочу утеплить лоджию,но думаю вряд ли мне разрешать что-то менять,даже если цвет окон будет коричневый. Вопрос об УК считаю более актуальным,так как от него будет зависить наше будующее комфортное проживание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Такое чувство, что на стройке ничего не происходит уже недели 2Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Мы звонили сегодня,сказали не переживайте,работы идут.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Сказать можно все, что угодно. А то, что никаких изменений и людей на стройке не видно, это очевидно. Сеголня в рабочее время, специально заезжала...ничего.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вы правы конечно,сказать можно всё. Раз Вы сегодня заезжали ,а в отдел продаж треста 36 не заходили?
Пусть бы они показали в действительности,что мы зря переживаем. Предлагаю всем нам выяснить реальную ситуацию с домом. Кто знает,что для этого нужно сделать?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
А с этой стороны все-таки есть изменения:))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
А кто это решил, что будет именно Клер? Это жильцы должны решать.
Вчера случайно стали свидетелями собрания жильцов 225 дома, жильцы явно не довольны этой УК. А сам этот директор ничего внятного сказать не может. Вобщем какое-то не очень хорошее впечатление.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
УК выбирает застройщик. А жильцы только через год могут решать оставить им эту УК , либо создать ТСЖОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Подскажите, когда прописаться можно будет в своей квартире?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
После ввода дома в эксплуатацию оформляете право собственности и тогда можно прописыватьсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
24.04Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
УК выбирает застройщик.. Но собственники могут не принять этот выбор. Конечно не хочется усложнять и затягивать, но в тоже время нужно быть уверенным что УК будет действовать в наших интересах при ПЕРЕДАЧЕ-ПРИЕМКЕ НАШЕГО дома от Строителя. Это важный момент.
Чем раньше мы жильцы-собственники создадим свое ТСЖ, тем быстрее сможем участвовать, принимать решения и защищать и отстаивать свои интересы, а они бывают совсем не совпадают с желаниями Строителя и его УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Думаю большинству главное, чтобы поскорее принять свои квартиры и начать ремонт...и без разницы какая буде УК.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Кстати, около дома уже делают парковкиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Звонили в офис застройщика. Сказали все идет по плану, даже с небольшим опережением. В июне будет комиссия. В июле ключи выдадут.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
На прошлой неделе видела, что уже детскую площадку привезли. Качели, карусель и городок деревянный, в разобранном виде. Как там сейчас дела обстоят??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый день! Вы у нас основной источник информации и фоторгафий.Большое Вам спасибо за то что держите нас в курсе всех новостей и за отличные фото. Мы живем далеко,поэтому сложно часто бывать на Васхниле,но как поедем или что-то узнаем,то сообщим обязательно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Да пожалуйста, мне не жалкоНо сейчас нахожусь вообще в другом городе, а интересно, что там новенького... 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Простите что встреваю. А я как раз живу недалеко. Внешне, т.е. фасад, недели три как не видно изменений. Не видно и движения на них рабочих. Очень надеюсь что это потому что они усиленно трудятся внутри.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ну а балконы уже все доделали? Там особо-то и нечего больше делать...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
На сайте выложили новые фото...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Малоэтажная секция в общем готова к сдаче.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
двери в квартирах закрыты на ключ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А ключ как в известной русской сказке так просто не получить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да просто забора щас нет, заходите сморите, только в квартиры не попадете.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Здорово, спасибо за фотки! Красиво!
А квартира эта, я так понимаю, не Ваша, просто была открыта? Что скажете про качество штукатурки? Много еще ровнять надо будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
1. Да верно квартира не моя. На первом этаже иностранцы мастрячили подоконники.
2. качество штукатурки.. Да кому какое нужно потом такое и нанесет. если под покраску то ещё по несколько мешков на одну стену, а если квартиру сдавать, то можно сразу клеить обои. Тоже касается полов - стяжка есть так сказать для сдачи пойдёт, а для себя лить и лить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ага, ясно, спасибо. Так и думал. Нам для себя. Хочется побыстрее заехать, ну и заранее оценить фронт работ.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Позавчера со "своей колокольни" фотал ваш дом. Двор и т.п....GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Кто нибудь в курсе, что это за курятник?GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
Побыстрее не получится. Нам в офисе сказали, что ключи будут давать не раньше августа. Вопрос с УК будут решать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
"не раньше августа" - сильно сказано. до конца июля подождем, а там посмотримОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
На что посмотрим? По договору они могут и до декабря тянутьОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Спасибо,всем за интересные фото. Элитность нашего подьезда и дома зависит только от нас. Если всем вместе решать вопросы по оформлению , по УК,то можно добиться,что в наш дом будет элитным во всех отношениях. Как и при ремонте квартиры,необходимо изначально решить,что нам нужно в подьезде (например видионаблюдение на всех этажах,которое поступает на компьютер охране или консержке или место для хранения велосипедов или колясок и т.д.)и воплощать это в жизнь. Сейчас основное для нас это получить ключи и начать ремонт,но пока нет ключей и у нас есть форум,то может сейчас начать думать,предлагать
Мне очень надоел старый, страшный во всех отношениях, грязный,извеняюсь "засанный ",разрисованный и т.д. подьезд, где мы сейчас живем. Уборщица моет пол ,только на 1этаже(для комисии). Всех жильцов это видимо устраивает.Я не хочу,чтобы наш новый подъед стал таким же через 5 лет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Место для колясок...это интересно!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Вы, я так понимаю,житель 225 дома. Было бы замечательно поведать нам как у вас происходила сдача дома, квартир, ключей, выбор УК, сроки, почему так долго, создание ТСЖ, как сейчас работает УК. Что нам ждать и добрый совет. СпасибоОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
К сожалению не житель 225 дома. Интересно было бы пообщаться с ними,чтобы быть покованным по всем вопросам.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Звонил сегодня в Трест. официальная инфа на сегодня: Сдача дома в июне, дата комиссии не назначена. Сдача квартир в августе.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да, я житель, но пока там не живу. УК Клер более менее вменяема. Всё портят люди, населяющие наш муравейник. К сожалению, но такого скупердяйства и полного пофигизма от людей я ещё нигде не встречал.
Вы спросили - "Почему так долго". "Почему так долго" что именно?
Дом сдали в срок. Недоделок не было. Каких либо существенных недостатков в квартире замечено не было. Так по мелочи... УК нам предложил застройщик. Так как всем было плевать (см. выше), никто не был против. ТСЖ похоже нам не светит.
Так... кто что знает про курятник?GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Офисное зданиеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ндя...затягивают сроки сдачи значит, если бы сдавали во время сказали точную дату. Там кучу бумаг собирают, начиная от разрешения на строительство, актами скрытых работ с сертификатами и подписями, журнал общих работ. На эта все требуется время, и явно не неделя... И число уже 18...не за горами конец месяца. Чего-та не успели доделать получается(
В приемочную комиссию, как правило, входят представители заказчика, авторов проекта, организаций, выдавшие технические условия и осуществлявших надзор. Заказчик может привлечь также страховые или специализированные фирмы, юридических или физических лиц для создания рабочих комиссий.
Для сдачи жилого дома заказчику подрядчик должен представить комиссии следующие документы:
- список организаций, осуществлявших строительно-монтажные работы, с указанием видов выполненных работ и ответственных лиц, соответствующих лицензий;
- рабочие чертежи с заверенными надписями о соответствии сдаваемого объекта проекту или внесенным в него изменениям (исполнительная документация);
- технические паспорта, сертификаты и другую документацию, подтверждающие качество примененных при строительно-монтажных работах материалов, изделий и конструкций;
- акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций и об освидетельствовании скрытых работ;
- акты об испытаниях инженерно-технических систем (горячего и холодного водоснабжения, отопления и вентиляции, канализации, газоснабжения);
- акты об испытаниях электросетей и электроустановок (с приложением сертификатов соответствия их жилым домам), устройств телевидения, телефонизации, радиофикации, автоматизации и сигнализации, устройств, обеспечивающих пожаро-, взрывобезопасность;
- журналы производства работ и надзора проектных организаций, результаты проверок и обследований органами госнадзора в процессе строительства жилого дома.
В свою очередь, заказчик, приняв дом от застройщика, должен подать заявление о готовности объекта к вводу к эксплуатации с просьбой о назначении приемочной комиссии. Дополнительно к заявлению заказчик должен приложить документ приемки дома от застройщика; утвержденный проект; разрешения Госархстройнадзора на выполнение СМР; документы о результатах экологических изысканий, анализа грунтовых вод, испытаний грунта, геодезических работ; справки эксплуатационных организаций о соответствии инженерно- технических систем нормативам и принятии их на обслуживание, проект акта приемки жилого дома.
В состав комиссии, подписывающей акт о приемке жилого дома и готовности его к эксплуатации, должны быть включены представители подрядчика, заказчика, исполнительного органа местного самоуправления (департамента архитектуры и градостроительства), инспекции Госархстройнадзора (или муниципального архстройнадзора), проектной и эксплуатирующей организаций, территориальных органов Госпожнадзора, Госкомэкологии, Госсанэпиднадзора.
Ну вот как если комиссия в июне, 18 числа конца этого месяца не знать дату.....Исправлено пользователем 987777 (19.06.14 13:21)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да узнал уже... Административное здание.GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня в офисе сказали, что на данный момент комиссия уже работает. Как закончит работу комиссия- уберут ограждение. Вчера сама видела, что ходят там по квартирам, измеряют что-то в окнах.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Да, это явно комиссия. Сегодня там были. Ходит человек 5, явно не строители, судя по одежде. С какими-то доументами ходят.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
26/06Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Полностью не согласна. Лишь бы какая УК (управляющая компания) не нужна! 110 дом выбрал себе ТСЖ, отлично люди справляются с задачами. Следят за ценами на коммунальные. Думаю надо с них пример взять.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Alina228
Вот вычитала на форуме ответ специалиста на вопрос по выбору ТСЖ или УК в новостройке:
"По нормам ЖК застройщик, закончив дом, в течении 5 дней выбирает УК для его управления, сроком на один год, в течении которого собственники обязаны определиться - оставят ли они эту УК, выберут ли другую, или создадут свое ТСЖ.
Смысл такого нововведения в ЖК в том что дом не может быть бесхозным, ведь для его нормального функционирования необходимо заключить договора на его снабжение ресурсами (и именно на эксплуатирующую организацию, ведь договора на застройщика, это другие тарифы на тепло, ГВС и электроэнергию). А собственникам советую не торопиться, не гнать лошадей, не кричать что без вас вас поженили. и спешить создать свое ТСЖ, или сменить УК - рискуете сидеть без света или воды и с неработающими лифтами...
Ведь на заключение указанных договоров требуется определенное время и необходимые специалисты, а также определенные материальные затраты."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Аплодисменты! В точку. Спасибо Вера. Но я предлагаю не расслабляться. С УК нужно быстрее согласиться, получить ключи....согласен. УК целый год будет заключать договоры, тратить наши деньги и т.д. и т.п. в том числе принимать наш дом у строителей. Каким образом можно контролировать работу УК? Чтобы через год не разгребать авдеевы конюшни. Ну конечно м.б. все в порядке все честно и замечательно. Но это как в лотереи. Повезет не повезет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
В Тресте по телефону говорят - "комиссия дом приняла, ждите официального уведомления по почте. Но ждите к августу. будем вас вызывать когда выберут УК, а её выбирает администрация посёлка". Я думал застройщик выбирает УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Спасибо за информацию. Интересно ограждение у дома уже убрали?Хочу посмотреть дом поближе,зайти в подъезд.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
WelcomeОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это там стройматериалы выгружают уже? А мы сидим...ждем оповещения по почте
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Кто первый получит оповещение ,напишите пжа.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Сегодня звонили в отдел продаж. Сказали,что администрация поселка сейчас будет объявлять конкурс на УК. выдача ключей вторая половина августа или сентябрь.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
На сайте администрации такого конкурса пока не объявлено или мы просто не там искалиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ходили смотреть. Интерсно как так дом сдан, а в подьезде провода везде висят, торчат. Еще куча недоделок всяких??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Может поэтому и сроки плавно переносятся уже с августа на сентябрь,а там и до октября перенесут.Тендер тоже пока не объявлен,видимо тоже из-за недоделок.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
В офисе сказали что дом выставлен в администрации на торги на прошлой неделе. Ровно месяц только будут собирать заявки.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
не поленилась нашла закупку http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6449325&tab=1&lId=6449453&prevPageN=6, срок подачи до 19 августа, дата подведения итогов 27.08. 2014 так что да похоже ключики конец августа начала сентября. А так хочется быстрей..Исправлено пользователем 987777 (30.07.14 10:56)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
по документации стоит 2 лифта..вот вопрос в голове...почему два? В каждый подъезд пока по одному запускают? я думала их 4 шт..по 2 шт. на секцию.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
По два лифта будет в каждом подъезде ,один грузовой и один пассажирский.Передача квартир конец августа,начало сентября.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Дверные проемы входной двери кто нибудь мерил?. у всех одинаковые. Можно начинать присматривать выбирать. ведь дверь - это первая покупка в новой квартире. даже если вы не собираетесь сразу завозить инструменты и материалы, то в вашу квартиру завезут мусор соседи B-)
С днём строителя!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
дом 250 это многоуровневая парковка, считай в двух шагах. Во дворе 233 дома строение за номером 234 планировалось как детский садик.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Помойка очень маленькая и слишком близко к дому. Лично я хотел бы не согласиться передачей этих объектов нашего дома строителями в таком виде. Кому строитель передает дом? Полагаю что управляющей компании. ТСЖ ведь нет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Я тоже против того,что помойка слишком близко к дому.
Строитель передает дом УК,объявлен конкурс среди УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А зачем помойка должна быть больше? Чтобы мусор копить пока не завоняет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Непременно завоняет :-D прямо в окна ближайших квартир. я тоже хочу чтобы каждое утро убирали. но почему то перед глазами ужасная картина. как было у соседнего 225 дома видели? поэтому помойку подальше и побольше. хотя у кого окна от ... далеко и так сойдет наверное.. да?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ну если к примеру взять хотя бы 226 дом. Там еще ближе к дому мусорка стоит.
Нет, я не говорю, что это хорошо.
В офисе кака-то хамоватая женщина говорит, что они и до деабря могут ключи нам не передавать по договору. На самом деле так и есть...но так хочется поскорее. На детской площадке уже одну качелю сломали, а мы все еще ключи никак не получим.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ходил на разведку со стримером... фоторепортажОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
на этом ограничимсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
нам про потолки сразу сказали, что отделки не будет просто замажут швы шпатлевкой и все)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
В офисе сказали, что по итогам аукциона, ни одна ук не захотела наш дом. И теперь все сначала
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
И что еще два месяца ждать?!
На этот случай вообще-то есть положение п.8 ст.161 Жилищного кодекса РФ: "Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся".
Вот, что нашла в Интернете по этому поводу: "В этом случае, руководствуясь Правилами проведения открытого конкурса (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"), ОМСУ обязан провести новый конкурс. Однако процедура проведения конкурса, включая его подготовку, занимает определенное время. Вместе с тем управление многоквартирным домом должно происходить непрерывно, только при этом условии могут быть достигнуты цели, указанные в п. 1 ст. 161 ЖК РФ. Именно поэтому ОМСУ, пользуясь п. 8 ст. 161 ЖК РФ, вправе предложить собственникам заключить договор управления с некой управляющей организацией, выбранной по своему усмотрению. Данный договор должен действовать до момента выбора управляющей организации на конкурсной основе, и собственники не могут быть принуждены к заключению такого договора, поскольку это не предусмотрено законом (в п. 5 ст. 161 ЖК РФ речь идет только об обязательности заключения договора с компанией, выбранной по результатам открытого конкурса)." Другой вопрос захотят ли делать это местные власти?!
И еще. Согласно п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Почему же нам навязывают именно УК?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6449325&tab=1&lId=6449453&prevPageN=6 да так и есть не состоялся((((((А в офисе не сказали чего ждать дальше? Тянут время так((((((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Полагаю что хотят без обеспечения заявки 112 т.р.)) на безконкурсных условиях. А ТРЕСТ вообще заинтересован в срочном решении на сколько мы? если да, то не беспокоитесь.. у них есть план )). А мы, я так понимаю, вообще ничего не решаем.?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
звонила в трест мне ответили сегодня...ни чего не знаем документы переданы в администрацию поселка во время. Звоните туда..трясите уже их....Эта не наша вина((( Тянет резину администрация..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
сколько участвуем в тендерах..всегда есть обеспечение заявки. Здесь или действительно большая сумма обеспечения или условия не выгодные по выделениям денежек из бюджета. Что смотрели претенденты и решили не связываться с таким конкурсом. Но по тарифам уже не подскажу(Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
"Звоните и трясите"...может это они будут звонить и трясти..те кто в офисе сидят? Всетаки мы у них квартиры покупали, а не у администрации.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
По моим ощущением, после звонка, сложилась так что тем кто в офисе сидят..им по фигу..И видимо пока мы здесь на форуме спокойна пишем, тоже всем по фигу. Денежку ведь они получили уже за квартиры) Может стоит нам организовать собрание соседями? Придти в офис в назначенное время, задать интересующие вопросы нас. Считаю что права на это имеем. Может тогда шевелится начнут? Ну и познакомится всем, все же соседи же)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
я так понимаю мы - не являемся стороной или субъектом правоотношений. Есть Строитель, есть закон ФЗ 214 и .. есть с предусмотренным регламент. Мы - это каждый по отдельности пока ещё инвестор. Мы даже ТСЖ создать на данном этапе создать не можем. Так только поболтать. Максимум - несанкционированный пикет)))
Вышеобозначенное предложение "Придти в офис в назначенное время" поддерживаю! Предлагайте время.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
мы тоже за!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
написала в личку) предварительно сбор в среду) соседи присоединяйтесь)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите мне тоже,пожалуйста,когда и где собираемсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
И мне напишите, обязательно подойду. Я, кстати, звонила в администрацию 21 августа утром, после звонка в офис. Мне там ответили, что-то типа того: "мы же с Трестом договорились, они будут выдавать вам ключи". Я сказала, что это не так. Мне предложили перезвонить позже... Потом ответили, что сами не могут связаться с юристами Треста, перезвонить позже. Но позже я никак не смогла застать этого человека на месте. Вот думаю в понедельник уже сходить...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите пожалуйста где и когда собираетесь. Тоже подойду.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
предложение поступила на четверг перенести по дням недели, так как не все могут в среду. Если все за оставляем тогда день за четвергом.время не меняем)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
в четверг нормально. во сколько?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
И где?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
И для чего? :-D
я так понимаю будем задавать вопросы Тресту предварительно составив список. тогда в рабочее время. можно у нашего 228 дома. до офиса не далеко.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
А с кем вы конкретно говорили из администрации?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
давайте так возле 228 дома)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я говорила с Игорем Александровичем Худорожковым. Насколько я понимаю, это начальник отдела отдела земельных, имущественных отношений и ЖКХ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Во сколько?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
время вам написала в личку проверьте пожалуйста ) сообщение должно быть)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
время вам написала тоже в личку)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сообщение получила, обязательно приду. Но до четверга я все равно буду "теребить" администрацию по поводу нашего дома. В пятницу, как я понимаю, я не смогла выйти с ними на связь потому что здесь был Городецкий, так сказать "не до нас им было"... Я собираюсь обращаться и жаловаться куда только можно (письменно и устно). Так, что до четверга, все рано добьюсь каких-либо подробных объяснений и плана дальнейших действий по поводу ситуации.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Я тут просмотрела все торги по отбору управляющей организации, организованные администрацией Краснообска за последние пару лет. Так вот: всего было объявлено 8 торгов (без нашего дома), из них признан состоявшимся только один (дом 113), из остальных трех новостроек: 110 - отменен, 225 и 111 - несостоявшиеся. И повторных торгов не было объявлено (во всяком случае на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов)! А дома эти заселены и управляются... При этом 225 дом - трестовский. Отсюда следует, что и в офисе знают, что будет происходить дальше, и просто с какой-то целью молчат. Может у кого-нибудь есть знакомые, владевшие квартирами в упомянутых новостройках в период их заселения?! Узнать бы как у них это происходило.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите дату-время в личку пожалуйста.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Тут на форуме раньше писал один житель 225 дома. Он писал что УК им предложил застройщик и все жители согласились, и больше ничего. Сама точно знаю, что ключи им выдавали 2 сентября.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
По срокам конкурса в 225 доме было примерно как у нас: дата публикации извещения - 10.07.2013, дата окончания приема заявок - 12.08.2013, дата подведения итогов - 21.08.2013. Конкурс не состоялся так же, как и у нас, а 2 сентября уже выдавали ключи. Изменений в законодательстве относительно проведения торгов по выбору УК за прошедший год не было, объявления повторных торгов у них не было. Так почему у нас должно быть по другому?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Вот это все и спросим в четверг в офисе.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
ну да 2 сентября у нас неделя) может как раз и решат сейчас все вопросы) Ну ещё завтра здесь форум почитают..)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Привет! Народ, а время собрания в четверг уже определили?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
УК Клер управляла нашим домом (225) один год. Сейчас договор заканчивается и они отказываются от его продления из за накопившегося долга по квартплате в районе миллиона. В данный момент кубатурим - перейти на самоуправление или ТСЖ. Клер согласен продлить договор управления, но только на новых условиях, среди которых - стоимость содержания дома в 32 рубля за квадрат. Кстати, они уверяют, что 228 дом возьмут только если стоимость содержания жилья будет такой же...GWM Poer. Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Ключи нам отдадут в любом случае в ближайшее время. В конце сентября надо включать отопление и платить за него. Вторая причина, согласно условий договора,мы имеем право, за каждый день просрочки ,потребовать проценты от общей стоимости жилья. В будующем надо переходить на ТСЖ или самоуправление.Зачем нам переплачивать посредникам или платить за должников?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Вот этим 32 рублями (а в расчетах администрации 25), видимо, и объясняется то, что не было подано заявок на торгах...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ну, вообще-то, в ДДУ указано, что застройщик обязуется передать нам квартиры до 31.12.2014, так что просрочку нам обязаны платить только с 1.01.2015... Как-то этот вариант мне не очень...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
а за отопление 4 месяца он тоже будет платить? Я думаю им такой вариант тоже не очень...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Капец... Представляете, звоню сейчас в отдел продаж, спрашиваю когда выдадут ключи.
Девушка сказала, что ключи будут выдавать в сентябре-октябре! Это просто кошмар!
Мы так торопились, звонили буквально недавно, они обещали, что ключи все получат до конца августа!
В результате нам негде жить 2 месяца, не считая срока ремонта. Что делать ума не приложим.
Давайте приложим все усилия, чтобы получить в ближайшее время. Так как многие продали свои квартиры и снимают жильё в ожидании переезда.Исправлено пользователем disablesilence (25.08.14 13:38)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
У нас та же ситуация! При покупке квартиры в июне нам клятвенно обещали заселение в конце августа. Мы продали свою в другом городе, сняли здесь до 1 сентября и вот... Если бы знали, что так будет, не за что бы не связались с Трестом - купили бы на вторичном рынке. А теперь ни квартиры, ни прописки... Хорошо хоть в школу детей без прописки взяли...Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Срок по договору до 31.12.14,поэтому не понятно куда вы так торопились,тем более начали обещать ещё в июне-июле ключи выдавать.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
А вы попробуйте позвонить от лица потенциального покупателя...там все по-другому говорят.
Мы тоже снимаем квартиру..это, конечно не катастрофа мирового масштаба, пожить еще в съемном жилье...но приятного мало, когда все идет не по плану.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый вечер! Напишите, пожалуйста, информацию по встрече. Тоже хотелось бы подойти.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Уважаемые дольщики! Я представитель застройщика, юрист Суворова Татьяна (мой тел. 217-44-03, звонить можно начиная с 02 сентября, пока я в отпуске). Разрешите немного прояснить ситуацию с выбором управляющей организации.
Мы понимаем Ваше желание как можно скорее получить ключи от своих квартир. Но, как вы знаете, конкурс по выбору управляющей компании не состоялся. В таких условиях передавать квартиры Трест-36 не имеет права, поскольку согласно пункта 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между дольщиками и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом может осуществляться застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным Правительством РФ), или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В случае осуществления управления домом самим застройщиком Трест-36 согласно пункта 2.3. той же статьи должен нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. По сути, Трест-36 должен на время стать управляющей организацией для нашего дома.
Поскольку Трест-36 является строительной организацией, он не уполномочен выполнять функции управляющей организации.
Кроме того, хотелось бы отметить, что Трест-36 никогда не навязывал ни будущим жителям 228, ни жителям 225 дома управляющую организацию. В 2013 году прошел конкурс по выбору управляющей организации для дома 225. Как вы верно заметили, он был признан несостоявшимся, поскольку была подана всего 1 заявка, и это была заявка УК Клер. Так что никто УК Клер жителям дома не навязывал, он был участником конкурса и с ним был заключен договор на условиях, предложенных Администрацией.
Поэтому нам остается набраться терпения и ждать, когда для нашего дома будет выбрана управляющая организация.
В дальнейшем, собственники смогут изменить форму управления нашим домом и создать ТСЖ. Пример успешного управления дома собственным ТСЖ у нас в Краснообске есть (ТСЖ Дом 226).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Здравствуйте, сообщение Ваше прочитали не увидели вот ответа..какие действия предпринимаются дальше..связанные с выбором этой самой управляющей компании и проводятся ли такие действия вобще? А то ждать получается можно бесконечно ... На данном этапе что происходит? объявляют второй аукцион? когда? какие сроки? И по чему администрация краснообска нам отвечает так..что они договарились с вами о выдаче ключей дольщикам..а от застройщика информация другая совсем. ...Исправлено пользователем 987777 (26.08.14 12:38)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Какова вероятность, что на втором аукционе кто-то подаст эти самые заявки? Изменились условия?? А если нет, то что? Аукционы будут проводиться до бесконечности?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Все эти вопросы лучше задать администрации. Конкурс еще не объявлен, какие будут условия, нам неизвестно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Ну так задайте эти вопросы администрации и донесите ответы до дольщиков. Соберите и объясните что к чему. А то получается что мы квартиры у Треста купили, Трест деньги собрал и успокоился...а дальше "Разбирайтесь с администрацией.."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
А как было дело с 225 домом после того, как первый конкурс не состоялся? Второй конкурс был? Если был, то почему о нем нет сведений на сайте?! И как он так быстро мог пройти, чтобы в начале сентября уже ключи выдавали?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Прокомментируйте, пожалуйста, : "управление многоквартирным домом может осуществляться застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным Правительством РФ), или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома". Согласно этой цитаты в настоящее время кто-то управляет домом: если это не Трест, то должен быть заключен договор с управляющей организацией. Сама заходила в дом - там горит свет, используется водопровод на первом этаже. Значит, кто-то функции по управлению осуществляет... Возникает вопрос: кто? и почему не может осуществлять далее до выбора УК? Или может, но не хочет, когда в доме уже будут жильцы! Или зачем это Тресту! Деньги с дольщиков собрали - зачем лишняя головная боль?!Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Добрый день всем дольщикам и юристу Трест-36! вроде в законе четко сказано, что застройщик в течении 5 дней обязан взять управление многоквартирным домом на себя или предоставить для этого УК, что-то так до меня и не доходит по какой причине этого не сделано(
На сегодняшний день за разъяснением сложившейся ситуации мною было направлено два электронных обращения, одно из которых в приемную ИО губернатора НСО Городецкого и второе в Министерство строительства по НСО. Надеюсь в ближайшее время получить ответ, особенно если кто-то из дольщиков последует моему примеру и так же отправит обращения! Чем больше обращений, тем больше шанс на скорейшее разрешение вопроса.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
а можно ссылочки на сайты откуда отправляли обращение с удовольствием повторю..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Подскажите куда писать? Обязательно напишем!!! А лучше съездить и в письменном виде оставить обращение, так оно надежней будет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
тоже заходила в дом на первом этаже горел свет( От юриста видимо здесь так и не дождемся четкого ответа( Весь ответ наберитесь терпения ждите...если писать, звонить, долбить не будем видимо так и будем ждать до декабря..Только в декабре наверное не только доплачивать придется за дополнительные метры квадратные,но и за отопление тоже чтобы получить эти самые ключи. Такая практика кажется уже была в тресте при заселение 233 дома(Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
http://priem.nso.ru/obrgr.php это ссылка на губернатораОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Срок рассмотрения обращения по закону - 30 дней, и не важно в каком виде оно было поступило. Одна надежда, что сейчас перед выборами на нас обратят внимание...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
http://minstroy.nso.ru/Common/Pages/default.aspx вот нашла ссылку думаю может есть смысл составить письмо до собрания подкрепить подписями жителей на собрании и поручить лично передать письмо в министерство одному из нас, чтобы обязательно нам поставили входящий номерОтвет на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
minstroy@nso.ru это электронка Мин. строительства и ЖКХ по НСО. Есть шанс что нас заметят, ведь скоро выборы губернатора) Лично меня не радует перспектива получить квартиру к декабрю 2014 года, это на самом деле может еще долго продолжаться.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
обращение отправила тожеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Тоже отправила и обращение в общ. приемную и письмо в минстрой. Но мне кажется, что в минстрой надо составлять письменное обращение к министру от лица всех желающих и везти его туда.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
выше писала тоже) согласна с вами полностью надо и лично передать в приемную и обязательно чтобы нам поставили входящий номерИсправлено пользователем 987777 (26.08.14 17:51)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте займемся составлением письма, тогда. Кто умеет красиво, грамотно...чтобы все по полочкам???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
И еще, при обращении в общественную приемную губернатора надо жаловаться на бездействие администрации Краснообска - ведь знали, что нет заявок на торги, но не подготовили новую документацию для повторных торгов. Повторные торги до сих пор не заявлены...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Вершинину Денису Владимировичу от представителя Дольщиков многоэтажного жилого дома по строительному адресу: Новосибирская область, Новосибирскй район, р.п. Краснообск, дом 228 (допишем паспортные данные и контакты с идексом для связи, вобще в ворде внесла не стала писать сюда в интернет на общее обозрение. Редактировать оказывается здесь сложно вобще все как положено при написание заявления вся строка эта находится с правой стороны)
Денис Владимирович просим Вас помочь разобраться в решение нашей сложившейся ситуации. Мы дольщики многоэтажного жилого дома по строительному адресу: Новосибисркая область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 228 не можем разобраться с застройщиком ЗАО "Трест-36" в вопросе передачи ключей от наших квартир. Дом сдан застройщиком 30.06.2014 года. Ключи нам обещали передать в августе месяце 2014 года после выбора управляющей компании путем аукциона. Организатором торгов является Администрация рабочего поселка Краснообск. Аукцион был объявлен 17.07.2014 года по 19.08.2014 года и является несостоявшимся в связи с отсутствием допущенных участников. На данный момент у нас дольщиков отсутствует информация о дальнейших действиях администрации Краснообска и застройщика. На данном этапе наших переговоров мнения застройщика и администрации расходятся, а именно ХУДОРОЖКОВ Игорь Александрович начальник отдела земельных, имущественных отношений ЖКХ утверждает, что с застройщиком существует договоренность о передачи ключей нам, чтобы мы дольщики могли приступить к ремонту наших квартир. Застройщик же опровергает данную информацию, уходит от прямого ответа на вопросы как будут проходить дела дальше.
То есть ссылаясь друг на друга организации уходят от четкого ответа на наши вопросы, а именно:
-Когда будет объявлен повторный аукцион и будет ли объявлен вообще? -Какие действия предпринимаются на данный момент по решению нашей проблемы? -Сроки проведения повторного аукциона? -Как можно обойти создавшуюся ситуацию другим путем, ведь и следующий аукцион может также не состояться? положение п.8 ст.161 Жилищного кодекса РФ: "Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся". "В этом случае, руководствуясь Правилами проведения открытого конкурса (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"), ОМСУ обязан провести новый конкурс. Однако процедура проведения конкурса, включая его подготовку, занимает определенное время. Вместе с тем управление многоквартирным домом должно происходить непрерывно, только при этом условии могут быть достигнуты цели, указанные в п. 1 ст. 161 ЖК РФ. Именно поэтому ОМСУ, пользуясь п. 8 ст. 161 ЖК РФ, вправе предложить собственникам заключить договор управления с некой управляющей организацией, выбранной по своему усмотрению. Данный договор должен действовать до момента выбора управляющей организации на конкурсной основе, и собственники не могут быть принуждены к заключению такого договора, поскольку это не предусмотрено законом (в п. 5 ст. 161 ЖК РФ речь идет только об обязательности заключения договора с компанией, выбранной по результатам открытого конкурса)." -Почему застройщик ЗАО"Трест" не может временно до выбора управляющей компании данную функцию взять на себя,чтобы дольщики могли хотя бы не терять времени и приступить к ремонту своих квартир? -Сроки передачи ключей от наших квартир?
Считаем не правомерными действия администрации Краснообска и ЗАО"Трест-3" по отношению к нам дольщикам, так как организации не идут нам на встречу.А ведь можно обойтись без конфликтной ситуации собрать нас дольщиков на общем собрании, представителей администрации Краснообска, представителей компании ЗАО "Трест" и поставить в известность о дальнейших общих действиях, а не уходить от ответов на наши вопросы.
Также просим Вас посодействовать нам в выборе управляющей компании и передачи ключей нам дольщикам от наших квартир согласно договору долевого участия.
Письмо считаю можно дополнить и внести поправки свои, может добавить ещё вопросы. Накидала пока как черновик. Внизу напишем Дольщики: и наши подписи с датой.
Не судим сторого, исправляем писала с температурой)))) Файл письма прикрепилаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
На мой взгляд, все точно и по сути изложено. Могу помочь с правкой, если этот текст всех устроит...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
исправляйте, дополняйте я не против)) ждем мнения остальных файлик прикрепила может у кого будет что дополнить) Считаю что надо распечатать к собранию и решить кто повезет письмо. чтобы на оригинале в распечатномо виде были наши фамилии и подписи))).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня были в офисе продаж, нам сказали, что приезжал директор Треста из Питера, были какие-то переговоры. С их слов, будет второй тендер, перед которым они лично обзванивали УК, и вроде как, в этот раз будет более 2-х участников.
Огромное спасибо, 987777, за составленное письмо!
Составлено отлично!
Я подтянул оформление. Ничего своего не добавлял.
Дальше дорабатываем этот вариант и выкладываем :-)
P.S. evirnik, поздно увидел ваше сообщение и уже немного исправилИсправлено пользователем disablesilence (26.08.14 20:49)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Второй тендер - это, как минимум, еще 40 дней. Ну не устраивает меня этот вариант! Понятно, что жить еще месяц-полтора на съемной квартире - это не вселенская катастрофа. Но, почему я из-за чьей-то плохой работы должна заплатить "чужому дяде" 20 тыс. руб. за чужую квартиру, когда я могла бы потратить их на ремонт своей?! Поэтому, если нужны люди, которые отвезут наше заявление, я свободна в пятницу, и могу это сделать (хотелось бы, конечно, не одной).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
у нас таже ситуация продали свою в июне(( купили в тресте купились на обещание ключей в августе, нашли отделочников(( думали ну в сентябре ладно начать ремонт и переехать до холодов(( ага..ага..также сейчас снимаем квартиру( и очень хочется домойОтвет на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
по поводу "обращения".. а точно "аукцион" может будем писать как в законе "конкурс". И вместо заголовка "Обращение" обратимся - ""Уважаемый Иван Иванович!"" Поставим дату ..ну а в остальном... важнее раньше подписать и отдать в работу.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Так поправьте текст, если считаете нужным. Аукцион является синонимом слова торги. Конкурс по управлению домом объявляется на торгах. Таким образом, все эти слова в данном случае являются равнозначными, на мой взгляд (но я не филолог). А в тексте обращения после "шапки" следует написать "заявление", т.к. именно в этой форме оно написано, и именно эта форма приемлема в данном случае. Кстати, я посмотрела на сайте, в пятницу с 14.00 министр ведет личный прием граждан - я пойду. Кто со мной?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
я думаю смогла бы, только я с малолетним ребёнком:-) у нас ещё и садики позакрывали для полного счастья:-)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Смотря какая погода будет - можно и с ребенком. А сколько ребенку? Будем давить на психику: вы с ребенком, я многодетная мать - устроим "шоу".Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Соседи, помогите пожалуйста найти в договорах запись о том, что мы должны въехать до 31.12.2014.
Мы подписали Предварительный договор купли-продажи и Приложение (договор купли-продажи). В них не указаны крайние сроки въезда. Теперь беспокоимся.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
у нас эта прописано в договоре долевого участияОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
У нас тоже в договоре долевого участия. А у кого вы покупали?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Позвонили, выяснилось, что всё в порядке. Спасибо.
На счет управляющей компании не беспокойтесь, скоро всё будетИсправлено пользователем disablesilence (28.08.14 11:01)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Что скоро будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
судя по посту выше трест суетится стал, но все равно думаю время затянут с передачей ключей как минимум на месяц точно(Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Сегодняшнее собрание в силе???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Добрый день! По 225 дому первый конкурс не состоялся по причине того, что была подана ОДНА заявка. В этом случае, по закону, конкурс признается несостоявшимся, а договор заключается с единственным участником конкурса, что и было сделано. 1 сентября 2013г. был заключен договор с УК Клер, на следующий день мы начали выдавать ключи.
Что касается 228 дома, объявлен новый конкурс http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6755162&tab=1&lId=6755246&prevPageN=0
И хочу ответить на комментарии относительно управления домом. Из приведенных мною положений ЖК РФ не следует, что застройщик обязан взять управление домом на себя. Для того, чтобы это сделать, необходимо соответствовать стандартам и требованиям, предъявляемым к деятельности управляющих организаций. Мы не располагаем соответствующим штатом специалистов и не можем предоставить услуги по содержанию общедомового имущества (инженерных сетей, к примеру) надлежащего качества.
По договорам долевого участия, мы обязаны передать квартиры не позднее 31 декабря 2014г. В этот срок квартиры будут переданы.
Если вы ознакомитесь с информацией о повторном конкурсе, то поймете, почему на первый конкурс не было подано ни одной заявки - по условиям нового конкурса, стоимость обслуживания 1 кв.м. площади составляет 33,25 рублей. Есть надежда, что в этот раз появится управляющая компания, готовая обслуживать наш дом.
И последнее. Мы делаем все возможное, чтобы выполнить обязательства, взятые на себя по заключенным договорам. Надеемся на ваше понимание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
мне одной кажется, что 33,25 за кв.м. это слишком много?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
не вам одной, где мы живем в доме также управляющая компания..за содержания жилья выходит 19 р за м2 и втечение 8 лет народ не доволен, хронически до бесконечности переизбираем..переизбираем переизбрать не можемИсправлено пользователем 987777 (28.08.14 14:16)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Похоже вся эта история с задержкой передачи ключей делается для того, чтобы мы были согласны на любые условия...лишь бы нам отдали эти ключи уже.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ну вот Клер и отдадут, от которых так хочет избавиться 225 дом, условия их выполнили по тарифу содержания жильяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Даже перевыполнили, кажется, хотели только 32 рубля. Теперь за нас наверное уже УК должны "драться".Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
у меня к сожалению подъехать не получится в этот раз((проболела неделю..ещё и в положение мы) села за руль начала трогаться потеряла сознание(((( и холодно очень, так можно было общественным транспортом..вызвала врача жду вердикт( что скажет(((.
Боюсь из дома выйти теперь после того что случилось(
Кто сможет распечать заявление? В личку могу кинуть фамилию нашу для подписи, мы не противОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Из ответа юриста я так и не поняла: кто сейчас управляет домом 228? Если Трест не может, то в течение 5 дней после сдачи должен быть заключен договор с УК?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну, что же, дорогие дольщики 228 дома, спешу сообщить об итогах нашего собрания. Во-первых, нас собралась такая "толпа", что боюсь мы перепугали своим количеством не только сотрудников Треста и администрации, но и всех жителей Краснообска. Собралось аж 5 человек! Итоги встречи с сотрудниками офиса и администрации в основном плохие. Но есть одна сомнительно хорошая: нас (форум) читают - Трест точно, администрация предположительно. Поэтому, весь "шум", который мы здесь создали, возможно, способствовал тому, что повторный конкурс был объявлен еще вчера. Есть еще одна спорная новость, т.е. она вообще (в глобальном смысле) хорошая, но для нас-дольщиков - она плохая. Трест и администрация поселка - организации законопослушные, и все будут делать четко по закону. Отсюда следует, что раньше 27 сентября (в лучшем случае) мы своих квартир не увидим. Так как Трест денежки свои (которые раньше были нашими ) очень экономит, то не пустит нас на ремонт раньше, чем подпишут договор с УК. А то мы подъезды попортим стройматериалами (а это с вероятностью 99,9% возможно), и им их придется ремонтировать, чтобы УК приняла дом. А гипотетическая УК нам тоже достанется жадная, что было доказано в конкурсе 33 рублями за кв.м., и принять дом не захочет. Человеческие чувства и эмоции, там где участвуют прибыль и законодательство, сами понимаете, в расчет не идут. Поэтому, дорогие дольщики, ждущие детей - спокойно рожайте, снимающие квартиры - регулярно платите, а главное все молитесь, чтобы состоялся второй конкурс... Потому что в этом случае администрация (и вышестоящие органы тоже) не знают, что делать дальше вообще! Да, еще можем попробовать вызвать сочувствие к нашей ситуации у г-на Самарина - директора Треста в СПб... Но здесь, лично я, как-то очень скептически настроена: "сытый - голодного не разумеет"...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Спасибо за информацию. Сам не смог подойти, т.к. уехал в коммандировку. На мой взгляд надо будет как можно быстрей организовывать ТСЖ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
на сколько знаю сможем эта только через год сделать( 225 дом вроде сейчас за эта и борится....Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
ТСЖ мы можем организовать хоть через месяц после заселения, главное чтобы 2/3 собственников квартир в доме проголосовали за ТСЖ. А для этого нужно, прежде всего, чтобы большинство (не менее 2/3) стали собственниками квартир,т.е. оформили право собственности на квартиры в Росреестре. Поэтому все зависит от нас самих: чем быстрее станем после выдачи документов Трестом собственниками, тем быстрее сами сможем решать. А до заселения давайте не будем "трепать" тему ТСЖ. Вдруг и потенциальные УК нас читают, и не захотят нас - таких "умных" брать...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Сегодня мне звонили из минстроя (писала туда обращение по нашему вопросу), я прям удивилась...Все расспросили и сказали, что будут разбираться)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я даже представляю текст письменного ответа из минстроя, который придет по почте в ближайшее время: все согласно законодательству РФ и бла-бла-бла - муниципальные власти и застройщик поступают правомерно...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
А что это разве не так?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Так... И это самое обидное! Потому, что даже злится не на кого. Созданы законы "по принципу Черномырдина": "Хотели как лучше, а получилось как всегда..."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ответ и мне пришел на почту..типа бла..бла..бла все по закону..ждите декабря. Что подписали, то и ждем теперь видимо. Так что видимо ремонты по глубокой зиме, когда будут плохо сохнуть и стяжка и шпатлевка, ну а переезд весной((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Кто знает что-нибудь про второй конкурс?! Я звонила в администрацию - Худорожкова не будет до 29 сентября, а девушка, ответившая на звонок ситуацией не владеет...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
сегодня в тресте ответили что конвертов в конкурсе несколько!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это получается, что в понедельник уже примут решение по поводу УК? и на неделе, возможно, начнут ключи отдавать???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вряд ли. В заявке на torgi.gov.ru указана дата подведения итогов - 03.10. Скорее всего какое-то движение начнётся 6-го числа. По крайней мере, очень надеюсь, что не возникнет причин ещё затягивать процесс выдачи долгожданных ключей.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
Только что в администрации сказали, что на данный момент ни одной заявки не подано. Заявки принимают до 14.00 понедельника.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А кто именно вам такое сказал в администрации - должность, фамилия? В Тресте мне тоже сказали, что заявки есть.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Андрей Викторович (фамилию не знаю), он замещает Худорожкова пока тот в отпуске. Его тел.3483375. В Тресте мне тоже так сказали, а после звонка в администрацию, стали говорить "Ну не точно заявки есть, вроде бы..должны быть"Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ну, значит, так и есть. Этот телефон указан в заявке торгов, и контактное лицо - Пономарев Андрей Викторович. Это просто ужас какой-то! Может какой-то сговор между УК, чтоб одна подала заявку в "последнюю минуту"?! Почему в Тресте обманывают?! Или в доме есть какие-то такие недостатки, что не одна УК брать его не хочет?! Блин, у нас вообще засада - 1 октября надо освободить квартиру. Видимо следующую целесообразно уже снимать до 1 января. И это в лучшем случае...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну подождем 14.00 понедельника, если ничего не "случится"...это будет НЕЧТО!!!
А проблемы наши никого не волнуют, так мне в Тресте сказали. Они уже откровенно посылают и трубки бросают. Я вообще завтра в Питер позвоню, расскажу их начальству как они "вежливо" общаются с нами.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я сама слов не нахожу по поводу Треста. Я им звонила: объяснила ситуацию, что мол как быть - смогут ли нас заселить до 10-15 октября или лучше искать новую съемную квартиру. Убедили, что все возможно. Я стала уговаривать хозяев "потерпеть" нас еще пару недель. И вот! Насчет Питера я тоже думаю позвонить. Только думаю там на нас тем более ...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Сегодня утром Худорожкин мне подтвердил что заявок нет. (( Что им делать.. да всё просто - следующий конкурс.
Мой вариант - общее собрание - выбор ТСЖ - назначение УК и все в темпе. ТРЕСТ передает дом этой УК.
Вариант?
Только вот ньюанс.. общее собрание Собственников а не инвесторов. Давайте свои варианты.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Всего одна загвоздка - мы еще не собственниками жилья, и создать ТСЖ не можем! Замкнутый круг: чтобы стать собственниками и выбрать УК мы должны подписать акт передачи у застройщика, застройщик передаст квартиры, если будет договор с УК... Может нам собраться и к грамотным юристам обратиться?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Меня вот еще "терзают смутные сомненья": почему УК не хотят брать наш дом. 33 рубля за содержание дома - это очень хорошая цена! Особенно, если учесть, что, например, УК Клер в 111 доме поднимает (в случае перезаключения договора) цену на следующий год до 23 (если быть точным 22 с чем-то). Значит проблемы в самом доме... Может нам самим обзвонить УК, и узнать "где собака зарыта"?! Какие УК здесь еще есть?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
я тоже думала может вот собраться сходить в клер? вобще судя по ответу с министерства типа нарушений ни каких нет..ну мало ли нам чего трест 36 наобещал при покупке квартиры. Типа все указано в договоре ДДУ((( по срокам. А обещать можно и болтать языком что угодно. Уже сильно жалею, что купили квартиру в тресте надо было брать двушку в жилищной инициативе, так по крайней мере какая ни какая отделка есть, а ремонт зимой делать как-то совсем не камильфо(((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Я думаю, что вообще нет дольщиков, которые бы не жалели, что связались с Трестом.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Клер, ООО, управляющая компания
Краснообск, 6-й микрорайон, 4
+73833477868
ykkler.ru
Email: ooo_yk_kler@mail.ru
Vkontakte: vk.com/club44979841
других в дубльгисе на васхниле нет. Администрация должны использовать свой административный ресурс в полной мере!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Я позвонила директору УК Клер. Люди, возрадуйтесь! Он говорит, что они обязательно подадут заявку в понедельник, т.к. уже внесли обеспечительный взнос (и он на счету администрации). Вот только почему нам самим надо это выяснять?! Почему этим не может заняться Трест?! или в администрации правильно ответить?! Неужели они этого не знают.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Потому что сама процедура конкурса - не предполагает открытости информации. ))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну слава Богу!!!
Тресту,точнее тем кто в офисе работает, на все по..., видимо потому что Трест ничего больше не строит и им впринципе не долго осталось работать там.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
а вроде собираются строить дом, напротив марии ра, как раз перед дорогой.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А просто по-человечески ответить (не раскрывая информации), что все будет ясно в понедельник, нельзя?! Или в наше время человеческие отношения между чиновниками и людьми под запретом?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Начиная с завтрашнего дня, можно не завтракать по утрам! Завтраками нас теперь Трест-36 будет кормить регулярно)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Укажаемые дольщики! Сегодня состоялось вскрытие конвертов, на конкурс подано 3 заявки от управляющих компаний. Подведение итогов конкурса состоится 3 октября 2014г.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
А когда будет подписание актов и выдача ключей?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Передача ключей начнется 6 октября 2014г. по предварительной записи.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
не смотря на то, что суббота будет?? Отлично!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А нет, это же понедельник.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Уважаемые соседи, а давайте сюда постить перечень косяков, которые вы обнаружите при приёмке своей квартиры, чтобы другие тоже обратили на них внимание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
договорились уважаемые соседи,обязательно напишуОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
хорошая мысль. я только за.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
Чтобы выявлять "косяки" нужно еще в эти квартиры попасть! Конкурсная комиссия сегодня не выбрала УК, т.к. согласно протоколу "присутствовали три члена комиссии из семи ". Конкурс переносится на 15-00 06.10.2014... Любопытно, что еще придумают в понедельник?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
И вообще, оказывается, можно много узнать о доме из конкурсной документации. Например, в доме 228, согласно "Акту о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса" , 9 этажей, 161 квартира (а не 157 как думает застройщик). А уж в тонкости типа уборочной площади лестниц после этих "цифирек" даже страшно вникать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
косяки есть при сдаче квартиры у любой строительной компании))). Да также как бригаду отделочников наймете и все равно будут недочеты. Ну может только "Русь" не страдает косяками при передачи квартиры. Вот мне бы интересно было узнать кто из первых начнет принимать квартиру по акту по факту доплаты за м2. Пункт который указан в договоре что в случае чего доплачивайте нам ))) Ну вот у кого сколько получилось или все хорошо. Так как жильцы 233 дома при подписание акта передачи многие доплачивали за метры.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
В ДДУ прописан % превышения площади, при котором должны будем доплачивать. Мы узнавали после сдачи дома (и обмеров БТИ) изменилась ли площадь квартиры, и нужно ли будет доплачивать. В офисе ответили, что всем у кого это произошло, они сообщат. Я думаю, за 3 месяца после сдачи уж это-то можно было сделать. Насколько я знаю, там наоборот трешки уменьшились.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Оказывается, пока мы ждем свои ключики , некоторые уже сделали ремонт в квартире (смотри раздел "аренда" на НГСе.) 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
ну афигеть вот дурят та..
если в понедельник сорвут опять конкурс по выбору УК..то будет ни в какие ворота..надо будет ехать в офис треста..в администрацию разбираться и эти фото. В тресте уверяли что ни кого в дом не пускают...что эта значит? вопрос к юристу треста...http://arenda.ngs.ru/view/36833101/Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Что значат фото на НГС в разделе аренды? почему некотырые уже делают ремонты? а кого та в дом даже не пускают??? Как трест этот момент объяснит теперь??? может уже кто-та живет там? Мы все дольщики на одинаковых правах или как? я уже не понимаю ситуацию...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Уважаемые дольщики, а может нам со вторника начинать делать ремонты в квартирах? Может тогда администрация поселка и трест шевелится начнут.. Основание....да вот документы на квартиру, наши вложенные деньги и нервы, по сути что сделают дом сдан уже. И вот ремонты в квартирах уже есть в нашем доме, 12 этаж.. Мы вот чем хуже? Чего нам сидеть ждать....пусть трест ещё хоть полгода решает вопрос с выбором УК. К нам пятой точкой и мы пятой точкой тогда к строительной компании.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
надо ключи получить перед тем как ремонт делать. не дверь же ломать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
Здравствуйте, дорогие соседи. Если нам завтра ключи не выдадут, предлагаю пойти в прокуратуру и писать заявление на Трест. Получается они закон нарушают уже. Раз они такие правильные...действуют только по закону...то какого ..., извините, сами и нарушают.
Завтра заседание в администрации в 15.00 часа, значит завтра точно не выдадут ключи.
Я сам лично звонил этому товарищу, который сдает квартиру. Это действительно в нашем доме, хоть он и начал после расспросов про то,каким образом он там сделал ремонт, если никто из дольщиков не получил ключи, говорить что это ошибка и это 225 дом. Но понятно что это228.
Давайте шевелиться, люди! Давайте соберемся (не как в прошлый раз 5 чел.) и будем действовать.
Пусть этот Трест дрюкают за нарушения теперь. Совсем уже нервов не хватает на них!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Чего же он тогда объявление убрал сразу я сделала фотки скрином на ноутбук))) Могу выложить прям сюда и телефон этого Дмитрия и на фото дом наш...рядом наша планировка с размерами бти..планы эти ни кто в глаза даже не видел ещё. Да ведь можно подняться на 12 этаж дверь входная новая... и все понятно будет сразу..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
и почему бы не убрать дверь из фанеры.. поставить свою с ключами пусть трест потом бегает за всеми... считаю что эта наглость уже...возмущены до грани...Еще посмотреть нужно сколько таких новых дверей стоит по секциям..Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 12:06)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Объявление уже, кстати, удалили. Но ремонт то он не "удалит"! Пусть трест потом прокуратуре ходит и показывает квартиры...У них же ключи от каждой квартиры.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте серьезно собираться!!! Это уже просто ни в какие ворота! Людиииии...мы СВОЁ забрать не можем!!! Хотя как получается кто-то может..не смотря ни на какие УК! Давайте завтра в офис пойдем все прям с утра. Либо ключи-либо идем в прокуратуру! Пусть потом Трест этот ненавистный штрафи за нарушения выплачивает...Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Подъезды то закрыты. Были бы открыты...я бы прям завтра дверь поставил на свою квартиру. Без актов всяких.
Кто за то, чтобы завтра в 10.00 штурмовать офис???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Кстати в двушке на 5 этаже тоже свет горит по вечерам!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
завтра аукцион в 15.00 думаю надо дождаться результата, форум наш читают) Если ни чего не изменится и придумают ещё что-та новое. Тогда и нужно ехать в трест, пока терпение до 15.00 6 октября) Фото с НГС для форума, для тех кто не успел посмотреть..Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 12:41)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Не знаю....у нас уже много было дат и точного времени до которого оставалось терпения! Нас имеют как хотят...а мы чего-то ждем. "Вот-вот должны....вот еще немного и....осталось терпения до завтра..." Вот у меня точно терпения не осталось!!! Люди, давайте шевелиться!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
А у нас же тут юрист Трестовский есть!!! Может быть она нам прокомментирует эту ситуацию?? На каком основании у нас появились тут какие-то особенные дольщики, у которых особые права имеются???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
про двери... размеры проёмов 90см на 205-209см. размер двери 88-200. Вот такой ориентир для выбора дверей. Можно завтра же время не терять.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседи! Если мы с вами соберемся в кучу, что-то вроде пикета, есть возможность пригласить Вести-Новосибирск для репортажа. Пусть Трестовские работники объяснят на камеру, почему у разных дольщиков разные права!? По каким причинам они нарушают закон?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Люди! Неужели всем пофиг? Нам и завтра скажут гулять до конца недели..и что? Мы пойдем обтекать дальше???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
А лучше скинуть эти фото Самарину в Питер с вопросом: чем мы хуже? Фото машины из Леруа мерлен выкладывал кто-то еще в июне-июле. Вот тогда-то "особо приближенные", наверное, и начали ремонт квартиры. Пойдемте завтра с утра в офис и спросим! И в администрацию сходим тоже спросим: почему им так трудно хотя бы пять человек из комиссии собрать?Исправлено пользователем evirnik (05.10.14 15:11)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
честно..обсуждали с мужем утром эту тему..предложил так же) поставить в известность генерального директора компании, пусть ещё раз приедет..разберется..может и правда быстрей дела двинутся наши..генеральному на статус фирмы так понимаю не пофиг..кому хочется негатив собирать на свою компанию..Да и вобще считаю если завтра случится..опять очередной "казус" после такого вправе приехать в офис за ключами и пусть ещё потом хоть год выбирают УК...Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 15:15)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
если завтра скажут гулять дальше, обговорим день и организовано поедем в офис за ключами..пусть открывают подъезд показывают 12 этаж..да наверняка там ещё кто найдется с ремонтом уже..пусть отдают ключи от наших квартирОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
А что обговаривать день? Завтра и надо идти в офис! Я считаю, что и не обязательно ждать 15.00. Ясно, что УК уже 100% будет. ВСЁ! Что еще может быть причиной?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Добрый вечер! Являюсь дольщиком квартиры в 228 доме. Во-сколько вы завтра пойдете в офис треста? Я бы тоже подошел, надоели уже эти завтраки.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Vladimir023
Время пишу всем, кто хочет сходить в офис в личку.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
мне напишитеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Напишите мне тоже время.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
мы тоже с удовольствием с мужем присоединились бы..но понедельник крайне не удобный срок с моей сферой деятельности((( Если вдруг сегодня встреча не состоится у вас..состоится на недели меня тоже имейте ввиду напишите в личку инфу.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Соседи. В общем. Я написал заявку на Вести-Новосибирск. Описал все в подробностях. И о том что мы не можем получить свои ключи, а какие-то особые дольщики уже их получили, и сдают квартиру. И фотки скинул.
Мне ответили. Если мы с вами соберем собрание, что-то вроде пикета, приедет журналист, сходим вместе в офис. Давайте собираться!??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Ну вот нам удобно будет вторник-среда думаю в любое время удобное для всех подстроюсь..работать дома буду по особому графику. Сегодня отчет сдаю(((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Я покрышки приготовил! когда их лучше принести?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте на завтра тогда договариваться, если сегодня никаких телодвижений со стороны треста не будет? Давайте в личку писать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
давайте я за..хоть с утра...правда не с 7 конечно)) мы едем с академа утром))) Мы думаем сможем в любое время завтра..пишите кому как удобно подстроимсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
мне вот сейчас интересно как вопрос можно с НГС решить..новости первой строкой..нгс утром читают все вотОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Насчет НГС не знаю. В новости я написал на оф. страницу вконтакте. Спросил как можно предложить новость, они попросили все подробно описать. я описал-они сказали что журналист с нами свяжется.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Добрый день, соседи!
Мы завтра с женой к сожалению не сможем подъехать, но если ситуация до утра среды не прояснится, обязательно прибудем на баррикады.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
Я сходила в офис сегодня. Завтраками нас будут похоже кормить не только на завтрак, но и на обед и ужин. Если на прошлой неделе юрист писала, что будут приглашать с понедельника, то теперь все стало очень неопределенно "на этой неделе". Так, что давайте действовать. Только время нашей встречи давайте писать в личку. А то вчера озвучили сборы в 10.00 в офисе, а сегодня я пришла в 9.55 и застала сотрудницу "на пороге" - в 10.00 офис уже был пуст (может совпадение). Определяемся со временем, лучше бы на завтра. Не будем тянуть, за нас это сделает Трест! Да, еще - ситуацией по 108 квартире (которая уже с ремонтом), по словам сотрудницы офиса, они не владеют. Но при этом на площадке для мусора валяются демонтируются двери: одни точно, но может быть и больше, потому что там большая куча строительного мусора уже навалена, которой не было месяц назад.Исправлено пользователем evirnik (06.10.14 12:12)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Напишите время в личку.Лучше бы завтра. Что насчет телевидения? Чтобы они приехали нужно собрать народОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Подстраиваемся под людей занятых. Кто-то из них должен предложить время (в личку).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
могу тоже в любое время завтра..вопрос решила на работе..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
88888888, из вашей иронии я понимаю, что вы уже ключи получили, поэтому и размеры дверных проемов знаете?! Или они вам вообще не очень нужны?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
В администрации Худорожков предлагает писать заявление в прокуратуру на Трест. Ладно пусть они по договору нам не отдали еще ключи. Но то, что кто-то уже получил, это не законно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Лично я так и сделаю. Понимая, что на этой неделе ключи не получим, прихожу в глубокое отчаяние, и не собираюсь сидеть сложа руки.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
А Худорожков не сказал что с аукционом нашим? Состоялся он или нет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Собираемся завтра в 10.00 у офиса. Приглашаем журналиста "Вестей". Другие предложения есть?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Юрист Треста обещала отписаться на форуме по поводу сегодняшнего заседания в 15,00Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
По результатам конкурса выбрана управляющая организация для нашего дома: ООО УК ЖилсервисОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
И далее что? Как и когда? Мы рады, конечно, но хотелось бы все-таки знать, когда ключи получим?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Передача квартир будет происходить в следующем порядке: по мере того, как Трест-36 будет присылать нам уведомления, отдел продаж начиная с завтрашнего дня (а может быть и сегодня) будет звонить дольщикам и приглашать их на осмотр квартир. Осмотры начнутся завтра!!! Раньше чем вам позвонят из отдела продаж - звонить и приходить не имеет смысла. После осмотра и продписания соответствующего акта, понадобится еще день - два на согласование акта приема-передачи квартир в Тресте-36. Когда придет акт приема-передачи квартиры, вас пригласят на его подписание и передачу ключей. Если в квартире не будет строительных недостатков, ключи можно будет получить на этой неделе.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Сколько мы "завтраков" съели?! Хочется верить, но уже не получается... Я, например, сотрудников отдела продаж уже предупреждала, что подпишу акт даже без просмотра. Не в той ситуации, чтобы "выпендриваться". Но вторя И.А.Крылову "воз и ныне там". Думаю, вся эта отписка юриста только для того, чтобы дольщики не "колыхались". Поэтому предлагаю все оставить в силе, и действовать как и планировали.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Всё в силе! Я тоже наелся завтраков. Тресту уже не верю.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Какие новости? В 10:30 видел дольщиков с представителем(цей) Треста с бумажками от дома идущими в офис.
Что делали? расскажите кто нить. Обещанное началось?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да началось.Приглашаюся по очередности номеров квартир (с кв1 и по возрастанию).Я думаю нам не стоит нервировать работников треста ,самих себя и остальных людей. Все нормальноОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Уважаемые соседи! Есть ли информация о том, по сколько квартир в день получают ключи? Например, сегодня какой этаж получал? Как в целом продвигаются дела? Были ли какие-нибудь недоделки строителей при приёме квартир?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя corel
Всем привет!)Я вот по предыдущим сообщениям так поняла что они сами обзванивают и приглашают на осмотр...Но мы пару дней подождали и сами позвонили.Ничего толком они не сказали.. сколько квартир в день,сколько уже осмотрели-получили и т.д...самое главное надо самим записываться на осмотр!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Ksu008
Не может быть! А я думаю и не понимаю почему активисты и радикалы молчат? Еверник, пупсик, 98887, Вера.. и прочие Это правда? Обещанной очереди нет и молчком каждый за себя локтями? Или это не правда?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Нам сами из офиса позвонили еще 6 числа, сразу как выбрали УК. Я думала всем уже позвонили, поэтому здесь такая тишина. Мы 7 числа смотрели квартиру.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Когда всех призывали собираться и что-то делать-все скромно отмалчивались. Как писал там выше кто-то "давайте не будем нервировать работников Треста". А то что они нас нервируют уже 4 месяца..это ничего. В итоге кто хорошенько нервировал-тот уже получил ключи, между прочим!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Нам сами позвонили,пригласили на осмотр,в среду посмотрели обе квартиры,и получили ключи на следующий день.Причем мы им не названивали.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Активисты и правда,мне кажется, первыми осмотрели квартиры и получили ключи. Закон жизни, нечего тут удивляться. Мне,честно говоря, не понятна позиция ожидания в нашей ситуации. 7 числа мы к 10 утра приехали в офис, но никого на баррикадах не обнаружили, дым от горящих шин не витал над поселком)) зашли в офис и сразу же пошли на осмотр. Ключи получили уже в пятницу. Получить ключи днем раньше или позже - не имеет значения, потому как УК запускает дом в среду ( договор с УК от 15 октября,кстати. Люди будущего просто))). Потом мы все приезжаем, проверяем свои квартирки после запуска дома, договариваемся, как я поняла, на первом общедомовом собрании об охране и наконец-то!!!!! Мы начнем делать все ремонты!!! В этот момент я легко смогу умереть от счастья)))) ждали мы ну очень долго.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Kovalenko836
Вообще-то мы пытались собраться в 10 утра 6 октября. После того как мы (которых вы называете активистами) "покричали" на форуме, нас уже вечером обзвонили и пригласили на осмотр. И да, действительно, мы получили ключи от квартиры в числе первых (от квартиры, но не от подъезда). А подъезд обещают открыть, согласно договору с УК на следующий день после передачи дома застройщиком - УК, т.е. не раньше 16 октября. И знаете, все кто чувствует себя обиженным, на этот случай есть хорошая русская поговорка: " Под лежачий камень вода не течет..."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя corel
На счет недоделок: ничего существенного не заметили, все как обещано в ДДУ. Довольно прилично - стены и пол ровненькие, окна открываются (и закрываются). Может какие-то конкретные вещи интересуют - пишите - отвечу.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
То что нет недоделок существенных очень радует,надеюсь у всех будет так! Хочется быстрее начинать ремонтОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Ksu008
Меня даже поразило в некотором смысле качество - окна и подоконники чистые. Мы заходили последний раз в августе - окна были забрызганы и в строительной пыли, а теперь зашли - помыты. Не то, что это очень важно лично для меня, но, блин!, приятно...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Товарищи жильцы! Проверяйте в своих квартирах работает-ли вентиляция. У нас не работает.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя vasilek123
А в каком подъезде у вас квартира?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя vasilek123
А как Вы проверяли вентиляцию и что на это ответил Трест ?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Ответила вам в личкуОтвет на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня ждали отопления и прочих благ цивилизации. Наконец-то смогли измерить стены. Изрядно подмерзнув в квартире, решили прогуляться до той самой квартиры 108, на 12 этаже нашего подъезда. Дверь стоит на самом деле. Ну и электрощетчик в подъезде показывает 55 ватт, учитывая,что счетки остальных квартир показывают 18 ватт. Тоже самое и с квартирой на 10 этаже- новая дверь и показатель счетчика выше остальных на этаже. Мы, за неимением подручных инструментов даже открыть свой щиток в подъезде не смогли,чтобы проверить свет в квартире. Отопления мы тоже не дождались. УК ответили, что из-за неких недоделок застройщика они не смогли дать отопление ровно в 10. Обидно,что уж говорить... Так надоело ждать уже(
И еще,хотелось бы отметить примечательную картину. В 10 часов,мы,мерным шагом прогуливаясь у холодных подъездов, видели несколько будущих соседей,которые использовали каждое мгновение,пока подъезд был открыт. Машина подъехала к входу, и женщина,сидевшая секунду назад за рулем, яко трудяжка муравей, начала вытаскивать из багажника мешки со строительными смесями, унитаз и прочую тяжеловесную ерундень...вот до чего можно довести людей таким значительным ожиданием...я сама пожалела,что не притащила на себе свежекупленную раковину))
А вообще все хорошо, еще 35 отмазок УК и мы сможем приступить к ремонту))))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Kovalenko836
Лифты работают?!!?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Не работаютОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Southlady777
отопление дали, сегодня только смотрели квартиру свою батареи теплые..лифты сегодня проверяли тестировали) тоже видели что работают. А вобще так как новостройка нюансов будет думаю много, как впрочем и во всех новостройкахОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня включили горячую воду. Очень надеемся на включение завтра лифтов.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Полчаса назад проверяли-включены ещё не были.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Southlady777
Сейчас звонила в УК. Лифты не подключат раньше следующей недели. И когда еще вопрос, т.к. Ростехнадзор не допускает - замечания там какие-то. Ну, что за страна!!! Когда застройщик дом сдавал - Ростехнадзор, видимо, все устраивало, постояли лифты 3 месяца - и бац! - перестали устраивать контролирующие органы. Соседи, нужны грузчики, способные перенести мебель и бытовую технику на 9 этаж. Может, кто подскажет?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Что-то у нас на форуме уже неделю тишина - похоже все побежали по магазинам стройматериалов
. Предлагаю перенести наше обсуждение на "коммунальный форум".Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Да нормально с лифтами всё будет!! Осталось то фигня .. мелочи!
Что бы лифты передать на обслуживание "лифтёрам" требуется:
1. Застраховать. Почему то ещё не сделали.
2. Устранить предписанные недостатки "рукоятку рычаг ручного торможения установить" и прочие мелочи
3. Передать документы инструкцию, паспорта ...
4. После прочих мелочей - заключить договор на обслуживание.
Так что уважаемые соседи можно не беспокоиться и платить за подъем на этаж. Иначе ждать.. кто может.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Добрый день!
Ключи получены,а света в квартире почему то нет.Кто подскажет,что нужно делать?
Заранее спасибо за информацию.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
А вы в подъезде рубильники включали?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Ksu008
Не включали.У соседей по площадке горел свет. Щиток в квартире щелкали, света нет. Попробую рубильник в подъезде включить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Думаю, пока тему закрывать не стоит. Ещё есть что обсуждать новосёлам.
1. Пока совсем нет света на лестнице. Он был, но куда-то пропал. Это самое печальное. Многим нужно материал завозить после работы. Приходится вслепую в темноте. Причем выключателей мы что-то не нашли (может подскажете где они есть?)
2. Ещё на лестнице всё замело снегом, а значит скользко и вредно для дома. Нужно как-то двери на лестнице закрывать, чтобы не распахивались. При этом нужно чтобы они открывались с обоих сторон.
Кстати, а на пожарном балконе нужно будет как-то выгребать снег?
3. 4. По мелочам: не нашли ключик от почтового ящика
Можно приколотить на улице на ступеньках резинки, чтобы не упасть когда гололёд.
5. Когда там собрание жильцов УК проводить собирается?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя corel
ну вот поздравляю всех с запуском лифта)) приятно удивлены были сегодня))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Света по нашему стояку так и нет. Звонили в УК,сказали,что вина застройщика,вопрос на контроле.
Хотели дверь новую поставить,но из-за отсутствия электричества приходится откладывать.
Кто нибудь в курсе по ключам к подъезду? Когда будут выдавать или все уже получили?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Мы от подъезда не получали.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Офигеть! Других слов не нахожу по поводу отсутствия электричества... А зачем вам ключи от подъезда? Даже не знала, что их тоже должны выдавать. Мы уже живем в квартире, делаем по-тихоньку ремонт сами, никаких существенных недоделок пока не нашли. Вот интернет настроили только вчера (заявление написала еще 17.10), хотя в Телеконнекте утверждали, что дом ими подключен. Очень не понравилась "оперативность" этой организации. Вчера же получила свидетельство в Росреестре - буду сегодня пытаться прописываться.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Жизнь у Вас налаживается,что радует. Ключи от подъезда нам дадут после установки домофона,так сказали в УК. Мы ещё не живем в квартире,поэтому не знаем закрывается подьезд или нет.Приедешь с вещами,а потом бегай вокруг дома,чтобы попасть в квартиру. Что касается света,то УК я думаю решит вопрос.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Похвальная расторопность. Браво!
Подскажите пожалуйста про очереди в "юстиции" ... Действительно к семи за талоном очереди, как пугают, или проще к концу дня без очереди.?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Я сдавала в МФЦ в Краснообске (дом 25, 5 этаж). Приходишь по-раньше (я пришла в 9.15), ждешь в живой очереди и сдаешь документы. Правда, принимают только до обеда (в среду или четверг (не помню) не принимают). Успела за один день.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Мы тоже сдавали документы в Краснообске. Срок готовности- месяц.Когда пришли никого на прием не было.
Говорят на следующей недели УК будет решать вопрос по установке домофонов(можно обычных,можно видио).Мы редко пока бываем в доме,поэтому сообщите пжа когда появиться объявление.Заранее спб.
Кстати свет сделали.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Срок готовности, к и везде в Росреестре, 18 дней. Просто нужно еще время на доставку в Краснообск, поэтому они подстраховываются говоря, чтоб приходили через месяц. Поэтому к дате получения, указанной в расписке , я прибавила неделю - и пошла - свидетельство было готово.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Подскажите пжа где находится налоговая инспекция Краснообска,чтобы отдать документы на получение налогового вычита.Заранее спб за инфуОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
пишу про якобы нет недоделок
может кому пригодится в особенности кто сам ремонтирует квартиру и потом планирует установку натяжных потолков. В нашей квартире провода электрики разбросаны не пойми как..при чем по всем кирпичным стенам под потолком. Отделочники сбивали штукатурку строителей, так как стены по уровню далеко не ровные..и вот обнаружили такой "прикол". Теперь при установке натяжного потолка все ведет к дополнительным растратам, так как по всем кирпичным стенам по периметру помещения надо делать закладной брусок иначе попадут на эту "красоту".Исправлено пользователем 987777 (20.11.14 12:31)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
А чуть ниже проводов опустить потолок нельзя (1-1,5 см)? Не совсем поняла вас. Не хотите ?! или "развод" отделочников на дополнительные расходы. Тоже планируем натяжные потолки, ищем хорошую компанию... Объясните, пожалуйста, суть проблемы (можно в личку).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ремонт с различной скоростью, думаю, у всех движется. Меня вот стали "трогать" проблемы обще-жития. Люди! Не хотелось бы кого-то обидеть, но какое же мы "быдло"! Дом заселяется всего лишь месяц, а уже "нагадили" везде где только можно... Живу во втором подъезде - вечером в пятницу пришлось с дочкой подниматься по лестнице - не знала как ей объяснить, что это за плохо пахнущие лужи по углам на лестнице. Это ведь не посторонние люди поднялись на 5-10 этаж, чтобы справить "малую нужду"?!. Это или собственники, или скорее всего их отделочники, которым хозяева видимо не позаботились поставить в первую очередь в квартире унитаз! Или другой пример: сегодня на нашем этаже хозяева устанавливали дверь большего размера, чем дверной проем, поэтому в течение нескольких часов "ломали" кирпичную стену. Естественно кирпичная пыль и грязь до лифта... Поставили дверь..., и ушли! Вот интересно, кто по их мнению должен убирать эту грязь?! Особенно, если учесть, что в дополнительном соглашении к договору с УК, мы согласились даже строительный мусор вывозить сами. Я понимаю, что во многих случаях (в большинстве) работают наемные работники, но хозяева квартир же следят за тем как те делают ремонт, поэтому я думаю, могли бы следить и за тем как они "облагораживают" еще и общие площади... Или мой дом (в смысле квартира) - моя крепость, а дальше хоть трава не расти... Так за ремонт подъезда платить тоже нам придется платить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
потолок низко получается тогда сильно мерили рулеткой , может у всех по разному конечно..сама работаю в строительстве развод отделочников врятли..бригада наша с работы. Опускать придется потолок гараздо ниже, так как у нас эта все безобразие не знаю как объяснить большим комком под потолком по всем кирпичным стенам..причем провода были спрятаны под слоем штукатурки. Могу в субботу сфотать)) потолки тоже делают наши подрядчики..искала по акции другие фирмы ага...ага у вас вот проблема и цена выше причем не на 2000-3000рОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Полностью согласны с вашими словами" но какое же мы "быдло"! Товарищи давайте уважать и думать друг о друге. Сегодня вы делаете ремонт,через два года начнем мы гадить в подьезде у ваших новых больших дверей.Как вам такая перспектива? Если хотите,чтобы уважали вас,начинайте уважать других. Купите унитаз за 3 копейки для рабочих и для себя на первое время,а когда ремонт закончится,поставте новый. Все мы тратили деньги,чтобы купить квартиру в красивом доме,так зачем мы с первых дней начали превращать его в общественный туалет и обычный свинарник?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Соседи напишите пожалуйста по какому телефону можно связаться нашей УК? В договоре номер указан в не доступе онОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
8 913 391 0031Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
звоним не в доступе ...Подскажите вот ещё момент...заказывали отключение стояка, нам УК зарядила тариф 1000р не кисло так..со всех так берут вот? или эта мы особенные ....
после такого тарифа...вопрос в голове сколько же в месяц тогда стоит комуналка у нихИсправлено пользователем 987777 (24.11.14 11:44)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
телефон директора 89130139080. Не доступны бывают, когда в 226 доме находятся - связь в наших домах глушится.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
вот т. 913-9174158 делает быстро и качественно, проверено на своей квартире и не дорогоОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Да, со связью у нас в домах бедаа..
Ув. соседи! Может быть кто-то подскажет компанию, которая делает двери высотой 2.15 (под наш проём)? Или хотя бы высотой больше 2-х метров. У нас дверной проем в несущей стене, глубина проема 40 см, ширина 130, высота 215. Может быть кто-нибудь знает, где делают межкомнатные двери под заказ?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Никто не знает-можно ли оплатить через сбербанк онлайн по реквизитам коммунальные?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Southlady777
Обращение ко всем без исключения собственникам!
В нашем доме содержание жилья установлено управляющей компанией с одобрения администрации поселка в размере 34 р./кв.м. (явно администрацию не в интересах сельчан действовала)
В похожих домах эта цифра варьируется от 17 до 22 р./кв.м.
В "Баварии" содержание жилья составляет 25 р./кв.м.
Почему наш дом такой дорогой?
<п.6>
С каждой квартиры получается не так много, но в общем итоге сумма приличная - и на нее можно много хорошего и полезного сделать для дома и для жильцов. А так наши деньги уходят в "неизвестном" направлении.
Что - у нас сразу убрали весь снег, посыпали тротуары песочком, и почистили проезды, отрегулировали двери подъезда, чтобы тепло не выходило? А на балконах подъезда лежат сугробы снега с окурками от сигарет. Часто не работает освещение подъездов.
<п.6>
Нужно срочно проводить собрание собственников, чтобы выбрать услуги какие нам нужны на самом деле, отказаться от ненужных (если они есть) и утвердить тарифы, которые будут адекватными. Может выбрать другую УК или организовать ТСЖ
Кто с этим согласен и готов в этом участвовать - просьба дать об этом знать.
Скорее всего придется проводить заочное голосование (не всем удобно в какое-то время приходить на собрание или вовсе нет времени). Поэтому просьба скинуть контактные данные: имя, телефон, эл. почта на
Krasnoobsk-228@yandex.ru
В ближайшее время планирую запросить с УК обоснование ее расценок - о результатах проинформирую подробно.
Инициатива приветствуется.
Людей неравнодушных призываю подключиться к процессу управления нашим домом, так как не располагаю достаточным количеством свободного времени, чтобы все сделать самому.
Мой тел. +7-906-909-0226, Игорь.Исправлено пользователем LaSonnambula (19.12.14 14:45)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя lisitsynie
Собрание собственников проводить надо, безусловно. Но, вот вопрос: а будет ли кворум для голосования?! Нужно, чтобы 70% собственников проголосовали "за" что-либо..., а я что-то не уверена, что у нас большинство оформили квартиры в собственность.
Насколько я понимаю, УК работает как раз по тарифам утвержденным администрацией поселка, а перечень услуг на содержание дома указан в договоре с УК.
Я, конечно, тоже против такой высокой оплаты содержания дома, но боюсь на данном этапе нам вряд ли удастся что-нибудь изменить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Поменять прямо сейчас не получится, да, очень мало людей оформили квартиры в собственность.
Соседей нужно поторапливать, если удастся с ними встретиться в коридорах.
Меня тревожит такой вопрос, к примеру:
1. расходы УК в реальности могут оправдывать гораздо меньшую норму содержания жилья.
2. сейчас мусоропровод не запущен, а его обслуживание в тариф заложено.
3. поставлены камеры видеонаблюдения - на каком основании
Основной момент - сильно подозреваю компанию в нечистоплотности. И это может касаться не только стоимости услуг, а, что самое главное, - их качества. Если в компании не платят, как положено, заработную плату (люди говорят, что это так - ВАСХНИЛ не такой уж и большой) - то это о многом говорит.
Я уже говорил, что у меня немного времени, так что пока я еще не разобрался во всех юридических тонкостях требований к компании о раскрытии информации по ценообразованию.
Тарифы, которые приложены к договору, без единой подписи и там много непонятно, даже просто иногда итог совсем не тот, если сложить составляющие, которые там указаны.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя lisitsynie
В настоящее время самое полезное что могут сделать собственники это вовремя платить квартплату, давая возможность УК выполнять свои обязанности. А так же следить за целостностью общего имущества! Кстати видеонаблюдение этому в помощьОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Я вот тоже думаю: из каких средств наша УК платить зарплату?! Мы то еще только начинаем платить (думаю, не все) квартплату. Из разговора с мастером знаю, что они (УК) уже вложили в наш дом 500 тыс. Не очень-то застройщик старался использовать качественные материалы, а теперь приходится многое исправлять. Например, точно знаю, что меняли кран отопления по нашему стояку - перекрыли, чтобы менять у кого-то батареи, а открыть уже не смогли. Уж про лампочки в подъезде вообще молчу - они перегорают, реально, как "свечки". Так что пока получается, что мы должны УК, а не она нам... Хотя, нормы на содержание жилья очень высокие - компенсируют оттуда. Про общее имущество - "больная" для меня тема! Живем в доме практически с первых дней заселения, и больно наблюдать как превращают новый подъезд в старый. Я прямо перечислить могу, отделочники из каких квартир, при выносе мусора переломали плитку на ступенях, поцарапали стены и пр. Если я это заметила, неужели хозяевам квартир этого не видно. Прошли те времена, когда общее означало "ничье". За ремонт подъезда будет платить каждый.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ага, у меня в квартире никто не прописан, а воду насчитали по нормативам аж за двух человек, причем очень странно, умножение тарифа и норматива потребления не дает тот итог, который указан в квитанции.
А квитанция какая-то неполная - не соответствует постановлению 354.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя lisitsynie
Уважаемые соседи! Сегодня, 25 декабря вызывали УК на поверку водосчетчиков. Оказалось, что номера водосчетчиков не соответствуют номерам паспортов водосчетчиков. Отправили в “ТРЕСТ 36“, для того чтобы они нашли соответствующие паспорта. В УК утверждают, что “ТРЕСТ 36” обязан выдать соответствующие паспорта или оплатить новые водосчетчики. Скорее всего некоторые паспорта на водосчетчики перепутаны. И хотелось, чтобы они нашли свих хозяев. Дали номер телефона работника “ТРЕСТА 36” Дмитрия Александровича 8923-120-60-60. Но после 31.12.2014 ТРЕСТ завершает свою работу и нам придется ставить водосчетчики за свой счет, а их стоимость была включена в стоимость квартиры☹.
Проверьте, пожалуйста, номера своих водосчетчиков. Мы ищем наши паспорта с номерами:
Холодная вода - 10-38-18-314
Горячая вода - 10-32-16-314
У нас находятся паспорта с номерами: 10-38-24-114 и 10-38-24-614
Можно звонить 8-952-909-45-40 до (24 часов)Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя lisitsynie
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя lisitsynie
Они (Трест-36), что вообще исчезнут отсюда?! У нас была точно такая же ситуация со счетчиками. Без проблем Дмитрий (из Треста) дал новые с соответствующими паспортами, правда, предложил подождать пару дней, когда придет рабочий менять, но мы сами поменяли. Старые счетчики мы сдали в Трест. Поэтому, боюсь, что уже вы не сможете найти паспорта от своих счетчиков, т.к. знаю, что подобная ситуация была у многих в нашем доме.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Вроде совсем.
p.s. Наши паспорта от счётчиков нашлись в УКОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя vladvlad
Добрый день, соседи! Подскажите .. кому нибудь удалось добиться устранения косяков от оконщиков!!?? Или только обещаний. Так же интересует проверял ли кто их присутствие по адресу указанному в сетификате на Лазурной ~27 ??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
По поводу окон:
Пока добился от них того что они пришли согласились с тем что все плохо, назначили день когда должны были все исправить, но не явились. По телефону вроде как удивились этому, обещали разобраться. Сейчас вообще трубку не берут.
Сомневаюсь что они находятся по юр. адресу, но проверить как то нужно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя dannkw
Они говорят что день ремонта в нашем доме 20 число. кому нибудь вообще ремонтировали окна по гарантии? устранили дефекты?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Мне тоже про 20 число говорили, но это бред 1. Ждать столько уже нет сил, в квартире реально холодно
2.в один день они всем при всем желание не исправят окна, при этом они даже сами не знают по какому принципу они будут выбирать квартиры.
Похоже тянут время и ждут, что либо сами отстанут либо они самоликвидируются, если они это уже не сделали.
Нужно как то написать им претензию(как вариант коллективную), но для этого их как то нужно найти.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя dannkw
Нужно консультироваться в роспотребнадзоре и писать претензии и жалобы.
При монтаже окон нужно контролировать весь процесс лично, иначе очень много моментов, где монтажники могут слукавить.
Некоторые люди советуют менять установленные строителями окна, так как это самые дешевые окна, и их качество никуда не годится.
P.S.
http://vk.com/krasnoobsk_228Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя dannkw
В Тресте (когда он еще работал здесь) нам сказали писать претензию в СПб. И точно знаю, что люди написали и отослали еще до Нового года, но "воз и ныне там..." Сертификат на окно можно, по-моему, и использовать в туалете. .. К нам приходил мастер еще в начале декабря - сказал, что мол устраним, это наши "косяки"(нужно менять профиль балконной двери и резинку на окне кухни), но после его ухода перезвонил менеджер, и сказал, что ничего делать не будут, т.к. мы в квартире уже живем и "сами все сломали"... Так, что мы готовы присоединиться к претензии к застройщику.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ребята, у кого 1-ка 60кв., поделитесь идеями кухни. а то уже всю голову сломалиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Kate0222
Расклейка в подъездах про ТСЖ дело хорошее.., объединяться действительно нужно. Ни один вопрос (кстати из расклейки) для себя решить не можем. А наше УК за нас решает что хочет. А что не хочет.. то не решает! В соседнем доме вопрос претензии по гарантийному ремонту окон решил нач ТСЖ. РЕШИЛ. Провайдеры любые на выбор и платили они на счет ТСЖ а не "непонятно" куда. Сейчас конечно удобно УК платит по счетам дома, жильцов за неплатежы сильно не трясёт, долг растёт. Чревато долгими отношениями на невыгодных условиях. 33 рублей за метр когда в соседних домах 17 !!! Необходимо собрать хотя бы 50% собственников. Кто за? Кто поможет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Я тоже за ТСЖ, через месяц - другой будем собственниками, у нас 47 кв.м. Не думаю, что соберем 50% собственников раньше...к лету бы собрать. И еще,насчет окон, в декабре нам меняли 2 стеклопакета. Не скажу,что мы сильно бегали за оконщиками. Косяк заметили еще на осмотре квартиры,указали на это ТРЕСТу,хотя акт подписали (на свой страх и риск). Естественно, ТРЕСТ не торопил оконщиков, но, видимо, заявку на изготовления стеклопакета для нас они все-таки отдали. Мы звонили по номеру из сертификата, там нам дали мобильный какого-то ответственного (номер не сохранился к несчастью). Его и подгоняли. Не прошло и пары недель, как нам поставили новый стеклопакет. В тот же день оконщики САМИ обратили внимание на еще один не явный дефект, буквально через несколько дней нам поменяли и второй стеклопакет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Давайте попробуем организовать собрание 07.03. после обеда. Могу завтра расклейку сделать в 12-этажной секции. За две недели думаю можно народ собрать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Kate0222
Создана инициативная группа по организации общего собрания собственников. Собрание нужно проводить срочно, т.к. УК многие вопросы решает сама (и не в пользу собственников), мотивируя это тем, что собрание провести невозможно. В ближайшее время члены инициативной группы будут обходить квартиры с целью сбора сведений о собственниках (в УК эти сведения отказались дать). Убедительная просьба помочь собрать сведения о собственниках квартир нашего дома (квартира, телефон). Меня зовут Ирина, я являюсь членом инициативной группы. Присоединяйтесь! Все вопросы в личку.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Kovalenko836
Добрый день! Если требуются установить натяжные потолки недорого, пишите в личку.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Добрый день, evirnik! Вам ЛС.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя vasilek123
Всем привет!
Расклейка в подъездах про ТСЖ дело хорошее..,
1. Да, информировать нужно, но только не таким агрессивным способом. После того случая было много листовок на полу в подъезде. Вкладывать листок в каждую дверь неэффективно, только мусорите. Достаточно было развесить объявления на доске около подъезда и на инфостенде первого этажа.
2. ТСЖ/ТСН нужно, но текущая УК ничем кроме задранного тарифа не плоха. По-крайней мере не хамят, исправляют претензии, ведут учёт уборок. Логично, что нормально выполняют обязанности, т.к. у нас договор и они заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве.
2. Сайт на юкозе не нужен и неудобен для информирования людей. В группе ВК тоже сплошная агитация против УК и никакой жизни. Вот у наших соседей круто и интересно: http://vk.com/club84712796
Тем не менее, нашел у список претензий, который меня привлёк:
2.1. согласен
2.2. не знал об антене, в нашем предыдущем доме ничего такого не предусматривалось.
2.3. скорее да.
2.4. Плата за мусоропровод идёт на дезинфекцию. Но мы за то, чтобы убрать эту плату или заменить на что-то другое.
При этом мы категорически против запуска мусоропроводов. Я думаю, что никому не нравится запах мусора у себя на площадке. И какую дезинфекцию не производи — мусор пахнет, от этого никуда не деться. Кроме того, они могут засоряться, служить источником бактерий и прочей живности. Везде так. Ради здоровья себя и детей можно и прокатиться на лифте и закинуть мусор в контейнер. Это пара минут.
2.5. Видеонаблюдение. Поставили и хорошо. Но я считаю, что доступ к записям должен быть у третьего лица (если не УК, то охранная компания). При инцидентах всегда можно обратиться туда. Не следует давать доступ всем подряд, иначе могут быть случаи слежки/кражи. В общем то, это статья 137 уголовного кодекса.
Логично, что этим оборудованием должно пользоваться только охранное предприятие в целях охраны жильцов и дома по договору. А мы должны платить за это деньги.
2.6. Полностью поддерживаю, нужно больше способов оплаты. В УК сказали, что скоро появятся.
3. Сбор информации о жильцах. Конечно, ни УК и не Трест не должны отдавать эту информацию третьим лицам — это конфиденциально. Думаю, достаточно собрать номера квартир и контактные телефоны. Этого достаточно для решения всех вопросов.
Расскажите, зачем нужна инициативная группа и чем вы будете заниматься? Если собираете ТСЖ, неужели у вас будет преимущество в голосованиях? Лично я за равное участие и каждый собственник должен быть важен.
Спасибо, что прочитали всё это
Надеюсь на понимание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя vasilek123
Ещё по поводу интернета.
Телеконнект появился в доме ещё до того как УК заработало в полную силу. Поэтому это не УК насильно поставила этого провайдера, а скорее инициатива от самих Телеконнектов. Да и кроме них всё равно никого нету. Другие пока не появляются и не проводят опросы.
Нужно больше провайдеров. Сейчас очень классный тариф у СибСетей их срочно нужно уговаривать к нам. Ещё ТТК хорош со своими акциями. Прям очень сильно их не хватает.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя corel
Собрание провела УК. Я так понимаю все довольны. Только непонятно чем. Ток шоу с масовкой. Было много обещаний....Что изменилось? По моему это все не серьёзно. Ждать до середины мая когда УК обещали следующее собрание. Где инициативная группа? Нужно организовать своё собрание со своей повесткой, своими вопросами и своим регламентом. Верю что не всем наплевать. Давайте собиратьсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Тема "про некачественные окна" кому интересно . Тоже обещали раз дцать приходили без инструментов в начале. Раз даже "Сибирского комфорта" приходил. Подтвердил что косяк установщиков. Установщики "ФасадСтрой" Кирил 8-952-917-23-78 предложил написать претензию почтой. С 28 февраля лежит моя претензия на их почтовом адресе и никто за ней не приходит. В Роспотребнадзоре меня перевели на Отдел защиты прав потребителей. Там пояснили что не помогут, т.к. это просто имущественные отношения по договору и предложили обращаться в суд. Учитывая поведение оконщиков .. оно к тому и шло. Получается расчет на то что не каждый пойдет в суд или в органы обвинять их в мошенничестве если они потеряются. Я полагаю что "каждый не обязательно". Предлагаю вместе. Исковое заявление кто нибудь готовил в суд? Я буду писать как могу или скинулся бы на услуги юриста.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да у нас то же окна оставляют желать лучшего, треснул стеклопакет. ФасадСтрой нас то же отшивает, самая ужасная контора. Хотим в суд подать, написали претензию, они ее даже не забирали, говорят компания закрылась и все. Сначала надо сделать экспертизу независимую, а то с чем в суд то идти. Кто уже что делал расскажите.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя креда
Отдам туалет для ремонта.До 20.05.2015, потом выкинем
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта