сломанный кран починили, стрелу поменяли.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Перенесено из темы Краснообск 225. Libre.
Обращение к Пользователю Вера123:
К Вам большая просьба: если есть возможность - сделайте фото 228 дома. На сайте старые фотографии. А по телефону говорят , что уже крышу выкладывают! Очень хочется увидеть!Исправлено пользователем Libre (18.09.13 10:36)
Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя 190481
не вопрос, мы там регулярно бываем, так сказать следим за процессом! Да чердак уже полностью выложили, на той стороне где 10 этажей.Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя 190481
Вот сегодняшние фотографииОтвет на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя Вера123
Огромное спасибо!
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Перенесено из топика Краснообск 225:
Сегодня разведка позвонила, сообщили что кран упал на стройке. Благо, ничего страшного - просто сложился как то... от перегруза что ли.
Teramont. Tiguan. SGV.
Исправлено пользователем Libre (18.09.13 10:42)
Ответ на сообщение Краснообск 225 пользователя demien
Кто-нибудь в курсе, что сейчас с нашим краном? Или так и стоит свернувшись от холода ?
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Да кран вроде сняли в тот же день. Не думаю, что от скопытившегося крана остановится стройка.Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Вчера по телефону сказали, что "завтра будем ставить новый кран". Но не знаю, сегодня вечерком заглянем туда, посмотрим что происходит.-
Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя Вера123
Ну как на стройке дела? "Новенький" появился?Ответ на сообщение Re: Краснообск 225 пользователя 190481
Да, новый кран поставили в тот же день, как и обещали!Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это очень хорошо! А работать -то он уже начал? А то, по информации из офиса к концу октября весь дом должен быть готов и в зиму уйти с отоплением.Исправлено пользователем 190481 (17.09.13 07:58)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
осталось то всего 3 этажа одного подъезда. Это нам за отопление платить уже придется???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Платить начнем когда наш домик сдадут !Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Как дела на нашей стройке? 10 этаж 1 подъезда появился ?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
10 этаж в процессе. Во втором подъезде уже все окна стоят, да и в первом тоже ставят.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Уже начали плиткой отделыватьОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
У кого есть новости - поделитесь, пожалуйста!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Дом постепенно достраивается, какие новости? Как буду у себя там, сфотографирую из окна 225-го..Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Как-то медленно стройка идет, никак не могут домучить последний этаж.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А куда тресту торопиться, до сдачи еще 7-8 месяцев. Хотя говорили про ноябрь: коробка полностью, отопление....Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
13 ноябряОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
сначала говорили про октябрь, потом про ноябрь..теперь видимо уже про декабрь. Получается отстают на квартал.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Интересно, а кому-нибудь интересны эти фотографии?? А то ни ответа, ни привета.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Мне очень интересны ! Спасибо !Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
А, ну тогда пожалуйстаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Don't mention it!Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
28 НОЯБРЯОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Ура! 12 этаж готов! Работа кипит, этаж перекрывают, окна вставляют, двери в пожарных балконах тоже вставляют, плиткой обшивают...красота))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Интересно, а отопление этой зимой в доме будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Вот этого я не знаю, но видела как на балконах пожарных лежали батареи в больших количествах...а сейчас их нет, видимо поставили. Может быть это о чем-то говорит???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Сегодня в офисе сказали, что в 10-ти этажной секции уже есть отопление:)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Это очень хорошо! А Вы из какой секции и этаж, если не секретОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Мы из 10 этажной, 3 этаж! А вы?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А мы там-же 7 этаж!
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Значит и у вас и у нас уже тепло
Взяли бы, да нашу половинку раньше срока сдали
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ну и с чем мы встречаем НГ ?
Крышу -то 12 этажки доделали? 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Да, все доделали. Осталось только подъезд дотянуть. Сегодня ехали мимо- уже работают. позже сделаю и выложу фотографию.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
сегодня утром. 5 янвОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Спасибо за фото ! Работы еще многовато! Зная темпы треста , к лету бы все достроили !Исправлено пользователем 190481 (05.01.14 12:00)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
Будем надеяться! так-то еще полгода есть.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
это 8 январяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Будем ждать 8 июня !!!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
На нашей 10-ти этажной половинке начали остеклять балконы
Фотографию позже добавлю.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
балконы будут коричневые, похоже, как в 225 доме.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседи подскажите как продвигается стройка? Когда вселяться можно будет?)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Снаружи как-то медленно все. Ничего не изменилось в сравнении с прошлыми фотографиями. Не знаю как уж там внутри отделка идет. В офисе сказали, что все идет по плану, в июне ключи будут раздавать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Да, верно. В офисе мне сказали, что обшивка будет идентична 225-му дому.Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Так-то симпотичненько! Скажите, пожалуйста, кокоое у вас ТСЖ? Прямо пугает эта огромная гора мусора около дома? Его вообще не вывозят?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ТСЖ Клер. Кстати, довольно вменяемое. И уже давно успешно работающее на ВАСХНИЛе. А что касается горы мусора.... Вы видели из чего состоит эта "гора"? Когда у нас было собрание, было сказано чётко и ясно: строительный мусор выбрасывать в контейнера для ТБО категорически запрещено. Все с этим вроде как согласились.. но... Быдлосрачество, к сожалению, неискоренимо в России... ((Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
19февраляОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
/Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый день!
Можно ли на нашем доме устанавлавать внешний блок кондиционера?
У меня 4 этаж 10 этажного здания и место для него практически на доме нет.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ну поделитесь же пожалуйста мыслями об кондиционере,ведь были же они у вас
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседняя стройка это жилой дом который строит Новосибирский квартал или строят что то другое?
1789Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вроде Новосибирский квартал, дом227Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Думаю назрел вопрос подумать об обустройстве наших студий. К сожалению, это сложнее сделать, чем обустроить полноценную квартиру. Предлагаю сбрасывать предложения или ссылки с интернета по дизайну студий.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вот например...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Хороший вариант,только не пойму где санузел?
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
вот тоже вариантикОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Думаю за дверьюОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
Вот еще 3 варианта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Дорогие соседи, как там наш 228?Новости есть?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
балконы во всю делают. все студии уже застеклилиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ура! Спасибо за инфу. Фотографии можно у Вас попросить сделать и выложить? Заранее спасибо!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Фотографии есть. Ближе к вечеру смогу выложить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Вот, пожалуйста. Это 10.03.
А еще, скажу вам, недавно посчастливилось побывать на стройке. Подъезд наш уже отделан. Очень красиво. Красивее, чем в 225 доме.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Здорово, очень приятные новости.Спасибо ВамОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Пожалуйста! Приятно делиться приятными новостями!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вера, а могли бы Вы предоставить фото обратной стороны дома? А то мои окна выходят тудаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
С обратной стороны не подойти, там же другая стройка. Только совсем издалека, от 206 дома. Где-то неделю назад подъезжали посмотреть, что там? Там работы немного больше осталось.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
вОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
17.03Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
почти все балконы застеклилиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Обращаю внимание на отсутствие крана. Пришло время не переживать за его работу.)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Спасибо Вам,за фото из-за информациюОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Подскажите когда сдать обещают?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
В конце июняОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Еще фотки. Это от 23-го марта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Красавчик.Спасибо еще раз,что радуете нас хорошей информацией и фото.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Да не за что. Обновления от 29 марта.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
Эта отделка балконов, коричневым пластиком смотрится позорненько...Куда лучше бы было плиткой отделать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Про пластик согласен. Светло-бежевый на общих балконах вообще чмошно. Терпеть или читать договор где указана отделка и идти в суд...
По моему в 225 доме долго не выдавали ключи в связи с неготовностью ТСЖ. Может быть стоит НАМ позаботиться об этом заранее. Или у нас такой вопрос не возникнет?
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Уважаемые собственники жилья! Предлагаю услуги по модернизации электропроводки в Вашей квартире. Возможен ремонт "под ключ". Выезд для расчёта стоимости БЕСПЛАТНО!!!Электрик
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Как нам сказали в офисе: в июне начнут вызывать жильцов для подписания актов, потом будут выбирать упр компанию, а потом выдавать ключи...ближе к августу. С 225 домом это вообще в сентябре свершилось только. Надо узнать в офисе, как ускорить процесс с выбором ТСЖ. Хотя может у нас просто будет та же ТСЖ, что и в 225???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
В 228 доме будет УК Клер.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Ну надо же.., уже позаботились, спасибо! А я наивно полагал, что собственники сами выбирают себе ТСЖ и УК. Ну ладно.. начинать с чего-то нужно.
Позвольте поинтересоваться а кто там главный ? И когда с ними можно познакомиться?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А что у нас есть выбор в отделке балконов? Конечно, застекление лоджии алюмин это колхоз. Я например хочу утеплить лоджию,но думаю вряд ли мне разрешать что-то менять,даже если цвет окон будет коричневый. Вопрос об УК считаю более актуальным,так как от него будет зависить наше будующее комфортное проживание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Такое чувство, что на стройке ничего не происходит уже недели 2Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Мы звонили сегодня,сказали не переживайте,работы идут.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Сказать можно все, что угодно. А то, что никаких изменений и людей на стройке не видно, это очевидно. Сеголня в рабочее время, специально заезжала...ничего.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вы правы конечно,сказать можно всё. Раз Вы сегодня заезжали ,а в отдел продаж треста 36 не заходили?
Пусть бы они показали в действительности,что мы зря переживаем. Предлагаю всем нам выяснить реальную ситуацию с домом. Кто знает,что для этого нужно сделать?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
А с этой стороны все-таки есть изменения:))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
А кто это решил, что будет именно Клер? Это жильцы должны решать.
Вчера случайно стали свидетелями собрания жильцов 225 дома, жильцы явно не довольны этой УК. А сам этот директор ничего внятного сказать не может. Вобщем какое-то не очень хорошее впечатление.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
УК выбирает застройщик. А жильцы только через год могут решать оставить им эту УК , либо создать ТСЖОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Подскажите, когда прописаться можно будет в своей квартире?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Дмитрий86
После ввода дома в эксплуатацию оформляете право собственности и тогда можно прописыватьсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
24.04Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
УК выбирает застройщик.. Но собственники могут не принять этот выбор. Конечно не хочется усложнять и затягивать, но в тоже время нужно быть уверенным что УК будет действовать в наших интересах при ПЕРЕДАЧЕ-ПРИЕМКЕ НАШЕГО дома от Строителя. Это важный момент.
Чем раньше мы жильцы-собственники создадим свое ТСЖ, тем быстрее сможем участвовать, принимать решения и защищать и отстаивать свои интересы, а они бывают совсем не совпадают с желаниями Строителя и его УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Думаю большинству главное, чтобы поскорее принять свои квартиры и начать ремонт...и без разницы какая буде УК.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Кстати, около дома уже делают парковкиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Звонили в офис застройщика. Сказали все идет по плану, даже с небольшим опережением. В июне будет комиссия. В июле ключи выдадут.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
На прошлой неделе видела, что уже детскую площадку привезли. Качели, карусель и городок деревянный, в разобранном виде. Как там сейчас дела обстоят??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый день! Вы у нас основной источник информации и фоторгафий.Большое Вам спасибо за то что держите нас в курсе всех новостей и за отличные фото. Мы живем далеко,поэтому сложно часто бывать на Васхниле,но как поедем или что-то узнаем,то сообщим обязательно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Да пожалуйста, мне не жалкоНо сейчас нахожусь вообще в другом городе, а интересно, что там новенького... 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Простите что встреваю. А я как раз живу недалеко. Внешне, т.е. фасад, недели три как не видно изменений. Не видно и движения на них рабочих. Очень надеюсь что это потому что они усиленно трудятся внутри.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ну а балконы уже все доделали? Там особо-то и нечего больше делать...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
На сайте выложили новые фото...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Малоэтажная секция в общем готова к сдаче.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
двери в квартирах закрыты на ключ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А ключ как в известной русской сказке так просто не получить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да просто забора щас нет, заходите сморите, только в квартиры не попадете.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Здорово, спасибо за фотки! Красиво!
А квартира эта, я так понимаю, не Ваша, просто была открыта? Что скажете про качество штукатурки? Много еще ровнять надо будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
1. Да верно квартира не моя. На первом этаже иностранцы мастрячили подоконники.
2. качество штукатурки.. Да кому какое нужно потом такое и нанесет. если под покраску то ещё по несколько мешков на одну стену, а если квартиру сдавать, то можно сразу клеить обои. Тоже касается полов - стяжка есть так сказать для сдачи пойдёт, а для себя лить и лить.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ага, ясно, спасибо. Так и думал. Нам для себя. Хочется побыстрее заехать, ну и заранее оценить фронт работ.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Позавчера со "своей колокольни" фотал ваш дом. Двор и т.п....Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Кто нибудь в курсе, что это за курятник?Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя drcraft
Побыстрее не получится. Нам в офисе сказали, что ключи будут давать не раньше августа. Вопрос с УК будут решать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
"не раньше августа" - сильно сказано. до конца июля подождем, а там посмотримОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
На что посмотрим? По договору они могут и до декабря тянутьОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Спасибо,всем за интересные фото. Элитность нашего подьезда и дома зависит только от нас. Если всем вместе решать вопросы по оформлению , по УК,то можно добиться,что в наш дом будет элитным во всех отношениях. Как и при ремонте квартиры,необходимо изначально решить,что нам нужно в подьезде (например видионаблюдение на всех этажах,которое поступает на компьютер охране или консержке или место для хранения велосипедов или колясок и т.д.)и воплощать это в жизнь. Сейчас основное для нас это получить ключи и начать ремонт,но пока нет ключей и у нас есть форум,то может сейчас начать думать,предлагать
Мне очень надоел старый, страшный во всех отношениях, грязный,извеняюсь "засанный ",разрисованный и т.д. подьезд, где мы сейчас живем. Уборщица моет пол ,только на 1этаже(для комисии). Всех жильцов это видимо устраивает.Я не хочу,чтобы наш новый подъед стал таким же через 5 лет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Место для колясок...это интересно!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Вы, я так понимаю,житель 225 дома. Было бы замечательно поведать нам как у вас происходила сдача дома, квартир, ключей, выбор УК, сроки, почему так долго, создание ТСЖ, как сейчас работает УК. Что нам ждать и добрый совет. СпасибоОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
К сожалению не житель 225 дома. Интересно было бы пообщаться с ними,чтобы быть покованным по всем вопросам.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Звонил сегодня в Трест. официальная инфа на сегодня: Сдача дома в июне, дата комиссии не назначена. Сдача квартир в августе.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да, я житель, но пока там не живу. УК Клер более менее вменяема. Всё портят люди, населяющие наш муравейник. К сожалению, но такого скупердяйства и полного пофигизма от людей я ещё нигде не встречал.
Вы спросили - "Почему так долго". "Почему так долго" что именно?
Дом сдали в срок. Недоделок не было. Каких либо существенных недостатков в квартире замечено не было. Так по мелочи... УК нам предложил застройщик. Так как всем было плевать (см. выше), никто не был против. ТСЖ похоже нам не светит.
Так... кто что знает про курятник?Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Офисное зданиеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ндя...затягивают сроки сдачи значит, если бы сдавали во время сказали точную дату. Там кучу бумаг собирают, начиная от разрешения на строительство, актами скрытых работ с сертификатами и подписями, журнал общих работ. На эта все требуется время, и явно не неделя... И число уже 18...не за горами конец месяца. Чего-та не успели доделать получается(
В приемочную комиссию, как правило, входят представители заказчика, авторов проекта, организаций, выдавшие технические условия и осуществлявших надзор. Заказчик может привлечь также страховые или специализированные фирмы, юридических или физических лиц для создания рабочих комиссий.
Для сдачи жилого дома заказчику подрядчик должен представить комиссии следующие документы:
- список организаций, осуществлявших строительно-монтажные работы, с указанием видов выполненных работ и ответственных лиц, соответствующих лицензий;
- рабочие чертежи с заверенными надписями о соответствии сдаваемого объекта проекту или внесенным в него изменениям (исполнительная документация);
- технические паспорта, сертификаты и другую документацию, подтверждающие качество примененных при строительно-монтажных работах материалов, изделий и конструкций;
- акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций и об освидетельствовании скрытых работ;
- акты об испытаниях инженерно-технических систем (горячего и холодного водоснабжения, отопления и вентиляции, канализации, газоснабжения);
- акты об испытаниях электросетей и электроустановок (с приложением сертификатов соответствия их жилым домам), устройств телевидения, телефонизации, радиофикации, автоматизации и сигнализации, устройств, обеспечивающих пожаро-, взрывобезопасность;
- журналы производства работ и надзора проектных организаций, результаты проверок и обследований органами госнадзора в процессе строительства жилого дома.
В свою очередь, заказчик, приняв дом от застройщика, должен подать заявление о готовности объекта к вводу к эксплуатации с просьбой о назначении приемочной комиссии. Дополнительно к заявлению заказчик должен приложить документ приемки дома от застройщика; утвержденный проект; разрешения Госархстройнадзора на выполнение СМР; документы о результатах экологических изысканий, анализа грунтовых вод, испытаний грунта, геодезических работ; справки эксплуатационных организаций о соответствии инженерно- технических систем нормативам и принятии их на обслуживание, проект акта приемки жилого дома.
В состав комиссии, подписывающей акт о приемке жилого дома и готовности его к эксплуатации, должны быть включены представители подрядчика, заказчика, исполнительного органа местного самоуправления (департамента архитектуры и градостроительства), инспекции Госархстройнадзора (или муниципального архстройнадзора), проектной и эксплуатирующей организаций, территориальных органов Госпожнадзора, Госкомэкологии, Госсанэпиднадзора.
Ну вот как если комиссия в июне, 18 числа конца этого месяца не знать дату.....Исправлено пользователем 987777 (19.06.14 13:21)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Да узнал уже... Административное здание.Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня в офисе сказали, что на данный момент комиссия уже работает. Как закончит работу комиссия- уберут ограждение. Вчера сама видела, что ходят там по квартирам, измеряют что-то в окнах.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Да, это явно комиссия. Сегодня там были. Ходит человек 5, явно не строители, судя по одежде. С какими-то доументами ходят.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
26/06Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Полностью не согласна. Лишь бы какая УК (управляющая компания) не нужна! 110 дом выбрал себе ТСЖ, отлично люди справляются с задачами. Следят за ценами на коммунальные. Думаю надо с них пример взять.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Alina228
Вот вычитала на форуме ответ специалиста на вопрос по выбору ТСЖ или УК в новостройке:
"По нормам ЖК застройщик, закончив дом, в течении 5 дней выбирает УК для его управления, сроком на один год, в течении которого собственники обязаны определиться - оставят ли они эту УК, выберут ли другую, или создадут свое ТСЖ.
Смысл такого нововведения в ЖК в том что дом не может быть бесхозным, ведь для его нормального функционирования необходимо заключить договора на его снабжение ресурсами (и именно на эксплуатирующую организацию, ведь договора на застройщика, это другие тарифы на тепло, ГВС и электроэнергию). А собственникам советую не торопиться, не гнать лошадей, не кричать что без вас вас поженили. и спешить создать свое ТСЖ, или сменить УК - рискуете сидеть без света или воды и с неработающими лифтами...
Ведь на заключение указанных договоров требуется определенное время и необходимые специалисты, а также определенные материальные затраты."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Аплодисменты! В точку. Спасибо Вера. Но я предлагаю не расслабляться. С УК нужно быстрее согласиться, получить ключи....согласен. УК целый год будет заключать договоры, тратить наши деньги и т.д. и т.п. в том числе принимать наш дом у строителей. Каким образом можно контролировать работу УК? Чтобы через год не разгребать авдеевы конюшни. Ну конечно м.б. все в порядке все честно и замечательно. Но это как в лотереи. Повезет не повезет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
В Тресте по телефону говорят - "комиссия дом приняла, ждите официального уведомления по почте. Но ждите к августу. будем вас вызывать когда выберут УК, а её выбирает администрация посёлка". Я думал застройщик выбирает УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Спасибо за информацию. Интересно ограждение у дома уже убрали?Хочу посмотреть дом поближе,зайти в подъезд.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
WelcomeОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это там стройматериалы выгружают уже? А мы сидим...ждем оповещения по почте
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Кто первый получит оповещение ,напишите пжа.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Сегодня звонили в отдел продаж. Сказали,что администрация поселка сейчас будет объявлять конкурс на УК. выдача ключей вторая половина августа или сентябрь.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
На сайте администрации такого конкурса пока не объявлено или мы просто не там искалиОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ходили смотреть. Интерсно как так дом сдан, а в подьезде провода везде висят, торчат. Еще куча недоделок всяких??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Может поэтому и сроки плавно переносятся уже с августа на сентябрь,а там и до октября перенесут.Тендер тоже пока не объявлен,видимо тоже из-за недоделок.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
В офисе сказали что дом выставлен в администрации на торги на прошлой неделе. Ровно месяц только будут собирать заявки.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
не поленилась нашла закупку http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6449325&tab=1&lId=6449453&prevPageN=6, срок подачи до 19 августа, дата подведения итогов 27.08. 2014 так что да похоже ключики конец августа начала сентября. А так хочется быстрей..Исправлено пользователем 987777 (30.07.14 10:56)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
по документации стоит 2 лифта..вот вопрос в голове...почему два? В каждый подъезд пока по одному запускают? я думала их 4 шт..по 2 шт. на секцию.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
По два лифта будет в каждом подъезде ,один грузовой и один пассажирский.Передача квартир конец августа,начало сентября.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Дверные проемы входной двери кто нибудь мерил?. у всех одинаковые. Можно начинать присматривать выбирать. ведь дверь - это первая покупка в новой квартире. даже если вы не собираетесь сразу завозить инструменты и материалы, то в вашу квартиру завезут мусор соседи B-)
С днём строителя!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
дом 250 это многоуровневая парковка, считай в двух шагах. Во дворе 233 дома строение за номером 234 планировалось как детский садик.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Помойка очень маленькая и слишком близко к дому. Лично я хотел бы не согласиться передачей этих объектов нашего дома строителями в таком виде. Кому строитель передает дом? Полагаю что управляющей компании. ТСЖ ведь нет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Я тоже против того,что помойка слишком близко к дому.
Строитель передает дом УК,объявлен конкурс среди УК.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А зачем помойка должна быть больше? Чтобы мусор копить пока не завоняет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Непременно завоняет :-D прямо в окна ближайших квартир. я тоже хочу чтобы каждое утро убирали. но почему то перед глазами ужасная картина. как было у соседнего 225 дома видели? поэтому помойку подальше и побольше. хотя у кого окна от ... далеко и так сойдет наверное.. да?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Ну если к примеру взять хотя бы 226 дом. Там еще ближе к дому мусорка стоит.
Нет, я не говорю, что это хорошо.
В офисе кака-то хамоватая женщина говорит, что они и до деабря могут ключи нам не передавать по договору. На самом деле так и есть...но так хочется поскорее. На детской площадке уже одну качелю сломали, а мы все еще ключи никак не получим.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ходил на разведку со стримером... фоторепортажОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
на этом ограничимсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
нам про потолки сразу сказали, что отделки не будет просто замажут швы шпатлевкой и все)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
В офисе сказали, что по итогам аукциона, ни одна ук не захотела наш дом. И теперь все сначала
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
И что еще два месяца ждать?!
На этот случай вообще-то есть положение п.8 ст.161 Жилищного кодекса РФ: "Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся".
Вот, что нашла в Интернете по этому поводу: "В этом случае, руководствуясь Правилами проведения открытого конкурса (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"), ОМСУ обязан провести новый конкурс. Однако процедура проведения конкурса, включая его подготовку, занимает определенное время. Вместе с тем управление многоквартирным домом должно происходить непрерывно, только при этом условии могут быть достигнуты цели, указанные в п. 1 ст. 161 ЖК РФ. Именно поэтому ОМСУ, пользуясь п. 8 ст. 161 ЖК РФ, вправе предложить собственникам заключить договор управления с некой управляющей организацией, выбранной по своему усмотрению. Данный договор должен действовать до момента выбора управляющей организации на конкурсной основе, и собственники не могут быть принуждены к заключению такого договора, поскольку это не предусмотрено законом (в п. 5 ст. 161 ЖК РФ речь идет только об обязательности заключения договора с компанией, выбранной по результатам открытого конкурса)." Другой вопрос захотят ли делать это местные власти?!
И еще. Согласно п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Почему же нам навязывают именно УК?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6449325&tab=1&lId=6449453&prevPageN=6 да так и есть не состоялся((((((А в офисе не сказали чего ждать дальше? Тянут время так((((((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Полагаю что хотят без обеспечения заявки 112 т.р.)) на безконкурсных условиях. А ТРЕСТ вообще заинтересован в срочном решении на сколько мы? если да, то не беспокоитесь.. у них есть план )). А мы, я так понимаю, вообще ничего не решаем.?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
звонила в трест мне ответили сегодня...ни чего не знаем документы переданы в администрацию поселка во время. Звоните туда..трясите уже их....Эта не наша вина((( Тянет резину администрация..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
сколько участвуем в тендерах..всегда есть обеспечение заявки. Здесь или действительно большая сумма обеспечения или условия не выгодные по выделениям денежек из бюджета. Что смотрели претенденты и решили не связываться с таким конкурсом. Но по тарифам уже не подскажу(Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
"Звоните и трясите"...может это они будут звонить и трясти..те кто в офисе сидят? Всетаки мы у них квартиры покупали, а не у администрации.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
По моим ощущением, после звонка, сложилась так что тем кто в офисе сидят..им по фигу..И видимо пока мы здесь на форуме спокойна пишем, тоже всем по фигу. Денежку ведь они получили уже за квартиры) Может стоит нам организовать собрание соседями? Придти в офис в назначенное время, задать интересующие вопросы нас. Считаю что права на это имеем. Может тогда шевелится начнут? Ну и познакомится всем, все же соседи же)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
я так понимаю мы - не являемся стороной или субъектом правоотношений. Есть Строитель, есть закон ФЗ 214 и .. есть с предусмотренным регламент. Мы - это каждый по отдельности пока ещё инвестор. Мы даже ТСЖ создать на данном этапе создать не можем. Так только поболтать. Максимум - несанкционированный пикет)))
Вышеобозначенное предложение "Придти в офис в назначенное время" поддерживаю! Предлагайте время.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
мы тоже за!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
написала в личку) предварительно сбор в среду) соседи присоединяйтесь)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите мне тоже,пожалуйста,когда и где собираемсяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
И мне напишите, обязательно подойду. Я, кстати, звонила в администрацию 21 августа утром, после звонка в офис. Мне там ответили, что-то типа того: "мы же с Трестом договорились, они будут выдавать вам ключи". Я сказала, что это не так. Мне предложили перезвонить позже... Потом ответили, что сами не могут связаться с юристами Треста, перезвонить позже. Но позже я никак не смогла застать этого человека на месте. Вот думаю в понедельник уже сходить...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите пожалуйста где и когда собираетесь. Тоже подойду.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
предложение поступила на четверг перенести по дням недели, так как не все могут в среду. Если все за оставляем тогда день за четвергом.время не меняем)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
в четверг нормально. во сколько?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
И где?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
И для чего? :-D
я так понимаю будем задавать вопросы Тресту предварительно составив список. тогда в рабочее время. можно у нашего 228 дома. до офиса не далеко.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
А с кем вы конкретно говорили из администрации?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
давайте так возле 228 дома)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я говорила с Игорем Александровичем Худорожковым. Насколько я понимаю, это начальник отдела отдела земельных, имущественных отношений и ЖКХ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Во сколько?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
время вам написала в личку проверьте пожалуйста ) сообщение должно быть)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
время вам написала тоже в личку)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сообщение получила, обязательно приду. Но до четверга я все равно буду "теребить" администрацию по поводу нашего дома. В пятницу, как я понимаю, я не смогла выйти с ними на связь потому что здесь был Городецкий, так сказать "не до нас им было"... Я собираюсь обращаться и жаловаться куда только можно (письменно и устно). Так, что до четверга, все рано добьюсь каких-либо подробных объяснений и плана дальнейших действий по поводу ситуации.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Я тут просмотрела все торги по отбору управляющей организации, организованные администрацией Краснообска за последние пару лет. Так вот: всего было объявлено 8 торгов (без нашего дома), из них признан состоявшимся только один (дом 113), из остальных трех новостроек: 110 - отменен, 225 и 111 - несостоявшиеся. И повторных торгов не было объявлено (во всяком случае на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов)! А дома эти заселены и управляются... При этом 225 дом - трестовский. Отсюда следует, что и в офисе знают, что будет происходить дальше, и просто с какой-то целью молчат. Может у кого-нибудь есть знакомые, владевшие квартирами в упомянутых новостройках в период их заселения?! Узнать бы как у них это происходило.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Напишите дату-время в личку пожалуйста.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Тут на форуме раньше писал один житель 225 дома. Он писал что УК им предложил застройщик и все жители согласились, и больше ничего. Сама точно знаю, что ключи им выдавали 2 сентября.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
По срокам конкурса в 225 доме было примерно как у нас: дата публикации извещения - 10.07.2013, дата окончания приема заявок - 12.08.2013, дата подведения итогов - 21.08.2013. Конкурс не состоялся так же, как и у нас, а 2 сентября уже выдавали ключи. Изменений в законодательстве относительно проведения торгов по выбору УК за прошедший год не было, объявления повторных торгов у них не было. Так почему у нас должно быть по другому?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Вот это все и спросим в четверг в офисе.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
ну да 2 сентября у нас неделя) может как раз и решат сейчас все вопросы) Ну ещё завтра здесь форум почитают..)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Привет! Народ, а время собрания в четверг уже определили?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
УК Клер управляла нашим домом (225) один год. Сейчас договор заканчивается и они отказываются от его продления из за накопившегося долга по квартплате в районе миллиона. В данный момент кубатурим - перейти на самоуправление или ТСЖ. Клер согласен продлить договор управления, но только на новых условиях, среди которых - стоимость содержания дома в 32 рубля за квадрат. Кстати, они уверяют, что 228 дом возьмут только если стоимость содержания жилья будет такой же...Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Ключи нам отдадут в любом случае в ближайшее время. В конце сентября надо включать отопление и платить за него. Вторая причина, согласно условий договора,мы имеем право, за каждый день просрочки ,потребовать проценты от общей стоимости жилья. В будующем надо переходить на ТСЖ или самоуправление.Зачем нам переплачивать посредникам или платить за должников?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя demien
Вот этим 32 рублями (а в расчетах администрации 25), видимо, и объясняется то, что не было подано заявок на торгах...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Ну, вообще-то, в ДДУ указано, что застройщик обязуется передать нам квартиры до 31.12.2014, так что просрочку нам обязаны платить только с 1.01.2015... Как-то этот вариант мне не очень...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
а за отопление 4 месяца он тоже будет платить? Я думаю им такой вариант тоже не очень...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Капец... Представляете, звоню сейчас в отдел продаж, спрашиваю когда выдадут ключи.
Девушка сказала, что ключи будут выдавать в сентябре-октябре! Это просто кошмар!
Мы так торопились, звонили буквально недавно, они обещали, что ключи все получат до конца августа!
В результате нам негде жить 2 месяца, не считая срока ремонта. Что делать ума не приложим.
Давайте приложим все усилия, чтобы получить в ближайшее время. Так как многие продали свои квартиры и снимают жильё в ожидании переезда.Исправлено пользователем disablesilence (25.08.14 13:38)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
У нас та же ситуация! При покупке квартиры в июне нам клятвенно обещали заселение в конце августа. Мы продали свою в другом городе, сняли здесь до 1 сентября и вот... Если бы знали, что так будет, не за что бы не связались с Трестом - купили бы на вторичном рынке. А теперь ни квартиры, ни прописки... Хорошо хоть в школу детей без прописки взяли...Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Срок по договору до 31.12.14,поэтому не понятно куда вы так торопились,тем более начали обещать ещё в июне-июле ключи выдавать.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
А вы попробуйте позвонить от лица потенциального покупателя...там все по-другому говорят.
Мы тоже снимаем квартиру..это, конечно не катастрофа мирового масштаба, пожить еще в съемном жилье...но приятного мало, когда все идет не по плану.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Добрый вечер! Напишите, пожалуйста, информацию по встрече. Тоже хотелось бы подойти.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Уважаемые дольщики! Я представитель застройщика, юрист Суворова Татьяна (мой тел. 217-44-03, звонить можно начиная с 02 сентября, пока я в отпуске). Разрешите немного прояснить ситуацию с выбором управляющей организации.
Мы понимаем Ваше желание как можно скорее получить ключи от своих квартир. Но, как вы знаете, конкурс по выбору управляющей компании не состоялся. В таких условиях передавать квартиры Трест-36 не имеет права, поскольку согласно пункта 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между дольщиками и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом может осуществляться застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным Правительством РФ), или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В случае осуществления управления домом самим застройщиком Трест-36 согласно пункта 2.3. той же статьи должен нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. По сути, Трест-36 должен на время стать управляющей организацией для нашего дома.
Поскольку Трест-36 является строительной организацией, он не уполномочен выполнять функции управляющей организации.
Кроме того, хотелось бы отметить, что Трест-36 никогда не навязывал ни будущим жителям 228, ни жителям 225 дома управляющую организацию. В 2013 году прошел конкурс по выбору управляющей организации для дома 225. Как вы верно заметили, он был признан несостоявшимся, поскольку была подана всего 1 заявка, и это была заявка УК Клер. Так что никто УК Клер жителям дома не навязывал, он был участником конкурса и с ним был заключен договор на условиях, предложенных Администрацией.
Поэтому нам остается набраться терпения и ждать, когда для нашего дома будет выбрана управляющая организация.
В дальнейшем, собственники смогут изменить форму управления нашим домом и создать ТСЖ. Пример успешного управления дома собственным ТСЖ у нас в Краснообске есть (ТСЖ Дом 226).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Здравствуйте, сообщение Ваше прочитали не увидели вот ответа..какие действия предпринимаются дальше..связанные с выбором этой самой управляющей компании и проводятся ли такие действия вобще? А то ждать получается можно бесконечно ... На данном этапе что происходит? объявляют второй аукцион? когда? какие сроки? И по чему администрация краснообска нам отвечает так..что они договарились с вами о выдаче ключей дольщикам..а от застройщика информация другая совсем. ...Исправлено пользователем 987777 (26.08.14 12:38)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Какова вероятность, что на втором аукционе кто-то подаст эти самые заявки? Изменились условия?? А если нет, то что? Аукционы будут проводиться до бесконечности?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Все эти вопросы лучше задать администрации. Конкурс еще не объявлен, какие будут условия, нам неизвестно.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Ну так задайте эти вопросы администрации и донесите ответы до дольщиков. Соберите и объясните что к чему. А то получается что мы квартиры у Треста купили, Трест деньги собрал и успокоился...а дальше "Разбирайтесь с администрацией.."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
А как было дело с 225 домом после того, как первый конкурс не состоялся? Второй конкурс был? Если был, то почему о нем нет сведений на сайте?! И как он так быстро мог пройти, чтобы в начале сентября уже ключи выдавали?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Прокомментируйте, пожалуйста, : "управление многоквартирным домом может осуществляться застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным Правительством РФ), или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома". Согласно этой цитаты в настоящее время кто-то управляет домом: если это не Трест, то должен быть заключен договор с управляющей организацией. Сама заходила в дом - там горит свет, используется водопровод на первом этаже. Значит, кто-то функции по управлению осуществляет... Возникает вопрос: кто? и почему не может осуществлять далее до выбора УК? Или может, но не хочет, когда в доме уже будут жильцы! Или зачем это Тресту! Деньги с дольщиков собрали - зачем лишняя головная боль?!Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Добрый день всем дольщикам и юристу Трест-36! вроде в законе четко сказано, что застройщик в течении 5 дней обязан взять управление многоквартирным домом на себя или предоставить для этого УК, что-то так до меня и не доходит по какой причине этого не сделано(
На сегодняшний день за разъяснением сложившейся ситуации мною было направлено два электронных обращения, одно из которых в приемную ИО губернатора НСО Городецкого и второе в Министерство строительства по НСО. Надеюсь в ближайшее время получить ответ, особенно если кто-то из дольщиков последует моему примеру и так же отправит обращения! Чем больше обращений, тем больше шанс на скорейшее разрешение вопроса.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
а можно ссылочки на сайты откуда отправляли обращение с удовольствием повторю..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Подскажите куда писать? Обязательно напишем!!! А лучше съездить и в письменном виде оставить обращение, так оно надежней будет.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
тоже заходила в дом на первом этаже горел свет( От юриста видимо здесь так и не дождемся четкого ответа( Весь ответ наберитесь терпения ждите...если писать, звонить, долбить не будем видимо так и будем ждать до декабря..Только в декабре наверное не только доплачивать придется за дополнительные метры квадратные,но и за отопление тоже чтобы получить эти самые ключи. Такая практика кажется уже была в тресте при заселение 233 дома(Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
http://priem.nso.ru/obrgr.php это ссылка на губернатораОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Срок рассмотрения обращения по закону - 30 дней, и не важно в каком виде оно было поступило. Одна надежда, что сейчас перед выборами на нас обратят внимание...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
http://minstroy.nso.ru/Common/Pages/default.aspx вот нашла ссылку думаю может есть смысл составить письмо до собрания подкрепить подписями жителей на собрании и поручить лично передать письмо в министерство одному из нас, чтобы обязательно нам поставили входящий номерОтвет на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
minstroy@nso.ru это электронка Мин. строительства и ЖКХ по НСО. Есть шанс что нас заметят, ведь скоро выборы губернатора) Лично меня не радует перспектива получить квартиру к декабрю 2014 года, это на самом деле может еще долго продолжаться.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
обращение отправила тожеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Тоже отправила и обращение в общ. приемную и письмо в минстрой. Но мне кажется, что в минстрой надо составлять письменное обращение к министру от лица всех желающих и везти его туда.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
выше писала тоже) согласна с вами полностью надо и лично передать в приемную и обязательно чтобы нам поставили входящий номерИсправлено пользователем 987777 (26.08.14 17:51)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте займемся составлением письма, тогда. Кто умеет красиво, грамотно...чтобы все по полочкам???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
И еще, при обращении в общественную приемную губернатора надо жаловаться на бездействие администрации Краснообска - ведь знали, что нет заявок на торги, но не подготовили новую документацию для повторных торгов. Повторные торги до сих пор не заявлены...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Вершинину Денису Владимировичу от представителя Дольщиков многоэтажного жилого дома по строительному адресу: Новосибирская область, Новосибирскй район, р.п. Краснообск, дом 228 (допишем паспортные данные и контакты с идексом для связи, вобще в ворде внесла не стала писать сюда в интернет на общее обозрение. Редактировать оказывается здесь сложно вобще все как положено при написание заявления вся строка эта находится с правой стороны)
Денис Владимирович просим Вас помочь разобраться в решение нашей сложившейся ситуации. Мы дольщики многоэтажного жилого дома по строительному адресу: Новосибисркая область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 228 не можем разобраться с застройщиком ЗАО "Трест-36" в вопросе передачи ключей от наших квартир. Дом сдан застройщиком 30.06.2014 года. Ключи нам обещали передать в августе месяце 2014 года после выбора управляющей компании путем аукциона. Организатором торгов является Администрация рабочего поселка Краснообск. Аукцион был объявлен 17.07.2014 года по 19.08.2014 года и является несостоявшимся в связи с отсутствием допущенных участников. На данный момент у нас дольщиков отсутствует информация о дальнейших действиях администрации Краснообска и застройщика. На данном этапе наших переговоров мнения застройщика и администрации расходятся, а именно ХУДОРОЖКОВ Игорь Александрович начальник отдела земельных, имущественных отношений ЖКХ утверждает, что с застройщиком существует договоренность о передачи ключей нам, чтобы мы дольщики могли приступить к ремонту наших квартир. Застройщик же опровергает данную информацию, уходит от прямого ответа на вопросы как будут проходить дела дальше.
То есть ссылаясь друг на друга организации уходят от четкого ответа на наши вопросы, а именно:
-Когда будет объявлен повторный аукцион и будет ли объявлен вообще? -Какие действия предпринимаются на данный момент по решению нашей проблемы? -Сроки проведения повторного аукциона? -Как можно обойти создавшуюся ситуацию другим путем, ведь и следующий аукцион может также не состояться? положение п.8 ст.161 Жилищного кодекса РФ: "Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся". "В этом случае, руководствуясь Правилами проведения открытого конкурса (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"), ОМСУ обязан провести новый конкурс. Однако процедура проведения конкурса, включая его подготовку, занимает определенное время. Вместе с тем управление многоквартирным домом должно происходить непрерывно, только при этом условии могут быть достигнуты цели, указанные в п. 1 ст. 161 ЖК РФ. Именно поэтому ОМСУ, пользуясь п. 8 ст. 161 ЖК РФ, вправе предложить собственникам заключить договор управления с некой управляющей организацией, выбранной по своему усмотрению. Данный договор должен действовать до момента выбора управляющей организации на конкурсной основе, и собственники не могут быть принуждены к заключению такого договора, поскольку это не предусмотрено законом (в п. 5 ст. 161 ЖК РФ речь идет только об обязательности заключения договора с компанией, выбранной по результатам открытого конкурса)." -Почему застройщик ЗАО"Трест" не может временно до выбора управляющей компании данную функцию взять на себя,чтобы дольщики могли хотя бы не терять времени и приступить к ремонту своих квартир? -Сроки передачи ключей от наших квартир?
Считаем не правомерными действия администрации Краснообска и ЗАО"Трест-3" по отношению к нам дольщикам, так как организации не идут нам на встречу.А ведь можно обойтись без конфликтной ситуации собрать нас дольщиков на общем собрании, представителей администрации Краснообска, представителей компании ЗАО "Трест" и поставить в известность о дальнейших общих действиях, а не уходить от ответов на наши вопросы.
Также просим Вас посодействовать нам в выборе управляющей компании и передачи ключей нам дольщикам от наших квартир согласно договору долевого участия.
Письмо считаю можно дополнить и внести поправки свои, может добавить ещё вопросы. Накидала пока как черновик. Внизу напишем Дольщики: и наши подписи с датой.
Не судим сторого, исправляем писала с температурой)))) Файл письма прикрепилаОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
На мой взгляд, все точно и по сути изложено. Могу помочь с правкой, если этот текст всех устроит...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
исправляйте, дополняйте я не против)) ждем мнения остальных файлик прикрепила может у кого будет что дополнить) Считаю что надо распечатать к собранию и решить кто повезет письмо. чтобы на оригинале в распечатномо виде были наши фамилии и подписи))).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Сегодня были в офисе продаж, нам сказали, что приезжал директор Треста из Питера, были какие-то переговоры. С их слов, будет второй тендер, перед которым они лично обзванивали УК, и вроде как, в этот раз будет более 2-х участников.
Огромное спасибо, 987777, за составленное письмо!
Составлено отлично!
Я подтянул оформление. Ничего своего не добавлял.
Дальше дорабатываем этот вариант и выкладываем :-)
P.S. evirnik, поздно увидел ваше сообщение и уже немного исправилИсправлено пользователем disablesilence (26.08.14 20:49)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Второй тендер - это, как минимум, еще 40 дней. Ну не устраивает меня этот вариант! Понятно, что жить еще месяц-полтора на съемной квартире - это не вселенская катастрофа. Но, почему я из-за чьей-то плохой работы должна заплатить "чужому дяде" 20 тыс. руб. за чужую квартиру, когда я могла бы потратить их на ремонт своей?! Поэтому, если нужны люди, которые отвезут наше заявление, я свободна в пятницу, и могу это сделать (хотелось бы, конечно, не одной).Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
у нас таже ситуация продали свою в июне(( купили в тресте купились на обещание ключей в августе, нашли отделочников(( думали ну в сентябре ладно начать ремонт и переехать до холодов(( ага..ага..также сейчас снимаем квартиру( и очень хочется домойОтвет на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
по поводу "обращения".. а точно "аукцион" может будем писать как в законе "конкурс". И вместо заголовка "Обращение" обратимся - ""Уважаемый Иван Иванович!"" Поставим дату ..ну а в остальном... важнее раньше подписать и отдать в работу.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Так поправьте текст, если считаете нужным. Аукцион является синонимом слова торги. Конкурс по управлению домом объявляется на торгах. Таким образом, все эти слова в данном случае являются равнозначными, на мой взгляд (но я не филолог). А в тексте обращения после "шапки" следует написать "заявление", т.к. именно в этой форме оно написано, и именно эта форма приемлема в данном случае. Кстати, я посмотрела на сайте, в пятницу с 14.00 министр ведет личный прием граждан - я пойду. Кто со мной?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
я думаю смогла бы, только я с малолетним ребёнком:-) у нас ещё и садики позакрывали для полного счастья:-)Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Mixamam
Смотря какая погода будет - можно и с ребенком. А сколько ребенку? Будем давить на психику: вы с ребенком, я многодетная мать - устроим "шоу".Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Соседи, помогите пожалуйста найти в договорах запись о том, что мы должны въехать до 31.12.2014.
Мы подписали Предварительный договор купли-продажи и Приложение (договор купли-продажи). В них не указаны крайние сроки въезда. Теперь беспокоимся.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
у нас эта прописано в договоре долевого участияОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
У нас тоже в договоре долевого участия. А у кого вы покупали?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Позвонили, выяснилось, что всё в порядке. Спасибо.
На счет управляющей компании не беспокойтесь, скоро всё будетИсправлено пользователем disablesilence (28.08.14 11:01)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя disablesilence
Что скоро будет?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
судя по посту выше трест суетится стал, но все равно думаю время затянут с передачей ключей как минимум на месяц точно(Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Сегодняшнее собрание в силе???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Добрый день! По 225 дому первый конкурс не состоялся по причине того, что была подана ОДНА заявка. В этом случае, по закону, конкурс признается несостоявшимся, а договор заключается с единственным участником конкурса, что и было сделано. 1 сентября 2013г. был заключен договор с УК Клер, на следующий день мы начали выдавать ключи.
Что касается 228 дома, объявлен новый конкурс http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=6755162&tab=1&lId=6755246&prevPageN=0
И хочу ответить на комментарии относительно управления домом. Из приведенных мною положений ЖК РФ не следует, что застройщик обязан взять управление домом на себя. Для того, чтобы это сделать, необходимо соответствовать стандартам и требованиям, предъявляемым к деятельности управляющих организаций. Мы не располагаем соответствующим штатом специалистов и не можем предоставить услуги по содержанию общедомового имущества (инженерных сетей, к примеру) надлежащего качества.
По договорам долевого участия, мы обязаны передать квартиры не позднее 31 декабря 2014г. В этот срок квартиры будут переданы.
Если вы ознакомитесь с информацией о повторном конкурсе, то поймете, почему на первый конкурс не было подано ни одной заявки - по условиям нового конкурса, стоимость обслуживания 1 кв.м. площади составляет 33,25 рублей. Есть надежда, что в этот раз появится управляющая компания, готовая обслуживать наш дом.
И последнее. Мы делаем все возможное, чтобы выполнить обязательства, взятые на себя по заключенным договорам. Надеемся на ваше понимание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
мне одной кажется, что 33,25 за кв.м. это слишком много?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
не вам одной, где мы живем в доме также управляющая компания..за содержания жилья выходит 19 р за м2 и втечение 8 лет народ не доволен, хронически до бесконечности переизбираем..переизбираем переизбрать не можемИсправлено пользователем 987777 (28.08.14 14:16)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Похоже вся эта история с задержкой передачи ключей делается для того, чтобы мы были согласны на любые условия...лишь бы нам отдали эти ключи уже.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ну вот Клер и отдадут, от которых так хочет избавиться 225 дом, условия их выполнили по тарифу содержания жильяОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Даже перевыполнили, кажется, хотели только 32 рубля. Теперь за нас наверное уже УК должны "драться".Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
у меня к сожалению подъехать не получится в этот раз((проболела неделю..ещё и в положение мы) села за руль начала трогаться потеряла сознание(((( и холодно очень, так можно было общественным транспортом..вызвала врача жду вердикт( что скажет(((.
Боюсь из дома выйти теперь после того что случилось(
Кто сможет распечать заявление? В личку могу кинуть фамилию нашу для подписи, мы не противОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Из ответа юриста я так и не поняла: кто сейчас управляет домом 228? Если Трест не может, то в течение 5 дней после сдачи должен быть заключен договор с УК?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну, что же, дорогие дольщики 228 дома, спешу сообщить об итогах нашего собрания. Во-первых, нас собралась такая "толпа", что боюсь мы перепугали своим количеством не только сотрудников Треста и администрации, но и всех жителей Краснообска. Собралось аж 5 человек! Итоги встречи с сотрудниками офиса и администрации в основном плохие. Но есть одна сомнительно хорошая: нас (форум) читают - Трест точно, администрация предположительно. Поэтому, весь "шум", который мы здесь создали, возможно, способствовал тому, что повторный конкурс был объявлен еще вчера. Есть еще одна спорная новость, т.е. она вообще (в глобальном смысле) хорошая, но для нас-дольщиков - она плохая. Трест и администрация поселка - организации законопослушные, и все будут делать четко по закону. Отсюда следует, что раньше 27 сентября (в лучшем случае) мы своих квартир не увидим. Так как Трест денежки свои (которые раньше были нашими ) очень экономит, то не пустит нас на ремонт раньше, чем подпишут договор с УК. А то мы подъезды попортим стройматериалами (а это с вероятностью 99,9% возможно), и им их придется ремонтировать, чтобы УК приняла дом. А гипотетическая УК нам тоже достанется жадная, что было доказано в конкурсе 33 рублями за кв.м., и принять дом не захочет. Человеческие чувства и эмоции, там где участвуют прибыль и законодательство, сами понимаете, в расчет не идут. Поэтому, дорогие дольщики, ждущие детей - спокойно рожайте, снимающие квартиры - регулярно платите, а главное все молитесь, чтобы состоялся второй конкурс... Потому что в этом случае администрация (и вышестоящие органы тоже) не знают, что делать дальше вообще! Да, еще можем попробовать вызвать сочувствие к нашей ситуации у г-на Самарина - директора Треста в СПб... Но здесь, лично я, как-то очень скептически настроена: "сытый - голодного не разумеет"...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Спасибо за информацию. Сам не смог подойти, т.к. уехал в коммандировку. На мой взгляд надо будет как можно быстрей организовывать ТСЖ.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
на сколько знаю сможем эта только через год сделать( 225 дом вроде сейчас за эта и борится....Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
ТСЖ мы можем организовать хоть через месяц после заселения, главное чтобы 2/3 собственников квартир в доме проголосовали за ТСЖ. А для этого нужно, прежде всего, чтобы большинство (не менее 2/3) стали собственниками квартир,т.е. оформили право собственности на квартиры в Росреестре. Поэтому все зависит от нас самих: чем быстрее станем после выдачи документов Трестом собственниками, тем быстрее сами сможем решать. А до заселения давайте не будем "трепать" тему ТСЖ. Вдруг и потенциальные УК нас читают, и не захотят нас - таких "умных" брать...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Сегодня мне звонили из минстроя (писала туда обращение по нашему вопросу), я прям удивилась...Все расспросили и сказали, что будут разбираться)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я даже представляю текст письменного ответа из минстроя, который придет по почте в ближайшее время: все согласно законодательству РФ и бла-бла-бла - муниципальные власти и застройщик поступают правомерно...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
А что это разве не так?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя первенец
Так... И это самое обидное! Потому, что даже злится не на кого. Созданы законы "по принципу Черномырдина": "Хотели как лучше, а получилось как всегда..."Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
ответ и мне пришел на почту..типа бла..бла..бла все по закону..ждите декабря. Что подписали, то и ждем теперь видимо. Так что видимо ремонты по глубокой зиме, когда будут плохо сохнуть и стяжка и шпатлевка, ну а переезд весной((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Кто знает что-нибудь про второй конкурс?! Я звонила в администрацию - Худорожкова не будет до 29 сентября, а девушка, ответившая на звонок ситуацией не владеет...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
сегодня в тресте ответили что конвертов в конкурсе несколько!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Это получается, что в понедельник уже примут решение по поводу УК? и на неделе, возможно, начнут ключи отдавать???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Вряд ли. В заявке на torgi.gov.ru указана дата подведения итогов - 03.10. Скорее всего какое-то движение начнётся 6-го числа. По крайней мере, очень надеюсь, что не возникнет причин ещё затягивать процесс выдачи долгожданных ключей.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
Только что в администрации сказали, что на данный момент ни одной заявки не подано. Заявки принимают до 14.00 понедельника.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А кто именно вам такое сказал в администрации - должность, фамилия? В Тресте мне тоже сказали, что заявки есть.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Андрей Викторович (фамилию не знаю), он замещает Худорожкова пока тот в отпуске. Его тел.3483375. В Тресте мне тоже так сказали, а после звонка в администрацию, стали говорить "Ну не точно заявки есть, вроде бы..должны быть"Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Ну, значит, так и есть. Этот телефон указан в заявке торгов, и контактное лицо - Пономарев Андрей Викторович. Это просто ужас какой-то! Может какой-то сговор между УК, чтоб одна подала заявку в "последнюю минуту"?! Почему в Тресте обманывают?! Или в доме есть какие-то такие недостатки, что не одна УК брать его не хочет?! Блин, у нас вообще засада - 1 октября надо освободить квартиру. Видимо следующую целесообразно уже снимать до 1 января. И это в лучшем случае...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну подождем 14.00 понедельника, если ничего не "случится"...это будет НЕЧТО!!!
А проблемы наши никого не волнуют, так мне в Тресте сказали. Они уже откровенно посылают и трубки бросают. Я вообще завтра в Питер позвоню, расскажу их начальству как они "вежливо" общаются с нами.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Я сама слов не нахожу по поводу Треста. Я им звонила: объяснила ситуацию, что мол как быть - смогут ли нас заселить до 10-15 октября или лучше искать новую съемную квартиру. Убедили, что все возможно. Я стала уговаривать хозяев "потерпеть" нас еще пару недель. И вот! Насчет Питера я тоже думаю позвонить. Только думаю там на нас тем более ...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Сегодня утром Худорожкин мне подтвердил что заявок нет. (( Что им делать.. да всё просто - следующий конкурс.
Мой вариант - общее собрание - выбор ТСЖ - назначение УК и все в темпе. ТРЕСТ передает дом этой УК.
Вариант?
Только вот ньюанс.. общее собрание Собственников а не инвесторов. Давайте свои варианты.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Всего одна загвоздка - мы еще не собственниками жилья, и создать ТСЖ не можем! Замкнутый круг: чтобы стать собственниками и выбрать УК мы должны подписать акт передачи у застройщика, застройщик передаст квартиры, если будет договор с УК... Может нам собраться и к грамотным юристам обратиться?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Меня вот еще "терзают смутные сомненья": почему УК не хотят брать наш дом. 33 рубля за содержание дома - это очень хорошая цена! Особенно, если учесть, что, например, УК Клер в 111 доме поднимает (в случае перезаключения договора) цену на следующий год до 23 (если быть точным 22 с чем-то). Значит проблемы в самом доме... Может нам самим обзвонить УК, и узнать "где собака зарыта"?! Какие УК здесь еще есть?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
я тоже думала может вот собраться сходить в клер? вобще судя по ответу с министерства типа нарушений ни каких нет..ну мало ли нам чего трест 36 наобещал при покупке квартиры. Типа все указано в договоре ДДУ((( по срокам. А обещать можно и болтать языком что угодно. Уже сильно жалею, что купили квартиру в тресте надо было брать двушку в жилищной инициативе, так по крайней мере какая ни какая отделка есть, а ремонт зимой делать как-то совсем не камильфо(((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Я думаю, что вообще нет дольщиков, которые бы не жалели, что связались с Трестом.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Клер, ООО, управляющая компания
Краснообск, 6-й микрорайон, 4
+73833477868
ykkler.ru
Email: ooo_yk_kler@mail.ru
Vkontakte: vk.com/club44979841
других в дубльгисе на васхниле нет. Администрация должны использовать свой административный ресурс в полной мере!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Я позвонила директору УК Клер. Люди, возрадуйтесь! Он говорит, что они обязательно подадут заявку в понедельник, т.к. уже внесли обеспечительный взнос (и он на счету администрации). Вот только почему нам самим надо это выяснять?! Почему этим не может заняться Трест?! или в администрации правильно ответить?! Неужели они этого не знают.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Потому что сама процедура конкурса - не предполагает открытости информации. ))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Ну слава Богу!!!
Тресту,точнее тем кто в офисе работает, на все по..., видимо потому что Трест ничего больше не строит и им впринципе не долго осталось работать там.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
а вроде собираются строить дом, напротив марии ра, как раз перед дорогой.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
А просто по-человечески ответить (не раскрывая информации), что все будет ясно в понедельник, нельзя?! Или в наше время человеческие отношения между чиновниками и людьми под запретом?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Начиная с завтрашнего дня, можно не завтракать по утрам! Завтраками нас теперь Трест-36 будет кормить регулярно)))Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Укажаемые дольщики! Сегодня состоялось вскрытие конвертов, на конкурс подано 3 заявки от управляющих компаний. Подведение итогов конкурса состоится 3 октября 2014г.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
А когда будет подписание актов и выдача ключей?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя smrealty
Передача ключей начнется 6 октября 2014г. по предварительной записи.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
не смотря на то, что суббота будет?? Отлично!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
А нет, это же понедельник.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 88888888
Уважаемые соседи, а давайте сюда постить перечень косяков, которые вы обнаружите при приёмке своей квартиры, чтобы другие тоже обратили на них внимание.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
договорились уважаемые соседи,обязательно напишуОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
хорошая мысль. я только за.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
Чтобы выявлять "косяки" нужно еще в эти квартиры попасть! Конкурсная комиссия сегодня не выбрала УК, т.к. согласно протоколу "присутствовали три члена комиссии из семи ". Конкурс переносится на 15-00 06.10.2014... Любопытно, что еще придумают в понедельник?!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
И вообще, оказывается, можно много узнать о доме из конкурсной документации. Например, в доме 228, согласно "Акту о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса" , 9 этажей, 161 квартира (а не 157 как думает застройщик). А уж в тонкости типа уборочной площади лестниц после этих "цифирек" даже страшно вникать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя salinger
косяки есть при сдаче квартиры у любой строительной компании))). Да также как бригаду отделочников наймете и все равно будут недочеты. Ну может только "Русь" не страдает косяками при передачи квартиры. Вот мне бы интересно было узнать кто из первых начнет принимать квартиру по акту по факту доплаты за м2. Пункт который указан в договоре что в случае чего доплачивайте нам ))) Ну вот у кого сколько получилось или все хорошо. Так как жильцы 233 дома при подписание акта передачи многие доплачивали за метры.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
В ДДУ прописан % превышения площади, при котором должны будем доплачивать. Мы узнавали после сдачи дома (и обмеров БТИ) изменилась ли площадь квартиры, и нужно ли будет доплачивать. В офисе ответили, что всем у кого это произошло, они сообщат. Я думаю, за 3 месяца после сдачи уж это-то можно было сделать. Насколько я знаю, там наоборот трешки уменьшились.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Оказывается, пока мы ждем свои ключики , некоторые уже сделали ремонт в квартире (смотри раздел "аренда" на НГСе.) 
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 190481
ну афигеть вот дурят та..
если в понедельник сорвут опять конкурс по выбору УК..то будет ни в какие ворота..надо будет ехать в офис треста..в администрацию разбираться и эти фото. В тресте уверяли что ни кого в дом не пускают...что эта значит? вопрос к юристу треста...http://arenda.ngs.ru/view/36833101/Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Лаванда
Что значат фото на НГС в разделе аренды? почему некотырые уже делают ремонты? а кого та в дом даже не пускают??? Как трест этот момент объяснит теперь??? может уже кто-та живет там? Мы все дольщики на одинаковых правах или как? я уже не понимаю ситуацию...Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Уважаемые дольщики, а может нам со вторника начинать делать ремонты в квартирах? Может тогда администрация поселка и трест шевелится начнут.. Основание....да вот документы на квартиру, наши вложенные деньги и нервы, по сути что сделают дом сдан уже. И вот ремонты в квартирах уже есть в нашем доме, 12 этаж.. Мы вот чем хуже? Чего нам сидеть ждать....пусть трест ещё хоть полгода решает вопрос с выбором УК. К нам пятой точкой и мы пятой точкой тогда к строительной компании.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
надо ключи получить перед тем как ремонт делать. не дверь же ломать.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Антон1982
Здравствуйте, дорогие соседи. Если нам завтра ключи не выдадут, предлагаю пойти в прокуратуру и писать заявление на Трест. Получается они закон нарушают уже. Раз они такие правильные...действуют только по закону...то какого ..., извините, сами и нарушают.
Завтра заседание в администрации в 15.00 часа, значит завтра точно не выдадут ключи.
Я сам лично звонил этому товарищу, который сдает квартиру. Это действительно в нашем доме, хоть он и начал после расспросов про то,каким образом он там сделал ремонт, если никто из дольщиков не получил ключи, говорить что это ошибка и это 225 дом. Но понятно что это228.
Давайте шевелиться, люди! Давайте соберемся (не как в прошлый раз 5 чел.) и будем действовать.
Пусть этот Трест дрюкают за нарушения теперь. Совсем уже нервов не хватает на них!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Чего же он тогда объявление убрал сразу я сделала фотки скрином на ноутбук))) Могу выложить прям сюда и телефон этого Дмитрия и на фото дом наш...рядом наша планировка с размерами бти..планы эти ни кто в глаза даже не видел ещё. Да ведь можно подняться на 12 этаж дверь входная новая... и все понятно будет сразу..Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
и почему бы не убрать дверь из фанеры.. поставить свою с ключами пусть трест потом бегает за всеми... считаю что эта наглость уже...возмущены до грани...Еще посмотреть нужно сколько таких новых дверей стоит по секциям..Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 12:06)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Объявление уже, кстати, удалили. Но ремонт то он не "удалит"! Пусть трест потом прокуратуре ходит и показывает квартиры...У них же ключи от каждой квартиры.Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте серьезно собираться!!! Это уже просто ни в какие ворота! Людиииии...мы СВОЁ забрать не можем!!! Хотя как получается кто-то может..не смотря ни на какие УК! Давайте завтра в офис пойдем все прям с утра. Либо ключи-либо идем в прокуратуру! Пусть потом Трест этот ненавистный штрафи за нарушения выплачивает...Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Подъезды то закрыты. Были бы открыты...я бы прям завтра дверь поставил на свою квартиру. Без актов всяких.
Кто за то, чтобы завтра в 10.00 штурмовать офис???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Кстати в двушке на 5 этаже тоже свет горит по вечерам!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
завтра аукцион в 15.00 думаю надо дождаться результата, форум наш читают) Если ни чего не изменится и придумают ещё что-та новое. Тогда и нужно ехать в трест, пока терпение до 15.00 6 октября) Фото с НГС для форума, для тех кто не успел посмотреть..Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 12:41)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Не знаю....у нас уже много было дат и точного времени до которого оставалось терпения! Нас имеют как хотят...а мы чего-то ждем. "Вот-вот должны....вот еще немного и....осталось терпения до завтра..." Вот у меня точно терпения не осталось!!! Люди, давайте шевелиться!!!Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
А у нас же тут юрист Трестовский есть!!! Может быть она нам прокомментирует эту ситуацию?? На каком основании у нас появились тут какие-то особенные дольщики, у которых особые права имеются???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
про двери... размеры проёмов 90см на 205-209см. размер двери 88-200. Вот такой ориентир для выбора дверей. Можно завтра же время не терять.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
Соседи! Если мы с вами соберемся в кучу, что-то вроде пикета, есть возможность пригласить Вести-Новосибирск для репортажа. Пусть Трестовские работники объяснят на камеру, почему у разных дольщиков разные права!? По каким причинам они нарушают закон?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Люди! Неужели всем пофиг? Нам и завтра скажут гулять до конца недели..и что? Мы пойдем обтекать дальше???Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
А лучше скинуть эти фото Самарину в Питер с вопросом: чем мы хуже? Фото машины из Леруа мерлен выкладывал кто-то еще в июне-июле. Вот тогда-то "особо приближенные", наверное, и начали ремонт квартиры. Пойдемте завтра с утра в офис и спросим! И в администрацию сходим тоже спросим: почему им так трудно хотя бы пять человек из комиссии собрать?Исправлено пользователем evirnik (05.10.14 15:11)
Ответ на сообщение краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
честно..обсуждали с мужем утром эту тему..предложил так же) поставить в известность генерального директора компании, пусть ещё раз приедет..разберется..может и правда быстрей дела двинутся наши..генеральному на статус фирмы так понимаю не пофиг..кому хочется негатив собирать на свою компанию..Да и вобще считаю если завтра случится..опять очередной "казус" после такого вправе приехать в офис за ключами и пусть ещё потом хоть год выбирают УК...Исправлено пользователем 987777 (05.10.14 15:15)
Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
если завтра скажут гулять дальше, обговорим день и организовано поедем в офис за ключами..пусть открывают подъезд показывают 12 этаж..да наверняка там ещё кто найдется с ремонтом уже..пусть отдают ключи от наших квартирОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
А что обговаривать день? Завтра и надо идти в офис! Я считаю, что и не обязательно ждать 15.00. Ясно, что УК уже 100% будет. ВСЁ! Что еще может быть причиной?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Добрый вечер! Являюсь дольщиком квартиры в 228 доме. Во-сколько вы завтра пойдете в офис треста? Я бы тоже подошел, надоели уже эти завтраки.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Vladimir023
Время пишу всем, кто хочет сходить в офис в личку.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
мне напишитеОтвет на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя evirnik
Напишите мне тоже время.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Вера123
мы тоже с удовольствием с мужем присоединились бы..но понедельник крайне не удобный срок с моей сферой деятельности((( Если вдруг сегодня встреча не состоится у вас..состоится на недели меня тоже имейте ввиду напишите в личку инфу.Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Соседи. В общем. Я написал заявку на Вести-Новосибирск. Описал все в подробностях. И о том что мы не можем получить свои ключи, а какие-то особые дольщики уже их получили, и сдают квартиру. И фотки скинул.
Мне ответили. Если мы с вами соберем собрание, что-то вроде пикета, приедет журналист, сходим вместе в офис. Давайте собираться!??Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Ну вот нам удобно будет вторник-среда думаю в любое время удобное для всех подстроюсь..работать дома буду по особому графику. Сегодня отчет сдаю(((Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя Пупсик
Я покрышки приготовил! когда их лучше принести?Ответ на сообщение Re: краснообск 228 трест-36 пользователя 987777
Давайте на завтра тогда договариваться, если сегодня никаких телодвижений со стороны треста не будет? Давайте в личку писать.
