Погода: −15 °C
03.03−22...−7пасмурно, небольшой снег
04.03−9...−5пасмурно, небольшой снег
  • Прошу отозваться дольщиков дома 44 на ул.Ломоносова в г.Обь. Известно ли вам о переносе срока сдачи дома? Получили ли вы уведомление от застройщика? Что вы об этом думаете? Кто знает, какие наши дальнейшие действия?

  • Присоединюсь к вопросу. Что, тут нет дольщиков с Оби?

  • Есть дольщики и топик даже есть. Писал письмо Ольге, в ответ сказала, что сдача будет в 4 квартале, не успевают коммуникации подвести. Письмом отправили уведомление 31 июля. Какие наши дальнейшие действия? Сидеть и ждать дальше. Что за паника?

  • А где Вы тут панику то увидели? Человек спросил, кто что об этом знает. Я вот тоже ничего про это не нашёл (ссылку на топик можшо?), у меня тоже от Ольги информация, только не про успеваемость подключения коммуникаций а про то, что трубы к которым начали подключаться, старые и гнилые и их надо менять.
    Дом давно стоит готовый и все работы в нём закончены а к коммуникациям никто ничего не подключает. Так в них ли дело?..

  • Здравствуйте,сосед! А как Вы относитесь к тому, что при практически оконченных отделочных работах нас до сих пор не пускают в свои квартиры? У меня коллега купила квартиру у КМС и ходит каждые выходные, смотрит,как ведется внутр.отделка ( а она еще ведется и сдача дома в декабре 2013). А у нас уже и лифты установлены, и черновая отделка готова и даже батареи навешены ( опять же со слов Ольги ) - и все-равно препятствуют просмотрам!
    А по поводу переноса срока сдачи, Вы уже подписали доп.соглашение??

  • Мне показалось, что человек переживать начинает)
    Там тоже 2 поста, искать лень.
    Ну видимо так и есть, трубы старые, нужно менять, вот и не успевают подключиться.
    Проезжаю там иногда, люди в земле ковыряются, работа кипит.
    Я вот прорваться не могу туда уже, раз 5 пробовал)) теперь еще камерами там всё обвешали, охранник сказал ни-ни))
    Рядом второй дом начинают помаленьку, кран валяется, котлован вырыт)

  • Здравствуйте.
    Ничего еще не подписывал. Когда квартиру покупал, то сразу накидывал квартал на срок сдачи.
    Ну не пускают и не пускают.
    Как-то звонили говорили что просмотр будет, потом отменили из-за ТБ, якобы лифты ставить начали, шахты открыты.
    Че туда ходить, раз только размеры посмотреть)
    Сам уже жду не дождусь, работа рядом, пробок нет)

  • Переживает конечно, но причём тут паника?
    А Вы не думаете, что проблемы с подключением коммуникаций связаны, как раз, со вторым домом? Чтоб подключить дом к коммуникациям не нужно отодвигать срок сдачи на три месяца.

  • Сами же сказали - трубы менять нужно. Ну так пусть меняют. Мне на самом деле все равно какие у них там проблемы, квартал не критично вовсе

  • Да конечно не критично. Просто почему бы правду дольщикам не сказать. Ольга кто? Менеджер по продажам и говорит дольщикам то что велено. Так же она говорила что коммуникации цепляют к дому Чкалова 44, так когда там трубы успели устареть и сгнить, если дом новый и сдан относительно недавно? Я просто очень часто бываю в Оби, прям в соседнем доме с Чкалова 44, так вот будку охраны там давно убрали, как и камеры видеонаблюдения (правда не заморачивался все или нет).
    А вообще, меня тоже не особо напрягает квартал плюсом, просто хотелось бы ясности.

  • однешка? на какую сторону?

  • На кольцо. А что?

  • здравствуйте соседи! кто знает что происходит на самом деле? и успеют ли закончить все до 31.12.13?

  • Здравствуйте! Сейчас идет благоустройство придомовой территории и продолжается проведение коммуникаций, ни гор.воды,ни отопления в квартирах еще нет. В офисе говорят,что в декабре дом сдадут, но начало месяца это будет или конец - сказать не могут. А Вы были на последней экскурсии в августе? Дом по сути-то готов! И понятно,что сроки отодвигаются из-за строительства второго дома...

  • Была экскурсия? Оо
    Я туда прорваться всё никак не могу. Из разговора с охраной понял, что коммуникации частями сдаются какой-то комиссии, особо не понимаю в этом

    Исправлено пользователем Madboy (15.10.13 21:06)

  • мы были на экскурсии, действительно в квартирах подвешаны батареи и даже сделали несколько фотографий! я вот, что думаю, если с дома чкалова 44 проводят комуникации, то этот дом должны отключить от отопления! я знаю что жильцам этого дома пришло уведомление что их отключат на 50 дней, следовательно если их не отключили то работа по подключению к нашему дому не так интенсивно происходит..вот бы точно знать когда их отключат и отключили ли их вообще! и знаю что жильцы долго бунтовали против этого, чем дело кончилось не имею понятия!

  • здесь кто нибудь есть??

  • Покажите фото

  • фото

  • Спасибо

  • у кого нибудь есть возможность узнать как живут люди в доме на чкалова 44?!

  • Да как все живут. Что именно Вас интересует?

  • когда их от отопления отключат?

  • Да счего Вы взяли, что их отключат? Новостройку на Ломоносова подключают напрямую к болерной, просто трубы ведут через двор Чкалова, чем и были возмущены жители. А у них отопление отдельно идёт, по временному трубопроводу, который идёт прям по верху, за их домом. Их, вроде, обещают переподключить к той же болерной в следующем году.

  • я слышала версию точно наоборот..

  • Поделитесь, если не затруднит.

  • я писала выше! жильцам этого дома прислали уведовление что их отключат на 50 дней! негодование связанно было именно с этим! я сама лично видела это уведомление! администрация одобрила! вот только не понимаю если это их еще не отключили то все серьезней чем мы думаем, впереди морозы. как бы до лета они не стали проводить коммуникации..

  • Не знаю кто и как будет отключать жильцов :biggrin: , но сегодня общался я с некоторыми жильцами этого дома, никаких уведомлений подобного характера они не получали, а все их негодования были связаны лишь с тем, что трубы наши прокладывают через их двор и всё перекапывают.

  • хм..(((( короче все понятно что ничего не понятно.

  • Ну Вы сами то подумайте, отопительный сезон давно начался, и никакая администрация не станет отключать жилой дом от отопления почти на два месяца, чтобы подключить новостройку. Да и за 50 дней можно целый микрорайон подключить, было бы к чему...
    Вот чтоб поменять временный трубопровод дома Чкалова 44 на нормальный и подключить его к болерной, как раз месяц-два нужно. Может быть об этом речь шла? Но опять же, никто не станет отключать дом на такой срок в отопительный сезон.

  • я это все поняла, что вы имеете ввиду! разговор об этом шел еще в сентябре! вы наверху почитайте, люди говорят про какие то гнилые трубы в новом доме- вот отсюда несрастуха! не одна я значит про это слышала! я конечно не утверждаю, а сказала то что сама видела и читала!

  • Ну я и сам слышал про гнилые трубы, от застройщика. А оно вон как оказалось, подключаемся напрямки к болерной, а у Чкалова свой трубопровод и получается никакие их отключения с подключением нас - не связаны.
    p.s. Трубы от нас уже проложили мимо 3 и 4 подъездов Чкалова, сейчас роют уже вдоль 1 и 2. Болерная всё ближе и ближе... :appl:

  • А у меня вот какой вопрос: знает ли кто-то, какова высота потолков в квартирах? Возникли сомнения на этот счет, но нигде не могу найти этих значений. И промеряли ли эти или какие-нибудь другие параметры? Они соответствуют в реальности заявленным застройщиком?

  • была я там.. работяги говорят, что песня долгая.. и вряд ли к новому году успеют..

  • кто нибудь какие нибудь новости знает??

  • В ответ на: была я там.. работяги говорят, что песня долгая.. и вряд ли к новому году успеют..
    был там вчера, песня действительно долгая...
    двор 44-го дома уже закопали, осталось благоустройство сделать, сейчас трубы варят (тепло) в районе 120-го дома, лотки проложены где-то до 200 метров, дальше не видно, но траншея раскопана и уходит куда-то к 125-му дому, там постройка похожая на теплоузел, откуда воду будут брать не понятно, возможно с соседнего дома. Короче ад.
    Если будут работать плодотворно, то могут и успеть к новому году, хотя врятли

  • Плюсану. Траншея прокопана до конца 125 дома, лотки уложены почти до церковной арки. Пообщался с экскаваторщиком, говорит, что работают без выходных (хотя вчера никого я там не видел), что холодная вода там уже заведена, осталось горячую дотянуть. Сказал, что от 125 дома возможно пойдёт уже воздушка и что за ноябрь должны успеть закончить.

  • фоты

    • из окна 126 дома

    • из окна 126 дома

    • у дома закатали асфальт, места очень мало

    • работы у 125 дома

    • работы у 125 дома

  • А вот уже сегодня, у 126 дома, уложили трубы и варят.

  • :appl:

  • смотрите новости на стс за 6.11.13 в 19:30!

  • Для тех,кто не успел, можно вкратце, о чем речь?

  • Посмотрел. Ну для нас, я так понял, ничего утешительного и конкретного не сказали. Озвученные в сюжете сроки касались только двора Чкалова 44. :dnknow:

  • я вот поняла, что должны были все сделать до 30 октября но перенесли до 15 ноября..т.е. до 15 ноября все должны сделать сварить и закопать! а также подключить дом чкалова на постоянку, что значит наш дом тоже должны подключить до 15 ноября.

  • Не не не... В гарантийном письме сроки эти были озвучены по двору Чкалова 44. Это для них было а не для нас. Жителей Чкалова 44 не волнует когда наш дом подключат, их беспокоили раскопки на их дворе, и это письмо со сроками именно для них а не по всей магистрали трубопровоба. Я понял так :dnknow: .

  • Всем привет! Будем надеяться, ждать и верить в ближайшую сдачу дома!

  • """Изначально жители многоэтажки пытались остановить процесс и строительную технику.""""

    Фигею с наших соседей, ум есть или нет у людей. Зато как парковочку сделали за нашим домом, так сразу всю позанимали.
    Заеду сегодня посмотрю что там творится.

    Вопрос еще кто был, двери входные просто картонные я так понял? Вент шахта в однешках между кухней и ванной?

  • Дом сдадут - мы их подвиним! :biggrin:
    По вытяжке на кухне не помню а в туалете стоят принудительные вентиляторы. Двери обычные, "бумажные". Вечером могу немного фоток закинуть.

  • Так туда вроде не пускают... Фотки когда делали?

  • На последней экскурсии фоткал на мобилку.

  • Это та что давно была? Уже подумал, что пропустил поход...

  • Август или сентябрь, не помню.

  • В ответ на: На последней экскурсии фоткал на мобилку.
    Скинь если не трудно, посмотреть хоть что там внутри))
    по экскурсии звонил Ольге, спрашивал какого фига там были все кроме меня, она говорит ниче не знаю, смс рассылка была. так дом сдадут знать не буду)))

  • фоты:

  • ещё фоты:

  • и ещё парочка:

  • благодарю

  • я вот туда заходила, в наглую зашла в подъезд а потом в квартиру.. охранник видел но никак этому не припятствовал..

  • Спасибо за фото

  • Да пожалуйста.

    ""У меня вопрос возник... Судя по фотографии магистральная разводка труб ГВ и ХВ находится за пределами квартиры. От них сделаны отводы в квартиру. И если это так, то каким образом подключать полотенцесушитель? Он же ведь включается до счетчика, т.к. вода в нем просто транзитом циркулирует""

    Вопрос интересный. Но думаю что выводы под змеевик, если они вообще там есть, наверно идут в параллель с остальными батареями, а те, в свою очередь не могут идти через счётчики горячего водоснабжения. Думаю это отдельный стояк.

  • Юля, когда удалось прорваться? Что там с полотенцесушителями? Фоток не делали?

  • Ещё забыл спросить, замки ещё не врезаны во входные двери квартир?

  • была гдето недели 2 назад. я не успела фото сделать, так краем глазом посмотрела так как в подъезде рабочие ходили. полотенцесушителя я не видела.

  • В квартиру то свою попали, замков нет?
    А что там ещё рабочие делают? Там же давно всё сделано вроде. :dnknow:

  • В ответ на: ещё фоты:
    предпоследнее фото, видно выводы

  • у меня квартира на 1-ом этаже.. я туда и забралась.. замков не было во всяком случае я легко туда зашла и ни о каких замках не задумывалась.. в подъезде чет куча кабелей и включен огромный тепловентилятор. рабочие с щетком что то делали..

  • Дело в том, что кроме этих двух выводов в ванне больше никаких других труб вообще небыло! Даже под слив нет нигде отверстий! :biggrin:

  • Я так понял в туалет завели воду и стояк со сливом, а дальше через ванну и на кухню сам))
    А вот откуда два крана в ванной выходят непонятно)

  • Да я прикалываюсь. Конечно как ты говоришь - так и есть. Сейчас с другой мобилы соображу как фоту выдернуть и посмотришь откуда они. А я и забыл, что на второй мобилке тоже фотки есть.

  • стояк в ванной почему-то и по потолку проходит! :biggrin:
    И как там будет циркулировать вода, если оба вывода тупо врезаны в одну трубу?

    • стояк в ванной

    • потолок ванной

  • нормально будет циркулировать, батареи по крайней мере при вертикальной разводке так же подключены

    а вот стояк на потолке шедевр конечно, не видел еще такого)))

  • При вертикальной разводке, как и по горизонтальной, сама батарея и есть магистраль одного направления и рядом, как правило, идёт обратка всего стояка, но обратки на виду может и не быть, она может быть выведена за пределы квартиры.
    Сегодня попробую туда просочиться.
    p.s. Ты вроде тоже собирался? Получилось?

  • неа, не поехал)

  • Свежие фоточки:

    • 9.11.13

    • 9.11.13

    • 9.11.13

  • 11.11.13

    • змеевичёк)))

    • вытяжка принудительная, кухня

    • вытяжка принудительная, гальюн

    • вытяжка в ванной, простая

    • на батареи поставили регуляторы

  • ооо...)))) в моем трехгодовалом доме при сдаче таких приятных моментов как полотенцесушитель, вытяжные вентилл. и регуляторы температуры не было...

  • Это бонус за низкие потолки.:хммм:

  • какая высота потолков? в ДДУ нет этой инф.

  • Комната: 1 угол - 2.48, 2 угол - 2.51 и два остальных - 2.5. :biggrin:

  • Уважаемые соседи, есть ли изменения по нашему дому? Как дела с теплотрассой?

  • По дому изменения на фото, чуть выше. Дом стоит готовый и ждёт, когда в него потечёт тёпленькая водичка. :biggrin: :appl:
    В понедельник разговаривал с прорабом, говорит, что пару недель осталось примерно до завершения теплотрассы. :dnknow:

  • Всем привет,такой вопрос: а кто-то уже делает ремонт?или там помимо того,что нет тепла света тоже нет?да..и как посмотреть свою кв??,звонили в бранс,говорят,что просмотры только с ними в будние дни(

  • В дом не пускают никого, о ремонте можно пока и не думать. А кто хочет просто посмотреть свою квартиру, тот найдёт способы. Вопрос решаем и без звонков в бранс. :secret:

  • ооо спасибо,а то нас пугали запугивали-можете даже не ходиить,не пустят...
    тогда посмотрим по тихому :secret:

  • Я про "по тихому" не говорил ничего! :rofl: Секьюрити бдительные там, слотошат. Тем более по дому вкруг стоят камеры. Я имел в виду, умение договариваться на месте. :biggrin:

  • и я про то же)))),""без звонков в бранс"":смущ:

  • трубы к нашему дому уже подведены и подключены, сейчас капают до балерной там чуть чуть осталось! сказали что до 25 ноября все сделают, потом 26-27 приезжает комиссия, если нарушений нет то документы на наш объект готовятся 3 недели. короче от 25 + еще 3 недели..

  • А где бойлерная там находится?

  • В самом лучшем случае - конец декабря? Ох...
    А кто-нибудь знает, если по документам дом в 2013 не сдается, то в 2014 документы на налоговый вычет подать нельзя?

  • Юлия, а от кого эта информация по срокам?

  • Только что оттуда. Трубы проложены и утеплены по всей длине теплотрассы (по крайней мере где смог увидеть), кончаются у 125-го дома, никакой бойлерной там не видно, мне кажется будут цепляться к этому дому (возможно уже подключились, та часть закопана) . Местами уже засыпали. В 18.30 работал экскаватор и несколько человек, закрывали лотки теплотрассы. Судя по темпам. срок 25 ноября вполне реалный.

  • это мне сказали из бранса! кстати говоря помоему в договоре написано что если к сроку до 31 декабря не спевают то просто меняют условия договора, нам от этого не холодно, не жарко..

  • И на этом участке законектились?

  • В ответ на: это мне сказали из бранса! кстати говоря помоему в договоре написано что если к сроку до 31 декабря не спевают то просто меняют условия договора, нам от этого не холодно, не жарко..
    В договоре написано, что срок сдачи дома - 3-ий квартал 2013 года, и что до 31 декабря крайний срок сдачи квартир дольщикам.

  • Перфое фото - не видел ( я вообще думал что трубы через здание рядом проходят)
    Второе фото - так и осталось.

  • Тогда, я думаю, 25 ноября - срок нереальный.:хммм:

  • В ответ на: трубы к нашему дому уже подведены и подключены, сейчас капают до балерной там чуть чуть осталось!
    Это подведены, подключены или чуть-чуть осталось?
    Кто ж Вам такой лапши навешал?
    Фотки за 9 ноября, сегодня 18, а сейчас, оказывается, всё в том же состоянии как и на фото. Сейчас разговаривал с товарищем с 126 дома, говорит что всё так и стоит вторую неделю, только видимо сегодня гдето начали накрывать лотки, Madboy видел.

    • эти трубы идут до гаражей у 126 дома

    • 126 дом - не знают как проложить через гаражи

  • я сказала то, что сказали мне! сама я ничего не утверждаю. а по поводу договора что там написано 3-й квартал- это так пыль в глаза! конкретный срок 31 декабря. и вобще я сама бы была рада знать правду тут сколько людей столько и мнений..

  • Да что Вы орёте то сразу? Тут сколько людей - столько и не слушают уже отмазки и брехню бранса, а узнают по факту. Сами же видите, что бранс говорит, а что на самом деле происходит.
    p.s. Нет у нас больше бойлерной. Спасибо меру Оби. :ха-ха!:

    • вот она, наша несостоявшаяся бойлерная...

  • Соседи, спешу разрешить ваш спор: в п.5.1 ДДУ сказано,что планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию 3кв 2013г. Этот срок действительно может сдвигаться. НО п.5.2 гласит: застройщик ОБЯЗУЕТСЯ передать объект участнику долевого строительства не позднее 31.12.2013.
    Договор- правовой документ,нарушение которого сторонами модет повлечь судебные разбирательства, суд, как правило,встает на сторону потребителя, и за неисполнение застройщиком обязательств по договору можно взыскать с него неустойку. Так что, Ваше утверждение, что сроки в договоре - пыль в глаза, неверно.
    Однако, по договору застройщик за месяц до срока передачи объекта должен направить участникам сообщение о готовности объекта к передаче, а т.к. последний срок передачи- конец декабря, то до конца ноября ждем-с...

  • Информация для дольщиков:
    Сегодня целый день варят трубы, прошли уже от угла 126 дома за гаражи. Может уже законектились с трассой идущей от вашего дома, не увидел, был с коляской, далеко не зайдешь. Закапывали трассу около 125 дома. Так что дело к концу ИДЁТ!!! Крепитесь!:улыб:

    Toyota Opa.

  • Это хорошая новость!))) спасибо!

  • Были сегодня в Брансе-видели письма о том,что с 22-27 будут подписывать акты приема-передачи,так что видимо все идет по плану!(и это радует)

  • Я дольщик этого дома и одновременно собственник квартиры на Чкалова 44. Как строит бранс - просто раздражает. Теплотрассу НУЖНО было ДЕЛАТЬ ЛЕТОМ, а не на самый последний момент оставлять. Теперь просто в грязи будем жить всю весну.
    Для представителей бранса: 214-ФЗ ни кто не отменял, в связи с чем уже руки чешуться иск писать о несвоевременной передаче квартиры.
    Остальным собственникам: ЕСЛИ ВАМ КВАРТИРУ ВОВРЕМЯ НЕ ПЕРЕДАДУТ - ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЛИЧКУ, ПОМОГУ СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА. Можно будет взыскать неустойку, а она не маленькая и составляет 1/150 от 8,25% в день. Т.Е. если стоимость квартиры 1 500 000 руб., неустойка за каждый день просрочки составит 825 рублей. За месяц это 24 750 рублей. эти деньги можно будет пустить на ремонт.

  • Летом теплотрассу не делали, поскольку были иные планы по подключению дома. Планы изменились, поэтому бранс начали тянуть теплотрассу в другую точку подключения. Это мои 3 копейки в пользу застройщика. Не думаю, что бранс/алгал даст возможность высудить у него неустойку, скорее он дом сдаст в крайний срок по ДДУ

  • Я тоже знаю именно такую же информацию. А Вам известны причины изменения первоначальных планов прокладки коммуникаций?

  • В вскр был на стройке, дом поддерживают в теплом состоянии. На первом и 4-м этаже стоят тепловые пушки. Стены в квартире ровные, окна открываются/закрываются хорошо. На стене в одной из комнат написано матерное слово)), это так сказать послание от Джамшута, естественно с ошибками)

  • Дай бог чтоб сдали

  • нет, неизвестны. Может гнилая первоначальная точка доступа, может обыски в админ. г. Оби связанные с мэром и вводом в эксплуатацию дома на ул. Большой... Может иные догадки...

  • Добрый день! Нужны двери кому- обращайтесь! Максимально выгодные предложения готовы подобрать вам.
    Обращайтесь. в Личку.

  • чего за двери? входные, межкомн? вы хто?

  • Любые двери! Разных производителей. от Ламинированных и до массива. Входные от недорогих и до заказных!
    Монтаж и сервисное обслуживание в течении гарантийного срока.

  • Всем здрасьте:хехе:,никто не знает как там теплотрасса,как её приемка?вчера же,вроде как, комиссия должна была быть... :dnknow:

  • Свежак с почтового отделения))

  • Здорово!!!

  • Ребята чего то тишина....кто что знает как там наша теплотрасса???? :dnknow:
    а то на последних этажах все окна потеют и мокрющщщие....хотелось бы,чтобы квартирка просохла нормально:смущ:

  • Лотки теплотрассы закрыли, сделали гидроизоляцию (залили битумом) и почти всю закопали. Тепловые пушки не вывозят весь подъезд, по этому на верхних этажах очень много конденсата. Ждём тепло!

  • ооо спасибо за инфу,надеюсь скоро батареи потеплеют):хехе:

  • эх...видимо в этом году не видать нам все таки сдачи дома...11 число-в подъездах вместо теплых батарей-пушки((а я так надеялась на налоговый вычет...

  • Я вчера звонила в офис, говорят откровенно,что теплотрасса не готова и даже тестовых запусков еще не делали, но они очень торопятся, но до планируемой сдачи осталась неделя... Уж не знаю, на каком этапе сейчас теплотрасса, но неделя - слишком мало, а если при первом пуске выявят недочеты?... А то, как сейчас выглядят квартиры - это ужасно, верхние этажи все сырые, конденсат течет с потолка, может уже и сосульки висят... Сказали до 19-го ждать информации, должны сделать смс-рассылку, если смс не дождемся - звоним сами.

  • даа уж ....

  • Просили пушки поставить повыше,где-то 2 недели назад...но они почему то так и стоят на 4 этаже...на первых этажах-то ничего-все сухое,а вот у нас-сплошная печаль...(т.е капель))

  • Ну что, батареи потеплели? Никто не в курсе?

  • В субботу в военном городке в домах отключали воду и отопление, хочется думать,что это из-за нашего дома, но появилось ли тепло у нас - неизвестно. Вопрос к "ывы": Вы же в по соседству живете, наверняка владеете бОльшей информацией. Известно,что сейчас происходит в доме?

  • Я в понедельник намереваюсь звонить...если по прежнему холодно,то в нашей кв лужи,наверное, уже на полу((

  • Ну что ж, последние новости: тепла нет, планируют дать 20-го, на след.неделе будет происходить передача квартир, НО только для ремонта, по документам в 2013 году дом сдан не будет(( а есть ли смысл делать ремонт в своей квартире, если твоей она еще не является, и дом не принят комиссией? И если я правильно понимаю, налоговый вычет в след.году получить будет невозможно...

  • Налоговый можно будет получить,если вы его накопите за год и где нить в декабре 2014 подадите на выплату,либо если дом сдадут в 2014,то можно просто написать заявление и с Вас не будут вычитать подоходный налог...соответственно накопления за этот(2013) год пропадают((если,конечно, я сама все правильно поняла :dnknow:
    Тогда придется тщательно принимать квартиру,раз не сдают,тогда будут ровнять все стены,полы итд итп чтоб мы потом их просто зашпатлевали...хотя всегда к любой сдаче нужно приплюсовывать квартал, а то и два... :umnik:

  • покупал на геодезич 10/1, там сдача прошла достаточно быстро, хотя были конечно косяки застройщика у некоторых... кривые окна, пузо из стяжки на полу... и т.д. вплоть до ветра в розетках)

  • В ответ на: ...соответственно накопления за этот(2013) год пропадают((если,конечно, я сама все правильно поняла :dnknow:
    Тогда придется тщательно принимать квартиру,раз не сдают,тогда будут ровнять все стены,полы итд итп чтоб мы потом их просто зашпатлевали...хотя всегда к любой сдаче нужно приплюсовывать квартал, а то и два... :umnik:
    Я из-за этого готов был не глядя подписать акт приемопередачи.

  • Прислали смс,что 26 будет приемка нашей кв,(приемка не официальная, так сказать,чтобы они успели все исправить и когда НАКОНЕЦ все будет готово к сдаче уже не париться с нашими квартирками. Ну молодцы,пытаются как-то сокращать сроки)

  • Молодцы?! Вы шутите? С июля они тянули кота за хвост, а сейчас они видите ли торопятся! Они сейчас очень по-хитрому поступают, в последние дни хотят передать квартиры, дабы соблюсти хоть какие-то сроки, а у дольщиков не остается времени на предъявление претензий застройщику, если вдруг в квартире есть недостатки, требующие устранения. Не подпишешь акт - они имеют право согласно договора осуществить передачу в одностороннем порядке. Суда на них не хватает...

  • СМС еще кому ниб пришло? чет нету...

  • Для меня пока молодцы:yes.gif:,может потому,что за стройкой пристально слежу последний месяц-полтора в силу того,что неожиданно для себя приобрели кв в последний момент, пока надеюсь на лучшее:хехе:
    ну а про кв-как я поняла в брансе,мы их будем принимать без бумаг...точнее не принимать даже,а просто смотреть недоделки...которые нам будут исправлять, пока они там возятся с теплом...я думаю сами акты до нг никто подписывать не будет,по крайне мере я пока там все не сделают как надо)

  • Муж вчера заезжал в Бранс за бумажками-записался на "просмотр-осмотр" :а\?: ,там пишут дату и время,хотя может время у всех будет одинаковое)а сегодня уже оповестили,так что можете набрать сами и записаться)

  • Не вводи народ в смуту. Если есть не доделки требующие исправления, то можешь не принимать квартиру, а они обязаны их устранить. Согласно договору они могут сделать всё в одностороннем порядке если недоделок и претензий у тебя нет, но ты уклоняешься от приёмки квартиры.

  • Да не будет приемки в этом году, вам просто отдадут ключи, чтобы начинали делать ремонт, возможно ведомость недоделок составят. Дом будет приниматься комиссией в следующем году и только из-за того, что не успеет прогреться он за несколько дней. Только после этого будет приемка по акту приемо-передачи. Задержка составит я думаю месяц.
    Пничем здесь июль месяц непонятно вообще или для вас -коробку поставили, а остальное дело нескольких дней? Да, въехали они в пень с коммуникациями, так бы еще осенью дом сдали, но они нашли решение этой проблемы зафигачив новую теплотрассу, еричем через веаь городок и работали без выходных чуть ли не круглосуточно.
    Опять панику тут наводите необоснованную

  • это не так

  • Мне не известно. Информацию получаю с этого сайта. Новости удручающие. Вроде темпы строительства хорошие, но итог не тот...

  • вот на самом деле.. я рада даже тому что просто дают возможность сделать ремонт! и не важно получится предъявить претензии застройщику или нет! печаль только то что не получится сделать деньги за налоговый вычет! я знаю что прежде чем их сделать нужно сделать свидетельсто о собственности, но прежде чем его сделать нужно идти в БТИ чтобы сделали кадастровый паспорт! это все месяца 2, я не знаю как тут некоторые собирались до нового года все успеть..или я что то не поняла.

  • При покупки новостройки достаточно подписанного акта приемки.

  • "вот на самом деле.. я рада даже тому что просто дают возможность сделать ремонт! и не важно получится предъявить претензии застройщику или нет! печаль только то что не получится сделать деньги за налоговый вычет! я знаю что прежде чем их сделать нужно сделать свидетельсто о собственности, но прежде чем его сделать нужно идти в БТИ чтобы сделали кадастровый паспорт! это все месяца 2, я не знаю как тут некоторые собирались до нового года все успеть..или я что то не поняла."

    А Вы вторичку купили в строящемся доме?... Madboy Вам уже ответил.
    И Вы согласитесь делать ремонт в кривой квартире с трещинами в стяжке с палец, треснувшими стеклопакетами, с перебитой проводкой и т.д. и т.п.?
    Наверно печаль ваша приумножится, если Вы узнаете, что вычет можно было бы получить имея договор дду и акт приёмо-передачи, без свидетельств и паспартов. Так что печаль только в том, что обещанных актов в этом году не будет.

  • Каждый раз видя новые сообщения думаю..,что вот сейчас зайду и увижу,что дали тепло.....ан нет...хочу тепло :appl:

  • Дык вчера должны были запустить. :dnknow:

  • Вы были на последней экскурсии? Я была! И не видела тех недоделок о которых пишите! Вот будут тогда и разговор будет!

  • Да был я на последней экскурсии и вообще был там больше обеих экскурсий в четыре раза. Перебитую проводку Вы как проверяли? Работу вентиляции? Сквозняк из розеток? Не цепляйтесь к словам, я привёл лишь самые распространённые косяки.
    И ещё раз говорю Вам, - прекращайте орать. Или Вы просто точку с восклицательным знаком попутали?

  • Я за вас очень рада! И я не ору! Сообщение еще не может к сожалению передать эмоций! Как мне объяснили если будут претензии все сделают в течении 3 дней!

  • Кто-нибудь за прошедшие дни ездил на приемку квартиры? Как там, что там? дали ли отопление? :а\?:

  • поедем в чт,потом отпишусь чего там как:хехе:

  • Были сегодня. Отопления нет, тепла нет, счетчики ээ не везде, лифты отключены - делайте люди ремонт
    Доп подписали - сдача 1 квартал 14 года
    Ключи отдали
    Бутылка шампанского - позравления с НГ
    В квартире неимоверная сырость, в подъезде 2 пушки. одна на первом, вторая этаже на пятом или шестом
    По недостаткам у нас только лупнувшая стяжка в корридоре и все, стены все ровные - ходил с уровнем.
    Видел акты исписанные мелким шрифтом и много, видел лопнувшие стеклопакеты.

    Исправлено пользователем Madboy (24.12.13 23:17)

  • мда...пока печалька...тогда на наших последних этажах завтра я увижу сосульки,наверное... :not_i:

  • У нас тоже в чт приемка, если ее можно так назвать... Эххх планы по ремонту в праздничные дни идут под хвост...

  • Отопление со дня надень должны дать. Ломать ничего нельзя, поэтому придется ждать нормальной приемки.

  • так ломать и не собирался... перепланировки не было в мыслях. в общем четверг покажет чего там...

  • я мы хотим немножко ломать,впричем не критично ...сначала будем ждать тепло:хехе:

  • А каким числом допник подписали? Нельзя отказатся от подписания? Просто мы настроены очень воинственно, ситуация такая,что в эту квартиру вложены все средства ( рассчитывали на скорую сдачу, когда покупали), а теперь получается, что год уже платим повышенные %% по ипотеке и деньги, которые могли бы пойти в ремонт, идут на аренду((( есть прецеденты,когда все это взыскивается с застройщика.

  • Доп подписан 24 числом. Конечно можно не подписывать.

  • О как?.. Так может ты поторопился с допником? Так бы потом кучкой собрались и нагнули бранса. :dnknow:

  • были сегодня.все подписали,составили акт недоделок,их правда немного и в основном по мелочи,но все равно:улыб:
    отопления нет-на окнах лед...с потолка капает :cray-1:
    обещают,что потерплеет вот вот...будем ждать...а то с таким видом совсем печальное первое представление сложилось,мокрое серое помещение...,заходили в кв на средних этажах-там уже гораздо повеселее..
    так что всех с наступающим :superng: :snegur: :dedmoroz: и будем надеяться,что в начале нового года у нас будет тепло и светло....и ах да...... вода,тк её пока не включают,чтоб не перемерзла:хехе:

  • Мне это не надо
    Нагибать алгал придеться, а не бранс. Банкротятся в два счета

  • Скажите, в допнике какой срок указан? На сколько снова переносят сдачу?

  • Мутить процедуру банкротства из-за недоделок в одной новостройке никто не станет.
    А когда дадут отопление и батареи зассут или хуже того разводка под стяжкой - это тоже ненадо?
    И тепло наверно ждать не стоит если срок сдачи двигают. Пока дом не сдан за тепло платит застройщик, а ему оно надо?

  • Бранс контора серьезная, а алгал пшик, зарегестрирован под этот дом. Если все дольщики подадуд в суд на неустойку, они дом сдадут, потом банкроты, неужели не вкурсе как это делается? Хорошо, квартира 1,5 млн., в худщес случае затянут на три месяца, какова будет неустойка?
    В допе указан срок 1 квартал 2014года.
    По поводу батарей и разводки - я акт приема передачи квартиры еще не подписывал, в чем проблема?

  • И кстати почему снова?

  • Ну потому что изначально планируемый срок ввода в эксплуатацию по проектной документации - 3 кв. 2013. Этот срок неофициально был перенесен на 4 кв. Теперь вот еще на квартал... Ладно, послушаем, что завтра нам там скажут. Но с тем, что сейчас им экономически невыгодно подавать в дом отопление, соглашусь. Эх, так радовали темпы строительства и такое разочарование сейчас((( какой несерьезный подход к делу(((

  • Да как не выгодно? Они дом комиссии сдать не могут из-за отсутствия отопления, им кровь из носа его запустить нужно.

  • Они потом ещё вам допников насуют с новыми сроками, и что теперь, молчать и в зад их целовать, - я на всё согласен и всё подпишу, вы только не банкротьтесь пожалуйста... :biggrin:
    p.s. Алгал - заказчик а не застройщик.

  • А что они теряют при переносе сдачи?
    А чтобы сдать дом комиссии им нужно не просто подать тепло, необходимо прогреть дом минимум до 16 градусов. Пока дом не заселен и зима за окном, сделать это быстро не получится, и все это время застройщик оплачивает подачу тепла. Конечно, лучше подождать весны! А еще лучше - лета :biggrin:

  • Можешь хоть в зад хоть в перед целовать. Из-за двадцатки нервы портить и время терять мне это не нужно.

  • Я Вас не понимаю.

  • Я тебе не предлагал никого никуда целовать, внимательнее будь. Если ты считаешь что там двадцадка, то это проблемы твои конечьно, только там в разы больше. Но, опять же, это личное дело каждого... И алгал зареген в далёком 2001 году, у них с тех пор инн даже не менялся.

  • Ок

  • НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОПНИКИ. ПОТОМ В СУД НЕ С Ч ЕМ БУДЕТ ИДТИ. А так неустойка за просрочку 550 рублей с 1 млн. стоимости в день. + убытки по ипотеке (повышенный процент) и найм жилья.

  • В ответ на: По поводу батарей и разводки - я акт приема передачи квартиры еще не подписывал, в чем проблема?
    А что тогда подписывал когда ключи получал?

  • Акт передачи квартиры для производства отделочных работ и обустройства.

  • В п.5 что написано?

  • Вы не подписывали ни доп.соглашение, ни акт? Акт кстати с весьма странными формулировками...

  • Посмотрела Акт,действительно п.5 какой-то неоднозначный...(забрал ключи-принял квартиру?? :dnknow: ),а как же недоделки...вообщем мы пока его не подписывали,только допник...да и ключи будем брать только после всех исправлений...

  • После исправлений тоже не советую ключи брать. Возьмёте ключи - подпишите акт, а в нём, сами видите, какой геморой неадекватный... И не только в 5п.

  • после п.5 и далее...ПРОТЕЧЕК-нет,что значит нет??...конечно нет-воды тоже нет...(вот не люблю в спешке доки читать...сейчас дома внимательно смотрю-столько нюансов...)п.2.2 тоже... если подписал акт на ремонт-то все остальные претензии по недоделкам можно выкинуть...хм :dnknow:

  • Вот вот... Хоть ктото вникает в написаное, прежде чем подписать. :respect:

  • Кто делает ремонт "тепло дали????" :dnknow: а то завтра -30...без тепла наши окна,наверное, потом можно выбрасывать уже будет :безум:

  • Нет не дали((

  • Мдаа, будет очень обидно, если в морозы что-то лопнет. У нас под окном все сыро, как с потолка капало, и пластиковые внутренние откосы окна тоже в конденсате. Потом придется трещины заделывать да плесень выводить.
    Очень возмущает бездействие застройщика в данной ситуации! Повторяют только одно: тепло будет вот-вот... Когда мы были на осмотре квартиры, говорилось, что пуск будет 30/12. Зато выяснилось,что они читают наш топ. Лучше бы работу свою делали быстрее и качественнее!

  • печалина....:хммм:

  • Ребят, Вас никто не принуждал подписывать акты в том виде, в котором они распечатывали. Мы потратили минут 40 на внесение изменений в неустраивающие нас пункты, и только тогда подписали.

  • а я думала Вы про тепло напишите :dnknow: , а тут все про акты))...ну кто-то просто не оч грамотный в таких вопросах...
    Для себя решила подожду до числа 20 и буду звонить в бранс...может до 20 то прогреют наш дом...в актах написано недоделки устранить до 31 числа...потом придется ругаться(хотя ой как не хочется)

  • Ну придёте Вы ругаться, а они Вам сунут акт, который Вы сами добровольно подписали. А там, если внимательно почитать, они всё сделали а Вы приняли...

  • Не... мы то ничего не подписывали)нам ремонт не горит...просто хочется чтобы все побыстрее и !!благополучно!! закончилось, и дом сдали...вообщем чтоб никаких историй про Калинина 20 не повторялось,если Вы в курсе) :dnknow:
    Я пока оптимист)но тепло хочу,очень)

  • Никто не узнавал, двигается ли дело с подачей тепла? В городке в жилых домах три дня не было горячей воды, сегодня дали. Может как-то связано?

  • Тепло вчера дали)))

  • Да лаааадно? Вот это новости)

  • В подъездах еще где то неделю назад батареи Горячие были а в квартирах вчера ходили воздух спускали!)))

  • Ну дай бог, чтоб батареи ни у кого не засикали))

  • Теперь ждем водичку))

  • Ура ура ура!!!!! :)Ребята обрадовали!!!!!

  • Хорошая новость. Представители бранса, если вы участвуюте в форуме, то хоть как-нибудь освещайте стадии строительства, К примеру как это делал Склад металла в геодезии.

  • Во всяком случае как сказали сбоев в системе отопления не было) у меня в квартире 18 градусов)

  • Вы уже что-то начали делать в квартире? Просто без воды наверно там вообще делать нечего(( ничего не слышно про воду? Не знаете, каким образом в дом будет поступать горячая вода? Была информация, что к дому подводят только холодную, а греться она будет где-то в доме :dnknow:

  • Во втором подъезде в двушке этаже на пятом ремонт идет уже во всю, двери поменяны. В квартирах тепло, но влажно очень

  • Я бы на вашем месте ремонт уже делал если вам дейстаительно "жить негде")

  • Спасибо за совет, но по предложенным актам передачи ключи я брать не буду.

  • у меня ремонт идет во всю. отштукатурены и отшпаклеваны стены, отеплен пол сейчас ложится ламинат/паркет не помню), поменяны двери.. что касается воды- муж возит рабочим в канистрах по 20 литров. от бранса по поводу воды ниче не слышала, или они просто не хотят говорить. потому как с отоплением они завтраками кормили я уже в конечном итоге так поругалась :ха-ха!: потому как им на слово вобще верить нельзя..так бы тогда в лоб и говорили отопления не будет)))

  • Вы же вроде на первом этаже?)Вам везет..., тк таскать воду,этаж так на 9-тяжеловато:хехе:
    да и акт в таком виде подписывать не будем...пусть сначала хотя бы все подключат!...

  • Я например уверена что все подключат вопрос времени только.. А ремонт все равно делать рано или поздно.. Хоть с водой хоть без воды.. Мы привезли воду 40 л хватило на 6 дней.. ))

  • Думаю на этой неделе дадут воду

  • Откуда такие выводы?

  • Предположения)

  • У нас на форуме опять затишье...:хехе:
    были на стройке в пт,ну так нового особо ничего нет,воды нет, в подъездах уже грязновато...у нас в квартире по всему потолку такая же капель :dnknow:
    мы не остановились только на своей кв...пошли на цокольный этаж...и ,может, я совершенно не спец, НО я там не обнаружила никакого утеплителя...просто тупо залит бетонный пол и все...и дыры в виде маленьких окошек на улицу, и ветер гуляет...жител последних этажей-нужно как то этот вопрос тоже поднять, иначе есть вероятность жить в промерзших квартирах...
    у нас-угловая,заходили в 2-шку серединную, у них в зале такая же капель на потолке...на этажах ниже такого не наблюдается..
    Кто нибудь есть с последних этажей?у вас как?? :dnknow: просто не оч хочется жить в промерзающей кв...

  • Чердак имели ввиду? Везде так, бетон, уиеплитель под ним видимо. Сырость и будет на последнем этаже, влаге больше деваться некуда. Как вариант брать тепловые пушки и просушивать с преоткрытыми окнами, я бы так сделал.

  • Пушка-это не проблема,муж потолками занимается)))(кому нужны потолочки-обращайтесь:улыб:скрытая реклама:смущ:)уже думали об этом,а вот как в дальнейшем?вдруг всегда будет сыро..не каждый же раз сушить?)

  • 8-й этаж 2шка угловая, под стяжкой вспененный полиэтилен присутствует, капели с потолка нет, углы просыхают медленно. Уважаемые соседи, по всему дому неправильно установлены подоконники, они при монтаже просто приставлены к профилю окна, а должны быть вставлены в паз в нижней части оконного профиля. Т.е. подоконник должен быть как бы подведен под оконный профиль.

  • тоже позволю себе кинуть рекламку)) Есть выход на оптовые цены по входным дверям разных производителей. Себе взял Торекс омега 1 за 17300, у офиц. представителей она 20 с копейками. Кому нужно - пишите, дам контакт.

  • Цена на сайте 16999

  • в Саратове, а у оф. представителей в Новосибе 20 с копейками, звонил узнавал

  • а в декомарте 21 с копейками

  • а в инет-магазине квадратура, почти 19тыс

  • возможно

  • Повтор

  • кто знает, в чем проблема, почему нет воды?(((

  • я вот что узнала, не знаю на сколько правда. может вы что то слышали) в понедельник должна приехать комиссия по поводу приемки нашего дома, по этому на днях должны дать воду) муж разговаривал с охранникам он говорит, что если в понедельник примут, то они сваливают и больше не работают) вот не знаю на сколько это миф или правда)

  • это миф, я еще с алгалом (брансом) поработаю...

  • Сваливают?.. А второй строящийся дом они не охраняют?

  • охранник ответил за себя, что они сваливают. будут в каморке на территории соседней стройки. после приемки и передачи дом охранять, естественно, не будут. в чем паника то?

  • Вы в моем вопросе панику учувствовали? Да мне все-равно есть там охрана или нет. Просто подвергла сомнению данные слова, т.к. свалить охрана не может в принципе не может, потому что они охраняют второй дом.

  • Не не... Здесь просто все ооочень спокойные, что Ваши простые вопросы им кажутся паникой, а свою блаж никто не замечает :biggrin: .

  • и рады накинуться на любого за проявление попытки нарушить спокойствие))

  • точно точно) то что касается охраны в том строящемся доме, охранник с которым я разговаривала сказал что там охраняют другие люди..)

  • оо спасибо за новости Юля:хехе:

  • да я сама то нихрена не знаю)) че говорят я то и передаю вам, так как бываю почти каждый день там)

  • Позвонила в Бранс, сказали,что воду дали,комиссии ходят...по воде були какие то недочеты-все исправили..как то так пока...:хехе:

  • это хорошая новость) по факту я смогу узнать только вечером есть или нет вода..

  • говорят есть вода.

  • в понедельник реально оказывается приезжает комиссия. недавно подвал уже приняли :appl:

  • Мне передали, что произошел сбой в системе отопления и водоснабжения..

  • Это означает, что и то, и другое отключено? :cray-1: А была ли вчера комиссия? Не знаете?

  • ну начинается :шок:
    я тут обрадовалась, что может в феврале сдадут...

  • Уже все подключили

  • Значит все сделали! Комиссия вроде была.. Точно не могу сказать)

  • Сегодня 31 января, до этого времени нам должны были устранить все недоделки,если я не ошибаюсь, кому то звонили,чтобы Вы вновь принимали кв?:смущ:

  • мне не звонили. и до кучи появился бооольшой вопрос по подоконникам. места соединения к раме пошли волной (вероятно, когда отопление еще не дали, в щелях и под подоконником образовался лед, а сейчас, когда все просохло - соединения скорчило). да и шатаются они...

  • Никто не будет звонить. Если есть ключи- можно поехать проверить выполнение работ, либо позвонить прорабу, узнать все у него.

  • про подоконники это нужно предъявить претензии оконщикам(вероятно через застройщика, тк есть гарантия по окнам, пусть приезжают, исправляю,переделфывают)у родителей ,в сове время, в новостройке полностью снимали всю отделку и все перепенивали...(правда вопрос был только в герметичности)

  • поделитесь телефоном прораба,плиз...меня больше всего волнуют промерзания...

  • Я вот недавно разговаривала с человеком из Бранс(не с менеджером) к своему стыду не знаю как его зовут.. Так вот он говорит, что комиссия была но не приняла дом потому что основной тому причиной были квартиры где лопнули стяжки ну и в общем в кв косяки! Суть в том что в кв чьих хозяева подписали все к тем даже не заходили! Стало быть дом не примут пока или хозяева не подпишут и сами не начнут обустройство или пока застройщик не устранит все неполадки по кв. А застройщика ждать сами видите сегодня 31 января а ничего не сделано еще к тому же в 1 подъезде прорвало какие то трубы.. Что думаете об этом?!

  • Всем привет. Кто озадачен ремонтом. Может кто заказывал проекты какие по однешке или сами что придумали отличное от стандартной планировки? Решили с\у объеденять, вход в зал с угла делать, как в однешках напротив и вход в нишу из комнаты (гардеробная будет) план накидал в програмке, пока нет возможности скинуть, кому интересно - через недельку. Еще можно кухню засчет ванны расширить как вариант.
    Есть у кого какие идеи?

  • Хотите перепланировку до сдачи делать?:улыб:а то нас все пугают-нельзя нельзя...хотя соседи уже все наделали(кто что думает по этому поводу?)
    кстати -обещают нам комиссию с 3-17 февраля,вроде прям окончательную!)):улыб:

  • Нас тоже пугают, хотя у дома уже горы сибита)) если комиссия в этих числах, то хорошо, планировал начать с 10 го числа. Тем более если не заходят к тем кто "все подписал", то можно думаю и ломать.

  • рисовал тапком )

  • Именно так)) только ванну поперк, 150 вполне

  • Немое, нарыл.

  • Суперкомпакт, перед применением все промерить нужно на 10 раз, а потом еще пару раз для верности.

  • Интнресный вариант зонирования, никто нелюбит студии, но вдруг комуто приглянется, поэтому пусть лежит тут) На плане написано "для троих", но чесно говоря спорное решение.

  • Вариант с перенесением кухни и забавная загогулина

  • Есть какие новости по приемке? Думаю на неделе курочить начать. Кстати куда это всё вывозить?

  • пока строительный мусор выкидывается в кузов возле охраны.

  • расскажу такую историю..звонит мне сегодня прораб и говорит:"вы писали претензии по квартире, приезжайте мы все сделали, примите работы и распишитесь", я ему объясняю что мы как написали эту претензию так и забыли так как ждать их надо было 2 месяца короче сами все сделали. что нужно проверять приезжать? нашу же работу? и там давно стоит железная дверь, как вы туда проникли?? он говорит" ну приезжайте все равно распишитесь где надо что мы все сделали"! короче делайте выводы)))

  • по приемке точно не знаю, охрана говорила что 9 числа должны приехать но я что то усомнилась, ведь 9- воскресенье..

  • Зато у нас ситуация обратная: квартиру в декабре мы не приняли, в конце января-начале февраля звонили несколько раз прорабу узнать устранены ли недоделки по акту, ни разу внятного ответа не получили, порывались туда приехать, но прораба на стройке не было даже в будний(!) день. Выводы сделали...

  • Были вчера-прораб на стройке был)
    а про недоделки-решили плюнуть...из того,что я писала только трещины в стяжке залепили...хочешь сделать ,чтоб было красиво-сделай сам,отчаялись, решили вставлять дверь:хммм:

  • кто нибудь что нибудь про приемку слышал?

  • никто толком ничего не говорит,Но вроде вчера какая-то комиссия ходила...

  • вроде в понедельник приняли дом, теперь готовят документы

  • откуда такая информация, если не секрет?!) я сегодня там была мне охрана сказала что опять чего то исправлять надо) ну как бы им тоже верить..

  • Моя мама была в доме в это время. Ей сказали что все хорошо, дом приняли. :смущ:

  • а кто сказал вашей маме?)

  • Завтра в Бранс позвоню

  • Насколько мне известно, ни один из членов комиссии не мог сразу после осмотра дома так сказать, тем более дольщику или даже прорабу. Им нужно 3-4 дня для анализа и составления заключения, и общаются они по данному вопросу с сотрудниками строит.компании.

  • Никто ничего не принял, так сказал прораб((

  • вы звонили в Бранс что там говорят?))

  • Неа, забыл совсем. Ремонтом занят был)

  • и как успехи?))

  • Помаленьку) двери там, электрику раскидал, сантехнику. Стены пока стоят

  • .

    Исправлено пользователем Madboy (16.02.14 14:17)

  • Позвонил в Бранс. комиссия была 10го числа, пока от них ни ответа ни привета, сказали звонить на следующей неделе

  • То есть, о том,что дом в очередной раз не принят, в офисе Бранса не знают и ждут ответа-привета?..
    Только вот никак не удается выяснить, по каким же причинам не могут ввести дом в эксплуатацию. Надеюсь, эти причины устранимы..

  • В офисе Бранса ждут ответа от комиссии.

  • Сегодня вечером выходил из квартиры, обнаружил, что на каждом этаже появились цветные самопальные объявления об услуге ремонта. Так вот, Этот Мудила наклеил свое творчество на клей в самых видных местах подьезда. При отрывании, объявление отходит с подъездной краской. На объявлении есть номер телефона. Уважаемые соседи, как думаете, каким методом воздействия заставить мозг это примата работать? как быть с этими облупленными местами от объявлений? Подозреваю, что таким темпом, после сдачи дома, с нас наша управл компания возьмет денег за косметический ремонт.

  • Позвонить по этому номеру, пригласить делать ремонт и... Заставить отдирать объявы и ремонтировать стены.
    p.s. А приматы эти с бранса. :secret: потому как объявы эти расклеены даже в закрытых квартирах.

  • кого нибудь звали в субботу в администрацию за подписанием документов?

  • Каких? Только в юстицию допник зарегить

  • допник на еще один триместр???

  • Нет, за 1 квартал. Барышня, с которой в юстицию ходили, сказала, что осталась бумажная волокита с администрацией и за неделю всё решится.

  • Триместрами срок беременности исчисляется))) это на сибмаму)))
    А если по теме: дом сдадут не ранее конца марта ( если еще какого-то форс-мажора не возникнет). Информация из Администрации г.Обь, я лично была там.

  • Очень смешно)

  • Почему?

  • С самим домом проблем нет, есть проблемы с документацией. Но даже если предположить, что все исправлено, что приемочная комиссия в конце недели дает застройщику положительное заключение, потом, уже в марте, застройщик направляет эти документы в Администрацию, где согласно установленным срокам они проверяются в течение 10 рабочих дней, и выдается разрешение, то это уже вторая половина месяца.
    Но даже и без этих подсчетов и предположений изначально был озвучен срок - конец марта.

  • А Вы в Администрации в каком отделе были?

  • Я не буду отвечать на этот вопрос.

  • всем здрасьте,тишина...наверное все в ремонте...есть какие-то новости по здаче??все таки почти конец марта:улыб:

  • Куплю квартиру в вашем доме лично 8-953-795-68-06

  • Интересно какая цена сейчас у однешек

  • Мягко говоря негуманная))
    http://homes.ngs.ru/view/64343048 9 этаж, окна на экспоцнтр, 1800
    http://homes.ngs.ru/view/76180188 6 этаж, окна на аэропорт, 2500

  • В первой объяве дом уже сдан, во второй вот-вот уже собственность оформят...
    Улыбнуло... :biggrin:

  • Меня ценник во второй объяве убил просто, как можно таким жадным то быть...

  • Да, видел уже) не 2500 а 2300. Соседние кирпичные дома и панелька рядом с такими-же ценами примерно.

  • У меня брат после мартовских праздников продал 1 ку(которая побольше) за 1830 в этом доме.
    2500 это конечно они загнули , опять же как говорится : Два дурака- один продает, другой покупает...
    Что слышно по поводу сдачи дома? уже на следующей неделе истекает продленный срок.

  • Не сдадут. Хотя... Разрешение на строительство у них закончилось 11 марта и продлять его они не стали, может и замутят чего.

  • УРА!!!! Подписали ввод дома в эксплуатацию сегодня!!!!!!!:улыб: :appl:

  • Бинго! :live:

  • ооо хорошая новость...
    :бебе:
    правда как подписали??-ни воды ни тепла)

  • А куда они делись то, - вода с теплом?

  • Свет то хоть есть?

  • только свет и есть)(по крайне мере в 1 подъезде)вода сегодня была до обеда...в квартире-холодрыга...
    говорят,забилась канализация...но при чем тут тепло,мы так и не поняли....

  • Не удивлюсь если строители кирпичи туда смывали :biggrin:

  • К нам уже приходили вентиляцию делать кто то сверху накидал туда кирпичей!))

  • Не знаете, вчера-сегодня вода и отопление не появились? Кому-нибудь звонили из Бранса? Не приглашали на подписание актов приема-передачи? Срок допников-то истек...

  • Звонили, с четверга вроле как приглашать начнут на подписание. Уточнили по недостаткам, которые указывал в акте, а именно про стяжку интересовались. В среду с 10.30 директор с прорабом по квартирам ходить будут смотреть что кому устранять. Уведомления по почте ркзослали и смс рассылку сделают.

  • Подскажите, у кого как работает вентиляция - непрерывно без возможности отключения, или все-таки как-то можно ее отключать?

  • Вообще кабель подходит напрямую 220. Буду еще один до выключателя тянуть, что-бы выключался.

  • Ну да, как то не правильно это, чтоб вент постоянно крутил. Если хочешь завязывать его на выключатель света, то тянуть придётся, (а вообще достаточно подтянуть одну жилу от фазы самой лампочки и заменить ею фазу карлсона), а если не завязываться на свет, то можно просто поставить вент со встроенным выключателем.
    Вот сам в раздумьях, какой вариант выбрать. Склоняюсь больше к венту с таймером задержки отключения, привязаному к свету.

  • В ответ на: Склоняюсь больше к венту с таймером задержки отключения, привязаному к свету.
    Есть такие? Получается какой-то накопитель должен быть у вентилятора.

  • Да всякие есть, и такие и с выбором скорости вращения. Накопителя нет, просто на него две фазы подаётся, одна вместе с землёй напрямую (как сейчас подключены), и одна от освещения.

  • Есть кто-то, кто уже подписал акты приемки квартиры? Нам по этому вопросу даже не звонили, никуда не приглашали ( у нас второй подъезд). Даже не сообщали, что дом уже введен в эксплуатацию, все узнаем из других источников (((

  • Тоже из второго. Звонили 2 раза, первый про косяки уточнить, втрой спрашивали когда подъедите подписать акт. Я им сказал что еще ничего не сделанно, сказали тогда позже пригласят.
    Вы акт о недостатках составляли? Думаю после устранения позовут.

  • Народ, расскажите а чево вы такое все делаете, на мусорке столько камней, все чтоли стены напроч сносят и стяжки вскрывают?

  • Недостатки есть, акт составляли, вот только устранять их почему-то никто не торопится..

  • Из второго подъезда вчера весь вечер выносили мешки с ломаным сибитом, видимо стены сносят.

  • Ну я про это и говорю, все баки и около них тоже все в мешках, чото там помоему не одна стена.

  • Завтра буду звонить узнавать.

  • Мешки мои (не все конечно). Снес стену между корридором и залом и туалет с ванной. Стяжка в туалете сама вскрылась :biggrin: 100 мешков обломков