Погода: 0 °C
04.12−6...−4пасмурно, снег
05.12−5...−3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Галущака 11, 15 (часть 3)

  • Продолжение топика "Галущака 11, 15 (часть 2)"

    Телепаты в отпуске

  • Ну соответсвенно можно делать вывод что вторая очередь сдастся тока след летом. Не будут они зимой сдавать стопицот. А про первую что нибудь слышно?

  • Не будут они зимой сдавать!!-не факт, просто обычно администрация к концу года объемы требует!! Те готовы ради показухи за м2, дом даже без лифтов подписать!! (так у Первого строительного было!!) потом всё конечно установили!! Но факт," у нас везде супер порядочные люди работают"начиная от мэрии, заканчивая застройщиком!! Но просто боюсь ОР и к Новому году не расстарается!!(со 2-ой оч.):хммм:

  • Давайте будем мыслить позитивно и надеяться на лучшее:)В рекламе вот недавно видел, что в ИЮЛЕ уже будут ключи отдавать от 1ой очереди в готовые квартиры (благоустройства и остекления так и нету) + недоделок по квартире тьма!

  • Как там Станиславский говорил в подобном случае?

    Владею различным строительным инструментом.

  • Вот они трындят про благоустройство-а как они облагородят территорию только возле 1 секции? Пока будет стоять кран и ходить тяжелая техника мне кажется ни о каком благоустройстве не может быть и речи.Может конечно я ошибаюсь(не строитель я)

  • Говорят что будут благоустраивать территорию с внутренней стороны дома и мы именно оттуда будем заходить в дом делать ремонт, а с внешней стороны останется все как есть там будут ездить машины с материалами для второй очереди.
    У кого какие новости по поводу сдачи первой очереди????

  • что делается на доме? Расскажите, а то уже месяц в отъезде!

  • Третий подъезд почти готов, кладка почти полная, остался тех этаж и сайдинг...На четвёртом подъезде даже половины кладки ещё нету, и пары этажей не хватает!В целом всё идёт не плохо....Вот только не знаю, что с первой секцией, остекления и благоустройства так и нету, как буду отдавать ключи в 3ем квартале не известно!:(

  • БТИ приходило в понедельник! Ура! Кто знает, сколько примерно готовятся документы и когда можно делать перепланировку? Нужно ли дожидаться готовности документов?

  • как всегда делают всё через Ж....нарисуют щас нужную квадратуру и фиг потом оспоришь, даже если 10 квадратов хватать не будет((

  • Уже третий день стройка стоит, сколько мимо не хожу ни одной живой души!:(

  • В ответ на: Уже третий день стройка стоит, сколько мимо не хожу ни одной живой души!:(
    все 3 дня на вебкамере движение, но копаются еле как

  • почти каждый день заглядываю
    работают
    не так активно, как хотелось бы, но работают

  • Обидно-такая надежда была на лето.Все условия для стройки.А обьрыгионовцы не чешутся.

  • подскажите какая цена за кв сейчас?

  • В среднем от 60 тыс за квадрат, соответсвенно чем больше кв тем дешевле цена за кв метр!

  • есть у кого нибудь свежая информация,когда реальная сдача первой очереди и вообще будет ли она в этом году? Как сейчас обстоят дела на стройке? Может есть свежие фото у кого нибудь?

    Исправлено пользователем тимон42 (20.07.13 16:12)

  • Поупражняюсь в черном юморе; ключевые слова: "и вообще будет ли она". Фото нет, на стройке ковыряются не спеша, много чего складировано на въезде, поребрик и т.д. Замеры были, ждут результатов.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Это долгострой какой то что ли? А то в объявлениях сдан пишут, лохотронщики?

  • Смотря что считать долгостроем. Да, срок сдачи переносился и не раз. "Заморозки" объекта на долго не было. Готовность 1-й очереди на глаз более 90%. А в объявлениях указывают срок сдачи, декларируемый застройщиком, вот и выходит, на основании слегка устаревшей информации, что мы там живём уже давно.

    Владею различным строительным инструментом.

  • мне прислали письмо-срок сдачи второй секции МАРТ 2014 года

  • Сомнительно очень. Благоустройство сейчас будут делать только у первой очереди. У второй очереди зимой благоустройство не сделаешь. Вот и получается, что скорей всего лето следующего года, как бы это печально не было.

  • благоустройство могут и после сдачи сделать, под гарантийное письмо. Такие примеры у нас в городе есть.

  • По новым поправкам, нельзя сдавать теперь по письму...тем более сроки сдвигали уже не раз...После сдачи сразу передают Дом в управляющую компанию и уже она за него отвечает...Сомневаюсь что Управляющая компания станет нам благоустройсво делать...Кроме того, теперь нельзя сдавать очередями и без остекления...Так что чувствую дом сдадут ещё через пару лет...Весь целиком!

  • Раньше сдавали, теперь без благоустройства дома не принимает комиссия.

  • В ответ на: По новым поправкам, нельзя сдавать теперь по письму...тем более сроки сдвигали уже не раз...После сдачи сразу передают Дом в управляющую компанию и уже она за него отвечает...Сомневаюсь что Управляющая компания станет нам благоустройсво делать...Кроме того, теперь нельзя сдавать очередями и без остекления...Так что чувствую дом сдадут ещё через пару лет...Весь целиком!
    А если не секрет что за документ это регламентирует? (ну это для меня лично в развивающих целях)

  • В ответ на: По новым поправкам, нельзя сдавать теперь по письму...тем более сроки сдвигали уже не раз...После сдачи сразу передают Дом в управляющую компанию и уже она за него отвечает...Сомневаюсь что Управляющая компания станет нам благоустройсво делать...Кроме того, теперь нельзя сдавать очередями и без остекления...Так что чувствую дом сдадут ещё через пару лет...Весь целиком!
    а как тогда Нарымский квартал сдают очередями?

  • Без нашего согласия передают в УК ?

  • А прислали как -приходить и заключать доп.соглашение?

  • Мне присылали с известием о переносе на 3 квартал. Типа, придите, заключите, потом отрегистрируем. Не пошла. Нафиг время своё тратить. И правильно сделала - вот уже и на март 14го перносят...

  • на почту электронную

  • благоустройство делать зимой, самое то. Это вам любой строитель скажет.
    во первых работы в зиний период оплачиваются дороже,
    во вторых весной-летом переделывать как доп. работы.:улыб:

  • Это изречение к теплотрассам и прочим раскопкам относится. А любой строитель скажет, что по СНиПу нельзя благоустройство зимой делать.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Это вам какой "строитель" такую ересь сказал? Не хотел бы я иметь дело с таким!

  • а как же дет.ский сад отрыли в феврале?
    январь-февраль занимались благоустройством:улыб:
    весной летом переделали и доделали

  • У обьрегиона нет денег сделать благоустройство.а если еще переделываать...вообще не дождемся сдачи дома

  • В ответ на: У обьрегиона нет денег сделать благоустройство.а если еще переделываать...вообще не дождемся сдачи дома
    Не сравнивайте строительство детского сада и нашу стройку. С детскими садами это вообще кажется какая то федеральная программа. На делать и переделывать у Обьрегиона денег нет, да и смысла для них в этом нет никакого.

  • Вот вы все говорите нет денег нет денег, тем не менее платят за простой крана и затягивают сроки сдачи, хотя это ой как не дёшево!

  • А еще уже почти год оплачивают ком.услуги-в данном случае- отопление.Это ведь тоже немаленькие деньги.

  • подскажите идет ли стройка? Как думаете первую очередь к зиме сдадут?

  • Стройка идет в час по чайной ложке.Начали 24эт.секцию утеплять,Это уже радует,хоть что то измени лось за последние полгода(не считая кирпичной кладки)!!!А первая очередь на мой взгляд практически готова.НО что то тянут.

  • На сайте http://majestic.ucoz.org/ проходит голосование за форму управления будующим домом. Есть предложение организовать ТСЖ, чтоб избежать ситуации приемки дома от застройщика аффелированной им же конторой, которая не только закроет глаза на явные недоделки по дому, но и впринципе может перекинуть на будующих жильцов комунальные затраты застройщика, понесенные им во время строительства (затянутого самим же застройщиком).
    Просим всех будущих соседей проголосовать за какую Вы форму управления нашим домом. Обсуждение темы управления домом происходит на форуме того же сайта: http://majestic.ucoz.org/forum/2-58-2#2260 .
    По результатам голосования будет ясно - стоит ли предпринимать дальнейшие действия по созданию ТСЖ или нет.

  • На сайте Обьрегиона выложена проектная декларация на 31,07,2013 года.
    Что очень странно срок сдачи так и стоит 3 квартал 2013 года в целом обе секции.

  • Уважаемые форумчане, хотим приобрести квартиру в этом доме во 2ой очереди. Сроки строительства не сильно волнуют (если конечно не затянутся до середины 2016г.), больше беспокоит то, сдастся ли дом вообще (т.к. начитались на форуме 56 дома в краснообске о банкротстве застройщика, входящего в холдинг ОР). Посоветуйте, что делать в такой ситуации, стоит ли вкладывать деньги?

  • Каждый для себя делает выбор сам. Наводит справки, изучает рынок, оценивает риски. Покупая вторичку тоже рискуешь (скрытые деффекты, мошенничество(доверенности дети, зк и т.д.)) То, что самые надёжные застройщики (поимённо не буду, чтобы не сочли за рекламу) пока никого не обманули, ещё не значит, что не пострадают остальные...

    Владею различным строительным инструментом.

  • сегодня звонил в ОР девушка Мария сказала,что благоустройство первой очереди началось,должны сдать в ноябре. Говорит что люди заходят на ремонт поэтому канализацию не подключают.Остекление после дефектного акта.Есть у кого нибудь реальная картина что там происходит,а то мне кажется что она меня просто залечила.

  • По больше части просто наврала, был в четверг в своей кв...Мягко говоря не обрадовался, с "Дня открытых дверей" мало что поменялось. Заделали дырку в кв, протянули трубы к ванну и кухню, зашпаклевали 1 стену и поставили подоконники...Вот и вся работа за год! На ремонт мало кто заходит, сами посудите, без воды и канализации особо не наремонтируешься!P.S. Никаким благоустройством и не пахло...Кстати сказали что на этой неделе в конце недели можно будет получить паспорт замеров БТИ и узнать реальные размеры квартир!

  • с "Дня открытых дверей" мало что поменялось. Заделали дырку в кв, протянули трубы к ванну и кухню, зашпаклевали 1 стену и поставили подоконники...Вот и вся работа за год! - а обои то вам так и не поклеили и ламинат не постелили!!! :rofl:

  • Ага прикинь, лодыри :)))

  • А кто знает почём щас продают кв в первой очереди, задумываюсь свою однёшку продать на 14 этаже 38.5 квадратов...Кто поможет сорентироватся с примерной ценой?! P.S. На Нгсе почти все объявления о продаже во второй очереди!

  • Я бы так делал. Срочно нужны деньги - выставил бы по цене 2-й очереди, думаю, за месяц бы улетела. Не спешно - +20% и изучайте коньюнктуру рынка.

    Владею различным строительным инструментом.

  • читаю читаю не знаю что делать может кто что скажет? хочу купить квартиру в первой я так понимаю очереди 24этажки. вчера ездил смотрел, дом конечно готов внешне и внутри, не все так страшно много недоделок таких как на кухни нет воды и по всей кв. электричество. квартира понравилась место вид и тд. в подъезде лежит плитка лифт тоже прораб включает если нужно. вроде бы все ничего по всему виду сдаться в этом году ну всяко должен тянуть вроде как смысла им нет уже и да на ремонт пустили людей не всех но есть такие. НО всеравно нет уверенности что точно сдадут т.к. раз уже вложил деньги и выбросил. кто что скажет по этому поводу есть ли реальный риск что всетаки опять будут какие то задержки?

  • Дом должны сдать по-любому. Быстрого ничего не произойдет, потихоньку доделают. Если есть где жить - покупайте.

  • Позвонила, говорят к концу года сдадут!!!

  • Они также говорили ровно год назад :ха-ха!:

  • вообщем весь день сегодня собирал инфу. значит что говорят застройщик я так понимаю всем известно: благоустройство в сентябре оформление там какое то в середине октября и тд. общался сегодня с знакомым не предвзятым риэлтором так сказать) он разговаривал со знакомым подрядчиком он сказал, что не известно как октябрь не октябрь Но к концу года полюбому сдадут опять же не предвзятый подрядчик ) думаю, что всетаки решусь на эту сделку если до конца года то меня устраивает. и да на ремонт народ пустили кое какой- до зимы кое что есть возможность там сделать. вчера на просмотре равняли территорию около дома. я подошел к трактористу) спросил по всему этому поводу он сказал равняют готовят под асфальт. не знаю будем надеяться на лучшее! уж оч кв понравилась и этаж!

  • Если не секрет, какую кв и на каком этаже думаете брать?И почём?

  • В ответ на: ... он сказал, что не известно как октябрь не октябрь Но к концу года полюбому сдадут ...
    весь вопрос в том "к концу какого года?":yes.gif:
    А делать ремонт без канализации весьма затруднительно. Както так вот)

  • ты пессимист конкретный ! специально для тебя к концу 2013г. не ну не верить некому и не во что эт конечно дело каждого но народ не разлагай

  • А никто никого и не разлагает и пессимизм вполне здоровый. Просто некоторым этот дом обещали построить еще в 2011 году, сегодня уже 2013 год кончается, такчто про пессимизм это вы зря.

    Исправлено пользователем jul.ya (21.08.13 08:00)

  • обьрегион пиарится, заслали "покупателя-оптимиста".

    П.3

  • Это не пессимизм, это стагнация. Стагнация во всем. Хорошо, что строят еще.
    ту правда7 как ваша ленская? Поди продали уже и вложились в подмосковье?))

  • У Обь-Региона некому за домен заплатить на котором у них сайт, а вы про пессимизм и 2013 год... Хотел зайти посмотреть что там у них а мне "Срок регистрации домена ob-region.ru закончился"... Отличная реклама компании)

    Исправлено пользователем Serg10076 (21.08.13 16:24)

  • строят, темпы хорошие. Не сглазить бы, там тоже еще работы на полгода минимум..

    П.3

  • ну все уговорили брать небуду! а и да ты прав заслали оптимиста я у них на пол ставки )

    Исправлено пользователем Евгений1 (21.08.13 19:12)

  • а на вашей ветке вы не очень довольны темпами.
    и стоимость такая же. а на входе дороже было. что выгадали?
    :dnknow:
    по поводу домена: налетай торопись, покупай свободный домен :ха-ха!:

  • сроки выдерживают. Начальник отдела продаж на форуме отписывается, за слова свои отвечает. Да и все пожалуй.

    П.3

  • Начальник отдела продаж на посл ставки:))ахаха

  • Везет Вам, ответственного продажника в Нске встретили... на форуме :biggrin:

  • Сегодня заходил в офис ОбьРегиона: говорят сдача первой очереди ноябрь 2013 года, сдача второй - март 2014 года.

  • про первую очередь еще можно поверить :-) , а вот про вторую НЕ ВЕРЮ!!!!!!!!!! Минимум в конце следующего года!!!

  • Подскажите, есть какая-нибудь информация о том что будет строиться между 11 и 15 домами (Галущака, 13)? Присматриваюсь к квартирам в 15 доме, если может ТЦ то норм., если высотка то не айс.

  • На сколько мне известно, сейчас там расположен гаражный кооператив. Про какое место вы ведете речь?

  • Вы в какой секции и на каком этаже хотите взять в Галущака 15? Вам может вообще мешать не будет.

  • Про место которое недавно одгородили из общей территории 15-го дома, когда начали делать благоустройство (продлевать ул. Галущака). Сейчас там площадка складирования материалов, бытовки, сторож.

  • В секции ближней к 11-му дому с окнами в его же сторону, этаж не пока не определен. Поэтому момент с застройкой этого участка для меня очень интересен. :хехе:

  • Попутно поинтересуюсь.:хехе:
    Откуда нумеруют секции?
    Сколько секций входит в первую очередь строительства?

  • На Галущака 13 вроде бы планируется 14-этажное административное здание. Год назад кидали ссылку на проект:
    http://koncept-proekt.siteedit.ru/page1
    там промотайте чуть ниже. 11 и 15 на картинке ясно видны. Но это только некий проект некой компании. Внёс ли прошедший год какие-то коррективы и вообще что будет на самом деле, я конечно не знаю.

  • секции если со двора смотреть - 24 этажка слева 1 секция, 18 этажка - 2 секция, дальше 2 очередь - 18 этажка 3 секция, 24 этажка - 4 секция. Так вроде было.
    и сайт их вроде не тот, который выше указали, а вот этот: http://www.koncept-proekt.ru/arhit03.html

  • Если окна смотрят строго в сторону Галущака 11, то вам нечего сомневаться, а вот если в сторону Дуси Ковальчук или в сторону перекрестка с Плановой - то тень будет отбрасывать - берите этаж повыше.

  • По-моему, скорее наоборот. В первом случае это будет вид окно в окно. А во втором, думаю, что вряд-ли непосредственно над речкой построят что-то серьезное, видимо это будет нечто малоэтажное административное.

  • Площадка будет на месте импровизированной стоянки (если вы там были - поймете где), и будет это жилой дом, может и с административными помещениями:улыб:

  • Обстановка в восемь часов вечера.

  • Ну да, в восемь солнышко уже не посветит в окошечко.

  • Еще волнует момент коммуникаций, напрямую влияющий на срок сдачи дома.
    В свете наступающего через месяц отопительного сезона особо интересна невыполненная теплотрасса (давно уложенные в траншее лотки от трансформаторных подстанций к дому со стороны двора). Это единственное подключение к теплоснабжению?
    Если я не прав поправьте, издалека это выглядит так. Позже постараюсь рассмотреть поближе.

  • тепло в первой очереди было прошлой зимой, поэтому что там за лотки не очень понятно.

  • Две трансфоорматорные будки, одна для первой очереди , вторая для второй очереди. В лотках поведут на вторую очередь кабели.

  • Сегодня звонила застройщику, говорят, что 2-ю очередь планируют пустить на ремонт после нового года, дом будут сдавать весной, а вводить в эксплуатацию не раньше июля, т.к. без благоустройсва территории в эксплуатацию не ввести, а начнут они благоустройством заниматься в мае

  • ну это уже больше на правду похоже, а то они мне на той неделе сказали, что в этом году первую очередь сдавать будут

  • В ответ на: Две трансфоорматорные будки, одна для первой очереди , вторая для второй очереди. В лотках поведут на вторую очередь кабели.
    Да, все верно. Спасибо.

  • есть ли желающие продать трешку на Галущака, 15? пишите на bondar@ngs.ru

  • Продадим 2х комнатную квартиру 60,8кв во второй очереди.
    Пишите в ЛС.

  • Скажите был кто на стройке что там происходит,благоустройством занимаются?

  • Благоустройством не занимаются. Неделю выполняли, месяц нет.

  • Вчера была в офисе застройщика. Тоже хотела посмотреть трешку. Но остались только две двухкомнатные студии. Со сдачей вроде бы конец года. А как по вашим ощущениям?

  • конец следующего года более вероятно))) трешки сейчас продают по переуступке собственности, но вариантов мало

  • продам лично 3-ку, 2-ку, Галущака,11.
    пишите в лс

    Исправлено пользователем JAGUARJAGUAR (24.09.13 11:52)

  • Всем будующим собственникам желающим создать ТСЖ просьба ознакомиться с информацией по данной ссылке: http://majestic.ucoz.org/news/sozdanie_tszh/2013-10-02-36?l5TsWo

  • Фотки дома добавила тут
    http://majestic.ucoz.org/forum/2-34-5#2557

  • Ну что дорогие будующие соседи .. У кого какие новости по сдачи первой очереди ...

    Слышали тут слух ходит что обьрегион очень в тяжелой ситации назодится и вообще заморозить нашу стройку хотят ...

  • Они с момента организации "в очень сложной ситуации находятся". Но пока всё достраивали. Но ни разу, поправьте если ошибаюсь, вовремя.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Вы бы хоть сказали откуда слух, а то тут с прошлого года слухи всё ходют и ходют...
    А как кстати у Вас там на Дачной то вопрос с придомовой территорией (парковкой) решился? Отвоевали?

    Исправлено пользователем Serg10076 (09.10.13 14:53)

  • Галущака 13 будет между 15 и 11 домами в виде здания с гаражными секциями , по сути - гаражи . Информация от учредителя Обь региона .

  • Слухи они может и есть слухи нсли строят может скоро заедим ... Ходят от многих риелторов, что не стоит покупать квартиры ...

    На дачной вся земля вроде у жильцов так сказать в собственности .. Парковка есть, но обычная не межанизированная .. Это наверно для жильцов и лучше .. Соседние дома тока там вроде ставят во всю машины ... Но не че не долго им осталось

  • В ответ на: Ходят от многих риелторов, что не стоит покупать квартиры ...
    А эти то клоуны много знают, ну да, ну да :rofl:

  • В ответ на: Всем будующим собственникам желающим создать ТСЖ просьба ознакомиться с информацией...
    Как у Вас успехи? Какие результаты? С застройщиком общались?

    Застройщик похоже действительно не очень себя чувствует, раз заначку уже реализует http://ob-region.ru/
    Да и сроки похоже снова сдвинули. Медлит... Печалька. Риэлторы реально не в теме. Думаем вложиться, так они обещают, что застройщик ЩАС ускориться и сдаст дом чуть ли не до Нового года:улыб:Говорят сейчас вообще сложно найти покупателя. Кризис...

  • В ответ на: Слухи они может и есть слухи нсли строят может скоро заедим ... Ходят от многих риелторов, что не стоит покупать квартиры ...

    :)) вот это уж во истину!! глупость!! Верить риелторам!!

  • В ответ на: :)) Он был такой умный, что не верил никому! Даже себе...

  • Риэлторы никогда не скажут,что не стоит покупать кваритры-у них цель впарить квартиру-это их хлеб.

  • Ну так вот и я об этом!!:улыб:

  • Еще вопрос, если у них все в порядке со сдачей, откуда столько желающих избавиться от квартир перед сдачей дома??? Непорядок. Подруга ждет уже лет 7 сдачи их домов в Краснообске. Причем тоже у них там тоже все в порядке со сдачей.....

  • В ответ на: Еще вопрос, если у них все в порядке со сдачей, откуда столько желающих избавиться от квартир перед сдачей дома??? Непорядок. Подруга ждет уже лет 7 сдачи их домов в Краснообске. Причем тоже у них там тоже все в порядке со сдачей.....
    Перекупов нынче много.

  • А кто нибудь узнавал про замеры БТИ...Вроде как показания сняли давно, а квадратуру так никто и не сравнивает!

  • здравствуйте! Скажите есть еще в Вашем доме квартиры на продажу? интересует однокомнатная.

  • Вчера видел рекламу на Дуси Ковальчук о продаже в первой очереди квартир из резерва застройщика - позвоните им, узнайте.

  • Подскажите кто нибудь был на стройке? что там происходит? строят ли вторую очередь?

  • В ответ на: Подскажите кто нибудь был на стройке? что там происходит? строят ли вторую очередь?
    строят

  • Продам 3-ку в первой очереди, высокий этаж, первый подъезд, хороший вид на город. Разрешают заходить на ремонт. Переуступка дду без процентов. Срочно. Пишите в личку

  • если можно это назвать "СТРОЯТ"

  • Продаем двушку 67 квадратов, 1 подъезд, 23 этаж! Все вопросы в личку!

  • Продам однёшку 38 квадратов, 1 подъезд 14 этаж!

  • В ответ на: если можно это назвать "СТРОЯТ"
    а по вашему нет? другие стройки посмотрите.

  • фото от 10.11.13

  • фото со стройки 10.11.13

  • Товарищи ускоряемся в оформлении ТСЖ!!! А то будет вот так: http://news.ngs.ru/more/1495248/

  • :улыб:Да уже давно бы создали, если бы законодательство позволяло. А так приходится ждать пока дом сдадут.

  • Продам двухкомнатную студию во второй очереди, третьем подъезде, 43,2 кв. м. по переуступке прав собственности без процентов. 2500 т.р. Вопросы в личку.

  • Кто нибудь с первой очереди ознакомился с паспортом БТИ?Подавал на возмещение не достающих квадратов?

  • а уже есть информация о недостающих квадратах?

  • Паспорт БТИ уже готов, сказали пишите заявление мы вам скажем когда с ним можно будет ознакомится...Вот жду, ну по моим замерам недостатки есть, интересно что будет по паспорту

  • Здравствуйте! Куплю 2ухкомнатную в вашем доме. Предложения в личку.

  • Галущака 15, 2-к, 6 этаж, 70м2 цена 4000 первая очередь

  • Продам 2-к в первой очереди, 6 этаж, площадь 70 м2!

  • На радостях аж 2 раза написал:))

  • Строят. Не Сказать, что активно, но за последнюю неделю ощутимо строится. Залили последний этаж в 4 секции. Стены штукатурят внешние. Движение есть. Кран крутился всю неделю.

  • согласен, темпы в сравнении с последними 6 месяцами неплохие, обидно что все это стихийно- 2 недели поработают, потом почти месяц все тормозится

  • 2шки студии 45 кв во второй очереди продаёт кто нибудь?

  • Звонил в ОР--на вопрос о здачи 1-й очереди --ответили что в лучшем случае 2 квартал 14 года --зае.....ли.

  • Интересно, что про сроки второй очереди говорят?

  • 2я как и первая сдадутся в один срок.

  • Мне ответили, что август 2014

  • август 2014- по обрыгоновскому значит 2016

  • Доброго времени суток! Подскажите, я планирую приобрести квартиру в доме Галущака, 15 по ДДУ в секции 3. В агентстве недвижимости меня убеждают, что акты приема передачи будут подписываться в феврале 2014г. Но судя по общению на форуме Обь-регион еще те резинщики. Стоит ли ввязываться в сделку?

  • Смотря на каких условиях, в принципе стройка очень интересная,расположение удачное, да и дом почти достроили...

  • Застройщик в феврале не обещает, но раз агенство обещает, значит точно всё, и сомневаться глупо)

    Владею различным строительным инструментом.

  • у кого есть на продажу две квартиры надо 1-к?

  • Видимо не у кого:(Может 2шка студия 45 кв у кого то есть?:)

  • вот http://homes.ngs.ru/view/65098068
    кто то быстро подсуетился...
    еще и по дду.

  • Так себе ремонтик,зато цену загнули на лям выше:)

  • Фраза "в первой сданой секции" повеселила.

    Владею различным строительным инструментом.

  • В ответ на: Фраза "в первой сданой секции" повеселила.
    2 скоростных лифта тоже :-D

  • Точно точно, кто нибудь ездил на этих "скоростных" лифтах?У нас в 9и этажках старые лифты в 5 раз быстрее этих скоростных

  • В ответ на: Точно точно, кто нибудь ездил на этих "скоростных" лифтах?У нас в 9и этажках старые лифты в 5 раз быстрее этих скоростных
    Вы ездили уже в тех что установлены в доме?

  • Конечно ездили и не раз!Вам тоже советую, щас попасть в свою квартиру ничего не стоит,нужно только желание!

  • В ответ на: щас попасть в свою квартиру ничего не стоит,нужно только желание!
    Во второй очереди?:улыб:

  • В первой:миг:там же про первую пишут

  • был на стройке в конце декабря, все строители ушли за неделю на новый год.
    до сегодняшнего дня никто не появлялся. Видать новый год удался.

  • Каждый день мимо хожу, никого не видно...Звонил даже застройщику, говорит, что пока холодно внутрянкой занимаются...Потеплее станет снова выгонят гулять:))

  • НУ по немногу работы движутся(не так как хотелось бы)-красные жестяночки появились на балконах.

  • Сегодня был на стройплощадке: снаружи почти тищина-пара сварщиков работают, зато внутри - работа кипит, все громыхает, строительный лифт без остановок вверх вниз ходит. В общем настроение поднялось от увиденного.

  • В ответ на: Сегодня был на стройплощадке: снаружи почти тищина-пара сварщиков работают, зато внутри - работа кипит, все громыхает, строительный лифт без остановок вверх вниз ходит. В общем настроение поднялось от увиденного.
    спасибо за хорошие новости :agree:

  • слышно на счет сдачи первой очереди что нибудь?

  • слышно только то что сдавать будут вес дом полностью. обещают к осени 2014 года.

  • Тоже склоняемся к такому развитию событий. Очень не выгодно сдавать очередями...
    По поводу осени, -очень оптимистичные обещания, с нынешними то темпами :улыб:
    Скорее всего и денег на компесацию дольщикам нету...

  • В ответ на: слышно только то что сдавать будут вес дом полностью. обещают к осени 2014 года.
    Позвольте поинтересоваться, "слышно" это продукт умственнной деятельности, и, если нет, то от куда сея весть?

    Владею различным строительным инструментом.

  • Не знаю, что там за голоса у артемончика вейдера, но на оф.сайте обрыгона есть проектная декларация, вещающая сиё:
    1.2) Сроки реализации проекта (получение разрешения на ввод в эксплуатацию) в целом – 2 квартал 2014 года.
    как то так
    на сегодняшний день застройщик по нашему договору должен только за неустойку 305 тысяч рублей
    для желающих калькулятор http://102ежа.рф/spory-po-stroitelstvu-kvartir
    в принципе в месяц не плохо капает
    думаю пора потребовать исполнить договор, хотя бы промежуточно, а то они там какие то вознаграждения выдают кому то, прибыль собираются делить... за что и от кого зарплату получают?
    главное что бы не появилось очередное жск "галущака" - феникс два, как на кошурникова
    контур бы закрыли

    Исправлено пользователем CHELSEA (24.02.14 01:44)

  • суд уменьшит эту сумму в десятки раз.

    судебная практика по таким делам http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1188

    П.3

  • Вы имели судебные разбирательства по данному вопросу? Моя практика показывает, что грамотно отсроенная позиция позволяет полностью отсудить просрочку по ДДУ (+ 50 % штрафа не забываем). При этом нужно еще делать упор и ЗЗПП и альтернативные издержки, понесенные участником долевого строительства.
    А вот КМВ (компенса. мор. вреда) действительно очень маленькая.

    Passat B7' 12
    Camry' 16

  • это со слов сотрудников отдела продаж - обещают сдать дом полностью в августе 2014 года.

  • если мы сейчас все начнем требовать неустойки, то они точно никогда не построят, просто не на что будет.

  • В ответ на: Вы имели судебные разбирательства по данному вопросу? Моя практика показывает, что грамотно отсроенная позиция позволяет полностью отсудить просрочку по ДДУ (+ 50 % штрафа не забываем). При этом нужно еще делать упор и ЗЗПП и альтернативные издержки, понесенные участником долевого строительства.
    А вот КМВ (компенса. мор. вреда) действительно очень маленькая.
    Я лично не имел, я не юрист. Но примеры перед глазами видел, по ссылке. Чтож остается только пожелать вам успехов (без иронии), чтобы вы обрыгон нагнули. У меня о нем тоже неприятные воспоминания.

    П.3

  • Ну что когда въезжаем ?... Первая секция ... Многие смотрю квартиры пере продают прям. Наверно в этом году нам новоселья не видать

  • Продам 2 комн. кв. 4 подъезд 8 этаж 67.10. Уступка по ДДУ. ЛИЧНО!

    п.3

  • Добрый день! Сколько стоит ваша квартира?

  • Добрый вечер. 4200.

    п.3

    Исправлено пользователем Кв370 (13.03.14 22:01)

  • Вчера на стойке были замечены строители)))

  • интересно когда его сдадут? может кто знает?есть свежая информация у кого дибудь?

  • разговаривал непосредственно с прорабом, который на строй площадке находится. Он сказал что работы продолжаются по плану (не понятно по каким). две недели назад фирма застройщик подала дом на сдачу. приезжала комиссия по первой очереди нашли кучу замечании. сейчас все строители занимаются только устранением замечаний в первой очереди. по второй очереди через неделю обещал что каменщики зайдут и фасадчики через две недели. поэтому во второй очереди пока работы никакие не ведутся.

  • подробно про галущака15 здесь http://majestic.ucoz.org/

  • В ответ на: если мы сейчас все начнем требовать неустойки, то они точно никогда не построят, просто не на что будет.
    Получить решение суда и получить деньги это не одно и то же. Может и не заплатят, но претензию и иск в суд можно закинуть. < пп.4,9 >

    Исправлено пользователем serega (02.04.14 08:39)

  • По решению суда и не заплатят? Как вы себе это представляете? Эмигрируют вместе с домом хохляндию?:улыб:

  • Денег на счету не будет. Судебный пристав должен имущество арестовать., провести оценку, они обжалуют. а время идет.Потом банкротство и все. Взыскивать неустойку надо пока контора живая и работает, потом все сложнее.

  • Каждый сам решает, что ему важнее - неустойка или достройка. И то и другое и побольше - мечта...

    Владею различным строительным инструментом.

  • В ответ на: Каждый сам решает, что ему важнее - неустойка или достройка. И то и другое и побольше - мечта...
    Вы подрядчик на данной стройке? По каким работам? Вам ближе вариант - и не то и не другое? Более реальный?
    Куда то вы не туда двигаетесь, как и руководство кампании.
    http://news.ngs.ru/more/1778021/

  • Нет уже, года 3 как один ник остался... Инвестор.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ясно. Еще раз проинвестируете?

  • А что, мои инвестиции - это Ваша последняя надежда?

    Владею различным строительным инструментом.

  • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ЛИЧНО СОБСТВЕННИК! 2 комн. кв. 4 подъезд 8 этаж 67.10. Уступка по ДДУ. ДОГОВОР ОПЛАЧЕН 100%, КОМИССИИ ЗАСТРОЙЩИКА НЕТ, СПРАВКА О ОПЛАТЕ ПРИЛАГАЕТСЯ! ЛИЧНО!!!

    п.3

  • В первую очередь запускают людей на ремонт?? Может кто знает в 18-ти эт на предпоследнем этаже живет уже кто-то, там телевизор показывает вечером и на балконе шкафы стоят!!!

  • В ответ на: В первую очередь запускают людей на ремонт?? Может кто знает в 18-ти эт на предпоследнем этаже живет уже кто-то, там телевизор показывает вечером и на балконе шкафы стоят!!!
    Пускают. Живет бабулька на 16 этаже.

  • Судя по территории там даже пройти не возможно?как там вообще жить можно??? Есть вообще информация о реальных сроках сдачи первой и второй очереди?

  • В ответ на: Судя по территории там даже пройти не возможно?как там вообще жить можно??? Есть вообще информация о реальных сроках сдачи первой и второй очереди?
    А как строители по вашему ходят там?:улыб:
    Как жить можно, не знаю, канализацией пользоваться запрещают, вода вроде есть. Сдавать первую очередь собираются в конце июня этого года, правда слабо верится, там ещё работа есть, но не много. Вторую очередь обещают в конце года.

  • А нас риэлтор отговорил от покупки в этом доме в 2013

  • В ответ на: А нас риэлтор отговорил от покупки в этом доме в 2013
    Мы все вас дружно позравляем с этим столь "значимым" событием.

  • Серьезно? И что уже ремонт сделала? Вот красотка!

  • В ответ на: Серьезно? И что уже ремонт сделала? Вот красотка!
    Про ремонт не знаю, в гости не заходил, бабуля как-то враждебно настроена была когда мы её видели на стройке.

  • Конечно, живет одна в доме в тишине и спокойствии. Дом сдадут, начнутся ремонты, шум да гам, суета! Вот она и косится на будующих соседей.:улыб: Видел я её, показалось что с "гусями" бабушка.

  • По словам застройщика на собрании 25.05 жить в доме до сдачи запрещается, только запускают на ремонт. С какого тогда там она проживает?!

  • у кого-нибудь есть свежая информация по сдаче дома? я создала группу в вк, также для общения и обмена информацией, присоединяйтесь http://vk.com/galuchaka

  • В ответ на: у кого-нибудь есть свежая информация по сдаче дома? я создала группу в вк, также для общения и обмена информацией, присоединяйтесь http://vk.com/galuchaka
    :ухмылка: вам этого сайта http://majestic.ucoz.org мало?

  • Только у меня сайт не открывается?

    Владею различным строительным инструментом.

  • якобы 20-07 собираются запускать комиссию на сдачу 1 очереди

  • В ответ на: якобы 20-07 собираются запускать комиссию на сдачу 1 очереди
    не знаете, была ли комиссия?

  • Потихоньку убирают забор у второй очереди, асфальтирую все вокруг дома. Фасад домучивают неторопливо.

    F30 & T30 owner.

  • ОР известил об окончании строительства первой очереди. Ждем дату, когда выйдет коммиссия на приемку!

  • а какой срок сдачи декларируют на 2-ю очередь ?

  • В ответ на: а какой срок сдачи декларируют на 2-ю очередь ?
    1 квартал 2015г.

  • 25,26 августа заходит коммиссия на приемку первой очереди. Вместе с первой очередью сдаются парковки.

  • Позавчера в форуме было сообщение о банкротстве застройщика с ссылкой на сайт арбитражного суда, где выложено определение суда. Интересно почему удалено сообщение?

  • Видимо попросили удалить чтобы покупателей не отпугивать

    П.3

  • Наверно потому что в сообщениях была явная ложь. Застройщик же еще не банкрот, и даже если в отношении него начата процедура банкротства, то 1) не факт еще что его вообще в итоге признают банкротом; 2) процедура банкротства очень долгая (только процесс наблюдения длится гдето пол года), а уж само решение о признании юрлица банкротом (по опыту), если опять же всёже признают, вообще вынесут где-нибудь не ранее чем через год; 3) строительство идет (сегодня видел группу рабочих) значит объект не бросают, и будут достраивать 4) может оно и к лучшему, что внешнее управление будет - както больше уверенности что те деньги которые остались на достройку дома (а то что деньги в количестве достаточном для завершения строительства говорили представители министерства строительства и ЖКХ НСО на встрече в начале лета по результатам их же проверки) не будут разбазарены афелированным конторам.
    И чего паниковать то, ну начата процедура банкротства, ну и что? Нужно сначала разобраться что к чему, а потом с выпученными глазами носиться и кричать на каждом углу типа "Караул! Спасайся кто может, Кто не может копайте себе яму!! и т.п.". Достроят дом, никуда не денуться, тем более чего там достраивать то осталось - внутренние коммуникации развести во второй очереди да внутреннюю отделку - не так уж и много. Думаю что закончат строить быстрее чем их банкротом признают.

    Кстати вон даже крупных и казалось бы надежных застройщиков типа Сибакадемстрой сколько раз банкротили и ничего, строят, да еще и новые площадки открывают, и не одну? Так что в любом случае нужно к любой информации объективно подходить, а не так что - всё капец, всем 3,14...ц.

    Исправлено пользователем Spb_ll (11.09.14 16:27)

  • В ответ на: Наверно потому что в сообщениях была явная ложь. Застройщик же еще не банкрот, и даже если в отношении него начата процедура банкротства, то 1) не факт еще что его вообще в итоге признают банкротом; 2) процедура банкротства очень долгая (только процесс наблюдения длится гдето пол года), а уж само решение о признании юрлица банкротом (по опыту), если опять же всёже признают, вообще вынесут где-нибудь не ранее чем через год; 3) строительство идет (сегодня видел группу рабочих) значит объект не бросают, и будут достраивать 4) может оно и к лучшему, что внешнее управление будет - както больше уверенности что те деньги которые остались на достройку дома (а то что деньги в количестве достаточном для завершения строительства говорили представители министерства строительства и ЖКХ НСО на встрече в начале лета по результатам их же проверки) не будут разбазарены афелированным конторам.
    И чего паниковать то, ну начата процедура банкротства, ну и что? Нужно сначала разобраться что к чему, а потом с выпученными глазами носиться и кричать на каждом углу типа "Караул! Спасайся кто может, Кто не может копайте себе яму!! и т.п.". Достроят дом, никуда не денуться, тем более чего там достраивать то осталось - внутренние коммуникации развести во второй очереди да внутреннюю отделку - не так уж и много. Думаю что закончат строить быстрее чем их банкротом признают.

    Кстати вон даже крупных и казалось бы надежных застройщиков типа Сибакадемстрой сколько раз банкротили и ничего, строят, да еще и новые площадки открывают, и не одну? Так что в любом случае нужно к любой информации объективно подходить, а не так что - всё капец, всем 3,14...ц.
    :respect:

  • Информация все таки достоверная. Читайте пункт первый определения Арбитражного суда по делу Дело № А45-15206/2014 от 02.09.2014 на сайте арбитражного суда.
    Руководствуясь статьями 45, 48-50, 62-65, 201.1, 201.4 Федерального закона «О
    несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального
    кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области
    ОПРЕДЕЛИЛ:
    1. Признать обоснованным заявление общества с ограниченной ответственностью
    Строительная Компания «Регион» о признании должника – общества с ограниченной
    ответственностью «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: 5406208584, ОГРН: 1025402460027,
    адрес: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 77б), несостоятельным (банкротом).
    2. Ввести в отношении должника – общества с ограниченной ответственностью
    «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: 5406208584, ОГРН: 1025402460027, адрес: 630091, г.
    Новосибирск, Красный проспект, д. 77б), процедуру банкротства – наблюдение.
    Никто "караул" не кричал. Я тоже думаю, что Застройщик достроит дом и сдаст его в эксплуатацию.

  • И никого не смущает, что участников долевого строительства должны были оповестить об этом в течение 5 дней?

  • А кто-то подавал в реестр свои требования, для того, что-бы на 1-ом собраниии дольшиков иметь право голоса в выборе процедуры банкротства?

  • Уважаемые дольщики.
    Интересно почему застройщик ведет себя безответственно? Почему не собирает собрание и не объясняет нам, когда и как мы получим свои квартиры? Если застройщик ведет себя так, то необходимо все таки написать коллективное письмо в прокуратуру для предупреждения мошенничества с нашими квартирами. Прокуратура надзорный орган она должна защищать законные требования граждан. Поэтому не нужно боятся этого надзорного органа власти. Я уверен, под надзором прокуратуры вряд ли у застройщика будет возможность обмануть дольщиков. А кто говорит, что если прокуратура подключится, то застройщик не достроит - вранье. Такие люди или дилетанты или пишут в интересах застройщика. Сами подумайте ООО Строительная Компания "Регион" подает ООО "Главновосибирскстрой-2" в суд за 620 тыс.руб. на признание банкротом. Посудите сами, нам парковки продавали за 600-700тыс.рублей. Неужели "Главновосибирскстрой-2" не смог закрыть долг продав лишь одно парковочное место. Все мы прекрасно знаем об аффилированности этих двух компаний несмотря на то, что они прямо не аффилированны. Поэтому предлагаю, если застройщик в ближайшее время не соберет дольщиков и не объяснит нам когда и как мы получим свои квартиры, то написать коллективную жалобу о преднамеренном банкротстве застройщика с привлечением ответственных лиц к уголовной ответственности.

  • Просто подавайте заявление в арбитраж на включение требований в рееестр, и будете иметь право голоса, эквивалентного стоимости Вашей квартиры, на собрании кредиторов, которое будет обязан собрать новый временнный управляющий. А если это сделают все дольщики, то конечно-же никто не сможеть ввести конкурсное производство и обанкротить застройщика., с голосом в 620 т.р.

  • Господа дольщики, не стесняйтесь заявления на включение в реестр подовать в арбитраж. Кто до 27.10.14. не успеет, не будет иметь права голоса на первом собрании. Менее 100 человек подало...

    Владею различным строительным инструментом.

  • Ну вы, народ, даете. Говоришь ему, предупреждаешь. А он все свое...все будет офигенно...непременно все будет офигенно. Это наш русский менталитет, что все утрясется и т.п. Интересно, а в доме в поселке Краснообск такие же оптимисты-владельцы квартир ???

  • С возвращением! Если судьба предоставляет тебе лимон - нужно сделать из него лимонад (Д. Карнеги). Какие новости?

    Владею различным строительным инструментом.

  • К сожалению уже никаких ((

  • Да, жаль мы вас тогда не послушали:хммм:

  • А не подскажите....что нужно чтобы заявление в арбитраж подать....может образец заявления дадите?

  • В ответ на: В овраге с огромной долей вероятности будут строить гаражные комплексы, по той простой причине, что на галущака и рядом с ней построено куча много-этажек и улицы с дворами забиты на все 100%.

    И что вообще по вашему второй Бахетле? Вы сами то знаете что это такое? Магазин готовой еды работающий в Новосибирске по франчайзингу, снимающий помещения в жилом много-этажном доме. Каким образом там может быть построен "второй Бахетле"?
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1910852097/?fpart=14&per-page=50#Post1938303648
    Ну что, съели?:улыб:Бахетле таки скоро откроется:миг:

  • Уважаемые, подскажите есть ли смысл сейчас покупать кв в этом доме? когда застройщик банкротится, а там по договору переуступки прав по дду. хотим для себя взять, риэторы грят в конце 14 сдача.

  • В ответ на: Уважаемые, подскажите есть ли смысл сейчас покупать кв в этом доме? когда застройщик банкротится, а там по договору переуступки прав по дду. хотим для себя взять, риэторы грят в конце 14 сдача.
    Застройщик банкротится чтобы неустойки не платить. Сдача первой очереди в этом году, второй очереди на следующий год, там внутрянка осталась.

  • Уважаемые дольщики! Скажите . на милость, Объ-регион всё таки будет достраивать дом или они банкроты? Кто может дать ссылку подтверждающую что либо. А то всё вокруг. да около , а конкретики нет.

  • Каждый день мимо хожу, строят вроде, очень медленно и в основном внутрянку.

  • В ответ на: Каждый день мимо хожу, строят вроде, очень медленно и в основном внутрянку.
    А внешние работы на 99% завершены, поэтому и делают только внутрянку.

  • Как они нас убеждают, банкротство не мешает строительству. И наши домыслы, что даже помогает... А верить-не верить - личное дело каждого. А ссылок нет и быть не может, будущее многовариантно.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Дорогие соседи, 20 декабря в 11.00 состоится собрание дольщиков Галущака, 15. Более подробно тут: http://majestic.ucoz.org/news/vnimanie_sobranie_dolshhikov_v_dekabre/2014-12-05-61

  • Уважаемые дольщики, в связи с процедурой банкротства застройщика, всем необходимо включиться в реестр кредиторов. Вы можете потерять свои квартиры. А также, дольщики первой очереди, заходите на ремонты, или хотя бы поставьте двери в свои квартиры, они превращаются в туалеты.

  • Уважаемые соседи! Призываю общаться на альтернативных сайтах. На gl15 у "красной шапочки " рвануло крышу на почве мании всевластия. Банит и удаляет все конкретные идеи. Его цель - обьединить вас в команду "много говорим нничего не делаем". Все собрания, инициированные этим сайтом ничем конкретным не закончились! Пустая трепота! Собрание 1 очереди в 18-00 25.05.15 у дома. Повестка - достраивание и сдача 1 очереди

  • В ответ на: Уважаемые соседи! Призываю общаться на альтернативных сайтах. На gl15 у "красной шапочки " рвануло крышу на почве мании всевластия. Банит и удаляет все конкретные идеи. Его цель - обьединить вас в команду "много говорим нничего не делаем". Все собрания, инициированные этим сайтом ничем конкретным не закончились! Пустая трепота! Собрание 1 очереди в 18-00 25.05.15 у дома. Повестка - достраивание и сдача 1 очереди
    :rofl: На каких таких альтернативных? Ты сайт уже создал? :rofl: Баню и удаляю?)) Банят людей и удаляют сообщения по причине нарушения правил сайта, если мозгов не хватает прочитать правила и соблюдать их, это не мои проблемы. Моя цель была создать сайт и поддерживать его, что собственно и делается.
    Ты сам хоть одно собрание организовал\а?
    Итого подведя итоги, залезь туда откуда ты вылезло и больше не высовывайся.

  • 25.05.2015 проведено собрание дольщиков 1 очереди. Принято решении о создании ЖСК. Будьте 29.05 на общем собрании.

  • Отдельно для глубокоНЕуважаемого дикого пламени. Правила сайта, в котором вы (типа модератор) материте участников, а потом проспавшись лихорадочно удаляете свои сообщения с матом? К сожалению, на этом сайте эти скриншоты точно забанят. Так что угомонитесь и оставайтесь на своем сайте. Предложение остановиться в переписке. Беру на слабо. Или опять нервишки подведут и будете мне гадить в личку?

  • В ответ на: Отдельно для глубокоНЕуважаемого дикого пламени. Правила сайта, в котором вы (типа модератор) материте участников, а потом проспавшись лихорадочно удаляете свои сообщения с матом? К сожалению, на этом сайте эти скриншоты точно забанят. Так что угомонитесь и оставайтесь на своем сайте. Предложение остановиться в переписке. Беру на слабо. Или опять нервишки подведут и будете мне гадить в личку?
    You are crazy man :ха-ха!:

  • Какие новости по дому?? А то вчера не получилось на собрание попасть

  • Вступаем в жск каждый своей очереди, сдаем деньги и достраиваем.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Кто скажет, есть хоть какое то движегие по 2 очереди? Кто возглавляет кооператив по 2 очереди, с кем можно переговорить о дальнейших действиях?

  • В ответ на: Кто скажет, есть хоть какое то движегие по 2 очереди? Кто возглавляет кооператив по 2 очереди, с кем можно переговорить о дальнейших действиях?
    приходите в четверг к 19-00 на стройку. в это время проходят собрания.

  • Живу в другом городе.

  • Если вхожи на форум, там кто-то выкладывал телефон господина Рохина.

    Владею различным строительным инструментом.

  • Сайт для дольщиков Галущака, 15 gl15.org сегодня в состоянии "Не удается отобразить эту страницу"...
    Что видела, проходя мимо:
    сегодня демонтировали строительный лифт на 4 секции Галущака, 15. Соседний земельный участок, на котором стояли все строительные вагончики и т.п., приводится в порядок объявившимся собственником (говорят, будут строить многоэтажный дом - это между Галущака, 11 и Галущака, 15). В связи с наведением порядка на земельном участке все наши (обрыгоновские) вагончики и "добро" перевезено на стройплощадку Галущака, 15 (со стороны фасада, обращенного к ул. Д.Ковальчук).
    сегодняшние фотки 2 очереди Галущака, 15:

    • налицо отсутствие строительного лифта

    • увеличьте фотку, чтобы увидеть свезенное "добро"

  • Дорогие дольщики Галущака 15.
    По скольку наш сайтwww.gl15.org временно заблокирован по причине обращения председателя Рохина Д.В. в поддержку ucoz'a, с просьбой заблокировать сайт, цитирую его письмо
    В ответ на: Здравствуйте!

    Изгагаю суть просьбы:
    По решению арбитражного суда обьект Галущака,15 был передан в
    ЖСК,"Галущака 15", которое имеет оф.сайт http://www.gl15.ru

    Ранее неизвестными лицами, связанными с бывшим застройщиком-банкротом,
    против которого ведется уголовное дело, был зарегистрирован
    домен gl15.org, на ваших ресурска с использованием ваших шаблонов и на
    подконтрольном вам домене был зарегистрирован и создан форум gl15.org
    Суть в том, что обьект офиц передан в ЖСК опред арб суда, а на форуме
    собираются неизвестные личности и занимаются распространением
    домыслов и заведомо ложных сведений.
    Требуем закрыть этот ресурс и его клоны.

    Так как мы занимаемся крупным социально-значимым проектом, прошу
    прислушаться к моим доводам и удовлетворить просьбу.
    В случае отказа, имея достаточные финансовые и юридические ресурсы, мы
    будем добиваться этого через все доступные официальные каналы.

    Прошу пойти нам на встерчу.

    Данное письмо составлено мной самостоятельно, в простой форме.
    Если оно покажется вам малоубедительным, уведомьте меня, наши юристы
    составят запрос по всей форме.


    С уважением,
    Председатель Правления ЖСК "Галущака 15"
    Предлагаю нам, дольщикам, продолжить общение на форуме НГСа, благо сюда этот негодяй вряд ли доберется, да и пусть теперь весь город знает о нашей проблеме, и "замечательном" человеке Рохине Дмитрии Валерьевиче, председателе ЖСК "Галущака 15", который 2 года строит наш дом, да всё никак достроить не может, что продлил свои полномочия ещё на 3 года, чтобы наверняка! Кстати под этим сообщением можете даже лицезреть его на двух отличных фото.


    ВНИМАНИЕ! Кто не видел новость на нашем сайте, дублирую тут

    Уважаемые соседи!

    Очная часть собрания 09.08.2017года, проводимая по инициативе членов ЖСК «Галущака 15» на основании требования о проведении внеочередного собрания, состоялась.

    Видео собрания можно посмотреть пройдя по ссылке:

    https://drive.google.com/file/d/0Bx-IVvwu1dopNDFvT085TW52RFk/view

    Пакет документов для голосования (бюллетени, доверенности, информация о кандидатах) можно скачать по ссылке:

    https://yadi.sk/d/tmqbBETg3M33GN

    Собрание началось с призыва Директора школы, в которой проводилось собрание, к его участникам относиться с уважением друг к другу, поскольку она очень обеспокоена поступающим перед собранием угрозам в адрес школы от Рохина Д.В.

    Краткие итоги собрания:

    На собрании выступил Представитель Министерства строительства НСО, Начальник управления контроля в области долевого строительства Министерства строительства НСО Кузнецов Иван Павлович по вопросу результатов проводимых в ЖСК проверок.

    Далее были освещены вопросы по повестке дня.

    ПОВЕСТКА ДНЯ:

    1. Об избрании Председателя собрания ЖСК «Галущака 15».

    2. Об избрании Секретаря Собрания ЖСК «Галущака 15».

    3. Об избрании счетной комиссии в составе 3-х человек.

    4. О досрочном прекращении полномочий Правления ЖСК «Галущака 15».

    5. Об избрании Правления ЖСК «Галущака 15».

    6. О досрочном прекращении полномочий Ревизионной комиссии ЖСК «Галущака 15».

    7. Об избрании Ревизионной комиссии ЖСК «Галущака 15».



    В рамках повестки дня были освещены вопросы, которые должны волновать и беспокоить каждого дольщика, желающего, чтобы дом был достроен.

    Доведена текущая ситуация дел в ЖСК "Галущака 15". Приведены факты затягивания сроков строительства и сдачи дома нынешним правлением, а также большое количество несоответствий между словами и обещаниями председателя и реальным фактами.

    Подчёркнута важность исправления ситуации комплексно - с одновременной сменой правления и ревизионной комиссии.

    Озвучены цели и программа представителей нового правления - создание эффективного, прозрачного, понятного инструмента управления ЖСК, позволяющий закончить строительство дома в кратчайшие сроки, с использованием качественных материалов; инструмента, защищающего интересы членов ЖСК.

    Важным пунктом в программе нового правления является создание общественного совета, который будет оказывать всяческую помощь правлению по различным вопросам, а также принимать участие в заседаниях правления.

    Материалы по представленной на собрании презентации будут размещены на главной странице в ближайшее время.

    Инициативная группа призывает каждого занять активную позицию в вопросе строительства нашего дома, помощь и содействие приветствуется!!! Большая просьба не откладывать данный вопрос, а выразить свое мнение в ближайшее время.

    Дата окончания приема заполненных бюллетеней̆ для голосования ЖСК по вопросам повестки дня - 04 сентября 2017 года.

    Почтовый адрес для направления заполненных бюллетеней для голосования: 630099 г. Новосибирск, ул. Советская, 33 , а/я 151. Михалевой Татьяне Александровне

    Место приема заполненных бюллетеней для голосования заочной части (с 10.08 по 04.09.2017 года):

    Новосибирск, Красный проспект 99, ТСЖ К-99 (вход со стороны ТЦ Ройал Парк)

    Время с 18.00 до 20.00 (понедельник – четверг). В остальное время по согласованию.


    Напоминание:

    В случае, если член ЖСК не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности). Бланки доверенностей и бюллетени для голосования можно скачать по ссылке https://yadi.sk/d/tmqbBETg3M33GN

    Доверенность на голосование оформляется в письменной форме и удостоверяется организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки).

    Координаты для связи с инициативной группой членов ЖСК (по всем вопросам собрания):

    Ф.И.О. - Канайкина Ирина Владимировна, тел +7 913 777 70 42

    Ф.И.О. – Беднякова Дарья Владимировна, тел +7 905 954 66 30

    Ф.И.О.- Михалева Татьяна Александровна, тел +7 903 934 10 92

    Ф.И.О. – Перепелкина Ирина Викторовна, тел. + 7 913 921 00 36

    Ф.И.О – Поварова Капитолина Николаевна, тел + 7 913 370 89 77

    Следите за обновлениями в новостях, в ближайшее время появятся новости и материалы.

    Исправлено пользователем WildFlame (15.08.17 21:52)

  • Нас не сничтожишь, просто так живыми не сдадимся :зло:

  • "мудрое" решение Рохина реально приведет к тому, что форум будет читать весь город ))) на наш-то только дольщики, в основном, ходили ))

  • В ответ на: Суть в том, что обьект офиц передан в ЖСК опред арб суда, а на форуме
    собираются неизвестные личности и занимаются распространением
    домыслов и заведомо ложных сведений.
    Требуем закрыть этот ресурс и его клоны.
    шутник, Рохин. "НЕИЗВЕСТНЫЕ ЛИЧНОСТИ", чтобы зарегистрироваться на форуме gl15.org высылали админу сканы своих ДДУ и подписи ставили под каждым сообщением (подъезд, этаж, квартира), и только после этого неизвестные личности были добавлены в группы "Соседи" и "Проверенные".
    "домыслы и ложные сведения" ему не понравились - просто правда глаза колет, и не надо считать людей тупым быдлом, которое можно продолжать обманывать за нормальную белую зп, которую "неизвестные личности" Рохину платят из взносов на достройку дома.

  • А председатель нам все говорил что живет скромно, впритык, работает сутками, а тут такие фото и машина не дешевая.

    " Так как мы занимаемся крупным социально-значимым проектом, прошу
    прислушаться к моим доводам и удовлетворить просьбу.
    В случае отказа, имея достаточные финансовые и юридические ресурсы, мы
    будем добиваться этого через все доступные официальные каналы.

    Прошу пойти нам на встерчу.

    Данное письмо составлено мной самостоятельно, в простой форме.
    Если оно покажется вам малоубедительным, уведомьте меня, наши юристы
    составят запрос по всей форме. "

    и на наши деньги он собрался с нами бороться.

    Дима а ты не ****л (это не матерное слово), я тебе перечислил деньги на достройку нашего дома, чтобы ты покупал кирпич, ставил стены, делал электрику, а ты у себя в компании (на тебе числится фирма КСС) закупаешь 1 с на за 492 тр (цена по рынку 40 тр), делаем видео наблюдение на 20 камер которые смотрят в одно место за 592 тр (цена по рынку 250 тр).

    Если бы я не работал в сфере ит, то может и поверил бы твоим сказкам, но увы.
    Первая очередь проводит собрание и стараются сообща решить проблемы , кто чем может помочь, у кого связи есть.
    Например у меня есть 10 камер и 3 регистратора, я бы с большой радостью передал их тебе в работу, бесплатно. даже 3 монитора бы купил за свои деньги.

    Нет чтобы достраивать дом, ты осваиваешь наши (мои) деньги.

  • Может здесь и Юля появится, потому что у меня опять вопросы. Когда все таки доделают фасад дома, который должны были доделать после окончания морозов? Почему в членах правления находится человек. у которого нет квартиры в нашем доме???? И почему Рохин все забывает отвечать на них, у него амнезия удобная?? Почему столько фирм однодневок??? Тварь он, вор и я мечтаю чтобы его посадили и вернули те деньги которые он украл и дольщиков которые итак были обмануты. Которые 7 лет ждут свои квартиры. Ох....ий просто.

  • Все это было бы смешно, если бы не было так грустно..
    Председатель, Тайным внесением изменений в устав без одобрения общего собрания, в котором срок полномочий был продлён на 5 лет, вы многое объяснили - цели достроить наш дом нет. Жаль, что мы узнали об этом не так давно, и потеряли столько времени, живя с надеждой. Полнейшая путаница с паевыми и целевыми взносами, договор паенакопления, который обрекает людей на вечную кабалу, хаос в файлах по начислениям и долгам, и это только крупица во всем том мракобесии, в которое превратили наше ЖСК, нашу многострадальную стройку. Сделайте хоть одно доброе дело ради семьи, упоминать которую вы никогда не гнушаетесь - не мешайте людям достроить дом! И получить свои долгожданные квартиры почти 400 семьям!

    Исправлено пользователем DARIA_ (16.08.17 10:38)

  • В ответ на: "мудрое" решение Рохина реально приведет к тому, что форум будет читать весь город ))) на наш-то только дольщики, в основном, ходили ))
    нам-то и тут будет хорошо, а вот ему от этого только вред, нгс - то открытый форум, просто так не прикроешь. Так что, г-н Рохин, медвежья услуга это была) Сейчас мы тему в топ поднимем.

    Исправлено пользователем artemonchik (16.08.17 11:25)

  • Добрый день! Сейчас самое главное оперативно продолжить голосование и включаться в общественный совет. Нужна помощь в написании исков, т.к. пора подавать в суд на действия нарушителя порядка. Нужны письма в органы власти. Если мы будем писать только на форуме, то нас никто не услышит. Он сейчас с удовольствием будет тратить наши деньги на свою защиту, а нам нужно защищаться публично. Очень надеюсь, что меня поняли правильно.

  • если есть факты нарушения закона обращайтесь в милицию и прокуратуру, в судах вопрос еще на несколько лет затянется.

  • Айда Рохин Дмитрий Валерьевич директор фирмы КСС и председатель ЖСК Галущака15,айда молодец,думал сделал нам дольщикам хуже,а получилось как всегда.Если на форуме обещались исключительно одни дольщики,а сейчас наш форум открыт для всего Новосибирска.Это надо же было додуматься быть организатором блокировки нашего форума,на котором дольщики высказывали свою точку зрения.Рохин ты должен строить дом,а не заниматься тем,чтобы насолить дольщикам.Просто денег нет на дальнейшее строительство,вот и занимается всякой ерундой.50млн украл у дольщиков и думает,что это будет безнаказанно.Ответить по всем статьям .

    Исправлено пользователем Проверенный (16.08.17 16:53)

  • А между тем на официальном сайте жск тишина наступила... всё, активность пропала, уважаемое правление? Где договор с муп? Заключили до 21.08 ?
    Где стройка? Кипит?
    Где масштабны инвестиционный проект? Уже реализовали? Можно за квартирой приходить?

  • В настоящее время в отношении Председателя ЖСК "Галущака 15" поданы заявления о привлечении его к уголовной ответсвенности за мошеннические действия, а
    также направлен ряд жалоб в прокуратуру района.

  • Рохин написал заявлене на блокировку сайта 7 августа,думал,что может собрание сорвется,но увы...просчитался наш господин.А Лавин то умнее оказался,на это собрание не пришел.Два года манипулировать нашим деньгами.Если бы не Рохин,мы бы к концу года могли жить в своих квартирах,обидно..потерял столько времени.Мы ждем и надеемся жилье,а Рохин ворует наши деньги через фирмы однодневки,обогащает свою фирму КСС.Собрано дольщикам 60млн,из которых 50 млн точно ушли в карман Рохина и Левина.

  • Справедливость восторжествует!!!!!Казалось,бы ну видишь,что большинство дольщиков за смену правления,уйди по хорошему,ну нет,цепляется за соломенку.Этим только затягивает стройку дома.Нарушает устав,который сам же нарисовал.Где это видно,что реестр дольщиков хранится под грифом *секретно*.?

  • Левин говорят заглядывал в зал, но видимо телевидение его испугало или представитель из минстоя.

    Фрагмент с собрания, см.фото.

    Видео с собрания:
    https://drive.google.com/file/d/0Bx-IVvwu1dopNDFvT085TW52RFk/view

  • Левин говорят заглядывал в зал, но видимо телевидение его испугало или представитель из минстоя.

    Фрагмент с собрания, см.фото.

    Исправлено пользователем 66108i (17.08.17 00:31)

  • http://gl15.org снова в строю.
    Но и про нгс не забываем, тема должна жить.

  • Вчера вечером наблюдал следующую картину у нашего дома:
    Подъехало 6 очень дорогих машин и хозяева этих машин зашли в наш строительный вагончик.

    В этот же вечер появляется новость на сайте, что 7 сентября Рохин собирает собрание.

    Это было что? Кто это был? И почему вечером? Кто это???

  • Не сфоткал ?

  • Есть новости?
    Нет

    Исправлено пользователем 66108i (18.08.17 19:13)

  • В ответ на: Вчера вечером наблюдал следующую картину у нашего дома:
    Подъехало 6 очень дорогих машин и хозяева этих машин зашли в наш строительный вагончик.

    В этот же вечер появляется новость на сайте, что 7 сентября Рохин собирает собрание.

    Это было что? Кто это был? И почему вечером? Кто это???
    очень интересно. не удивлюсь, если были все те же лица, что кинули наш объект в обрыгоне, устроили банкротство и помогли составить смету на 254 млн )

  • В ответ на: Нужна помощь в написании исков, т.к. пора подавать в суд на действия нарушителя порядка. Нужны письма в органы власти. Если мы будем писать только на форуме, то нас никто не услышит. Он сейчас с удовольствием будет тратить наши деньги на свою защиту, а нам нужно защищаться публично.
    Я только ЗА. Давно пора выносить на обозрение общественности этот недостроенный на 10% объект!

  • фасад Рохин сказал надо доделывать до зимы, но нет средств, но, в тот же вечер сняли с дома люльки ...
    По переуступке документы ни кому не показывают, но договор паенакопления вроде как у него есть (хотя это ни о чем не говорит)
    про забывает отвечать - это не ко мне вопрос и про однодневки то же - ответить он найдет что, но вряд ли ответ людей устроит и будет ли совпадать с реальностью...

  • на стройке как обычно продолжают работать электрики и сантехники, но непонятно что и где они делают.
    как же она может кипеть, если "дольщики её практически убили" ))
    про муп инфо может быть появится только в понедельник, сегодня этот вопрос еще "прорабатывается"
    Инв. проект - в стадии переговоров, но хорошего или обнадеживающего сказать не чего

  • Это хорошо, что вышли выше. Пусть обманутые дольщики общаются в открытом пространстве. Это не единичная проблема. Всеобщее обозрение будет полезно всем.

  • В ответ на: Рохин написал заявлене на блокировку сайта 7 августа,думал,что может собрание сорвется,но увы...просчитался наш господин.А Лавин то умнее оказался,на это собрание не пришел.Два года манипулировать нашим деньгами.Если бы не Рохин,мы бы к концу года могли жить в своих квартирах,обидно..потерял столько времени.Мы ждем и надеемся жилье,а Рохин ворует наши деньги через фирмы однодневки,обогащает свою фирму КСС.Собрано дольщикам 60млн,из которых 50 млн точно ушли в карман Рохина и Левина.
    Посадите? Откуда числа? Откуда понимание, что точно 50000000 ушло?

    Исправлено пользователем id (19.08.17 02:29)

  • Ответы на все ваши вопросы можете получить здесь
    < п.9 >

    Исправлено пользователем serega (21.08.17 10:15)

  • Программа Прецедент о ЖСК Галущака 15

  • Уважаемые члены ЖСК, кто еще не проголосовал, даже если вы с чем то не согласны, в любом случае подойти и проголосовать. Мы учтем ваши пожелания и ответим на интересующие вас вопросы.

    Подробнее о голосовании до 4 сентября: здесь

  • В ответ на: Программа Прецедент о ЖСК Галущака 15
    < п.9 >
    форум дольщиков "закипел", какой толк в этой ситуации?

    Исправлено пользователем serega (24.08.17 09:50)

  • Соседи!
    Строительство нашего дома длится уже более 7 лет.

    Во время процедуры фиктивного банкротства застройщика ООО "Главновосибирскстрой-2" нам говорили, о том, что у должника достаточно ресурсов. чтобы погасить большую часть долга перед нами - обманутыми дольщиками - порядка 50 млн. 25.05.2015 года было зарегистрировано ЖСК "Галущака 15", а в 2016 нас убедили в том, что нам следует выйти из реестра кредиторов. передав права ЖСК "Галущака 15" - тем самым мы лишились возможности претендовать на активы и дебиторскую задолженность на общую сумму более 50 млн рублей, которая должна была пойти на завершение строительства нашего дома. Дом был передан на стадии готовности 85%. Прошло более 2 лет, как создано ЖСК, собрано более 60 млн рублей, отсутствует информация о расходовании денежных средств, тянется время с вопросами по согласованию сметы, в попытках ее раздуть, а нас лишить прав получить качественное жильё, видимых изменений в стройке нет... Обо всем об этом в видеоролике... вопросы, которые должны волновать каждого из нас. Не оставайтесь равнодушными и безучастными, так как именно на это рассчитывает действующее правление и ревизор стройки.

  • Рохин с 6 сентября не председатьель
    ЖСК Галущака 15. Правление и Ревизионная комиссия переизбраны!

  • Необходимо три организатора для согласования митинга. Кто готов пишите в лс или звоните новому правлению.

    Без митинга нам не обойтись.

    Сейчас нужна помощь новому правлению. Иначе на нас внимание не обратят.

    Новое правление все расскажет, что да как...

    Ф.И.О. - Канайкина Ирина Владимировна, тел +7 913 777 70 42

    Ф.И.О. – Беднякова Дарья Владимировна, тел +7 905 954 66 30

    Ф.И.О.- Михалева Татьяна Александровна, тел +7 903 934 10 92

    Ф.И.О. – Перепелкина Ирина Викторовна, тел. + 7 913 921 00 36

    Ф.И.О – Поварова Капитолина Николаевна, тел + 7 913 370 89 77

  • Как обратиться к администрации сайта для перерегистрации?

  • О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ БЫВШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ РОХИНА ДВ РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
    Уважаемые соседи!


    Как вам известно, в результате очно-заочного голосования, проводимого инициативной группой ЖСК Галущака 15 согласно всем правилам и требованиям закона, и завершившегося 04.09.2017 правление и ревизионная комиссия переизбраны.
    Как выяснилось позднее, Рохин Д.В. написал письмо 01.08 и отнес его в Межрайонную Налоговую Инспекцию №16 о группе членов ЖСК, которые предпринимают действия на противоправную смену председателя Правления. И просит провести проверку достоверности вносимых сведений и учесть его мнение.
    06 сентября 2017 года в ИФНС были поданы все необходимые документы для регистрации нового Председателя ЖСК Галущака 15. Документы соответствуют всем требованиям закона, процедура полностью соблюдена.
    13 сентября в ЕГРЮЛ сначала вроде как внесли запись о регистрации, а потом признали ее недействительной.
    Сегодня мы узнали в ИФНС, что нам отказали в регистрации изменений, т.к. в налоговой есть Определение Советского района от 13.09.2017 о запрете на регистрацию изменений.
    Обратившись за пояснениями в налоговую и за копией этого Определения суда, мы узнали что нет у них такого Определения, есть информация о нем и письмо. Далее в Советском суде мы узнали, что 11.09 Рохин Д.В и его супруга Рохина Е.В. подали иск к ЖСК «Галущака 15». И письмо в налоговую еще с этим Определением даже не ушло, его при нас вскрывали и смотрели в Советском суде. А дело под номером М-2069/2017 еще даже не появилось в картотеке суда на сайте.
    Вы когда-нибудь видели, чтобы иск и передача дела в ИФНС и принятие дела в ИФНС проходили за 2 дня даже без оригинала документов? Похоже нашему бывшему Председателю помогают и есть очень заинтересованные в этом лица.
    Так что вот так, Рохин подал к ЖСК иск, сам собой будет судиться, даже не к инициаторам собрания и судья, и налоговая оперативно наложили запрет на регистрацию смены Председателя!
    Заседание по делу назначено на 9 октября, но вполне вероятно, что Рохин сам на него и не явится.
    Сейчас ситуация такова – Правление переизбрано решением общего собрания. Все действия, предпринятые Рохиным ДВ в отношении членов ЖСК, такие как- сбор средств, организация собраний и тд, нелегитимны.
    Уважаемые соседи, это уже вызов всем нам, нашим интересам, и только сплотившись мы сможем защитить свои права.

  • Уважаемые соседи, уважаемые члены ЖСК!
    Информируем вас о текущих активностях переизбранного Правления ЖСК «Галущака 15».
    15.09 согласно требованию, предъявленному к Рохину Д.В. от 11.09.2017, новый состав Правления совместно с комиссией в лице активных членов ЖСК в указанное время явились для принятия дел от бывшего председателя. Однако ЖСК было заперто на замок, а Рохин Д.В., встретив нас на улице за пределами ЖСК, отказался предоставлять документы, аргументируя это отказом ИФНС в регистрации нового Председателя –Михалевой Татьяны Александровны (протокол Правления от 05.09.2017 года), о чем был составлен и подписан соответствующий акт. Напомним, что отказ Ифнс связан с обращением в Советский районный суд Рохиным и Рохиной на ЖСК «Галущака 15», чем и было вызвано наложение обеспечительных мер. По данному факту были направлены жалобы в ИФНС и Советский районный суд, так как в их действиях усматриваются нарушения процедуры. В частности непонятно – почему ИФНС сделало отметку об отмене регистрации уже после того, как запись была внесена. Кроме того в ходе встречи Рохин был ознакомлен с протоколом общего собрания, о чем свидетельствует соответствующий акт.
    На данный момент в Министерство строительства Новосибирской области на имя Шмидта И.И. и в Департамент архитектуры и строительства города Новосибирска на имя Кондратьева А.В. были направлены информационные письма о смене Правления и с просьбой записать на личный прием. Кроме того в письмах мы указываем на необходимость включения нового состава правления в рабочую группу по вопросу согласования потенциального инвестора. Протокол встречи от 04.09.2017 с застройщиком Метаприбор вызывает большое количество вопросов, которые необходимо урегулировать прежде, чем МИП будет запущен. Нам важно понимать, какой объем работ из сметы на 254 млн уже выполнены на средства, собранные с членов ЖСК и нужно понимать какая часть работ будет сделана на наши средства дополнительно. О результатах встреч с представителями Минстроя и Департамента, а также о иных мерах, принимаемых новым Правлением с целью завершения строительства, будем доводить до вашего сведения.

  • ИНФОРМИРОВНАИЕ ПО СУДЕБНЫМ СПОРАМ.
    По судебным делам:

    09.10.2017г. состоялось предварительное судебное заседание по иску Рохина Д.В. и Рохиной Е.В. к ЖСК "Галущака 15". Истцом заявлены уточнения исковых требований, а также произведена замена ответчика с ЖСК "Галущака 15" на инициативную группу. Интересы инициативной группы членов ЖСК в данном процессе представляют юристы, с которыми заключен договор на оказание юридических услуг. Оплата юристам произведена за счет ранее собранных членами кооператива денежных средств.
    До судебного заседания данное исковое заявление нам направлено не было и существо спора нам было неизвестно.
    Наш представитель был допущен к участию в процессе, получил исковое заявление и смог дать пояснения по существу спора в судебном заседании, ознакомился с материалами гражданского дела и всеми документами, представленными Истцами в суд.
    В настоящее время представителем вырабатывается правовая позиция по делу и тактика защиты интересов членов ЖСК.

    10.10.2017г. в областной суде в закрытом судебном заседании состоялось рассмотрение частной жалобы на Определение Советского районного суда об обеспечительных мерах в виде запрета МИФНС России №16 по Новосибирской области совершать регистрационные действия в отношении ЖСК "Галущака 15", из-за которого мы не смогли сменить Председателя в ИФНС. Результаты стали известны сегодня во 2-й половине дня– в жалобе нам отказали.
    Не смотря на то, что данная жалоба рассматривалась в закрытом судебном заседании, в областной суд прибыл Рохин Д.В., опоздав на час, а также присутствовал его юрист.

    09.10.2017г. состоялась встреча членов инициативной группы с Руководителем Областной налоговой инспекции. На данной встрече нам удалось донести информацию о наличии в ИФНС России №16 по Новосибирской области возможном злоупотреблении служебных полномочий сотрудниками ИФНС. Нам пообещали в ближайшее время дать ответ на жалобу, ранее поданную нами на Решение об отказе в государственной регистрации смены старого председателя на нового. Однако гарантировать положительное решение по нашей жалобе не смог.

  • РЕЗУЛЬТАТЫ ПОВТОРНОЙ ПРОВЕРКИ ЖСК "ГАЛУЩАКА 15"
    11.10.2017 года был получен ответ по результатам проверки Министерства строительства деятельности ЖСК «Галущака 15».
    В ответе указано, что по результатам проверки должностное лицо ЖСК Галущака 15 будет привлечено к административной ответственности за нарушение законодательства, а именно за нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве домов…».
    Также указано, что материалы проверки были отправлены в Управление экономической безопасности ГУ МВД России по НСО, прокуратуру Новосибирской области.
    Однако, по данному ответу не ясно, что именно включала в себя проверка, зафиксированы ли Министерством строительства факты нарушения устава бывшим председателем, а также нецелевое использование денежных средств, несоответствия в отчетах, несоответствие предоставленных документов отчетов и фактических работ? Проводился ли анализ экспертизы несущих конструкций здания и соответствия заключения проекту усиления?
    Со слов представителей Министерства строительства, в рамках проверки, Рохин Д.В. не предоставил никаких документов, поэтому проверку в полной мере провести было невозможно. Выезжать на объект и проверять фактические объемы они также не уполномочены. Направлен запрос на получение более подробного отчета по результатам проверки.

    В текущий момент продолжается уголовно-процессуальная проверка в отношении ЖСК "Галущака 15"

  • ОТЧЕТ ПО ИТОГОМ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧИ С ЗАМЕСТИТЕЛЕМ МЭРА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА КОНДРАТЬЕВЫМ АЛЕКСЕЕМ ВАЛЕРЬЕВИЧЕМ
    10.10.2017 Председатель ЖСК «Галущака 15» Михалёва Татьяна Александровна, и члены правления Беднякова Дарья Владимировна и Сафаралиев Сафарали Гудрат оглы были на личном приеме у заместителя мэра, руководителя департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Кондратьева Алексея Валерьевича. Также на встрече присутствовал начальник отдела жилищного строительства и инженерного обеспечения ДСиА Колмаков Александр.

    В рамках встречи были обсуждены следующие вопросы:
    1. Текущая ситуация в ЖСК «Галущака 15» и коротко описаны нарушения прав членов ЖСК «Галущака 15» бывшим председателем правления Рохиным ДВ.
    2. Переизбрание действующего Правления и ситуации, возникшей в связи с наложением обременения на регистрационные действия.
    3. Смета в 254 млн руб, причины по которым она так и не была утверждена общим собранием.
    4. Совещание в Минстрое от 04.09.2017 года
    5. Проблематика текущей ситуации, которая влияет на достройку дома
    6. Предложения вновь избранного Правления
    Как сообщил Алексей Валерьевич, изначально правление во главе с Рохиным Д. В. вызывало в мэрии доверие. Однако после того, как на стройке в качестве ген. подрядчика появился Тен (Монтаж СПВ), начали закрадываться сомнения, так как данный ген. подрядчик не на самом лучшем счету.
    Также вызвало вопросы постоянно растущая смета, подтвержден факт того, что смета проверена лишь на предмет соответствия коэффициентов. Объемы не проверялись, осмотр стройки не проводился, анализа какие работы из 254 млн. уже сделаны не проводилось.

    По итогам встречи
    никакие процедуры Мэрия запускать не будет, пока:
    1. Рохин Д.В. не предоставит Мэрии отчет по затратам, куда потрачено 60 млн. руб, собранных за счет членов ЖСК.
    2. Рохин Д.В. не предоставит Мэрии отчет по работам, которые выполнены из сметы на 254 млн у в объемах и на какую сумму.

    Будет оказано содействие:
    1. В проведении совместной официальной инвентаризации с участием нового Правления и определения реальных объемов работ, и определения источников финансирования для них.
    2. О включении Правления в состав рабочей группы по завершению строительства

    Также направили письменный запрос на предоставления письменных ответов на вопросы для информирования членов ЖСК "Галущака 15"

  • ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОР ДЛЯ ДОСТРОЙКИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ.
    Согласно протоколу 04.09.2017 года, а также выступления Мартыненкова В.Я от 12.10.2017 года. у Галущака 15 есть потенциальный инвестор - Метаприбор. Есть земли, которые подходят Метаприбору и за которые он готов выполнить свою часть работ. Однако существуют некие разногласия с властями, почему он лично обратился к членам ЖСК, чтобы те направили коллективное письмо с просьбой предоставить ему эту земли.
    Хотим в очередной раз призвать вас ответственно подходить ко всем вопросам, связанным со строительством дома.
    1. По протоколу 04.09.2017 года, в котором принимал участие Метаприбор, по-прежнему остается очень много вопросов относительно инвестора:
    • Предполагает внесение изменения в закон под нужды инвестора. Как будет выглядеть это фактически, каковы сроки решения этого вопроса? Сможет ли инвестор строить до того, внесут правки и ему выделят земельный участок?
    • На каком основании даются рекомендации инвестору провести повторную экспертизу колонн, при том, что он является напрямую заинтересованной стороной и не имеет соответствующего СРО?

    2. Но самое важное!! Инвестор не достроит дом полностью, он сделает работы на сумму дефицита на 126 млн руб., но будут ли сделаны все работы на эту сумму из сметы, зависит от расценок на работы, материалы генподрядчика, субподрядчиков и прозрачности и доступности отчетов по выполненным и принятым работам, 2-я часть финансирования зависит от того, каким образом будут расходоваться собираемые с людей средства, должна быть обеспечена полная прозрачность, тендерная система выбора подрядчиков, иначе люди просто не понесут денег и стройка снова встанет.

    ПОЭТОМУ до того, как инвестор будет предоставлен, нам необходимо досконально понимать:

    • Какой объем работ из сметы на 254 млн уже сделан за счет 60 собранных миллионов из средств дольщиков? Что именно сделано?
    • Каким образом Метаприбор будет перечислять деньги на счет ЖСК? Или сам осуществлять работы? По какому принципу он будет выбирать те работы, которые будет проводить?
    • Необходим отчет от мэрии о соответствии критериям инвестора для участия в МИП.
    • Получить доступ новому правлению к строительному объекту и совместно с представителями власти провести официальную инвентаризацию строительного объекта, определить:
    • объемы работ, которые уже выполнены согласно рассчитанной смете в 254 млн. за счет средств членов ЖСК;
    • план график завершения строительства дома и источников финансирования согласно протоколу совещания ДСиА мэрии города Новосибирска от 25.08.2016 года.
    • работы, которые будут производиться за счет тех сумм, которые еще осталось погасить,
    • а какие работы согласно смете будут произведены благодаря привлечению инвестора.
    • Кроме того, необходимо проведение независимой экспертизы несущих конструкций здания, без участия заинтересованных в раздувании сметы сторон (сейчас на проведение повторной экспертизы претендует потенциальный инвестор, заинтересованный в получении участка);

    Для решения этих задач за последний месяц были направлены коллективные обращения:
    • Министру строительства Боярскому Сергею Владимировичу
    • Полномочному представителю Президента РФ Меняйло Сергею Ивановичу
    • Заместителю министра строительства Новосибирской области Шмидту Ивану Ивановичу
    • Мэру города Новосибирска Локтю Анатолию Евгеньевичу
    • Заместителю мэра, руководителю департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, Начальнику департамента Кондратьеву Алексею Валерьевичу
    • ВРИО Губернатора Новосибирской области Травникову Андрею Александровичу
    • Депутатам законодательного собрания Новосибирской области
    • Председателю Законодательного собрания Новосибирской области Шимкиву Андрею Ивановичу
    • Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу
    • Министру строительства Российской Федерации Меню Михаилу Александровичу
    • Председателю партии ЛДПР, члену Государственного Совета, депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Жириновскому Владимиру Вольфовичу

    Те, кто внес все средства и считает, что все остальное их не касается, а также те, кто по каким то другим непонятным причинам еще надеется на порядочность Рохина, должен задуматься, что от каждого из нас зависит завершение строительства дома. Решения должны приниматься совместно, управление должно быть эффективным, прозрачным и в интересах членов ЖСК!

  • КОММЕНТАРИИ К ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СУДЕБНОМУ СЛУШАНИЮ ПО ИСКУ РОХИНА Д.В.
    09.08.2017г. состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Галущака 15». Итоги голосования были подведены 05.09.2017г. счетной комиссией, о чем имеется соответствующий Протокол. Кворум был набран менее, чем за месяц!

    На заседании Правления из состава его членов был избран Председатель Правления ЖСК – Михалева Т.А.

    Однако подтвердить свои полномочия и произвести государственную регистрацию в Межрайонной ИФНС №16 ей не удалось. Причиной этому послужило обращение Рохина Д.В. и его супруги в суд с требованиями о признании данного собрания незаконным, а принятые на нем решения недействительными. В качестве обеспечительных мер, Рохин просил суд вынести Определение о запрете совершения регистрационных действий в Межрайонной ИФНС № 16. Его требование было удовлетворено.

    Данные действия были совершены Рохиным Д.В. вопреки воли большинства членов кооператива, которая была выражена практически единогласно. Таким образом, Рохин Д.В. показал свою заинтересованность и дальше занимать должность Председателя Правления, не смотря на явную некомпетентность и вопреки мнению большинства членов кооператива. Что касается иска Рохина Д.В.: иск был предъявлен Рохиным Д.В. и его супругой, а в качестве Ответчика был заявлен ЖСК «Галущака 15». Гражданским процессуальным кодексом РФ предусмотрена обязанность Истца, т.е. Рохина Д.В., передать копии всех документов, которые им представлены в суд, также и Ответчику. В очередной раз свои обязательства Рохин Д.В. не выполнил. Уведомления о времени и дате судебного заседания также не предоставил. Только благодаря собственным усилиям Михалевой Т.А. удалось установить где, кем и в какое время будет рассматриваться данный спор.

    09.10.2017г. на предварительном судебном заседании интересы ЖСК от лица Председателя ЖСК представлял юрист, чьи полномочия были оформлены доверенностью. Поскольку, как того требует закон, своих обязательств по предоставлению всех документов истец Рохин ответчику ЖСК не передал, предмет спора не был известен юристу Т.А. Михалевой.
    В предварительном судебном заседании опять же без надлежащего уведомления, Рохин заявил о замене ответчика на инициативную группу.

    Таким образом, если бы Михалева Т.А. самостоятельно не позаботилась об участии в процессе представителя, то дело могло быть рассмотрено вообще в отсутствие ответчиков. Приглашенный юрист сделать этого не дал. В настоящее время, не дожидаясь, пока Рохин предоставит все документы, юрист ознакомился в суде со всеми документами и сформировал позицию защиты.
    Судебное заседание назначено на 08.11.2017г., на котором примут участие юристы со стороны ответчиков, а также члены инициативной группы.

    Таким образом, инициирование судебных тяжб на деньги членов ЖСК, затягивание процесса передачи объекта новым членам Правления - исключительно в интересах Рохина. Очередные обвинения и оскорбления в адрес нового Правления выглядят нелепо и лишь характеризуют человека.
    Что касается размещения текста Протокола внеочередного общего собрания, то данные документы должны храниться в помещении Правления (т.е. в строительном вагончике, куда доступ для нового правления закрыт, а на заборе висит замок и охраняют территорию вооруженные охранники. Согласно Уставу текст протокола размещается на сайте кооператива. Права на управление сайтом Правлению также не переданы. Об этом было указано на встрече с Рохиным Д.В. 15.09.2017г., которая прошла за забором нашего с Вами дома, на территорию ЖСК нас не пустили.

    Кроме того, ни ИФНС, ни суд до 09.10, ни государственные органы, ни иные лица не запрашивали протокол собрания и Правления у Председателя ЖСК Михалевой Т.А.

    В настоящее время Рохин Д.В. также продолжает игнорировать требования гос. органов о предоставлении документов и информации, а также перестал сдавать бухгалтерскую отчетность ЖСК.

    Решение УФНС НСО на жалобу Михалевой Т.А об отказе в государственной регистрации изменений сведений о юрлице (по смене Председателя) подтверждает, что «законодательство о государственной регистрации не связывает возникновение полномочий постоянно действующего исполнительного органа юридического лица с внесением в государственный реестр соответствующей записи. Данные полномочия возникают у такого лица с момента его избрания, следовательно, вновь избранный председатель правления ЖСК «ГАЛУЩАКА 15» вправе исполнять свои должностные обязанности, осуществлять необходимый контроль и взаимодействие». Таким образом, по законодательству РФ Рохин Д.В не является действующим Председателем, он не вправе исполнять должностные обязанности Председателя и должен передать дела вновь избранному Председателю Михалевой Т.А. Но от добровольной передачи дел Рохин отказался 15.09.17, что свидетельствует об его заинтересованности, стремлении к удержанию собственной власти и борьбе за то, чтобы сохранить свое неэффективное, непрозрачное управление в ЖСК.

  • ВСТРЕЧИ 07-08 НОЯБРЯ 2017 ГОДА ПЛ ДОСТРОЙКЕ ДОМА
    07 – 08 ноября было проведено несколько встреч, в т.ч. в УКС ( Управление капитального строительства), ГСН( Инспекции гос. строительного надзора), на совещании в Минстрое и общались с Мартыненковым В.Я (Метаприбор).
    Хочется отметить, что наши письма и наши с вами совместные действия, переизбрание правления, все требования прозрачности и ясности не остаются незамеченными!!! и сегодняшнее совещание даёт нам надежду на изменение ситуации!
    Пока идёт судебный процесс мы всеми силами пытаемся добиться прозрачности и понимания того, что имеем на стройке нашего дома.
    По итогам совещания в Минстрое ждём протокол, после него более подробно поясним. Сейчас коротко:
    1. У ГСН также имеются основания полагать, что экспертиза несущих конструкций носит не объективный характер. В ближайшее время на наш объект отправятся специалисты для анализа ситуации, мы также планируем в этом участвовать. Оставлены соответствующие письма и запросы.
    2. По итогам совещания в Минстрое:
    • пока идут споры нам предлагают подписать трёхсторонний договор с УКС (УКС, Рохин Д.В., Михалева Т.А.) на осуществление тех надзора за строительством дома- для этого мы внесём свои правки в проект договора, согласуем со всеми сторонами. Он нужен для отслеживания всех выполненных работ и контроля качества работ.
    • Обсуждалась тема с предоставлением участков Метаприбору- пока участки окончательно не определены, он привлекает своего генподрядчика, поэтому ему дано поручение сделать дефектную ведомость, в составлении которой мы также планируем принимать активное участие. Если она будет реально сделана, это позволит нам понять, какие работы осталось выполнить и соотнести эту ведомость с предлагаемой сметой.
    • Для утверждения договора с УКС и утверждения ген подрядчика необходимо решение общего собрание. В ближайшее время мы направим переизбранному правлению свои предложения по организации процесса такого взаимодействия по собранию.
    • Рохина Д.В. обязали предоставить реестр до 15 ноября, он пообещал, в протокол внесли. Это должно ускорить решение судебных споров.

  • Уважаемые соседи!
    20.11.2017 в 19.00 по адресу Дуси Ковальчук 85 (школа N 120) состоится очень важная встреча, на которой:

    1. Мы осветим по пунктам текущее положение дел в ЖСК на основе заключений проверок ЖСК со стороны Министерства строительства;, а также по результатам нашей работы;
    2. Проинформируем о текущих договоренностях в Министерстве строительства по результатам совещания 8.11
    (На совещании присутствовали представители старого и переизбранного Правления ЖСК, Министерство строительства, представитель Департамента и потенциальный инвестор Мартыненков В.Я.(Метаприбор))
    3. Осветим проблематику касательно несущих конструкций дома, это касается безопасности проживания в нем, вопрос крайне важный!!
    .
    Большая просьба посетить всем встречу, проявить свою активную позицию, сформировать объективную картину происходящего!

  • Здравствуйте!У кого есть информация по результатам встречи 20/11/2017?

  • В ответ на: Здравствуйте!У кого есть информация по результатам встречи 20/11/2017?
    прошла результативно, был целый зал дольщиков, всем еще больше открыли глаза как наш председатель с помощниками нас обманывают и воруют НАШИ миллионы.

    о том как появились новые персонажи которые очень хотят вкусно кушать и жить, например в лице председателя первой очереди, и что рохин предлагает подписать договор и готов платить ее фирме 350 000 рублей в месяц за консультации по достройке дома, эту фирму она сделал месяц назад.

    много интересного было ...

    много говорили про арматуру )) и овраг)))

  • Добрый день, уважаемые соседи! Это Акентьева Любовь. Прочитала все комментарии по поводу своего выступления на собрании 22.11.17.
    Я очень хотела,чтобы меня услышали и по всем пунктам повестки дня дольщики проголосовали против, потому что на голосование вынесены в очередной раз вопросы, не улучшающие, а ухудшающие сложившуюся ситуацию:
    а)(п.3.1 повестки дня) агентский договор с ООО Альтернатива,создано 12.10.17,учредитель и директор Ким С.В.Оплата 350365 руб/месяц(4 204 380 руб/год). Предмет договора:1. Организация строительства. У нас будет Генподрядчик, с которым новое Правление заключит договор на достройку и сдачу дома, в договоре пропишут ответственность сторон по организации и завершению строительства. Лишние звенья и посредники в этой цепочке не нужны. Видимо, для старого Правления 350 тыс. в месяц на посреднические услуги "копейки", как прозвучало на собрании..
    Это только подтверждает тот факт,что работа старого Правления нацелена на то,чтобы не достроить дом, а на нем заработать.
    Пункт 2 Предмета договора(с ООО Альтернатива):поиск юридических лиц для привлечения дополнительного финансирования для завершения строительства Объекта в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов.
    ???????????????? Можно по-разному этот пункт комментировать,но по большому счету наш Объект-это бизнес для ряда лиц, а мы с Вами для них-Инвесторы!!
    б)Далее п.3,2;4 и 5 можно прокомментировать вместе.
    Сегодня нет Генподрядчика, потому что ему не выделен участок. Преждевременно заключать какие бы то ни было договора с Уксом и др. пока мы не будем знать Сколько денег Дольщиков потрачено, на что, какой объем работ выполнен и какой осталось выполнить. Пока мы этого не будем знать нельзя двигаться дальше. Нужна независимая экспертиза колонн, т.к. весь процесс связанный с этой темой вызывает большие сомнения ("надуманная" втихушку тема, не обсуждаемая и не согласованная с дольщиками; втихушку проведенная экспертиза колонн сомнительной фирмой;смета в 254 млн.не была утверждена общим собранием,де-факто её считают принятой и т.д.). Нам предложили проголосовать за передачу активов (п.5 Повестки) Генподрядчиику, которого ещё нет.
    Видимо, не случайно сейчас (касается п.5) фирма М2 Инжиниринг предъявила в суд векселя на сумму более 8 млн.рублей, теперь ЖСК должны чем-то за это рассчитываться. В связи с вышесказанным также поражает тот факт, что несмотря на то, что с Дмитрием и его командой дольщики не хотят работать, они не уходят,инициировали судебные процессы ПРОТИВ НАС,интересы которых они должны защищать!!! Неужели остались ещё сторонники старого Правления и кто-то ещё им платит на счет деньги??? Ещё один важный момент: на собрании 22.11.17 присутствовало около 30 человек, но организовано очно-заочное голосование до 6 декабря,наверное,старое Правление рассчитывает на то, что в очередной раз сфальсифицирует результаты голосования и проведет в жизнь те решения, которые им нужны.

  • Комментарий на новость от бывших членов правления.
    http://www.gl15.ru/events/rezultaty-proverki-inspekcii-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora-novosibirskoy-oblasti

    Что ж вы gl15str, Андрей Белоусов, опять только ссылки разместили, а не свои коммен[/url]тарии с Вашего сайта, чтоб мы могли ответить на весь Ваш бред, который вы там от себя лично размещаете? Пользуетесь тем, что никто комментарии у Вас не оставит, вот она у вас какая информация однобокая, которая очень интересна членам ЖСК, но вы не предоставляете возможность ее обсжудать.
    Вот Ваша новость:

    РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
    Закончены две проверки Инспекции Государственного Строительного надзора. Одна плановая, вторая внеплановая по предписанию прокуратуры, в результате обращения Михалевой. Выданы Акты проверок и предписания. Квалификация и компетенция организации, проводившей обследование монолитного каркаса, НЕ ВЫЗЫВАЕТ у инспекции никаких сомнений, так же, как и необходимость выполнения работ по его усилению.

    И где это написано, что она не вызывает никаких сомнений, ни в акте, ни в предписании я этого не вижу. Но и мы говорили, что это дело экспертов, мы просто Вам не верим, а не экспертизе, поэтому и написали в ГСН, чтоб поверили!


    Выданы предписания организовать разработку проектной документации по усилению до 05.03.2018, затем провести экспертизу этого проекта.

    Да вы что, а за что мы заплатили 570 т.р, за проект усиления конструкций ЭГ "ОСП"? На каком основании вы смету составили тогда, если проекта не было? И потом в ООО "Альтернатива" по Вашим предложениям должна заплатить 3 млн 600 тыс руб за проект, те. мы теперь столько за проект заплатим? 3 млн. опять за экспертизу, при этом оплатили за экспертизу 1 млн 100? Вас не волнует, что Вы вышли за смету по этому разделу? Сколько все это будет дополнительно стоить для нас в руб? А мы вообще смету в 254 млн не утвердили, вас это совсем не интересует, тогда о чем говорить -то

    Комиссией зафиксировано состояние объекта на текущий момент. Все основные моменты в актах и предписаниях выделены цветом. В споре по усилению комиссия ставит точку, конечно если г-жа Михалева не оспорит компетенцию Инспекции Государственного Строительного Надзора Новосибирской Области.

    Да там ничего не зафиксировано практически, а что вы в новости не отразили, что Вы документы не предоставили, вам на это выписано предписание. Что опять штраф заплатите за счет ЖСК или есть доки?

    И что вы г-жу Михалеву здесь отдельно заявили, если сами сомневались в экспертизе, как озвучил Рохин Д на Вашем собрании 22.11. И ГСН не проводит экспертизу у нее нет компетенции по обследованиям колонн, она доки посмотрела

    Следующая ваша новость
    http://gl15.ru/events/otvet-ministerstva-stroitelstva-na-obrashchenie

    ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ОБРАЩЕНИЕ

    Получен ответ Министерства строительства НСО на обращение по поводу выделения земельного участка. Из него следует, что Минстроем ведутся работы по привлечению ООО СК «Метаприбор» в качестве генерального подрядчика. Что делаем мы? Саботируем утверждение генерального подрядчика на общем собрании, идя на поводу группы лиц во главе с Акентьевой и Михалевой.

    Вы офигели, что ли совсем, рассчитываете, что мы не читаем документы, в этом ответе Минстроя написано

    "В настоящее время Министерством совместно с Мэрией города проводятся работы по привлечению ген.подрядчика ООО "СК Метаприбор". Проект договора ген подряда до его заключения, будет вынесен для рассмотрения и решения на общее собрание ЖСК.. "

    Где был проект договора на собрании? Все еще нет определенности. Зачем вы опять всем врете,обвиняете Михалеву ТА, когда во всем проблемы в ЖСК организовали вы, а мы сейчас просто пытаемся все ваше "дер..мо" разгрести? И экспертиза в том числе"

    На голосовании поставлены вопросы только по достройке нашего дома. Основной из них – утверждение генерального подрядчика. Какой вывод может сделать Министерство? Что нам не нужен инвестор, участок и генеральный подрядчик.

    Врете все опять, смотри выше, никто не предоставлял до собрания за 10 дней проект договора по генподряду и на собрании не было договора и генподрядчика. И Министерство не ждет, судя по письму, Вы просто манипулируете новостями и информацией!

    Вопрос по утверждению агентского договора с «Альтернативой» с Ким возник по просьбам наших дольщиков, у которых есть квартиры или парковки в первой очереди. Кто не хочет голосовать за «Альтернативу» - это ваш выбор,

    Вам было предъявлено требование 25% членов ЖСК по Уставу,что вы приняли это в повестку?

    но утвердить генерального подрядчика мы должны, еще есть время до 6 декабря.
    Не должны, ответ Минстроя еще раз:

    "В настоящее время Министерством совместно с Мэрией города проводятся работы по привлечению ген.подрядчика ООО "СК Метаприбор". Проект договора ген подряда до его заключения, будет вынесен для рассмотрения и решения на общее собрание ЖСК.. "

    И третья ваша новость по протоколу Правления

    http://www.gl15.ru/documen....haka-15

    Еще раз могу сказать, что Вы переизбраны, и на данный момент, пока наш протокол не признан недействительным, вы не Правление.
    Но то, что Вы начали "показывать" свою работу - где раньше то было все это, что вы теперь пытаетесь завоевать "дешевыми ходами", если от всех членов ЖСК до этого отвернулись, но Устав вы все-таки не знаете, не смотря на юристов, которым Вы платили 62т.р в месяц.

    Вы не имеете права принимать в члены ЖСК, это решение общего собрания.

    Вы не имеете права изменять решения по размерам обязательных взносов, это решение общего
    собрания

    Но когда Вас что-то останавливало, Устав, ЖК, собрание членов ЖСК?

    Уважаемые соседи, только один призыв, не подписывайте документы не глядя, читайте и вникайте.

    Сообщение

  • Завершилась внеплановая проверка ЖСК Инспекцией по ГСН. К сожалению, она не поставила точку в истории с состоянием несущих конструкций здания, как утверждали ранее на сайте Рохина!
    Нажмите - Акты ГСН 13/2773
    https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1r93OY2hP00nbIZmvhfxulO7WLEaoHZc_

    Инспекция ГСН (Госстройнадзора) изменила свой акт и предписание через неделю. На сайте Рохина просто тихо поменяли текст новости и заменили документы. И там, в новом, совершенно другое содержание.
    Старый акт Внеплановый проверки 13/2773 от 29 ноября 2017 года, который заменили, его нет больше на сайте:
    «Требования о разработке проектной документации по усилению монолитных железобетонных конструкций каркаса блок-секции 1.3, 1.4 в соответствии с выводами и рекомендациями специалистов ООО «ЭГ «ОРГСТРОЙПРОГРЕСС»,… содержатся в предписаниях от 23.06.2017 № 7-5/1288, от 24.08.2017 № 8-10/1816, от 29.11.2017 № 10- 12/2769, выданных ЖСК «ГАЛУЩАКА 15» в результате ранее проведенных проверок.»
    Т.е. ГСН указывает в акте, что ЖСК предъявлено уже 3 предписания о разработке проекта по усилению, и по крайней мере, 2 из них не выполнено! При этом каждое невыполнение предписания влечет административную ответственность. Интересно, Рохина Д привлекали к ответственности, и он платил штраф за счет ЖСК? Или инспекция ГСН настолько лояльна, что штрафа не было и она просто выписывает следующее предписание?

    Старое предписание по акту проверки 13/2773 от 29 ноября 2017 года, который заменили, его нет больше на сайте:
    предписываю в срок до 29.12.2017:
    1. Предоставить в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области следующие документы (далее следует перечень документов, которые не предоставлены ЖСК)
    2. Обеспечить наблюдение за осадками строящегося здания блок-секций 1.3, 1.4 с периодичностью раз в три месяца. Предоставить отчет по результатам наблюдения.

    Новый акт Внеплановый проверки 13/2773 от 29 ноября 2017 года, размещено на сайте
    «Результаты обследования ООО «ЭГ «ОРГСТРОЙПРОГРЕСС» не могут быть приняты во внимание инспекцией, так как в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», обследование строительных конструкций зданий является специальным видом инженерных изысканий, в связи с чем, требуется заключение экспертной организации по результатам обследования в соответствии с требованиями статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.»

    И здесь уже нет в акте ранее предъявленных предписаний к ЖСК
    Что обследование наших конструкций должны получить заключение экспертной организации. Представляете, ГСН с июня 2017, судя по старому акту, требует проект усиления, а в ноябре 2017 года вспоминает, что экспертизы не было по закону.

    Новое предписание по акту проверки 13/2773 от 29 ноября 2017 года, который заменили, размещено на сайте:
    предписываю в срок до 07.02.2018:

    1. Предоставить в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области следующие документы (далее следует перечень документов, которые не предоставлены ЖСК)
    2. Предоставить в инспекцию заключение экспертной организации по результатам обследования несущих конструкций монолитного железобетонного каркаса здания блок- секции 1.3, 1.4, выполненные ООО «ЭГ «ОРГСТРОЙПРОГРЁСС» в декабре 2016 года.

    И при этом по другой проверке, в предписании ГСН требуют проект усиления до 05.03.2018. Как проект можно разрабатывать без экспертного заключения тогда? И почему нет предписания за наблюдениями за осадками фундамента, которые были в прошлом предписании!
    Как в смету на 254 млн руб включены работы на усиления колонн без экспертизы, проекта
    Что же вы Д.В. Рохин со своей супер командой, о которой заявляли, наворотили, экспертизу обследования не сделали, а прошел год после обследования колонн. И мы за это теперь 6,6 млн заплатим вместе с проектом? А ведь уже платили за проект? И сколько еще заплатим? И сколько еще будем ждать результатов по экспертизе, проекту, а ведь можно было еще год назад это сделать?
    Нажмите - Акты ГСН 13/2773
    https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1r93OY2hP00nbIZmvhfxulO7WLEaoHZc_

  • В ответ на: Новый акт Внеплановый проверки 13/2773 от 29 ноября 2017 года, размещено на сайте
    «Результаты обследования ООО «ЭГ «ОРГСТРОЙПРОГРЕСС» не могут быть приняты во внимание инспекцией, так как в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», обследование строительных конструкций зданий является специальным видом инженерных изысканий, в связи с чем, требуется заключение экспертной организации по результатам обследования в соответствии с требованиями статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.»

    И здесь уже нет в акте ранее предъявленных предписаний к ЖСК
    Что обследование наших конструкций должны получить заключение экспертной организации. Представляете, ГСН с июня 2017, судя по старому акту, требует проект усиления, а в ноябре 2017 года вспоминает, что экспертизы не было по закону.


    https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1r93OY2hP00nbIZmvhfxulO7WLEaoHZc_
    Процедура пройдена: http://gl15.ru/sites/default/files/ekspertnoe_zaklyuchenie_gbu_nso_gve_nso.pdf

  • Уважаемые соседи!
    В эту среду, 17.01.2018, состоится ВСТРЕЧА СОСЕДЕЙ. Будет проходить она в актовом зале Заельцовской полиции номер 3 по адресу : Мочищенское шоссе 18 в 19.00 в актовом зале. Сбор с 18.30 до 19.00. Встреча будет посвящена нашим совместным активным действиям для достижения одной единственной цели - достройки нашего дома. Тем самым мы убьем сразу двух зайцев - обсудим актуальные для нас сейчас вопросы, а также прямо на месте в здании полиции те кто еще не писал, напишут свои показания. Огромная просьба прийти всем!
    Уголовно-процессуальная проверка в отношении ЖСК идёт полным ходом, и полиции нужно, в любом случае, опросить каждого члена Жск- вопрос в том, сколько они времени на это потратят - полгода или несколько дней!!! И потому мы договорились о возможности собрать членов Жск всех вместе.
    Рохин и Ко пока ещё чувствуют свою безнаказанность, а членов Жск, людей, не ставят ни во что, считая амёбной массой. Многочисленные попытки хоть о чём-то договориться проваливаются, и он продолжает реализовывать свои планы!!
    Как говорилось ранее, сейчас во многом от нас всех и от каждого в отдельности зависит судьба дома. У нас есть шанс повлиять на ситуацию и получить, наконец, свои квартиры, но под лежачий камень вода не течет. Давайте отстаивать свои права!

  • Вниманию Всех дольщиков! 27 января (суббота) с 11:00 до 13:00 состоится пикет обманутых дольщиков Галущака, 15. По адресу: Орджоникидзе 18 (около фонтана, напротив офиса Ростелеком). Убедительная просьба Всех проявить свою активность и присутствовать на данном мероприятии! Мы должны показать властям масштаб нашего бедствия! Важна поддержка каждого!

  • "Хорошие" новости. Дом исчез из дорожной карты на 2018 год
    http://news.ngs.ru/more/54368411/
    Хотя ещё в августе-сентябре 2017 был в ней

  • Уже есть новая дорожная карта, там первый квартал 2019 заявлен.

    2016 https://news.ngs.ru/more/2478433/

    2016 Локоть говорит: http://www.nsktv.ru/news/city/16_dolgostroev_planiruyut_vvesti_v_stroy_v_2016_godu_120720161405

    2018 https://news.rambler.ru/realty/39080869-adresa-vosmi-dolgostroev-kotorye-sdadut-v-novosibirske-v-2018/

    Выводы делайте сами. ЖСК совсем не гарантия. Это более мелкая контора для того, чтобы снять ответственность с бОльшей. И этих ЖСК может быть бесконечное количество. Один председатель поменялся, другой... хоть сто. это бесконечно. А властям местным это удобно, отмазка есть.

    Исправлено пользователем id (28.04.18 01:54)

  • В ответ на: Уже есть новая дорожная карта, там первый квартал 2019 заявлен.

    2016 https://news.ngs.ru/more/2478433/

    2016 Локоть говорит: http://www.nsktv.ru/news/city/16_dolgostroev_planiruyut_vvesti_v_stroy_v_2016_godu_120720161405

    2018 https://news.rambler.ru/realty/39080869-adresa-vosmi-dolgostroev-kotorye-sdadut-v-novosibirske-v-2018/

    Выводы делайте сами. ЖСК совсем не гарантия. Это более мелкая контора для того, чтобы снять ответственность с бОльшей. И этих ЖСК может быть бесконечное количество. Один председатель поменялся, другой... хоть сто. это бесконечно. А властям местным это удобно, отмазка есть.

  • УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 21 МАЯ 2018Г. (В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ) ЧЛЕНОВ ЖСК «ГАЛУЩАКА 15»

  • 10 долгостроев, которые планировал завершить Минстрой НСО в феврале:
    https://news.ngs.ru/more/53482651/

    "До конца года в городе должны быть достроены дома на улице Галущака, 15, Есенина, 65, Немировича-Данченко, 16/2, Учительской, 9, Декабристов, 10, Залесского, 6, Петухова, 6/6 и Сухарной, 1."

    сократил до 8:
    https://vn.ru/news-adresa-10-dolgostroev-novosibirska-kotorye-dolzhny-zavershit-v-2018-m/

    "В этом году обещают завершить долгострои по адресам:
    - Учительская, 9;

    - Декабристов, 10;

    - на пересечении улиц Ленинградской и 1-й Инской;

    - Залесского, 6;

    - Ельцовская, 6;

    - Вертковская, 5/3;

    - Петухова, 01В;

    - Связистов, 13/2.

    Кроме этого, в 2018 году введут в эксплуатацию два дома, которые не успели достроить в прошлом году.

    .................... от 4 мая 2018 года"

    и наш дом исчез из списка.
    Да окончания строительства менее 10%, но исчез?
    Кто-нибудь может пояснить, почему с того момента обещаний властей сдать его в 2016 году такая ситуация продолжается?

    Исправлено пользователем id (28.05.18 02:51)

  • Вспоминаем 2016 год:
    https://news.ngs.ru/more/2504983/
    "Галущака, 15 (блок-секции 3, 4)"

  • Ннп
    Господа, что у вас происходит, стоит ли покупать квартиру в вашем доме?
    С кем можно обсудить ситуацию, буду рад контактам в личку.

    Как же странно, иногда, устроен мозг...