Погода: −5 °C
30.11−6...−1пасмурно, небольшой снег
01.12−12...−10переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тульская 80,82

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina

    Когда будет собрание ? Когда огласят причину , в связи с чем перенесли стройку аж на конец 17 года?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Atayata123321

    В СЦ о собрании не в курсе, Бау не уведомлял их о такой инициативе. Вероятнее всего речь идет о ежегодном собрании, проводимом Бау для покупателей 1,2 и 3 секций.
    Вряд ли будут приглашены покупатели секций 4-8, т.к. они не являются обманутыми дольщиками. Я постараюсь дозвониться в Бау в понедельник, уточню эту информацию.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina

    и че теперь , те кто купил не в первых 3х секциях , не имеют права знать почему продлили сроки ? Мы тоже заплатили, и нас обманули , нам обещали 2016г, какие гарантии что 18 достроят , а не в 20м?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Atayata123321

    содержание письма счастья:

    Настоящим ООО "Баутехник-Т" информирует Вас о возникновении форс-мажорной ситуации. Требуется усиление конструктивных элементов подземной автостоянки, которые были возведены предыдущим застройщиком под блок - секциями 1-1 1-2, в целях восстановления несущей способности.
    ...
    ... срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства - IV квартал 2017 года.
    ...
    Информируем Вас о том, что 14 января 2016 года в 16 часов 30 минут по местному времени по адресу: г.Новосибирск, ул. Петухова, 18 (Администрация Кировского района г.Новосибирска) состоится собрание участников долевого строительства.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina

    Я вот только не очень понимаю как экспертиза в секциях 1-1 и 1-2, влияет на строительство секций 1-3...1-8. Их за год пока длятся экспертиза можно было достроить, было бы желание. или теперь на усиление фундамента нужно 2 года?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 54рус

    В ответ на: Я вот только не очень понимаю как экспертиза в секциях 1-1 и 1-2, влияет на строительство секций 1-3...1-8. Их за год пока длятся экспертиза можно было достроить, было бы желание. или теперь на усиление фундамента нужно 2 года?
    экспертиза уже давно прошла и баутехник уверял год назад что есть и проект усиления.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ulchik

    из письма от "Баутехник-Т":
    ООО "Соцжилкомплекс" (застройщик I очереди строительства объекта) было вынужденно приостановить производство работ на блок - секциях 1-1 и 1-2 с ноября 2014 (на период разработки проекта усиления, проведения его государственной экспертизы и производства работ по усилению). Государственная экспертиза проекта производилась ГБУ НСО "ГВЭ НСО" с декабря 2014 года по ноябрь 2015 г., только 18 ноября 2015 года было получено положительное заключение по проекту.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 54рус

    В ответ на: из письма от "Баутехник-Т":
    ООО "Соцжилкомплекс" (застройщик I очереди строительства объекта) было вынужденно приостановить производство работ на блок - секциях 1-1 и 1-2 с ноября 2014 (на период разработки проекта усиления, проведения его государственной экспертизы и производства работ по усилению). Государственная экспертиза проекта производилась ГБУ НСО "ГВЭ НСО" с декабря 2014 года по ноябрь 2015 г., только 18 ноября 2015 года было получено положительное заключение по проекту.
    Не знаю что они с ноября приостанавливали, но вторую секцию это они докладывали , может и в 14 году и наружнюю отделку первой тоже. Нам они говорили год назад что уже есть проект усиления. Что они пишут в письме это к ним тогда и вопросы, для чего тут тогда спрашиваете, здесь баутехника нет, а дольщики вам скажут то что было заявлено баутехником ранее.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ulchik

    Фактически баутехник своё бездействие по строительству секций 1-3...1-8, объясняет приостановкой работ на блок секциях 1-1 и 1-2.
    Вот и интересно мнение других людей по этому вопросу насколько это правомерно?
    Кстати при переносе сроков на IV квартал 2016 года указывалась аналогичная причина, а именно: ошибки, допущенные при проектировании конструкций фундамента блок-секции 1-3. И тогда заявлялось что в период с августа 2013 по июнь 2014 был осуществлён весь комплекс действий по устранению ошибок, допущенных при проектировании, при этом необходимости усиления фундаментов блок секций 1-1 и 1-2 почему то выявлено не было:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 54рус

    В ответ на: Фактически баутехник своё бездействие по строительству секций 1-3...1-8, объясняет приостановкой работ на блок секциях 1-1 и 1-2.
    Вот и интересно мнение других людей по этому вопросу насколько это правомерно?
    Кстати при переносе сроков на IV квартал 2016 года указывалась аналогичная причина, а именно: ошибки, допущенные при проектировании конструкций фундамента блок-секции 1-3. И тогда заявлялось что в период с августа 2013 по июнь 2014 был осуществлён весь комплекс действий по устранению ошибок, допущенных при проектировании, при этом необходимости усиления фундаментов блок секций 1-1 и 1-2 почему то выявлено не было:хммм:
    Значит у вас не полная информация. О том что нужно усиление фундамента и готов проект нам лично говорили год назад.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ulchik

    Разговоры к делу не пришьёшь :хммм:
    Вообще на собрании участников долевого строительства надо передать под роспись представителю баутехника коллективный запрос с требованием предоставить копии: заключения по экспертизе и плана работ по строительству объекта.
    А так же предоставить отчёт о том какие работы были проведены на обьекте с ноября 2014 года (дата приостановки работ на секциях 1-1 и 1-2) с указанием обстоятельств препятствующих проведению работ в соответствии с нормативными сроками на секциях 1-3...1-8.
    А то получается, что проводить работы в зимнее время "нецелесообразно", а летом вместо работ проводятся государственные экспертизы проекта. Так может бесконечно продолжаться :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 54рус

    Тут много чего интересного:
    -чем закончились следственные действия по первой очереди (пайщиков в 2014 г. приглашали в СК с квит.)?;
    -являются ли форс-мажором (как пишет ООО СЖК ) ошибки при проектировании и экспертизе проекта?;
    -были-ли арбитражные суды с проектировщиками и экспертами (говорилось об этом на одном из собраний)?;
    - будет-ли компенсация (неустойка), согласно ДДУ (1\150 от ставки реф.), за очередной срыв сдачи?;
    -что делать тем, кто из-за срыва сдачи домов не сможет получить налоговый вычет (теперь не работающие пенсионеры)?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Atayata123321

    В ответ на: Когда огласят причину , в связи с чем перенесли стройку аж на конец 17 года?
    А что Вам даст причина? Через год еще письмо придет, там будет уже другая причина.
    З.Ы. хороший знакомый полез туда на кредитном плече летом 14 будучи абсолютно уверенным, что в 16 уже заедет на площади(и риэлтор так сладко мантры пел), да и на хороших условиях ему там переуступили (ну еще-бы). Теперь что-то погрустнел, кредит платить надо регулярно, а квартира когда еще будет(и будет ли вообще).

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    07.01.2016г. была на объекте. Работы ведутся в секции 1-3 на 9- м этаже работали сварщики.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Агая

    Ребята! Кто кому какие письма рассылает? Баутехник как два года никаких писем не шлет!!! Откуда информация про собрание и окончание строительства в 2017г.??? И хочу внести немного оптимизма, хватит нагонять страх, сейчас любая стройка идет с опозданием! Застройщику Баутехник совсем не надо чтобы дольщики взыскивали неустойку!

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 318505

    Был кто нибудь на собрании?Что там говорили??

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 318505

    Мне пришло..как ни прескорбно

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Romashka28

    14го будет собрание в 16.30

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ЗнаК1

    За письмом на почту не пошла. Скажите, пожалуйста, что надо иметь на собрании, паспорт понятно, а договор нужен?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Berezka7

    я так понимаю что если у нас предварительный договор бессмысленно идти на собрание?

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    Добрый день. Может у кого-нибудь фотки свежие есть?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя 318505

    В ответ на: Ребята! Кто кому какие письма рассылает? Баутехник как два года никаких писем не шлет!!! Откуда информация про собрание и окончание строительства в 2017г.??? И хочу внести немного оптимизма, хватит нагонять страх, сейчас любая стройка идет с опозданием! Застройщику Баутехник совсем не надо чтобы дольщики взыскивали неустойку!
    Внесите лучше денег Застройщику, у него своих нет, и строительство ведётся на деньги Подрядчика. А если завтра подрядчик "психанёт", то стройка останется без финансирования. < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (14.01.16 15:28)

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя elnik

    < п.9 >

    это прям что-то новенькое :безум:

    Исправлено пользователем serega (14.01.16 15:29)

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    а где именно собрание, в каком кабинете или зале, около чего???? уже в пути

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя kotopes7

    В ответ на: < п.9 >

    это прям что-то новенькое :безум:
    26.08.15 10:08 Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя zhadina
    1. Бау передал СЦ имущественные права на 300 квартир. Передал не просто так, а за полный цикл строительства объекта. Передал не просто на словах, а зарегистрировал на СЦ договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении каждой квартиры. Эти договоры хранятся в офисе СЦ и предъявляются для ознакомления по просьбе заинтересованных лиц. Как происходит закрытие объемов: СЦ в конце месяца (квартала) подает БАУ документы на сумму выполненных работ. Как только БАУ подписывает эти документы, СЦ на эту сумму оплачивает долевые взносы по конкретным квартирам, согласно списку, а БАУ возвращает эти денежные средства обратно на счет СЦ как оплату по генподряду.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя elnik

    Кто был на собрании,о чем говорили? Поделитесь,пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя elnik

    Т.е. у нас любой может "психануть" и кинуть любую стройку? У вас богатая фантазия.
    Да и как бэ, при "психануть" квартирки то придется вернуть.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ЗнаК1

    Кто был на собрании.
    Что интересного сказали?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя pmu

    Сказали, что намерение достроить есть, но есть проблемы. Самая актуальная - компенсация затрат застройщику за все переделки. Ведут суд с проектной организацией 1 очереди, перспективы туманные.
    Ждем какой то закон, вот здесь не поняла. Может кто-то пояснит.
    Просят подписывать доп. соглашения.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Lyubavvva

    Т.е.достраивать будут в зависимости от решения суда? Если суд примет отрицательное решение,то достраивать не будут? Пока идёт судебный процесс,строительство приостановлено? По срокам что пообещали?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Tanya_1_2_3_

    Строительство ведут, но темпы не те. Конкретно ни кто не знает, возможно, в мае появится определенность. Передачу обещают 4 кв. 2017г

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Lyubavvva

    Не совсем поняла в чем именно должна появиться определенность?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Tanya_1_2_3_

    Должны принять закон, который позволит застройщику компенсировать затраты. Я так поняла.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Tanya_1_2_3_

    Речь шла об отсутствии необходимости доплат дольщиками. Срок ввода - 3 квартал 2017, передача по ДДУ 4 квартал 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя pmu

    На собрании выступал Панасенко Сергей Борисович.
    Озвучил проблемы, с которыми столкнулись Бау и СЦ при реализации проекта: аварийная ситуация с 1-3 секциями, что повлекло за собой длительную (11 месяцев) экспертизу и изменение графика и сезонности СМР, одностороннее изменение компенсационного плана со стороны города, что повлекло за собой финансовые проблемы, в результате чего существует финансовый дефицит и многие другие, а также озвучил каким образом планируют решать эти вопросы. Рекомендовал подписать соглашения о продлении сроков строительства.
    Ответил на общие и частные вопросы, принял на себя общественный негатив, как всегда был строг и лаконичен ).
    Итого: окончание строительства - 2/17, ввод в эксплуатацию - 3/17, передача квартир дольщикам - 4/17.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina

    ужас какой, бог отвел родных.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (18.01.16 12:07)

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    Фото от 17 января

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    и еще

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Genesls

    на фото не все так плохо, масса изменений.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя ИРУСЯ

    А я так изменений не увидела, в чем они, можно подробнее?

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    Изменений внешне нет, если не считать того, что четвертая секция снаружи обшита керамогранитом - но так она давно уже стоит.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Вероничка_85

    От 20_01_16
    Вязка арматуры на 10-м 3-й секции

    • 2_3

    • 1

    • 3_4

    • 4

    • 5_6

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя velius

    Подскажите, пожалуйста, номер телефона Баутехника, по которому надо звонить для уточнения времени подписания дополнительного соглашения по Тульской. Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Berezka7

    В письме указаны два тел. для справок:
    3595453, 3621426. Панкова Ирина Александровна.
    Некрасова 50, оф.606

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Berezka7

    В ответ на: Подскажите, пожалуйста, номер телефона Баутехника, по которому надо звонить для уточнения времени подписания дополнительного соглашения по Тульской. Спасибо!
    Зачем подписывать ????
    чем больше дольщиков подпишут, тем меньше мотивация у застройщика быстрее достроить дом.

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя elnik

    Категорически согласен с Вами! Подписав допник, автоматически утратите право требования неустойки с застройщика.

  • Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186

    а допник на какой срок сдача?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Grandn

    А с кого Вы какую неустойку потребуете? На собрании ясно дали понять, что неустойку никто не заплатит. И смысл не подписывать в чем? Не подписать, чтобы не достроили?

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Berezka7

    Вот он, совок!))) Вы не обижайтесь, я не о вас лично, а об образе мышления. Есть договор - давайте действовать в рамках договора и законодательства РФ. Никто и никого не заставлял подписывать эти договоры! Более того, текст договора, сроки и прочие существенные условия были нам предложены. Мы посчитали возможным и согласились с ними. А теперь вдруг возникают проблемы. Друзья, когда стороны подписывают договор, они принимают на себя риски! Вот у кого-то этот риск реализовался. Его (риск) технично желают переложить с больной головы на здоровую. Принимайте решение! Каждый сам! А по мне... подписывать не нужно хотя бы потому, что это единственная ваша возможность официально дать им понять, что не согласны с переносом. А уж будет кто-то обращаться в суд и требовать неустойку или не будет, а в случае положительного решения суда - получит/не получит... Это совсем другой вопрос. Но уже никто не сможет сказать: "Так вы ж согласились с переносом сроков!". И уж совсем странная логика наличия взаимосвязи между неподписанием и недостроем...

  • Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя skivvv

    Кто был на стройке,строят? Процесс хоть как то идет?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта