Погода: −19 °C
25.01−13...−11пасмурно, снег
26.01−15...−13пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 9)

  • Спешу поделиться отличной новостью - первый пост готов!!! :bday: Теперь есть пособие для новичков "как купить квартиру в дискусе" :umnik:

    Хочу выразить огромную благодарность Ирусе за участие в создании раздела FAQ, модератору за то, что пошел нам на встречу и разместил инфо в первом посте, и всем тем кто делился полезной информацией, все пошло в работу! :appl:

    Если есть еще что добавить в этот раздел, пишите мне в личку, буду собирать и редактировать. :yes.gif:

  • В ответ на: Спешу поделиться отличной новостью - первый пост готов!!! :bday: Теперь есть пособие для новичков "как купить квартиру в дискусе" :umnik:
    Просмотрела пост - ОТЛИЧНО - это ж какая работа проделана!!! и как будет удобно новичкам не тыкаясь сразу всю информацию получить!!!

    Вы просто все молодцы!!!!! :flowers: :respect:

  • В ответ на: Елена, а номер дома какой?

    Сказали, что дом сейчас на этапе котлована.

    При мне одна менеджер обратилась к другой по записям: "Второй день не могу дозвониться до такого-то - занято, давай перепроверим номер и уточним, не было ли второго контактного телефона". Я прям впечатлилась :смущ:Я думала, раз не взял трубку, всё, тебя вычеркнули :смущ:Прям все по-настоящему и взаправду :live:
    дом 11/3

  • Первый пост тоже оценила!!! :respect: Мне очень такой сводной инфы не хватало несколько месяцев тому назад ... :смущ:

  • В ответ на: Просмотрела пост - ОТЛИЧНО - это ж какая работа проделана!!! и как будет удобно новичкам не тыкаясь сразу всю информацию получить!!!

    Вы просто все молодцы!!!!! :flowers: :respect:
    Всё отлично, кроме одного - ВТБ24 и Связьбанк НЕ дают ипотеку под строящееся жильё Дискуса, а скорее всего дают под залог уже имеющегося жилья! Так что данная информация будет только вводить людей в заблуждение!

  • Что же, отчитаюсь и я. Сегодня около 16-00 позвонили с 913... и предложили студию. Имя отчество менеджера, к сожалению, не запомнил. Попали чуть не вовремя. Предложили на выбор студию 3 и выше. Дальше не слушал.. заказал третий. Просил отложить заключение договора на 8 июля, когда буду в Новосибирске. Очень вежливо было отказано, сказали, что будет уже другой дом. Доверенность к маме еще не пришла, но можно было оказывается отправить им по электронной почте что я и сделал. То есть завтра менеджеры подготовят договор и в понедельник-вторник заключим. В общем, от общения осталось благоприятное впечатление. Даже поинтересовались не смущает ли меня номер моей квартиры №13, сказал, что родился 13, поэтому нет :-) Не спросил ни цену, ни дом какой.... врасплох как-то поймали. Перезвонил, но телефон был уже отключен, конец рабочего дня. Позвонил маме, она спустилась вниз, доверенность пришла :-) Цену подскажите примерную, пожалуйста на студию сейчас на 3-м этаже. Да и дом не мешает знать, я так понял наверное 18/3

    ЮЧ 18/1/студия

  • Где можно почитать это пособие для новичков? не смог найти.:смущ:

  • Мои поздравления!!!:улыб:

    Студия на третьем этаже может стоить в зависимости от метража:
    39,35 м2 - 1 023 100 руб.
    39,02 м2 - 1 014 520 руб.
    + вступительный взнос в кооператив - 15 000руб.
    (информация с сайта Дискуса)

  • Сегодня точно расписывали дом 18\3.
    А какая площадь студии: 39.02 или 39.35? Между ними разница 15 тыс.

  • ВТБ24 ипотеку под стройку Дискуса даёт! под бОльший %, чем на другие стройки, но даёт! http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/svoboda/Pages/novosibirsk.aspx

  • По поводу ипотеки на строящееся - ничего не могу сказать, не узнавала. Но что под готовое дают - это я знаю, подруга покупала в ипотеку.

  • Просто ткните первую страницу данной ветки и первый пост - это оно и есть:улыб:

  • :улыб:спасибо

  • !

    ЮЧ 18/1/студия

    Исправлено пользователем alexsus (20.06.13 22:29)

  • Спасибо! Цены же вроде повышались говорили.

    ЮЧ 18/1/студия

  • В ответ на: Сегодня точно расписывали дом 18\3.
    А какая площадь студии: 39.02 или 39.35? Между ними разница 15 тыс.
    А я не знаю даже, предложили на третьем я и взял. Соседи значит :улыб:
    Ладно, договор посмотрю потом всё знать буду :).
    А у Вас стоимость на 2-м какая вышла?

    ЮЧ 18/1/студия

  • На 2 этаже 975 тр. + членский взнос (39,02 м2)

  • Если у вас №13, значит 39,35 м2. Цена 1 023 100 + 15 000

  • Ну значит как на сайте написано, я просто думал устаревшая инфа у них. Спасибо.

    ЮЧ 18/1/студия

  • А я по планировке глянул должно быть 39.02, на этаже вроде по 5 квартир. Есл по часовой стрелке, то 13 - 39.02. Могу ошибаться конечно.

    ЮЧ 18/1/студия

  • Я тоже так думал, но у меня 39,02 и №12 в договоре.

  • В разных домах нумерация может отличаться! У нас именно так после покупки студии высчитали номер квартиры 1-к - не совпало, менеджеры подтвердили несовпадение нумерации квартир в домах.

  • какие вы молодцы :роза: - про первый пост - теперь можно будет с вопросами отправлять всех туда, кто не удосужился скрытый текст посмотреть:смущ:

  • Подскажите, пожалуйста, где узнавать, какие дома Дискус будет "расписывать" в очередной раз? Я так поняла, что все дома, что на сайте, уже расписаны? Первый пост прочитала, этой инфы не нашла.

  • Кто оформлял может ипотеку на дискусовскую квартиру в ВТБ24? Какие документы помимо договора они требуют?

  • Вчера позвонили около 16.00. 1-комнатная студия. По телефону сразу предложили 5, 9 или 10 этаж. Выбрал 5, пусть и чуть по дороже, но на верхотуре тоже не очень хочется жить). Площадь 39.02. Сегодня с утра съездил подписал договор. Дом 18/3. :live: :хехе:

  • этого вам никто не скажет. Если все дома расписаны, то будут 18-ти этажки и возможно остатки отказников расписывать.

  • Вчера позвонили, сегодня полписала договор, этаж 8 студия 39,35 , дом 18/3. Правда хотелось второй, ну да ладно
    УРА !!! Всем спасибо!!!

  • В ответ на: Вчера позвонили, сегодня полписала договор, этаж 8 студия 39,35 , дом 18/3. Правда хотелось второй, ну да ладно
    УРА !!! Всем спасибо!!!
    Не Вас ли там с Ксюхин поменяли ? :biggrin:
    А вобще в высотке - чем выше, тем лучше. Еще убедитесь:улыб:Правда когда лифт включат:улыб:

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: Вчера позвонили, сегодня полписала договор, этаж 8 студия 39,35 , дом 18/3. Правда хотелось второй, ну да ладно
    УРА !!! Всем спасибо!!!
    Поздравляю, Наталья!

  • В ответ на:
    В ответ на: Вчера позвонили, сегодня полписала договор, этаж 8 студия 39,35 , дом 18/3. Правда хотелось второй, ну да ладно
    УРА !!! Всем спасибо!!!
    Не Вас ли там с Ксюхин поменяли ? :biggrin:
    А вобще в высотке - чем выше, тем лучше. Еще убедитесь:улыб:
    Дело вкуса! Тут кучу аргументов можно и за и против приводить. Но лично я хоть и взял на 3 этаже, против последних не против - сам сейчас живу на 9-ом:улыб:

  • Вот и я подписала сегодня договор. Дом 18/3, 6 этаж, студия 39,02. Спасибо всем форумчанам за помощь!

  • Да, я тоже об этом подумала, да ладно. Главное что-то дали.

  • Спасибо, Степан! Вам ещё раз большое спасибо!!!

  • В ответ на: Если у вас №13, значит 39,35 м2. Цена 1 023 100 + 15 000
    Ну если у Вас 12-я, то точно тогда. Соседи по этажу что-ли в будущем? В этом же доме взяли - 18/3?

    ЮЧ 18/1/студия

  • Нет, дом другой:улыб:

  • Natalia_123, поздравляю!!! :flowers: :роза: :live:

  • Раз пошла такая традиция, то и я отчитаюсь. сегодня позвонили в 12.00 и пригласили на заключение договора (3-х студия), либо сегодня,либо в понедельник. предложили 4 и 10 этажи. я бы конечно выбрала 4-й, но денег хватает только на 10. в договоре прописан дом 18/1, блок-секция 1. Счастью нет предела!!!!! Принимайте и меня, в ряды жителей Просторного :-)

  • Поздравляем! :flowers: :biggrin:

  • Спасибо! С ноября с дозвоном воюю, и только 7-го удача мне улыбнулась, думала что придется в агентства обращаться... ан нет, через терни к звездам :-)

  • А мне удача как раз в ноябре улыбнулась...:миг:

  • тоже заключили договор!!! номер дома не прописан в договоре,вроде как потому что еще незначен...

    Исправлено пользователем СвятославВезучий (23.06.13 17:30)

  • Доброе утро! Я оформляла ипотеку через ВТБ, запрашивала треть от стоимости 3-х студии... Док-ты: анкета заполненная (на сайте ВТБ образец) копии паспорта, трудовой, пенсионной карточки или прав; справка о зп по форме банка. И ещё,у меня была временная прописка, и банк мне изначально отказал в ипотеке... Быстренько пришлось искать место для постоянной, но слава Богу все получилось с пропиской и мне одобрили ипотеку. За перевод денег заплатила 2 тыс помоему, и страховку попросили сразу заплатить, тоже около 2-х тысяч.

  • Расскажите условия кредитования, что-то на сайте не нашла. Интересует ставка, первоначальный взнос и минимальная сумма кредита

  • ...прочитал по диагонали пост-faq. Краткий, вроде понятный. Куда он денется если сейчас уже скоро 10 часть этой темы пойдет. Его могут не найти...
    Суслик с широком линолеумом напомнил галыгина из комеди ...суслик, сцуко, зверь хитрый.

  • Всем привет. Вот и до нас наконец то очередь дошла. Сегодня позонили и предложили выбрать 1-ку на втором или пятом этаже, выбрал пятый. Завтра на подписание договора на Т. Снежиной. Записывался в очередь ещё 19 апреля, дозвонился на тел. 901-... , время записи 9:15. Ждём с нетерпением подписания договора.

  • Поздравляю! Долго ждать пришлось вам!

    Счастье есть...это Я:улыб:

  • В ответ на: это я знаю! я про отсрочку спрашиваю. потому что за месяц может и не продаться. а терять 15 тысяч не нужно
    Вы записаны на квартиру где - на Снежиной? Можно попробовать отсрочить до июля, но это только менеджеры решают. Сначала надо идти к менеджерам, разговаривать... нам поступало предложение отсрочить до июля, пока я в отъезде. Потом меня менеджеры вызвонили в другом городе и я сказала " предложение устраивает, сестра приедет на заключение договора"

  • В ответ на: ... и еще один вопрос, по состоянию здоровья мама не сможет приехать на заключения договора, дак вот мы не знаем как сделать, лучше квартиру на меня записать? а потом оформить дарственную на маму или сразу записывать на маму и по доверенности решать вопросы с покупкой квартиры.и принимает ли Дискус доверенности РК или обязательно РФ нужно делать? вроде бы доступно объяснила, подскажите кто сталкивался с такой ситуацией как лучше сделать?
    Я сыну покупала так же: он не мог приехать на подписание договора, был очень далеко, когда подошла очередь на покупку. я оформила на себя квартиру, теперь ждем когда будет переуступка 5 тр. и переоформим на него, других вариантов не знаю, хотя есть еще генер. доверенность..
    и еще..если у мамы состояние здоровья не важное - лучше оформите на себя..
    я вот сейчас думаю, как подстраховаться и оформить ген. доверенность квартиры сына на самого сына, ну так..на всякий случай..

  • В ответ на: Люди так упорно хотят стать потенциально обманутыми дольщиками, прям эффект мотылька какой-то )
    Писано-переписано все, и есть все ответы на все ваши вопросы, НО ПРАВДА НЕ В ЭТОМ ТОПИКЕ.

    Повторюсь в двацатый раз: студия 33 м2 мною была куплена в декабре 2010 за цену застройщика. я ничего не потеряла, как и все 100% инвесторов, никто меня не обманул, впрочем как и всех инвесторов Плющихи..считаю, что и инвесторов Ю-Ч никто не обманет, застройщик все тот же, дома растут на глазах, если кому-то из инвесторов мало студии, то по окончании стройки или на 2 этапе стр-ва можно легко продать с хорошим наваром и переложиться в большую квартиру.
    Думается мне, что все это вы знаете и цель пребывания в этом топике у вас иная..хотя я могу ошибаться...людям свойственно ошибаться...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: