Спешу поделиться отличной новостью - первый пост готов!!! Теперь есть пособие для новичков "как купить квартиру в дискусе"
Хочу выразить огромную благодарность Ирусе за участие в создании раздела FAQ, модератору за то, что пошел нам на встречу и разместил инфо в первом посте, и всем тем кто делился полезной информацией, все пошло в работу!
Если есть еще что добавить в этот раздел, пишите мне в личку, буду собирать и редактировать.
При мне одна менеджер обратилась к другой по записям: "Второй день не могу дозвониться до такого-то - занято, давай перепроверим номер и уточним, не было ли второго контактного телефона". Я прям впечатлилась Я думала, раз не взял трубку, всё, тебя вычеркнули Прям все по-настоящему и взаправду
В ответ на: Просмотрела пост - ОТЛИЧНО - это ж какая работа проделана!!! и как будет удобно новичкам не тыкаясь сразу всю информацию получить!!!
Вы просто все молодцы!!!!!
Всё отлично, кроме одного - ВТБ24 и Связьбанк НЕ дают ипотеку под строящееся жильё Дискуса, а скорее всего дают под залог уже имеющегося жилья! Так что данная информация будет только вводить людей в заблуждение!
Что же, отчитаюсь и я. Сегодня около 16-00 позвонили с 913... и предложили студию. Имя отчество менеджера, к сожалению, не запомнил. Попали чуть не вовремя. Предложили на выбор студию 3 и выше. Дальше не слушал.. заказал третий. Просил отложить заключение договора на 8 июля, когда буду в Новосибирске. Очень вежливо было отказано, сказали, что будет уже другой дом. Доверенность к маме еще не пришла, но можно было оказывается отправить им по электронной почте что я и сделал. То есть завтра менеджеры подготовят договор и в понедельник-вторник заключим. В общем, от общения осталось благоприятное впечатление. Даже поинтересовались не смущает ли меня номер моей квартиры №13, сказал, что родился 13, поэтому нет :-) Не спросил ни цену, ни дом какой.... врасплох как-то поймали. Перезвонил, но телефон был уже отключен, конец рабочего дня. Позвонил маме, она спустилась вниз, доверенность пришла :-) Цену подскажите примерную, пожалуйста на студию сейчас на 3-м этаже. Да и дом не мешает знать, я так понял наверное 18/3
Студия на третьем этаже может стоить в зависимости от метража:
39,35 м2 - 1 023 100 руб.
39,02 м2 - 1 014 520 руб.
+ вступительный взнос в кооператив - 15 000руб.
(информация с сайта Дискуса)
В разных домах нумерация может отличаться! У нас именно так после покупки студии высчитали номер квартиры 1-к - не совпало, менеджеры подтвердили несовпадение нумерации квартир в домах.
Подскажите, пожалуйста, где узнавать, какие дома Дискус будет "расписывать" в очередной раз? Я так поняла, что все дома, что на сайте, уже расписаны? Первый пост прочитала, этой инфы не нашла.
Вчера позвонили около 16.00. 1-комнатная студия. По телефону сразу предложили 5, 9 или 10 этаж. Выбрал 5, пусть и чуть по дороже, но на верхотуре тоже не очень хочется жить). Площадь 39.02. Сегодня с утра съездил подписал договор. Дом 18/3.
Раз пошла такая традиция, то и я отчитаюсь. сегодня позвонили в 12.00 и пригласили на заключение договора (3-х студия), либо сегодня,либо в понедельник. предложили 4 и 10 этажи. я бы конечно выбрала 4-й, но денег хватает только на 10. в договоре прописан дом 18/1, блок-секция 1. Счастью нет предела!!!!! Принимайте и меня, в ряды жителей Просторного :-)
Доброе утро! Я оформляла ипотеку через ВТБ, запрашивала треть от стоимости 3-х студии... Док-ты: анкета заполненная (на сайте ВТБ образец) копии паспорта, трудовой, пенсионной карточки или прав; справка о зп по форме банка. И ещё,у меня была временная прописка, и банк мне изначально отказал в ипотеке... Быстренько пришлось искать место для постоянной, но слава Богу все получилось с пропиской и мне одобрили ипотеку. За перевод денег заплатила 2 тыс помоему, и страховку попросили сразу заплатить, тоже около 2-х тысяч.
...прочитал по диагонали пост-faq. Краткий, вроде понятный. Куда он денется если сейчас уже скоро 10 часть этой темы пойдет. Его могут не найти...
Суслик с широком линолеумом напомнил галыгина из комеди ...суслик, сцуко, зверь хитрый.
Всем привет. Вот и до нас наконец то очередь дошла. Сегодня позонили и предложили выбрать 1-ку на втором или пятом этаже, выбрал пятый. Завтра на подписание договора на Т. Снежиной. Записывался в очередь ещё 19 апреля, дозвонился на тел. 901-... , время записи 9:15. Ждём с нетерпением подписания договора.
В ответ на: это я знаю! я про отсрочку спрашиваю. потому что за месяц может и не продаться. а терять 15 тысяч не нужно
Вы записаны на квартиру где - на Снежиной? Можно попробовать отсрочить до июля, но это только менеджеры решают. Сначала надо идти к менеджерам, разговаривать... нам поступало предложение отсрочить до июля, пока я в отъезде. Потом меня менеджеры вызвонили в другом городе и я сказала " предложение устраивает, сестра приедет на заключение договора"
В ответ на: ... и еще один вопрос, по состоянию здоровья мама не сможет приехать на заключения договора, дак вот мы не знаем как сделать, лучше квартиру на меня записать? а потом оформить дарственную на маму или сразу записывать на маму и по доверенности решать вопросы с покупкой квартиры.и принимает ли Дискус доверенности РК или обязательно РФ нужно делать? вроде бы доступно объяснила, подскажите кто сталкивался с такой ситуацией как лучше сделать?
Я сыну покупала так же: он не мог приехать на подписание договора, был очень далеко, когда подошла очередь на покупку. я оформила на себя квартиру, теперь ждем когда будет переуступка 5 тр. и переоформим на него, других вариантов не знаю, хотя есть еще генер. доверенность..
и еще..если у мамы состояние здоровья не важное - лучше оформите на себя..
я вот сейчас думаю, как подстраховаться и оформить ген. доверенность квартиры сына на самого сына, ну так..на всякий случай..
В ответ на: Люди так упорно хотят стать потенциально обманутыми дольщиками, прям эффект мотылька какой-то )
Писано-переписано все, и есть все ответы на все ваши вопросы, НО ПРАВДА НЕ В ЭТОМ ТОПИКЕ.
Повторюсь в двацатый раз: студия 33 м2 мною была куплена в декабре 2010 за цену застройщика. я ничего не потеряла, как и все 100% инвесторов, никто меня не обманул, впрочем как и всех инвесторов Плющихи..считаю, что и инвесторов Ю-Ч никто не обманет, застройщик все тот же, дома растут на глазах, если кому-то из инвесторов мало студии, то по окончании стройки или на 2 этапе стр-ва можно легко продать с хорошим наваром и переложиться в большую квартиру.
Думается мне, что все это вы знаете и цель пребывания в этом топике у вас иная..хотя я могу ошибаться...людям свойственно ошибаться...