Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Стоимость доп услуг УК. Считаю, что по некоторым пунктам серьезно завышено!
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя SoSeDkA16
Тарифы необоснованно завышены в 1,5-2 раза. Кроме того, все что приобретет УК за наш счет останется в собственности УК. И в случае создания ТСЖ нам придется опять собирать взносы на мебель, компьютеры, инвентарь и пр. Предполагаю, что в договоре не прописано, что все это является собственностью собственников. Необходимо писать протокол разногласий к договору и вносить изменения в договор, чтобы соблюсти интересы собственников. Если еще кто-то не подписал договор - пишите в личку. Можно попробовать внести изменения в договор.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
ну че та за принтер с ноутом и кассой за 112 тыщ они реально белены обьелись.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
Ну ноут то "яблочный" наверное хотят, потому 112 нормальная цифра
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Ну ноут то "яблочный" наверное хотят, потому 112 нормальная цифра
В точку Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Ну ноут то "яблочный" наверное хотят, потому 112 нормальная цифра
Мля 
вы не поверите, сегодня именно по этому поводу и ржаличто в модном доме даже у управдома должен быть модный ноут:)правда могли б купить минимальный AIR за 40, а не максимальный PROThe answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
Так мы сами виноваты, что за свои деньги позволяем покупать им самолеты. Зачем договор с такими ценниками подписывали?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
На доме уже мародерство началось
Вчера пришлось подниматься пешком (лифт временно не работал) - на 2-х этажах на лестничных дверях сняли доводчики подчистую. На 20-м точно были, так как я проверяла, когда смотрела квартиру, и лестничную клетку тоже. Ступени выбиты в некоторых местах. Вот как с этим можно бороться??? Лифт почему-то грузовой отключен (который обит фанерой) и все материалы таскают через пассажирскийТак они не доживут до того момента, когда заселение начнется, все угробят гастарбайтеры там проживающие
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
охранау.
причем, по принципу Руси.
т.е. охранник контролирует все, кто, куда и зачем, даже погрузку-выгрузку в лифт.-
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Дельфин2
Поговорку «кошка бросила котят - пусть ... как хотят» слышали? Думаю, тот же вариант, не?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Дельфин2
консьержка есть, а как что сломается - так запись видеокамеры посмотрят. у нас в доме быстренько выявили из какой квартиры строители виноваты. а вообще очень зависит от собственников. как они поставят свою бригаду - так и будет.Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
ЖК, ст. 161 - о передаче дома от застройщика в УК.
Когда многоквартирный дом уже построен, но еще не введен, его эксплуатация осуществляется либо самим застройщиком, либо управляющей компанией, с которой застройщик заключил договор на управление новым многоквартирным домом, на срок не более 3х месяцев. При этом договор с управляющей компанией может быть заключен застройщиком в период с момента фактической постройки дома, и до истечения 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Орган местного самоуправления в течение 20 дней со дня выдачи застройщику разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома обязан разместить на своем официальном сайте извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления этим домом, и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения обязан провести открытый конкурс по выбору такой управляющей компании. Затем, тот же орган местного самоуправления, в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании, обязан уведомить всех собственников жилья и дольщиков, принявших на этот момент квартиры от застройщика, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.
Требование застройщика по подписанию дольщиком вместе с актом приема-передачи квартиры одновременно и бюллетеня для заочного голосования, в котором дольщик должен проголосовать за предлагаемую застройщиком управляющую компанию, которая будет обслуживать новый дом, является незаконным. Любой дольщик, несогласный с предлагаемым к подписанию бюллетенем, или просто не имеющий желания подписывать какие-либо не предусмотренные законом и договором документы, вправе отказаться от подписания этого бюллетеня. А в случае если застройщик будет навязывать его подписание, дольщик вправе обратиться в прокуратуру и/или в суд с жалобой на действия застройщика, ущемляющие права дольщика и понуждение к совершению неправомерных действий.
Соседи, если кто еще не подписал договор - сбор в пользу УК (Приложение 3 к договору) по 10-25 тыс. с квартиры - это не что иное как благотворительность в пользу УК. Если УК будет переизбрана (например, мы выберем ТСЖ) - наши взносы бесследно исчезнут. Особенно неправомерно собирать за услуги вперед на год (вывоз крупногабаритного мусора), на обеспечение своей деятельности (накладные расходы, мебель, оргтехника - УК коммерческая организация и должна свою деятельность обеспечивать из своей прибыли, которая уже заложена нам в тариф), охрана дважды включена - в тарифе и в разовом взносе.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Куплю квартиру в 49 доме, этаж желательно от 14. Пишите в личку.Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Добрый вечер, уважаемые форумчане и жители Державина 49. Хотела спросить совет, возможно я не в той ветки обращаюсь за ним, но надеюсь, что попала туда.
Собираюсь купить новостройку, заинтересовал проект от ИС на Кошурникова 22/6, срок сдачи 4 кв. 15 года, 22 этажа.
Сама там еще не была, но говорят, что только из земли началась виднеться стройка. Вопрос - реально ли сдадут до конца 15 года? можно ли довериться этому застройщику. Смотрю несколько новостроек, срок сдачи у всех конец 15 года, но почти у всех домов достраивают уже последние этажи.
Спасибо заранее всем за ответ.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Olga_Nsk2009
Вам сюда https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1993840631/?per-page=50&fpart=1
Все свои дома ИнвестСтрой сдает в срок, строят очень быстро. Я не знаю с кем Вы сравниваете, но ИС - очень надежный застройщик
, цены, правда кусаются.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИН
не сказал бы что цены кусаются. Вон посмотрел цены на стрижах на родниках, 2-ка от 3780. Так то родники.Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Рядом с площадкой Державина 47-49 стали расчищать место от частной застройки - убрали автомойку, например. Кто-нибудь в курсе что там собираются строить?
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
третий дом там будет. лично слышала в офисе и на макете есть.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Державина 45!!!Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ИРУСЯ
Ируся, опять свечка, не знаете? А на макете ее нет. Наверное у них будет своя дворовая территория? Но там как-то места маловато (IMHO).Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
не знаю
по державина у меня нет-не интересуюсь-не имею ничего
макет в офисе стоит-сама не рассматривала-занята была др делами, но слышала как мужчине объяснялиОтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Ируся, опять свечка, не знаете? А на макете ее нет. Наверное у них будет своя дворовая территория? Но там как-то места маловато (IMHO).
На Шамшиных - Орджоникидзе места много?
Повернут под 45 градусов и воткнут этажей 26
Земля дорогая, сразу было понятно что двумя домами там неограничатсяОтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя ViolaNSK
Рядом с площадкой Державина 47-49 стали расчищать место от частной застройки - убрали автомойку, например. Кто-нибудь в курсе что там собираются строить?
Это со стороны улицы Ермака?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя SoSeDkA16
Да
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Ибн-Хатаб
Как считаете, когда будут известны цены и планировки на новый дом?Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя kazik
Мдаааа.... как я ошиблась с 5-тью годами то .... и вряд ли там офисную малоэтажку собрались строить....Наличие частного сектора в квадрате может привести к тому, что лет через пяток рядом воткнут еще высотки и загородят весь обзор, как у нас любят точечно прилепить.
Не могут, там максимум офисную малоэтажку можно воткнуть.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя ViolaNSK
Они когда 49 строили говорили что второй дом на данном участке не планируется) ...это бизнес. Получается что строят, сдают вовремя и на том спасибо!Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя RamaZZan
вентиляцию поставили кому?Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Державина пользователя RamaZZan
Кто вам всю правду скажет!Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
кстати, неспешно продам однешку 49 метров на втором этаже 49 дома. При покупке до нг скидка. Начат ремонт (вся грязная работа сделана, плюс разводка сантехники и электрики). Могу ремонт доделать.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя kazik
сколько?Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя GuimpLena
сколько?
Лен в личку.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Как считаете, стоит ли вкладываться сейчас в 47 дом? Достроят его, быстро сдадут, а то в будущем году говорят всё плохо будет. Сейчас есть свое комфортное жилье в центре, но в старом доме(кирпич стены толстые) соседи напрягают, да и подъезд грязный, продав его, хватит на 2ку без доплаты в 47 доме. Понятно ,что придется тогда к родителям на годик переехать, но стоит ли овчинка выделки? Прошу совета. просьба не матюгать)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
Тогда уж на Потанинскую
Там глядишь и на ремонт останетсяКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
Тогда уж на Потанинскую
да на ремонт денежки будут, своими силами да с божью помощью) а вот ждать не хочется долго, о детях уже задумываюсь! поэтому собственно и встал вопрос, что-то по новее, и по спокойней, ну как повезет, + территория нравится какая должна быть зеленая, но это все конечно на картинках. слышал правда там еще и 45 будет, но его ждать точно нет смысла, чем дальше, тем страшнее жить в принципе)
Там глядишь и на ремонт останетсяОтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
однозначно надо двигать ноги в новый дом, и в хорошего застройщика
а если еще и соседи не дают спокойствия-то бежать от нихОтвет на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя Marcuss
Да единственное, что останавливает, это вкладываться на этапе, кажется там сейчас 5ть этажей, в новостройку, что они вводить долго будут дом, соответственно заехать нельзя будет. Строят то они вроде на совесть. Но в наше время даже самые "старички" сдуваются.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
Это кто из "старичков" сдулся
?Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
а вот ждать не хочется долго
У потанинской тот же срок сдачи
Этажей меньше
Бензоконки нет под носом!Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
Да и планировки интересней.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя tushkancheg19
Это кто из "старичков" сдулся
Это я в принципе про ситуацию внутри страны, что бывает всякое в нашей жизни. ?
На счет планировок, честно не увидел хороших двушек на потанинской, а 3с понравилась, но у нее и цена соответствующая.
Вообщем спасибо за советы. Главный вопрос был стоит, понял, что стоит пробовать, инвестстрой это гуд!Исправлено пользователем p_ilot (09.12.14 08:16)
Ответ на сообщение "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
А каким критериям должна отвечать "хорошая двушка"???Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя tushkancheg19
А каким критериям должна отвечать "хорошая двушка"???
Я говорю о том, что те двушки на потанинской мне просто не по душе, вот и всё. Что касается моих хотелок, ну например, комнаты раздельные все, и кухня в том числе, большие квадратные, чтобы были. Ну это в двух словах.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
Там зато трешка хорошая Тем более вы пополнение в семье планируетеКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
Там зато трешка хорошая Тем более вы пополнение в семье планируете
Да, согласен с вами по поводу трешки, но пока можем рассчитывать только на 2х к. Ипотеку по некоторым соображениям, личным, не рассматриваю.Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя p_ilot
Если верить прайс листам, двушка на державина стоит как трешка на потанинскойКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя DmNSK
Сейчас мимо Державина 47 проходил- повесили большой банер с телефонами ОП. Первый раз такое вижу от Инвесстроя. Видать продажи туго идут по этому дому. Да и темпы строительства по-моему снизились. ИМХООтвет на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя tushkancheg19
Да и темпы строительства по-моему снизились. ИМХО
Темпы не снизились, заканчивают лить парковку. Она там здоровая очень, поэтому пока основной обьем работ ниже нулевой отметки.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя tushkancheg19
На Лескова 19 до сих пор висит номер застройщика
Ответ на сообщение Re: "ИнвестСтрой", ул.Державина, 49 стр. пользователя RamaZZan
Виноват, незаметил
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта