Погода: −17 °C
28.02−19...−7пасмурно, небольшой снег
29.02−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Строймастер на Дачной (часть 2)

  • А еще мы на балконе обнаружили , в одном углу снизу прям снег внутри лежит .. Вот вам и кладка ... И че не обратишься не куда ... Надо заделать наверно где то там щель из которой надувает ашь снег во внутрь

  • Уважаемые участники долевого строительства!
    Пакет застройщика на право собственности Росреестром отрегистрирован. Вы также можете сдавать ваши документы на регистрацию права собственности на квартиры.

  • Кто сказал?

  • NSMjur = НовосибирскСтройМастерЮрист , я полагаю:улыб:

  • Вчера мне в СМ сказали, что сегодня-завтра они планируют забрать документы из юстиции

  • Так расскажите , что надо нести в юстицию ...

    И нести на Державина или можно на дачную

  • Я на дачную собрался.

  • Кадастровый делали?

    Katya_U

  • в СМ сказали, что лавочка на дачной прикрылась.
    Поэтому, либо на Державина, либо в МФЦ (пл.Труда1).

  • Странно, а в справке Росреестра ничего не знают про закрытие пункта на Дачной, 60

  • Красный пр.80,
    Мы там документы отдавали на гос. регистрацию.

  • Мне в СМ тоже сказали, что на Дачной, 60 давно уже закрыт пункт по приёму документов на госрегистрацию и тут же предложили за 2 тыс. без очереди сдать документы на Державина, 28. После этого я позвонил в Росреестр и там сказали что пункт на Дачной работает, просто если документы подаёт застройщик, то вот ему исключительно на Державина

  • Сегодня сдали документы в Росреестр на Дачной, 60. Так что пусть СМ мозги не компосирует.

  • А какие документы сдавали ?...

    Большие очереди?

  • Документов много, т.к. через банк брал. Нужен весь список?:хехе:

    Ну очередь вроде большая, но движется быстро. В начале второго пришли, в полпятого уже вышли.
    Только не советую в среду после обеда ходить, т.к. на Державина в среду до часу работает, поэтому после обеда народ оттуда ломится по другим пунктам приёма.

  • По тлф.052 записался на понедельник в МФЦ (Труда 1).
    Приходишь в назначенное время, называешь номер талона - без очередей сдаешь доки.
    Я так загран паспор менял.

  • а кадастровый нужен?

    Исправлено пользователем nikitozka (19.12.13 10:51)

  • да. в моем случае это:
    1. ДДУ,
    2. Акт сдачи-приёмки,
    3. Кадастровый,
    4. Госпошлина (1000р)
    +копия каждого документа (на всякий случай).

    матовые фото 3х4 не требуются )))

  • Я бы ещё уточнил, что вместе с ДДУ должно быть ДС к нему, акт и кадастровый - в 2-ух экз.
    Если квартира приобретена в совместную либо долевую собственность, то госпошлина делится на число сособственников (про совместной поровну, при долевой пропорционально долям) и, соотвественно, квитанций будет по количеству сособственников.

  • В ответ на: ..Я бы ещё уточнил, что вместе с ДДУ должно быть ДС к нему...
    у меня ДС не "юстировался", поэтому его не нужно сдавать сейчас.

  • Ну это же не значит что и у других он госрегистрацию не проходил

  • Да, но точно также и не значит, что проходил.
    Поэтому слово "должно" не совсем корректно:улыб:

  • В ответ на: Сигнализацию надо, ОВОшную
    а не знаете, ОВО работает не по меди?
    у нас же меди нет, оптика

  • А я позвонила по 052 и не сказали, что Заельцовский район к ним не относится. Что только либо на Державина, либо на Дачную.

  • у меня приняли документы, без вопросов.
    попробуйте позвонить еще раз.

  • Кто-нибудь подключил себе Электронный город? Сколько дней ушло на подключение? как работает?

  • У нас ттк... Электр город обычно в теч нед вроде подкл.


    Дорогие соседи вопрос. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ... Если раньше могли докапаться к отоплению.., а сейчас ... У кого как и кто что делает

  • В ответ на: .. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ...
    уберите все источники сквозняков. я убрал почти все источники, остался только один - дует из розеток/выключателей расположенных на гипсокартонной перегородке находящейся внутри квартиры между прихожей о комнатой (как ни странно, но почему от туда дует станет понятно позже). Теперь где убрал:
    1. Окна:
    а) дует из запенивания оконной рамы, в месте где пена примыкает к раме, пена поверх замазана мазилкой, типа герметик Сазиласт, на ощупь это как корочкой покрыто, пена не плотно адгезировала к раме и слегка отошла от рамы и как бы подвывернута внутрь комнаты, в образовавшуюся щель дует.
    б) дует из откосов выложенных из газобетонных блоков. Блоки скреплены раствором, в растворе присутствуют канальчики, дует прямо из стыков этих блоков.
    в) дует из верхнего "откоса" (наружние стены - это сэндвич = кирпич + минвата+газобетон), вот там где минвата, вставлена заглушка из деревянного бруска, заглушка незагерметизирована, из щелей дует
    г) дует из под подоконника, принцип тот же что и в пункте в) но дует почему то сильнее (слышно на слух)

    если добраться до боковых откосов и верхнего откоса относительно легко (легко снимаются пластиковые панели), то до нижнего добраться сложно, придется производить разрушающий демонтаж подоконника.

    под пластиковыми панелями и подоконником присутствует слой минваты, утепляет она слабо, по факту роль её скорее маскирующая шум сквозняков

    2. Двери на лоджию, все те же самые пункты что и для окон. Причем дует из этой двери не только, как может показаться - с лоджии через дверь - в комнату, а кроме этого дует именно из косяка (проема) двери - из сендвич стены в которую вставлена дверь. Не смотря на то что эта сэндвич стена находится внутри здания в ней тоже есть сквозняки.

    3. Дует из стыков стен с полом (система "сухой пол"). В номинале щель стыка может быть небольшая но если её увеличить (надавить на стык пола со стеной) то из образовавшегося проема явственно почувствуется поток воздуха.

    Теперь ответ на вопрос - откуда в сэндвич стенах и в подпольном пространстве "сухого пола" забортный воздух? - по моему он попадает из кирпичной кладки внешних стен. Кирпичная кладка воздухопрозрачна, по моему это из-за канальчиков в кладочном растворе. Благодаря тому что основа "сухого пола" керамзит, то забортный воздух, однажды попав внутрь сэндвич стены попадает и в керамзит пола и распространяется по нему по всей квартире, до самых дальних уголков.

    Устранить источники сквозняков - трещины в растворе наружней кирпичной кладке невозможно.
    Надо устранить выходы этого воздуха внутрь квартиры.
    Как, это отдельный большой вопрос.

  • Мы конечно все понимаем, но ремонт уже сделан ... И вскрывать например откосы не к/т от окон , а к/т строительные надо наверно было перед ремонтом , а сейчас все портить только ....

    Самое страшное что морозы то еще не сильные ..., а если зимы холодные что будет не понятно ..

  • В ответ на: ... откосы не к/т от окон , а к/т строительные ...
    не совсем понятно что имеется в виду

  • Сегодня забираю документы на квартиру

  • Поздравляю, настоящий подарок к Новому году.
    С праздником всех. :superng:

  • Сколько нервов было потрачено на эти документы...
    Напьюсь к чертям собачьим :безум:

  • Когда снимаешь откосы пластиковые оконные , там под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ... И внутри там наверное пусто и не запененно...

  • В ответ на: ... под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ...
    понятно, так они решили бороться со свищами в стыках газобетонных блоков, но эти листы не закрывают запенивание оконной рамы, есть ли щели здесь или нет видно невооруженным глазом

    и ещё, не ясно зашито ли так под подоконником, там может дуть сильнее всего.
    зашит ли верхний откос окна? если да то возможно и низ так же сделан
    потрогайте рукой эти строительные откосы - теплые, холодные?
    подоконник какой?, если есть в нем сквозняки то приложив ухо возможно будет услышать завывание

  • Всё, документы на руках! :bottle:

  • Как так быстро? Мне только после 20-го забирать, сдавалась в прошлую пятницу.

  • Обычный переход права регистрируется в течение 18 календарных дней, а по ипотеке в течение 5 рабочих

  • А вы оценку для банка делали?

  • Да, делал

  • Ну что дорогие соседи ... У нас в кВ 18 гр!!! Пипец!!! :зло:

  • У нас еще еле как батареи греют и полотенцесушитель слегка теплый... Не удивительно что в холодно

  • Согласна. После вчерашнего отключения слабенько как-то дали. До этого хорошо было.

  • Соседи, а кто-нибудь заказывал ключи для домофона? Обслуживающая контора работает просто великолепно: 9-18, суб, воскр-вых. Сегодня пыталась попасть - и на тебе, тех.день.
    И УК прикольно платежи принимает... Все больше и больше люблю эту УК

    Katya_U

  • Наверно надо писать заявл в нашу ук, пусть решают проблему тепла, батареи или стены промерзают... Постучать по стенам и слышно прям где то пустота а где то норм .., вот и дует .. Понятное дело что внутри квартиры отдирать не будем не чего , пусть снаружи утепляют !!! Для квартиры 1& гр это ужас !!! Причем морозов то сильных не было еще ... Или уже пережить зиму и потом по новой ремонт, только с утеплением стен самим внутри квартиры :зло: :dnknow:

  • у меня 20...вобще не дело

  • У меня эта новостройка не первая. Первые год-два придется смириться с прохладной квартирой, потом дом прогреется. Тут довольно много факторов, например, очень влияет, что дом еще мало заселен, стены изнутри еще не прогрелись. В первой новостройке мы даже летом мерзли первое лето, на улице 25, а в квартире 18, зимой ставили обогреватели, потому что в морозы доходило до 14гр, Через пару лет после сдачи все нормализовалось так, что иногда приходится батареи перекрывать. Вообще первый год -два не очень комфортно жить в новом доме, дом дает усадку, появляются трещины, холодно, делаются ремонты, поэтому я и не тороплюсь с заездом. Кстати, 18гр в квартире для России это норма, если ниже, тогда принимаются жалобы.

  • в том-то и дело, что 18 по нормам,и никак не пожалуешься.а по факту-дуба дать можно...

  • У нас квартира угловая , и по нормам угловые квартиры должны быть 20.

    Будем надеется что вы правы и хотя бы потом все будет нормально с отоплением.. Просто странно у кого то жара ашь окна открывают, а кто то прям мерзнет .

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: