Строймастер на Дачной (часть 2)

Печать RSS Деревом

СергейРА
activist
Сообщений: 120
30.10.13 17:08Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Джек
Оно перманентно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnastasyaA
member
Сообщений: 33
30.10.13 21:11Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
собрание 1 ноября в 14 часов у 2го подъезда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лика
member
Сообщений: 54
30.10.13 23:49Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
Удалось ли кому оформить право собственности в юстиции без техпаспорта и кадастрового паспорта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
30.10.13 23:58Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
В юстиции ещё не был, думаю пойду после праздников. Техплан на руках, документы из банка тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лика
member
Сообщений: 54
31.10.13 00:06Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
Стоимость изготовления техплана в БТИ на Фрунзе 2а(на бумаге+диск для кадастровой палаты) - 3500 руб., БТИ про предлагает техпаспорт и кадастровый паспорт за 3000р, общий срок выполнения работ 25 дней.

Что выбрать, хочется быстрее оформить квартиру. Для банка мне документы не нужны, продавать кв. не собираюсь.

Показать скрытый текст
Услуга всё включено от СМ 12тр
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 00:58Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
По закону всё это в юстицию нести не надо - ни техплан, ни кадастровый паспорт. Только ДДУ и акт. А вот как по факту, тут ясности нет - месяц только как эти требования отменили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
31.10.13 08:34Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
В ответ на: Удалось ли кому оформить право собственности в юстиции без техпаспорта и кадастрового паспорта?
мне на державина сказали,что да,такой закон есть,но он не работает. Нужно делать техплан и кад.паспорт.
заказал в бти про за 3000 делают и то и то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 08:54Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Джек
Насчёт кадастрового они п...т. Они его должны получить в эл.виде от подведомственной им кадастровой палаты. Просто заморачиваться им неохота. А вот техпаспорта как такого уже нет с 2008г., а техплан не упомянут вообще в законе о госрегистрации.
В общем поругаться с ними можно при подаче документов, только что получится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 09:08Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Джек
В общем при наличии на руках техплана с диском у вас примут документы на регистрацию и без кадастрового паспорта. Только свидетельство вы получите после 38 дней - 20 дней для постановки на кадастровый учёт и 18 дней для собственно регистрации права. Единственно что не будете сами бегать в кадастровую палату. А по срокам ничего не выигрывается. И кадастровый паспорт на бумаге вам могут не выдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
31.10.13 09:47Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
Они сказали принять доки мы примем,но сто процентов приостановим регистрацию и всё равно попросим кадастровый.
в бти про 3000 платишь и они сами делают техплан и кадастровый,т.е. никуда ходить не надо,даже делают всё это по тел.звонку,оплатил через банк,после 20.11 сказали придет смс как можно забирать доки. Удобно очень.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 09:55Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Джек
Только что я с ними разговаривал. Приостановить регистрацию из-за отсутствия кадастрового они не имеют права и они это прекрасно знают, просто работают на дурака, чтобы самим с кадастровым не заморачиваться. Единственная проблема самому получать кадастровый - дополнительный поход в кадастровую палату. По срокам выигрыша нет.
А по-хорошему, они и техплан не имеют права требовать - просто спокойней будет прийти к ним уже с этими документами. Нервотрёпки меньше.

2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Ни техплан, ни кадастровый паспорт с 01.10.13 закон не предусматривает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лика
member
Сообщений: 54
31.10.13 09:56Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
Согласие супруга на покупку обязательно?
И как оформляется заявление (нотариус?) о том, что дольщик в браке не состоит. Сын не женат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лика
member
Сообщений: 54
31.10.13 10:03Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
Позвонила в БТИпро по тел. приняли заявление, через три дня будет готов техпаспорт. Сегодня заеду оплачу кадастровый, так будет быстрее. Нужно попасть в юстицию в этом году, хочется получить вычет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 10:42Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
1.Никаких нотариальных подтверждений того, что человек не состоит в браке, не требуется. Про нотариальное согласие супруга я писал двумя страницами ранее.
2.Кадастровый паспорт изготавливается бесплатно.
3.Вычет при долевом строительстве можно получить на основании акта приёма-передачи квартиры. Так что не расстраивайтесь, если не успеете получить свидетельство в этом году.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
31.10.13 15:29Ответ на сообщение Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
Сегодня в беседе с кадастровой палатой всплыл ещё один интересный нюанс. До 01.10.13 срок постановки на кадастровый учёт (и, соответственно, выдачи кадастрового паспорта) составлял 20 рабочих дней. С 01.10.13 этот срок установлен как 18 КАЛЕНДАРНЫХ дней, но кадастровики пытаются убедить людей, что 18 рабочих. Так что аккуратней с ними. В частности, разъяснение о том, что 18 именно КАЛЕНДАРНЫХ дней, размещено на официальном сайте Росреестра по НСО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
таежный
activist
Сообщений: 174
01.11.13 07:22Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
Очень интересно , когда все работают ...

В выходной не вышли , решили вообще в будний день
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
01.11.13 10:00Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Duff
Сегодня получили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
01.11.13 11:46Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
В смысле деньги от застройщика. Проблемно, но получили. Несмотря на клятвенные заверения, что сегодня с утра всё будет - документы никто не оформил. После небольшого скандала всё оформили - хорошо хоть деньги в кассе были и бухгалтер на месте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
монако8
member
Сообщений: 62
01.11.13 13:51Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
А кто-нибудь перемерял за БТИ?

Мы перемерили, все комнаты совпали, а одна имеет большое расхождение!
В деньгах ощутимо получится!

Кто знает как быть?

Завтра собрание! не забываем!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
01.11.13 14:02Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя монако8
Что-то я сомневаюсь, что БТИ меряло реально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnastasyaA
member
Сообщений: 33
01.11.13 21:10Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя таежный
Вот и я думала так же, как так собирают в рабочее время! Однако нет, это у меня с ремонтом все дни и даты перемешались.
СОБРАНИЕ завтра, 2 НОЯБРЯ в 14 часов.
надеюсь никого не смутила своим предыдущим постом...как то неудобно получилось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
таежный
activist
Сообщений: 174
02.11.13 19:49Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
К сожалению не получилось быть сегодня на собрании ... Кто был, что было расскажите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
04.11.13 14:34Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя таежный
В ответ на: К сожалению не получилось быть сегодня на собрании ... Кто был, что было расскажите
похоже собрания не было,тишина на форуме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnastasyaA
member
Сообщений: 33
06.11.13 22:33Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Джек
да нет, было собрание, сказать правда особо нечего, у меня муж ходил, решали вопрос про шлагбаумы, составляли список у кого есть машины, для сбора денег, потом начался обход территории и муж ушел ... поэтому чем все закончилось сказать не могу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джек
activist
Сообщений: 416
07.11.13 07:59Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
А про домофон что слышно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: