Строймастер на Дачной (часть 2)

Печать RSS Деревом

SdwenNewer
junior
Сообщений: 9
27.08.13 21:56Ответ на сообщение Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Автоинформатор
ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО СОБРАТЬ СРЕДСТВА НА ОГРАДУ ДВОРА ПО ПЕРИМЕТРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!
СТАВИТЬ НУЖНО НЕ ШЛАГБАУМЫ, А АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА (СМ. ОПЫТ ДОМОВ 91 И 89 ПО УЛ. ТИМИРЯЗЕВА), Т.К. ПРИ НАЛИЧИИ ШЛАГБАУМА ВО ДВОР БУДУТ ПРОНИКАТЬ ПОСТОРОННИЕ, А С ВОРОТАМИ ЭТО СДЕЛАТЬ ТРУДНЕЕ НАМНОГО. БУДЕТ СОВСЕМ ДРУГОЙ УРОВЕНЬ ЧИСТОТЫ И БЕЗОПАСНОСТИ.

Сбор денег можно поручить УК, котрой тоже это выгодно, т.к. следить за чистотой легче там, где проход ограничен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zucchero
junior
Сообщений: 1
27.08.13 22:09Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
Мы тоже скоро планируем ремонт. Вы, кстати, еще не читали? http://news.ngs.ru/more/1341748
Кто-нибудь пробовал вызывать их?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
metas
member
Сообщений: 40
28.08.13 09:22Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя zucchero
Где же вы раньше были с этой ссылкой?! Хотя у СМ вы таким способом «никогда» квартиру не примете…

На прошлой неделе был случайным свидетелем выдачи заданий рабочим пока ждал лифт, так у прораба целая стопка (10 шт. минимум из того, что видел) актов с различными касяками!! А пока все квартиры не сдадут, комендантский час с отключением лифтов и запиранием входной двери, не отменят…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Taras
member
Сообщений: 58
28.08.13 10:30Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя SdwenNewer
Автоматические ворота гораздо интереснее!
я за, кому деньги сдавать? ))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikolaice
activist
Сообщений: 157
28.08.13 13:54Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Taras
да, с воротами неплохой вариант!
к тому-же, шлагбаумы частенько ломают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zebra_k
junior
Сообщений: 23
28.08.13 18:45Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя zucchero
Мы вызывали.
Практически бесполезно.
Специалист показал где какие косяки. Спустились к Геннадию Петровичу. Специалист говорит: вот это не верно и это не по госту, и вот это. А ГП: мы так сделали и переделывать не будем.

Только расстроились.

А по фирме, их основной интерес предложить свои услуги по ремонту. Их специалист в основном делает замер для подсчета сметы. потом вам постоянно звонят с предложением сделать ремонт их силами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnastasyaA
member
Сообщений: 33
28.08.13 20:19Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя SdwenNewer
+1 за ворота.
с 1 сентября вроде нас передают постоянному УК, с ними и нужно будет оперативно решать вопрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SdwenNewer
junior
Сообщений: 9
29.08.13 21:07Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
ДА, ВОПРОС С ОГРАДОЙ И ВОРОТАМИ НУЖНО РЕШАТЬ ЧЕРЕЗ УК.
ЕСТЕССТВЕННО, ПОКА ДЕНЕГ НЕ СОБЕРЕМ - УК НИЧЕГО НЕ ЗАКАЖЕТ.
УК, ПРОСТО, УДОБНЫЙ СПОСОБ ОРГАНИЗОВАТЬ СБОР ЭТИХ СРЕДСТВ (ЗАОДНО И ПРОВЕРИМ ЕЕ НАСТРОЙ НА СЕРЬЕЗНУЮ РАБОТУ) И ЗАКАЗАТЬ ПО ВЫГОДНОЙ (РАЗУМНОЙ) ЦЕНЕ ОГРАЖДЕНИЕ И ВОРОТА.

ВОПРОС ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА СРЕДСТВ НУЖНО СТАВИТЬ ПРИ ВСТРЕЧЕ С РУКОВОДИТЕЛЕМ УК, Т.К. ЖИЛЬЦЫ (КОТОРЫХ ЛЮБОЙ ИЗ НАШИХ АКТИВИСТОВ ВСЕ РАВНО В КУЧУ НЕ СОБЕРЕТ) ВСЕ ПРОХОДЯТ ЧЕРЕЗ УК, И УК ПОСТАВИТ В ИЗВЕСТНОСТЬ ВСЕХ ЛЮДЕЙ, ЧТО ТАКОЙ СБОР СРЕДСТВ ВЕДЕТСЯ.

СУММА ПОЛУЧАЕТСЯ СМЕШНАЯ "НА БРАТА", А ПОЛЬЗА ОТ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТИ - ОЧЕВИДНЫ.

п.с.: СТРОЙМАСТЕР ЯВНО "СЭКОНОМИЛ" НА ОГРАЖДЕНИИ. ЭТО ИМ В МИНУС!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Duff
member
Сообщений: 29
30.08.13 10:46Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
Ворота конечно лучше, но если прикинуть сколько будет во дворе машин (своих конечно же) при 340 квартирах в доме, то, боюсь, ворота будут собирать пробки во дворе в часы-пик. Шлагбаум работает куда быстрее.
С началом работы УК срочно нужно решать этот вопрос. Денег, думаю со всех собственников сразу не соберем, т.к. всех сразу не найти, готов хоть заплатить за нескольких соседей, потом расчитаемся, главное это НЕ ЗАТЯГИВАТЬ! И поставить эту неадекватную тварь из соседнего домоуправления на место.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
30.08.13 18:17Ответ на сообщение Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Duff
Я тоже за ворота!! Мне кажется, сильной толкучки не будет, все-таки все разъезжаются и возвращаются в разное время. По крайней мере, у нас в нынешнем дворе не замечала особо массовых заездов-выездов.

А что с той нашей парковкой, которая около детской площадки? Она же, кажется, тоже наша? Ее тоже будем огораживать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SdwenNewer
junior
Сообщений: 9
30.08.13 19:44Ответ на сообщение Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Duff
ОПАСЕНИЯ НАСЧЕТ ТОЛКУЧКИ НАПРАСНЫ: ТОЛКУЧКИ ИЛИ ПРОБКИ НЕ БУДЕТ (НЕ БЕРЕМ ТЕ СЛУЧАИ, КОГДА НЕКОТОРЫЕ "ВОДИТЕЛИ" СПОСОБНЫ СОЗДАТЬ ПРОБКУ НА ПУСТОМ МЕСТЕ).
ДАВНО УЖЕ ПРОДУМАНЫ МЕХАНИЗМЫ НА РАЗНОЕ КОЛ-ВО МАШИН: ЕСТЬ ТАКИЕ ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ ДОМОВ, А ЕСТЬ И ДЛЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ. РАЗЛИЧАЮТСЯ ПО ЗАПАСУ ПРОЧНОСТИ И СКОРОСТИ СРАБАТЫВАНИЯ.

В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ШЛАГБАУМ - ЭТО РАВНОСИЛЬНО ЗАМКУ НА ДВЕРИ ВЕДУЩЕЙ В БЕСЕДКУ: ВРОДЕ ДВЕРЬ ЕСТЬ, НО ЗАЙТИ ЛЮБОЙ ПРИ ЖЕЛАНИИ СМОЖЕТ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zebra_k
junior
Сообщений: 23
31.08.13 00:17Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
Да, она наша. Обязательно надо огораживать и ее. Сейчас там полно шприцов использованных валяется. Боюсь, там с машины торгуют запрещенными препаратами. Прямо рядом с детской площадкой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
metas
member
Сообщений: 40
04.09.13 09:49Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя zebra_k
Кто-нибудь знает, почему у нас до сих пор нет горячей воды?!! Вчера сантехник только руками разводил…!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnastasyaA
member
Сообщений: 33
05.09.13 17:23Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя metas
обещали с 1 сентября включить, но это же СМ....ничего удивительного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
06.09.13 09:50Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя AnastasyaA
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, кто уже регистрировал в юстиции договор купли-продажи или ДДУ. Если договор со мной, нужно ли нотариально заверенное согласие мужа на заключение сделки??... В разных источниках в Инете - разная информация...
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tomic
member
Сообщений: 26
06.09.13 12:22Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
ДДУ оформлял на себя и дочь, у жены другая квартира. Никто в юстиции про семейное положение не спрашивает, ДДУ оформляет покупатель, он и становится собственником, может оформлять квартиру на того, кого захочет, это его дело.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
06.09.13 16:47Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя tomic
Выложите кто-нибудь реквизиты УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
06.09.13 16:53Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
В ответ на: Уважаемые соседи, поделитесь опытом, кто уже регистрировал в юстиции договор купли-продажи или ДДУ. Если договор со мной, нужно ли нотариально заверенное согласие мужа на заключение сделки??... В разных источниках в Инете - разная информация...
Спасибо!
По СК нужно. Но последние несколько лет Росреестр забил на это. Риск в том, что второй супруг в течение года с момента когда он узнал о данной сделке может обратиться в суд с иском о признании её недействительной. Так что если разводиться не собираетесь - не нужно согласие:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
09.09.13 10:49Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя СергейРА
tomic, СергейРА,
Спасибо!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лика
member
Сообщений: 54
09.09.13 20:32Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
Если будете оформлять возврат подоходного налога, а квартира будет в совместном пользовании и при этом супруг уже использовал своё право, то налоговая очень своеобразно в свою пользу трактует разделение.
В первом варианте от руки пишется заявление 99+1, а вот в следующий раз, когда другой супруг подаст документы на вычет, и квартира будет в совместной собственности налоговая разъясняет, раз один из супругов своё право использовал, то у вас доля 50% и вычет уже не 260тр, а 130тр. Так что если уже кто-то из супругом воспользовался своим правом на вычет, то следует четко указать доли.
(Мне пришлось делать брачный договор, дополнительные расходы и нервотрёпка).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
09.09.13 22:42Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
Ничего себе(((
А где указываются эти доли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
09.09.13 22:43Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя лика
В ответ на: Если будете оформлять возврат подоходного налога, а квартира будет в совместном пользовании и при этом супруг уже использовал своё право, то налоговая очень своеобразно в свою пользу трактует разделение.
В первом варианте от руки пишется заявление 99+1, а вот в следующий раз, когда другой супруг подаст документы на вычет, и квартира будет в совместной собственности налоговая разъясняет, раз один из супругов своё право использовал, то у вас доля 50% и вычет уже не 260тр, а 130тр. Так что если уже кто-то из супругом воспользовался своим правом на вычет, то следует четко указать доли.
(Мне пришлось делать брачный договор, дополнительные расходы и нервотрёпка).
Ничего себе!((
А где нужно указывать эти доли? Муж уже использовал право на вычет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
xan_xxx21
junior
Сообщений: 2
11.09.13 09:44Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kuzyanya
junior
Сообщений: 15
11.09.13 15:03Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя xan_xxx21
В ответ на: При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.
Спасибо!
А что за управление?...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СергейРА
activist
Сообщений: 120
11.09.13 20:57Ответ на сообщение Re: Строймастер на Дачной (часть 2) пользователя Kuzyanya
В ответ на:
В ответ на: При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.
Спасибо!
А что за управление?...
Подаёте апелляционную жалобу в УФНС по Новосибирской области, если Вам районная (межрайонная) налоговая отказала в вычете, в 30-дневный срок
Исправлено пользователем СергейРА (11.09.13 20:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: