Погода: 19 °C
27.0619...21пасмурно, дождь
28.0620...22пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Строймастер на Дачной (часть 2)

  • ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО СОБРАТЬ СРЕДСТВА НА ОГРАДУ ДВОРА ПО ПЕРИМЕТРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!
    СТАВИТЬ НУЖНО НЕ ШЛАГБАУМЫ, А АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА (СМ. ОПЫТ ДОМОВ 91 И 89 ПО УЛ. ТИМИРЯЗЕВА), Т.К. ПРИ НАЛИЧИИ ШЛАГБАУМА ВО ДВОР БУДУТ ПРОНИКАТЬ ПОСТОРОННИЕ, А С ВОРОТАМИ ЭТО СДЕЛАТЬ ТРУДНЕЕ НАМНОГО. БУДЕТ СОВСЕМ ДРУГОЙ УРОВЕНЬ ЧИСТОТЫ И БЕЗОПАСНОСТИ.

    Сбор денег можно поручить УК, котрой тоже это выгодно, т.к. следить за чистотой легче там, где проход ограничен
    .

  • Мы тоже скоро планируем ремонт. Вы, кстати, еще не читали? http://news.ngs.ru/more/1341748
    Кто-нибудь пробовал вызывать их?

  • Где же вы раньше были с этой ссылкой?!:хммм: Хотя у СМ вы таким способом «никогда» квартиру не примете…

    На прошлой неделе был случайным свидетелем выдачи заданий рабочим пока ждал лифт, так у прораба целая стопка (10 шт. минимум из того, что видел) актов с различными касяками!! А пока все квартиры не сдадут, комендантский час с отключением лифтов и запиранием входной двери, не отменят…

  • Автоматические ворота гораздо интереснее!
    я за, кому деньги сдавать? ))))

  • да, с воротами неплохой вариант!
    к тому-же, шлагбаумы частенько ломают

  • Мы вызывали.
    Практически бесполезно.
    Специалист показал где какие косяки. Спустились к Геннадию Петровичу. Специалист говорит: вот это не верно и это не по госту, и вот это. А ГП: мы так сделали и переделывать не будем.

    Только расстроились.

    А по фирме, их основной интерес предложить свои услуги по ремонту. Их специалист в основном делает замер для подсчета сметы. потом вам постоянно звонят с предложением сделать ремонт их силами.

  • +1 за ворота.
    с 1 сентября вроде нас передают постоянному УК, с ними и нужно будет оперативно решать вопрос

  • ДА, ВОПРОС С ОГРАДОЙ И ВОРОТАМИ НУЖНО РЕШАТЬ ЧЕРЕЗ УК.
    ЕСТЕССТВЕННО, ПОКА ДЕНЕГ НЕ СОБЕРЕМ - УК НИЧЕГО НЕ ЗАКАЖЕТ.
    УК, ПРОСТО, УДОБНЫЙ СПОСОБ ОРГАНИЗОВАТЬ СБОР ЭТИХ СРЕДСТВ (ЗАОДНО И ПРОВЕРИМ ЕЕ НАСТРОЙ НА СЕРЬЕЗНУЮ РАБОТУ) И ЗАКАЗАТЬ ПО ВЫГОДНОЙ (РАЗУМНОЙ) ЦЕНЕ ОГРАЖДЕНИЕ И ВОРОТА.

    ВОПРОС ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА СРЕДСТВ НУЖНО СТАВИТЬ ПРИ ВСТРЕЧЕ С РУКОВОДИТЕЛЕМ УК, Т.К. ЖИЛЬЦЫ (КОТОРЫХ ЛЮБОЙ ИЗ НАШИХ АКТИВИСТОВ ВСЕ РАВНО В КУЧУ НЕ СОБЕРЕТ) ВСЕ ПРОХОДЯТ ЧЕРЕЗ УК, И УК ПОСТАВИТ В ИЗВЕСТНОСТЬ ВСЕХ ЛЮДЕЙ, ЧТО ТАКОЙ СБОР СРЕДСТВ ВЕДЕТСЯ.

    СУММА ПОЛУЧАЕТСЯ СМЕШНАЯ "НА БРАТА", А ПОЛЬЗА ОТ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТИ - ОЧЕВИДНЫ.

    п.с.: СТРОЙМАСТЕР ЯВНО "СЭКОНОМИЛ" НА ОГРАЖДЕНИИ. ЭТО ИМ В МИНУС!!!!

  • Ворота конечно лучше, но если прикинуть сколько будет во дворе машин (своих конечно же) при 340 квартирах в доме, то, боюсь, ворота будут собирать пробки во дворе в часы-пик. Шлагбаум работает куда быстрее.
    С началом работы УК срочно нужно решать этот вопрос. Денег, думаю со всех собственников сразу не соберем, т.к. всех сразу не найти, готов хоть заплатить за нескольких соседей, потом расчитаемся, главное это НЕ ЗАТЯГИВАТЬ! И поставить эту неадекватную тварь из соседнего домоуправления на место.

  • Я тоже за ворота!! Мне кажется, сильной толкучки не будет, все-таки все разъезжаются и возвращаются в разное время. По крайней мере, у нас в нынешнем дворе не замечала особо массовых заездов-выездов.

    А что с той нашей парковкой, которая около детской площадки? Она же, кажется, тоже наша? Ее тоже будем огораживать?

  • ОПАСЕНИЯ НАСЧЕТ ТОЛКУЧКИ НАПРАСНЫ: ТОЛКУЧКИ ИЛИ ПРОБКИ НЕ БУДЕТ (НЕ БЕРЕМ ТЕ СЛУЧАИ, КОГДА НЕКОТОРЫЕ "ВОДИТЕЛИ" СПОСОБНЫ СОЗДАТЬ ПРОБКУ НА ПУСТОМ МЕСТЕ).
    ДАВНО УЖЕ ПРОДУМАНЫ МЕХАНИЗМЫ НА РАЗНОЕ КОЛ-ВО МАШИН: ЕСТЬ ТАКИЕ ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ ДОМОВ, А ЕСТЬ И ДЛЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ. РАЗЛИЧАЮТСЯ ПО ЗАПАСУ ПРОЧНОСТИ И СКОРОСТИ СРАБАТЫВАНИЯ.

    В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ШЛАГБАУМ - ЭТО РАВНОСИЛЬНО ЗАМКУ НА ДВЕРИ ВЕДУЩЕЙ В БЕСЕДКУ: ВРОДЕ ДВЕРЬ ЕСТЬ, НО ЗАЙТИ ЛЮБОЙ ПРИ ЖЕЛАНИИ СМОЖЕТ.

  • Да, она наша. Обязательно надо огораживать и ее. Сейчас там полно шприцов использованных валяется. Боюсь, там с машины торгуют запрещенными препаратами. Прямо рядом с детской площадкой!

  • Кто-нибудь знает, почему у нас до сих пор нет горячей воды?!! Вчера сантехник только руками разводил…!!

  • обещали с 1 сентября включить, но это же СМ....ничего удивительного

  • Уважаемые соседи, поделитесь опытом, кто уже регистрировал в юстиции договор купли-продажи или ДДУ. Если договор со мной, нужно ли нотариально заверенное согласие мужа на заключение сделки??... В разных источниках в Инете - разная информация...
    Спасибо!

  • ДДУ оформлял на себя и дочь, у жены другая квартира. Никто в юстиции про семейное положение не спрашивает, ДДУ оформляет покупатель, он и становится собственником, может оформлять квартиру на того, кого захочет, это его дело.

  • Выложите кто-нибудь реквизиты УК.

  • В ответ на: Уважаемые соседи, поделитесь опытом, кто уже регистрировал в юстиции договор купли-продажи или ДДУ. Если договор со мной, нужно ли нотариально заверенное согласие мужа на заключение сделки??... В разных источниках в Инете - разная информация...
    Спасибо!
    По СК нужно. Но последние несколько лет Росреестр забил на это. Риск в том, что второй супруг в течение года с момента когда он узнал о данной сделке может обратиться в суд с иском о признании её недействительной. Так что если разводиться не собираетесь - не нужно согласие:)))

  • tomic, СергейРА,
    Спасибо!!

  • Если будете оформлять возврат подоходного налога, а квартира будет в совместном пользовании и при этом супруг уже использовал своё право, то налоговая очень своеобразно в свою пользу трактует разделение.
    В первом варианте от руки пишется заявление 99+1, а вот в следующий раз, когда другой супруг подаст документы на вычет, и квартира будет в совместной собственности налоговая разъясняет, раз один из супругов своё право использовал, то у вас доля 50% и вычет уже не 260тр, а 130тр. Так что если уже кто-то из супругом воспользовался своим правом на вычет, то следует четко указать доли.
    (Мне пришлось делать брачный договор, дополнительные расходы и нервотрёпка).

  • Ничего себе(((
    А где указываются эти доли?

  • В ответ на: Если будете оформлять возврат подоходного налога, а квартира будет в совместном пользовании и при этом супруг уже использовал своё право, то налоговая очень своеобразно в свою пользу трактует разделение.
    В первом варианте от руки пишется заявление 99+1, а вот в следующий раз, когда другой супруг подаст документы на вычет, и квартира будет в совместной собственности налоговая разъясняет, раз один из супругов своё право использовал, то у вас доля 50% и вычет уже не 260тр, а 130тр. Так что если уже кто-то из супругом воспользовался своим правом на вычет, то следует четко указать доли.
    (Мне пришлось делать брачный договор, дополнительные расходы и нервотрёпка).
    Ничего себе!((
    А где нужно указывать эти доли? Муж уже использовал право на вычет...

  • При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
    Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
    если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.

  • В ответ на: При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
    Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
    если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.
    Спасибо!
    А что за управление?...

  • В ответ на:
    В ответ на: При совместной собственности доли в договоре не прописываются (иначе это уже долевая собственность)
    Пишите в налоговой акт о распределении долей между супругами и как распределите такова льгота и будет.
    если налоговая не желает предоставить льготу в полном объеме обращайтесь в управление.
    Спасибо!
    А что за управление?...
    Подаёте апелляционную жалобу в УФНС по Новосибирской области, если Вам районная (межрайонная) налоговая отказала в вычете, в 30-дневный срок

    Исправлено пользователем СергейРА (11.09.13 20:58)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: