Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
|
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя БабаТаня
11 дом
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Автоинформатор
11 дом
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Анастасьюшка
Исправлено пользователем Vovkd (10.02.13 22:11)
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Анастасьюшка
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
приветствуем на форуме тихогаванчанин! Идея хорошая... но мы в первую очередь надеемся на благоразумие строителя. Звонили туда, вроде как сказали "неустойку" возвращать будут по письменному заявлению после подписания актов. На счет уменьшения площади, тут скорее всего ничего не поделаешь. В договоре все черным по белому сказано что в случае разногласий по площади в ту или иную сторону ни каких претензий с противоположной стороны не должно быть... Лично я предлагаю задуматься о том как получать с этих неряшливых строителей неустойки за срыв сроков сдачи. Сумма за каждый месяц просрочки получается достаточно приличная.
На мой взгляд подавать коллективный иск будет более правильно, чем биться каждому в одиночку. Судя по фотографиям текущего состояния и прогресса стройки общая просрочка выйдет не меньше 3-4 месяцев. За такие неустойки можно ремонт сделать.
Также волнует вопрос с кол-ом метров квадратных. Так как колонны получились большими и съели жилую площадь квартиры.
Я не нашел на форуме занимается ли кто уже этим вопросом. Если кто-то уже занимается, то напишите мне - я готов присоединиться.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя okis
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
сейчас все равно ничего не решить, когда дело подойдет к актам и сдаче дома, надо быть на стреме всем дольщикам. Сейчас есть смысл только с юристами консультироватся и только.. я уже спрашивал, ответ банальный: требовать по закону(договору) неустойку или же в противном случае обращаться в суд. Я еще раз повторюсь, много исков пересмотрел на арбитраже, ничего плохого не увидел там, это во-первых.. во вторых у них назревает астра, я думаю они понимают, что лишняя возня в арбитраже им не кстати будет (возможно утечка негативной инфы куданибудь в сми) Пока на них иски в суд не пойдут - им похеру будет. Поэтому надо действовать организованно. Там же несколько сотен квартир - сотни разозленных людей. Надо организовываться и пинать их. Мы инвесторы и вложили деньги в строительство, а не просто купили кота в мешке.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kvartirant
я предлагаю устроить "опрос", все кто читает форум (11 дом), дайте знать о своей решительности добиваться "неустойки" даже в судебном порядке. Куда еще больше утечка, если можно открыть форум и почитать, я думаю это лучшая реклама, хотя многих это не пугает, все равно продажи идут, а вот некоторые лишний раз подумают, а стоит ли...
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Наааатка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя натка1978
ВОПРОС! Как понимать суду что вашу квартиру доделали?? только фактом подписания акта. Другой вопрос что в акте будет указано? Ктонибудь кто уже принимал квартиры может поведать нам содеражание акта? есть ли там фразы вроде: "Подписав акт, я отказываюсь от неустойки" или "Подписав акт, я не претендую на неустойку в связи с отсутствием претензий к застройщику", если там чтото подобное есть, то я думаю логично подписывать акты не стоит. ВОПРОС! Т.е. если требовать по закону это- ПЕРЕД подписанием_а точнее не подписывать акт приема-передачи квартиры? Хочу понять цепочку. К примеру нас приглашают на подписание актов, а я им в ответ: сначала выплатите нам неустойку по закону. Естесно-они говорят нет или просто молчат. И что дальше. Мои действия: я подаю в суд и жду ? И квартира стоит пока я с ними не решу вопрос? Или пооправьте меня что неправильно? Нельзя принять квартиру и потом подать в суд?(лучше конечно коллективную)
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Наааатка
Что бы писать претензию на выплату неустойки, нужно в претензии указать расчет этой самой неустойки, а если нет конечной даты (окончания строительства и передачи квартиры дольщику) то что указывать в претензии? Я и предлагаю всем к моменту рассылки писем строителя на подписание актов, как раз таки активизировать свои действия по этой претензии. Самое главное сейчас, это настроить строителя на то, чтобы он не думал что мы "забудем" или "забъем" на эту неустойку и мы будем боротся до конца. Привет всем будущим соседям!!!! (11 дом). Слишком много разговоров и мало дела. Скачайте в нете пример претензии(о возврате неустойки, моральный ущерб указать не забудьте) и отправляйте лично от каждого дольщика, уже сейчас, чем больше будет писем, тем лучше. Я предлагаю, давить на них количеством. А то со стороны получается что нас всех все устраивает, и все довольны, так "потерли между собой на форуме" и дальше ждем с моря погоды, а строитель уже на другой объект перебрался.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Наааатка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Зойка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Анастасьюшка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя натка1978
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Joys
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Файзочка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Файзочка
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
нам бы ваши хлопоты.... лампочки.... эх... А по отоплению тут ничего не сделать. Тут все конкретно, сколько потребили, столько выставили. Когд апринимали квартиру с НИ ка краз обсдуждали этот вопрос. Она говорила что декабрь-февраль по оплате будет самый большой, но так как летом отопления не будет, то и платить за него в те месяцы не будем вовсе.
По электроэнергии..... Ну если каждый не будет следить за количеством включенных лампочек в подъездах, то так и будем дальше переплачивать кучу бабла. Я в принципе вообще не пойму кто настолько слепой, что врубает свет даже где мусорные стояки. Плюс по две лампочки говорят в лифтовой, когда одной вполне достаточно. Ну и на этажах по 4 лампочки горит, когда двух также достаточно.
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Мы, тоже за вас переживаем! Очень хочется, чтобы Строитель за все-все понес ответственность! нам бы ваши хлопоты.... лампочки.... эх...
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
Наташ, мне в мэрии сказали, что никакого перерасчета не будет. Что, раз в пол года УК может пройти по квартирам, снять показания со счетчиков, и считать разницу от предыдущих показаний и снятых, как потребленную за месяц. Начислить эту разницу и ВСЕ!!!! Все, деньги заплаченные ранее остаются в УК. Это мне сказали по телефону 222213. Все по постановлению 354. В январе 2014 УК конечно должна будет сделать перерасчет, но это будет только через год.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
Нет такого... По постановлению все именно так начисляется как нам и начислили. "соответствующих органов", как таковых нет по этому вопросу )) Подтвердите просто в соотв. органах что вы не потребляли услуг и пусть они пересчет ведут. А дальше уже дойдет и до тех кто действительно потреблял.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя vsh54rus
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Исправлено пользователем Иная (12.02.13 13:19)
Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Vovkd
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
Неправильно начисленные суммы за услуги ЖКХ жителям Алтайского края будут пересчитаныЯ думаю это так просто нельзя оставлять. Они нас уже кинули с пересчетами за сентябрь и октябрь. У меня там 1000 рублей набегала "лишних". Беспредел кругом ))) Вот как раз статья в тему:
Надо теперь правильно составить письмо в УК и в приемную губернатора написать, чтобы также взяли на учет этот вопрос.
Судя по статье у нас ситуация аналогичная, что скорее всего УК просто взяла и все показания по счетчику с начала сдачи дома показали в расчетках за январь. Хотя должны были подать показания по потреблению с января
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
у нас на 10 м этаже вообще нет ни одной лампочки, ни одной! По электроэнергии..... Ну если каждый не будет следить за количеством включенных лампочек в подъездах, то так и будем дальше переплачивать кучу бабла. Я в принципе вообще не пойму кто настолько слепой, что врубает свет даже где мусорные стояки. Плюс по две лампочки говорят в лифтовой, когда одной вполне достаточно. Ну и на этажах по 4 лампочки горит, когда двух также достаточно.
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Malyshka2012
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Kov6ka
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
Спасибо за информацию. Приезжали к паспортистке, она нас отправила подальше, сказала, что только после того как получим свидетельство о регистрации на недвижимое имущество, что сейчас не делают временную регистрацию на основании ДДУ, вобщем мы бомжи, квартира есть а прописаться не можем!))) Постоянную прописку сделать сможете только после получения свидетельства. А сейчас можете сделать временную регистрацию на полгода. С собой берете паспорт, оригинал и копию ДДУ и акта приема-передачи. Паспортист работает вторник и четверг с 8 до 10.
12 дом
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя Иная
Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 4) пользователя slk33
и мы на 10 этаже! нет ни одной лампочки, вчера купили сами, муж должен вкрутить сегодня, а ведь неоднократно ходили просили, подавали заявку чтобы нам поменяли лампочки, так и недождались!у нас на 10 м этаже вообще нет ни одной лампочки, ни одной! По электроэнергии..... Ну если каждый не будет следить за количеством включенных лампочек в подъездах, то так и будем дальше переплачивать кучу бабла. Я в принципе вообще не пойму кто настолько слепой, что врубает свет даже где мусорные стояки. Плюс по две лампочки говорят в лифтовой, когда одной вполне достаточно. Ну и на этажах по 4 лампочки горит, когда двух также достаточно.
12 дом