Погода: 2 °C
10.101...4пасмурно, без осадков
11.10−1...1пасмурно, без осадков
Пробки: 7 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: очень сомнительно, что они будут отсебятиной заниматься...
    Хоть и немного противно уже эту тему поддерживать, но здесь я тоже так считаю. Даже если когда я и упамянал про конверты, откаты менеджерам, то логично что это в целом групповая затея.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя 058lekseih22

    Как я понимаю, у Вас есть свое мнение и Вы его не перемените. Вы пишите "риелтор приводит за руку в офис и заключает договор напрямую". То же самое будет при наличии договора между АН и Д+., квартиры по факту нет, это покупка на 0 цикле и Вы все равно будете с застройщиком заключать прямой договор о вступлении в кооператив. АН Вас в кооператив не возьмет, у него нет кооператива, оно же не застройщик. И в Вашем случае оно выступает как посредник.
    Вообще кто-нибудь видел как деньги менагер из АН отдает менагеру Д+ и так это хитро подмигивает, вот мол тебе на хлебушек с икрой :спок: .

    Ю-Чемский 4, 2-ка студия

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя andrya145

    "Вообще кто-нибудь видел как деньги ..." - без комментариев... :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя суперфедя

    В ответ на:
    В ответ на: очень сомнительно, что они будут отсебятиной заниматься...
    Хоть и немного противно уже эту тему поддерживать, но здесь я тоже так считаю. Даже если когда я и упамянал про конверты, откаты менеджерам, то логично что это в целом групповая затея.
    точно противно...и уже не немного..я удаляюсь...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: точно противно...и уже не немного..я удаляюсь...
    Что-то поднадоело этот трёп читать, демагогия одна.



    PS: Менеджеры Дискуса Плюс куплю квартиры, пиши в личку.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

    Исправлено пользователем Anioto (03.02.13 22:56)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Anioto

    Как-то так..

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

    Исправлено пользователем Anioto (03.02.13 22:53)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Anioto

    Вчера была реклама по ТВ строят новый микрорайон ОБСКОЙ это между Васхнилом и Чемском дома из кирпича 4х этажные , цена примерно 25кв.м.-610т
    41кв.м.-1м015т
    55кв.м -1м 400т
    Заказчик -застройщик Сибирский торговый фондовый союз и Изумрудный город
    Кто что знает об этой организации , очень место привлекательное да и цена на первых порах не плохая.
    Я понимаю что это очередь по Д+ но может кому-то будет полезно да и в Д+ станет поменьше очередь .

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя cjkjdtq

    Насколько я знаю - по крайней мере в преценденте были репортажи.... что там земля предназначена для индивидуальной жилой застройки..... и есть проблемы с регистрацией прав собственности - а то потом получится как в Москве.... дома построят - а потом по представлению прокурора будут сносить - без каких либо компенсаций.... и еще там по-моему канализация не центральная, а выгребная яма - которую надо будет вывозить - вернее вызывать машину, которая будет потом из нее всю жидкость откачиватьи увозить....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    Почитайте, есть много информации по этим домам. В поиске набрать ж/м Прокопьевский или Белые Росы. Квартиру брать не советую!

    На счет покупки квартир у Дискус+. Друзья купили летом квартиру без очереди через АН + взятка 150 тыс.
    П.С. Не смогли сами записаться т.к. запись на тот момент была остановлена.

    Исправлено пользователем Axilles (04.02.13 23:52)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Есть топик по Прокопьевской, но лучше дискуса нету :бебебе:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Axilles

    Белые росы конечно по ценнику рядом с Д+ не стоят... особенно дома :шок:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    В личку поступила инфа о том, что на этой недели стартанул обзвон осенних, так что ноябрьские господа и дамы ждите звонков от менеджеров.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Anioto

    интересно, а когда январским начнут звонить

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    видимо, март-апрель

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    :шок:
    дак ведь некоторым, кто записывался в ноябре звонили еще в декабре.... получается не всем тогда досталось....

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    получается не всем:улыб:в декабре обзванивали по трешкам и однушкам....теперь, надеюсь, двушки начнут предлагать, ну и однушки оставшиеся, конечно, тоже :yes.gif:

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    интересно, а январские трешки когда начнут обзванивать:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    Терпение, Мамзелька, терпение :biggrin: Я уже третий месяц ждусс...думаю, вам январским раньше марта не стоит рассчитывать на звонок, сейчас нас раскидать должны!

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    ну у вас же двушка.... а двушки, как я понимаю - в меридианных домах..... их планировки не выложили... но судя по плану и смотря на площадку строительства начали закладывать....
    и на двушки, как я понимаю официально то продажи не велись - планировок то не было..... или я ничего не понимаю в технологии заключения договоров в Д+ :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    :biggrin: "Технологию заключения договоров" понимает, пожалуй, только сам Дискус...А сама я тоже ни фига не понимаю, ни планировок двушек (хотя их я, конечно, не раз видела), ни ценника (что меня волнует больше всего) на сайте не выставлено, НО зато говорят ожидать звонка со дня на день...вобщем, пока кот в мешке...Завтра сама буду им звонить!

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    пока на сайте не появятся планировка 2ек, они их не будут продавать. Они всегда продают только то, что выставлено на сайте. другое дело - записывают на все.
    так что в этом плане сайт, как индикатор. как только планиовки поменяют, значит начали продавать 2ки

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    отпишитесь постом плз:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Yunika

    Yunika, надеюсь так и будет, потому что это правильно, нужно видеть, что покупаешь!!! Просто здесь на форуме писал кто-то, что сайт обновят только через месяц, а менеджеры в Д+ мне сказали, что позвонят уже на днях....поэтому информация в сроках расходится (ну, это если верить инфе на форуме)...По факту дозвона я отпишусь, конечно. (это ответ Мамзельке:улыб:)

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    Вчера позвонили, сказали двушек нет. Предложили дождаться звонка через 1-1.5 месяца по двушке или взять трёшку студию сейчас. Я согласился на 3ку студию.
    Как сказали сдача дома с двушками будет скорее всего во 2м квартале 2015.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя kah1987

    Вы когда записывались? А почему двушек то нет??? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Yunika

    дак сейчас договора заключаются по позвонившим в ноябре-январе - или это только слухи..... и все ждут и желаемое выдают за действительное

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя eva1985

    Я думаю двушек нет, так как их в широтных домах просто нет - а диагональные еще не строят.....
    а вот вопрос когда дозванивались тоже интересует

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя eva1985

    23.11
    Не знаю почему.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя kah1987

    О Боги :зло: значит вот как они придумали!!! Вы уже подписали договор, выбор этажа хоть есть? Форумчане, ну советуйте, что мне делать: ждать или брать трамвай??

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    Берите трамвай. Двушек не будет еще месяца 2-3 и не известно какие будут цены и возможно изменят планировки. А могут вообще очередь Вашу анулировать.

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя smirnovkonstant

    Константин, не пугайте меня!!! Хотя отчасти Вы правы, цены растут, как на дрожжах, больше чем уверена, что скоро опять Д+ их поднимет:хммм:Ладно, надо подумать основательно, пока менеджер не позвонил.

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    В ответ на: интересно, а когда январским начнут звонить
    После ноябрьских. :biggrin:

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    Не слухи, действительно приглашают записавшихся 23.11.12г. на приём в определенный день.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    Советую взять то, что предлогают, так как упорно идут разговоры о подъеме цен на недвижимость..

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Anioto

    в вашем ответе прослеживается железная логика :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    В ответ на: Форумчане, ну советуйте, что мне делать: ждать или брать трамвай??
    Ответ однозначный: берите то, что предложит дискус, а он вам предложит равнозначную по м2..конечно, можно рискнуть и ждать продаж 2-шек, но только зачем? Ведь можно ждать и 2, и 3, и неизвестно сколько..Вспомните меня, я была в такой же ситуации, стояла в очереди на 2-шку, а предложили трамвайчик, т.к. на тот момент и еще достаточно долго после предложения строились только широтные дома. И сейчас видимо строятся только широтные дома.
    А последнее решение все равно только за вами!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Мамзелька

    В ответ на: дак сейчас договора заключаются по позвонившим в ноябре-январе - или это только слухи..... и все ждут и желаемое выдают за действительное
    сейчас заключаются договора с теми, кто дозвонился 23 ноября. январских еще не обзванивали

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Всем спасибо)) все советуют брать трамвай, и пожалуй это самое верное решение...учитывая мнение большинства, решила таки оформлять то, что предложат (если предложат, конечно, а то размечталась, звонка-то нет пока)...разница в окончании срока строительства 1 или 2 квартал 2015 мне совсем безразлична, т.к. есть где жить...меня пугает ценовой фактор, ещё одного повышения я уже не выдержу, просто денег столько не найду:хммм: И,конечно, опыт Ируси для меня основной показатель:миг:

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    Ируся вы были уже в 3ке трамваем , смотрели в живую , если были то кокое впечатление от длинной комнаты.
    И кто получил ключи от трамвая напишите как она вам.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя cjkjdtq

    нет, девочки, еще не была. фотки только видела.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя aleksa29

    В любом случае 3-студия по даже нынешней цене лучше, чем или ничё или 2-шка, но неизвестно когда и неизвестно по какой- цене. Но это моя позиция, вложиться в любую, а потом если не нравиться или не хочется, можно поменять на другую или продать-купить (готовое), или продать готовое, купить не совсем готовое :хехе:
    Но для тех, кто не хочет продавать-покупать, я бы всё ж съездила (по предложению) в офис и поговорила с менеджером.

    По поводу повышения цен я не совсем согласна с моим однофамилицей Константином и думаю, что дискус не должен в ближайшее время повышать цену (ведь только что повысил). Но я могу сильно ошибаться, т.к. Константин в теме лучше, чем я, и осведомленность его намного больше моей.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    Согласна, мне уже в любую бы вложить деньги...к тому же трамвайчик мне даже нравится)) Звонила сегодня в офис, уже обрадовалась, что сейчас мне предложат приехать :biggrin: не тут-то было!!! Если я правильно поняла, то сейчас продают широтные дома и если кто-то отказывается от трамвая, то его предлагают первому с очереди на двушки...номер моей очереди мне не озвучили, сказав, что нумерация (как таковая) у них не ведется..вобщем, ждите мол звонка...так я и не поняла, близко я или далеко :dnknow: наверно, как-то сама неправильно разговор построила, на след.неделе еще позвоню и фамилию назову, чтоб конкретизировать ситуацию...Двушки сказали начнут продавать месяца через 1,5-2.

    Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    я тоже вставал в очередь на 2-ку в июне 12года, в августе с сайта пропали данные планировки, с данным вопросом обратился на бетонную, мол как так? заверили, все нормально, не волнуйтесь. В итоге при звонке в сентябре предложили 3-ку студию, я конечно был ошарашен данной новостью, так как мысленно уже был готов к другому. на вопрос когда буду еще 2-ки внятного ответа не дали, ориентир следующий год, тоесть уже получается этот:улыб:полноценная 3-ка не проходила по финансовой стороне вопроса. вобщем решил взять предложеный вариант и не ждать кота в мешке. цены на недвижимость растут и угнаться за ними сложно.
    планировка конечно не фантан, но думаю можно расположиться. да и 24 т./м.кв явно при окончании стоительства превратится в цифру побольше, если совсем к душе не ляжет всегда можно продать. в живую не был в подобной квартире, в ветке про 59 дом есть фото.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Hokusaj

    а почему у вас 3-студия 59 м2 получилась по 24 т.р.м2, у меня вышло по 19.830 за м2

    фото 3-шки студии 59 м2 в широтном доме, только что сданном
    http://newhomes.ngs.ru/view/5991867/?dv=20130120

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    Привет всем, почитываю регулярно, спасибо за форум.

    Вопрос может и оффтоп.

    1. Как же они продают за 2.6 млн переуступку, кредит ведь под это дело не оформить?
    2. Даже если и продал, то налог ведь придется с продажи платить?

    Кто знает, или отправьте куда почитать если это уже обсуждали.

    Исправлено пользователем Jeremic (08.02.13 22:45)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Jeremic

    1. Продают видимо за нал. Именно эта цена (ссылка выше) не реальна, судя по рынку цена этой квартиры с ключами и безо всякого ремонта максимум 2.200

    2. Налог не надо платить, т.к. продажа по переуступке. А вот когда квартира оформиться в собственность, то там уже другая тема будет.

    3. Есть основной топик. https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1944235287/?fpart=1
    и еще более 30 топиков по дискусу :безум:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (08.02.13 23:36)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: фото 3-шки студии 59 м2 в широтном доме, только что сданном
    http://newhomes.ngs.ru/view/5991867/?dv=20130120
    Чисто субъективно не нравится: 1) батарея, перекрывающая выход на балкон, 2) туалет и ванная из гипсокартона.
    Ну и узковато, конечно, узковато - это про трамвайную секцию.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя ИРУСЯ

    Спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Silenius

    я вот понять не могу - почему все пишут, что туалет ванная из гипсокартона... ведь дискус на заводе льет санузлы.... именно бетонные целыми кабинами..... потом часто их видишь как везут - .... такие коробочки с двумя входами.... откуда гипсокартон то берется и куда эти коробочки-санузлы уходят

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Топик закрыт. Продолжение здесь

    Телепаты в отпуске

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта