В ответ на: очень сомнительно, что они будут отсебятиной заниматься...
Хоть и немного противно уже эту тему поддерживать, но здесь я тоже так считаю. Даже если когда я и упамянал про конверты, откаты менеджерам, то логично что это в целом групповая затея.
Как я понимаю, у Вас есть свое мнение и Вы его не перемените. Вы пишите "риелтор приводит за руку в офис и заключает договор напрямую". То же самое будет при наличии договора между АН и Д+., квартиры по факту нет, это покупка на 0 цикле и Вы все равно будете с застройщиком заключать прямой договор о вступлении в кооператив. АН Вас в кооператив не возьмет, у него нет кооператива, оно же не застройщик. И в Вашем случае оно выступает как посредник.
Вообще кто-нибудь видел как деньги менагер из АН отдает менагеру Д+ и так это хитро подмигивает, вот мол тебе на хлебушек с икрой .
В ответ на: очень сомнительно, что они будут отсебятиной заниматься...
Хоть и немного противно уже эту тему поддерживать, но здесь я тоже так считаю. Даже если когда я и упамянал про конверты, откаты менеджерам, то логично что это в целом групповая затея.
В ответ на: точно противно...и уже не немного..я удаляюсь...
Что-то поднадоело этот трёп читать, демагогия одна.
PS: Менеджеры Дискуса Плюс куплю квартиры, пиши в личку.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Вчера была реклама по ТВ строят новый микрорайон ОБСКОЙ это между Васхнилом и Чемском дома из кирпича 4х этажные , цена примерно 25кв.м.-610т
41кв.м.-1м015т
55кв.м -1м 400т
Заказчик -застройщик Сибирский торговый фондовый союз и Изумрудный город
Кто что знает об этой организации , очень место привлекательное да и цена на первых порах не плохая.
Я понимаю что это очередь по Д+ но может кому-то будет полезно да и в Д+ станет поменьше очередь .
Насколько я знаю - по крайней мере в преценденте были репортажи.... что там земля предназначена для индивидуальной жилой застройки..... и есть проблемы с регистрацией прав собственности - а то потом получится как в Москве.... дома построят - а потом по представлению прокурора будут сносить - без каких либо компенсаций.... и еще там по-моему канализация не центральная, а выгребная яма - которую надо будет вывозить - вернее вызывать машину, которая будет потом из нее всю жидкость откачиватьи увозить....
Почитайте, есть много информации по этим домам. В поиске набрать ж/м Прокопьевский или Белые Росы. Квартиру брать не советую!
На счет покупки квартир у Дискус+. Друзья купили летом квартиру без очереди через АН + взятка 150 тыс.
П.С. Не смогли сами записаться т.к. запись на тот момент была остановлена.
В личку поступила инфа о том, что на этой недели стартанул обзвон осенних, так что ноябрьские господа и дамы ждите звонков от менеджеров.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Терпение, Мамзелька, терпение Я уже третий месяц ждусс...думаю, вам январским раньше марта не стоит рассчитывать на звонок, сейчас нас раскидать должны!
ну у вас же двушка.... а двушки, как я понимаю - в меридианных домах..... их планировки не выложили... но судя по плану и смотря на площадку строительства начали закладывать....
и на двушки, как я понимаю официально то продажи не велись - планировок то не было..... или я ничего не понимаю в технологии заключения договоров в Д+
"Технологию заключения договоров" понимает, пожалуй, только сам Дискус...А сама я тоже ни фига не понимаю, ни планировок двушек (хотя их я, конечно, не раз видела), ни ценника (что меня волнует больше всего) на сайте не выставлено, НО зато говорят ожидать звонка со дня на день...вобщем, пока кот в мешке...Завтра сама буду им звонить!
пока на сайте не появятся планировка 2ек, они их не будут продавать. Они всегда продают только то, что выставлено на сайте. другое дело - записывают на все.
так что в этом плане сайт, как индикатор. как только планиовки поменяют, значит начали продавать 2ки
Yunika, надеюсь так и будет, потому что это правильно, нужно видеть, что покупаешь!!! Просто здесь на форуме писал кто-то, что сайт обновят только через месяц, а менеджеры в Д+ мне сказали, что позвонят уже на днях....поэтому информация в сроках расходится (ну, это если верить инфе на форуме)...По факту дозвона я отпишусь, конечно. (это ответ Мамзельке)
Вчера позвонили, сказали двушек нет. Предложили дождаться звонка через 1-1.5 месяца по двушке или взять трёшку студию сейчас. Я согласился на 3ку студию.
Как сказали сдача дома с двушками будет скорее всего во 2м квартале 2015.
О Боги значит вот как они придумали!!! Вы уже подписали договор, выбор этажа хоть есть? Форумчане, ну советуйте, что мне делать: ждать или брать трамвай??
Константин, не пугайте меня!!! Хотя отчасти Вы правы, цены растут, как на дрожжах, больше чем уверена, что скоро опять Д+ их подниметЛадно, надо подумать основательно, пока менеджер не позвонил.
В ответ на: интересно, а когда январским начнут звонить
После ноябрьских.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Не слухи, действительно приглашают записавшихся 23.11.12г. на приём в определенный день.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Советую взять то, что предлогают, так как упорно идут разговоры о подъеме цен на недвижимость..
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
В ответ на: Форумчане, ну советуйте, что мне делать: ждать или брать трамвай??
Ответ однозначный: берите то, что предложит дискус, а он вам предложит равнозначную по м2..конечно, можно рискнуть и ждать продаж 2-шек, но только зачем? Ведь можно ждать и 2, и 3, и неизвестно сколько..Вспомните меня, я была в такой же ситуации, стояла в очереди на 2-шку, а предложили трамвайчик, т.к. на тот момент и еще достаточно долго после предложения строились только широтные дома. И сейчас видимо строятся только широтные дома.
А последнее решение все равно только за вами!
Всем спасибо)) все советуют брать трамвай, и пожалуй это самое верное решение...учитывая мнение большинства, решила таки оформлять то, что предложат (если предложат, конечно, а то размечталась, звонка-то нет пока)...разница в окончании срока строительства 1 или 2 квартал 2015 мне совсем безразлична, т.к. есть где жить...меня пугает ценовой фактор, ещё одного повышения я уже не выдержу, просто денег столько не найду И,конечно, опыт Ируси для меня основной показатель
Ируся вы были уже в 3ке трамваем , смотрели в живую , если были то кокое впечатление от длинной комнаты.
И кто получил ключи от трамвая напишите как она вам.
В любом случае 3-студия по даже нынешней цене лучше, чем или ничё или 2-шка, но неизвестно когда и неизвестно по какой- цене. Но это моя позиция, вложиться в любую, а потом если не нравиться или не хочется, можно поменять на другую или продать-купить (готовое), или продать готовое, купить не совсем готовое
Но для тех, кто не хочет продавать-покупать, я бы всё ж съездила (по предложению) в офис и поговорила с менеджером.
По поводу повышения цен я не совсем согласна с моим однофамилицей Константином и думаю, что дискус не должен в ближайшее время повышать цену (ведь только что повысил). Но я могу сильно ошибаться, т.к. Константин в теме лучше, чем я, и осведомленность его намного больше моей.
Согласна, мне уже в любую бы вложить деньги...к тому же трамвайчик мне даже нравится)) Звонила сегодня в офис, уже обрадовалась, что сейчас мне предложат приехать не тут-то было!!! Если я правильно поняла, то сейчас продают широтные дома и если кто-то отказывается от трамвая, то его предлагают первому с очереди на двушки...номер моей очереди мне не озвучили, сказав, что нумерация (как таковая) у них не ведется..вобщем, ждите мол звонка...так я и не поняла, близко я или далеко наверно, как-то сама неправильно разговор построила, на след.неделе еще позвоню и фамилию назову, чтоб конкретизировать ситуацию...Двушки сказали начнут продавать месяца через 1,5-2.
я тоже вставал в очередь на 2-ку в июне 12года, в августе с сайта пропали данные планировки, с данным вопросом обратился на бетонную, мол как так? заверили, все нормально, не волнуйтесь. В итоге при звонке в сентябре предложили 3-ку студию, я конечно был ошарашен данной новостью, так как мысленно уже был готов к другому. на вопрос когда буду еще 2-ки внятного ответа не дали, ориентир следующий год, тоесть уже получается этотполноценная 3-ка не проходила по финансовой стороне вопроса. вобщем решил взять предложеный вариант и не ждать кота в мешке. цены на недвижимость растут и угнаться за ними сложно.
планировка конечно не фантан, но думаю можно расположиться. да и 24 т./м.кв явно при окончании стоительства превратится в цифру побольше, если совсем к душе не ляжет всегда можно продать. в живую не был в подобной квартире, в ветке про 59 дом есть фото.
Чисто субъективно не нравится: 1) батарея, перекрывающая выход на балкон, 2) туалет и ванная из гипсокартона.
Ну и узковато, конечно, узковато - это про трамвайную секцию.
я вот понять не могу - почему все пишут, что туалет ванная из гипсокартона... ведь дискус на заводе льет санузлы.... именно бетонные целыми кабинами..... потом часто их видишь как везут - .... такие коробочки с двумя входами.... откуда гипсокартон то берется и куда эти коробочки-санузлы уходят