Погода: −7 °C
27.02−12...−7пасмурно, небольшой снег
28.02−9...−5пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,16,17 стр. (часть 5)

  • только что звонила в ЧС.сказали о сроках сдачи новой информации нет.еще не назначена комиссия, до 31 декабря. заселение в течение 2ух месяцев после сдачи дома.короче ничего нового.ответила Ирина.

  • Уже 15 число, а информации ноль... :зло: Комиссию на щелчок пальцев не собрать, это же планово должно делаться, не одни же наши дома у них...А может, приемка домов всех по городу комиссией будет гамбузом - за корпоративным столом? :biggrin: Тогда до 31 примут!

  • Может все таки дождаться хотя бы нового года. а там уже начинать поднимать вопрос что делать дальше. Мысли материальны, а мы уже настраиваемся на самое плохое. В КПД так же не дураки сидят и явно все понимают. Ранее сорваных домов не было, хотя и строили их после кризиса да в кризис, тем не менее все сроку были выполнены. НЕ думаю что сейчас может что то быть плачевное. Можно много пугать самого себя про канализацию 10 дней рассмотрения и так далее. но все мы понимаем что если надо все вопросы решаются за день-два и без особых проблем. МЫ же в России. А впереди еще 2 недели. Можно успеть и 20 дом на сдачу вывести если нужно будет.

  • Антон,ты как всегда на позитиве!

  • Дожидаться надо не января, а как я понимаю - конца февраля, т.к. по ДДУ заселение в течение 2х месяцев. Вот с этого момента и надо будет отсчет вести. А заселение на 99.9% так и произойдет в эти сроки. Сроки в документах и реальные сроки приема комиссией могут быть разными. Мы об этом и не узнаем, нам могут говорить одно, а в реале быть совсем другое. А вот заселение - тут уж все прозрачно. Поживем - увидим. Дольше ждали, осталось то чуть-чуть. Да и морозы отморозят ко времени заселения! Ну, а если не заселят в конце февраля - вот тогда и станем действовать!

  • Короче, если в сроки не заселят я с Вами и с Вашим юристом, пусть деньги платят, при переезде пригодятся :tease:

    стр. 10

  • Будем надеяться на лучшее, а готовиться к худшему :agree:

  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
    ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
    1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
    (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации

    Получается на неустойку можно рассчитывать только если нам не передадут до 1ого марта.аЯ правильно понимаю? и про двойной размер это как гражданин или нет?

    Исправлено пользователем Карен (15.12.12 12:38)

  • Да, про неустойку я так же понял, что если до 1 марта не передадут ключи и мы не подпишем акт приема-передачи, то с этого момента и пойдет отсчет. А вот про гражданина и двойной размер - не знаю, что тут имелось ввиду. Если думать, что дольщиками и инвесторами в отдельных случаях выступают юрлица, а граждане - это отдельно взятый инвестор, то тогда мы попадаем под двойной. Но это уже юрист будет толковать эту статью. Только все же мне кажется, что пригласят они нас до 1 марта. Даже, если канализация не будет работать :biggrin:

  • А третий пункт этой статьи прописан в нашем ДДУ. Вот если перед НГ пригласят на пересмотр договора, то вот тут тогда вилы. Что тогда делать? Не подписать вряд ли получится, но и подписать - это тебе ни неустойки, ни чего, а просто продление ожидания.

  • Так не позднее чем за два месяца должны уведомить в таком случае...нет?

    ...и то, что сейчас происходит во мне... тоже является частью Вселенной(с)

  • Я про то и говорю, что верить никому не стоит, поживем-увидим!

  • Ну да, должны:yes.gif:Поэтому, до НГ ждем. Что-то да случится. Либо случится то, что не позднее 1 марта мы наконец заселимся, либо пойдем подписывать изменения к договору. Но все ж, Алис, скорее вселяться будем:улыб:

  • Конечно вселяться будем:улыб: Да и потом, по ДДУ дома должны ввести до конца декабря, то есть, чтобы что-то изменять в договоре, уведомить должны были до конца октября....бред, короче. Никто ниче не будет менять. Сдадутся в этом месяце:улыб:

    ...и то, что сейчас происходит во мне... тоже является частью Вселенной(с)

  • В крайнем случае сдадут до конца января и все равно заселят в срок, предусмотренный ДДУ. А вот уведомить об изменении сроков должны были до конца октября, теперь уже поздно.

    Спортивная 9/2, 1 подъезд

  • Да действительно, коней не стоит гнать, дождемся нового года и начнем действовать...... А может 21 декабря БП прийдет и все решится :biggrin:

    Самый главный ресурс - время.

  • Все замерзли? Посоветуйте как машину реанимировать... замерзла напрочь, где пушку заказать недорого?

    Самый главный ресурс - время.

  • В ответ на: На наше письмо КПД дало официальный ответ. Лежит на почте, завтра планирую забрать.
    Удалось забрать письмо?

  • Пушку недорого? Сейчас это нереально. Они подняли цены в 2-3 раза.
    Вообще у нас в стране всегда так, у людей беда, а для кого то это бизнес.
    Когда дальнобойщики на трассе встали, так им бутылку воды по 150руб. продавали.
    И сейчас так же. На такси цены тож взлетели.

  • В ответ на: Все замерзли? Посоветуйте как машину реанимировать... замерзла напрочь, где пушку заказать недорого?
    Привет Влад. Вчера после 15 часов машина все таки не завилась блин. Реанимация с помощью донора не дала результата. Пришлось вызывать отогревальщиков. Отдал 1500 рублей с учетом что пришлось не только отогревать, но и заряжать аккумулятор и прожигать свечи. Ребята молодцы сделали все быстро и грамотно. Телефон в Личку бросил.

  • В ответ на:
    В ответ на: На наше письмо КПД дало официальный ответ. Лежит на почте, завтра планирую забрать.
    Удалось забрать письмо?
    Нет к сожалению. По морозу доперся до почта а письма еще нет. Почта совсем плохо работает в морозы. Надеюсь на следующей неделе хоть дойдет.

  • почта россии вообще практически никогда нормально не работает :безум:

  • а я что то свою до момента пока сама ни оттает трогать ни хочу:улыб:пока транспорт на ЧС ходит нормально можно и на маршрутке

    Титова 10 стр. 1 подъезд

  • В ответ на: а я что то свою до момента пока сама ни оттает трогать ни хочу:улыб:пока транспорт на ЧС ходит нормально можно и на маршрутке
    А меня приедут греть, правда только завтра в 19.00 (очередь - до утра все расписано)

    Самый главный ресурс - время.

  • Да уж, друзья, теплый гаражик в таких условиях ой как нужен!

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • В ответ на: Да уж, друзья, теплый гаражик в таких условиях ой как нужен!
    До теплого гаражика еще как то дойти нужно. Лучше уж хорошо подготовленная к морозам машина и атвопрогрев.

  • Не, машину жалко:хммм:уж лучше пусть в гараже,но чтоб он недалеко:улыб:хотя по утрам пройтись полезно даже км 2-3:улыб:

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • Анекдот на тему сдачи домов :" Комиссия принимает панельный дом .Решили проверить звукоизоляцию .Два члена комиссии разошлись в соседние квартиры. Один через стенку кричит :- Ты меня слышишь ?
    - Да не ори, ты ,я тебя вижу ."

  • О....страничка юмора, это я люблю. Ловите:


    Объяснительная записка прораба И.ЩЕНКОВА.
    Я, прораб ЩЕНКОВ И., сдавал приемочной комиссии построенный нашей фирмой новый 5-этажный дом. Дом был принят с оценкой "хорошо", но с замечанием: нужно снести старую халупу во дворе, очистить место под детскую площадку.
    Я поручил рабочим подогнать компрессор и отбойными молотками развалить постройку.
    Через полчаса рабочие доложили, что у отбойных молотков полопались наконечники, а запасных нет.
    Тогда я послал бульдозериста, но скоро бульдозерист вернулся, сказал, что лопнул нож и полетела муфта сцепления.
    Посланный мной экскаватор тоже не справился: лопнула чугунная баба и оборвался трос.
    Пользуясь личными связями, я попросил знакомого подрывника эту халупу аккуратно подорвать. Однако, после взрыва обрушилась наша новая пятиэтажка, а со строения осыпалась штукатурка, под которой нашли табличку с надписью:
    "Сию часовню делал холоп Ванька Хлюстов дрянно и ленно, за что был бит плетьми".

    ...и то, что сейчас происходит во мне... тоже является частью Вселенной(с)

  • И еще:


    Телепроект "ДОМ-3" потерпел провал: 15 молдован, не отвлекаясь на любовь, за неделю отгрохали целый микрорайон! :biggrin:

    ...и то, что сейчас происходит во мне... тоже является частью Вселенной(с)

  • Интересно, кто ездил на стройку на выходных?:улыб:

    Шуруп, забитый молотком, держится крепче, чем гвоздь, закрученный отвёрткой

  • В ответ на: А меня приедут греть, правда только завтра в 19.00 (очередь - до утра все расписано)
    Мне тут спам пришел с предложением отогреть от тысячи. Наверное самый простой случай столько стоит.

    Есть и дедовские методы с помощью паяльной лампы и трубы. А я купил 4,5 метра дешевой ткани и обматываю переднюю часть носа машины так чтобы колесные арки закрывало и все дыры к радиатору. Автопрогрев срабатывает реже. Правда при очень неинтенсивной езде все равно около 5 литров в день вылетает.

    Ул. Спортивная

  • В ответ на: Не, машину жалко:хммм:уж лучше пусть в гараже,но чтоб он недалеко:улыб:хотя по утрам пройтись полезно даже км 2-3:улыб:
    Мне себя больше жалко чем машину. На то и куплена :хехе: ( из жалости к себе ).

    Ул. Спортивная

  • Только что на сайте ЧС прочитала "....Стоимость новостроек «под ключ» в жилом районе «Чистая Слобода» зависит от этажа, жилой площади и от этапа строительства объекта........" С каких это пор у них от этажа стала стоимость квартиры зависеть? Или что-то не так поняла?

    стр. 10

  • а мне больше нравится там фраза
    "Сейчас есть прекрасная возможность приобрести жильё в сданных новостройках или в одном из строящихся домов."
    у них самих сроду такого не было....в агентствах наверна да

    Спортивная 11/1

  • А где прочитала?
    Наверное стало, как в других новостройках, у Дискуса зависит от этажа

  • В ответ на: Только что на сайте ЧС прочитала "....Стоимость новостроек «под ключ» в жилом районе «Чистая Слобода» зависит от этажа, жилой площади и от этапа строительства объекта........" С каких это пор у них от этажа стала стоимость квартиры зависеть? Или что-то не так поняла?
    Ну тут видимо однешка на первом этаже стоит дешевле чем двушка на третьем так как этаж не востребован:улыб:

  • В ответ на: а мне больше нравится там фраза
    "Сейчас есть прекрасная возможность приобрести жильё в сданных новостройках или в одном из строящихся домов."
    у них самих сроду такого не было....в агентствах наверна да
    Ну почему не было. В строящихся домах постоянно продают. В сданных домах периодически да бывают квартиры.

  • Полностью вас поддерживаю)))
    Только сердечко замирает когда на кочку наезжаю, она так жалобно скрипит(((

    Спортивная 11/1

  • C новой недели, никто ещё КПД по сдаче не долбал по-новому, а то прям затишье такое на форуме.... :ухмылка:

    стр. 10

  • В ответ на:
    В ответ на: Да уж, друзья, теплый гаражик в таких условиях ой как нужен!
    До теплого гаражика еще как то дойти нужно. Лучше уж хорошо подготовленная к морозам машина и атвопрогрев.
    даже новый акком-р при малях пробегах разряжается.... и автопрогрев может и не сработать... (это про меня)

    Самый главный ресурс - время.

  • А мы сегодня увидели, что цены (за год) , на такую, как наша, квартиру, подросли практически на сумму, выплаченную по ипотеке банку в течение года .....даже побольше....

    Спортивная, 11/1

  • А у нас подогрев двигателя (не знаю, как грамотно называется)...Недёшево, конечно, устанавливать, но дешевле, чем гараж и проблем в мороз нет .....

    Спортивная, 11/1

  • В ответ на: C новой недели, никто ещё КПД по сдаче не долбал по-новому, а то прям затишье такое на форуме.... :ухмылка:
    Звонил сегодня. Сказали, что в ближайшее время будут сдавать 9,10 и 16 дома. Комиссия назначена после 20х чисел. Спросил про акт, успеем ли подписать в этом году чтобы на налоговый вычет попасть. Сказали, что однозначно нет . Про заселение - озвучили, что в начале февраля.

  • Конечно после 20-х чисел....тут вариантов не так уж и много осталось, если конечно они собираются сдать дома этим годом. Точно дотянут до самого НГ, сдадут числа 28, а потом еще ждать и почтовый адрес и БТИ и заселятся мы будем с февраля :beee:

  • Я сегодня была (мимоходом) на Зыряновской. Попивая чай, девочки без особого интереса и внимания, процедили: в этом году будут сданы 3 дома - это точно! А заселение Титова, 9 до конца февраля. Ждите звонка с приглашением. :бебе:
    Какие дома? Когда конкретно сдача? Приглашение для чего? - Тайна за семью печатями! :secret:

    Спортивная, 11/1

  • В ответ на: Я сегодня была (мимоходом) на Зыряновской. Попивая чай, девочки без особого интереса и внимания, процедили: в этом году будут сданы 3 дома - это точно! А заселение Титова, 9 до конца февраля. Ждите звонка с приглашением. :бебе:
    Какие дома? Когда конкретно сдача? Приглашение для чего? - Тайна за семью печатями! :secret:
    Что то как то вы дали все ответы в своем посте и тут же вопросы к этим ответам. Непонятно что имели в виду:улыб:

  • :live: :ха-ха!:

    Спортивная 9/2, 1 подъезд

  • Как-то их ответам верится с трудом. Хотелось бы конкретики. Особенно про заселение - это конец февраля? или все таки после январских праздников?
    Ай, да что я в самом деле. Дольше ждали. :хммм:
    Это я так, мысли вслух.

    Спортивная, 11/1

  • В ответ на: Как-то их ответам верится с трудом. Хотелось бы конкретики. Особенно про заселение - это конец февраля? или все таки после январских праздников?
    Ай, да что я в самом деле. Дольше ждали. :хммм:
    Это я так, мысли вслух.
    Нормальные мысли...Мы почти все их думаем.... Думаем, да "мебель расставляем" :улыб:

    Спортивная, 11/1

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: