СтройМастер на Федосеева.

Печать RSS Деревом

Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.11.12 22:43
Добрый день!
есть ли инвесторы данного объекта?

на сайте СМ почему то инфы нет по этому дому.
может кто знает почему?
$:а\?:$
Топик закрыл(а) (13.09.16 13:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
27.11.12 13:26Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Ну, что сказать, будет трехсекционный дом, кирпичнамонолитном каркасе. Цены от 46 за трешки, до 48 за однешки. Сейчас работают на котловане. Сдача 4 квартал 2015 года.

Внимание: заключают ИНВЕСТИЦИОННЫЕ договора, с последующим заключением долевок. Т.е. строят не по 214, а по 39 закону.

Строит Коновалова.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
r@netk@
activist
Сообщений: 125
27.11.12 14:51Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
Очень интересно. Уточните, пож-та, о какой стройке идет речь? Той, которая ближе к 5-й Кирпичной горке, где уже котлован разрыли. Или той, которую пока только отгородили забором, напротив 10 дома, за наземным гаражем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
27.11.12 16:36Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя r@netk@
К 5-ой кирпичной
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
27.11.12 16:38Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
зато в офисе есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
27.11.12 22:40Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
В ответ на: 1. будет трехсекционный дом кирпичнамонолитном каркасе.
2. Цены от 46 за трешки, до 48 за однешки.
1. И не один, а минимум три.
2. во дают. Летом еще были 40-42 за квадрат.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
27.11.12 22:48Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
В ответ на: на сайте СМ почему то инфы нет по этому дому.
может кто знает почему?
Полагаю, что документы пока не позволяют официально рекламировать и продавать.
Хотя площадка интересная, взяли бы и поместили информацию на сайте в раздел "перспективные проекты".
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
27.11.12 23:00Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
со строймастером надо бороться или не связываться,так как при подсчете кв.м. далеко не в пользу инвестора 98% сразу и 2% не по ценам котлована, а по ценам построенного дома. а у СМ свое ценообразование - не удивлюсь, что студии/однешки будут по 65-70 руб квадрат будут. плюсом полы и балконы т.о. посчитать и прослезиться останется. либо продать, когда коробка будетдо 2процентов, балконов и полов.
а что касается документов -
Исправлено пользователем Суслик (27.11.12 23:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
28.11.12 08:59Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
интересно, что не по 214.
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
28.11.12 19:21Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
В ответ на: Внимание: заключают ИНВЕСТИЦИОННЫЕ договора, с последующим заключением долевок. Т.е. строят не по 214, а по 39 закону.
а это что то меняет принципиально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
28.11.12 19:45Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
В ответ на: Ну, что сказать, будет трехсекционный дом, кирпичнамонолитном каркасе. Цены от 46 за трешки, до 48 за однешки. Сейчас работают на котловане. Сдача 4 квартал 2015 года.

Внимание: заключают ИНВЕСТИЦИОННЫЕ договора, с последующим заключением долевок. Т.е. строят не по 214, а по 39 закону.

Строит Коновалова.
Объясните пожалуйста, что такое кирпичнамонолитный каркас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
29.11.12 10:46Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя NEINOV
Ну вот не мне Вам объяснять, что такое кирпич на монолитном каркасе, ага
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
29.11.12 10:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
>а это что то меняет принципиально?

Многоквартирые дома по фз-39 от 1999 года (по договорам об инвестиционной деятельности) можно возводить только при условии получения разрешения на строительство до 01.04.2005 года.
Если разрешение на строительство получено позже - обязаны строить по фз-214 9 (О долевом стрительстве).

Инвестиционные договора не регистриуются в УФРС, их реестр ведет только застройщик.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
29.11.12 20:10Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
это я знаю. спасибо.

насколько я понимаю, это особо ничего не меняет.

и еще.
САМОЕ ГЛАВНОЕ.

А разве сейчас можно строить по ФЗ-39 ?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
30.11.12 11:06Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Меняет, не очень люблю эту тему, но это форточка для двойных продаж (при всем увжении к СтройМастеру).

Жилые многоквартирные дома - нет, но, если я не ошибаюсь, на данный момент на Федосеева строится нежилое помещение (по документам ессно). А вот потом, кокда нежилое помещение будет становится жилым, с инвесторами заключат ДДУ.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
01.12.12 18:10Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя 180207
Спасибо.
да. а я, хоть и не в восторге от качеств стройки СМ, но двойные продажи это не про него.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
03.12.12 19:50Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
В ответ на: двойные продажи это не про него.
Не было фактов, где СМ был участником, но были попытки со стороны недобросовестных сторон сделки. Важно: сделка должна совершаться на ул. Галущака, 4, в отделе продаж НСМ.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
09.04.13 12:58Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
Поддержу, ув. Жадину.
Все добросовестные подрядчики именно там и оформляют.

Инвесторов по данному объекту проконсультирую в ЛС по студиям от 1 млн.
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
09.04.13 13:08Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
Вам ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
09.04.13 14:41Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
В ответ на: Инвесторов по данному объекту проконсультирую в ЛС по студиям от 1 млн.
лады, консультируйте по студиям, а я тогда готова проконсультировать по 1-кам и 2-кам
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
10.04.13 00:49Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
интересно. а что насчет ДДУ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
10.04.13 09:36Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
В ответ на: а что насчет ДДУ?
Конкретно на этом объекте заключение ДДУ пока невозможно, заключается договор об инвестиционной деятельности, расчет (что через подрядчиков, что напрямую от застройщика) идет через к/п векселей застройщика.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
10.04.13 11:04Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
...что является стандартной практикой у СМ.
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сибиряк0301
junior
Сообщений: 7
10.04.13 16:58Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
проконсультируйте меня по студиям на федосеева в личку пожалуйста
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
10.04.13 21:06Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя сибиряк0301
интересно, в первом доме подрядчикам студии/маленькие однешки еще СМ отдает?
Исправлено пользователем Суслик (10.04.13 21:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
11.04.13 09:43Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
Ой а проконсультируйте пожалуста тут во всеобщее обозрение и по трешкам и по студиям, если можно сразу планировки выложите, заранее боооольшое спасибо))))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
11.04.13 10:18Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Суслик
32.17 м2 это маленькая однешка?)
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
11.04.13 10:29Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Суслик
однешка площадю 32.17 (жил 23.07) маленькая, как считаете?
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
11.04.13 10:51Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
меньше не придумаешь, хотя СМ может
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
11.04.13 13:52Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
стандартный хрущ 33 метра....следовательно она даже меньше хрущевки
скорее это хорошая студия))))
Исправлено пользователем CopT (11.04.13 13:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
11.04.13 14:16Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Суслик
В ответ на: меньше не придумаешь, хотя СМ может
естстно может , есть же в 1 доме 1-ки 29 с копейками кв.м.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
11.04.13 14:20Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя CopT
В ответ на: Ой а проконсультируйте пожалуста тут во всеобщее обозрение и по трешкам и по студиям
Насчет того, кто по каким квартирам консультирует - это был такой стеб. Неважно какую площадь Вы покупаете, алгоритм единый: договор об инвестиционной деятельности, договор к/п векселей, акт п/п векселей в счет оплаты цены договора об инвестиционной деятельности. Это если от застройщика. Если от подрядчика, то все тоже самое, только вексель Вы покупаете у подрядчика, т.е. на одно звено в схеме больше. Если есть конкретные вопросы, пишите в личку.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Integra023
junior
Сообщений: 4
14.04.13 16:03Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Интересуют однокомнатные. Желательно полноценные, хотя студии тоже рассматриваю, варианты в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
15.04.13 07:11Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
интересует трешка, в личку пожалуста инфу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
15.04.13 09:57Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя CopT
Там нету трешек по плану.
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
15.04.13 11:57Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
В ответ на: Там нету трешек по плану.
ну отчего же, есть там 3-ки. просто если Вы о втором доме, то она там только с 16 по 19 этажах S 82,66 кв.м, а в первом доме 83,45 с 14 по 17, или появилась более новая версия планировок ?
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
15.04.13 17:30Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя zhadina
интересно-интересно... возможно вы и правы. мне присылали план дома, где не было трехкомнатных. видимо этот план был на другие этажи. вообще не часто встретишь такую вариативность планировок.
я уточню, но извиняюсь если ввел в заблуждение.
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
15.04.13 20:13Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
я насколько знаю трешки есть. но, мало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
15.04.13 21:31Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Оспидяяяя....ну выложите уже планировки если они есть!....
если трешку не подберу мож чего ищо приглянется))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lerik57
member
Сообщений: 25
16.04.13 01:27Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя CopT
всем приветик. я звонила сегодня СМ, мне так сказали что примерно цена за кв м около 48 тыс. не дороговато?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
16.04.13 10:24Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Lerik57
Понятие "дорого" очень субъективно. 48 тр/м2 это цена за однешку, а за студии у них должно быть около 49.5. По заявлению застройщика, на сдаче цена планируется до 80-85 тр/м2.
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
16.04.13 10:42Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
В ответ на: Понятие "дорого" очень субъективно. 48 тр/м2 это цена за однешку, а за студии у них должно быть около 49.5. По заявлению застройщика, на сдаче цена планируется до 80-85 тр/м2.
Добрый день, мы цены какого дома обсуждаем - первого или второго?
Я думаю, что второй выгоднее брать с т.з. вложения, т.к. цена в первом доме у застройщика (по крайней мере за маленькие студии) уже ушла вверх на 10 т.р. за квадратный метр начиная с даты старта продаж.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vv154
junior
Сообщений: 20
18.04.13 11:24Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Добрый день!
Интересует 2-хкомнатная с наибольшей площадью.
Если есть, то второй дом предпочтительнее.
Можно цены и планировки узнать?
Исправлено пользователем vv154 (18.04.13 11:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vv154
junior
Сообщений: 20
18.04.13 11:41Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя vv154
Можно на почту vv154@ngs.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
18.04.13 18:23Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя vv154
отправил в ЛС
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дуся15
member
Сообщений: 51
23.04.13 16:20Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя P0DRYAD4IK
интересно,когда строить то начнут,котлован раскопали и успокоились!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
23.04.13 22:44Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя дуся15
темпы СМ всегда загадка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
30.04.13 12:11Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя vv154
забрали студии в первом доме (сдача в 14)
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
30.04.13 16:33Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Вы купили квартриу на федосеева?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
01.05.13 00:43Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Суслик
нет. присматриваюсь. но, думаю выберу что нибудь другое.
мне лично, место не очень. но! все на любителя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: