Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" пользователя иринка14
|
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" пользователя иринка14
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" пользователя susyal
Суд не может обязать мэрию (УАСИ) выдать застройщику разрешение на строительство, поскольку это регламентируется Градостроительным кодексом РФ. Вероятнее всего, у застройщика просто нет для этого необходимых документов (перечень - см. ГрадК РФ)... ...у нас(имевших несчастье купить там квартиры) два варианта:
1. Оюъединяться в ТСЖ и подавать коллективный иск в суд,чтобы мэрия выдала наконец разрешение на строительство. Так сказать, под нашим давлением...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" пользователя sibiryak9991
Полагаете, что это очень просто будет сделать? А Вы при "том", что надо было изначально запрашивать у застройщика все правоустанавивающие документы на земельный участок, проектную декларацию (где приводятся ТХ на строящийся объект) и действующее разрешение на строительство, а уж потом заключать с ним какой-нибудь договор. А сейчас Вам могут помочь только правоохранительные органы (это в лучшем случае)... Ребята,что то нужно делать!Неужели из за махинаций,мы останемся без жилья?Нужно писать губернатору,во все инстанции.Пусть землю переводят в нужный раздел.Мы то тут при чем.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя AlexVlod
А ГрадК РФ не хотите попутно отменить? Если бы было возможно то, что Вы в своем посте предлагаете, то весь Новосибирск давно был бы застроен многоэтажными "муравейниками" со студиями... Неужели обманутые дольщики не могут ходотайствовать об изменении назначения земельных участков? Хорошие юристы могут собрать достаточные основания, чтобы помочь дома узаконить и ввести в эксплуатацию.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя ЧКВшка
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Алмера
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Алмера
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя ЧКВшка
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Шедеврально... город людей не бросит и выводы соответствующие сделает
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Все т.н. "переговоры" с любой властью (район, город, область и etc.) в результате сводятся к - ППР (пришли, поговорили, разошлись). Так что никакого результата (реального) это не принесет. Ни Вы первые, ни Вы последние на это надеетесь, а опыт показывает всегда обратное. И уж чего-чего, а город (мэрия) не будут делать никаких выводов (не их это проблемы). Тем более, если это еще и противоречит действующему законодательству. Классика жанра: "Дело помощи утопающим, дело рук самих утопающих"(С). И всё же результаты есть. Переговоры с администрацией ведём. И пусть я буду последней оптимисткой, но я уверена, что город людей не бросит и выводы соответствующие сделает.
И как оно "очень изменилось"? Дело в том, что "слушать" и "делать" - слова совершенно разные и даже несут противоположный смысл. Не тешьте себя несбыточными иллюзиями про то, что кто-то Вам будет помогать в ситуации, которую (по сути) Вы сами и создали. И если уж решили что-то делать, то делайте все сами. Пока еще не поздно (застройщик не исчез за линией горизонта)... А знаете, год назад, нас никто слушать не хотел, сейчас положение очень изменилось, в лучшую сторону.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя 180207
Шедеврально... город людей не бросит и выводы соответствующие сделает
А может это люди должны сделать выводы и перестать ввязываться в сомнительные авантюры
Город даже разрешения на строительство многоквартирных домов в этом месте не давал, какие выводы нужно сделать.
Люди то сделали вывод: собрался покупать квартиру-разберись во всём сам. Не верь АН и юристам, ответственности никто не несёт, кроме самих людей ( полностью соглашусь со всеми собеседниками).
А вот разрешение на строительство нам показывали и документы на землю, что несколько участков принадлежит ООО "НСК-Недвижимость". И эти документы есть в наличии, могу выложить для подтверждения своих слов!
И ведь не одно АН продает квартиры. Многие. Мы не разобрались-глупцы, а АН тоже не разобрались?:)
Может и АН сделает выводы. Нас ругать это нормально, да мы и не пытаемся отмыться от своей глупости.
А остальные сейчас сидят, тихо прочитывают форум, и вспоминают сумму своей сделки?
Не обвиняю их, потому как каждому нужны деньги. Искренне восхищаюсь всеми риелторами, которые в этом участвуют!
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Во-первых, разрешение на строительство выдается на основании документов, включающих в себя правоустанавливающие документы на ЗУ и ПСД (проектно-сметную документацию) на объект, строительство которого предполагается реализовать. Таким образом возникает вопрос: на строительство КАКОГО объекта было выдано то "разрешение на строительство", которое застройщик предъявил Вам... А вот разрешение на строительство нам показывали и документы на землю, что несколько участков принадлежит ООО "НСК-Недвижимость". И эти документы есть в наличии, могу выложить для подтверждения своих слов!
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Можете привести примеры того, чего Вы реально добились в разрешении сложившейся ситуации?... Вы просто сотрясаете воздух...
Считая других "клоунами" сложно будет рассчитывать на чью-нибудь помощь или поддержку... ...а иногда, читать ваши выводы просто забавно.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Исправлено пользователем darkmen (11.06.15 05:36)
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Алмера
Ответ на сообщение "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя мельникова
ст. 310 УК РФ Можно по подробнее. Что сказали в следственном управлении?
"опыт - сын ошибок трудных" (С)
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
По документам ДНП "Тулинское заречье". ...ДНТ "Тулинский квартал"...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Мутно как-то получается. Разрешение на строительство выдается только "застройщику" (см. ГрадК РФ)... Пять участков оформлены на ООО НСК-Недвижимость - типа Застройщик. ООО НСК-Строй - типа ген.подрядчик
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Сорри, я по памяти (после просмотра сайта) писал, а потому мог некорректно назвать организацию. Но сути дела это не меняет - мутная история вырисовывается... По документам ДНП "Тулинское заречье".
А на территории ДНП НСК. Вот такая вот петрушка закудрявилась с начала 2012 года.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
А что может быть ещё хуже, чем есть сейчас? У вас есть прогноз? Это не "детектив", а гораздо хуже.
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя ЧКВшка
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
вот, с Земельной ветки. Всем привет! Мы являемся счастливыми обладателями недвижимости в Тулинском Заречье, а точнее квадрохауса. В ближайшем будущем доделаем ремонт и переедем, конечно там еще много чего предстоит сделать, но жить можно. Электричество, воду и канализацию мы подключили. Газ сейчас подключаем, проектировщики завершают проект и будут монтировать систему в дом. Конечно пришлось побегать нам с оформлением дома, но сейчас у нас на руках Свидетельства права на 1/4 доли дома и 1/4 доли земли. Спасибо большое за помощь в оформлении дома коллективу ЖСК Времена Года, за их терпение и нелегкий труд!
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Исправлено пользователем ЧКВшка (16.06.15 20:35)
Ответ на сообщение "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя ЧКВшка
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
А что хотели? Узнать ответ на извечный русский вопрос: что делать? Так для этого надо сначала понять, а что Вы хотите получить в итоге? И здесь появляется масса вариантов. Пока можно сказать одно: с большой долей вероятности на обсуждаемом земельном участке не будет (официально) никаких МКД, пусть даже и малой (3 этажа) этажности, так как на сегодняшний день не проведено изменение разрешенного использования ЗУ (более того, он вообще никак не оформлен в Росреестре, и все документы по нему - это постановление мэрии г. Новосибирска от 2007 года), а также никто не может предъявить (показать) ПСД, на основании которой и должно вестись строительство, что ставит под сомнение реальности получения застройщиком "разрешения на строительство" (поскольку оригинал его никто не видел, то есть веские основания считать его несуществующим и никогда не выдававшимся). Всё таки я была права по сотрясанию воздуха. Кокретных ответов на вопрос не поступило.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя fleyta
Есть другая - возбуждение уголовного дела против застройщика и (в рамках его) арест имеющегося у него имущества (прежде всего - ЗУ, так как другого может уже и не быть). Только с этим лучше не тянуть долго и не верить "обещаниям" застройщика все уладить и в итоге завершить строительство (причины, см. выше)... Вы совершенно правы. Но перспектива не устраивает.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Moonlignt
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя vik83
Ответ на сообщение Re: "Тулинский квартал" студии от 658000 пользователя Skull1985
Ответ на сообщение "Тулинский квартал" пользователя Йуху900
Как-то все задумчиво....