Погода: 8 °C
28.056...9пасмурно, небольшие дожди
29.053...7небольшая облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Кто стал счастливым обладателем новых квартир на Гребенщикова?

  • Уже платить надо?

    Я до сих пор не понимаю, что с водосчетчиками у нас? они опломбированы или нет? пломбы вижу, но вроде акт нужно с водоканалом составлять?

  • у нас в марте приходил сантехник и опломбировал счетчики
    про оплату: на подъездах 405 дома вчера повесили объявления, что надо оплатить услуги за ноябрь-март

  • за воду насчитали по нормативам или по счетчику?

  • из бумажки, которую мне дали, непонятно, как считали
    на вопросы в кассе не отвечают, а отправляют в бухгалтерию

  • Да, интересно, надо будет обязательно взять расшифровку. Пока узнала общую сумму, на первый взгляд напряжно только то, что платить сразу за 3,5 месяца. Однако ж я не пользовалась водой и светом...но это уже личные издержки))))

  • НАРОД! Кто делает ремонт на кухне и собирается выкидывать стальную раковину от застройщика - не выкидывайте, пожалуйста, а лучше поделитесь со мной! :friends: Очень буду благодарен! Пишите в личку!

  • Я обращаюсь ко всем собственникам с тюленина 24/1,я сегодня была у начальника участка и оставила заявку на собрание жильцов,они будут готовить объявление на подъезды. Я предлагаю провести собрание и выбрать Совет дома,который будет состоять из 5-7человек и представлять интересы дома перед УК,потому что нужно брать инициативу в свои руки и проявлять заботу к дому где мы все вместе живем под одной крышей,иначе беспорядка нам не избежать. Нужно решить несколько вопросов. Так же я была в бухгалтерии,что меня просто"убило" в расшифровке так это содержание жилья каждый месяц по 600 руб с однешки,двор грязный,подъезд раз в 2недели моют,снег 1раз за зиму вывозили,за что платим непонятно:( когда начала задовать эти вопросы начальству четкого ответа не получила и услышала только одно НО МУСОР ЖЕ ВЫВОЗЯТ. И еще обещаниями на ближайшее будущее кормят,мол вот придет лето все уберем,цветы посадим,и добавили,но за полив газонов готовьтесь платить:)вот так весело:) я со второго подъезда,просто поражаюсь какие свиньи исписывают лифт гадкими словами,ч думала в новые дома приличные люди заселяются,печально очень,что люди не берегут свое жилье.у меня конечно есть подозрения что это может быть из-за большого количества квартиросъемщиков. Интересно мнения от других послушать по поводу всего этого??????

  • Хорошая идея с собранием. В ТСЖ на многие вопросы не могут дать вразумительных ответов.
    Живу тож во втором подъезде. Видели что оттаяло под окнами. И это всего за 4 месяца :безум:
    Люди зачем окурки бросать в окно?
    Никогда не пойму этого, а презервативы использованные так вообще - смысл в чём?

  • Я рада что Вы "ЗА".мусор и окурки в подъезде просто раздражают.кстати так как двери стремные стоят весь дым в квартиры идет. Нужно в ближайшее время дверь менять:)

  • Так нельзя же в подъезде курить. Объявления надо вешать в подъезде, пусть дома на балконе курят или в туалете...

  • Добрый день! есть здесь будущие жители 401 дома? что говорят в энергомонтаже, когда ключи? может быть, что раньше означеннного июня?

    Хочешь кушать - скушай яблочко. Не хочешь яблочко - не хочешь кушать.

  • Полностью с Вами согласна!! Хочется жить в чистоте и чтобы соседи уважали друг друга! Я ЗА инициативу, правда являюсь жителем Тюленина 24/2)))) Может из нашего дома есть желающие?!

  • поддерживаю по 24/1
    задолбали в лифте писать, ага, да и курить тоже

    да фигли в лифте писать
    как то выхожу из лифта а на первом этаже на площадке валяется собачье дерьмо! собачку видимо кто то выгуливал по подьезду...

    свиньи самые натуральные же

  • Всем привет! Есть кто с 403 дома, 1 подъезд? сегодня звонил в ЭМ, сказали как будут заселение позвонят, сдается мне немного другая схема или ждем окончания всех работ!?

    Мама, что это такое большое и страшное за окном? — Это Россия, сынок.

  • Мы жили некоторое время на тюленина 23;нас так подкупил этот дом,мы прям влюбились в Родники,там чистота и порядок,чтобы пьяные там шарохались,такого никогда не видели,поэтому и решили что лучше места для квартиры не найти,НО здесь у меня прям слов нет,в субботу вышли из лифта и оооо сюрприз 2пустые бутылки от водки,прям красота,образцово-показательный дом.У меня мысль на собрании вопрос по поводу видеонаблюдения поставить??????

  • Поднять то вопрос можно, однако все упрется в цену вопроса. Вы же понимаете, что на данном этапе всем есть куда потратить деньги и без видеонаблюдения.

  • А с датой/временем определились?

  • полностью поддерживаю соседи!я из 24/1.сам в шоке от происходящего!!!такое ощущение что половина квартир дома сдаётся!!и им наплевать!!!!

  • Полностью со всеми согласна! 24/1- В лифте курить и писать -это быдло последнее.

  • Капитальный ремонт который указан в квитанции мы можем либо не платить,если так решит совет дома,либо платить каждый месяц,но потом эти деньги у УК на нужды дома потратить,вот отсюда можно часть денег взять и сначала нужно стоимость узнать,а потом уже решать соглашаться или нет:)

  • взяли сегодня расшифровки платежей: от тарифов глаза на лоб!!!! Вы ещё не разбирались не ходили откуда такие коэффициенты?!?!?!?!

  • я тоже офегел за 1к маленькую за 3 месяца 10тыр , и еще горводоканалу осталсь должен :зло:

  • Да уж, я сравнила, тарифы в своем предыдущем ТСЖ на Свечникова, содержание по 11 с копейками рублей с квадратного метра, а здесь в чем объем и сложность работ заключается-непонятно. :безум:

    Видеонаблюдение ТСЖ из фонда накопленных средств устанавливало, правда, фонд года 3 накапливали

  • Меня не удивляет видимо потому, что я давно СИ плачу, в ТСЖ не состояла ))))))
    Но и не 10т.р. за 3 месяца, это что-то прям круто.
    Сейчас заплатила 8200 за 3,5 месяца за двушку, да, тоже без воды пока
    Но и за однешку на Тюленина 1 платим около 2500 не больше.

  • а за трёшку никто не платил???? нам вот предлагается около 20 т р за 3,5 месяца заплатить... это как вобщеее??

  • Что пишут, какие услуги?
    У меня пока 4 - кап.ремонт, одн э/эн, отопление и содержание. 2 последние по сути всю сумму составляют.

    А кто знает, отопление у нас плавающее будет или разделенное на год? по расшифровкам разная сумма, чем ближе к лету тем дешевле. Или это временно, до заключения договора с энергетиками?

    Исправлено пользователем sonner (16.04.13 17:18)

  • ну конечно плавающее зимой - есть, летом - нет. я думаю....
    а почему нет лифтов и вывоз мусора???

  • на самом деле не знаю как отнестись к плавающей, привыкла круглый год по нормативу
    наверное лифты и мусор входят в "содержание"

  • Кстати, сегодня прокатилась в лифте (так он мне без надобности)
    исписан сплошь рекламой мебельщиков, ремонтников и доставщиков, ну и несколькими комментариями остроумных жильцов

    Исправлено пользователем sonner (16.04.13 19:18)

  • По поводу тарифов: у меня тоже шок от их величины
    В бухгалтерии не разбиралась, т.к. надо лично идти, как получится с работы отпроситься, схожу
    Я им звонила и на мой вопрос о высоких тарифах получила ответ: вы когда ключи получали, вас знакомили с тарифами (ага, знакомили, на мой вопрос о тарифах мне техники сказали, что это не к ним)
    Мы раньше жили на свечникова, тарифы на содержание жилья и на горячую воду были существенно ниже. Непонятно, кто и как утверждает эти тарифы
    Сколько жаловалась в ТСЖ о том, что в квартире жара и все время на проветривании окна, так теперь я за то, что отапливала улицу, еще и круглый счет оплатить должна :зло:
    У нас тоже трешка, насчитали за 3 с небольшим месяца почти 19 тыс. (это еще без холодной воды за 2 месяца), я в шоке.
    А никто не знает, почему холодную воду мы напрямую горводоканалу оплачиваем?

  • у нас в лифте еще периодически и в туалет ходят, помимо того, что все стены уже исписали :зло:

  • Ну что, Товарищи! 20-го Все на субботник!!!)))) Так хочется жить в чистоте!!!

  • Ох... вчера тоже взяла квитанции в кассе УК, за самую маленькую однешку на тюленина 24/2 за 2,5 месяца 8 тыс. руб., меня не столько поразила сумма, сколько тарифы, сколько на самом деле стоит куб.метр горячей, холодной, где это можно посмотреть? у меня указано 174 рубля за куб. метр, + какая-то непонятная доплата пол тыщи рублей. когда заключали договор на вопрос про тарифы техники ответили, что тарифы как и везде, что смотрите на каком-то сайте. Отпрашиваться на работе и идти в бухгалтерию нет желания, у меня ощущение, что это ничего не даст.. Отпишитесь, пожалуйста, кто сходил, может кто-то докопается до истины... Когда будут устанавливать счетчики на электроэнергию? не радует платить мифические 200 кВт/ч. Кто-нибудь знает, когда акты будем подписывать (тюленина 24/2)?? А на субботник желания идти нет, суммы на содержания жилья приличные, за эти деньги можно прибрать возле дома

  • согласен за такие суммы пусть все до асвальта уберают

  • Ребят, а у кого есть собаки? где выгуливаете..вообщем как с этим дела?
    планируем завести))

    Мама, что это такое большое и страшное за окном? — Это Россия, сынок.

  • Я вообще не понимаю системы обсчета в этих новых домах. В старых просто - норматив или индивидуальный счетчик. А здесь что, по общедомовому имеют право раскидывать? Придется точно еще раз в бухгалтерию переться.

  • Звонила в ЭМ, акты теперь только в мае обещаюь, хотя обещали уже давно((( А про счетчики - на подъезд повесили объявление, что будут ставить и выключать электроэнергию, только когда не уточнили..

  • Рада за вас)))) я из соседнего дома, счетчики есть, а понимания все еще нет

  • Про акты - за неделю до зафиксированного в договоре срока, тоже обещали рано, а потом рассказывали что раньше просто невозможно
    технические документы теперь месяц уже готовят

  • Я вчера была в бухгалтерии, взяла распечатки за декабрь-март
    Они сказали, что теперь распечатки за все месяцы (а не только за последний) можно взять в кассе
    Про тарифы: тариф на горячую воду разный от месяца к месяцу, первый раз с таким сталкиваюсь. Бухгалтер объяснила, что у нас на каждом доме стоит бойлер, который греет воду, и в зависимости от температуры воды меняется и тариф за месяц. Не знаю, насколько это правда.
    Про содержание жилья объяснили мне так: в тариф на содержание жилья заложено не только содержание жилья (как в большинстве ТСЖ), но и содержание лифтового оборудования и вывоз мусора (но мне все равно тарифы кажутся ну очень уж высокими)
    Счетчики на электроэнергию будут устанавливать в ближайшее время. Для этого не обязательно быть дома, придет электрик и сам все сделает. Сейчас всем считают потребление по нормативам в зависимости от количества проживающих и количества комнат в квартире
    Про акты: сначала обещали в марте, в итоге уже конец апреля на носу. Я звонила в ЭМ на этой неделе, они сказали, что до даты, прописанной в договоре (30.06.2013), они успеют. Непонятно, зачем тогда было обещать сначала в конце марта, потом в апреле :зло:

  • а где выгуливают? да прямо под окнами и у крыльца :зло:
    снег сейчас растаял, и вся земля уже загажена, вот тебе и новый дом

  • Народ, черкните пожалуйста, когда пора будет платить холодную воду.

  • Спасибо за информацию, а какой результат Вашего похода в бухгалтерию? Т.е. все правильно? Меня волнует вода, в квитанции холодная за январь - тариф 171рубль - ??? Я сама не городская, мне сложно сорентироваться, моя подруга в Дзержинском районе платит за холодную 12,83 руб/м3, горячая вода в квитанции - тариф 355 в январе!!! :umnik: 109 в марте, это еще я могу понять...

  • Ну как сказать правильно, они все объясняют, т.е. логика есть.
    Меня не устраивает сам размер тарифов.
    А в этом случае у нас какие варианты: либо соглашаться на эти тарифы, либо собирать общее собрание жильцов и менять управляющую компанию (если я правильно понимаю). В условиях, когда в доме живет около половины жильцов, как отлавливать остальных и согласятся ли они на смену УК.
    Про холодную воду: если честно, я не спросила, только дома увидела в квитанции. И как-то странно: за холодную воду считают не по кубометрам, а по людям. Возможно, в 171 руб. и заложили норму потребления на человека в месяц (6 куб. м. холодной воды), но тогда тариф за кубометр очень уж высокий - 28,5 руб.

  • 171 рубль - это действительно норматив, он включает в себя холодную воду и стоки.
    79,42 х.в. +91,91 стоки =171,33

  • Точно, только сейчас увидела, что единица измерения "чел", тогда откуда "количество ед. услуги" 1,16.. С этим ладно, но теперь, когда опломбированны счетчики, какой тариф будет на горячую, теперь-то он должен быть за 1м3, все же придется сходить в бухгалтерию, хочу узнать чего теперь ждать в следующих квитанциях:хммм:

  • Ааа, т.е. если я живу на 9-м этаже с ванной и душем, то должна платить 172, 61?! Начало что-то проясняться :улыб:

  • Нет-нет, это общая этажность дома, у нас у всех от 10-ти, на каком бы этаже не жил.

  • А, вон как, спасибо)))

  • Хотя вот тоже загадка, там две колонки тарифов на х.в. в зависимости от г.в. - горячее водоснабжение или подогрев.
    Так если у нас бойлер, то почему первый тариф? ))))))))))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: