В ответ на: А вам не кажется, что от того, что вы кормите ан, квартир становится не больше, а меньше?
И чем больше кормите, тем сложнее купить нормальному человеку.
Я бы сказала - скоро вообще будет невозможно купить самому, не выложив дополнительные 300-500 тыс.
Вот к примеру перекупы, тупо те, кто хочет вложиться в квартиру. подождать пока ее выстроют и продать, получив хороший навар, наверняка ведь не пойдут в анщикам с 200 тыс.рублей за квартирой в Д+, они ведь упорно будут стоять в очередях, ночевать у офисов и т.д.
Ведь к анщикам скорее всего (в большинстве случаев) иду те люди, которые по той или иной причине проворонил очередь, не дозвонился, а жить человек надо где - то и квартиру необходимо приобрести не через месяц/год/два года, тоже именно сейчас, потому что так получилось, потому что раньше и думат о квартире не мог, и в силу многих обстоятельств может позволить приобрести себе квартиру и только в Д+.
Тогда получается, что те, кто готов приобрести квартиру, но к сожалению не сам, а через АН - ненормальный человек????
Буду верить в одну примету: если пьяная черная кошка лунной ночью разобьёт пустым ведром зеркало - это к беде! Всё остальное - к деньгам!!!
...в сибири при открытии продаж тулинского штурм был. За неделю под сотню квартир сплавили. Сейчас не знаю вообще что там, есть ли ажиотаж с дефицитом. 22 кв. ...соглашусь маловастенько. Для одиночек пойдет.
Человек готов заплатить 200. Мало того готов отдать их просто за воздух, за обещание "ждите, когда-нибудь позвоним".
Как уже говорили, не все берут 200 тыс., и если АН-щикам четко давать понять, что их услуги просто хамски дорого стоят и мы пойдем в другое место, то может быть кто-то и призадумается.
Да и что-то я понять не могу, квартиры строятся 2! года, а соотвесвенно, в Дискусе покупают те, кто готов как минимум 2 года жить как придется, а ведь 200 тыс, это почти 20 месяцев съема недорогой квартиры + разница в цене по очереди. Если уж на то пошло, можно и дать себе время на постановку в очередь и покупку квартиры нормальным способом! Отвадив таким образом АН проводить такие махинации и сэкономив средства, хотя в Новосибе это нереально, л....в хватает, выше головы даже.
Я еще раз говорю - пока люди дают АН деньги у нас так и будет!!! Все точно также, только сумма за услуги будет расти. Судя по тенденции, к началу следующего года это будет уже 500-600 тыс за " какое-то непонятное место в очереди".
Дискус, если вы нас читаете, ну хватит уже позориться!
В ответ на: 22 кв. ...соглашусь маловастенько. Для одиночек пойдет.
Мне кажется, что 22 кв.м. общей и для одиночек малова-то... Я вообще не понимаю зачем строить такие квартиры. Вы представляете сам дом. Например тоже Березовое. Это же МУРАВЕЙНИК. Там на Матвеевке уже такие пробки, что "мама не горюй" боюсь представть что у них на парковках возле дома твоится, учитывая, что там одни малюсенькие студии и 25 (если не больше) этажей. На 1 площадке как в общаге наверное квартир по 7-8. Ну зачем это? Я не понимаю...
Но! Я поддерживаю людей, которые стремятся, работают, покупают маленькие квартиры, а потом расширяются, за не имением возможности купить сразу что-то стоящее. Очень уважают тех, кто не сидит на месте.! Вот наверное для таких людей они и строятся такие квартиры.
Если у человека есть голова на плечах, если умеет деньги считать и додумается нести эти 500 - 600 в руки анщикам за одну только постановку в очередь, это бред полный!!! Мы с вами точно не узнаем, кто этот "лошара", так как наврядли кто - либо будет афишировать свои действия!!!
Да собственно говоря, о чем речь, вроде никто еще не догадался потащить эти самые 200 в загребущие руки анщиков!
По крайней мере, интересующиеся люди наверняка читают наш топик и следят за ходом пьесы и прекрасно понимают, к чему это может привести!
Буду верить в одну примету: если пьяная черная кошка лунной ночью разобьёт пустым ведром зеркало - это к беде! Всё остальное - к деньгам!!!
В ответ на: Ведь к анщикам скорее всего (в большинстве случаев) иду те люди, которые по той или иной причине проворонил очередь, не дозвонился,
наверное
В ответ на: а жить человек надо где - то и квартиру необходимо приобрести не через месяц/год/два года, тоже именно сейчас, потому что так получилось, потому что раньше и думат о квартире не мог, и в силу многих обстоятельств может позволить приобрести себе квартиру и только в Д+.
Ну не надо сказки то рассказывать, что покупатели квартир в дискусе бедные несчастные люди, которым жить негде и денег нет. Чтобы стать покупателем квартиры в Дискусе, нужно иметь два из трех признака
1) не менее 800 тыс на руках
2) недвижимость в собственности для ипотеки и чтобы жить пока строится жилье,
3) хорошую зарплату, чтобы оплачивать кредит и/или съем жилья.
В целом на вторичку порог вхождения пониже будет, достаточно одного требования.
Покупатели квартир в Дискусе в общем не самые богатые люди, но бомжами их назвать нельзя. Скорее тут играет расчетливость - не влазя в ярмо и не очень торопясь получить достойное жилье. И поэтому ломиться в дверь, создавая давку можно только в одном случае - на руках серьезная сумма денег, которую в другого застройщика вкладывать не хочется (не устраивает цена, площадь, место), а перспектива получить жилье в дискусе пропала (не попали в очередь, инфляция ест деньги). А тут еще вообще закрывается перспектива получить дешевое жилье на правом берегу в черте города - тут потеря 200 тыс не самое большое, что можно потерять.
В ответ на: 22 кв. ...соглашусь маловастенько. Для одиночек пойдет.
Мне кажется, что 22 кв.м. общей и для одиночек малова-то... Я вообще не понимаю зачем строить такие квартиры. Вы представляете сам дом. Например тоже Березовое. Это же МУРАВЕЙНИК. Там на Матвеевке уже такие пробки, что "мама не горюй" боюсь представть что у них на парковках возле дома твоится, учитывая, что там одни малюсенькие студии и 25 (если не больше) этажей. На 1 площадке как в общаге наверное квартир по 7-8. Ну зачем это? Я не понимаю...
Где квартиры около по 22 кв.м. там есть до 18 квартир на этаже! Около 300 квартир в одном подъезде. Кстати тут недавно статью прочитала, что где-то за границей семья выставила на продажу квартиру 7,5 кв. м ширина 2,5. У них там вошла кровать, кухня, и туалет и говорят много интересующихся преобресть. А Вы говорите 22 мало, так это просто хоромы выходят.
ну пипец!
я покупатель ждущей своей очереди...уставшая жить со в соей свекровью!
у нее 5ти комнатная,она не хочет ради сына(моего мужа разменять кв....у меня у мамы тоже есть кв и нет выхода ее разменивать там живет брат с будущей женой...
у меня скверный характер не уживаюсь с людьми.вредная)))...хочу жить отдельно с мужем...пока живу со свекровью питаемся отдельно))))...не заводим детей потому что нет кв,хотя очень хотелось бы ...мужу уже за 30ть,мне почти 30ть...
про деньги...заняли 500тыс(в долг на 2 года..ежемесячно отдаем по 10тыс,папа обещал половину суммы отдавать с нами ему) у дяди на 2 года...100тыс накопили с отпускных..250 дает отец без возврата,250 дает бабушка(150нужно вернуть)возвращать будем в последнюю очередь...210тыс продали машину(мне еще год платить кредит по 4тыс год,плачу)...еще не хватает 90тыс+копейки,отец обещал все таки помочь(любимая дочь)....но мой муж сошел сума и взял машину в кредит(платит по 5тыс 5лет платить)...зп у нас чистыми в зп 9500+в аванс 6500 ...одинаковая...плюс мелкие подработки у него...получается каждый месяц мы отдаем с наших зарплат 19тыс...остаются копейки...
вот такой покупатель дискус
а еще у моего мужа есть долгострой на тульской(ему 8 лет и нужно еще 300тыс доплачивать),который начали строить...надеемся когда построят кв в дискусе,его тоже построят и мы отдадим долги и сделаем ремонт в дискусе ....мечтаю!!!верю,что мечты сбываются!
"Я вообще не понимаю зачем строить такие квартиры." -
Такие "муравейники" идут в основном под расселение коммуналок и детдомовцев муниципалитетом, там сейчас проблема в том, КАК они там живут и во что они превратили район. И место под спецконтингент выбрано отдалённое, местные уже стонут.
Ну и плюс покупают их под аренду те, у кого на большее не хватает.
Такие "муравейники" идут в основном под расселение коммуналок и детдомовцев муниципалитетом, там сейчас проблема в том, КАК они там живут и во что они превратили район. И место под спецконтингент выбрано отдалённое, местные уже стонут. не правда имбецилы как раз получают трешки .и вообще стали исчезать продавая свои комнаты
В деле защиты животных водка на охоте сделала больше, чем все Гринписы вместе взятые
Маловато. Это зп выпускника института.. Без опыта работы.. Может я совсем отстала от жизни,но все мои знакомые (в основном люди до 30ти) получают от сорока..
просто даже дело не в зп,а в том что вся зп моя и мужа уходит на кредиты и долги...навсегда забывая о юбочках,платья и тому подобное...жажда жить отдельно!!!
Да уж, жизненная история. Мы с мужем и 9-ти месячным сыном готовы переехать жить в свекрам ради квартиры у Д+. загвоздка в продаже имеющейся квартиры...
...извините, я чуть в сторону тож: услышал что кто-то тоже ложанулся в плане тульской недостроя (за областной больнице перед киностудией). Этот та затея которая называлась "Свой дом" или мой дом по программе молодая семья. Напишите плз вкратце как получилось. ...Я чисто случайно не клюнул давно на эту авантюру, не знаю что уберегло.
В ответ на: ...в сибири при открытии продаж тулинского штурм был. За неделю под сотню квартир сплавили. Сейчас не знаю вообще что там, есть ли ажиотаж с дефицитом. 22 кв. ...соглашусь маловастенько. Для одиночек пойдет.
Вы не упомянули об одном НО.... Когда начались продажи в "Тулинском" ещё действовала СТАРАЯ Губернаторская программа и народ расхватывал квартиры с надеждой и уверенностью в том, что в дальнейшем стоимость квартир будет уменьшена на 300тыс.руб!!! Сейчас эти 300тыс. получить почти нереально.
Кстати, при последующих продажах(при новой губернаторской программе) цены были уже ниже первоначальных. Но я сильно за тулинским не слежу, так как он мне совершенно неинтересен в плане приобретения жилья.
В ответ на: Ну не надо сказки то рассказывать, что покупатели квартир в дискусе бедные несчастные люди, которым жить негде и денег нет. Чтобы стать покупателем квартиры в Дискусе, нужно иметь два из трех признака
1) не менее 800 тыс на руках
2) недвижимость в собственности для ипотеки и чтобы жить пока строится жилье,
3) хорошую зарплату, чтобы оплачивать кредит и/или съем жилья.
В целом на вторичку порог вхождения пониже будет, достаточно одного требования.
Покупатели квартир в Дискусе в общем не самые богатые люди, но бомжами их назвать нельзя. Скорее тут играет расчетливость - не влазя в ярмо и не очень торопясь получить достойное жилье. И поэтому ломиться в дверь, создавая давку можно только в одном случае - на руках серьезная сумма денег, которую в другого застройщика вкладывать не хочется (не устраивает цена, площадь, место), а перспектива получить жилье в дискусе пропала (не попали в очередь, инфляция ест деньги). А тут еще вообще закрывается перспектива получить дешевое жилье на правом берегу в черте города - тут потеря 200 тыс не самое большое, что можно потерять.
...тяжело не согласится с вышенаписанным
Я не понимаю особо сакрального смысла получить доступное жилье именно на правом берегу. Октябрьский район особо не выделяется если смотреть дальновидней. Ну порассказывали сказок про метро и что теперь?! ...На титова ЧС там тоже аналогичная мифология с метро пл.станиславского. Примерно равноудаленные варианты и по меркам доступности. ЮЧ сейчас выглядит немножко дырой... и не вызывает симпатий. Но потом будет мост (а он точно будет в отличие от м.доватора и тем более пл.станисл.) и это нормальное место станет. Сейчас конечно оно менее привлекательнее чем плющиха. Но, за такой ценник даренному коню в зубы не смотрят. А если и жить негде и тулинский от сибирь с 22 кв. изоляторами как временное пристанище потянет являющееся вложением денег. Продать ч/з пару лет, присмотреть другое жилье по мере возможности.
Равноудаленные относительно чего?
У меня работа на покрышкина, с левого берега ездить грустно будет.
По метро с одной стороны заманчивая перспектива, но вспоминая перекрытую гоголя, да то же строительство выходов на золотой ниве - думая о ней немного вздрагиваю.
Интересно еще, что там с продлением/расширением доватора? Wolf_S говорил, что идет юридическая подготовка к этому. Но видимых изменений пока нет и сроки непонятны.
В ответ на: А кем работаете,если не секрет? Такие зарплаты реально есть???
Есть зарплата 10 т..со мной сотрудники работают в допол.образовании с детьми за такие деньги..и еще есть зарплата 8.500- сестра работает ночной 2 через 2 там же, а чтоб зарабатывать в этой же бюджетной сфере поприличней около 30-ки приходится работать на 2 работах + иметь такие достижения! чтоб доплачивали премию хорошо, в связи с этим выходной 1 уже очень много лет и вообще нет свободного времени.
Всем известно, что дискусовские квартиры - это ступени, к хорошему жилью..и кому есть где жить, покупают сначала студию, затем 2-шку, потом можно в 2 квартиры вложиться, а дальше уже кто где хочет может приобрести себе что-нибудь приличное в кирпиче..хотя меня и многих не разбалованных жизнью устроит дискусовская квартирка.
...будучи за рулем работать на том берегу, где живете, логичней. Только вопрос жилья по важней работы, на мой взгляд. Проще сменить работу, чем застройщика (тем более с нижерыночными ценами), альтернативу которому иной раз можно и не найти будет. Если не охота менять работу и прям такая уникальная она, то можно и на метро...поездить с другого берега.
В ответ на:ole2190, напишите в личку ваши все данные ФИО, где и когда вставали и на что..ничего не обещаю, но попробую толкнуть вашу очередь своими методами.
ole2190 записывалась вместе со мной на бетонной, в один день 18 июня и в одно время! - 8.10 утра
только я лично в это время сидела в кабинете, а она на трубке в запись встала.
а ты же на снежина!
Ирина,признаюсь честно ступила,нужно было ехать,думала они в день записи не принимают...думала,что только по телефону можно записаться ...что теперь об этом желеть!...может вам предложили раньше,что вы еще и льготники!