Погода: −1 °C
15.101...6пасмурно, без осадков
16.103...7небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 2)

  • Аналогичный ответ получил сегодня и я! Записался в льготную 1 декабря, хотел записаться параллельно и в коммерческую, но Юля Чечерина сказала, что нет смысла платить дороже и что через год железно будет квартира на выбор. Год проходит, а квартиры явно не будет. Юля говорит, что ничем помочь не может, надо было записываться в доп очередь, учту, толь жаль что время нельзя вернуть назад, а то бы непременно записался. Теперь главное не пропустить запись, которую обещают в ноябре-декабре на Ю-Ч Ездить в оффис , как советуют знатоки, нет возможности, по телефону разговаривают не очень охотно. Буду надеяться, что в следующую очередь удастся записаться по телефону. И если это будет на Ю-Ч, то деваться все равно некуда. Сдается мне, что на Ю-Ч строительство будет идти более быстрыми темпами, чем на МЖК. Во-первых завод ближе, а во-вторых с 18 этажками на МЖК будет непременно задержка.

    221

  • суперфедя, сейчас все застройщики повышают цену, официально уже вещают об увеличении инфляции. Да и сами чувствуем по ценам в городе. Д+ очень долго не повышал, с начала кризиса, уже пора и повысить. Если бы мне предложили вложиться в 3-шку с этими ценами - не отказалась бы.

  • AleksUK... пытаюсь въехать в вашу ситуацию. Она полезна для разбора полетов особенно для новичков.
    Вы простояли в льготке почти год, под словесные заверения "нет смысла платить дороже" и вам потом поют, что ничем не могут помочь, сетуя на то, что вы не позаботились встать в доп. очередь.
    Возникает вопрос: 1) Будучи не встав в доп. очередь к льготнику когда-нибудь гипотетически дойдет очередь ?....я понимаю что это не год будет. Она вообще дойдет если так случилось, не все же знали про доп.очереди?
    2)К чему идиотизм дискус устроил - можно же цивильно решить: стоит человек в льготке прошел год, результатов нет. Вы уже готовы морально даже по комм. цене купить. Но неужели вас сейчас по комм.очереди опять надо 5-6 мес. ждать? Имхо этот менеджер как минимум мог предложить и сработать: "Опс вы устали в льготке стоять, уже год прошел, ну хотите прям сегодня предложу вариант квартиры по комм.цене? Хоть в чем-то преференция будет!" ...А вам как понял я сказали приходите обивать пороги в ноябре-декабре. Вам получается никаких привилегии д+ за этот потраченный год не дает. Вы какого результата от той встречи ждете?

  • как раз льготная очередь, в которой стоит AleksUK у него уже подошла - он имеет право купить квартиру по льготной цене (дешевле), теперь осталось дождаться наличия квартир.
    мне кажется не все могу понять, что льготная очередь - это очередь на скидку, а не на квартиру.
    в этом случае получается, что менеджер Юлия дезинформировала человека - за что ему надо было бы платить больше???

    Исправлено пользователем Yunika (06.10.12 15:50)

  • В ответ на: мне кажется не все могу понять, что льготная очередь - это очередь на скидку, а не на квартиру.
    :respect: я давно пытаюсь это объяснить!

    в этом случае получается, что менеджер Юлия дезинформировала человека - за что ему надо было бы платить больше???



    Я не считаю, что Юлия дезинформировала, просто надо не тупить, а записавшись в льготную очередь на скидку, через насколько месяцев хлопотать о том, чтобы записаться на нужную квартирку. И тогда практически одновременно подходят 2 очереди - НА СКИДКУ и НА КВАРТИРУ. Очень жаль,что на сайте дискуса нет такой нужной информации для людей, ведь не все же читают форумы.
    Вот подсказка для новеньких! Кто 3 августа записался по телефону на льготную очередь, сейчас не сидите, а ловите момент, чтобы в течении зимы записаться в доп. очередь на нужную квартиру (студию, 1-шку или какую вам надо) и тогда к следующему лету вы будете в шоколаде!

  • суперфедя! смею предположить, что на момент записи в льготную очередь у AleksUK... не было нала на квартиру в дискусе и сразу он ее не мог купить..словом говоря, я считаю, что все люди встающие на льготную очередь просто на просто не имеют наличных денег для покупки квартиры сразу по любым ценам, т.к. они (деньги) либо в стройке , либо копяться, либо еще откуда-то (с продажи машин, дач, и т.д.)должны подойти через годик, либо через какой-то промежуток времени.
    я тебе давно пытаюсь объяснить, что если у человека в кармане лежит миллион-полтора, никто не будет вставать в льготную запись и сидеть год, тупо смотреть на свои деньги.

  • Согласна! Нужно здесь в топике помогать друг другу, для этого он и создан, а не спрашивать по одиночке у меня в личке того, чего я не знаю. Очень многие форумчане знают больше меня на данный момент. Я месяц назад купила квартиру и расслабилась, никуда не звоню, ничего не узнаю, не в курсе дел с продажами на сегодняшний день, т.к. я добилась своей цели и увидев вчера повышенные цены на свечки радуюсь, что я успела купить, также как суперфедя.

    по ценнику! я 2 года наблюдаю за дискусом, цены изменились впервые, если не считать, что было повышение общей цены на квартиры на 5 тыс..где-то зимой 2011..считаю, что дискус+ молодцы, очень долго держат фиксированный ценник..и вчерашнее повышение в высотках совсем незначительное..
    мне в личку кто-то писал, правда ли, что квартиры на Ю-Ч будут еще дороже. ответ: я не знаю.

  • В ответ на: толь жаль что время нельзя вернуть назад, а то бы непременно записался. Теперь главное не пропустить запись
    Вот давайте дальше среднестатического льготника рассмотрим на примере AleksUK (не в обиду, если разрешит дальше порассуждать на базе его примера)...я не понял человек - рад или нет, что до него право на скидку дошло, но с другой стороны ...относительно самой квартиры ...он удалился, а не приблизился к ее осуществлению.
    а) Если рад, то не сильно видно положительных эмоций б) ...если не рад (имхо), то полагаю сейчас готов встать даже на очередь по комм.цене, лишь бы больше время в пустую не тратить на эти льготки(но это при условии что все в порядке в ближайшее время с финансами на приобретение)?

    Исправлено пользователем суперфедя (06.10.12 17:07)

  • так человек и хотел записаться параллельно НО
    В ответ на: Юля Чечерина сказала, что нет смысла платить дороже и что через год железно будет квартира на выбор.
    вот эти действия как расценивать тогда?

  • еще раз прочитайте последнее сообщение Yunika
    и еще раз, для особо одаренных - те, кто записываются на льготную, в момент записи не имеют денежных знаков на руках.. я уверена, что AleksUK во время записался бы на определенную квартиру, если бы жил в Новосибе и уже бы купил ее, хотя я купила ровно через год после записи на льготную и доп. очередь. а у него год только в декабре будет.

    приведу сроки, чтобы все знали:
    22 августа 2011 запись на льготную
    15 марта 2012 подошло право купить по льготной
    18 июня 2012 запись на 2-шку
    30 августа 2012 покупка по льготной цене и по доп. записи на 2-шку
    МИНУС: планировка не та, что хотела
    ПЛЮС: ценник..по фиг,где отрабатывать средства, можно и поменяться потом ( на сдаче!)

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (06.10.12 18:55)

  • он непонятно написал, то ли он хотел купить по коммерческой, простояв какое-то время на льготной, то ли что еще...

  • СуперФедя! Я обсалютно не обижусь на то, что у Вас появилось желание рассмотреть на примере моего ника среднестатистического льготника, т.к AleksUK есть имя нарицательное не имеющего к моей плоти никакого физического отношения, а только косвенное отображение моих мыслей.Выражения типа " не надо тупить" и тому подобные я на свой счет не принимаю и поэтому готов к обсуждению данного предложения как среднестатистический льготник в качестве новичка. Вперед!!!!

    221

  • не обижайтесь...это выражение особенно к тем/ кто живет в Новосибе и лишний раз боится оторвать зад, чтобы позвонить, а лучше съездить, пробиться, добиться и НЕ ПОЖАЛЕТЬ ДЛЯ ДРУГИХ свежей информации, для таких например, как вы, живущих далеко... написать когда очередная запись в доп. очередь.
    еще это выражение к тем, кто хочет, чтобы дискусовая квартира пришла сама к ним домой :злорадство:

  • Немного из истории о решении получить квартиру в Д+. Около двух лет назад, т.е в году 2010 от рождества христова, один из моих товарищей, после мониторинга цен на недвижимость г.Новосибирска, решил прикупить себе квартирку в Д+. И у него это получилось почти запросто, причем дважды. Взял он по очереди коммерческой, т.к. разница в цене с льготной на студии не настолько велика, чтобы ждать так долго. После этого я тоже решился на покупку, но т.к у меня на сиюминутную покупку не было свободных средств, то я решил записавшись на льготную очередь убить 2-х зайцев; собрать необходимую сумму да еще и взять квартиру по заниженной стоимости. 23 сентября дозвонился и записался в льготку, а 1 декабря приехал на встречу с менеджером для постановки на льготную очередь, где и состоялся выше упомянутый разговор с Ю.Ч. Да, в конце сентября того же года я по тел-у записался на 1комнатную в коммерческую очередь, и буквально недели через две мне позвонили и сказали чтобы завтра я внес деньги, а на раздумье 5 минут. Я не был готов материально к такому предложению, но это во мне укрепило уверенность в том, что я и по льготке дождусь.На сайте Д+ не было ничего, что бы насторожило меня. Когда я понял, что для исполнения моего желания необходимо записаться в доп. очередь, 18 июня уже прошло. Звонки на бетонку и Снежиной ничего не прояснили. На бетонке сказали, что мне звонили, но не дозвонились, а на Снежиной ответили что еще не звонили. На Снежиной я несколько раз звонил, в ответ: очередь еще не подошла. И наконец при очередном дозвоне мне сообщили две новости; одна хорошая, а вторая-как Вы думаете. В данный момент мы Вам ничего предложить не можем, записывайтесь в доп очередь. Я думаю, что такая история не у меня одного, а у многих льготников, обнадеженных Дискусом, получивших виртуальную возможность на покупку по льготке и реальную - не купить вообще. А если учесть их косвенную принадлежность к одной из партий, то на "справедливость" надеяться не стоит-надо действовать шустрее.

    221

  • Я так рада что наконец-то выложили информацию о квартирах 72 кв.!! Значит их уже начали предлагать и наша очередь еще ближе! На следующей неделе пойду узнаю о своём продвижении. Ура!! :knix:

  • вот теперь все предельно понятно! я сразу предположила, что на льготку вы встали, потому что денег не было купить сразу, потому что все так..а ситуэйшн такая вышла и на самом деле не у вас одного, т.к. никто из инвесторов и сам дискус еще год назад не знали, что такая фигня начнется с дискусовскими квартирами...
    из выше изложенного четко описанного текста вытекает вопрос - ваша очередь на 1-шку разве еще не действительна?!? она действительна!!!
    это было? Да, в конце сентября того же года я по тел-у записался на 1комнатную в коммерческую очередь, и буквально недели через две мне позвонили и сказали чтобы завтра я внес деньги, а на раздумье 5 минут.
    вам надо ехать в дискус...никто из очереди не смел вас выбрасывать (я поняла, вы отказались 1 раз, а второй раз типа они не дозвонились)
    на данный момент у вас на руках 2 подошедшие очереди (на льготный ценник и на 1-шку), пусть восстанавливают вас в правах и предлагают 1-шку, в свечках такие имеются
    если ничего не можете пробить - пишите Оксане в контакте, ссылку могу скинуть..удачи!

  • надо не просто ходить..надо задалбывать их своими звонками !не забывайте фамилию называть! и еще своими приездами надоедать...чтобы вас в лицо узнавали..вы же в очереди!?!

  • В ответ на: приведу сроки, чтобы все знали:
    22 августа 2011 запись на льготную
    15 марта 2012 подошло право купить по льготно
    А у меня 15-го августа 2011г. была запись на льготную очередь. В мае 2012г. я звонила узнать им - на что мне ответили: Начали обзванивать - ждите! А в июне сообщили - что очередь давно подошла - мы вам не дозвонились...) Сейчас квартир нет, узнавайте. Хотя никто не звонил. Еще раз подтверждает тот факт что надо узнавать ВСЕ САМОМУ, а не ждать звонка...

  • В очереди, да! И в льготной и в доп. от 27-го. да, надо напоминать о себе теперь намного чаще, чем об узнавании льготной. Теперь то схема яснее! Тогда просто стеснялась им надоедать. А сейчас уже не буду стесняться точно!

  • :live:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (06.10.12 23:08)

  • Суперфедя, я не полностью ответил на ваш вопрос по поводу эмоций. Если учесть, что эмоции-это внешнее выражение внутреннего состояния, то выгляжу я вполне спокойно. А чего ради я должен расстраиваться, если бы я проиграл ее в казино-другой разговор, а так я потерял то, чего у меня не было. В сущности я не потерял пока ничего, просто время Ч отодвинулось. Я непременно встану в коммерческую очередь, но в отличии от вас за мной сохраняется право на льготную цену. Так, что повода для расстройств нет. В сущности сейчас для меня нет большой разницы по какой цене квартира, но принципиально добьюсь льготной.

    221

  • Ирина! спасибо за подсказку, я даже не думал в этом направлении, стоит попробовать. Правда год уже прошел, могут отфутболить.

    221

  • мне недавно знакомая сказала что Д+ увеличил срок до 2-ух лет. но нужно уточнить эту инфу

    Плющиха №92. 2к. 18 эт.

  • да..вроде закрыли 2009 год по льготной..2008 точно закрыли весной этого года

  • не поняла))) се таки не год или год?

    Плющиха №92. 2к. 18 эт.

  • В ответ на: вытекает вопрос - ваша очередь на 1-шку разве еще не действительна?!? она действительна!!!
    это было?...на данный момент у вас на руках 2 подошедшие очереди (на льготный ценник и на 1-шку), пусть восстанавливают вас в правах и предлагают 1-шку, в свечках такие имеются
    Так вот Ируся,вопрос..продолжается
    Льготник может чего-нить дождаться если человек банально записался только в общую очередь, далее расслабился и временно забыл про нее, далее спустя месяцев 7-8 стал смотреть, что там происходит ведь скоро как раз год и пройдет, на сайте инфы нет про доп. очереди, и дайка я позвоню: а вам в ответ вы не записались в доп. очередь, и у вас не понятно когда и что будет??? Он в очереди по определению должен быть как минимум. Его никто не имеет права оттуда выкинуть никакие чичерины, чичваркины и т.п. Но идеальный сюжет подхода через год этого предложения по квартире его не касается явно... Таким льготникам вообще кто-нить звонит? Они по ходу годами сидят. Это просто не порядочно на месте менеджеров сказать "вы пропустили вспышку и ничем помочь не можем". Офиц.инфы на сайте нет по этим нюансам. Синхронизации между двумя офисами нету, т.к. они списки автономные весьма абстрагированные от людей ведут. В одном месте сказали "мы звонили - не дозвонились". В другом - "ваша очередь еще не подошла".
    Половину ответа я представляю ..."дискусовская квартира сама на ножках не прийдет". Но не всегда есть возможность ...будучи живя в другом городе, регионе звонить в д+, обивать пороги, выискивать каждые три месяца постановы на доп.очереди. Брать отпуск на двухнедельный дозвон...до дискуса. А деньги когда зарабатывать и жить? По льготной схеме можно что-то выкроить если человек дискусовод-инвестор 80левела как Ируся. Я пока что не увидел здесь ни одного льготника... который после всей этой головоломки будучи победив сказал, как в доме2 когда-то ..."и мы счастливы". Ируся давайте откровенно вам же чуток не комильфо...вот тот единственный, но большой минус вашей ситуации - стояли за одним, но получили другое не то что хотели. Зато со скидкой.

    Исправлено пользователем суперфедя (07.10.12 09:57)

  • Читаю все ваши посты и удивляюсь все больше и больше:хммм:
    Как сейчас туго с квартирами :хммм:

    В ноябре 2010 года когда мы стуию покупали,то был в продаже 57 дом,
    но дешевых верхних этажей там не было.
    Так мы записались на 53 дом на врехний этаж, при этом выбрав этаж,сторону света и т.п.
    Но потом решили и купили дорогой этаж в 57 доме, нам потом это и помогло продать ее раньше.
    Решение приняои минут за 10.
    Когда через год продавали ее по переуступке и покупали однешку там же в 57, то продали и купили за 1 день, решение тоже принимаои молниеносно.

    Поэтому в нашей ситуации получалось так,что решения надо было принимать здесь и сейчас.

    Удачи всем в покупке квартиры :роза:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • В ответ на: В сущности сейчас для меня нет большой разницы по какой цене квартира, но принципиально добьюсь льготной.
    AleksUK...вполне адекватная реакция. Я во всяком случае так же бы себя повел в вашей ситуации,т.е. с подстраховкой.
    Но если льготник раз обжогся на потерянном времени под заверения "все нормально, не надо переплачивать, через должно получится". То при отсутствии результата через этот самый почти год, я б даже не продолжал авантюру, даже если в офисе дискуса устроили танцы с бубном и сказали: "не переживайте, стойте дальше в льготной, ну пропустили годик, сейчас вас доп. очередь...а там Ю.Ч. жилья на всех хватит, совсем скоро будет". На рынке недвижимости вообще не понятно что будет ...и может ажиотаж на ЮЧ и туда перенесется. Через полгода, год не понятно что будет, конкурентов по таким ценам не будет (ну не сможет скажем какая-нить "Сибирь" предложить новую площадку в отличии от д+). И все опять накинуться на ЮЧ. Моя реакция -нафиг льготку, дайте хоть по комм.цене, но побыстрее. Если только на принцип пойти.
    Считаю, что дисконт за год максимум ожиданий приятный, и возможность финансы порешать, недвижимость замороженную подвигать,но в целом мой комментарий по поводу льготников, которые любят авантюры затягивающиеся больше чем на год ...они просто получают удовольствие от задержки:yes.gif:
    Ладно получить положительные эмоции в итоге от принципиальности...в плане добиться своего (по льготной),как AleksUK. Но ...от задержки... ну уж увольте.
    Люди берите в руки калькулятор, считайте инфляцию, и не забывайте...что все может быть впереди. Наглядная переоценка тому подтверждение, бессмысленности затягивать на долгие года.
    Ируся,...не обессудьте, что я эту тему-баян кучу раз поднимаю мной. Просто после переоценки кв.м. это актуально в качестве урока новичкам.

    Исправлено пользователем суперфедя (07.10.12 10:33)

  • видели на сайте дискуса
    http://diskuss.ru/object.php?num=98

    почему они начали с крайних,я думала с другой стороны начнут!!!:хммм:

    Настасья 24.06.2014
    Лиска 09.05.2017

  • "...Д+ увеличил срок до 2-ух лет, но нужно уточнить эту инфу"

    простите, НА ЧТО увеличил?

  • рассказ знакомой состоялся такой, что они стояли в очереди, когда их пригласили подписать договор-денег не было. Они отказались. А через 2 года образовалась нужная сумма. Они решили пойти в Д+. В разговоре с менеджером упомянули, что 2 года назад вставали в очередь. Та посмотрела и сказала, что Д+ увеличил срок стояния в очереди и их срок еще не вышел и они могут воспользоваться той очередью, и не, ожидая купит квартиру сразу. Как то так

    Плющиха №92. 2к. 18 эт.

  • Здравствуйте все читатели топика! Очередь за 2009 год закрыли 27 августа сего года. Я как и многие здесь,была записана на льготную очередь,а о том что существует очередь на определенную квартиру и не знала! Ну и конечно все ждала звонков !!! В апреле пошла в Д+ говорят квартир нет и как то случайно менеджер обмолвилась,что существует доп. очередь на опред. квартиры. Я узнала когда запись,сома в июне приехала на Бетонную и записалась на 1-ую. Мне сказали ждать два месяца! Прошел месяц,звоню очередь далеко. Прошел второй месяц,звоню опять отвечают далеко. Так как к тому времени я стала читателем форума (СПАСИБО ОГРОМНОЕ ИРИНЕ),поняла надо звонить чаще,а еще и наведываться к ним. Мне все время говорили далеко,ждите,вам позвонят и 26 сентября звонок,хотя за день до этого было далеко!!! 27 с утра я на Бетонку заключать договор,а мне льготная очередь за 2009 год аннулирована. Пришлось конечно брать по ком. очереди. Я никого не обвиняю ,сома лох что так долго тянула время, и все сидела ждала когда же мне позвонят. Единственное радует что ком. цена 27 августа практически одинаковая с льготной ценой предложенной спустя несколько дней 3-4 октября. Пишу все это для того что бы еще раз поняли!!! ИРУСЯ вам уже замучилась отвечать ходите,звоните,стучите,выцарапывайте....! И то что существует такой топик нам повезло мы хоть чем то можем помочь друг другу! Всем удачи!

  • все немного не так, очередь сохраняется год с момента первого звонка менеджера, год они ждали звонка, а потом после звонка через год пришли и подписали договор

  • Я тоже не согласен с политикой Дискуса!
    Если ПОМИМО льготной очереди ещё введена очередь на конкретные квартиры, то нужно писать об этом на САЙТЕ Дискуса!
    Ведь когда я оформлялся в офисе на льготную очередь, мне на мой вопрос об интересующей меня квартире НЕ сказали, что надо будет записываться в доп. очередь, а то бы я конечно сразу при первой возможности записался и это было бы ГОРАЗДО раньше тех кто записался в июле и августе!!!

  • "Пишу все это для того что бы еще раз поняли!!! ИРУСЯ вам уже замучилась отвечать ходите, звоните,стучите, выцарапывайте...."

    Во что же превратили свою жизнь сотрудники Дискуса?!!! Да им, бедным, и работать некогда!
    Не трудно организовать и упорядочить все эти процессы, просто сделав эту очередь доступной для отслеживания в инете, если уж Дискус позиционирует себя как Застройщик по доступным, социальным ценам.
    Пусть всё останется по прежнему, мы будем год-полтора копить деньги и ждать подхода льготной очереди, потом - доп-очередь на определённую квартиру, пусть риэлторы АН рядом с простыми смертными отстаивают сутками эти очереди (имеют право), но при этом чтобы все могли видеть продвижение своей ФИО.
    Так сейчас могут отслеживать свой реестр очередники губернаторской программы.
    А нынешняя ситуация он всё больше начинает смахивает на коруппционные, жульнические схемы с откатами, телефонным правом и пр., репутация Дискуса обрастает обидами и склоками.

  • Спасибо за ответ!

  • ну вот я понимаю на счет коррупционных схем вокруг губ.программы и дабы этого исключить информацию сделали открытой. НО губернаторскую программу - программа государственная, Адм.НСО - орган гос.власти, а единственным источником власти по Конституции является народ, поэтому и есть этот реестр.
    а Дискус? такое ощущение, что все забыли, что это коммерческая организация, которая по большому счету никому ничего не должна в части постановки на очередь
    их обязательства возникают перед инвесторами только после заключения договора, а все, что до этого момента - это уже проблемы инвестора.

  • В ответ на: единственным источником власти по Конституции является народ
    Это оффтоп, конечно, но "вам никто власти не даст"

  • да я и не претендую:улыб:из контекста не вырывайте фразы:улыб:
    я пытаюсь сказать, что Губ.программа и очередь в Д - это разные вещи, которые даже и сравнивать нельзя, т.к. в первом случае речь идет о гос.программе и органе гос.власти, а во втором - коммерческая организация, которая никому ничего не должна, кроме своих инвесторов, а пока договор не подписан - человек инвестором не является

  • В ответ на: "Пишу все это для того что бы еще раз поняли!!! ИРУСЯ вам уже замучилась отвечать ходите, звоните,стучите, выцарапывайте...."

    Во что же превратили свою жизнь сотрудники Дискуса?!!! Да им, бедным, и работать некогда!
    Не трудно организовать и упорядочить все эти процессы, просто сделав эту очередь доступной для отслеживания в инете, если уж Дискус позиционирует себя как Застройщик по доступным, социальным ценам.
    Пусть всё останется по прежнему, мы будем год-полтора копить деньги и ждать подхода льготной очереди, потом - доп-очередь на определённую квартиру, пусть риэлторы АН рядом с простыми смертными отстаивают сутками эти очереди (имеют право), но при этом чтобы все могли видеть продвижение своей ФИО.
    Так сейчас могут отслеживать свой реестр очередники губернаторской программы.
    А нынешняя ситуация он всё больше начинает смахивает на коруппционные, жульнические схемы с откатами, телефонным правом и пр., репутация Дискуса обрастает обидами и склоками.
    Как только зарегистрировалась на сайте и начала интересоваться вопросами приобретения квартир в Д+, первая мысль, которая пришла в голову, почему нет той прозрачности очереди, пусть даже не пофамильно а по каким - нибудь присвоенным номерам и т.д., чтобы конкретный ожидающий момента приобретения квартиры человек, четко видел динамику продвижения вверх по очереди?
    Я согласна с вами, что сотрудники Д+ элементарно не могут сосредоточиться на работе, может быть я и ошибаюсь...

    Приведу один яркий пример на личном опыте, о том, как. точная и прозрачная ситуация в интернете помогла достигнуть определенную цель!

    С вашего позволения, начну... Маленькая деревня в НСО, девочка - выпускница заканчивает школу с золотой медалью, является при это стипендиаткой, отмечена грамотами губернатора НСО и администрацией районного центра. Всеми ненавистный ЕГЭ, без него никак. Вот встает вопрос, кем быть? Решает она, буду - врачом!!! Наши похвалы в ее адрес!!! Плотно налегает на профильные предметы - биологию, химию и русский язык. В конце года сдает эти экзамены, получает результаты и с ними едет в славный город Новосибирск с целью поступить в НГМУ на бюджет (все таки умный ребенок). Оформляя заявление на поступление (замечу, было это в конце июня), внесли ее в списки на 3 факультета (педиатрия, фармация и лечебное дело), сказали ждите первой волны поступления 30 июля. Человек снова едет в деревню, ведет свой прежний образ жизни...А тем временем, на просторах интернета в общем доступе абсолютно для всех, на сайте НГМУ постоянно обновляются списки желающих учиться как на бюджете, так и на коммерческой основе. Сначала это общий список, где абитуриентов порядка 2 000 человек, с кратким досье - ФИО, какой факультет, количество баллов по ЕГЭ, нуждающиеся в предоставлении общежития.
    Вот наступает долгожданное 30 июля! На сайте оживление, формируются первые списки людей, у которых наивысшее общее количество баллов, они помечены зеленым цветом и уже распределены по факультетам. Наша девочка за чертой таких людей....в красном списке по трем факультетам. Надежды попасть на лечфак улетучиваются (так как проходной балл очень высокий), хотя бы просто на бюджет...Звоню в универ, спрашиваю что делать и как быть, отвечают - ждите вторую волну, еще кто нибудь откажется и вы продвинетесь вверх. Ждем вторую волну (5 августа), видим ее в списке зелененьких на факультете педиатрии, она приезжает в город оформляет необходимые документы, пишет заявление на предоставление общежития и вот перед нами будущий студент НГМУ, пусть и не того факультета, что хотела, и лечить ей скорее всего придется деток, а не взрослых, но зато бюджет!
    Проходит несколько дней, сформирован приказ и зачислении на педиатрию, вся информация на сайте. Дай, думаю гляну, как там на фронтах лечебного факультет, открываю списки и понимаю, что очередь - то двигается вверх, и даже те люди, у которых балл был меньше ее, уже в зеленом списке (бюджет), то есть теоретически зачислены на лечебный факультет! А она в деревне, и не знает об упущенной возможности, с трудом дозваниваюсь в универ, рассказываю о ситуации, говорят, увы и их...приказ есть, человек зачислен, не видать в общем ей лечфака. Собираюсь, еду в универ, нахожу главного в приемной комиссии, объясняю, что человек хочет учиться на другом факультете и как бы ее из приказа на поступление перенести в списке лечфака, проделываем такое, что даже в голове не умещается, как будто я, это она и изъявляю огромнейшее желание учиться именно у них на лечфаке, а не на педиатрии.
    Дело кончилось зачислением ее на лечебный факультет НГМУ, общежитие кстати ей тоже предоставили. Человек в городе, начала учится, получает стипендию.
    Вот сижу порой и думаю, выбор университета и будущей специальности для молодого человека очень важен! И сколько таких как она, кто элементарно не знал, что он в зеленом списке, и ему не позвонили и не сказали, и интернета у него нет и сам он узнавать не стал в силу каких - либо обстоятельств....и упустил шанс...

    Согласитесь, что если бы на сайте Д+ появился раздел с очередниками в зеленых, желтых, красных списках, это уже смотря на их пожелания, было бы гораздо проще и легче отслеживать свою очередь на приобретение квартиры, видя динамику очереди.

    Буду верить в одну примету: если пьяная черная кошка лунной ночью разобьёт пустым ведром зеркало - это к беде! Всё остальное - к деньгам!!!

    стр.92, 2 к.

  • "...Губ.программа и очередь в Д - это разные вещи, которые даже и сравнивать нельзя..." -
    их можно сравнивать по организации работы своих сотрудников и по их освобождению от пустой траты времени на бесконечные ответы по телефону и в офисах. Плюс - бестолковая шумиха вокруг.

  • В ответ на: ...пусть и не того факультета, что хотела, и лечить ей скорее всего придется деток, а не взрослых, но зато бюджет!
    I panda у вас хороший пример для аналогии с дискусовской очередью. Но вот это вот фразу и стиль жизни в судьбоносных ситуациях ...я не понимаю. Из серии ...Ируси, стояли в очереди, долго упорно, с целью ... в итоге получили не то что хотели, но за то со скидкой.
    Для оконечного сравнения: цель какая получить скидку(бюджет) или нужную квартиру (нужную специальность)?
    Это только с чувством юмора... воспринимайте - ...дак можно было если совсем печалька была ...и деток светит лечить, дык сразу в аграрный поступить на ветеринара и т.п. Подумаешь зверей лечить, там строение органов похожее...и ГЛАВНОЕ КОНКУРС ПОЛЧЕЛОВЕКА НА МЕСТО!!! Надо брать! Халява!!! :ха-ха!:

  • В ответ на: "...Губ.программа и очередь в Д - это разные вещи, которые даже и сравнивать нельзя..." -
    ...можно и нужно! Общий фактор это все едровская политика. Как значит фотаться в касках на фоне плакатов с медведями - гут, и на выборы пазиками своих строяков в колонну за едро голосовать ...это всё обеими руками! А вот социальным вещам уделить хотя бы в рамках своей компании ... это ч/з другое место. Соц.справедливость сделали на примере реализации квартир по очереди.

  • Целью было получить медицинскую (не ветеринарную) специальность!!! Так как семья из деревни, и потянуть 90 тыров в год вообще никак не получиться, то бюджет было тоже принципиален!!!просто этим примером хотела сказать, что прозрачность очень важна! Дабы исключить всякие склоки вокруг тиент организации!!!
    Кстати, позже, изучая презентации факультетов на сайте НГМУ я поняла, что можно было остаться ей на педиатрии. Хороших педиатров днем с огнем не найти, а еще, ведь не обязательно быть педиатором как таковым...детский хирург, невролог и т.д., но это уже не по теме...

    и еще, абитуриентам не зря можно выбирать на какой из факультетов отдавать заявления, ведь если не попадешь на один, то не исключено, что можно попасть на другие!

    вообще верно было сказано, что нельзя сравнивать коммерческую организацию с гос.учреждениями...

    Буду верить в одну примету: если пьяная черная кошка лунной ночью разобьёт пустым ведром зеркало - это к беде! Всё остальное - к деньгам!!!

    стр.92, 2 к.

  • ...представляю сколько по близлежайшим городам более мелким, райцентрам ...сидят льготники, которые до сих пор не догадываются о существовании доп.очередей.
    Человек зашел на сайт, посмотрел - инф. нету, пошел дальше работать, и от силы может имеет возможность раз в полгода сюда в Новосибирск приехать во время отпуска...

  • Суперфедя, че-то вы размитинговались.
    Тут социальная справедливость делается только повышение цены процентов на 30. А она вам нужна, такая справедливость? Мне кажется, большинству людей проще постоять в очередях, подолбить бедных менеджеров, но сэкономить сумму одного порядка со средней годовой зарплатой, а то больше. Это если сравнивать с тем, как если бы дискус продавал по рыночным ценам.

    Ну и, собственно, никому никакой прозрачности Дискус не дожен. Захочет - и не станет продавать новостройки, будет продавать готовое жилье по 50 тр за квадратный метр, и выбирать покупателей по цвету глаз.

    Исправлено пользователем BlockAN (07.10.12 18:10)

  • ...к льготникам отношение у них никакое. Они обычные люди, может с чуть зависшими деньгами, и скажем этот год подождать, подкопить и т.п. и удобно и дисконт приятный. Но а дальше то это смешно, по срокам и скорость обесценивания этой затеи со скидкой. Их двигают годами на задний план и выдают по остаточному принципу. В начале право скидку, а потом и квартиру может быть. Если они только закрыли 2009 год с льготниками, то у них по логике ничего не должно было быть в свободной продаже уже с 2010года. И пользуются ими как санитарами каменного леса... ну смотрите пример:
    Стоял в льготке чел, право на скидку дождался спустя год, но квартиры нет. Звонит этот льготник ..."квартиры нет...извиняйте, ждите". Ладно. Далее здесь параллельно приходит федя в роде меня с улицы с риэтолтором по комм.цене...опс "вот вам вариантики квартирки уже от д+". А для льготников ничего нету тем временем. Вот я если не взял бы на 10этаже квартиру по своей воле и желанию (малоликвидную в общепринятом смысле) и еще пару человек отказались по комм.цене "нафиг последний этаж и т.п.", то тогда на эти обьедки может и позовут кого-нибудь из списка льготников. Не унизительно ли с их стороны так поступать?!

  • В июле 2012 года я купила по ЛЬГОТНОЙ очереди студию, отстояв в дополнительной около 2-ух месяцев.За два месяца ожидания только один раз побеспокоила своим звонком менеджера. В льготной стояла с 2010 года, только нынче накопила деньги. Мне было предложено на выбор 7 ВАРИАНТОВ, на 3-ем, 8-ом, и 9-ом этажах, на обе стороны дома. Кажется, в АН вам был предложен гораздо меньший выбор.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

    Исправлено пользователем Sofya (07.10.12 20:04)

  • Это выбор каждого человека, в какую очередь становиться.
    Чесслово, не нравится - есть куча других застройщиков.
    Да и с дикусом варианты есть - покупать по льготной очереди, по обычной очереди, покупать очередь через агенства (по мне так - кормежка паразитов, т.е. глобально плохо, хотя для отдельного человека может иметь смысл), выкупать у инвесторов перед сдачей, покупать готовую с ремонтом. И нельзя сказать - всем делать так, а кто делает по другому - тот дурак.

    И я в свое время выбирал из вариантов - купить в Дискусе по обычной очереди и покупать вторичку. И что самое интересное, купить готовое проще, потому что есть ипотека. Но я решил, что лучше будет некоторое время потяжелее, зато потом не будет ярма на десять лет. Да и перекупов я из принципа не хотел кормить.

    Для примера прикидки на студию:
    стоимость 25 т.р., ждать два года, кредит 15%, итого к моменту получения стоимость метра 33 т.р.
    Два года снимать квартиру по 15 тр, 15*24=360 тр, что примерно 11 тр за квадратный метр, т.е. уже 44.
    Ну и еще тыщ 200 на ремонт, что в итоге дает еще 6 тр за метр. Итого 50 - а это уже сравнимо на тот момент было с ценой вторички. У вторички плюс - можно брать кредит. Поэтому, человеку, у которого мало денег, вторичку брать больше смысла, чем новостройку. Прада, лично в моем случае квартира была с более коротким сроком, и расчеты тут другие.

  • "...Губ.программа и очередь в Д - это разные вещи, которые даже и сравнивать нельзя..." -это не моя фраза, а ответ #1931046837 07.10.12 13:38 Ответ пользователю Yunika на «Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 2)».

    Пожалуйста, при ответах будьте внимательны, откуда первоисточник, я его беру в "..." :хехе:и какой на это был ответ.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: