У Дискуса ценник ниже потому, что, во-первых, квартиры под самоотделку отделку, даже не штукатуренные!Одни плиты - все. Есть выводы труб, но самой разводки нет, чтобы кранчик приделать, надобно трубу самому провести. Окончательно смонтирована только система отопления. Во-вторых, они начинают строительство на неоформленных землях, попробуйте взять в ипотеку - ни один серьезный банк по этой причине не дает ипотеку. Про земли знаю точно, т.к. собирался там покупать, но знающий человек отдернул за руку - все это до поры до времени. Так же точно знаю, родная душа там квартиру приобрела, что после заселения они не могут квартиры в собственность оформить по 2 и больше года - все по той же причине. С КПД в этом плане все спокойно. И сроки выдерживают, и точно знаешь, что не пролетишь. А по удаленности, я живу на 5, до центра добираюсь за 20 мин, если на Красном пробок не будет. С ЧС такой прыти не будет - однозначно дальше. За нами-то только г.Обь!