Дискус! Очередь на покупку квартиры!

Печать RSS Деревом

Lady_Anna
junior
Сообщений: 22
31.08.12 11:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя multy-pulty
В ответ на: Я записывала подругу на студию 23.07 и она уже её купила!! Причем первый звонок от менеджера она пропустила и когда перезвонила, сказали что увы квартир нету. Она настойчиво звонила менеджерам через день и в итоге через 2 недели после первого звонка ей снова позвонили и предложили на выбор 2 этажа. Она уже оплатила и оформила все документы!
Поэтому звоните, звоните и звоните!!!!
Я записалась 24.07. Только что позвонила в дискус с вопросом "Когда же моя очередь подойдет", меня вообще отправили - сказали, что такую информацию не предоставляют, ждите звонка. Как нужно спрашивать, чтобы получить информацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
суперфедя
veteran
Сообщений: 1723
31.08.12 11:30Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
В ответ на: Моя знакомая пробовала купить недавно студию в Дискусе так же встала на очередь в начале года где то, звонила в июне и в августе, сказали студий тоже нет, все раскупили ждите звонка, ну вот она уже пол года ждет!Так что перекупы и иные люди берут все что есть в наличии!
...это хорошо если деньги на покупку студии вложены в что-то нормальное (иная недвижимость, комната в каком-нить общежитии, кап.гараж) и их относительно быстро за месяц можно изъять оттуда. А если у человека 900 тыс. руб в виде ден.массы и он полгода ждет когда под лежачий камень мартини потечет ...инфляция идет, ставки в банках - смех да и только (11-12 годовых). За эти полгода ваше "несмирение с ситуацией" (точнее жаба отдать этим чертовым АН тот же полтинник) ...будет обесценивать вашу кучку денег.
Упомянутые вами "иные люди" - это и есть адекватные.
Исправлено пользователем суперфедя (31.08.12 11:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2801
31.08.12 12:09Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя суперфедя
11-12% годовых почти не существует таких ставок.
В основном чуть менее 10%.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IrMa22
experienced
Сообщений: 681
31.08.12 13:48Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя XO4Y_KBAPTUPY
В ответ на: Я готов переплатить 50 тысяч агенству, но раз там говорят что нет квартир, то думаю их и вправду сейчас нет.
Если говорят, что квартир нет, то, вероятнее всего, их нет, то есть, конечно же, они есть, но распределяются между теми, кто ранее записывался в очередь. Значит, нужно подождать просто, узнать дату ближайшей записи в очередь, запастись терпением. Если есть возможность (в виде финансов) поискать в агентствах. Может, повезет. А вообще да, вспомнила, перед записью на очередь в мае, мы были в офисе в апреле, тогда говорили, что тоже квартир нет, приходите в мае. Так что порядок был таков: апрель - нет, май - запись, 1 июня предложили первый вариант.
P.S. Может, у менеджера в тот день плохое настроение было? А вообще в офисе на Т. Снежиной с нами всегда очень вежливо разговаривали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
XO4Y_KBAPTUPY
member
Сообщений: 91
31.08.12 14:31Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Ryol
В ответ на: 11-12% годовых почти не существует таких ставок.
В основном чуть менее 10%.
у меня в ПОЙДЕМе. 10,1 годовых. капитализация раз в 3 месяца.
Там еще пенсионный есть. капитализация раз в месяц, но процент 9 вроде.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
XO4Y_KBAPTUPY
member
Сообщений: 91
31.08.12 15:01Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя суперфедя
В ответ на: ...это хорошо если деньги на покупку студии вложены в что-то нормальное (иная недвижимость, комната в каком-нить общежитии, кап.гараж) и их относительно быстро за месяц можно изъять оттуда.
да от гаража как и от комнаты в ощаге мне кажется так просто не избавишься за месяц...
уж лучше банк ))) инфляция 6% или сколько там я хз, а в банке 9% )) 3% в плюсе )))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lady_Anna
junior
Сообщений: 22
31.08.12 15:11Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя XO4Y_KBAPTUPY
В ответ на:
В ответ на: ...это хорошо если деньги на покупку студии вложены в что-то нормальное (иная недвижимость, комната в каком-нить общежитии, кап.гараж) и их относительно быстро за месяц можно изъять оттуда.
да от гаража как и от комнаты в ощаге мне кажется так просто не избавишься за месяц...
уж лучше банк ))) инфляция 6% или сколько там я хз, а в банке 9% )) 3% в плюсе )))
Это Вы фантазер)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
оля1009
activist
Сообщений: 125
31.08.12 15:25Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
У кого-нибудь есть сохраненные картинки планировки дома, который были весной на сайте. и желательно ценник.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
31.08.12 15:34Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя оля1009
вот план этажа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
оля1009
activist
Сообщений: 125
31.08.12 15:35Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
суперфедя
veteran
Сообщений: 1723
31.08.12 16:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя оля1009
...про гараж с комнатой с сроками избавления от них в месяц, это я мож погорячился. С другой стороны сбагрили неликвид недвижимость - осталось нерастранжирить вырученную массу, и надеяться что на рынке недвижимости скачков не будет. У обычного человека может за полгода и ничего не поменяется, он будучи высоорганизованным сохранит добро, но уберечь хоть немного от инфляции - только вклад. А вот у весьма необычных людей ...типа воротил искитимцемента за полгода могут аппетиты поменяться. И далее продукция ЗЖБИ ...расти может. Хорошо, что дискус сам делает панели.
Кто там говорил что инфляция 6%...? Поменьше смотрите федеральных каналов с дурилками от единороссов. Инфляция в реальной жизни не меньше 18%, а то и за 20 переходит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
31.08.12 17:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя суперфедя
Нету инфляции 20%, просто цена на отдельные товары поднимается скачками, и кажется, что цены капец как растут. По моим оценкам усредненно за последние 8 лет инфляция не больше 10% в год. При этом, зарплаты все-таки растут немного быстрее, опять же усредненно за 8 лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
31.08.12 19:50Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Axilles
В ответ на: Всем привет! Прощу вашей подсказки!
23.07.2012 записался на покупку квартиры студии, звонков от менеджеров нету. Когда звонишь им говорят ваша очередь еще не подошла и сроки когда подойдет не определены.
Собственно что волнует! Как я уже понял желающих купить квартиру больше, чем фактическое предложение, по-этому есть шанс пролететь или купить квартиру, но уже на левом берегу (хочется на правом т.к. люблю его больше).
Что делать?
Ждать звонка менеджера!?
или второй вариант покупать через АН доплачивая от 40 до 80 тыс. кто как просит, чего очень даже не хочется, все таки собирали определенную сумму.

П.с. очень много вопросов возникает с порядком покупки квартиры, а также с очередностью обзвона!

как то так, весь в раздумьях.
23 августа выставила студию на продажу, на авито. На след. день увидев шквал звонков, я начала каждый день тревожить Юлию Анатольевну своими звонками (когда подойдет очередь?)звонила от своего имени и от имени сестры поочереди.
24 она мне сказала - вы далеко и ваша сестра тоже.
27 тот же ответ...
28 тот же ответ...и я переношу оформление задатка на продаваемую студию.
29 - 16.00 звонит Юлия Анатольевна "подошла ваша очередь" мне
29 - 16.30 звонит Юдия Анатольевна "подошла ваша очередь" моей сестре.
По студиям намного проще и если вы будете звонить, да еще пару раз съездите, то не надо будет переплачивать 40 т.р. АН Большой город за студию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ole2190
veteran
Сообщений: 1971
31.08.12 20:07Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Ируся,а вы не знаете сколько сейчас стоят 2ки и 3ки студии?
Настасья 24.06.2014
Лиска 09.05.2017
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
31.08.12 21:02Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ole2190
Цены пока те же, что и раньше. Просила прайс на 18-этажки - сказали нету еще...
"2-шек именно сейчас в продаваемых ныне домов нету!!! Есть 3-шки студии 59 м2, студии, 1-шки и 3-шки 87 (эти планировки и цены на них есть на сайте дискус+)
http://diskuss.ru/clients.php
Насчет покупок студий волнующимся форумчанам, мое личное мнение - если вы стоите в записи на таковую с июня или с июля, НЕТ СМЫСЛА ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ АН, только делайте самое главное - НЕ ЖДИТЕ, А ДЕЙСТВУЙТЕ: 2-3 раза в неделю звоните, называя ваши ФИО + раз в неделю ездите в офис, туда, где записывались в эту очередь.
Если же вас нет в записи, то здесь, как бы не хотелось, но лучше прибегнуть к услугам АН (обзвонив по ценннику услуг ВСЕ АН), либо ждать записи в след. очередь.
Сегодня в офисе на Бетонной, пока я у юриста формляла разрешение на переуступку продаваемой студии, слышала, как менеджер отвечала звонившим людям:
" Звоните, узнавайте, скоро будет запись с последующей продажей квартир со сроками 4 квартал 2014 и 1 квартал 2015."
И еще раз! Южно-Чемской начнут продавать не раньше, чем через 2-3 месяца, а может и позже того.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
31.08.12 21:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Lady_Anna
В ответ на:
В ответ на: Я записывала подругу на студию 23.07 и она уже её купила!! Причем первый звонок от менеджера она пропустила и когда перезвонила, сказали что увы квартир нету. Она настойчиво звонила менеджерам через день и в итоге через 2 недели после первого звонка ей снова позвонили и предложили на выбор 2 этажа. Она уже оплатила и оформила все документы!
Поэтому звоните, звоните и звоните!!!!
Я записалась 24.07. Только что позвонила в дискус с вопросом "Когда же моя очередь подойдет", меня вообще отправили - сказали, что такую информацию не предоставляют, ждите звонка. Как нужно спрашивать, чтобы получить информацию?
А вы продолжайте звонить ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! и съездить хотя бы пару раз. Скоро начнут продавать следующие блок-секции в широтном доме 88, там студии есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
31.08.12 21:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Есть 3-шки студии 59 м2, студии, 1-шки и 3-шки 87
Ничего себе "есть". Такое есть все равно что нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
31.08.12 21:12Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
есть в смысле для тех, кто стоит в записи.
кто же не стоит - НАДО ВСТАТЬ, либо брать через АН, если уж совсем время не терпит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
31.08.12 21:16Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Пробовали мы встать в эту запись
А на звонки от менеджеров Дискуса лично я вообще не надеюсь. 100% придется в АН скакать, пока еще варианты есть интересные. На Чемской что-то мне совсем не хочется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ole2190
veteran
Сообщений: 1971
31.08.12 21:22Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Ируся,спасибо!
Настасья 24.06.2014
Лиска 09.05.2017
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AleksUK
experienced
Сообщений: 890
31.08.12 21:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Ирина! Вы звонили на Бетонку или Снежина. Меня с бетонки отправили на снежина, сказали , что льготники там.
221
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
31.08.12 21:28Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя AleksUK
Я везде билась, и на Бетонке и на Снежина. Но вставала в очередь на 2-шку 18-июня на Бетонке, там и оформляла вчера (льготную квартиру)
Моему сыну очень нравиться трамвай, если получиться у него взять 2-шку студию в 18-этажке в ноябре-декабре (как он планирует), то в итоге мы махнемся по окончании стройки.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (31.08.12 21:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
XO4Y_KBAPTUPY
member
Сообщений: 91
31.08.12 23:05Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Ируся, к вам пара вопросов.
Юдия Анатольевна, это кто?просто менеджер? и вы звоните ей на городской или на сотовый? просто реально я ни разу еще не дозвонился в дискус ни по одному номеру )))) ни в день записи на очередь, ни в обычный день. Вот и понять не могу как это у Вас получается )))
и еще вот дай бог повезет мне и я встану на очередь ))) вы говорите приходить в офис каждую недделю ))
вы просто приходите и говорите я такая то такая то подошла моя очередь? а вам в ответ Ещё нет. и вы уходите. Т.е. Ваш визит сколько по времени длиться? или вы еще на них там давите как то?

Просто чую скоро мне повезет ))) и зхоч узнать все тонкости этого дела
П.3
Исправлено пользователем LaSonnambula (29.07.16 14:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
01.09.12 00:13Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя McLare
"....Дискус называет ШИРОТНЫМИ....."

Спасибо! Собственно, так и предполагала.
А теперь, пжлста, закрепите урок географии номерами домов от Дискуса.
Это 111, 104, 41 и все, что стоят перпендикулярно основному направлению?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
01.09.12 00:17Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя XO4Y_KBAPTUPY
Юлия Анатольевна, менеджер на Бетонной, которая оформляет предварительные договора на квартиры.

Звоню по телефонам, указанным на сайте, в основном 353-55-64, много раз может быть занято, но я не останавливаюсь и не делаю перерывы в дозвоне, затем пошли длинные гудки, ура! дозвонилась! но...отвечает автоответчик, вот как раз в это время НЕ НАДО ложить трубку! автоответчик говорит, что разговор записывается, еще что-то там, затем слышен паралельно с автоответчиком голос секретаря или менеджера. Чаще всего это секретарь, которая соединяет с Юлией Анатольевной по местной связи.

Ни на кого я не давлю, просто звоня часто и называя свою фамилию, у нее она уже на слуху ( она же не только слышит, а еще и вбивает ФИО, смотрит в каком месте очередь), и я так думаю, на 3-5 раз делает пометку, что этот инвестор, ЗАПИСАННЫЙ В ОЧЕРЕДИ 2-3 месяца назад, ВОЛНУЕТСЯ и ЖДЕТ БОЛЬШЕ ТЕХ, КТО О СЕБЕ НИКАК НЕ ПРОЯВЛЯЕТ.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (01.09.12 00:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: