ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3)

Печать RSS Деревом

and_no
junior
Сообщений: 20
03.08.12 21:04Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Экскаватор
Экскаватор, спасибо за фото и новую информацию.

Апдейт по дому 226 за июль + дом 230 во вложении.
Общую динамику на Созвездии за последние 4 месяца табличка вполне отражает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Волков
member
Сообщений: 35
04.08.12 01:10Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Wotan
В ответ на: Я слышал позицию, что суды не компенсируют арендную плату, если есть городская прописка. Мол, есть где жить, а если хотите жить кучеряво, ваши проблемы. Причем я не уверен, что этот же аргумент не будет применен к прописке в другом городе. Так что я бы на компенсацию аренды бы не рассчитывал.
Wotan, спасибо за информацию!
Лично я, до декабря ни каких движений совершать не собираюсь. К концу года, будет ясно, получим ли мы ключи (до 30.03.12) или нет. Три месяца вполне нормальный срок - выписаться из существующего жилья и официально снять "апартаменты" (т.е. с документами подтверждающими фин. расходы на жилье).

Друзья, на самом деле все мои выводы - "художественный треп", не имеющий отношения к практике. Почитайте договор - я не юрист но договор мы подписывали не свой, а застройщика. И они, как грамотные люди (а я в этом не сомневаюсь) обязаны были оставить на этот случай массу лазеек... Прежде чем что - либо предпринимать - советую пообщаться с юристом практикующем подобные дела (на этом форуме, вроде, кто-то подобный уже предлагал свои услуги). Если, у кого-то из вас есть друзья/знакомые способные проконсультировать нас по этому вопросу в данной теме, думаю, буду благодарен не только я!
230 дом, 23й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Листвяна
activist
Сообщений: 123
05.08.12 14:52Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Экскаватор
Спасибо за фотографии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Листвяна
activist
Сообщений: 123
05.08.12 15:13Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Wotan
В ответ на: Поэтому я не очень понимаю смысл выплескивания эмоций на форуме. Звоните застройщику, убеждайте его сдать раньше. Я лично захожу на форум за информацией, но количество панических комментариев на тему "гипс снимают, клиент уезжает" реально напрягает.
Ну, свободу слова у нас пока не отменили, как и свободу выбора, не нравится - не читайте мои сообщения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bonny
member
Сообщений: 38
05.08.12 15:42Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Хочу поделиться своими размышлениями. Я не парюсьКаждый день утром и вечером проезжаю мимо стройки. Ещё нет 8 утра - строители в ярких жилетах уже на моем будущем домике капошаться. Еду вечером - сверкает искра газосварщиков. Муж днём заглядывает на сайт и смотрит происходящее через веб-камеру - люди работают. Сегодня воскресенье - люди работают!
Не вижу повода тратить нервные клетки, переживать и лить воду на форуме. Сейчас рано судить о сроках. Ближе к делу, в случае расклада не в пользу инвесторов, действовать конкретно: запрашивать документы, расходы и пр. - всё, что нам дозволено законом.
Вон у коллег на других стройках уже месяц назад сдвинули на 2 квартала и глазом не моргнули, поменяли в декларации на сайте сроки и сидят молчат, а наши пока держатся. И я очень этому рада и благодарна строителям за их труд.
Следующим летом уже жить будем в новых домишках - уверена!
Деток рожать кто-нибудь там собирается, девочки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Grin
activist
Сообщений: 164
05.08.12 18:06Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Bonny
Я тоже надеюсь что всё будет хорошо,но всё же ,если б строители капошились(работали)каждый день, а не раз, два в неделю,то и мы чувствовали себя спокойней ,а так их то густо,то пусто
Фрунзе 226
Исправлено пользователем Grin (05.08.12 18:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Троешница
activist
Сообщений: 207
06.08.12 10:12Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Bonny
Хотелось бы в роддоме
I*m sitting in the morning....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
777VIP777
member
Сообщений: 91
06.08.12 12:35Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Grin
В ответ на: Я тоже надеюсь что всё будет хорошо,но всё же ,если б строители капошились(работали)каждый день, а не раз, два в неделю,то и мы чувствовали себя спокойней ,а так их то густо,то пусто
Писал уже ранее , но куда то испарилось за 4 дня все посты....

Кто Вам не давал купить готовое???

Экономия должна быть экономной....
Экономьте нервишки , они Вам при ремонте всем пригодяться...

А по теме....Вас никто не кинул....это уже хорошо, дом строиться это уже очень очень хорошо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Знакомка
member
Сообщений: 29
06.08.12 12:38Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Bonny
В ответ на: Здравствуйте, уважаемые соседи!
Хочу поделиться своими размышлениями. Я не парюсьКаждый день утром и вечером проезжаю мимо стройки. Ещё нет 8 утра - строители в ярких жилетах уже на моем будущем домике капошаться. Еду вечером - сверкает искра газосварщиков. Муж днём заглядывает на сайт и смотрит происходящее через веб-камеру - люди работают. Сегодня воскресенье - люди работают!
Не вижу повода тратить нервные клетки, переживать и лить воду на форуме. Сейчас рано судить о сроках. Ближе к делу, в случае расклада не в пользу инвесторов, действовать конкретно: запрашивать документы, расходы и пр. - всё, что нам дозволено законом.
Вон у коллег на других стройках уже месяц назад сдвинули на 2 квартала и глазом не моргнули, поменяли в декларации на сайте сроки и сидят молчат, а наши пока держатся. И я очень этому рада и благодарна строителям за их труд.
Следующим летом уже жить будем в новых домишках - уверена!
Деток рожать кто-нибудь там собирается, девочки?
Спасибо огромное за ваш почти единственный оптимистичный коммент!.... так неприятно читать стенания про сроки сдачи и угрозы по искам.....Конечно, собираемся
Исправлено пользователем Знакомка (06.08.12 12:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОксанаО
activist
Сообщений: 120
06.08.12 13:02Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Grin
В ответ на: Я тоже надеюсь что всё будет хорошо,но всё же ,если б строители капошились(работали)каждый день, а не раз, два в неделю,то и мы чувствовали себя спокойней ,а так их то густо,то пусто
Живем в 234 доме, окна на 230 дом. Строители каждый божий день с 7-00 и до посинения работают. Когда льют монолит то и до 4 утра шумят и гремят, а в 7-00 опять уже наверху. Начали класть кирпич, уже почти 2 этажа с нашей стороны выложили. Сварили козырек над подъездом... Про 226 дом ничего сказать не могу - не видно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
777VIP777
member
Сообщений: 91
06.08.12 15:56Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Знакомка
В ответ на:
В ответ на: Здравствуйте, уважаемые соседи!
Хочу поделиться своими размышлениями. Я не парюсьКаждый день утром и вечером проезжаю мимо стройки. Ещё нет 8 утра - строители в ярких жилетах уже на моем будущем домике капошаться. Еду вечером - сверкает искра газосварщиков. Муж днём заглядывает на сайт и смотрит происходящее через веб-камеру - люди работают. Сегодня воскресенье - люди работают!
Не вижу повода тратить нервные клетки, переживать и лить воду на форуме. Сейчас рано судить о сроках. Ближе к делу, в случае расклада не в пользу инвесторов, действовать конкретно: запрашивать документы, расходы и пр. - всё, что нам дозволено законом.
Вон у коллег на других стройках уже месяц назад сдвинули на 2 квартала и глазом не моргнули, поменяли в декларации на сайте сроки и сидят молчат, а наши пока держатся. И я очень этому рада и благодарна строителям за их труд.
Следующим летом уже жить будем в новых домишках - уверена!
Деток рожать кто-нибудь там собирается, девочки?
Спасибо огромное за ваш почти единственный оптимистичный коммент!.... так неприятно читать стенания про сроки сдачи и угрозы по искам.....Конечно, собираемся
а как Вам нытьё ранее про лифты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
777VIP777
member
Сообщений: 91
06.08.12 15:58Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя ОксанаО
В ответ на:
В ответ на: Я тоже надеюсь что всё будет хорошо,но всё же ,если б строители капошились(работали)каждый день, а не раз, два в неделю,то и мы чувствовали себя спокойней ,а так их то густо,то пусто
Живем в 234 доме, окна на 230 дом. Строители каждый божий день с 7-00 и до посинения работают. Когда льют монолит то и до 4 утра шумят и гремят, а в 7-00 опять уже наверху. Начали класть кирпич, уже почти 2 этажа с нашей стороны выложили. Сварили козырек над подъездом... Про 226 дом ничего сказать не могу - не видно.
ну дольщики же считают...что как в том мультике должно быть ...за одну ночь и замок вырос!

И им очень хочется по ДДУ и цене на стадии начала стройки ...урвать готовенькие метры!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Grin
activist
Сообщений: 164
06.08.12 21:13Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя 777VIP777
слушайте,за ночь не за ночь,но всё же,у меня так же есть обязательство перед банком по ипотеке,и если я им начну таким же образом объяснять,что мол мало что вы хотите ,как будут средства так и отдам,то меня быстро раскрутят,а чем я отличаюсь от банка,я так же заплатил за свои метры с полна ,и не важно на каком этапе строительства,и хватит сдесь дольщиков объвенять.....
Делай нормально,и будет нормально
Фрунзе 226
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Экскаватор
activist
Сообщений: 135
06.08.12 21:44Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ребят, появился фотоотчёт за июль.
Все посмотрели?

Я Избран! Железная рука спустилась с неба и коснулась меня!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Экскаватор
activist
Сообщений: 135
06.08.12 21:59Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Автоинформатор
and_no, Листвяна - не зачто.
Grin не корми тролля.
and_no, ты заполняешь табличку вначале или вконце месяца?
Заполни, пожалуйста, свои таблички за 2011 год. Начиная с марта 2011 есть фотоотчёты.
Это позволит нам спрогнозировать как пойдут дела этой осенью и зимой.
Я Избран! Железная рука спустилась с неба и коснулась меня!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wotan
member
Сообщений: 84
06.08.12 22:10Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Grin
Банк отличается тем, что использует инструменты с фиксированной доходностью. 8% годовых, например. Стало быть, все понятно, предсказуемо и малодоходно.

Все мы здесь -- инвесторы. Инвестиции всегда были, есть и будут высокорисковым, но доходным делом. Двушка за год подорожала почти на миллион, это 30% годовых! Весьма приличный процент. Минус же тут очень простой: никто ваших доходов не гарантирует. Чем выше доходность, тем выше риски.

Стало быть, мы все тут играем в игру "заработать на строительстве". Я подчеркиваю этот факт: мы не покупатели жилья, мы -- инвесторы, бизнесмены. Зарабатываем инвестицией в жилье. Разумеется, компания, в которую мы инвестировали, должна нами контролироваться, ее деятельность регулируется законами. Но никто не может дать гарантий относительно того, когда дом будет построен, и даже будет ли построен вообще. Все эти бумажки типа ДДУ -- ерунда, что вы будете с ними делать в случае банкротства застройщика? На стену вешать?

Если нервы не позволяют спокойно относиться к риску -- выводите деньги из инвестиции и покупайте квартиру на вторичке. Вот там точно все гарантировано. Если хотите зарабатывать по 30% годовых, перестаньте ныть! Безусловно, следить за стройкой нужно, но риск -- это часть правил игры. И был бы сильно удивлен, если бы где-то была возможность заработать 30% годовых без риска.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Экскаватор
activist
Сообщений: 135
06.08.12 22:38Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Автоинформатор
pokrovsky, поделитесь планом этажа. Выложите его куда нибудь (тут качество ухудшилось).
Думал о планировке, нашёл проект где всё именно так как я придумал
Есть ещё у кого какие нибудь подобные статьи?
Я Избран! Железная рука спустилась с неба и коснулась меня!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Листвяна
activist
Сообщений: 123
07.08.12 10:02Ответ на сообщение ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Автоинформатор
Эх, похоже не в тот коллектив я попала. Все тут оказывается "играют в игру "заработай на строительстве", а я покупала, чтобы переехать и жить в своей квартире. Ну, теперь-то мне понятно, почему определенных людей раздражают дискуссии об ипотеке и сроках сдачи - их это просто не волнует. Один Grin меня похоже понимает. Ладно, посижу и помолчу.

Экскаватор, план лучше смотреть у себя в ДДУ, так как есть существенные различия расположением вентиляционных шахт на кухне и в туалете. Была в квартирах на нижних этажах в 234 и 226 домах, там расположение вентиляции отличается как между аналогичными квартирами, так и с тем планом, что выложен.
Дома поищу файлик с аналогичной схемой для этажей 5-14 дома 7. Если найду, то выложу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
07.08.12 10:09Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Wotan
В ответ на: мы -- инвесторы, бизнесмены. Зарабатываем инвестицией в жилье. Разумеется, компания, в которую мы инвестировали, должна нами контролироваться
Об этом и речь, только предполагаю что в банк который их кредитует они отчитываются куда более подробно, чем перед остальными инвесторами.

В ответ на: ее деятельность регулируется законами.
В том то и дело, что люди не торт заказывали за 1999 руб и волнуются...

В ответ на: Все эти бумажки типа ДДУ -- ерунда, что вы будете с ними делать в случае банкротства застройщика?
Продавать построенное как есть с землей и делить деньги поровну.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
07.08.12 10:16Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя ОксанаО
В ответ на: Когда льют монолит то и до 4 утра шумят и гремят,
Жарко окна открыты... Спать мешают очень сильно...
Если еще кто будет плакать, что медленно строят буду жаловаться что бы ночью запретили работать, что бы действительно медленно строить начали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОксанаО
activist
Сообщений: 120
07.08.12 10:23Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя mobazin
Правда, окна все открыты... Ребенок всю ночь место себе ищет, то жарко, то шумно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Grin
activist
Сообщений: 164
07.08.12 10:41Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Экскаватор
В ответ на: Grin не корми тролля.
Да какие тролли,чё как дети малые,скорей уже лешие
Фрунзе 226
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pokrovsky
member
Сообщений: 36
07.08.12 11:16Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Экскаватор
В ответ на: pokrovsky, поделитесь планом этажа. Выложите его куда нибудь (тут качество ухудшилось).
Здесь исходное качество
5-14 этаж
16 этаж
17-24 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Волков
member
Сообщений: 35
07.08.12 11:30Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Grin
Смотрю на стройку - душа радуется!
Молодцы!!!

Листвяна, все по разному выражают свои переживания по срокам сдачи. Я этот форум до последнего не показывал жене, уж слишком много негатива. Сама нашла (((. Прошлось успокаивать! А ей волноваться сейчас не стоит, т.к. хотелось из роддома забрать ее сразу в новую квартиру))). Bonny - это ответ на ваш вопрос!)

Экскаватор - по планам, советую обратиться к застройщику. У инженеров есть более четкий "чертеж" с большим масштабом (на нем хоть размеры четко видны и догадываться не приходится)
По планировке - у "Строителя" в новостях было:
http://stroitelnsk.ru/news/?ELEMENT_ID=2117&PAGEN_2=15
Но по трешке я больше ничего не нашел. Друзья, может у кого-нибудь есть еще ссылки на варианты перепланировки 3-ки? Можно от руки)
230 дом, 23й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Листвяна
activist
Сообщений: 123
07.08.12 13:30Ответ на сообщение Re: ЗАО "Строитель" стройки на Фрунзе (часть 3) пользователя Волков
Волков, согласитесь, что по поводу лифтов негатива было в 100 раз больше. Хотя на мой взгляд, лифты - это мелочь, если все будет во время.

Выкладываю, файлик, который удалось урвать у Строителя. Конечно, качество не очень, но именно так расположена вентиляция на кухне и в туалете в 226 (была на нижних этажах в двушках, про другие квартиры не скажу, так как не заходила).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: