Неоград на кирпичной горке! (часть 7)

Печать RSS Деревом

Слафка
activist
Сообщений: 411
18.05.12 19:32Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Swallow984
В ответ на: что то судя по паспорту объекта,парковки будут только возле свечек?! для всех домов что ли!
Да всё у нас с парковками будет хорошо Посмотрите внимательно все фотоВозле дома №8 будут со стороны авторазбора.
- Весь комплекс
- Вид со стороны ул. Фрунзе
- Свечки со стороны ул. Кирпичная Горка
- Дом №8
- Дом №9
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Большаков А
activist
Сообщений: 144
18.05.12 20:31Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Слафка
В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят???
Нифига! Был сегодня по работе в районе Сиб.молла с 14.30 до 17.00 За всё это время несколько раз работал кран на 9 доме и человек 5 копались вдоль железного забора со стороны молла. На 1, 2, 8 доме ни одного человека не было, краны не двигались.
Ж/К Каменский 12-й дом, 2-й подъезд, 5-й этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shlomov
activist
Сообщений: 253
18.05.12 23:03Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Большаков А
В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят??? На основной проходной повесели новый паспорт объекта с новыми адресами.
Звонил сегодня в моб офис, сказали, что света нет, поэтому краны все стоят
14 дом, 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shlomov
activist
Сообщений: 253
18.05.12 23:09Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Shlomov
А по 8 дому после выбора активистов что-то происходило? или на этом все успокоились?
уважаемые активисты, как на счет задать застройщику интересующие нас вопросы (о лифтах, отделке 1 и 2 подъездов и др.)?
14 дом, 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Swallow984
veteran
Сообщений: 1533
18.05.12 23:37Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Слафка
оу..а слона то я и не приметила я не видела таких фоток,спасибо)))и детские площадки есть
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkadiycit
activist
Сообщений: 221
19.05.12 01:50Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Слафка
Но схема всё-равно немного неправильная, если судить по видео с сайта Неограда. Как минимум, 10 дом воткнут. ) Но хочется верить, что новые, еще не появившиеся на схеме, дома никак не повлияют на существующую схему без новых домов (хотя зелени, видимо, будет меньше, чем на схеме).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy1111
veteran
Сообщений: 1113
19.05.12 14:51Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя arkadiycit
Если кого интересует однешка в 8-ом доме второй подъезд 17 этаж пишите в личку
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Angelicy
experienced
Сообщений: 698
19.05.12 15:04Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Shlomov
В ответ на:
В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят??? На основной проходной повесели новый паспорт объекта с новыми адресами.
Звонил сегодня в моб офис, сказали, что света нет, поэтому краны все стоят
Все три дня стоят из-за отсутствия электричества? А на 9-м доме почему тогда кран работает (см. сообщения выше)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
perez
activist
Сообщений: 291
19.05.12 16:43Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Angelicy
У них всё не слава богу, теперь уже и электричество им отключили , за неуплату новерное.
2 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Swallow984
veteran
Сообщений: 1533
19.05.12 21:24Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Angelicy
ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит....свежо приданье,да верится с трудом! опять нам врут! сегодня тоже тишина на стройке!!!
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkadiycit
activist
Сообщений: 221
19.05.12 22:35Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Dmitriy1111
Да Вы сразу напишите, сколько хотите за однешку, а там уже подумаем.Если дешевле, чем предложения с того же ньюхоумс.НГС, то, думаю, желающие найдутся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy1111
veteran
Сообщений: 1113
19.05.12 23:23Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя arkadiycit
вы верите в цены на ньюхомс.нгс ? )))))))) печаль
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arkadiycit
activist
Сообщений: 221
20.05.12 03:27Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Dmitriy1111
Я не говорю, что я верю в эти цены, я говорю, что у Вас должно быть дешевле, чем там, чтобы покупателя можно было легко найти. ) Но это всё разговоры на отвлечённую тему... Цифру так и не озвучите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
20.05.12 09:56Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Swallow984
В ответ на: ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит....свежо приданье,да верится с трудом! опять нам врут! сегодня тоже тишина на стройке!!!
На всех домах сегодня работа закипела, так что выше нос 1 и 2 дома! На 1м кран уже работает, на 2м внизу активная возня. А электричества и правда не было, говорили что обрыв у городских сетей был, дали только вчера после обеда, у них есть дизельгенератор, вот от него кое где и были работы.
На территории 3го установили паребрики, уже можно понять как будет выглядеть двор, ох побыстрей бы теперь асфальт уложили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
20.05.12 10:57Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Muza5-15
Вчера вечером тоже обратил внимание что поребрики частично выложили Асфаль должны ложить через недельки полторы, где то в начале июня!!! Вот конечно было отлично если бы асфальт был токо на проезжей части, а вокруг дома и тратуары были бы выложены тратуарной плиткой как на фото Это гораздо красивее и практичнее.. на тот случай если вдруг придётся что то копать, то её убирают и заново укладывают, а на асфальте потом заптатки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
20.05.12 15:45Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Swallow984
"... ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит..."

оЧЧЧень интеРРРесно...
а кто и что там может там делать ночью???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3604
20.05.12 15:48Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Слафка
"... Асфаль должны ложить через недельки полторы, где то в начале июня!!!"

Это означает, что на заселение нас не запустят до июля?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
20.05.12 16:33Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя 058lekseih22
Все вопросы в Неоград! Мне просто сказали когда будет укладка асфальта...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Swallow984
veteran
Сообщений: 1533
20.05.12 20:02Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя 058lekseih22
ну если нет света,значит джамшуты жгут керосинки
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
domik
experienced
Сообщений: 596
20.05.12 22:07Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Swallow984
Всем привет!
Действительно сегодня работы велись на домах 1,8, 9, 2 (внутри дома были слышны "рабочие" звуки стройки). Новые заборы установлены и увеличилась площадь стройки.

Отдельно об интенсивности строительства дома 8 ...
Простой подсчет (2 недели на возведение 1 этажа 2-х подъездов + 1,5 месяца на технический этаж) привел к грустному выводу. При существующем темпе строительства коробку дома 8 возведут только к началу-середине ноября 2012 года. Повторный подсчет сроков строительства (от начала своего вступления в ДДУ в августе 2011) также подтверждает невеселую арифметику: в середине августа 2011 года шло строительство 10 этажа 1,2 подъездов, а окончание в январе 2012.
8-й этаж 3,4 подъездов начали возводить 10 мая. Сегодня 20 мая объем выполненных работ составляет около 60% (+-5%).
Оценивая реальные темпы строительства дома 8, начинаю сомневаться (но не паникую!!!) в фактической сдаче дома в декабре 2012 года. К сожалению, имеем неутешительный пример по затянувшейся сдаче дома 3.

Форум "Неоград на кирпичной горке" читают не только дольщики, но и руководители и работники Неограда. Вопрос к Гремитских Екатерине Васильевне (тел.249-47-55): почему Вы не организуете собрание дольщиков дома 8 и не ответите на все наши вопросы по строительству, срокам сдачи дома 8 в эксплуатацию? Возможно, напряженность ожидания у нас дольщиков немного бы уменьшилась.
14 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EastWest
member
Сообщений: 28
20.05.12 22:25Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Автоинформатор
Прочитал на форуме "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1913206877/?vc=1&fpart=4&sort=5&period=
пока просто для информации
...
Понимаю, что это, наверное, мало кому интересно, кроме меня, но мне было любопытно узнать, как всё же происходит передача дома от Застройщика к УК. Задала вопрос на Юридическом форуме, но там тишина, в интернете тоже информации как таковой нет.

Читала сегодня законы, и получается, что если собственники (дольщики) не выбрали форму управления домом до сдачи, то УК должны выбрать органы местной власти путём проведения открытого конкурса. Информации о проведении конкурса на дома ЖК «Молодёжный» я не нашла, соответственно УК была выбрана Застройщиком на основании статьи 46 ч. 7 Жилищного кодекса, когда он был единственным собственником всех помещений.

Соответственно до того момента, пока более 50% квартир не передадут другим собственникам, УК может не заключать ни с кем договора и оплачивать мы обязаны по тем тарифам, которые были прописаны в договоре на управление между Застройщиком и УК (т.к. все условия, которые приняты общим собранием жильцов – более 50% собственников (в данном случае единственным собственником) должны выполнятся и остальными).
Как только более 50% собственников станем мы с Вами и никто не заключит договор, то он теряет силу т.к. собственники изменены, а договор заключён с лицом, который фактически собственником не является.
...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VSBautechnik
junior
Сообщений: 12
21.05.12 09:36Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя EastWest
По поводу УК лично консультировался с директором одной крупной УК. Мне пояснили такую схему:
По новому законодательству для всех новостроек администрацией проводится конкур среди УК (в 10 дневный срок после сдачи объекта) и потом еще дают 50 дней что бы УК взяла данный дом на управление. В сумме это занимает максимум 2 месяца и на данный срок, но не дольше, застройщик может нанять другую УК которая будет управлять 2 месяца
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
21.05.12 13:18Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя VSBautechnik
В ответ на: По поводу УК лично консультировался с директором одной крупной УК. Мне пояснили такую схему:
По новому законодательству для всех новостроек администрацией проводится конкур среди УК (в 10 дневный срок после сдачи объекта) и потом еще дают 50 дней что бы УК взяла данный дом на управление. В сумме это занимает максимум 2 месяца и на данный срок, но не дольше, застройщик может нанять другую УК которая будет управлять 2 месяца
Это получается администрация выберет УК, а нас собственников даже не спросят устраивает она нас или нет???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VSBautechnik
junior
Сообщений: 12
21.05.12 15:16Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Muza5-15
Ну это мне так сказали, почитав 161ст ЖК РФ, как всегда написано все непонятно, то вроде ТСЖ можно организовать, а если не организуют то тогда конкурс будет. Но лучше чтобы в этом вопросе разобрался знающий человек.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слафка
activist
Сообщений: 411
21.05.12 15:34Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 7) пользователя Слафка
Сегодня в 13.20. Активная работа у дома №3. На остальных домах ситуация средняя.
- Движняк у дома №8
- Устанавливают поребрики у дома №3
- Ровняют грунт
- Ставят забор со стороны Сиб.Молла
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: