Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 3)

Сегодня с Komik и Автор007 ездили на встречу с главой Барлакского сельсовета, передали ему подписанное письмо о строительстве парковки и задали интересующие нас вопросы по проблемам Светлого (кстати, как оказалось правильно он называется ЖИЛОЙ РАЙОН Светлый, а не микрорайон).
В целом, на меня лично, Молочный произвёл хорошее впечатление, всё подробно рассказал, показал план строительства, пообещал летом организовать встречу Администрации с жильцами Светлого.
Ну а теперь касаемо полученных ответов:

1. По поводу парковок
В плане строительства Антаром заложено строительство около 8 или 9 крытых двухуровневых парковок, одна из которых за 5-м домом, вторая - перед 4-м. На месте пустыря через дорогу запланирован рынок, перед 4-м домом - торговый центр.

2. Качество воды
По плану Антара будет 2 скважены, на которые Антар же и будет ставить системы очистки, но это будет ещё очень не скоро. Вообще, Молочный по поводу воды сказал, что они её всю жизнь пьют и в принципе, она не такаю уж и плохая

3. Садик/школа
Вот тут всё не так радостно... Садиков в районе ближайших 4-х сёл нет вообще, даже в самом Октябрьском, поэтому он сам говорил с Дарневым, чтобы тот в первую очередь начинал строить садик, сейчас Антар отдал на экспертизу какие-то документы по строительству сада, в 2013 г. садик будет точно (примерно к весне).
Школ в районе мало и вряд ли они смогут принять ещё детей, поэтому, как я поняла, в школу надо будет в город возить.
Про школу сказал надо писать депутатам, чтобы они посодействовали.

4. Газ.
Газ будет в октябре 2012 г., трубу почти довели до нас.

5. Интернет/телефония/ТВ
Через территорию Светлого уже проложен кабель, и по словам Дарнева, он договорился с компанией, которой принадлежит кабель о подключению Светлого к интернету, так что с этим всё нормально.

6. А теперь о неприятном.
Оказывается, у Антара получены разрешения на строительство только первых 6-ти домов, остальные дома они пока строят незаконно, когда они получат на них разрешение не известно, они сейчас готовят документы.

Сегодня письмо передали в администрацию Барлакского сельсовета, также удалось организовать встречу с Сергей Ивановичем. НА деле человек оказался толковым и общительным.
Вот вопросы которые удалось обсудить:
1. Детские сады. Сейчас идет согласование генплана поселка, в который попадает жилой район Светлый (это его официальное название), в проекте присутствуют несколько садиков, первый на должны начать строить в этом году, с ним много согласований (требования государства), в данный момент проект садика находиться на экспертизе фундамента, как только будет результат экспертизы, начнется строительство садика, ожидается его сдача в 2013 году (если все пройдет гладко).
2. Школа, по словам Сергей Ивановича, это сейчас основное направление работы, т.к. есть неопредленности, и тут мы можем помочь, в реализации обратившись с инициативой в нужное место (про это отдельно). Школу ,если не ошибаюсь наметили на 2014г.
3. Транспорт, пока не заселились люди, пассажиропотока нет, т.к. это в частных руках, пока не будет пассажиров ездить то не один маршрут туда не пойдет, но переговоры проводили с тем, чтобы продлить маршрут от ст. мочище. Также планируется пустить другой автобус из Сокура в Светлый и затем в город (надо чтоб заселились люди в первые дома)
4. Парковки, про парковки Глава общался с Дарневым не раз, и в курсе что их мало. На ген. Плане присутствует несколько строений (двухуровневых парковок), их насчитали штук 8, вместимость сказать не можем, также глава сказал что ген. План разрядили, застройка изначально планировалась очень плотной, письмо приняли, рассмотрят его и дальше будут работать.
5. Вода, про воду он сказал следующее, что подача со скважины в дома не сможет обеспечить поселок водой, нужна дополнительная емкость, куда будет закачиваться вода, а оттуда в дома. Качество воды в Светлом на порядок лучше, чем в близлежащих поселках, соли есть, но они не сильно отличаются от нормы. Также спросили можно ли попробовать попасть под программу «Чистая вода», он сказал, что не сможем выполнить все требования.
6. Канализация, пока будет так, но сейчас для очистных сооружений нет требуемого потока сточных вод. Также он сказал, что Дарнев ведет или завершил переговоры о покупке в этом году этих сооружений.
7. Газ, все работы должны закончить до ноября 2012 года, подготовительные работы уже проведены. На плане газоводы есть.
8. Социальная сфера, планируют открытие рынка (через дорогу от первых домов), также сейчас проводят конкурс инвесторов для развития промышленной площадки (рабочие места)
9. Телефония, интернет, по территории поселка лежит оптика, за то, что она лежит на территории поселка, будет врезка, т.о. есть предварительная договоренность о то что «Инет будет», кто провайдер не знаем.
10. ТСЖ/УК, управление домами выбирают сами жильцы, но по его мнению создавать ТСЖ в данном случае безсмыссленно и дорого, потому как 10-15тыс Председателю ТСЖ, 10-15 тыс бухгалтеру, и в результате они наймут УК, которая стоит 50тыс, т.е. зачем нужна эта лишняя прослойка, главное по его словам сделать грамотный договор обслуживания и его принять, чтобы была прозрачная отчетность дома.

Комик и Мар_а, спасибо! Молодцы!
Давайте начнем прорабатывать "школьный" вопрос?

Про Вас, кстати. вспоминала, когда спрашивала, я знаю, что Вы за школу переживаете
Молочный сказал, что предлагал школу и сад в одном здании сделать.

Сегодня познакомился и пообщался с председателем Барлакского сельского совета Сергеем Ивановичем Молочным.
На встрече были я и еще двое форумчан. Договорились, что каждый напишет свой отчет. Естественно, что все вопросы были о Светлом.
Но прежде чем рассказать о встрече, отмечу, что Сергей Иванович мне понравился. Вначале был немного зажат, но когда разговорился и понял, что вреда от нас никакого, отвечал достаточно честно и откровенно. Сам он всю жизнь живет в тех краях и ему там определенно нравится. Но это к слову. Теперь о главном.
Мы приехали с письмом о создании парковки для автомобилей. И когда начали о ней говорить, он развернул большую – примерно как две полосы газеты «Коммерсант» карту поселка Светлый! Такой карты я еще ни у кого не видел! И поэтому мы по ней просто водили карандашом и смотрели, где что есть, и где чего будет!
Попробую по порядку. Те дома, которые сейчас строят, на карте отмечены. Все нормально у 1, 2, 3, 4 и 5 дома. У домов – вот по моему 6 и 7, хотя может быть 7 и 8 – есть проблема с землеотводом, сказал глава. Но проблема решается. И не критична. А вообще собственником всей земли – от Северного объезда и вглубь не знаю насколько, но общая площадь 200 га – является компания Антар.
Про стоянки. Переговоры о том, что в Светлом нужны автостоянки с Антаром, сельсоветом велись уже давно. То есть все понимают, что в таком жилмассиве машин будет много, и проблема парковки возникнет. С этой целью планируется строить двухярусные парковки. Первая из них будет строиться за домом №5 . очевидно, в следующем году. Всего в поселке предусмотрено что-то около 5 подобных парковок. Наверное, это немного, но как сказал Молочный, вопрос о капитальных гаражах тоже шел и скорее всего они тоже будут. Правда, пока на карте они никак не обозначены и место не определено. То место, которое мне кажется было бы идеальным для первой от трассы линии домов – напротив остановки за дорогой – уже как бы занято. На карте отмечено, что там будет рынок! Но рынок еще когда появится! А парковку временную наверное сделать можно, хотя надо завозить землю и щебень как минимум. Съезд туда есть. Если ехать по трассе в сторону города, на том месте где был асфальтовый завод, есть асфальтовая площадка. Но до домов – минут 10 наверное ходьбы будет. То есть – о стоянках для машин уже подумали и они будут.
Про перспективы. Чтобы лучше было представление о том, что нас ждет, постараюсь передать видение главой сельсовета перспективы развития поселка Светлый. Поселок будет большой – на карте есть две школы на 400 и на 600 мест, 4 или 5 детских садов от 100 до 150 детей в каждом. Если провести линию от 4 дома к 6 – то по этому вектору будет вестись дальнейшее строительство поселка. И где то там – примерно через 3-4 линии домов будет построен культурно-социальный центр… В общем, будет находиться администрация поселка. И вообще будет центр! Между дорогой в Локти и 4 домом планируется строительство супермаркета. Не сейчас. Когда будет достаточно покупателей. Еще, говоря о застройке, Молочный отметил: мы ее достаточно проредили! И пояснил: поскольку собственник земли Антар, они хотят получить оттуда максимум прибыли. Поэтому на первом плане все было очень плотно застроено. Попросили сделать пореже – добавили паркинги, спортивные площадки, зоны отдыха. Спортплощадок я насчитал штуки 4, плюс стадион около школы. Еще один стадион планируется за дорогой на Локти, примерно там где сейчас березовая роща или около нее.
Про школы и детские сады. Вопрос о строительстве детского сада уже решен! Сейчас идет экспертиза фундамента – поскольку детское учреждение, к нему особое требование! Строительство начнут в этом году, в 2013 году будут обязаны сдать. Вот не запомнил на сколько мест….но вроде на первом этаже садик, а на втором будут обычные квартиры, только входы на 1 и 2 этаж с разных сторон здания. Школа пока в бюджете не стоит. Но будет нужна! Поэтому Молочный предложил писать обращение к депутатам заксобрания (наши депутаты Олег Подойма и Игорь Гришунин), чтобы они начали пробивать ее в правительстве области. Еще предложение – сделать временно школу посменной: часов до 3-4 это будет садик, потом в этом же помещении – школа. Как вариант. Других пока нет. Детских садов в округе тоже нет, ближайший – на Родниках.
Про газ. Газ будет точно в октябре- ноябре. Газопровод высокого давления подходит к поселку там, где березовая роща – примерно где планируется стадион. И оттуда уже идет разводка. Работы пока не ведутся. Но материалы есть, все есть, сделать подводку по словам Молочного несложно и недолго. Уверен, что все получится и в этот срок. Поскольку про газ говорят много и постоянно, вчера было совещание по этому вопросу у министра строительства области. Губернатор в теме.
Про воду. Вода в Октябрьском и в Локтях намного лучше, по его словам, чем в Мошково. Они пьют ее без всякой очистки – и все радуются. Проблем нет. Но если кто желает чистить – его дело. Скважин на поселок предусмотрено две - одна в районе завода шлакоблоков, другая – по диагонали на другом краю, где то не далеко от дороги на Локти. Надо только построить накопитель для воды. В Антаре в курсе, строить будут. В Октябрьском три скважины, зимой хватает одной, летом мало трех! Глубина – 120 метров, в Светлом предполагаемая глубина 140-160 метров. Вообще, воды много – встречается на глубине от 10 метров, есть подземные озера! Так что с водой как то спокойнее лично мне стало.
Про транспорт. Поскольку все пока отдано в частные руки, то если найдутся желающие пустить маршрутку или автобус – они появятся. Очевидно, когда будет достаточно пассажиров. На другой карте есть схема перспективного движения: автобус в поселок будет заходить со стороны Северного объезда, идти вдоль локтинской дороги, потом против часовой стрелки по периметру поселка, выходить к администрации поселка (будущей), затем за 5 и за автопарковкой домом выезжать на улицу Локтинская и оттуда – снова на Северный объезд. Сейчас от станции в Локти автобус ходит два раза в сутки.
Про интернет. По территории поселка, точнее – под землей поселка проложено оптиковолоконная линия. Поскольку ее клали на земли Антара, то есть договоренность: за прокладку ничего не брали, но за это весь поселок к оптиковолокну подключат! Дата пока неизвестно. Но, думается это реально.
Про будущее. Поселок получается большой…? трудно пока представить! И чтобы жителям не скучать и не мотаться в город, будет строиться промзона. Но очень чистая и эклогичная. Через дорогу от поселка, в сторону деревни локти, намного дальше стадиона – примерно там где сейчас заканичваются одиночные дома. Как сказал Молочный, там будут только чистые производства – что то типа изготовления мебели, пластиковых окон… кажется, логистические склады. В общем – работать можно будет через дорогу. Планируется построить все примерно к 2020-22 году, весь поселок.
Про ТСЖ. Молочный считает, что создавать ТСЖ и платить 20 тыс председателю и 20 тысяч бухгалтеру не имеет смысла. Лучше сделать грамотные договор с УК, заключать лично каждому, и платить ей. Те же 40 тысяч просто будут использованы по назначению. Как контролировать УК – можно думать. Договорились, а точнее он предложил что когда станет чуть теплее, организовать встречу со всеми желающими и обсудить все вопросы!
Если что-то вспомню еще – допишу! Если есть вопросы – спрашивайте ! Буду вспоминать!

Вспомнил
11. Про милицию, участковый только один на 4 деревни, спасибо реформе полиции, опорный пункт миллици запланирован в ген плане, но надо чтобы было 8000жителей.

В ответ на: Вспомнил
11. Про милицию, участковый только один на 4 деревни, спасибо реформе полиции, опорный пункт миллици запланирован в ген плане, но надо чтобы было 8000жителей.

Да, сказали, что когда будет много жителей, может быть сделают у нас опопрный пункт, во всяком случае, какие-то разговоры по этому поводу велись.

Тоже вспомнил! Про огороды! Проблемы нет! как сказал Молочный: организовывайтесь, обращатесь к Дарневу, пока стройка не началась - можно сажать и копать сколько угодно! А стройка до некоторых мест еще лет 5 будет добираться! Так что - кто любит садить картошку, потом ее полоть, окучивать и копать - от тоски не засохнет!
Еще: практически вся земля от Светлого до границы муниципального образования выкуплена. Там будут строиться жилые районы Рябиновый (если смотреть от Светлого к городу) и Западный. Так что возникает конкуренция - где будет лучше создаваться инфраструктура, там люди и будут покупать квартиры. Ну, и цена конечно тоже играет роль. Поэтому застройщики вынуждены будут что-то делать, чтобы привлекать покупателей. Что в общем -то нам тоже выгодно.

еще заметил что везде пишу "поселок Светлый". Это наверное от название топика идет! а так он действительно - "жилой район Светлый". Но это пока! а дальше - посмотрим

Классно!!!! большое спасибо!!!! Для первого захода получилось даже лучше, чем я ожидал....

Молодцы...Вот вам и ответ когда есть коллектив полный решимости и когда есть один человек с большими амбициями...Надеюсь не кого не обижу ...Молодцы...

Здорово что у нас есть такие замечательные активные люди!!! Спасибо Вам огромное за бесценную информацию!!!

Здорово! Komik, Avtor007 и Мария_А Сделали даже многим больше того, что требовалось!

Вопрос: Вы сфотали ту схему поселка?

В ответ на: Про ТСЖ. Молочный считает, что создавать ТСЖ и платить 20 тыс председателю и 20 тысяч бухгалтеру не имеет смысла. Лучше сделать грамотные договор с УК, заключать лично каждому, и платить ей. Те же 40 тысяч просто будут использованы по назначению. Как контролировать УК – можно думать. Договорились, а точнее он предложил что когда станет чуть теплее, организовать встречу со всеми желающими и обсудить все вопросы!

Вот тут я бы не спешил. Это будет одним из самых важных вопросов для нас. Он требует серьезного подхода и обсуждения.
Нужны конкретные аргументы(профессиональные, а не эмоциональные) почему нужно или не нужно ТСЖ, почему нужно или не нужно чтобы лично каждый заключал договор с УК.

Лучше сделать грамотные договор с УК, заключать лично каждому, и платить ей. - я считаю, что это неверный путь, почему так, я изложу чуть позже.

Думается, что в вашем случае лучше ТСЖ. Вопрос оплаты сотрудников ТСЖ можно решить на общем собрании.

В ответ на: Про школы и детские сады. Вопрос о строительстве детского сада уже решен! Сейчас идет экспертиза фундамента – поскольку детское учреждение, к нему особое требование! Строительство начнут в этом году, в 2013 году будут обязаны сдать. Вот не запомнил на сколько мест….но вроде на первом этаже садик, а на втором будут обычные квартиры, только входы на 1 и 2 этаж с разных сторон здания. Школа пока в бюджете не стоит. Но будет нужна! Поэтому Молочный предложил писать обращение к депутатам заксобрания (наши депутаты Олег Подойма и Игорь Гришунин), чтобы они начали пробивать ее в правительстве области. Еще предложение – сделать временно школу посменной: часов до 3-4 это будет садик, потом в этом же помещении – школа. Как вариант. Других пока нет. Детских садов в округе тоже нет, ближайший – на Родниках.

Про "утром садик, после 3 - школа" - вообще не вариант.. Это не подходит ни тем родителям, чьи дети ходят в садик, ни тем - чьи дети будут ходить в школу. Куда садиковских девать после трех, если родители у них работающие? Сами по домах расходиться будут? Да и школьники в 15-16 часов будут уже клевать носом, не до занятий... А если у родителей есть возможность забирать ребенка после трех, то тогда зачем его вообще в садик отводить? Лучше один нормальный полноценный садик и нормальная полноценная школа, чем такой бардак.

В ответ на: Договорились, а точнее он предложил что когда станет чуть теплее, организовать встречу со всеми желающими и обсудить все вопросы!

Каким образом будет организована встреча, "когда станет чуть теплее"? хочется, чтобы максимум народа смогли поприсутствовать. То есть хорошо бы запланировать встречу заранее, чтобы высвободить время.

В ответ на: Вспомнил
11. Про милицию, участковый только один на 4 деревни, спасибо реформе полиции, опорный пункт миллици запланирован в ген плане, но надо чтобы было 8000жителей.

А про поликлинику что-нибудь говорили? Когда она запланирована? Где-то была инфо, что как только численность поселка перевалит за 500 (не помню точно число) человек, то будет фельдшерский пункт. Где он будет расположен? И входит ли в полномочия фельдшера дети дошкольрного возраста, в том числе грудные? Как я понимаю, основной контингент нашего поселка - молодые семьи преимущественно 80хх годов рождения, т.е. дошкольников будет предельно много. Ничего об этом не говорили?

В ответ на: Здорово что у нас есть такие замечательные активные люди!!! Спасибо Вам огромное за бесценную информацию!!!

Присоединяюсь! Правда, здорово получилось!

Да, кстати, на этой недели на 6-ом доме начали кладку второго этажа второго подъезда со стороны дороги, и начали заливать перекрытия между первым и вторым этажом в третьем подъезде. Очень маленькой кучкой строителей, но это все же лучше, чем ничего.

А что на 5 доме творится...

А что на 5 доме творится...

В ответ на: А что на 5 доме творится...

Пятый дом. Закончили строить первый этаж второго подъезда. Готовят перекрытия между первым и вторым этажами второго подъезда. Со слов мужа. Был там, кажется, во вторник.

Новости из Барлакского сельсовета конечно хорошие, но честно говоря верится в с трудом. Не забывайте, что Глава Администрации - это тот человек который подписал акты ввода в эксплуатацию 1-го и 2-го дома без газа, а все заверения про темпы строительтсва, типа садик в 2013, школа в 2014 я думаю основываются на обещаниях Антара. А как Антар выполняет свои обещания мы все прекрасно знаем.

P.S. не хочу показаться излишне пессимистом, просто пытаюсь реально смотреть на вещи

В ответ на: Все нормально у 1, 2, 3, 4 и 5 дома. У домов – вот по моему 6 и 7, хотя может быть 7 и 8 – есть проблема с землеотводом, сказал глава. Но проблема решается. И не критична.

Скорее всего у 7 и 8, т.к. иначе 6 дом вряд ли был бы аккредитован в Сбербанке для ипотеки. И скорее всего именно в связи с этим 7 и 8 дома в ипотеку не продаются. Или уже продаются?

Спасибо встретившимся с Молочным за инфу. Единственно - стоило все же записать основные факты, а то 3 отчета и все несколько различаются. Самый радостный факт - это то, что газ будет в ноябре максимум. Я уже мысленно настраивался на весну 2013 года...

чем ТСЖ лучше? на мой взгляд о создании ТСЖ можно говорить когда сдадут десяток домов. Не забывайте, что председателю ТСЖ нужно будет предложить более менее конкурентную зарплату, иначе нормальный человек, который справится с таким кругом вопросов на эту должность не пойдет. Круг вопросов будет на самом деле большой, перечислять не буду. опять же нужны будут сантехник, электрик, дворники, кто то должен убирать в подъездах, им тоже нужно будет платить зарплату. если все эти расходы плюс еще многое другое, поделить на жителей 2-х домов, сумма получится приличная, а согласны ли мы ЕЖЕМЕСЯЧНО выплачивать кругленькую сумму на текущее содержание жилья?? Я нет.

На данный момент живу в доме, которым управляет УК. никаких нареканий нет, чувствуется, что люди занимаются этим профессионально, большинство вопросов предупреждается еще до их возникновения
Я не против создания ТСЖ, но считаю, что нужно взвесить все за и против.

В ответ на: Спасибо встретившимся с Молочным за инфу. Единственно - стоило все же записать основные факты, а то 3 отчета и все несколько различаются. Самый радостный факт - это то, что газ будет в ноябре максимум. Я уже мысленно настраивался на весну 2013 года...

Мне бы Вашу уверенность...

Попробую ответить по порядку… Прежде всего – не думаю, что мы сделали что – то сверхъестественное и выдающееся. По-моему, с этого и надо было начинать. А то уже чуть ли не деньги на какие-то установки по очистке неизвестно чего за 20 млн собирать собрались! И вряд ли можно судить – больше мы сделали или меньше чем положено. Сделали то , что хотели и что смогли.
Про карту. Мысль сфотографировать была. Но, во-первых, вряд ли хорошо что-то бы получилось. Слишком она большая!!! Во вторых Молочный сказал, что этот вариант карты - кажется третий и отнюдь не окончательный. То есть там идет торг за каждый дом, каждую парковку, зеленые насаждения и другие прелести загородной жизни. Поэтому пока эта карта – всего лишь промежуточный документ, не имеющий никакой силы, достаточно условный и может быть перекроена на сто раз. Какой смысл ее выносить на обсуждение – чтобы опять спорить о том, чего нет? Лучше поберечь силы для ремонта своих квартир.
Про ТСЖ. To ilyas «Про ТСЖ. Молочный считает, что создавать ТСЖ и платить 20 тыс председателю и 20 тысяч бухгалтеру не имеет смысла. Лучше сделать грамотные договор с УК, заключать лично каждому, и платить ей. Те же 40 тысяч просто будут использованы по назначению. Как контролировать УК – можно думать. Договорились, а точнее он предложил что когда станет чуть теплее, организовать встречу со всеми желающими и обсудить все вопросы!»
Вот тут я бы не спешил. Это будет одним из самых важных вопросов для нас. Он требует серьезного подхода и обсуждения.
Нужны конкретные аргументы(профессиональные, а не эмоциональные) почему нужно или не нужно ТСЖ, почему нужно или не нужно чтобы лично каждый заключал договор с УК.
Лучше сделать грамотные договор с УК, заключать лично каждому, и платить ей. - я считаю, что это неверный путь, почему так, я изложу чуть позже».
Уважаемые форумчане! Обращаю ваше внимание, что целью нашей поездки было получение информации и определение позиций совершенно определенного человека – главы Барлакского сельсовета! Мы не несем ответственность за его точку зрения, относимся к ней уважительно и я считаю своей задачей передать ее с максимальной точностью. Пока лично у меня нет сформировавшегося мнения по поводу ТСЖ и хотел бы услышать все предложения «за» и «против». Считаю, что мнение Молочного было продиктовано не эмоциями, а именно знанием ситуации. Поэтому ilyas - пожалуйста, излагайте конкретно свои предложения – не наезжая на оппонента, а то, что вы можете и считаете нужным предложить. К сожалению, не думаю, что Молочный читает этот форум и сможет вам ответить.
Здесь же хочу ответить – от себя лично ITarasova - по поводу встречи жителей района Светлый с главой сельсовета: он заинтересован в этой встрече! Он высказал свое предложение ее провести! Другое дело, что мы все, кто здесь общается, должны подумать как ее лучше провести и организовать! Думаю, что он откликнется на любое наше предложение! Но, наверное, для этого на площадке должно быть немного почище, посуше и поудобнее, да и потеплее не мешало бы! Даже не знаю, что предложить… Середину мая? Когда останется полтора месяца до плановой сдачи 4 и 5 (так кажется?) домов и будет уже видно, что строители успевают сделать, а что – нет? Предлагайте дату, излагайте ваши мысли по поводу ТСЖ, УК, по всем остальным вопросам, будем передавать их главе – как человек ответственный, он также будет готовиться отвечать на наши вопросы.
Про садик-школу. Опять же скажу – глава высказал свое мнение. Убежден – он не просто так это сказал, а предложил всего лишь один из вариантов решения совершенно определенной проблемы! Не понравится – никто не будет на этом настаивать. Предлагайте свои способы! Но для начала, я думаю, все- таки стоит оценить то, что человек, которому как бы по барабану, что там Антар строит на своих купленных землях, как там будут жить люди, на чем добираться до города и где учить своих детей – он уже сейчас, когда ничего нет – думает, что можно сделать, как обеспечить какие-то минимальные потребности! Он же четко сказал: садик будет в 2013 году, а вот чтобы построить в 2014 году школу – надо приложить немало усилий. Пока он видит дальше и знает лучше, чем мы все, весь наш форум. Думайте – какую альтернативу идее главы могли бы предложить вы и чем она будет лучше.
Про стройку. Вчера как-то не успел написать про стройку. На 3 доме ведутся работы под самой крышей, ставить еще не начали, на 5 доме с левой стороны – если стоять лицом к подъездам – практически завершили первый этаж и наверное его начнут закрывать, а справа – продолжают выкладывать. Завезли много кирпича – говорят, раньше его не было. Стройка выглядит достаточно оживленной. Грязи только много!

В ответ на: Но, наверное, для этого на площадке должно быть немного почище, посуше и поудобнее, да и потеплее не мешало бы! Даже не знаю, что предложить… Середину мая? Когда останется полтора месяца до плановой сдачи 4 и 5 (так кажется?) домов и будет уже видно, что строители успевают сделать, а что – нет? Предлагайте дату, излагайте ваши мысли по поводу ТСЖ, УК, по всем остальным вопросам, будем передавать их главе – как человек ответственный, он также будет готовиться отвечать на наши вопросы.
Про садик-школу. Думайте – какую альтернативу идее главы могли бы предложить вы и чем она будет лучше.

Согласна, что позиция "критикуешь - предлагай" в нашей ситуации сейчас наиболее оправдана. И я лично очень мало могу предложить, поскольку уровень моих знаний и возможностей в данных вопросах, особенно, о школах, очень узок. Дата встречи - любая. Я всеми руками "за" за почти все инициативы, кроме совсем "бредовых" (на мой личный взгляд). Буду думать

Новости из Барлакского сельсовета конечно хорошие, но честно говоря верится в с трудом. Не забывайте, что Глава Администрации - это тот человек который подписал акты ввода в эксплуатацию 1-го и 2-го дома без газа, а все заверения про темпы строительтсва, типа садик в 2013, школа в 2014 я думаю основываются на обещаниях Антара. А как Антар выполняет свои обещания мы все прекрасно знаем.

P.S. не хочу показаться излишне пессимистом, просто пытаюсь реально смотреть на вещи

Давайте еще раз по порядку! Не знаю, подписывал глава сельсовета акты приемки 1 или 2 дома - не спрашивали. Если вы видели его подпись на этих документах, то наверное знаете и условия, на которых он ее там поставил. Расскажите об этом всем! Что касается садика - это была инициатива и требование главы и депутатов Барлаксокого сельсовета - чтобы в 2013 году был садик! Без этого садика документы разрешение на строительство других объектов даваться не будет - сказал глава. Обещаний Антара здесь нет - есть обязательства.
Про школу - также нет никаких обещаний. Есть потребность в ней, которую глава предвидит уже сейчас. Поэтому нужна наша инициатива, чтобы в 2013 году были выделены деньги на ее строительство из областного бюджета. Формирование бюджета начнется летом и закончится в октябре-ноябре. Вот и предлагайте - как успеть!

"Спасибо встретившимся с Молочным за инфу. Единственно - стоило все же записать основные факты, а то 3 отчета и все несколько различаются.

По дороге из Светлого мы обсуждали как писать отчет - один на троих или каждый напишет свой. Решили, что каждый будет писать свое, кто что лучше запомнил. И наверное это все таки объективнее - вы все видите, что суть у всех одинаковая, есть небольшие различия по деталям...но не критичные. Думаю, что если бы мы написали один большой выверенный отчет, также не обошлось бы без упреков: сговорились меж собой и главу покрываете! Вам же хочется больше информации - вот мы ее и дали! В три раза больше!

Есть еще один момент... район Светлый планируется где-то +/- 6000 человек, господин Молочный не заинтересован, ни сейчас ни в будущем получить очаг социальной не стабильности... И я думаю, что он подержит разумные идеи с нашей стороны... Но я так же думаю, что он ждет от нас социальной активности именно действий... Если речь вести о школе, значит надо опять же готовить письмо, собирать подписи и направить его в депутатский корпус...

А тем кто ездил к Молочному еще раз БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!!!

Сегодня был на Светлом... жало людей делающих ремонт во втором доме... от дороги до подъезда 10 метров говна

В ответ на: чем ТСЖ лучше? на мой взгляд о создании ТСЖ можно говорить когда сдадут десяток домов. Не забывайте, что председателю ТСЖ нужно будет предложить более менее конкурентную зарплату, иначе нормальный человек, который справится с таким кругом вопросов на эту должность не пойдет. Круг вопросов будет на самом деле большой, перечислять не буду. опять же нужны будут сантехник, электрик, дворники, кто то должен убирать в подъездах, им тоже нужно будет платить зарплату. если все эти расходы плюс еще многое другое, поделить на жителей 2-х домов, сумма получится приличная, а согласны ли мы ЕЖЕМЕСЯЧНО выплачивать кругленькую сумму на текущее содержание жилья?? Я нет.

На данный момент живу в доме, которым управляет УК. никаких нареканий нет, чувствуется, что люди занимаются этим профессионально, большинство вопросов предупреждается еще до их возникновения
Я не против создания ТСЖ, но считаю, что нужно взвесить все за и против.

Полностью согласен с Вами! Я тоже против ТСЖ. Компетентных и заинтересованных людей найти сложно, а другим я платить не буду. Я за налаживание работы с УК и установление прозрачности в её действиях.

В ответ на:

В ответ на: Про школы и детские сады. Вопрос о строительстве детского сада уже решен! Сейчас идет экспертиза фундамента – поскольку детское учреждение, к нему особое требование! Строительство начнут в этом году, в 2013 году будут обязаны сдать. Вот не запомнил на сколько мест….но вроде на первом этаже садик, а на втором будут обычные квартиры, только входы на 1 и 2 этаж с разных сторон здания. Школа пока в бюджете не стоит. Но будет нужна! Поэтому Молочный предложил писать обращение к депутатам заксобрания (наши депутаты Олег Подойма и Игорь Гришунин), чтобы они начали пробивать ее в правительстве области. Еще предложение – сделать временно школу посменной: часов до 3-4 это будет садик, потом в этом же помещении – школа. Как вариант. Других пока нет. Детских садов в округе тоже нет, ближайший – на Родниках.

Про "утром садик, после 3 - школа" - вообще не вариант.. Это не подходит ни тем родителям, чьи дети ходят в садик, ни тем - чьи дети будут ходить в школу. Куда садиковских девать после трех, если родители у них работающие? Сами по домах расходиться будут? Да и школьники в 15-16 часов будут уже клевать носом, не до занятий... А если у родителей есть возможность забирать ребенка после трех, то тогда зачем его вообще в садик отводить? Лучше один нормальный полноценный садик и нормальная полноценная школа, чем такой бардак.

Согласен на 100%! Но я думаю, что если произойдет создание сада/школы - это уже полдела! Режим работы и условия можно будет установить собранием, коих на мой взгляд будет не один десяток до момента начала функционирования этого "образовательного учреждения". Мы все здесь инициативные, думаю решить вопрос о режиме работы общими усилиями будет непроблематично! Было бы оно ("учреждение")...

В ответ на: Думается, что в вашем случае лучше ТСЖ. Вопрос оплаты сотрудников ТСЖ можно решить на общем собрании.

В каком "нашем" случае? Конкретно объясните. И почему Вам так думается?

В ответ на: Поэтому ilyas - пожалуйста, излагайте конкретно свои предложения – не наезжая на оппонента, а то, что вы можете и считаете нужным предложить.

Господь с вами, даже и мысли не было на кого-то наезжать.

Я не против самого УК, считаю, что неправильно заключать договор с УК лично каждому. Это лишит возможности жильцов контролировать УК, учитывая, что скорее всего, тут УК будет монополистом, а так же может привести к тому, что мнение жильцов учитываться не будет.
Не забывайте, что УК в городе вынуждены конкурировать, а в Светлом конкуренции не будет.
Некоторые не совсем меня правильно поняли, я позже поясню, более развернуто.

В ответ на: На данный момент живу в доме, которым управляет УК. никаких нареканий нет, чувствуется, что люди занимаются этим профессионально, большинство вопросов предупреждается еще до их возникновения
Я не против создания ТСЖ, но считаю, что нужно взвесить все за и против.

Я с вами согласен, я тоже сейчас живу в таком доме где такое УК. НО! Есть ТСЖ, которые работают лучше, чем некоторые УК. Есть УК, которые лучше работают, чем ТСЖ. Ваш аргумент в данном случае, на мой взгляд, эмоционален.
Самым принципиальным и важным моментом вне зависимости от того, что будет УК или ТСЖ, является то как его проконтролировать?
Кто-нибудь имеет идеи как не только проконтролировать, а юридически спросить или если дойдет дело то того, как взыскать с обслуживающей организации, к примеру с УК, по вопросам обслуживания района, если каждый самостоятельно заключит с ней договор? опять создавать инициативную группу??? или все же иметь юрлицо в виде ТСЖ, которое будет иметь больший инструмент и рычагов воздействия на УК!
Помним, что один в поле не воин. говоря про заключение договора с УК каждым самостоятельно.
Юридическую сторону вопроса, изложу в понедельник-вторник.

Добавочка
12. Места отдыха, есть на ген плане несколько мест отдыха, это минипарки, с футбольным полем и деревьями.

ЧТо касается больницы и поликлиники, как-то позабыли спросить, но есть райцентр Мошково для этого, или Обл.больница, когда будет несколько тысяч человек будет и поликлиника (ИМХО).

В ответ на: ...район Светлый планируется где-то +/- 6000 человек...

Поправочка. По словам главы больше 10тыс. планируется, с учетом индивидуальной застройки.

здравствуйте, кто был на стройке, как там 4 дом, первый этаж закончили?
p.s. выражаю огромную благодарность нашим активным соседям за проделанную работу, очень здорово, что среди нас есть такие люди

В ответ на:

В ответ на: Вспомнил
11. Про милицию, участковый только один на 4 деревни, спасибо реформе полиции, опорный пункт миллици запланирован в ген плане, но надо чтобы было 8000жителей.

А про поликлинику что-нибудь говорили? Когда она запланирована? Где-то была инфо, что как только численность поселка перевалит за 500 (не помню точно число) человек, то будет фельдшерский пункт. Где он будет расположен? И входит ли в полномочия фельдшера дети дошкольрного возраста, в том числе грудные? Как я понимаю, основной контингент нашего поселка - молодые семьи преимущественно 80хх годов рождения, т.е. дошкольников будет предельно много. Ничего об этом не говорили?

На данный момент ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в Локтях есть точно, в полномочия фельдшера входят и маленькие детки и постарше, и все остальные категории граждан!

В ответ на: p.s. выражаю огромную благодарность нашим активным соседям за проделанную работу, очень здорово, что среди нас есть такие люди

Присоединяюсь к выше сказанному

В ответ на:

В ответ на: Поэтому ilyas - пожалуйста, излагайте конкретно свои предложения – не наезжая на оппонента, а то, что вы можете и считаете нужным предложить.

Господь с вами, даже и мысли не было на кого-то наезжать.

Я не против самого УК, считаю, что неправильно заключать договор с УК лично каждому. Это лишит возможности жильцов контролировать УК, учитывая, что скорее всего, тут УК будет монополистом, а так же может привести к тому, что мнение жильцов учитываться не будет.
Не забывайте, что УК в городе вынуждены конкурировать, а в Светлом конкуренции не будет.
Некоторые не совсем меня правильно поняли, я позже поясню, более развернуто.

есть говорят еще форма не коммерческого управления домами... вроде называется Совет Жильцов Дома
или как-то так...

В ответ на: Я не против самого УК, считаю, что неправильно заключать договор с УК лично каждому. Это лишит возможности жильцов контролировать УК, учитывая, что скорее всего, тут УК будет монополистом, а так же может привести к тому, что мнение жильцов учитываться не будет.
Не забывайте, что УК в городе вынуждены конкурировать, а в Светлом конкуренции не будет.
Некоторые не совсем меня правильно поняли, я позже поясню, более развернуто.

Вы сейчас, за полгода (условно) до сдачи 4-5-6 домов, точно знаете, что конкуренции среди УК не будет? А мне кажется, наоборот - новые дома, только сданные, да еще на гарантии 5 лет - самый лакомый кусочек! Ну, если не будет... То вместо того, чтобы спорить и делить несобранные деньги ТСЖ - может подумать, как заманить в Светлый разные УК? Конкуренция нам только на руку! Тамошние люди и за 20 км деньги чуять могут!

В ответ на: Вы сейчас, за полгода (условно) до сдачи 4-5-6 домов, точно знаете, что конкуренции среди УК не будет?

А вы точно знаете что она будет???
Я исхожу из наименее благоприятного развития события.

В ответ на: А мне кажется, наоборот - новые дома, только сданные, да еще на гарантии 5 лет - самый лакомый кусочек!

А потом они станут не лакомые и что мы тогда будем делать?

В ответ на: То вместо того, чтобы спорить и делить несобранные деньги ТСЖ - может подумать, как заманить в Светлый разные УК?

Не понял кто именно тут деньги делит и спорит? каждый высказывает свое мнение.

Может подумать, как заманить в Светлый разные УК? - Я пока не пойму кто будет этим заниматься, это так то серьезная работа.
Вопрос не столько в конкуренции, сколько в подотчетности самой УК и как это реализовать.

В ответ на: есть говорят еще форма не коммерческого управления домами... вроде называется Совет Жильцов Дома
или как-то так...

Проверим какой у них юридический статус.

В ответ на: Давайте еще раз по порядку! Не знаю, подписывал глава сельсовета акты приемки 1 или 2 дома - не спрашивали. Если вы видели его подпись на этих документах, то наверное знаете и условия, на которых он ее там поставил. Расскажите об этом всем! Что касается садика - это была инициатива и требование главы и депутатов Барлаксокого сельсовета - чтобы в 2013 году был садик! Без этого садика документы разрешение на строительство других объектов даваться не будет - сказал глава. Обещаний Антара здесь нет - есть обязательства.

А что тут рассказывать? Подпись Молочного на акте приемки второго дома видел, причем в качестве ПРЕДСЕДАТЕЛЯ приемочной комиссии. Условий на которых эта подпись поставлена не знаю, хотя очень сомневаюсь, что они как то связаны с нашим с вами благополучием. С Антаром общаюсь достаточно давно, сказок от них слышал ОЧЕНЬ МНОГО (каждый месяц новая, причем противоположная предыдущей), поэтому иллюзий не питаю. Свои обязательства они выполнить стараются, ничего не скажешь, но чувствуется что профессионализма не хватает, и это у них не очень получается. так что к тем срокам которые вы услышали, от главы накидывайте год. Если вдруг эти сроки будут выполнены, будет лишний повод порадоваться

Соседи из 3 дома! Вы не знаете, когда строители начнут кровлю делать на нашем доме? Уже апрель заканчивается, а крыши нет...?

В ответ на: Соседи из 3 дома! Вы не знаете, когда строители начнут кровлю делать на нашем доме? Уже апрель заканчивается, а крыши нет...?

Уж полночь близится, а Германа все нет!

В ответ на: Соседи из 3 дома! Вы не знаете, когда строители начнут кровлю делать на нашем доме? Уже апрель заканчивается, а крыши нет...?

не так давно на стойке я разговаривал с человеком на серебристой калдине, он представился как "представитель заказчика"... он сказал что к маю все сделают...

Соседи! Еще кому-нибудь звонил Антар и приглашал на собрание? Знакомой позвонили, а нам нет.