Погода: 21 °C
19.0521...23пасмурно, дождь
20.0522...24облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 6)

  • Телепаты в отпуске

  • В ответ на: Существуют понятия:
    Черновая отделка, когда все черно, в цементе, и на выравнивание стен, потолка и полка надо не менее 10 тонн цемента, пример, Дискус.
    Чистовая отелка, всё выравнено, вмонтированы выключатели-розетки, есть стяжка пола-потолка, пример, НЕО-град
    отделка "Под ключ", обои, рабочая зона кухни и ванны выложены кафелем, розетки-выключаттели, пример, "КПД Газстрой", "Эненргомонтаж".
    Не совсем так, как раз по термину "чистовая отделка"
    Чистовая отделка (квартиры) — отделка, при которой подразумевается, что жильё, передаваемое покупателю строителями, уже может быть пригодно для проживания. Полы настелены, обои поклеены, потолки побелены, двери, окна, плита, сантехника, электрика — установлены. Остается повесить люстры, карнизы и т п.
    ссылка
    Где-то даже СНиП на эту тему был, но сейчас не могу найти.

    Дом 3

  • с отделкой нам еще придется повоевать)

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • вот и я считала как 058lekseih22..... :yes.gif:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • что за контора такая...за все с ними воевать нужно...лифты,отделка, а потом и все остальное :eek: прелесть а не застройщик :ха-ха!:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • ну вот такая неприятная ситуация получается.

    Вчера единогласно решили стоять по лифтам до конца!!!

    МЫ НЕ СДАДИМСЯ!

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • В ответ на: что за контора такая...за все с ними воевать нужно...лифты,отделка, а потом и все остальное :eek: прелесть а не застройщик :ха-ха!:
    Кроме элитных, такие ситуации со всеми застройщиками возникают. Мы тут не уникальны:улыб:

    Дом 3

  • Контора нам досталась что ни на есть самая отстойная, они только говорить красиво умеют, а "руки" у них явно не оттуда растут чтоб хорошо строить!

    Уже сто раз пожалела что купилась на их рассказы. В декабре (2011) покупая квартиру они уверяли что в конце января будут запускать уже на ремонт! А на дворе конец февраля, и до сдачи дома еще как до китая пешком...

    Лифты подсунули нам Могилы вместо обещанных OTIS, улучшенной штукатуркой даже не пахнет в квартирах, окна все свищут (видимо по распродаже заказывали :шок: )
    И это только видимые недостатки, а сколько скрытых боюсь представить....

    Я не требую от них картин в подъездах, я хочу получить только то, что они обещали, и просто так от НЕО не отстану, благо в наше время методов воздействия есть много, СОСЕДИ НЕ СДАЕМСЯ!!!!

  • Может не стоит всех под одну гребенку то?
    Кто-то просто порядочный и отличный игрок на рынке. А кому-то гордиться и нечем, как НЕО. Пока гордиться точно нечем. Слова укрепляют действия. У нас же один цирк пока.
    И если все вокруг козлят на рынке, не значит,что и я должен вести себя также. По моим меркам бизнес вестись должен так. Тот кто достойно себя держит. у тех и рейтинг высокий и процент доверия, и уважения.
    Я вот про своего застройщика с гордостью точно уже говорить не буду. и советовать связываться с ним тоже не буду. Сарафанное радио дело такое..

    3 дом

    Исправлено пользователем Likka (16.02.12 15:41)

  • В ответ на: Контора нам досталась что ни на есть самая отстойная, они только говорить красиво умеют, а "руки" у них явно не оттуда растут чтоб хорошо строить!
    .....
    Я не требую от них картин в подъездах, я хочу получить только то, что они обещали, и просто так от НЕО не отстану, благо в наше время методов воздействия есть много, СОСЕДИ НЕ СДАЕМСЯ!!!!
    +100500. Аналогично. Я буду стоять на своём, нам нужен ОТИС (за который мы и платили :зло: !), а не могилев, просто тупо НОРМАЛЬНЫЕ жилищные условия, чтоб дыр в стенах и окнах не было, чтобы лифт от чиха не останавливался!
    Ну разве это много? заплатить нехилую сумму, и ещё упрашивать, чтобы сделали нормально!
    дурдом товарищи, дурдом. полный. :eek:

    Фаина - в следующую субботу собрание на стройке, это 25-го, верно понимаю? если после 13:40 будет, то явлюсь 100%.

  • В ответ на: И если все вокруг козлят на рынке, не значит,что и я должен вести себя также. По моим меркам бизнес вестись должен так. Тот кто достойно себя держит. у тех и рейтинг высокий и процент доверия, и уважения.
    Я абсолютно с вами согласен и своим сообщением никого не защищал, а скорее подтверждал грустную тенденцию в бизнесе нашей страны.

    Дом 3

  • :хехе:По СНИПУ - возможно, а по "жизни" - именно так и понимается.

  • Всё как у всех, ничего нового... Мы ж в России и руководители наши доморощенные работают как привыкли.
    Могу ошибиться, кто в курсе, поправьте, но во главе кампании "Русь" стоит немец с немецким менталитетом. И разница ощущается не только из-за того, что там ценник другой. Наши и за приличные деньги могут вас ....ть :tease:

  • В ответ на: :хехе:По СНИПУ - возможно, а по "жизни" - именно так и понимается.
    приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:

    Дом 3

  • В ответ на: приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:
    да ладно, надо было видеть, как прораб на стройке чуть не кипятком писал, упорно втирая нам что это офигинетительная штукатурка, и все стены ровные и т.д., хотя там и невооруженным глазом было видно совсем иное)))))))):миг:
    скорее всего та же шарманка и продолжится) но да, если есть документ - это уже аргумент.) не отвертятся, подлюги=)

  • В ответ на:
    В ответ на: приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:
    да ладно, надо было видеть, как прораб на стройке чуть не кипятком писал, упорно втирая нам что это офигинетительная штукатурка, и все стены ровные и т.д., хотя там и невооруженным глазом было видно совсем иное)))))))):миг:
    скорее всего та же шарманка и продолжится) но да, если есть документ - это уже аргумент.) не отвертятся, подлюги=)
    Про то и речь:улыб:При составлении претензий ссылка на ГОСТы и ПиНы это единственный настоящий аргумент. Там все до миллиметров расписано, сколько может быть отклонение, а сколько не может.

    Дом 3

  • Друзья, отписывайтесь насчет 25.02 - кому какое время подойдет. Подберем оптимальный вариант для все, самый удобный. И в квартиры сходим в свои.

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • эх....вот грусть то.....вот правда:хочешь сделать хорошо-сделай сам....жаль дома не умею строить.
    вот по снипы и госты понятно. а как будем все это проверять? ведь мало их знать,нужно же и вымерять чем то,верно? всякие градусы и миллиметры.
    я с собой знакомого прораба возьму...надеюсь поможет.
    хотя если в квартирах действительно как пишут выше, то "доработку замечаний" в КАЖДОЙ квартире- еще у нео год займет что ли... :шок:
    а вы не узнавали насчет стен?из практики других строек - в домах аналогичных конструкций,можно переносить все стены по желанию(кроме несущих),до согласования бти.
    т.е например я хочу одну стену перенести. могу ли я это сделать до обхода бти,чтоб потом не париться с согласованием. неоград не разрешает. вроде как акт подпишите а потом перестраивай как хочешь.
    неужели я не могу еще до того как мой этаж построился,обратиться в нео,с просьбой сделать стену в другом месте??
    конечно за доп.плату(оплата работ)....может кто сталкивался и знает к кому лучше подойти с этим вопросом в нео. Гал.Федоровна однозначно отказала.

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Фаина, а что по поводу норильчан, мы будем доверенность оформлять на представителя?

  • в 3 подъезде 8 дома появился еще один этаж, радует хоть какие-то видимые изменения появляются.

  • Дом строят по проекту. По проекту стены там - где они стоят. Если фактически построенный объект не будет соответствовать проекту - дом не примут. Хотите внести изменения в проект - пожалуйста, это в принципе можно - но стоить будет думаю в районе 100-200 т.р. Плюс у Вас, на 99% уверен, из-за этого на какие нибудь 0,1 или 0,2 м.кв. площадь изменится...... потребуется доп к дду, и т.д.
    Обращайтесь к прорабу Вашего дома (он на стройке) он передаст гл инженеру или директору, заработать ни кто не откажется, цену Вам озвучат. Но! Дело свеч не стоит, дешевле это сделать после сдачи.

  • 25.02 14.00 подойдет



    Соседи кто нибудь знает размер дверного проема входной двери в квартиры (думаю у всех одинаково в пределах допусков)?
    Нужно знать завтра, а измерить нет времени съездить

    Исправлено пользователем Dmitry1984 (16.02.12 21:24)

  • В ответ на: эх....вот грусть то.....вот правда:хочешь сделать хорошо-сделай сам....жаль дома не умею строить.
    вот по снипы и госты понятно. а как будем все это проверять? ведь мало их знать,нужно же и вымерять чем то,верно? всякие градусы и миллиметры.
    я с собой знакомого прораба возьму...надеюсь поможет.
    хотя если в квартирах действительно как пишут выше, то "доработку замечаний" в КАЖДОЙ квартире- еще у нео год займет что ли... :шок:
    а вы не узнавали насчет стен?из практики других строек - в домах аналогичных конструкций,можно переносить все стены по желанию(кроме несущих),до согласования бти.
    т.е например я хочу одну стену перенести. могу ли я это сделать до обхода бти,чтоб потом не париться с согласованием. неоград не разрешает. вроде как акт подпишите а потом перестраивай как хочешь.
    неужели я не могу еще до того как мой этаж построился,обратиться в нео,с просьбой сделать стену в другом месте??
    конечно за доп.плату(оплата работ)....может кто сталкивался и знает к кому лучше подойти с этим вопросом в нео. Гал.Федоровна однозначно отказала.
    БТИ уже было, до Нового года. Так что все замеры у Неограда уже есть. Поэтому перепланировку в любом случае придется узаконить. А вот когда ее разрешат делать - после подписания акта о приемке или после сдачи дома, это надо у Неограда спрашивать.

    Упс, вы же из 2-го дома))))) А я вам про третий говорю:смущ:...

    Исправлено пользователем FireCAT (16.02.12 21:34)

  • В ответ на: 25.02 14.00 подойдет



    Соседи кто нибудь знает размер дверного проема входной двери в квартиры (думаю у всех одинаково в пределах допусков)?
    Нужно знать завтра, а измерить нет времени съездить
    берите дверь на 960. Как открываться будет, решайте сами. По правилам пожарной безопасности вам подскажут на месте.

    Исправлено пользователем FireCAT (16.02.12 21:38)

  • У меня замеры делал замерщик из Города Мастеров, написано: габариты дверного блока - ширина 980мм, высота 2100 мм, глубина 135мм.

  • К сожалению мне не удалось встретиться с Аксеновым, чтобы уточнить ситуацию по лифтам и если есть сложности, то сделать предложение по возможному решению наболевшей проблемы...! Теперь, если Вам ничего не скажут и ситуация не разрешится, то я смогу встретиться только после 6 марта (Улетаю в отпуск)...! Надеюсь все у Вас получится, что хотели...!

    Дом№8, 12этаж, кв.181

  • В 15:00 нормально будет.

    15-й дом, 15-й этаж

  • Очень жаль...ладно время пока терпит будем ждать пока вы приедете и хоть что-нибудь узнаете про лифты в 8 дом))) в неограде все так же отмалчиваются по этому поводу(((

    8 дом

  • Сегодня был на стройке. На доме №1 работа кипит ппц.... народу бегало нормально... лили бетон, со стороны проходной ложили стены, внутри дома на 5-ом этаже заметил что есть стены межквартирные. Возле №3 тоже бегал народ, что то делали в будке. На №2 убрали кран, на №8 активно работал кран, на 3-ем подъезде добавился ещё этаж:улыб:В общем походил там 5мин, посмотрел, стройка сегодня реально кипит как никогда... Бываю там часто, но сегодня был приятно удивлён!!! Шум, гам.. кто то что то делает, кто то кого то матом кроет :ха-ха!: техника катается...:улыб: Думаю если такие темпы будут каждый день, есть шанс что к концу года будет заметный результат...:улыб::улыб::улыб:

    • №1

    • №1. Закладывают стены кирпичём.

    • №1. На 5-м этаже если приглядеться есть

    • №3. Копаются в будке.

    • Общий план :)

  • Сегодня помощница Екатерины Васильевны Гремитских сказала мне, что окончательное решение по лифтам будет в понедельник.

    По готовности ответов на вопросы секретарьт еще не звонила. Думаю, это будет приурочено к инфе по лифтам.

    Норильск обязательно будет подписывать доверенность.

    Не забываем о нашей договоренности на собрании про поиск соседей!
    Пришли на стройку, встретили Дольщиков, спросили квартиру, тел, читают ли форум. Нам нужно активизироваться в данном направлении. Времени до сдачи все меньше, а регистрация ТСЖ тоже не один день занимает.

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • У меня знакомая ищет квартиру однокомнатную в 3 доме, кто продает пишите в личку

  • Очень красивые у вас фотографии.
    Я тоже сегодня дважды фотографировала. С интервалом в 3 часа. На некоторых снимках разница чувствуется.

    • 8-й дом в 15часов 19мин

    • 8-й дом 15ч.21мин

    • 8-й дом 18ч.12 мин

    • 8-й дом 18ч.12мин

    • 2-й дом вечер

    Исправлено пользователем helen44 (17.02.12 21:40)

  • И еще

    • 1-й дом 15ч.19мин

    • 1-й дом вечер

    • 9-й дом 15ч.20мин

    • 9-й дом вечер

  • Спасибо вам за фото

    9 дом

  • :улыб:

  • Скажите, а откуда делаете фотографии и как в это место попасть, а то у меня сегодня не получилось...

    12 дом, 1 подъезд.

  • Делаю фото из Созвездия.

  • Да это понятно, а как туда заходить?

    12 дом, 1 подъезд.

  • Купить там квартиру. Это шутка. Наверное можно туда попасть, когда кто-нибудь выходит. :а\?:

  • Да, наверное:).

    12 дом, 1 подъезд.

  • В ответ на: Я тоже сегодня дважды фотографировала. С интервалом в 3 часа. На некоторых снимках разница чувствуется.
    Спасибо!
    Судя по разнице во времени, при хорошей погоде - монтаж одного этажа одного подъезда два дня занимает. Если все в том же темпе продолжится, то через дней 20 третий подъезд смонтируют...

    И на краешке фотографии видно, что что-то с фундаментом 4го подъезда делают...

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • Да, еще 15-го числа 4-го этажа и в помине не было, сугроб лежал, а сегодня полностью готовый этаж

  • Могут,когда захотят :улыб:

    8 дом, 1 подъезд

  • Спасибо за фото!

    8 дом, 1 подъезд

  • Кто нибудь сегодня на сройке был? как там работа?? кипит? или снова расслабились??:улыб:

  • Был сегодня в районе 16.00. На первом доме очень активно монолитили этаж. На втором ничего не было,видимо ждут кран. На 8 доме заканчивали работу над 4 этажом 3 подъезда. Что-то делали на 9 доме.

  • Работа кипела:улыб:

  • дай бог и правда начнут строить такими темпами всегда!
    морозы спали теперь ничего не мешает)))

    8 дом

  • нормально начали работать, только второй дом стоит без изменений.

    2 дом

  • Установят кран и второй дом продолжит строится .

    микрорайон Закаменский 11 дом

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: