Погода: −6 °C
13.12−7...−5пасмурно, небольшой снег
14.12−7...−4пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Выборная 158

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя Илья128

    Уважаемые соседи,вернитесь пожалуйста на 1-ую страничку нашего форума чтобы сбить свой пыл негативный и успокоиться,я думаю все изучали и читали написанное с самого начала прежде чем сделать такой решительный шаг и купить здесь квартиру.Все будет отлично!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя femeli

    Мне никто ничего не объяснял и по сайтам я не лазил...Я читал договор в котором было написано-2й квартал...Это моя первая квартира а не 2 3 4 как у некоторых для которых это вложения денег...

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя эдуард4791

    В ответ на: Мне никто ничего не объяснял и по сайтам я не лазил...Я читал договор в котором было написано-2й квартал...Это моя первая квартира а не 2 3 4 как у некоторых для которых это вложения денег...
    Эдуард, мы не знаем, с кем вы заключали ДДУ, но мне лично также говорили о сентябре 2013 года. Причем сказано было "постараемся". Это означало, что при неблагоприятном исходе сдача будет позже.
    Мы все понимаем ваши эмоции, но большинство из нас находится в схожей ситуации. Поймите правильно.
    Насколько я понимаю, судиться с застройщиком не придется. Коконкин адекватный человек, думаю, мы все можем с ним договориться полюбовно.

    P.S. Меньше негатива и жизнь станет проще:миг:
    P.P.S. До нового года все свои квартиры получим однозначно - как говорит один мой знакомый, в конце года Юрченко отчитывается в Москву о количестве сданных квадратных метров и все застрощики к этому времени стараются сдать свои объекты

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя эдуард4791

    Ну так надо было все-таки полазить по сайтам, тем более если первый раз квартиру покупали. Я в строящемся доме тоже первый раз покупаю и отнюдь не для вложения денег. И мы сами с грудным ребенком на съемной квартире, так что условиях у всех не сахарные.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя леруська

    Вы конечно меня извините но я не понимаю что такое ДОГОВОРИТЬСЯ.О чём?Сколько квартир в доме?И каждый будет индивидуально о чёмто договариваться?Как Вы себе это представляете?И как Вы думаете ремонт когда легче делать ?Летом когда тепло или зимой когда в декабре -30 -35?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя эдуард4791

    Во-первых, про договориться писала не я. Во-вторых, я не специалист в этом вопросе, но из того, что я почитала поняла вот что - в случае просрочки сдачи дома сначала пишется заявление компании застройщика с требованием выплатить неустойку, то есть сначала вопрос пытаются решить мирным путем и как я поняла нередко это получается, потому что в случае доведения дела до суда, застройщику в случае вашего выигрыша, еще придется уплачивать штраф в размере 50% с суммы неустойки в муниципалитет, а это естественно еще дополнительные расходы. Если я не права -поправьте.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя эдуард4791

    Я не так давно был на стройке, осматривал свою двушку, представитель застройщика чётко выразился по поводу сдачи дома, КОНЕЦ октября! По поводу задержки сдачи и договориться индивидуально, они обещали сдать квартиры под ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, а не под С/О, как прописано у нас в ДДУ, это так сказать и будет оплатой отставания в сроках сдачи. А если вы будете судиться, сдача только отложиться!!!

    Все люди, все вкладывают деньги, но есть форс мажоры в виде непогоды! В виду своей работы, я напрямую сталкиваюсь со стройками, могу честно сказать нам ещё повезло)

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя эдуард4791

    что истерите-то, как девочка.
    когда заключали дду, застройщик ни от кого и ничего не скрывал. сразу была информация, что и 154-ый дом сдавался с задержками, и по 158-му возможны задержки.
    дольщики, в большинстве своем это понимали. толки о задержке идут уже с прошлого лета. неприятно конечно, но опять таки это все было ожидаемо.
    да и на сайте давно об этом размещена информация.

    форум опять же, ветку просмотрите.
    плохой застройщик, "уважать его не за что"? вы когда в этом доме квартиру решили покупать, наверное рынок мониторили, ну хоть более или менее, и наверное видели, что за ЭТИ деньги, купить в нормальном доме и в более или менее нормальном месте - очень непросто. вариантов было прямо скажем не вагон.

    так что к чему сейчас все эти вопли...

    я понимаю, когда верещат не добитые риелтарицы, с которыми застройщик не заключает договоры на посредническую перепродажу, но вы то, если вы обычный дольщик, зачем истерию поднимаете.
    теперь уже ждите, как и все.
    до конца года должны пустить на ремонт.
    тут уже месяц-два ни для кого "рояля" не сыграют. даже для тех кто сейчас живет на аренде и переплачивает проценты по ипотеке.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя ек123

    Здравствуйте, уважаемые дольщики! Была в краткосрочном отпуске. Почитала и рада, что будет столько адекватных и разумных соседей. Истерящим, за меня здесь уже все сказали. Могу добавить, что действительно готовится предложение по чистовой отделке. Могу еще добавить, что истерить нужно когда все квартиры проданы, денег нет, и нет материалов и т.д. и т.п. У Застройщика все в порядке, дом обеспечен всеми материалами, ресурсами и финансами, есть непроданные квартиры, все гаражи и парковки не продавались еще вообще. По поводу судов, рекомендую почитать практику, уверяю Вас Застройщик предоставит документы, обоснования и т.д. и т.п., при этом сроки задержки не критичны. Поэтому от желаемого получатся совсем другие суммы. Василий Тимофеевич действительно адекватный человек, и своих дольщиков не обижает. Всегда ищет разумный компромисс. На сегодняшний день делается ВСЕ! Чтобы дом был сдан в октябре. Никто не мог предусмотреть фактически тропический сезон дождей, следите за краном, как разберут, значит крыша закрыта, заизолирована, все конечный этап. Василий Тимофеевич сказал, что как разведут батареи, готов включить отопление, чтобы просушить плиты. Держитесь, осталось немного и Вы будете в своем новом жилье.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя irinak

    Расскажите, пожалуйста, что планируется сделать в рамках т.н. Чистовой отделки?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя redark85

    В рамках чистовой отделки предполагается- штукатурка шпатлевка стен и потолка, очень качественная стяжка: стены под обои, потолки под окрашивание, стяжка под чистовой пол. В любом случае решение будет принимать Коконкин В.Т., способ согласования и уведомления участников долевого строительства выберет тоже он. Думаю, что в первой декаде сентября- этот вопрос будет утрясен. С уважением.

  • Ответ на сообщение Выборная 158 пользователя yellowtree

    Вести с полей

    • Подъезд

    • Трубопровод

    • Окна

    • Рама

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя smart21

    Вести с полей. Было пять бригад на работы по штукатурке/шпатлёвке, отсеились после показа образцов работ, осталось две. Стяжка в образце, что я видел (1 подъезд 1 этаж), мне понравилась.
    Кран не убрали, поскольку крыша 1,2 подъездов пока ещё не зашита, не закрыта на 100%

    • Радиатор

    • Образец стяжки

    • Мусор, бычки

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя irinak

    Есть одна двушка, трешки от застройщика, и однешки по переуступке. Будут желающие купить квартиру, отправляйте их ко мне 89529107588

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя irinak

    Добрый день, Ирина Александровна подскажите или поправте меня: есть информация, что тот следующий дом который будет 17 этажей его местоположение напротив 3-го и 4-го подъезда Выборной 158 там где нестроят гаражи. Если учесть, что расстояние между домов Выборная 154 и 158 маловато и нерадует, что перед окнами будет соседнее окно нового дома. В последствии и преддомовая территория (двор) небудет делатся, если строительство запланировано на данном участке. Можете получить подробную информацию от застройщика и озвучить её т.к. думаю многим будет интересна эта информация.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя Человек123

    кстати, да. Там часть гаражей разобрали )) Но площадку еще расчистили дальше чуот ближе к частному сектору и с торца 158, а не 154.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя mamalenka

    Да, именно напротив 3-го и 4-го подъезда 158 дома, где гаражи а чуть дальше к частному сектору сделан фундамент под что-то иное т.к. малая площадь его. Ближе к 154 раскопали траншею для дополнительно фундамента и начали если я не ошибаюсь делать основание на установку опор под фундамент на месте гаражей. Конечно я могу и ошибаться, но кто рядом живет и общается на форуме может подтвердят мои слова. Конечную информацию, думаю дождемся от застройщика.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя Человек123

    Давайте дождемся Василия Тимофеевича из краткосрочного отпуска. Одно могу сказать, что ни для кого не секрет, что запланировано строить еще дом, Застройщик проходит все экспертизы, и если дом будет запрооектирован с нарушениями каких либо норм, никто его строить не позволит. Надо учитывать, что это городская застройка.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя irinak

    Сами с 3-го подъезда.... И, конечно же, не хотелось бы иметь перед носом 17-ти этажку...... Из прочитанного могу осмелиться предположить одну версию: ходили слухи, что как раз между котельной и домами 154,158 сделают бассейн.....Может, как раз для него это все делают?! А дом , как и говорили, будет с торца 158-го(за 4-м подъездом).... Он же одноподъездный должен быть-для него сильно много места и не надо........ "Поживем-увидим.Доживём-узнаем.Выживем-учтем".......

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя ___Иван____

    Да, я тоже об этом слышал.
    И когда заключал дду мне говорили что три площадки рассматривается - в торце 158 свечка, между 158 и Выборной дом, там вроде раньше собирались гостиницу для авто гонщиков строить, и между тэц и 158 домом. Тогда говорили, что переговоры ведутся, и типа где быстрее удастся договориться с мэрией и собственниками жилья, там и будут строить сначала

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя irinak

    Проектируют конечно по всем нормам и точечную застройку в центре города в том числе. Только кроме мэрии и проектировщиков это мало кому нравится, особенно жителям ближлежайщих домов. Кстати, по поводу норм, наш 158 тоже спроектировнан и проект согласован кем надо, однако по факту дом оказался в охранной зоне высоковольтной линии электропередач. Из-за чего у застройщика и были проблемы с Восточными сетями! А по проекту все ровно и в допусках!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя Роман_Т

    Здравствуйте, уважаемые дольщики! А не провести ли нам собрание совместно с Василием Тимофеевичем на предмет обсуждения стройки? Дела на стройке не стоят, более менее идут, мы это видим, но тем временем на носу 1 сентября. У всех у нас, или у большинства, ипотеки, кредиты, съёмные квартиры и т.д. и каждому хочется как можно быстрее заняться ремонтом и справить новоселье. На собрании хотелось бы услышать от директора о реальном сроке сдачи дома, о графике текущих работ, о придомовой территории, о стройке в торце дома и многом другом. Понятное дело, все желающие придти не смогут, но те немногие, кто придёт, вживую, с глаза на глаз, как говорится, пообщаются с руководством стройки, услышат перспективы и донесут до остальных, хотя бы посредством форума. Может кроме меня найдутся ещё желающие придти на собрание. Ирина Александровна, если нас накопится Nное количество, надо ли нам писать заявление на имя дирекора о проведении собрания? Само собрание лично для себя представляю следующим образом: на открытом воздухе перед 158 домом (условно говоря, 1 сентября в 19.00).
    Леплю голосовалку. Ответ "да" - собрание нужно. Ответ "нет" - слишком рано, пустое дело, не могу и не хочу приходить.
    Заодно подсчитаем примерное количество дольщиков, читающих форум.

    Нужно ли проводить собрание дольщиков с застройщиком?

    Да. Я хочу и могу придти.

    Да. Но придти не могу.

    Нет. Пусть всё идёт своим чередом.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя smart21

    Куда-то пропала кнопка "голосовать" в предыдущем посте. Итак ещё раз.

    Нужно ли проводить собрание дольщиков с застройщиком?
    Да. Я хочу и могу придти.
    Да. Но придти не могу.
    Нет. Пусть всё идёт своим чередом.

    Результаты голосования

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя smart21

    Вообще конечно удивительно что застройщики не собирают инвесторов и не рассказывают лично о ходе строительства. Такое простое и правильное решение всегда снимало бы большинство вопросов и позволяло бы людям ждать более правильный результат от компании.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 158 пользователя smart21

    ,

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта