Погода: 30 °C
24.0627...32ясная погода, без осадков
25.0626...31переменная облачность, небольшие дожди
  • Было время сегодня почитать ветку форума про дома на Выборной 105/2 и 105/3, которые возводил стройтрест 43. Прочитав, пришёл к выводу, что для нас октябрь - слишком радужная перспектива. Недаром сон мне был про снег, ох недаром.

  • что и сказать про дома в которых я являюсь дольщиком (Выборная 105/2 и 105/3) типичные представители строительного рынка правильно вам кажется что не раньше чем выпадет снег (хотя снег в прошлом году выпал 21 октября) может и в этом году в октябре ляжет просто впадаешь в отчаинье когда тебе на бумаге показывают одни сроки а по факту получаются другие вообще судя по практике дома хорошо сдаются в последних числах декабря (так сказать статистики ради статистики для) дабы увеличились объемы сданного жилья вцелом по новосибирской области покрайней мере коробку строительный трест возвел полностью в мае 2012 в июле 2012-облицевал керамогранитом а сдал вроде только в августе 2013 т.е. сейчас еще акта ввода в эксплуатацию не кто не видел... а что на счет обещаний отдела продаж сдать так нам сначало январь 2013 потом май 2013 и т.д. и т.п. хотя может у вас застройщик уникум когда говорит что сдаст и у него слова с делом не расходяться........

  • В ответ на: Когда будет благоустройство выполнено - сейчас, до или после сдачи дома...
    в Новосибирске, к нашему великому счастью (что не сделано сразу, а бумаги подписаны, то можно потом и не дождаться), не принимают дома без обустроенной придомовой территории

  • А я слышал другое... Конкретно, что некоторые застройщики сдают дом, пускают жить, а в это время пытаются облагораживать территорию. Где-то даже вопли были на эту тему.
    ПОтому и интересуюсь

  • В ответ на: А я слышал другое... Конкретно, что некоторые застройщики сдают дом, пускают жить, а в это время пытаются облагораживать территорию. Где-то даже вопли были на эту тему.
    ПОтому и интересуюсь
    Конкретно в жк хорошем

  • На 7 августа. Кран уберут, планируют до 15 августа, директор намеревается одновременно и внутренние работы по отделке и разводкам вести массированно, и работы по территории проводить, обрамление лоджий почи закончено, стеклить тоже будут параллельно с другими работами.

    Исправлено пользователем irinak (09.08.13 00:56)

  • Сегодня 10.08 были на стройке, впечатление, если честно ужасное, заходили во 2 подъезде, там потоп,вода бежит со швов, и на лестничной площадке из ниши где проложена проводка, видимо, потому что крышу еще не накрыли, а мы не поднимались выше второго этажа, даже не представляю, что творится на верхних. За месяц практически ничего не изменилось, за исключением того, что докрасили дом и обрешетку лоджий сделали, были во всех подъездах кроме четвертого и первого, может в других лучше. Чувство муторное, на душе тяжело.

  • да не кидайтесь в панику! не всё так плохо! у меня в новостройке тоже потоп был трубу отопления прорвало и строители поздно устранили так вот когда делала ремонт обнаружила плесень на потолке и стене очень боялась что так и останется даже купила выводитель плесени в леруа мерлен обработала просушила квартиру и порядок плесени вроде больше нет. так что ждите лето 2014 или подачу отопления. что на счет сдачи так на октябрь не надейтесь не рвите мотор в лучшем случае декабрь 2013 в худшем март 2014 потому что работы в доме еще не впроворот и благоустройство территории еще не кто не отменял.

  • Мы тоже 10.08 были около дома, внутри конечно не были, но заметили тоже не очень приятный факт..краска потекла, особенно боковина дома ужасна, вся в потеках..((( у меня тоже сложилось впечатление, что октябрь это еще не окончательный срок..

  • Что нам прокоментирует Ирина Александровна,что мешает застройщику во-время сдать объет?Можно в той же эмоциональном форме.

  • а что тут комментировать?весь август обещают дождливый..значит будут делать работы, не зависящие от погоды...

    Выборная 158. 3 подъезд, 8 этаж

  • А что осталось зависящего от погоды? Благоустройство да подведение коммуникаций, если их еще не подвели?..

  • отделка подъездов....поправить пораску, я считаю, не так проблематично...просто я так понимаю, тут у людей паника какая-то необоснованная)

    Выборная 158. 3 подъезд, 8 этаж

  • Время покажет у кого паника необоснованная!!! А кого только детская площадка интересует.

  • это типа камень в мой огород?))пошла нервно курить в сторонке))

    Выборная 158. 3 подъезд, 8 этаж

  • В субботу тоже имела честь посетить дом, где планировала жить уже с зимы. Но, т.к. я приехала вместе с прорабом нашего строительного подразделения, мои надежды рухнули, как карточный домик.
    Ну, начну по порядку:
    1. В подъезде, что ближе к Рябиновой уже затерта вся электропроводка и на стенах четко размечено, что и где должно быть: выключатель, просто разетки, для плиты и т.д и т.п.
    2. Отделка окон еще не начиналась, равно как и монтаж отопления. А раз нет отопления, то и внутреннюю отделку начинать бессмысленно.
    3. Очень не понравилось то, что выход из вент шахты в кухне вообще сделан коряво, в отличии от квартир в подъезде, что ближе к дороге.
    4. И самое неприятное - это то, что у меня по договору сан узел раздельный, а сделали его совмещенный. Но успокоили тем, что переделают. Просто жаль человеческий труд. Вроде бы уже там и чистенько, а сейчас опять ломать и заново делать.
    В подъезде, что у дороги нас ждал сюрприз в виде огромных луж и дождя в прямом смысле этого слова. Лило из всех незакрытых отверстий. Мой прораб сказал, что это нормально, пока не закрыты перекрытия, тем более с нашей погодой.
    Но вот как раз в этом подъезде еще не замазаны каналы под проводку, но зато утеплены окна и подготовлены под отделку
    В целом, не так уж все и плохо, кроме одного, но ЖИРНОГО минуса - срок сдачи будет перенесен, т.к. нереально выполнить оставшийся объем работ за 1,5 месяца.
    А так хотелось отметить наступление зимы в новой квартире.

  • а за дождливым августом, последует не менее дождливый сентябрь и далее по календарю, а там глядишь и ранние заморозки на выручку застройщику нагрянут (было бы смешно, если бы это не было поводом для грусти)
    Ирина Александровна, пожалуйста, ответьте на конкретные вопросы:
    1. Крышу доделали? Меня лично смущают лоджии 10х этажей - это же место для скоплений снега а также любой дождик будет очень сильно аукаться как минимум 10му этажу, а там глядишь и ниже (во многих новостройках этот угол сразу отделывают покатой конструкцией).
    2. на сколько по графику идут внутренние работы?
    3. Что мешает сделать так, чтоб работа "кипела"? уже не один инвестор пишет о "мышиной возне" на стройке, что мешает нанять больше рабочих? понятно, что это деньги, но ведь неустойку никто не отменял.
    4. Какая дата сдачи все-таки стояла в последних ДДУ? (не заключаете же сейчас договоры с просроченной датой).

  • С прошедшим днём строителя!
    (извините, не смог удержаться)
    P.S. Фотокарточка с ветки форума ЖК "Закаменский"

  • По третьему вопросу есть информация, что с самого начала на стройке вообще не так уж много народу. Причем эти люди делают все! И делают монтаж панелей дома, копают траншеи, делают остекление, отопление и т.д. Они же строили и первый дом (темпы все знают какие). Что мешает нанять больше народу с самого начала вопрос интересный и непонятный, ведь большая часть квартир уже продана и средства на это есть.

  • Здраствуйте Ирина Александровна,хочется узнать куда вы пропали?Ответьте нам пожалуйста на интересующие нас вопросы,когда будет сдача дома,что делается в 3-4 секции,какие ведутся работы?Чего вообще нам ожидать,ответьте честно?

  • А вот насчет людей не соглашусь.
    Был в середине мая, замазываем швы. У меня квартира на 9-М этаже. Так вот почти на каждом этаже по бригаде работало.
    С другой стороны, зачем застройщику большой штат? Почти все работы на подряде екают специалисты своего дела, а не анорабочие. Хотя, конечно, нанять больше организаций вполне было реально.

  • Здравствуйте уважаемые форумчане!Проезжали сегодня в 8-20 мимо стройки,работа уже шла,никаких потеков краски не видно,застеклены лоджии второго подъезда до 4-го этажа,медленно,но верно стройка идет к своему логическому завершению,выскажу свое субъективное мнение,что все написанное ранее некоторыми участниками форума это провокация.Респект и уважуха застройщику за спокойствие и уверенность.

  • Нам уважать застройщика пока не за что, мы переплачиваем по ипотеке,снимаем жилье, плати очень немалые деньги и еще должны быть благодарны, а сроки каждый раз переносятся, судиться надо с таким застройщиком,естественно после сдачи дома.

  • Судиться придётся!У меня жена двое маленьких детей и съёмная квартира за 16т.р. + ипотека.А прописано 2й квартал.Это нормально?концы с концами кое как сводим и ещё не понятно сколько сводить....

  • Я не хочу как-то оправдывать застройщика, НО!! Когда мы покупали квартиру, нам дважды разные люди сказали, что ориентироваться по сдаче надо на сентябрь. Да, в договоре указан 2 квартал, но нас сразу предупредили, что будет задержка и мы были к этому готовы. Я очень сомневаюсь, что кому-то застройщик обещал другое! Поэтому если вас это изначально не устраивало, искали бы другие варианты!Зачем сейчас эти разговоры о том, какой плохой застройщик?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: