ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
26.01.12 10:20
Продолжение топика "ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 6)"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVeps
activist
Сообщений: 257
26.01.12 10:26Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
У кого-нибудь возникли мысли отгородить тамбур в коридоре на 3 квартиры? Как это сделать официально? Жильцы ЧС-1 кто-нибуль так делал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nata_ly_
activist
Сообщений: 304
26.01.12 10:30Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
В ответ на: Заказывали там же, но отношение было отличное и всё в срок
Наверно, повезло. Причем каждый день консультант обещала-завтра, завтра, ппц. Вспоминать не хочется даже)
Изначально то- канешна-улыбаются, все будет хорошо вовремя и в срок. Ну, думаю, не зря мучались, двери нравятся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
golovinati
junior
Сообщений: 16
26.01.12 10:34Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя nata_ly_
спортивная 9/1 3 подъезд 7 этаж, -ключи от щитка у нас
будем сегодня с 6ти вечера и до 10ти примерно-менять дверь.
тел. отправила в личку
Титова стр 4, 3 подъезд - 7этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Киска
experienced
Сообщений: 582
26.01.12 11:34Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя golovinati
Кто нибудь знает когда нам лифт включать?
Сегодня свет выключили, позвонила в УК говорят что где то авария именно по электричеству после обеда вроде как дадаут свет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yasvami
activist
Сообщений: 249
26.01.12 12:41Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Киска
дали свет? не знаете?
а то за холодильник переживаем
Спортивная 9, подъезд 2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Киска
experienced
Сообщений: 582
26.01.12 12:51Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя yasvami
нет не дали УК трубку как обычно не берут только часов 11 звонила сказали после обеда вроде будет, пока что нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МарьСергевна
member
Сообщений: 29
26.01.12 13:00Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя VVeps
У нас возникла тоже такая мысль! Мы только за! 8 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kismet82
activist
Сообщений: 261
26.01.12 13:18Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
В ответ на: Продолжение топика "ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 6)"
Касаемо ответа Оскара по ДДУ.

Вот здесь вы обалденно ошиблись с самим фактом дду - дду - договор присоединения, а не двусторонний полный договор. И если он нарушает права гражданина то признаётся ничтожным в части нарушения. Для понимания примера и масштаба этой махинации посмотрите в инете судебные решения по данному вопросу - очень сильно удивитесь. так что здесь ситуация такая же как и с банковскими комиссиями.

А то что это типовая махинация у любого застройщика по всей стране - это такой же факт - как и то что банки в своё время поголовно брали комиссии различные.

Ключевой момент - если Вам на собственные права начхать с высокой колокольни - то это также Ваше право.

А права в данной ситуации можно отстаивать как самостоятельно - что навряд ли профессионально, хоть и вполне возможно. А с помощью профессиональных организаций начиная от юристов, до правозащитников.

Так что к вопросу флекстера - в 2гисе есть всякие юристы - поспрашивайте на предмет перспектив. Возникшая ситуация ввиду того что является типовой для огромного количества СК - так что КПД здесь ни хороши, НИ ЕСТЕСТВЕННО не являются плохими - они такие какие большинство. И опять же ничего не мешает применить к ним стандарты установленные в ЖК и ГК РФ. Коли есть на это охота и есть понимание своих прав.

Касаемо проблем в домах - Который раз радуюсь что квартиру взяли именно во 2-м строении т.е. Спортивной 3 - почти во всём доме никаких сложностей не было, небольшие мелочи были и при этом были оперативно устранены. Так что дом построен хорошо - за это Спасибо большое застройщику.
"Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц."
Всеобщая декларация прав человека
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cherenkova
member
Сообщений: 80
26.01.12 13:50Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя VVeps
Насколько мне известно,что в этих домах отгораживать запрещено.Да и к тому же представьте если каждый будет ставить там какие либо вещи-те же самые коляски допустим или что то еще места для прохода не останется.мы пока живем в другой квартире тут тамбур на 2квартиры,каждый что то ставит свалка целая.даже если каждый из 3квартир будет обувь оставлять,тоже не очень будет.это лично мое мнение.
Спортивная 9/1,1подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
26.01.12 13:57Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Kismet82
Повторю: тут личное дело каждого, наши законы, сами знаете, читают кому как удобно (в том числе и суды - судебная практика в доказательство! одни и те же вопросы разными судами рассматриваются по-разному). Тут не стоит доверять всем судебным решениям, каждый застройщик пишет ДДУ по своему усмотрению, каждое слово может иметь значение. Меня стоимость квартиры устраивает. Иначе я не стала бы ее покупать.

вот некотрые выдержки из ГК и ФЗ-214 о ДДУ:

Объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор долевого участия в строительстве являются предметом консенсуального договора, который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Соответственно после его подписания стороны вправе требовать его надлежащего исполнения. Договор является двухсторонним, у каждой из сторон есть права и обязанности, и возмездным.

Под ценой договора участия в долевом строительстве понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства. Способы определения цены договора могут быть различными: - за единицу площади или иного показателя размера доли в объекте строительства;
- как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств за уплату услуг застройщика.

и вот текст из ДДУ:

Стороны договорились в целях настоящего Договора общую площадь Объекта долевого строительства определять как сумму площадей всех жилых и нежилых помещений квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий, подсчитываемых с коэффициентами: для лоджий и балконов - 1,0.

Поэтому спорить можно, но положительный результат никто гарантировать не может...у кого есть желание, силы и ВРЕМЯ - дерзайте! получится - порадуюсь за вас
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
26.01.12 14:09Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Kismet82
только я не поняла, зачем вы мне в личку это сообщение продублировали?

а про 2 стр вы правысочувствую 3му и тихо радуюсь за наш дом.

ну и давайте уже закончим этот спор про площади, не охота совсем погружаться в эту тему по крайней мере мне
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elvira
activist
Сообщений: 136
26.01.12 14:27Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Osskar
Мы хотели купить квартиру в Титова, 1стр. или 2стр., Но у застройщика уже не было, а подрядчики цены задрали, за распашонку просили 1630тыс. с услугами агенства, а мы хотели другую планировку квартиры. А в Титова, 4стр. срок сдачи лето, долго ждать. Кто же знал, что застройщик так срок сдачи перенесет. Хлопотно конечно под самоотделку, но ремонт делаем, так как хочется. Да и к соседям интересно будет в гости зайти, посмотреть как у них.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nata_ly_
activist
Сообщений: 304
26.01.12 14:33Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Соседи! 3му дому(стр) не нужно сочувствовать лично мы не сожалеем, что взяли именно в 3 доме)
Есть какие-то косяки, но они везде есть, что уж говорить. А говорить лучше на форуме, делиться опытом. Возможно, жители,у кого под ключ, много военных, а им уже грех жаловаться. Жилье можно сказать даром, вот и молчат) Или у кого-то интернета нет)
Делать ремонт и переделывать-это дело каждого. Нам лучше сделать изначально, чем потом переделывать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yasvami
activist
Сообщений: 249
26.01.12 14:51Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя nata_ly_
скажите, пожалуйста, у вас конденсат на окнах скапливается?

мне кажется что у нас в квартире повышенная влажность...
Спортивная 9, подъезд 2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexO
experienced
Сообщений: 652
26.01.12 14:52Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя yasvami
Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 6)

#1898933537 26.01.12 10:03 Ответ пользователю AlexO на

"Стелла" это как раз российские двери...

Спортивная 9, подъезд 2
______________________________________

Отвечаю "yasvami"
Ваш ответ из оперы: смотрю в книгу вижу фигу. В моём сообщении шла речь не о дверях Стелла а о дверях Форпост. Поэтому прежде чем что-то опровергать сначала разберитесь.
Новосибирск
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nickst
member
Сообщений: 55
26.01.12 14:57Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Добрый день.
Возможно, ещё рано спрашивать, но всё же..
Кто-нибудь уже узнавал о возможности подключения интернета в Спортивной 9/1?)
Спортивная 9/1, 3 подъезд, 1 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
legkoeleto
member
Сообщений: 32
26.01.12 15:01Ответ на сообщение ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи, есть ли среди вас кто-нибудь, кто будет присоединять лоджию к квартире (утеплять и убирать окно и балконную дверь)???
Что делать с пожарной лестницей? ведь нам никто, по идее, не согласует такую "перепланировку" по пожарным нормам.
Я когда увидела - очень расстроилась, потому что рассчитывала на эту площадь. Даже если не убирать окно и дверь, тогда как утеплять лоджию с такими люками металлическими? Да и кто опять же разрешит?
ЧС / 3-й подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nata_ly_
activist
Сообщений: 304
26.01.12 15:05Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя yasvami
Раньше вообще капало с окна, потом мы вентиляцию пробили- стало гораздо меньше. Сейчас скапливается, но не много. В основном, на кухне, когда готовим (мы заклеили обоями пока дырку вверху между кухней и ванной).
У нас на кухне холодно- батарея никакая. Хотя труба напрямую- горячая очень, на обратку-прохладнее гораздо. Думали, перезимуем эту зиму, посмотрим, как будет. Но что-то не очень, в зале тепло, на кухне дубак.А вы не меняли батареи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yasvami
activist
Сообщений: 249
26.01.12 15:09Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя AlexO
ну, во-первых, я ничего не опровергала (так что разбираться вам надо в прочитанном!!!!)
во- вторых, я просто сообщила что Стелла - это российские двери...
Спортивная 9, подъезд 2
Исправлено пользователем yasvami (26.01.12 15:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yasvami
activist
Сообщений: 249
26.01.12 15:14Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя nata_ly_
пока не стали менять, на собрании говорили, что пока дом на гарантии лучше не лезть...
и т.к. у нас дома тепло во всех комнатах мы решили, что пока менять не будем...
но вот влажность немного раздражает...
Спортивная 9, подъезд 2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Фывв
guru
Сообщений: 5295
26.01.12 15:14Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Nickst
Добрый день дамы и господа. Всех поздравляю с приобритением нового жилья
Вот и мы решаемся на покупку трехкомнатной квартиры. Выбирали долго, что то все концы сводят нас именно к вам на жил массив. Страшно конечно, но что поделаешь, там где прям круто и хочется, стоимости неподьемные.
В общем ответьте пожалуйста на несколько вопросов очень прошу.
Как у вас обстоят дела с транспортной доступностью.
Большие ли пробки по утрам/вечерам и сколько на машине добираетесь до пл. Макса.
Как возле домов с парковками? Всем хватает, а то днем приедешь смотреть, так никого вечно нет, а вечермо ни получается к вам заглянуть.
Кто уже ползимы пережил в данных домах, ну как тепло?
Как все таки обстоят дела с местными жителями старых домов, только обьективно. Сильно все плохо?
Дает ли КПД какую либо расрочку до сдачи дома в эксплуатацию. А то еще своя не продана вторичка эх.
На следующей неделе поедем в агенство смотреть писать ну и что там еще. Может дадите какие советы, на что обратить внимание, что обязательно спросить потребовать и так далее. Очень будем рады любому совету.
Заранее благодарю всех кто откликнится. Надеюсь не дадите сделать мелких ошибок которые как обычно неизбежны. В общем думаю скоро будем соседями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Фывв
guru
Сообщений: 5295
26.01.12 15:18Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя VVeps
Сами два года назад озадачивались такой проблемой. В общем никаких официальных бумаг для этого не требуется. Нужно всего лишь согласией всей цчастников Вашего закутка, и данная дверь не должна припятствовать проходу других.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lase4ka
experienced
Сообщений: 546
26.01.12 15:43Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя Фывв
Скажите плиз, а где узнавать про то когда будут трубки от домофонов ставить в квартиру? И еще по поводу счетчиков, вчера заметили, что где счетчики к трубам прикручиваются подкапывает, по этому поводу куда звонить. Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
26.01.12 16:03Ответ на сообщение Re: ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7) пользователя nata_ly_
так я ж про сочувствие не в плане ремонта, а плане протечек, потопов, плесени и т.п. о чем писали ваши соседи. Ремонт это ж дело каждого, а вот такие проблемы желаю вашему дому поскорее избавиться от них!!! искренне!!
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: