Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2)

Печать RSS Деревом

SEV
activist
Сообщений: 159
13.03.12 10:30Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
на днях должны начать монтировать ограждения и экраны незадымляемых лоджий (экраны будут из полимеризованного профлиста белого цвета). При этом цвет фасадов здания не известен, т.к. Джулай об этом не думал пока что)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofyFFM
member
Сообщений: 78
13.03.12 10:47Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
Не совсем тишина. Этажи не возводят, но внутри ведутся какие то работы уже дня 3..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bestcom
member
Сообщений: 35
16.03.12 12:25Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя sofyFFM
Может кто-нибудь в курсе, хоть что-нибудь происходит с нашим домом? ни фотографий... ни информации...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
16.03.12 15:27Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя bestcom
стройка стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bestcom
member
Сообщений: 35
16.03.12 15:57Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus
Печально! Могут не успеть в обещанному сроку окончания строительства - "конец первого квартала" ......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kryspiroll
activist
Сообщений: 275
16.03.12 16:12Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя bestcom
посмешили)) это я про "Могут не успеть". Ориентируйтесь на лето, причем конец.

Сегодня заметила с Гоголя, что кран вращался наш, надеюсь что продолжат строительство.
Военная, 9/2 ЖК Европейский
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bestcom
member
Сообщений: 35
16.03.12 17:16Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя kryspiroll
В ответ на: посмешили)) это я про "Могут не успеть". Ориентируйтесь на лето, причем конец.

Сегодня заметила с Гоголя, что кран вращался наш, надеюсь что продолжат строительство.
последнее время все шло такими темпами, что была надежда, что успеют. Для меня срок окончания стороительства (1 кв.) и срок сдачи дома (2 кв.) - это разные вещи.
Крышу то должны были бы поставить к концу марта!!!
ЗЫ: для кого-то смешно, а для меня - нет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kryspiroll
activist
Сообщений: 275
16.03.12 20:24Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя bestcom
срок окончания в договоре 4й 2011 года, так что это давным давно просрочили уже, мне так то тоже не смешно... Просто реально смотрю на ситуацию. Если обидела, то сорри
Военная, 9/2 ЖК Европейский
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
16.03.12 20:55Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя kryspiroll
мдя - я тоже надеялся что хоть к концу марта возведут коробку дома полностью, а по состоянию на сегодня еще месяц строить как минимум.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
16.03.12 23:21Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Avatarus
по договору мы должны получить ключи не позднее 31 марта 2012... я готова приехать и их получить..))) вообщем хочу написать в Д+ письмо с этим предложением.. помогите с формулировкой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ntovn
activist
Сообщений: 106
16.03.12 23:27Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
насколько я помню, обязаны погасить пай до конца июня 2012 года
хотя под рукой договора нет, про "ключи" не могу ничего сказать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
16.03.12 23:44Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ntovn
договор:
п 1.2 планируемый срок окончания строительства "объекта" 4 квартал 2011 г
п 1.5 стороны обязуются в срок до 30 июня 2012 г заключить договор купли-продажи квартиры на условиях,
предусмотренных настоящим договором...
... 2. Существенные условия:
...п 2.2.3. принять квартиру от Продавца по акту приема -передачи не позднее 30 марта 2012 г., вот и хочу принять, чтоб Д+ потом не сказал что я отказалась это делать и не выполнила свои обязательства по предварительному договору в сроки..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bestcom
member
Сообщений: 35
17.03.12 00:07Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
А может уже поставить крышу на 15 этаже и начинать внутреннюю отделку ... тогда и ключи не за горами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
17.03.12 00:16Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя bestcom
Мне без разницы, что сейчас будет делать Д+ не укладываясь в сроки, я хочу выполнить свои обязательства по предварительному договору. Сейчас вопрос в другом, подскажите как правильно составить письмо с обращением к Д+.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
McLare
activist
Сообщений: 406
17.03.12 09:27Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
Обратитесь к нормальному юристу, составьте претензию. А потом через суд добьётесь материальной компенсации.
Вот, например, тем людям из 30-х домов, которые наезжали на Дискус, сделали БЕСПЛАТЫЙ черновой ремонт, хотя я добивался бы БЕСПЛАТНОГО чистового(там людям реально как раз на сумму чистового задержали)!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
17.03.12 10:10Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя McLare
пока до 30 марта 2012 г у меня никаких претензий к Д+ нет!!! я просто хочу их известить о том, что я готова приехать и выполнить свои обязательства по договору... т.е. принять квартиру НЕ ПОЗДНЕЕ 30 марта 2012 г. .. вот мне и надо сформулировать это письмо - обращение к Д+... в этом и прошу помощи..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
McLare
activist
Сообщений: 406
17.03.12 11:34Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
Приезжайте в офис со скрытой видеокамерой ДО 30марта и известите их о своих намерениях. Всё запишите, потом может пригодиться, в том числе и для суда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
17.03.12 11:56Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
Вы меня заинтриговали с формулировкой в договоре - я думаю тоже к сроку приехать и поставить Д+ о намерениях принять квартиру. А то как бы это потом боком не вышло. Если правду сказать то могут действительно сказать мол отказался принять квартиру и отдать деньги по векселю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wolf S
guru
Сообщений: 5058
17.03.12 23:24Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
В срок надо высказать не намерение принять квартиру, а намерение заключить основной догоров.

В ответ на: п 1.5 стороны обязуются в срок до 30 июня 2012 г заключить договор купли-продажи квартиры на условиях,
предусмотренных настоящим договором...
... 2. Существенные условия:
...п 2.2.3. принять квартиру от Продавца по акту приема -передачи не позднее 30 марта 2012 г.
п. 2.2.3 оговаривает существенные условия, которые должны быть отражены в основном договоре. А основной договор на данный момент еще не заключен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ice_angel
activist
Сообщений: 476
18.03.12 16:11Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S
ну а зачем тогда п. 2.2.3 нужен и обозначен в договоре? т.е. крайний срок заключения основного договора должен быть не позднее 30 марта 2012 г? ну чтоб мы п 2.2.3 выполнили! )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEV
activist
Сообщений: 159
19.03.12 11:04Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
Уважаемые, ну неужели вы не понимаете, что своими дерганиями по поводу сроков сдачи дома вы заставляете специалистов на заводе, строителей и проектировщиков работать в состоянии постоянной спешки? А спешка в подобных делах способствует принятию неправильных проектных решений, упрощению технологии изготовления конструкций, отступлению от требований безопасности в строительстве! Разве вам не ясно, что, начав в декабре строительство 18-этажного дома, не имея опыта возведения подобных объектов, построить здание к апрелю НЕВОЗМОЖНО? (для справки: нормативный срок строительства панельного 18-этажного здания составляет 13 месяцев, а не 4 )) Я не понимаю - вы все купили квартиры в этом доме исключительно с целью дальнейшей перепродажи? Если нет, то разве вам безразлично, с каким качеством будет построен дом, в котором вам жить и растить детей как минимум несколько лет???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wolf S
guru
Сообщений: 5058
19.03.12 12:18Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя ice_angel
В ответ на: ну а зачем тогда п. 2.2.3 нужен и обозначен в договоре? т.е. крайний срок заключения основного договора должен быть не позднее 30 марта 2012 г? ну чтоб мы п 2.2.3 выполнили! )
Есть предварительный договор, обязательство по которому только одно - заключить не позднее указанного срока (у вас, вроде, 30.06.2012) основной договор. Других обязательств по нему не предусмотрено. В основном договоре в обязательном порядке должны быть отражены существенные условия, приведенные в предварительном договоре.
Обязательства по основному договору, который будет заключен в будущем, - принять в оплату вексель, передать квартиру. п.2.2.3 предварительного договора относится именно к существенным условиям договора, который на данный момент еще не заключен, а только предполагается к заключению. Как можно ссылаться на эти сроки?
На самом деле срок только один сейчас у вас - крайняя дата заключения основного договора. И именно до этой даты надо уведомить застройщика о вашем намерении это выполнить, чтобы не попасть под прекращение обязательств по предварительному договору.
А то, что в предварительном договоре в п.2.2.3 в качестве даты передачи квартиры указан крайний срок - до 31.03.2012, а в качестве даты заключения основного договора - более поздний срок - 30.06.2012, тоже понять можно. Застройщик просто подстраховывался на случай, если достроит раньше срока и основной договор возможно будет заключить существенно раньше указанного срока, например, в январе - тогда логично требовать, чтобы квартиру вы приняли до конца марта. А сейчас, предположим, вы заключаете основной договор в июне, там что будет стоять срок передачи квартиры из п.2.2.3, т.е. задним числом? Нет, конечно, там будет срок не раньше даты заключения этого основного договора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
19.03.12 13:01Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S
Задам вопрос не по теме, но может быть вы в курсе?

У Дискуса очень хорошо налажено производство плит и коробок, но с дальнейшей работой происходят какие-то затыки. Причем, такое ощущение, что чем дальше, тем больше получается разрыв между установкой коробки и отделкой. Неужели это такая проблема - создать еще одну бригаду рабочих, и тем намного приблизить сдачу домов? Или я чего-то не понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
McLare
activist
Сообщений: 406
19.03.12 19:09Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя BlockAN
Значит для Дискуса есть в этом какой-то интерес. Может на него конкуренты давят, мол раз цены низкие, Вы хоть сроки увеличьте, а то у нас по 40-60 тыс. руб за м2 никто покупать не будет.
Хотя, по идее, чем продавец быстрее сбагрит товар, тем быстрее он сможет "закупить" продать новый.
С другой стороны - наши деньги уже не наши, а Дискуса, что ему торопиться-то, строй себе потихоньку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avatarus
experienced
Сообщений: 553
19.03.12 22:22Ответ на сообщение Re: Дискус - 18 этажный дом Высоцкого, 70 (часть 2) пользователя Wolf S
Как уведомить застройщика ??? Форма набросок и куда нести ? $:а\?:$ $:а\?:$ $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: