Погода: 7 °C
29.0910...13переменная облачность, небольшие дожди
30.0911...14переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 4)

  • Друзья! Давайте без паники. ДДУ или копию прошу взять и все.

    Сотрудники Нео, купившие квартиры безусловно ТОЖЕ жильцы и ТОЖЕ должны все знать, что происходит.
    И на форуме сотрудники Нео тоже есть, это бесспорно. ТОлько почему-то еще никто не обозначился.

    Я НЕ ХОЧУ, чтобы наше собрание велось в режиме "КТО КОГО ПЕРЕСПОРИТ". Уже сейчас версий очень много, кому-то говорили про Могилев, кому-то нет.

    Регламент собрания 1 час.
    Вопросы:
    1. Лифт
    2. ТСЖ
    3. Группа активистов
    4. САйт

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • по лифтам конечно, нужна достоверная и окончательная инфа от Неограда, если все с их стороны в итоге будет сделано, то обсуждать будет нечего.

    дом 8

  • В ответ на: я в контакте не зареген и не собираюсь , если уж собиретесь то хоть по телефону будете меня вызывать если что.
    В группе ВКонтакте можно все читать и без регистрации на самом сайте - поробуйте.
    Мы не перетекаем ВКонтакт окончательно, Liraram создала группу для удобства индивидуального общения и для удобства общения он-лайн ( а не дожидаясь, когда ответчик зайдет на форум).

    Система прежняя, пишем мне или Nibo в личку здесь или ВКонтакте - кому как удобнее. Только прошу не дублироваться и там и здесь.

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • В ответ на: по лифтам конечно, нужна достоверная и окончательная инфа от Неограда, если все с их стороны в итоге будет сделано, то обсуждать будет нечего.
    Будем делать письменный запрос к Нео по лифтам и ответ письменый каждому дольщику с синей печатью и подпьсью рук-ля.

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • уважаемые соседи (у меня квартира в 1 доме), все разговоры про ливт останутся только словами т.к. в наших ДДУ нет ничего про систему ливтов, ТСЖ будет создаваться после сдачи дома (по закону для создания ТСЖ должны высказаться СОБСТВЕННИКИ более 50% площади дома) - уверяю вас что создание ТСЖ будет происходить под контролем застройщика (скорее всего при подписании акта приёма-передачи квартир будет подписываться заявление о вступлении в ТСЖ) т.к. им предстоит долго вместе работать, а бесконтрольное ТСЖ может стать в данной ситуации огромной проблемой для застройщика....., собственники домов №1 и №2 будут иметь право не создать ТСЖ а только присоединится к уже действующему (созданному на основе дома №3, который сдаётся раньше)

  • В ответ на: уважаемые соседи (у меня квартира в 1 доме), все разговоры про ливт останутся только словами т.к. в наших ДДУ нет ничего про систему ливтов, ТСЖ будет создаваться после сдачи дома (по закону для создания ТСЖ должны высказаться СОБСТВЕННИКИ более 50% площади дома) - уверяю вас что создание ТСЖ будет происходить под контролем застройщика (скорее всего при подписании акта приёма-передачи квартир будет подписываться заявление о вступлении в ТСЖ) т.к. им предстоит долго вместе работать, а бесконтрольное ТСЖ может стать в данной ситуации огромной проблемой для застройщика....., собственники домов №1 и №2 будут иметь право не создать ТСЖ а только присоединится к уже действующему (созданному на основе дома №3, который сдаётся раньше)
    Хорошо, большое спасибо за информацию. Мы найдем нужное решение. И с лифтами в том числе:улыб:

    Дом 3

  • систему ливтов наверно нужно смотреть в опубликованной проектной декларации на дом - это документ...

  • какой сегодня день а! все соседи почти зарегились на форуме! наверно вчерашний всплеск человеческих эмоций )))

  • В ответ на:
    В ответ на: всем привет!
    у меня 15-й этаж в 9 доме, насчет лифтов - когда выбирала квартиру как раз не хотела брать рядом с лифтами, чтобы не шумели под боком, так в Неограде мне сказали, что никакого шума не будет, потому что лифты современные "как у нас в кобре". а там, я так понимаю, OTIS
    Там SIGMA китайские, но уж получше Могилок.

    Есть еще лифты красивенькие KONE, но про них я ничего не знаю. Может кто в курсе?
    Вчера была в неограде, кабины сигма и внутри висят правила пользованием отис, видимо как раз тот случай, "механизм отис,кабина другая"

  • Сегодня НАПОвцев водили в 8й дом.
    Работы на стройке шли на ВСЕХ объектах , в т.ч. и на котельной.
    Сейчас на 8м доме работает одна бригада. Если привозят плиты для тех этажа, то работают на 1м и 2м подъездах, иначе - на третьем.
    ПОКА сваи на четвертом подъезде бурить перестали, тк заняты инфраструктурой всего городка.
    Сегодня работали на техэтаже первого-второго подъездов
    На третьем подъезде частично стоят перегородки второго этажа

    Окна в 8м доме вставлены хорошо. БФК.

    Все работы активизируются после сдачи третьего дома. В тч пригласят вторую бригаду ТДСК

    (!) Неофициальная информация - третий дом сдадут по документам в этом году, но людей ВОЗМОЖНО запустят чуть позже.

    • первый-второй-третий дома

    • восьмой дом

    • первый дом

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

    Исправлено пользователем Allga_ (22.11.11 16:20)

  • Окна в восьмом доме

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • В ответ на: Окна в восьмом доме
    Действительно. Весьма аккуратно и ровненько.:улыб:

    Дом 3

  • Это фотки однёшки?

  • Подскажите, а НАПОвцы - это кто), сразу извиняюсь за неосведомленность. Просто мы тут просились в дом ( мы тоже из 8-го), чтоб квартиру замерить, нам сказали что сейчас с этим сложности, на стройку не попасть(.

    дом 8

  • В ответ на: Это фотки однёшки?
    Это однешка первый подъезд/втрой этаж (ау, хозяева:миг:) но в других квартирах аналогичная установка окон.

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • В ответ на: Подскажите, а НАПОвцы - это кто)
    НАПОвцы - работника НАПО = ОАО "Новосибирское Авиационное Производственное Объединение им. ВП Чкалова"
    В 8м доме в третьем подъезде у нас 30 квартир, ну и еще в 9м доме наши коллеги есть.
    Мои коллеги больше месяца договаривались об экскурсии с НЕОГРАОМ, я же узнала о ней за час ДО.

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

    Исправлено пользователем Allga_ (22.11.11 16:42)

  • В ответ на: Окна в восьмом доме
    Вы по уровню окна проверяли? Или на глаз "хорошо"?

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • В ответ на: Вы по уровню окна проверяли? Или на глаз "хорошо"?
    На глаз, тк уровнем проверять окна и стену надо не за год до сдачи дома, когда еще один подъезд только с намеком на сваи (мало ли как поведет)

    Но по сравнению с тем что в третьем доме показывали - ХОРОШО установлены.

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

    Исправлено пользователем Allga_ (22.11.11 16:48)

  • Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!

  • Даааа. Вот это я понимаю аргумент :biggrin: Охренеть.

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В ответ на: Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!
    Прямо только что позвонил, увидев сообщение, мне сказали, что этот вопрос прямо сейчас РЕШАЕТСЯ. И вчера мне сказали, что будет решен только к завтра.

    Дом 3

  • Только кабина пр-ва Могилёв? А подъемный механизм какой?

  • ну чтото китайские машины нефига не хуже Российских, почему же лифты мирового бренда у них хуже чем белорусские ?!?!? Бред.

  • В ответ на:
    В ответ на: Сегодня разговаривал с Греметских,она сказала что лифты будут Могилев,что они лучше "китайских " ОТИС.Вот так!
    Прямо только что позвонил, увидев сообщение, мне сказали, что этот вопрос прямо сейчас РЕШАЕТСЯ. И вчера мне сказали, что будет решен только к завтра.
    Ага, купили лифты или даже сделали заказ производителю (такое оборудование часто производят под заказ), оплатили, произвели, привезли, получили, распаковали, начали монтировать. А теперь решают вопрос, какие там вообще лифты будут... Не то, чтобы я не верю, но это просто смешно.
    Вот то, что решили заменить "плохой" OTIS на "хороший" могилёв - это вполне верится. Видимо, нужно понимать так: цены на могилёв намного лучше, чем даже на китайский OTIS.

  • В ответ на: Ага, купили лифты или даже сделали заказ производителю (такое оборудование часто производят под заказ), оплатили, произвели, привезли, получили, распаковали, начали монтировать. А теперь решают вопрос, какие там вообще лифты будут... Не то, чтобы я не верю, но это просто смешно.
    Вот то, что решили заменить "плохой" OTIS на "хороший" могилёв - это вполне верится. Видимо, нужно понимать так: цены на могилёв намного лучше, чем даже на китайский OTIS.
    Это ситуация вполне возможная. Директор Неоград-Строй покупает лифты попроще, дабы сдать дом в конце года. Остальные в афиге, включая президента компании, поскольку имидж компании подразумевал OTIS. Как мне описали ситуацию сейчас - именно это и происходит.
    Я предлагаю все таки дождаться официального ответа и пока не торопиться с выводами. Если до завтра официального ответа не получим - отправим официальный вопрос, на бумаге, с письменным ответом, а не будем зазря кипеть на форуме:улыб:

    Дом 3

  • Всем привет!!
    Вобщем не писатель, не поэт и фотоаппарат мыльница простая.. Но я старался))))

    Был сегодня с группой на стройке, конкретно всех интересовал 8ой дом, собственно в основном ему и будет посвящен пост!
    Общее впечатление о стройке хорошее! Работа кипит на 8ом, 2ом и видимо на котельной.. между 8ым и 3им домами..
    На 3ем доме работала пара тройка человек на окнах, на 1ом было замечено 2 человека, но чем они там занимались сказать не могу)))) вроде кран поднимал банку с раствором на верх.. вобщем вяло на 1ом доме..

    Были в 8ом доме в 1ом подъезде на 2ом этаже.. смотрели двушку и однешку, которые справа от лифтов.
    Сразу в 2шке показалась маленькая по размерам ванная комната.. но если соединить с туалетом будет отлично)))
    За балконы а точнее за их размер, отдельный респект Неограду!!!!!! Впечатляют!!
    коммуникаций пока никаких.. шахты заварены.

    Сразу скажу, с экскурсоводом не контактировал.. Но люди с нашей группы думаю позже расскажут о том какие вопросы задавали и какие ответы получали.. Я не вникал, ходил фотал..

    далее фото

    сначала общее

    • 8ой

    • 3ий

    • между 8ым и 3им

    • 1ый

    • 2ой

  • лестничный пролет, показался мал..

    • пролет

    • мусоропровод

    • шахты

  • двушка
    фото с маленькой комнатой не поместилось..
    порадовала прихожая.. большая!!

    • зал

    • вид на балкон

    • туалет

    • ванная комната

    • зал+кухня

    Исправлено пользователем Parovozzzz (22.11.11 17:53)

  • В ответ на: лестничный пролет, показался мал..
    Между третим и восьмым домом это трансформаторная подстанция. Не могу не отметить приятный факт - на первый и второй дома привезли кирпич. Значит работы по коробке зимой реально будут идти:улыб:

    Дом 3

  • однешка

    • справа зал, прямо кухня

    • кухня

    • ванаая комната

    • вид из зала

    • на балкон

  • Спасибо большое за фото по 8 дому. А кто-нибудь замеры стен у трешек не делал? Если у кого есть, скиньте в личку пож, а то нам, на стройку еще долго не попасть :not_i:

  • В ответ на: Я очень рада, за Вас, что Вы оптимист, а я вот писсимист к сожалению. Вам верить как то не получается, Ваш оптимизм, то в лево, то вправо. Понимаю, что не все зависит от Неограда, только зачем ему нас дольщиков постоянно либо не информировать, либо дезинформировать? Я думаю, что с дольщиками лучше сотрудничать.
    Господя, что вы к nibo прицепились. Тут у всех оптимизм то вправо, то влево, и так будет, пока хаты не примем. А высказываться некорректно по отношению к кому-либо в вашем возрасте не гоже!!

  • В ответ на:
    В ответ на: Я очень рада, за Вас, что Вы оптимист, а я вот писсимист к сожалению. Вам верить как то не получается, Ваш оптимизм, то в лево, то вправо. Понимаю, что не все зависит от Неограда, только зачем ему нас дольщиков постоянно либо не информировать, либо дезинформировать? Я думаю, что с дольщиками лучше сотрудничать.
    Господя, что вы к nibo прицепились. Тут у всех оптимизм то вправо, то влево, и так будет, пока хаты не примем. А высказываться некорректно по отношению к кому-либо в вашем возрасте не гоже!!
    я тоже согласна, не нужно на него нападать, очень много полезной информации было тут от него, какое то время за стройкой следили только блягодаря его фотографиям. не нужно наших активистов (которых итак не много!!) на корню прирезать.... высказывайте свое мнение неограду, но не переводитесь на личности....

  • Привет! А какой подъезд? :agree:

    9 дом

  • В ответ на: ПОКА сваи на четвертом подъезде бурить перестали, тк заняты инфраструктурой всего городка.
    Интересно , может быть кто-нибудь сделает фото процесса бурения свай под четвертый подъезд , или хотя бы фото участка будущего фундамента четвертого подъезда. На всех ранних фотографиях "участка" (не знаю как правильно назвать то на чем должен был быть фундамент) , на месте четвертого подъезда нет ничего . Хотя, на парочке фото, есть какая-то машина только изменений от её "пребывания" на месте четвертого подъезда не видно. :dnknow:
    Если есть у кого-нибудь возможность (или интерес), приблизится к 4 подъезду 8 дома с фотокамерой , пожалуйста , сделайте хоть парочку снимков .

    Счастье всегда рядом-главное узнать рядом с кем.

  • В ответ на: Интересно , может быть кто-нибудь сделает фото процесса бурения свай под четвертый подъезд , или хотя бы фото участка будущего фундамента четвертого подъезда.
    К сожалению на втором подъезде работал кран и мы не смогли подойти к четвертому (и к третьему, который нам был очень интересен) подъездам.

    По словам НЕОГРАДовцев, под четвертым подъездом насыпной грунт, потому и будут сваи бурить. Летом фундамент не был сделан из-за больших затрат на техусловия (денег не хватило). Сейчас по четвертому подъезду работы не ведутся, надо ждать сдачи третьего дома (

    Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
    Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!

  • Господа форумчане!
    СРОЧНО нужны активисты со 2-го и 9-го домов, живущие в городе и готовые представлять интересы дольщиков своего дома. Откликнитесь, пожалуйста в личку.

    Дом 3

  • В ответ на: Господа форумчане!
    СРОЧНО нужны активисты со 2-го и 9-го домов, живущие в городе и готовые представлять интересы дольщиков своего дома. Откликнитесь, пожалуйста в личку.
    Аналогично! Нужен активист с 8 дома!!! СРОЧНО! ОТКЛИКНЕТЕСЬ! Можно на мобильный!!

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • Ура, мне субсидию одобрили, так. что ребят кто вдруг сомневается - подавайте если по параметрам подходите, у нас не хотели документы принимать из-за того что дом по документам должен был быть сдан в июне а по факту еще не сдался. кстати это еще один повод "верить" нео что дом будет сдан в скором будущем т.к. я предпологагаю что наверняка перед одобрением субсидии ребята проверили все досканально, деньги то немалые.

    Исправлено пользователем login07 (23.11.11 11:58)

  • В ответ на: Ура, мне субсидию одобрили, так. что ребят кто вдруг сомневается - подавайте если по параметрам подходите, у нас не хотели документы принимать из-за того что дом по документам должен был быть сдан в июне а по факту еще не сдался. кстати это еще один повод "верить" нео что дом будет сдан в скором будущем т.к. я предпологагаю что наверняка перед одобрением субсидии ребята проверили все досканально, деньги то немалые.
    Вы напрямую у Нео-Инвест брали или по уступке через Нео-Строй

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • напрямую

  • Господа! Нужен активист с девятого дома!

    Дом 3

  • СРОЧНО! Нужен активист из дома №8.

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • Что случилось-то? К чему такая паника?

  • Все пикантные подробности вечером)))))))))))))))))))))))

    @ Нормально делай - нормально будет. Д.Симачёв @

    3 дом.

  • ну все я теперь работать не смогу! что за пикантности?

  • Вы своими пикантностями всех инвесторов распугаете!

  • Активисты забирают кассу и на Мальдивы, а инвесторы остаются у разбитого корыта)))))))))

  • Вернее, у разрытого котлована)))))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: