Погода: 4 °C
20.108...12переменная облачность, без осадков
21.109...11пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7

  • Мы ездили на экскурсию, которую устраивал банк "Левобережный". Заехали в том числе и на Сибиряков-Гвардейцев,44/7. Темпы строительства значительно проигрывают в сравнении с другими стройками Левого берега, на которых мы побывали. В субботу (в обед) ходил один человек на стройке и стряхивал ногой снег...На все вопросы относительно строительства ответ один: "Всё будет". В документах у них идет изменение названия дома (конкретно что-не могу сказать), то есть, у кого есть договор, нужно будет опять его перезаключать. Они заверили, что компания сдает объекты досрочно и к концу 2012 года будет сдан первый дом (их будет три), хотя в документах стоит конец 2013 года.
    Всё на словах пока.....

    Титова, 9 (стр), 5 подъезд, 10 этаж, 1ком. 41,78 было
    Спортивная 13 (стр), 4 подъезд, 2 этаж, 2ком. 60,48 стало УРА!

  • действительно они переделывают так скажем название дома,у них было написано 3 дома, а мэрия потребовала сделать как один дом,так вот теперь из за этого и телепаются,но ничего после 15 мы едем к ним,там по полной с них и спросим.

  • Доброе утро,

    1. а Вам Левобережный не пояснял на каких условиях выдается ипотека по этой стройке? Под залог строящегося жилья или под залог имеющегося? Просто если у СЦ сейчас не регистрируются ДДУ, разве банк под предварительный договор выдаст ипотеку :umnik: ?
    2. Меня одна знакомая мадам уверяет, что когда заходишь на стройку, то стоишь на отметке -0, т.е. на уровне подвала, и, в результате уровень территории на стройки будет выше примерно на человеческий рост. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? (надеюсь, я не косноязычно вопрос задала).
    3. Подземные парковки на самом деле будут?

    поколебима, но непотопляема

  • знакомая мадам права там самый первый нулевой этаж, те судя по фотографиям они начали строить только второй этаж а не третий.А по поводу банка тоже непонятна история как он им дал аккредитацию.На следуещей неделе едем к ним привезу много надеюсь интересной информации.

  • В ответ на: Доброе утро,

    1. а Вам Левобережный не пояснял на каких условиях выдается ипотека по этой стройке? Под залог строящегося жилья или под залог имеющегося? Просто если у СЦ сейчас не регистрируются ДДУ, разве банк под предварительный договор выдаст ипотеку :umnik: ?
    2. Меня одна знакомая мадам уверяет, что когда заходишь на стройку, то стоишь на отметке -0, т.е. на уровне подвала, и, в результате уровень территории на стройки будет выше примерно на человеческий рост. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? (надеюсь, я не косноязычно вопрос задала).
    3. Подземные парковки на самом деле будут?
    отметка "0", это отметка пола первого этажа. Стоянка будет на том месте, где сейчас краны башенные стоят, стоянка на 130 автомобилей, сейчас идет проектирование

  • там вся местность болото лет 15 назад там тулка текла :death:

  • В ответ на: там вся местность болото лет 15 назад там тулка текла :death:
    Так она вроде и продолжает течь

  • Добрый вечер,

    а чего Вас речка смущает рядом? Дом же не на речке строят, там нормальное расстояние вроде.

    поколебима, но непотопляема

  • В ответ на: Добрый вечер,

    а чего Вас речка смущает рядом? Дом же не на речке строят, там нормальное расстояние вроде.
    Мне вот интересно, почему она (речка) не замерзает..., что там течет в ней?, я это к чему, думаю себе квартиру в этом доме оставить, к томуж парковка будет подземная, а вот речка эта..., весной пойду обнюхивать окресности.

  • она тут и течет- её тем летом прокопали глубже русло и отсыпали- вроде все норм должно быть! Подождем больших дождей- посмотрим. Ипподромская улица тоже вся на реке стоит- и ничего- стоит же... Питер вообще сплошное болото0- и ничего, красиво там и мухи не кусают))

  • я лето тут прожил- вроде ничем не воняет- если Вас это смущает- а на счет таблицы менделеева я не знаю что там есть- не замерял))

  • В ответ на: и ничего, красиво там и мухи не кусают))
    :biggrin: улыбнули с утра.

    поколебима, но непотопляема

  • нам кто нибудь объяснит почему так медленно строят? и не надо говорить что объекты на сдаче.Кое как достроили 3 этаж одного подъезда,ну и где сдача в 2012 даже если будете строить сутками не успеете.

  • Ну, если Вы меня спрашиваете, то я не знаю, правда. Витало как-то объяснение, что раньше дом должны были сдавать посекционно и 1 и 2 секции должны были сдаваться в конце 2012, но когда им не разрешили сдавать посекционно, то срок сдачи дома, где этажность 17-9-9-17 стал 4 кв. 2013 г. С такими темпами в конце 2012 г. дом сдан не будет, не та динамика (имхо).

    поколебима, но непотопляема

  • В ответ на: нам кто нибудь объяснит почему так медленно строят? и не надо говорить что объекты на сдаче.Кое как достроили 3 этаж одного подъезда,ну и где сдача в 2012 даже если будете строить сутками не успеете.
    А с чего Вы решили, что сдача в этом году?, помоему даже на плакате, который на стройке висит написано 2013год, я думаю, что в этом году будет только коробка, а медленно строят, потому, что морозы были, да и много других нюансов

  • при покупке квартиры и до недавнего времени а точнее в последний раз нам сказали не переживайте еще и раньше сдадим в этом году.ДДУ все кого то тянут,чего не понятно(объясняют бумажной волокитой).Мы то брали квартиру в расчет того что ее в этом году сдадут, а 2013 год в договоре объясняли подстраховкой.ТАк для справки соседний строящийся дом вон как подрос а наш по этажу в месяц и то не весь.

  • Ну, что я могу сказать..., вероятно у Вас небольшой опыт в деле покупки квартиры в новостройке. Я со стройками связан достаточно давно, причем не только снаружи, а так сказать изнутри, я когда-то принимал их в эксплуатацию в составе комиссий, и мне было сразу ясно, что раньше 2013 года дом не сдадут. Может конечно случиться чудо (в принципе это вероятно), что к лету будет построена коробка и паралельно с коробкой будет закрываться контур, будут выполнены внешние коммуникации, чтоб осенью дали тепло... и т.д.

  • вы правы опыт с покупкой в новостройке первый.

  • Раньше жили на Сибиряков-Гвардейцев 44/1 и иногда по вечерам слегка пошатывался диван. Среди соседей бытовала версия, что это из-за того что на Сов. Сибири включаются какие-то пресса. Вот и думаем будет сейчас тут так если там жить. :umnik:

    Екатерина

  • В ответ на: Среди соседей бытовала версия...
    А еще бытует версия, что в метро по ночам ходят крысы размером с лабрадора и едят людей.
    Или Вы это серьезно написали? Тогда очень жаль жителей общежитий и домов, которые совсем
    рядом с Сов. Сибирью :хммм:

    поколебима, но непотопляема

  • про то что году в 2006 вечерами диван пошатывался - это я серьезно. как сейчас не знаю. может кто из жителей этих окрестностей напишет, так это сейчас или нет?

    Екатерина

  • В ответ на: про то что году в 2006 вечерами диван пошатывался - это я серьезно. как сейчас не знаю. может кто из жителей этих окрестностей напишет, так это сейчас или нет?
    Диван пошатывается от другого. Жил в этом районе ерись несете.

  • этот район понятие растяжимое! или вы жили где нить на нижних этажах. так что прежде чем говорить, что люди несут "ересь" - проанализируйте свое поведение!

    Екатерина

  • В ответ на: этот район понятие растяжимое! или вы жили где нить на нижних этажах. так что прежде чем говорить, что люди несут "ересь" - проанализируйте свое поведение!
    Жил в доме 44/6 на 8 этаже, поэтому знаю о чем говорю. А Ваша общага была перестроена после выселения "химиков"если вы в курсе кто это. Поэтому корень зла ищите здесь. Или спросите у г-на Басалаева, КОТОРЫЙ ОТБЫВАЛ ЗДЕСЬ СВОЕ НАКАЗАНИЕ...

  • ой-ой-ой, г-н NEINOV - не умничайте! и займитесь воспитанием культуры вашей переписки! и советую научится вежливости в общения с людьми, которые задают ВОПРОСЫ жителям, которые там живут!

    Екатерина

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: