Погода: 2 °C
27.094...5пасмурно, небольшие дожди
28.096...10пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - стоительство 41 дома

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Ryol

    В свое время в офисе Д+ когда я спросил, будет ли у меня лоджия, менеджер сделала круглые глаза и сказала, что лоджий у Дискуса вообще не бывает, только балконы (но в моем случае и балкона нет).

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя BlockAN

    Менеджеры Д+ далеко не всегда обладают адекватной информацией :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя BlockAN

    Менеджеры Д+ далеко не всегда обладают адекватной информацией :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя BlockAN

    У Д+ эта новая серия домов. 71, 65, 59, 54,52,47/1,45/1,41 это новая серия и судя по всему это балконы.
    Все 30е и 20е - это вторая серия - безбалконики.
    18 этажки это 4 серия у Д+
    3 серия - дома с лоджиями

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя max_pain

    Кто-нибудь может подсказать... У нас на плане квартиры (1-комнатная в 18-этажке) один балкон и на него 2 выхода из кухни и из жилой комнаты... Так вот, на балконе написано 5.90 (я так понимаю-это длина балкона),а внизу под 5.90 написано (1.77) - вот так,в скобках... Это что значит? 1.77? не ширина же? У нас общая площадь 41.04, если сложить все комнаты,то до 41.04 не хватает как раз этих 1.77!!!! Помогииите:смущ: :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    Скорее всего,это та площадь балкона,которая оплачивается при покупке квартиры,так как площадь балкона вы не полностью оплачиваете,а по-разному у разных застройщиков,кто-то берет 0.5 от площади,кто-то 0,3.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя tatjana

    аа... ну,спасибо... слышала,что полностью не оплачивается,а только часть! Наверное,Вы правы))) А как же узнать ширину балкона? Они скорее всего одинаковые у Дискуса... Кто знает?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    Вообще, если не ошибаюсь, размеры плит по плану у дискуса обычно 3, 4.5, 6 метров(или это 2x3?), можете прикинуть.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    В ответ на: Так вот, на балконе написано 5.90 (я так понимаю-это длина балкона),а внизу под 5.90 написано (1.77) - вот так,в скобках... Это что значит? 1.77? не ширина же? У нас общая площадь 41.04, если сложить все комнаты,то до 41.04 не хватает как раз этих 1.77!!!! Помогииите:смущ: :безум:
    Я считаю, что 5,90 - это общая площадь вашего балкона!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    Да,это общая площадь,значит ширина немного меньше метра,примерно 98 см.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    В ответ на: Кто-нибудь может подсказать... У нас на плане квартиры (1-комнатная в 18-этажке) один балкон и на него 2 выхода из кухни и из жилой комнаты... Так вот, на балконе написано 5.90 (я так понимаю-это длина балкона),а внизу под 5.90 написано (1.77) - вот так,в скобках... Это что значит? 1.77? не ширина же? У нас общая площадь 41.04, если сложить все комнаты,то до 41.04 не хватает как раз этих 1.77!!!! Помогииите:смущ: :безум:
    5,9 - общая площадь балкона,
    1,77 - коэффициент, по которому вы оплачиваете балкон исходя из стоимость кв.м.

    Грубо говоря, если метр вашей квартиры стоит 20 тыс.р., то за балкон вы заплатите 20 * 1,77, но фактически он будет больше по площади.

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя tatjana

    В ответ на: Да,это общая площадь,значит ширина немного меньше метра,примерно 98 см.
    Все предыдущие расчёты НЕ верны!
    Общая площадь балкона 5,9+1,77=7,67кв.м.
    1,77 - это площадь входящая в общую площадь квартиры.
    5,9 - это площадь балкона не входящая в общую площадь квартиры.
    Ширина Ваших комнат примерно составляет 2,8м каждая + 10 см толщина стены, следовательно длина двойного балкона = 5,9м.

    Ну, и получаем глубину балкона 7,67/5,9=1,3м
    Если просто измерить ЛИНЕЙКОЙ планировку, паказанную на сайте дискуса, то исходя из пропорций чертежа планировки я получил глубину балкона 1,2м.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя McLare

    В ответ на: Ширина Ваших комнат примерно составляет 2,8м каждая + 10 см толщина стены, следовательно длина двойного балкона = 5,9м.
    Никто и никогда на планах не обозначает так длину. Вот там где 2 раза по 3000, вот это верное указание линейного размера. А 5,9 - это 100% не длина.
    Это же основы элементарного черчения.

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя McLare

    Нет, 5.9 это настоящая площадь балкона, но в расчет цены квартиры он входит с коэфициентом 0.3,
    5.9 * 0.3 = 1.77.
    Те. если размер квартиры 30 метров и еще три метра балкона, при этом цена квадратного метра 40 т.р,
    то цена квартиры будет (30+3*0,3)*40
    Правда, непонятно, зачем это нужно, всякие коэфициенты, ведь застрощик продает квартиру целиком, а не по кускам.
    С таким же успехом можно сказать "балконы бесплатно, зато цена квадратного метра выше".

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя McLare

    Хотя, НЕТ! Я ещё раз всё пересчитал: 5,9 - это действительно ОБЩАЯ площадь балкона.
    И, тогда, глубина балкона от стены до внутренней стороны перил = 1,045м.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя McLare

    Хотя, НЕТ! Я ещё раз всё пересчитал: 5,9 - это действительно ОБЩАЯ площадь балкона.
    И, тогда, глубина балкона от стены до внутренней стороны перил = 1,045м.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя sartary

    В ответ на:
    В ответ на: Ширина Ваших комнат примерно составляет 2,8м каждая + 10 см толщина стены, следовательно длина двойного балкона = 5,9м.
    Никто и никогда на планах не обозначает так длину. Вот там где 2 раза по 3000, вот это верное указание линейного размера. А 5,9 - это 100% не длина.
    Это же основы элементарного черчения.
    Я и не писал, что это длина, я просто ОШИБСЯ, я же писал, что "Ширина Ваших комнат примерно составляет 2,8м каждая + 10 см толщина стены" и надо было написать, что длина равна 5,7м, а я, видимо, держал в голове площадь 5,9, ну и написал не то, что хотел :-).

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя BlockAN

    В ответ на: Правда, непонятно, зачем это нужно, всякие коэфициенты, ведь застрощик продает квартиру целиком, а не по кускам.
    С таким же успехом можно сказать "балконы бесплатно, зато цена квадратного метра выше".
    читаем имеющиеся документы БТИ на любые другие квартиры (свои, друзей, сотрудников).
    видим: БАЛКОН в собственность НЕ входит. это принадлежность ТСЖ и УК. это - пожарный выход. сюрприз!

    НО с балконом квартира дороже, чем без, поэтому, обычно, стоимость квадратного метра балкона = 0.33 от стоимости квадратного метра внутри квартиры.

    дочери 8 лет. острый лейкоз.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя yugus

    :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя yugus

    В ответ на: видим: БАЛКОН в собственность НЕ входит. это принадлежность ТСЖ и УК. это - пожарный выход. сюрприз!
    У лоджии тоже не вся её площадь входит в общую площадь квартиры - так что не надо сильно пугаться, главное, чтобы эти балконы/лоджии были НЕ предназначены для пожарной эвакуации. Вот в этом случае могут быть некоторые ограничения по их эксплуатации.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя McLare

    внутри квартиры имеются стены, крыша и отопление.

    на балконе не больше одной капитальной стены, поэтому, при оплате его стоимость уменьшается почти в три раза (30%), поэтому и указано ДВЕ площади: физическая и оплачиваемая.

    у лоджии должно быть не менее ДВУХ капитальных стен и к ним применяется коэффициент 50% от стоимости, значит, тоже должно быть на плане 2 площади: физическая и оплачиваемая.

    дочери 8 лет. острый лейкоз.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя yugus

    Вот что нагуглил

    Балкон – навесная конструкция, выступающая из плоскости стены фасада многоэтажного строения, жилого дома, остекленная или не остекленная, с накрытием или полноценной крышей, взаимосвязанная с освещением помещения.

    Лоджия - часть здания или отдельная пристройка, внутреннее пространство которой открыто лишь с одной стороны, т.к. такая встроенная в помещение площадка ограждена стенами с 3-х сторон, или 2-х - при угловом размещении. Как и балкон, может быть остекленной или крытой.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя max_pain

    Посмотрел дискуссию про геометрию балконов и вот что хотел бы добавить:
    Летом из любопытства в 41 доме я с рулеткой промерил стены и в том числе балкон. По моим замерам его ширина составляет 1100мм, а длина 4500мм, плюс-минус 20мм. Это для балкона трешки, другие балкончики я не замерял. При этом по поводу эвакуационных лестниц, на балконах трешек их нет, они проходят только через балконы однешек. Вероятно в слычае черезвычайных ситуаций все бежим в соседние однешки для эвакуации по их лесенкам :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Консультант

    :безум: :eek: :безум: :eek: :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    Всем спасибо за ответы! Сначала вы меня совсем запутали, а потом разобралась))) Длина моего балкона 6 м,а ширина около метра(примерно 98см). У нас 2 выхода на балкон,из кухни и из жилой комнаты... А никто не знает, это 2 балкона по 3 метра или 1 длинный 6 метров? Перегородка есть или сплошной? :biggrin: :biggrin: :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Консультант

    В ответ на: При этом по поводу эвакуационных лестниц, на балконах трешек их нет, они проходят только через балконы однешек. Вероятно в слычае черезвычайных ситуаций все бежим в соседние однешки для эвакуации по их лесенкам :улыб:
    Все верно. Именно так мне и сказали в офисе на Высоцкого. И на планировках во всех договорах четко указан эвакуационных выход, т.к. на планировках для любой квартиры показан полностью этаж. А вот на планировках сайта они не указаны:хммм:

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя NatellaZ

    В ответ на: на балконе написано 5.90,а внизу под 5.90 написано (1.77) - вот так, в скобках.
    В ответ на: Длина моего балкона 6 м,а ширина около метра(примерно 98см). У нас 2 выхода на балкон,из кухни и из жилой комнаты... А никто не знает, это 2 балкона по 3 метра или 1 длинный 6 метров? Перегородка есть или сплошной?
    видимо так: 6метров*98см=6*0.98= 5.88метров квадратных, что примерно равно 5.90м2
    получается сплошной. иначе бы указали два раза по 2.95м2(0.88)

    дочери 8 лет. острый лейкоз.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя yugus

    :yes.gif:Ну да... Скорее всего сплошной! СПАСИБО)))

  • Ответ на сообщение Дискус - стоительство 41 дома пользователя новайс

    Привет соседи)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя yust

    Уважаемые соседи, на сайте администрации НСО нашёл статью о возобновлении губернаторских субсидий.
    сайт администрации
    Как думаете, с нашей кооперативной схемой мы не претендуем? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Ryol

    В топике Высоцкий 23 часть пишут,что да!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Ryol

    В ответ на: Уважаемые соседи, на сайте администрации НСО нашёл статью о возобновлении губернаторских субсидий.
    сайт администрации
    Как думаете, с нашей кооперативной схемой мы не претендуем? :dnknow:
    В статье говорится про дома со сдачей включая 2012 год, а наш сдается в 2013 году, а могут затянуть и до 2014 года.
    Да и по возрасту предъявляют ограничения, не старше 35, а если мне 37???
    На чиновников расчитывать не стоит, только на себя. :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Консультант

    Почитал внимательно постановление. Наш дом мимо :хммм:
    И сдача дома после 2012 года и вид договора об уплате взноса за помещение наш не попадает под критерии постановления

  • Ответ на сообщение Дискус - стоительство 41 дома пользователя новайс

    Может кто еще не видел, на сайте Дискуса новая фота от 22 сентября.

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя sartary

    из всего прочитанного на форуме получается, что если до зимы поставят коробку, то на следующую зиму должны звести отопление, т.к. вторую зиму коробка без отопления стоять не должна:????
    тогда ? есть надежды на более раннюю сдачу дома или я не прав??
    кто что думает?
    кстати, получили решение по погашению кредита материанским капиталом под дискусовскую схему, так что прецендент создан

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя maxfree

    коробка моего 44 стоит готовая с января 2011, а некоторых 50-х с октября 2010! так вот в эту зиму, которую мы ждем они простоят еще в таком же виде, то есть вторую зиму, например 57, 55, 53, 51, 50...ВТОРУЮ ЗИМУ! а вы говорите........до нас еще домов уйма.. ни о какой сдачи пораньше не может быть и речи! посмотрите какой объем! а если есть желание то посмотрите фоты этих домов на сайте дискуса.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (29.09.11 12:50)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    Кто нибудь знает в 61,где живут строители,провели уже отопление?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя maxfree

    Вторую зиму не должна стоять? Это кому не должна? У нас с сентября 10 коробка стоит и эту зиму тоже видимо будет стоять! Я надеюсь, что хотя бы в срок сдадут, а не позже! (51 дом)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя tatjana

    В ответ на: Кто нибудь знает в 61,где живут строители,провели уже отопление?
    давно провели:улыб:сейчас много где проводят! только вот включат не везде:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Отделочник0

    Блин, помню, спрашивали 100 раз, но хотелось бы еще раз уточнить!
    Сколько времени занимает от момента постановки на очередь до того, как она подойдет:смущ:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя anna_dub

    Я встала на очередь на вторую квартирку (точно не зная, понадобится мне эта очередь или нет :шок: ) 1 июля этого года, 22 августа на Бетонной внесли мои паспорт. данные и сказали - ждать год, может чуть меньше. Этой очередью я смогу воспользоваться с момента их звонка и в течении года.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    Да вот и мы все решаем, понадобится или нет)) Хотя посмотрели, там разница по ценам 50т.р, но все-таки попытамемся встать:улыб:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя anna_dub

    В ответ на: Да вот и мы все решаем, понадобится или нет)) Хотя посмотрели, там разница по ценам 50т.р, но все-таки попытамемся встать:улыб:
    Попытаетесь?
    Так вот же совсем недавно была запись, 23 вроде, теперь не раньше весны я думаю.
    А вообще в среднем проходит 6-8 месяцев до звонка, ну и с первого дня, после того как позвонили, еще год можно воспользоваться очередью.

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя anna_dub

    это может на 1 студию 50, а на 2 студию 55 м2 разница 120 т.р., так что не знаю, решусь ли на вторую стройку, 2 года еще куковать дополнительно, но на очередь встала!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    Да мы когда была запись 23 сентября еще и не думали об этом:хммм:
    А я посмотрела по ценам на сайте:хммм: на трешку 87 кв м разница 87730.
    А муж посчитал,что 50 т.р (считовод) Ну мы еще вообще не занем,что будем делать через год.:хммм:
    Т.к. мечемся между двух огней- и с мамой жить не хочется и в студию не охото :cray-1:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя anna_dub

    примерно такая же ситуация, только я не с мамой живу...и тоже ничего не знаю, что будет дальше. вы встаньте на очередь в след. запись, это сейчас не трудно, и пусть она себе эта очередь идет где-то там, ведь есть-пить не просит)))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    Я звонил весь день (23 сентября), так и не дозвонился - всё время было занято, а когда дозванивался попадал на автоответчик :зло: .

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: примерно такая же ситуация, только я не с мамой живу...и тоже ничего не знаю, что будет дальше. вы встаньте на очередь в след. запись, это сейчас не трудно, и пусть она себе эта очередь идет где-то там, ведь есть-пить не просит)))
    Вот и мы так решили))) А то мама еще не знает,что мы по-дольше тут собрались оставаться :ха-ха!:

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя anna_dub

    Ничего не понимаю :dnknow:
    А куда делись вчерашние фото Консультанта?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - стоительство 41 дома пользователя Ryol

    А интересные были фотки, ракурс такой я еще не видел.
    Страшно плотная застройка. Может админы решили, что много картинок?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта