Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Есть интересные моменты: по ДДУ Участник НЕ ИМЕЕТ ПРАВО : п4.3.3 "До подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства, производить общестроительные, отделочные и прочие работы внутри объекта долевого строительства" . Следовательно, чтобы что-то ремонтировать надо подписать акт, далее из п.3.1.6 ДДУ Следует что обязательства заказчика считаются исполненными после подписания акта приема-передачи. И еще - Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ ст.8 п.2 "Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
Ключи должен дать прораб на основании акта по ремонту квартиры. А если речь идёт об акте приёма-передачи, то его подписывать ещё рано, так как дом ещё не принят комиссией и, соответственно, не сдан... Мне тоже предложили подписать акт по ремонту своей квартиры и пообещали, что сразу туда запустят. Но теперь я опасаюсь 
.
(второй подъезд), делаем ремонт и живем.
А вот огорчает то, что во время дождей вода заливает лоджии с 5 по 3 этажи из-за того, что короткие карнизы, вода по плите затекает и вся оказывается на лоджии. Вот в другой секции это учли и сделали металлические длинные карнизы. 
