Кто-нибудь что-нибудь знает про новостройку на Маяковского, 1 в Первомайке. кирпичная пятиэтажка???
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Генеральный подрядчик там кажется СМУ Карин.Учавствовал в строительстве дома по адресу:Добролюбова 18\1.Насколько помню дом был сдан без задержки.Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
поднимаю топик, что-нибудь известно про застройщика, некий "Сибинвестстрой-проект"???
http://newhomes.ngs.ru/buildings/1437/Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Тоже интересуюсь этой стройкой. Смущает, что у застройщика нет истории и квартиры в ипотеку нельзя купить. Большой риск конечно. А место там конечно очень хорошее.
Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Застройщик выйграл данную площадку на открытом тендере. Есть действующий договор аренды земельного участка, разрешение на строительство. Застройщик заключает договоры долевого участия и регистрирует в Росреестре. Ипотеку под залог квартир в данном доме выдает Левобережный банк. Дом кирпичный, пятиэтажный, состоит из двух очередей в настоящий момент возводится первая очередь (уже над третьим этажом работают), закончат первую очередь в первом квартале 2012 . Уже в конце месяца застройщик, начнет подготовку площадки под вторую очередь. Вообще стройка достаточно безопасная т.к. дом сам по себе небольшой и его возведение не требует каких-то колоссальных средств, плюс большинство квартир в нем самые ликвидные - однокомнатные, которых осталось совсем немного. С сентября стоимость квадратного метра выросла и теперь составляет - 32тыс за м2, но вы всегда можете сэкономить и купить у подрядчика, у меня например
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя kinto
Связались мы тоже с одним подрядчиком по этой стройке, внесли аванс 100 тыс. и прождали 2 месяца, в итоге кое-как забрали аванс и купили в итоге у застройщика. То, что выбрали уже не было, и потеряли в деньгах. У подрядчика была цена на тот момент 27 тыс.р. за м2, у застройщика 29 тыс. р., в итоге купили у застройщика по 31 тыс.р за м2 и не то, что планировали, а то, что осталось. Вот так мы сэкономили
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
У подрядчика документы должны быть на квартиру, договор долевого участия и справка об оплате взноса. Везде есть недобросовестные люди поэтому нужно не полагаться на авось, а все проверять.Исправлено пользователем kinto (14.09.11 18:55)
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Скажите пожалуйста, а застройщик какие прогнозы даёт? Когда реально планируют сдать первый дом?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя kinto
Вам ЛС-
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя mini74
я общалась с застройщиком лично
слов много, все говорит правильно
по факту - строительство идет крайне медленно, особенно по сравнению с тем же первым строительным (Заречная улица).
Я опаснулась брать на Маяковского, 1.Вяжу оверсайз
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя kinto
Здравствуйте, а 2хкомнатные еще есть? Сколько метров и сколько стоят? Желательно сразу с планировкой.
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя OXSH
всем привет!На сколько я знаю все квартиры от застройщика в доме проданы, я купила вроде последнюю однокомнатную!Теперь с нетерпением будем ждать когда достроят....Кто купил квартиры, в этом доме??? ..Соседи отзовитесь, кто последний раз был на стройке, я там была неделю назад...Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
И вам здравствуйте добрый человек, а точнее сосед)) На стройке бываю почти каждый день окна в моём подъезде уже поставили сейчас вроде стали стеклить другой подъезд, поэтому приезжайте почаще авось и вовнутрь пустят)))Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя moipi
Здравствуйте вам, добрый сосед!!! С наступившим новым годом вас!!!
Вот уже полгода мы счастливые владельцы однокомнатной квартиры в этом доме,
но внутри так и не посчастливилось побывать. А вы были, что там интересного?
И, если были, как вам это удалось? Мы приезжали как-то в выходной,
охранник не пустил, сославшись что нет прораба.
А какие последние новости, когда Вы ждёте, прогнозируете сдачу дома?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
а кто что знает о коммуникациях!?
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
На сколько я знаю все квартиры от застройщика в доме проданы, я купила вроде последнюю однокомнатную!Теперь с нетерпением будем ждать когда достроят...
Всё что можно, застройщик продал, больше продавать там нечего?
У многих застройщиков в эти моменты голова болит купить за ваши денежки участок под другой дом, а не о том, чтобы достроить этот…топите лодку, топите!
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Я в квартире была, договорились с застройщиком, только он сказал строго приезжать с 12 до часу, и найти прораба, охранник там ни кто и ни чего не решает, так что нужно разговаривать с прорабам.Были мы месяц назад, еще работал кран, сейчас не знаю, что там.Планируем поехать туда завтра.У нас однокомнатная, все строго по плану, что дали при заключении договора ДУ.Лоджия, конечно, очень понравилась
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
С нетерпением ждём от вас новостей!
все строго по плану
вы думаете что и сдача будет по плану
или имеете ввиду что квартира такая как начерчена в плане?
Мы тоже купили однокомнатную и планируем там жить какое-то время.
Ещё раз спрошу о коммуникациях. Что там уже есть? Отопление, водоснабжение, канализация, электричество...
ведь это очень важно, без этого "фарша" не видать нам новоселья зимой.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
"Строго по плану" - я имела ввиду, размеры квартиры, а про сроки ввода в эксплуатацию дома, остается только надеяться, что не затянут..
Что касается коммуникаций и тд, электричество проведено, кабели разбросаны по всей квартире, батарее так же смонтированы и как нам сказали, как вставят все окна, дадут тепло и начнут внутреннюю отделку..Вообщем пока все хорошо. Я разговаривала с их юристом наверное, тетка нормальная(были с ней в юстиции) говорит, что все сдадут вовремя, если морозов не будет сильных!Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
Соседи привет!Сегодня была на стройке.Окно вставлены во всем доме, в первом подъезде с 31 числа дали тепло)))))Ураааа.Начинается внутренняя отделка, что касается второго подъезда обещали начать топить в ближайшее время.Во внутрь не пустили, сказано приезжать как и раньше с 12 до часу(обед у них) в остальное время работает кран.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
Вот вам спасибо за хорооошую новость, порадовали. Наша квартира в первом подъезде на втором этаже.
Давайте познакомимся!?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
Простите, но я настою на знакомстве. Уже три дня тишины.
Со Светлана 1975 мы знакомы по сибмаме.
Меня Яна зовут, нам с мужем по 30 и дочке 2 года.
Жду вас на одноклассниках и в контакте (кому куда удобней):
http://www.odnoklassniki.ru/ http://vkontakte.ru/id85331141
авось я вам приглянусь и захотите пообщаться.Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Всем привет!
Очень хотим купить 2-х комнатную квартиру в этом доме!
Может кто знает есть еще возможность приобрести квартиру по одному из вариантов:
-по договору участия в долевом строительстве;
- по договору купли-продажи у застройщика;
- по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;
- по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов
Если да то где искать такую квартиру,куда обращаться и т.д.
Еще, возможно глупый вопрос...но спрошу
В современных 5-ти этажках лифт тоже не предусмотрен?Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Исправлено пользователем tatysic87 (18.01.12 15:24)
Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя tatysic87
По наличии квартир я вам не подскажу. Посмотрите на их сайте есть телефончики http://sibinveststroj.ru/?O-kompanii.
А лифта НЕТ!Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Спасибо,за ответ!
Кто знает как дела обстоят на стройке?Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Был на стройке, работа движется. Отопление подвели, штукатурят, делают стяжку пола. Думаю в срок уложатся однозначно. Собираюсь брать там квартиру смущает один факт: деньги предлагают перечислять до регистрации договора в Юстиции , на стадии подписания сторонами. Кто покупал квартиру в этом доме у "Сибинвестстрой-Проект" расскажите, как проходили взаиморасчеты ?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя ballomut27
Все нормально,не переживайте, так рассчитываются почти все застройщики. Мы купили квартиру в этом доме еще в июле, оплатили в кассу застройщика, получили приходник и договор займа, через день сдали документы в юстицию с представителем застройщика, через 5 дней получили зарегистрированный ДДУ в юстиции, отдали назад застройщику договор займа, получили еще какую-то бумагу у застройщика, не помню уже, надо поднять доки. И девочка с форума здесь оформлялись аналогично. Теперь ждем сдачи в эксплуатацию. Обещают в марте.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя tatysic87
Работают, вечером идешь мимо и видно 5-6 окон светятся (каждый раз разные).
P.S. Кто как думает ремонт делать?
Своими силами или сначала дизайнеров вызвать, потом строителей нанять?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя _Mike_
Как обычно все молчат... где вы, соседи???
Не думаю что горящие окна означают, что кто-то очень хитрый уже делает ремонт в своей квартире.
Это рабочие или проживают, или всё же работают во внеурочный час.
Ремонт? Конечно своими силами, многие ели наскребли на покупку квартиры (мы например),
а уж услуги дизайнеров от 1500 за квадратный метр
...Исправлено пользователем JanaRjabko (21.02.12 01:06)
Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Привет!Да, конечно, своими силами, какие дизайнеры?Сейчас платим за съемную и уже ипотеку 35000 в месяц выходит
.Поскорее бы уже начать ремонт.Кто был недавно на стройке, что там???Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
Был недавно на стройке, рабочие вроде работают, движение присутствует.По обстановке - тепло есть в обоих подъездах. Говорят, что заканчивают штукатурить, но в квартире, которую я смотрел не оштукатурено. Двери не вставлены.
Вообще обещает закончить в марте, но я думаю еще месяца 2 как минимум до сдачи.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя energy8
Были там вчера!Стены заштукатурены, стяжки на полу нет, межквартирное пространство и подъезд еще не отделаны, перила поставили на лестницах,собирались лестницу около подъездную устанавливать..Мастер сказал нам " что в марте закончим".Но что то с трудом вериться((Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Дорогие соседи!
Давайте поговорим о таком "удобстве" в нашем доме как мусоропровод.
Для начала ссылки на две статьи, что бы был фундамент разговора :
http://dom476.ucoz.ru/news/musoroprovod_blago_civilizacii_ili_rassadnik_tarakanov_i_krys/2012-02-11-12
http://news.tut.by/society/257782.html
Теперь вопрос:Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
не получился опросник, исправляю новым сообщением (почему-то в первом не могу исправить)
Теперь вопрос:
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Дорогой сосед, я не проходила по ссылкам и тд., я просто напишу что знаю. Мусоропровод будет, хотим мы этого или нет. НО, будет он работать или нет решать нам. По проекту данного здания что бы ввести его в эксплуатацию застройщиком, надо что бы он был, и это не обсуждается.А после ввода в эксплуатацию дома на общем совете мы просто решим, что его стоит заварить, к примеру!Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя prileia
мы хотели бы, что бы в нашем доме было так же как в домах на Березовой и на микрорайоне Весеннем
мусоропровод есть и клапан для мусора висит, но в трубе нет дырок “В подъездах станет чище и теплее...”
Не стану больше надоедать вам своей "проблемой", видимо для людей важно, то что удобно не выходя из подъезда выкинуть мусор в мусоропровод, а то что он будет ежедневно нюхать эту вонь (временами посещающую и его квартиру), так это не беда, ведь можно купить противогаз.
вот фото для затравочки, то что может быть:
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Категорически против - не знаю ни одного положительного примера проживания в доме с мусоропроводом! это по любому крысы, тараканы и муравьи, если не вши всякие. Я лучше вынесу мусор в бак по пути, чем каждый день проходить мимо вони и паразитов, порча себе настроение таким соседством.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Поддерживаю JanaRjabko. Однозначно против мусоропровода!Исправлено пользователем energy8 (07.03.12 12:31)
Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
а я однозначно за мусоропровод! потому что для меня это удобно!! Всегда с ним проживал и не какой вони не было! дело то не в наличии и отсутствии его а в культуре людей, которые будут либо попадать в него либо нет!! и это зависит от нас! очень понравилась идея его не использовать! ну тогда давайте и от дворников откажемся, зачем все равно они плохо уберают, и жаль что лифта нет а то и его можно тоже было заварить а то там иногда люди застревают и туалет устраивают.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя moipi
ну что же, скрестим пальчики, что бы нам достались соседи КУЛЬТУРНЫЕ, которые будут попадать;
что бы дворники работали хорошо и убирали за НЕкультурными соседями;
...И ЧТО БЫ ПОСКОРЕЕ СДАЛИ НАШ ДОМведь обещанный март уже наступил.
С ВЕСНОЙ ВАС, ДОРОГИЕ СОСЕДИ!!!Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Мало активности в нашей теме. Вот свежие фоточки:Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
делайте ваши ставки, соседи: КОГДА СДАЧА ???Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Почти все застройщики не сдают свои дома к сроку. Я думаю только в июне запустят на ремонт.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Яна, спасибо за фотки!!! А что зайстройщик говорит насчет сдачи, и как вообще состояние?Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Обещали март, говорят "СТАРАЕМСЯ", но до конца марта две недельки, думаю и в апреле парочку прихватят. Хотя уже облагораживают территорию, поребрики, насыпь щебня, как видно на фото лестничный марш побелен и коридоры тоже. Но работы ещё мнооого...
energy8, у тех кто покупал ещё по лету (у нас, например), в договоре вообще стоит срок сдачи
январь 2012, июнь - ну ни в какие рамки
.Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
У нас 24 января 2012 года срок сдачи по договору...
Ян, а стяжки нет, это еще не сделали, или не будет???Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Будет! мы заглядывали в 6ую квартиру, там есть. Будут подоконники, наличники, экран на батарею...
только когда...Ответ на сообщение Новостройка на Маяковского, 1 пользователя Светлана 1975
Кто переживает за внешний вид дома, о том что он побелел -
это "высолы, результат кристаллизации солей на поверхности кирпича..."
Наш дом обещают "помыть". А вот так выглядит дом на Весеннем:Ответ на сообщение Re: Новостройка на Маяковского, 1 пользователя JanaRjabko
Кто-нибудь уже подписал акт приема-передачи квартиры??? Сегодня узнавали, можно принимать квартиру, забирать ключи и заходить на ремонт.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта