Красина,60 - надежды есть?

Печать RSS Деревом

KC111
activist
Сообщений: 247
16.03.11 09:38
Здравствуйте. Предложили вариант квартиры на Красина, 60 - долгострой, который передали ТСЖ на дальнейшее строительство и сдачу дома. Я вот думаю насколько рискованно вкладываться туда. Конечно, предпочтительнее 10-этажка, которая стоит уже хотя бы с готовой коробкой и остеклением. Кто что знает? Не нашла тут темы, если есть - модератор перенесите плиз.
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vuki
member
Сообщений: 94
16.03.11 09:44Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя KC111
защищала права обиженных инвесторов по этому дому, поэтому владею кое-какой инфо. в настоящее время функции застройщика переданы специальносозданному жилищному кооперативу, т.е. непосредственно заинтересованным людям, думаю в любом случае достроят. Пообщайтесь с председателем, вменяемый мужчина и тоже заинтересован(инвестор), он прояснит по доп. фин. вложениям.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
16.03.11 12:20Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя KC111
В ответ на: ... Я вот думаю насколько рискованно вкладываться туда...
Примерно как в стройку на котловане у неизвестного никому застройщика.
Можно вкладывать только совсем свободные деньги,
квартиру ждать от 2-х (в лучшем) до 5-и лет (в более вероятном случае),
быть готовым довносить взносы за себя и за тех, кто этого делать не сможет или не захочет.

Короче, если возьмете квартиру за 25%-30% от текущей цены на вторичке, получите высокорискованные инвестиции
с неопределенной, скорее невысокой доходностью.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
16.03.11 13:33Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Vuki
Да, мы с ним общались. Но все же действительно: ТСЖ несет за собой такие последствия, как досбор денег с жильцов, либо продажу оставшихся квартир. А ведь люди видят, что долгострой, и не покупают. И получается какой-то замкнутый круг...
То, что достроят, - это я уверена. Вопрос в какое время встанет и в какую денежку... Вот и хочется мнение людей, вложившихся сюда, послушать.
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
20.03.11 12:51Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя KC111
Так такой пример есть - высотка на Красном/Кропоткина. Что, быстро достроили? Вероятность быстрой достройки весьма низкая. Также туда еще деньги вливать и вливать. В итоге получится дорого и долго. Типичный бесплатный сыр. Конечно желаю удачи, но реальность не очень настравиает на оптимизм своими примерами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
23.03.11 13:50Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя KC111
KC111
Здравствуйте!
Я живу на Красина 60, т.е. к нам как раз и делают эту пристройку, уже лет 7, мы и отчаялись увидеть небо из-за этой стройки+ двора нет, места нет. Но недавно там чистили снег, а вчера таки возвели опять кран.
Но брать в этом доме квартиру я бы не советовала, я вообще не понимаю как его разрешили стоить, у нас и раньше на наши 180 квартир, был маленький дворик и немного лесонасаждений, а сейчас дворик под автостоянкой (причем мы сами скидывались чтобы засыпать "детскую площадку" щебенкой)+ контейнеры мусорные прям по середине двора!
Ну и вид из окна прекрасный или дорога или заправка, гаражный комплекс, старый разбитый кирпичный завод и главное достояние - мечеть, в которую по пятницам собираются все мусульмане нашего города, перекрывая машинами все въезды и выезды и это я еще молчу про завывания на всю округу!
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StormRage
activist
Сообщений: 224
02.07.12 17:14Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя KC111
Мне тоже предложили там купить квартиру. А теперь ситуация как-то изменилась, кто в курсе?
Good guys only win in movies (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleo
activist
Сообщений: 490
13.07.12 15:07Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя StormRage
с другой стороны есть и свои плюсы.
метро рядом, березовая роща - 10 минут пешком, хорошие детсады, школы, гимназия, сиб.молл, ашан, транспорта полно.. многие ходят с детками гулять в соседние дворы через дорогу, там большие детские площадки
на доме висит номер телефона с информацией о продаже квартир, иногда видим в окно что работает кран
когда только эта стройка закончится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
18.09.12 00:35Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Aleo
а что вообще говорят про данный дом?! есть официальная информация? и кто застройщик?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
18.09.12 07:32Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Алексей Сорокин
Долгострой еще тот. Люди вложили деньги и всё колом встало.
Периодически дольщики собираются, деньги дособирают. Но сдадут его неизвестно когда и каждый мечтает продать свою квартиру. Не связывайтесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
18.09.12 07:44Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Ryol
Понял спасибо большое!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
18.09.12 08:11Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Алексей Сорокин
Пожалуйста
бесплатный сыр - он в мышеловке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
18.09.12 08:13Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Ryol
Ну так то да! тем более трешка 75м квадратных за 1700 вот я и удивился!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тожездесь
junior
Сообщений: 1
29.11.12 17:05Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Алексей Сорокин
Вообще то объявленная этим инвестором цена не учитывает дополнительно собираемой с квадратного метра суммы. При покупке у застройщика цена сегодня за метр составляет 40 000 руб. А в предложениях по переуступке доли, которые есть в базе некоторых агенств замалчивается необходимость доплаты застройщику в размере 18 000 руб. на м.кв. Доплата необходима так как в свидетельствах на долю прописана готовность объекта 50%, на момент банкротства первоначального застройщика ЗАО ФСК "СЭФинвест".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталуша
junior
Сообщений: 1
16.12.13 14:59Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя тожездесь
ищу себе квартиру, и ессено мечтаю о центре.... предлагают купить квартиру в этом доме, и вроде как довольно таки недорого, ищу всякую инфу по этому вопросу. Выяснила, что достраивает Дорстрой сибирь http://news.ngs.ru/more/1313388/. О компании ничего не знаю...Съездила на стройку, посмотрела, вроде идет дело к завершению...и окошки стоят и так вид уже приличный... Сижу враздумьях....
Древнекитайская мудрость гласит "НЕ СЫ" - что означает будь безметежен словно цветок лотоса у подножья храма истины
Исправлено пользователем Наталуша (16.12.13 15:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga205
junior
Сообщений: 2
05.02.14 12:56Ответ на сообщение Красина,60 - надежды есть? пользователя Наталуша
Наталушка, ну и что? купили? Как сейчас дела на стройке идут не знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
22.10.14 01:18Ответ на сообщение Re: Красина,60 - надежды есть? пользователя Olga205
Я завтра поеду смотреть там трешку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: