Погода: −10 °C
19.01−14...−12облачно, без осадков
20.01−16...−14переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Красина,60 - надежды есть?

  • Здравствуйте. Предложили вариант квартиры на Красина, 60 - долгострой, который передали ТСЖ на дальнейшее строительство и сдачу дома. Я вот думаю насколько рискованно вкладываться туда. Конечно, предпочтительнее 10-этажка, которая стоит уже хотя бы с готовой коробкой и остеклением. Кто что знает? Не нашла тут темы, если есть - модератор перенесите плиз.

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • защищала права обиженных инвесторов по этому дому, поэтому владею кое-какой инфо. в настоящее время функции застройщика переданы специальносозданному жилищному кооперативу, т.е. непосредственно заинтересованным людям, думаю в любом случае достроят. Пообщайтесь с председателем, вменяемый мужчина и тоже заинтересован(инвестор), он прояснит по доп. фин. вложениям.

  • В ответ на: ... Я вот думаю насколько рискованно вкладываться туда...
    Примерно как в стройку на котловане у неизвестного никому застройщика.
    Можно вкладывать только совсем свободные деньги,
    квартиру ждать от 2-х (в лучшем) до 5-и лет (в более вероятном случае),
    быть готовым довносить взносы за себя и за тех, кто этого делать не сможет или не захочет.

    Короче, если возьмете квартиру за 25%-30% от текущей цены на вторичке, получите высокорискованные инвестиции
    с неопределенной, скорее невысокой доходностью.

  • Да, мы с ним общались. Но все же действительно: ТСЖ несет за собой такие последствия, как досбор денег с жильцов, либо продажу оставшихся квартир. А ведь люди видят, что долгострой, и не покупают. И получается какой-то замкнутый круг... :хммм:
    То, что достроят, - это я уверена. Вопрос в какое время встанет и в какую денежку... Вот и хочется мнение людей, вложившихся сюда, послушать.

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Так такой пример есть - высотка на Красном/Кропоткина. Что, быстро достроили? Вероятность быстрой достройки весьма низкая. Также туда еще деньги вливать и вливать. В итоге получится дорого и долго. Типичный бесплатный сыр. Конечно желаю удачи, но реальность не очень настравиает на оптимизм своими примерами.

  • KC111
    Здравствуйте!
    Я живу на Красина 60, т.е. к нам как раз и делают эту пристройку, уже лет 7, мы и отчаялись увидеть небо из-за этой стройки+ двора нет, места нет. Но недавно там чистили снег, а вчера таки возвели опять кран.
    Но брать в этом доме квартиру я бы не советовала, я вообще не понимаю как его разрешили стоить, у нас и раньше на наши 180 квартир, был маленький дворик и немного лесонасаждений, а сейчас дворик под автостоянкой (причем мы сами скидывались чтобы засыпать "детскую площадку" щебенкой)+ контейнеры мусорные прям по середине двора!
    Ну и вид из окна прекрасный или дорога или заправка, гаражный комплекс, старый разбитый кирпичный завод и главное достояние - мечеть, в которую по пятницам собираются все мусульмане нашего города, перекрывая машинами все въезды и выезды и это я еще молчу про завывания на всю округу!

    Лучших в мире мужчин можно родить только самой!

  • Мне тоже предложили там купить квартиру. А теперь ситуация как-то изменилась, кто в курсе? :dnknow:

    Good guys only win in movies (с)

  • с другой стороны есть и свои плюсы.
    метро рядом, березовая роща - 10 минут пешком, хорошие детсады, школы, гимназия, сиб.молл, ашан, транспорта полно.. многие ходят с детками гулять в соседние дворы через дорогу, там большие детские площадки
    на доме висит номер телефона с информацией о продаже квартир, иногда видим в окно что работает кран
    когда только эта стройка закончится...

  • а что вообще говорят про данный дом?! есть официальная информация? и кто застройщик?!

  • Долгострой еще тот. Люди вложили деньги и всё колом встало.
    Периодически дольщики собираются, деньги дособирают. Но сдадут его неизвестно когда и каждый мечтает продать свою квартиру. Не связывайтесь

  • Понял спасибо большое!

  • Пожалуйста :agree:
    бесплатный сыр - он в мышеловке

  • Ну так то да! тем более трешка 75м квадратных за 1700 вот я и удивился!

  • Вообще то объявленная этим инвестором цена не учитывает дополнительно собираемой с квадратного метра суммы. При покупке у застройщика цена сегодня за метр составляет 40 000 руб. А в предложениях по переуступке доли, которые есть в базе некоторых агенств замалчивается необходимость доплаты застройщику в размере 18 000 руб. на м.кв. Доплата необходима так как в свидетельствах на долю прописана готовность объекта 50%, на момент банкротства первоначального застройщика ЗАО ФСК "СЭФинвест".

  • ищу себе квартиру, и ессено мечтаю о центре.... предлагают купить квартиру в этом доме, и вроде как довольно таки недорого, ищу всякую инфу по этому вопросу. Выяснила, что достраивает Дорстрой сибирь http://news.ngs.ru/more/1313388/. О компании ничего не знаю...Съездила на стройку, посмотрела, вроде идет дело к завершению...и окошки стоят и так вид уже приличный... Сижу враздумьях.... :шок:

    Древнекитайская мудрость гласит "НЕ СЫ" - что означает будь безметежен словно цветок лотоса у подножья храма истины

    Исправлено пользователем Наталуша (16.12.13 15:03)

  • Наталушка, ну и что? купили? Как сейчас дела на стройке идут не знаете?

  • Я завтра поеду смотреть там трешку

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: